Forwarded from Юлия Солодовникова
А если черный лебедь на рынке будет, то стоимость этого фонда также упадет как и все акции?
my_invest_mir👠ЮЛИЯ
А если черный лебедь на рынке будет, то стоимость этого фонда также упадет как и все акции?
Вопрос про безопасность LQDT... в каком случае цена фонда может упасть?
Стабильно растущий график LQDT вызывает подозрения, а вдруг его цена рано или поздно упадёт? Вопросы про риски очень верны, действительно не верится, что может быть всё настолько классно.
❗️Я разобрала LQDT буквально по косточкам, и главное, что могу сказать по поводу рисков, расскажу здесь.
☝️Риски действительно есть. Их четыре! Три из них управляющая компания указывает во внутренних документах на своём сайте, а один риск (№4) добавила я.
Риск №1 и №2. Кредитный риск и рыночный риск
Связан с тем, что НКЦ не возвращает деньги, полученные в долг от УК фонда LQDT, а также сюда накладывается риск, что те ОФЗ, которые УК фонда LQDT получает от НКЦ в качестве залога, она не сможет продать, или, например, они обесценятся.
👉Для реализации этого риска нужно, чтобы в РФ произошёл фактически дефолт российской финансовой системы, что в настоящее время является очень маловероятным сценарием.
🤔Эти два риска по сути являются формальными, они прописаны, но вероятность их реализации стремиться к нулю. А вот следующий риск уже более ощутимый!
Риск №3. Риск ликвидности
Означает, что обороты по LQDT упадут настолько сильно, что в стакане котировок не будет продавцов/покупателей, и ваши деньги зависнут в активе. А ещё при низких оборотах появляется риск того, что сделку вы можете совершить по невыгодной для вас цене, если стакан котировок будет «тонким», т.е. там будем мало ликвидности.
✅Данный риск нейтрализуется одним простым действием… Сделки с LQDT нужно совершать ТОЛЬКО лимитированными заявками, т.е. когда вы в заявке указываете конкретную цену, по которой хотите купить или продать (а вот рыночные приказы не используете вообще!).
👌Но и для реализации этого риска ещё очень далеко, потому что среднедневные обороты по LQDT сейчас соответствуют оборотам по некоторым акциям – голубым фишкам, т.е. фонд ликвидности прям на 100% оправдывает своё название. Снижение оборотов будет видно заранее, эту тенденцию заметить достаточно легко, соответственно, вовремя оттуда выйти.
🙋🏻♀️Но пока, повторюсь, для этого нет никаких оснований, обороты очень высокие, а всё потому, что инструмент сейчас очень нужен рынку! В условиях высокой ключевой ставки актуальность LQDT будет только расти (а вместе с этим и обороты!)
Риск №4. Риск посредника
После неприятной истории с фондами Finex в 2022 г. инвесторы очень внимательно смотрят и на инфраструктурные риски! Связана ли деятельность внутри фонда хоть как-то с иностранной инфраструктурой?
⛔️Нет! Не связана. Всё происходит исключительно в российском правовом поле. Управляющая компания российского происхождения, а доходность внутри фонда извлекается тоже с участием только российских контрагентов.
Поэтому риски по LQDT действительно сейчас ну очень низкие.
🦢 А если прилетит «чёрный лебедь»? Если этот лебедь поспособствует росту ключевой процентной ставки ЦБ РФ, то фонд LQDT от этого только выйграет!
Стабильно растущий график LQDT вызывает подозрения, а вдруг его цена рано или поздно упадёт? Вопросы про риски очень верны, действительно не верится, что может быть всё настолько классно.
❗️Я разобрала LQDT буквально по косточкам, и главное, что могу сказать по поводу рисков, расскажу здесь.
☝️Риски действительно есть. Их четыре! Три из них управляющая компания указывает во внутренних документах на своём сайте, а один риск (№4) добавила я.
Риск №1 и №2. Кредитный риск и рыночный риск
Связан с тем, что НКЦ не возвращает деньги, полученные в долг от УК фонда LQDT, а также сюда накладывается риск, что те ОФЗ, которые УК фонда LQDT получает от НКЦ в качестве залога, она не сможет продать, или, например, они обесценятся.
👉Для реализации этого риска нужно, чтобы в РФ произошёл фактически дефолт российской финансовой системы, что в настоящее время является очень маловероятным сценарием.
