#налоги #госпошлины #штрафы

🆕‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️🆕
⏺Согласно вступившим в силу поправкам в Налоговый кодекс РФ, с 1 января 2025 года все бани, сараи, туалеты, теплицы и прочие хозяйственные объекты, имеющие капитальный фундамент, придется регистрировать в Росреестре.
Эти объекты теперь относятся в категории недвижимого имущества и облагаются налогом по ставке 0,1–0,3% кадастровой стоимости. Владельцы этих строений будут обязаны декларировать их наличие, предоставив в налоговую необходимые документы. В противном случае ФНС имеет право самостоятельно провести оценку стоимости имущества и установить ставку налога на этом основании.

⏺Согласно №176-ФЗ, в 2025 году изменятся размер и порядок расчета ряда госпошлин за действия с недвижимостью. Напомним, что размер таких госпошлин зависит от кадастровой стоимости объекта. С 1 января 2025 году появится новая госпошлина — за постановку на кадастровый учет. Сейчас за это действие платить не надо. Для физлиц пошлина составит 2 тыс. руб. при создании (образовании) объекта и 1 тыс. руб. — при изменении сведений об объекте. Для юрлиц пошлина составит 22 тыс. руб. при создании (образовании) объекта и 2 тыс. руб. — при изменении сведений об объекте.

⏺С начала 2025 года вырастет госпошлина за одновременную постановку объекта на кадастровый учет и регистрацию права. Для физлиц с 2 тыс. до 6 тыс. руб, а организации — с 22 тыс. до  66 тыс. руб.

⏺В два раза с 2025 года увеличатся ряд госпошлин. Среди них — за регистрацию права на земельный участок для ИЖС и ЛПХ, объект капитального строительства, за регистрацию права, ограничений на сельскохозяйственные участки и сделок с ними, за регистрацию договора долевого участия в строительстве, за внесение изменений и дополнений в запись об ипотеке, за регистрацию изменений к договору аренды. К примеру, госпошлина для физлиц за государственную регистрацию ДДУ вырастет с 350 руб. до 700 руб., а для организаций — с 6 тыс. до 12 тыс. руб.

⏺Кроме этого, законодатели решили наказать рублем лиц, которые хронически затягивают со строительством частных домов. С марта 2025 года начнет действовать ФЗ №307, предусматривающий изменения в Земельном кодексе РФ. Документ устанавливает предельный срок освоения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство — три года. Срок освоения означает, что собственники обязаны в течение указанного времени начать строительство или подготовить участок к строительству.
Разрушенные постройки, строения с нарушением целостности конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) и неустранение повреждений в течение пяти и более лет тоже повлекут штраф. Если кадастровая стоимость объекта определена, то оштрафованный гражданин обязан будет заплатить (после установления факта неиспользования) 1–1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб. Для юрлиц — 3–5%, но не менее 400 тыс. руб. Если же кадастровая стоимость не определена, штраф для физических лиц составит 20–50 тыс. руб., а для юридических — 400–700 тыс. руб.

Вот такие нововведения нас ждут в 2025 году. Зарплаты все меньше, расходы все больше - "спасибо" законодателям👎

🖌Подпишись https://yangx.top/annalitika_v