🤔Эти два риска по сути являются формальными, они прописаны, но вероятность их реализации стремиться к нулю. А вот следующий риск уже более ощутимый!
Риск №3. Риск ликвидности
Означает, что обороты по LQDT упадут настолько сильно, что в стакане котировок не будет продавцов/покупателей, и ваши деньги зависнут в активе. А ещё при низких оборотах появляется риск того, что сделку вы можете совершить по невыгодной для вас цене, если стакан котировок будет «тонким», т.е. там будем мало ликвидности.
✅Данный риск нейтрализуется одним простым действием… Сделки с LQDT нужно совершать ТОЛЬКО лимитированными заявками, т.е. когда вы в заявке указываете конкретную цену, по которой хотите купить или продать (а вот рыночные приказы не используете вообще!).
👌Но и для реализации этого риска ещё очень далеко, потому что среднедневные обороты по LQDT сейчас соответствуют оборотам по некоторым акциям – голубым фишкам, т.е. фонд ликвидности прям на 100% оправдывает своё название. Снижение оборотов будет видно заранее, эту тенденцию заметить достаточно легко, соответственно, вовремя оттуда выйти.
🙋🏻♀️Но пока, повторюсь, для этого нет никаких оснований, обороты очень высокие, а всё потому, что инструмент сейчас очень нужен рынку! В условиях высокой ключевой ставки актуальность LQDT будет только расти (а вместе с этим и обороты!)
Риск №4. Риск посредника
После неприятной истории с фондами Finex в 2022 г. инвесторы очень внимательно смотрят и на инфраструктурные риски! Связана ли деятельность внутри фонда хоть как-то с иностранной инфраструктурой?
⛔️Нет! Не связана. Всё происходит исключительно в российском правовом поле. Управляющая компания российского происхождения, а доходность внутри фонда извлекается тоже с участием только российских контрагентов.
Поэтому риски по LQDT действительно сейчас ну очень низкие.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Да! И отвечая на вопрос: «А в каком случае цена фонда LQDT может упасть?»
Это произойдёт только в том случае, если ключевая ставка в России станет отрицательной! Но, как вы понимаете, это прям фантастический сценарий
Это произойдёт только в том случае, если ключевая ставка в России станет отрицательной! Но, как вы понимаете, это прям фантастический сценарий
Активность на рынке несколько снизилась, лето, одним словом. Но кое-что важное всё-таки происходит.
☝️В этот четверг (11 июля) состоится закрытие реестра по Сберу. Див доходность порядка 10%, соответственно, в четверг рынок будет находиться под давлением из-за дивидендного гэпа. Вся надежда на Газпром, который за последнюю неделю неплохо поддерживал рынок отскоком вверх, возможно, он нивелирует эту техническую просадку.
✅Также в июле ждём дивидендные отсечки и по другим компаниям-тяжеловесам: Магнит, Башнефть, МТС, Сургутнефтегаз, Совкомфлот, Транснефть. Т.е. практически весь июль на рынок будут давить дивидендные гэпы.
Но когда дивиденды поступят на брокерские счета, они могут вновь отправиться на рынок, т.к. достаточно много инвесторов реинвестируют полученные сумму обратно в эти же акции. Это уже конец июля-начало августа.
❗️Сюда же накладываем решение по ключевой ставке 26 июля (ждём повышения), завершение части льготных ипотек, замедление кредитования и увеличение доходностей по банковским вкладам. Всё это в совокупности должно оказать охлаждающий эффект на экономику, а также запустить наконец-то процесс замедления инфляции.
🤔Как на это отреагирует рынок акций? Больше вероятности, что коррекционное движение будет сохраняться, а в лучшем случае нас ждёт долгий боковик.
#неделя_myinvestmir
☝️В этот четверг (11 июля) состоится закрытие реестра по Сберу. Див доходность порядка 10%, соответственно, в четверг рынок будет находиться под давлением из-за дивидендного гэпа. Вся надежда на Газпром, который за последнюю неделю неплохо поддерживал рынок отскоком вверх, возможно, он нивелирует эту техническую просадку.
✅Также в июле ждём дивидендные отсечки и по другим компаниям-тяжеловесам: Магнит, Башнефть, МТС, Сургутнефтегаз, Совкомфлот, Транснефть. Т.е. практически весь июль на рынок будут давить дивидендные гэпы.
Но когда дивиденды поступят на брокерские счета, они могут вновь отправиться на рынок, т.к. достаточно много инвесторов реинвестируют полученные сумму обратно в эти же акции. Это уже конец июля-начало августа.
❗️Сюда же накладываем решение по ключевой ставке 26 июля (ждём повышения), завершение части льготных ипотек, замедление кредитования и увеличение доходностей по банковским вкладам. Всё это в совокупности должно оказать охлаждающий эффект на экономику, а также запустить наконец-то процесс замедления инфляции.
🤔Как на это отреагирует рынок акций? Больше вероятности, что коррекционное движение будет сохраняться, а в лучшем случае нас ждёт долгий боковик.
#неделя_myinvestmir
Ожидания по рынку негативные, но я всё равно покупаю акции, следуя своей стратегии
На Ютубчике уже новое видео https://youtu.be/JCK5JPWvH1o?si=POsiAhLqKYimpaq3
ТАЙМ-КОДЫ
00:41 - мои результаты в сравнении с рынком
01:58 - структура моего портфеля
02:49 - формирование рисковой части портфеля
04:08 - почему я продала облигации МТС
05:20 - нарастила позицию по LQDT
06:59 - что жду от рынка в ближайшее время
09:25 - какие акции я купила в портфель в июле
11:58 - почему бумажный убыток по облигациям не имеет значения
13:38 - приглашаю вас на консультацию!
На Ютубчике уже новое видео https://youtu.be/JCK5JPWvH1o?si=POsiAhLqKYimpaq3
ТАЙМ-КОДЫ
00:41 - мои результаты в сравнении с рынком
01:58 - структура моего портфеля
02:49 - формирование рисковой части портфеля
04:08 - почему я продала облигации МТС
05:20 - нарастила позицию по LQDT
06:59 - что жду от рынка в ближайшее время
09:25 - какие акции я купила в портфель в июле
11:58 - почему бумажный убыток по облигациям не имеет значения
13:38 - приглашаю вас на консультацию!
YouTube
Изменения в моём портфеле. Нарастила LQDT, докупила акции
Ожидания по рынку негативные, но я всё равно покупаю акции, следуя своей стратегии
🟢Консультация https://wa.me/message/Z7ZVIQM27K5MM1
🟢Телеграм https://yangx.top/my_invest_mir
🟢Мой публичный портфель в режиме реального времени https://intelinvest.ru/public…
🟢Консультация https://wa.me/message/Z7ZVIQM27K5MM1
🟢Телеграм https://yangx.top/my_invest_mir
🟢Мой публичный портфель в режиме реального времени https://intelinvest.ru/public…
Это то, что происходит с ключевой ставкой в Турции. Ровно год назад она была на том уровне, на котором ставка сейчас находится у нас.
Это вызывает опасения... Особенно это касается длинных ОФЗ с постоянным купоном, которые при таком же сценарии могут стоить очень очень дёшево.
Я не думаю, что в РФ этот сценарий реализуется, но если говорить гипотетически, то в таких условиях хорошо в портфеле сработают облигации с плавающим купоном (флоатеры), а также фонд LQDT.
Это вызывает опасения... Особенно это касается длинных ОФЗ с постоянным купоном, которые при таком же сценарии могут стоить очень очень дёшево.
Я не думаю, что в РФ этот сценарий реализуется, но если говорить гипотетически, то в таких условиях хорошо в портфеле сработают облигации с плавающим купоном (флоатеры), а также фонд LQDT.
Рынок акций продолжает находиться в коррекции. Ну а ожидания повышения ключевой ставки в конце июля делают условия по облигациям и банковским депозитам ещё более интересными, что естественным образом снижает интерес к акциям.
❗️В начале этого года ЦБ РФ представил несколько сценариев развития событий в экономике, так вот, то, что в России происходит сейчас, прогнозировалось как альтернативный сценарий, но сейчас мы наблюдаем, как этот альтернативный сценарий нежданно негаданно превратился в базовый! Поэтому в условиях вот такой повышенной неопределённости торопиться покупать акции не стОит.
👍Но есть исключения… 24 июля на Мосбирже начнутся торги акциями обновлённого, переехавшего и теперь уже российского Яндекса! Я буду покупать (новый биржевой код акций Яндекса YDEX). Очень надеюсь, что в условиях общей коррекции цена на Яндекс тоже упадёт, и тогда можно будет зайти дешевле.
✅Корпоративные флоатеры сейчас бьют рекорды популярности, среди них можно найти очень классные варианты, сочетающие в себе и высокий доход и высокий рейтинг, ситуация уникальная. Нужен вам список?
❗️В начале этого года ЦБ РФ представил несколько сценариев развития событий в экономике, так вот, то, что в России происходит сейчас, прогнозировалось как альтернативный сценарий, но сейчас мы наблюдаем, как этот альтернативный сценарий нежданно негаданно превратился в базовый! Поэтому в условиях вот такой повышенной неопределённости торопиться покупать акции не стОит.
👍Но есть исключения… 24 июля на Мосбирже начнутся торги акциями обновлённого, переехавшего и теперь уже российского Яндекса! Я буду покупать (новый биржевой код акций Яндекса YDEX). Очень надеюсь, что в условиях общей коррекции цена на Яндекс тоже упадёт, и тогда можно будет зайти дешевле.
✅Корпоративные флоатеры сейчас бьют рекорды популярности, среди них можно найти очень классные варианты, сочетающие в себе и высокий доход и высокий рейтинг, ситуация уникальная. Нужен вам список?
Мои наблюдения про IPO… их очень много произошло за последние пару лет. Все они входят в специально созданный индекс MIPO. На данный момент там 18 эмитентов плюс туда ещё не включён Промомед, который начал торговаться на прошлой неделе.
И мне стало интересно, а какие компании из новинок сейчас торгуются в плюсе с того момента, как они появились на бирже. Вот что получилось:
✅Генетико +36,4%
✅ЮГК +29%
✅Whoosh +15,5%
✅Астра +12,4%
✅Промомед +2,8%
✅Делимобиль +2,1%
❗️Henderson -1,2%
❗️Все инструменты -3%
❗️Совкомбанк -3,6%
❗️Мосгорломбард -3,8%
🔴Европлан -12,5%
🔴Ива -14,70%
🔴Диасофт -20,2%
🔴Займер -24,7%
🔴Софтлайн -30%
🔴Кристалл -31,8%
🔴МТС-банк -31,8%
🔴CarMoney -34%
🔴ЕвроТранс -55,3%
🫢Только 30% всех новых эмитентов с момента выхода на биржу выросли. Евротранс – лидер по снижению.
👌Но многие компании пока только приживаются на рынке, инвесторы их по сути только рассматривают, привыкают к ним. Вполне возможно появление новых инвест идей со временем среди этих новинок.
✅В моём портфеле сейчас есть ЮГК и Совкомбанк. Другие идеи - на рассмотрении.
И мне стало интересно, а какие компании из новинок сейчас торгуются в плюсе с того момента, как они появились на бирже. Вот что получилось:
✅Генетико +36,4%
✅ЮГК +29%
✅Whoosh +15,5%
✅Астра +12,4%
✅Промомед +2,8%
✅Делимобиль +2,1%
❗️Henderson -1,2%
❗️Все инструменты -3%
❗️Совкомбанк -3,6%
❗️Мосгорломбард -3,8%
🔴Европлан -12,5%
🔴Ива -14,70%
🔴Диасофт -20,2%
🔴Займер -24,7%
🔴Софтлайн -30%
🔴Кристалл -31,8%
🔴МТС-банк -31,8%
🔴CarMoney -34%
🔴ЕвроТранс -55,3%
🫢Только 30% всех новых эмитентов с момента выхода на биржу выросли. Евротранс – лидер по снижению.
👌Но многие компании пока только приживаются на рынке, инвесторы их по сути только рассматривают, привыкают к ним. Вполне возможно появление новых инвест идей со временем среди этих новинок.
✅В моём портфеле сейчас есть ЮГК и Совкомбанк. Другие идеи - на рассмотрении.
Привет, инвесторы! Ниже список надёжных флоатеров, которые можно покупать в текущих условиях (в преддверии заседания ЦБ РФ, на котором ключевую ставку могут поднять).
Видео инструкция к этому файлу - ниже!
Видео инструкция к этому файлу - ниже!
Список_флоатеров,_которые_купить.xlsx
13.8 KB
СПИСОК НАДЁЖНЫХ ФЛОАТЕРОВ
Всё, что нужно знать про флоатеры
🔥🔥🔥Смотреть ролик https://youtu.be/viFClrt4kN0?si=-HzbQFY5UD0MR7Id
ТАЙМ-КОДЫ
00:22 - что такое флоатеры
01:26 ключевое отличие флоатеров от облигаций с постоянным купоном
02:42 - как ключевая ставка влияет на флоатеры и на облигации с постоянным купоном
04:12 - что такое ставка RUONIA
04:58 - отличие RUONIA от ключевой ставки ЦБ РФ (какие облигации лучше?)
05:56 - разница в доходности у флоатеров и облигаций с постоянным купоном
07:16 - минусы флоатеров
08:00 - стоит ли покупать флоатеры?
08:15 - кредитный рейтинг эмитента
09:34 - список флоатеров, которые купить (для неквалифицированных инвесторов и для квалифицированных инвесторов)
11:43 - приглашаю на индивидуальную консультацию
🔥🔥🔥Смотреть ролик https://youtu.be/viFClrt4kN0?si=-HzbQFY5UD0MR7Id
ТАЙМ-КОДЫ
00:22 - что такое флоатеры
01:26 ключевое отличие флоатеров от облигаций с постоянным купоном
02:42 - как ключевая ставка влияет на флоатеры и на облигации с постоянным купоном
04:12 - что такое ставка RUONIA
04:58 - отличие RUONIA от ключевой ставки ЦБ РФ (какие облигации лучше?)
05:56 - разница в доходности у флоатеров и облигаций с постоянным купоном
07:16 - минусы флоатеров
08:00 - стоит ли покупать флоатеры?
08:15 - кредитный рейтинг эмитента
09:34 - список флоатеров, которые купить (для неквалифицированных инвесторов и для квалифицированных инвесторов)
11:43 - приглашаю на индивидуальную консультацию
YouTube
Покупаем облигации с плавающим купоном! Список надёжных вариантов
Всё, что нужно знать про флоатеры🔥
🟢Список флоатеров в телеграм https://yangx.top/my_invest_mir/2695
🟢Консультация https://wa.me/message/Z7ZVIQM27K5MM1
🟢Мой публичный портфель в режиме реального времени https://intelinvest.ru/public-papers/669791 Промокод на…
🟢Список флоатеров в телеграм https://yangx.top/my_invest_mir/2695
🟢Консультация https://wa.me/message/Z7ZVIQM27K5MM1
🟢Мой публичный портфель в режиме реального времени https://intelinvest.ru/public-papers/669791 Промокод на…
Итак, дождались мы 26 июля! Сегодня ЦБ РФ объявит размер ключевой ставки. Большинство сходится во мнении, что это будет 18%, кто-то говорит, что ЦБ наоборот, не очень хочет задирать ставку так высоко, поэтому ограничится 17%, ну а самые смелые предполагают 18+😈😈😈 Сегодня всё станет известно. В целом, все ожидания уже в ценах, сегодня - просто факт.
Рынок позитивен, а мой портфель уже вышел в плюс! Публичный портфель веду всего два месяца, а в виде дивидендов и купонов за этот период уже накапало +15900р., мелочь, а дополнительный денежный поток всё-таки очень приятен.
Ещё хочу отметить, что начала я его вести специально в условиях неопределённости, турбулентности и в ожидании коррекции. Ну а его результаты - наглядное доказательство того, что инвестировать можно в любых условиях, главное, выбрать правильную стратегию.
Ещё хочу отметить, что начала я его вести специально в условиях неопределённости, турбулентности и в ожидании коррекции. Ну а его результаты - наглядное доказательство того, что инвестировать можно в любых условиях, главное, выбрать правильную стратегию.
Ключевая ставка 18%👍ожидаемо, без сюрприза, без негатива
Что делать с облигациями, которые упали в цене?
В начале 2024 г. прогнозы ЦБ РФ были другими. Прошло полгода, и прогнозы изменились. Что делать инвесторам, которые купили облигации с постоянным купоном в начале года?
Смотреть видео на Ютуб https://youtu.be/4zq2k1k0tOM?si=Ne1seUIcjiyLXzKB
ТАЙМ-КОДЫ
01:28 - какие прогнозы давали инвестдома в начале 2024 г.
02:24 - как ситуация на рынке сложилась спустя полгода
02:46 - какие прогнозы по ключевой ставке давал Банк России в феврале 2024 г. и июле 2024 г. - сравнение
04:55 - риторика ЦБ РФ по ключевой ставе до конца 2024 г.
05:28 - что делать? Как спасать портфель?
06:30 - доходность по облигациям с постоянным купоном фиксируется при покупке
08:11 - какие активы покупать в текущих рыночных условиях
12:34 - приглашаю вас на консультацию!
В начале 2024 г. прогнозы ЦБ РФ были другими. Прошло полгода, и прогнозы изменились. Что делать инвесторам, которые купили облигации с постоянным купоном в начале года?
Смотреть видео на Ютуб https://youtu.be/4zq2k1k0tOM?si=Ne1seUIcjiyLXzKB
ТАЙМ-КОДЫ
01:28 - какие прогнозы давали инвестдома в начале 2024 г.
02:24 - как ситуация на рынке сложилась спустя полгода
02:46 - какие прогнозы по ключевой ставке давал Банк России в феврале 2024 г. и июле 2024 г. - сравнение
04:55 - риторика ЦБ РФ по ключевой ставе до конца 2024 г.
05:28 - что делать? Как спасать портфель?
06:30 - доходность по облигациям с постоянным купоном фиксируется при покупке
08:11 - какие активы покупать в текущих рыночных условиях
12:34 - приглашаю вас на консультацию!
YouTube
Что делать с облигациями, которые упали в цене?
В начале 2024 г. прогнозы ЦБ РФ были другими. Прошло полгода, и прогнозы изменились. Что делать инвесторам, которые сформировали портфель по старым прогнозам ЦБ РФ?
🟢Список флоатеров в телеграм https://yangx.top/my_invest_mir/2695
Видео про флоатеры https:/…
🟢Список флоатеров в телеграм https://yangx.top/my_invest_mir/2695
Видео про флоатеры https:/…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Svetlana Rudakova
Юлия, добры день!
Спасибо за видео)
Подскажите, а почему не выгодно покупать облигации с постоянным купоном?
Если доходность по купонам зафиксирована, то за счет падания цены самой облигации я сейчас могу купить просто больше этих облигаций.
Какие подводные камни у это стратегии?)
Благодарю)
Спасибо за видео)
Подскажите, а почему не выгодно покупать облигации с постоянным купоном?
Если доходность по купонам зафиксирована, то за счет падания цены самой облигации я сейчас могу купить просто больше этих облигаций.
Какие подводные камни у это стратегии?)
Благодарю)
my_invest_mir👠ЮЛИЯ
Юлия, добры день! Спасибо за видео) Подскажите, а почему не выгодно покупать облигации с постоянным купоном? Если доходность по купонам зафиксирована, то за счет падания цены самой облигации я сейчас могу купить просто больше этих облигаций. Какие подводные…
Облигации с постоянным купоном покупать ТОЖЕ ВЫГОДНО! Тут вопрос в том, готовы ли вы фиксировать текущую доходность, а также нести риски дальнейшего снижения цены, если доходности продолжат расти. Это просто выбор. В моём портфеле, например, основная масса консервативной части портфеля заполнена именно облигациями с постоянным купоном, купленными по стратегии «Лесенка».
Основной подводный камень облигаций с постоянным купоном в том, что при их покупке вы ФИКСИРУЕТЕ доходность! И если она вас в моменте устраивает, то всё окей, это даже подводным камнем не считается. Просто у инвесторов после роста доходностей включается такой момент, что в новых условиях можно ведь и более высокую доходность зафиксировать, старые доходности не устраивают.
Основной подводный камень облигаций с постоянным купоном в том, что при их покупке вы ФИКСИРУЕТЕ доходность! И если она вас в моменте устраивает, то всё окей, это даже подводным камнем не считается. Просто у инвесторов после роста доходностей включается такой момент, что в новых условиях можно ведь и более высокую доходность зафиксировать, старые доходности не устраивают.
Кац очень точно отразил причины, по которым сейчас ускоряется инфляция. И это не льготная ипотека, на отмену которой у всех была надежда. К чему я это говорю? Не политика, не негатив, не нагнетание. Это к тому, что покупать флоатеры не поздно✅а само видео оставлю в комментариях