Топ-5 банков по выдаче ипотеки сейчас выглядит так. На фоне Сбера даже ВТБ кажется лилипутом, не говоря уже про Альфу и, тем более, Открытие.

В 2024 году правительство планирует выделить на программы по стимулированию жилищного строительства ₽30,5 миллиардов. Это почти на треть больше, чем было выделено в 2023 году.

Удивительно, но в рейтинге регионов по доступности аренды жилья Санкт-Петербург на втором месте. Лучше ситуация только в Кемеровской области.

В 2024 году покупка квартиры в ипотеку может стать роскошью, пишет Forbes. Кроме очевидного роста рыночных ставок до запретительного уровня в 17%+, эксперты, опрошенные изданием, все же ждут сокращения программы льготной ипотеки из-за слишком больших расходов бюджета на субсидирование ставок.

Ещё один рекорд, только на этот раз по выдаче ипотеки, был установлен в сентябре. В основном, за счёт резкого роста выдач ипотечных кредитов для покупок квартир в новостройках.

За маткапиталом в 2023 году обратился миллион человек. Это на треть больше, чем годом ранее. При этом почти половина из этих денег пойдет на улучшение жилищных условий. То есть, на покупку квартир и домов.

Лучшие публикации за ноябрь

В конце каждого месяца традиционно делаю консолидированный пост из лучших моих публикаций за прошлые 30 дней. Сейчас собираю материалы и вижу, что ноябрь получился весьма продуктивным по конкенту 🔥 Я думаю, что вы оценили. Итак, начнем.

Планирование маркетинга:
- Принципы формирования результативного планирования
- Планирование маркетинга: медиастратегия и ее особенности
- Планирование маркетинга: медиапланы и их содержание

Конкурентная среда:
- Прямые, непрямые и вторичные конкурентты по JTBD
- Анализ конкурентов на операционном уровне
- Конкуренция идей и ценностей на уровне девелопмента
- Продуктовая важная конкуренция внутри продукта

Интересные метрики рынка:
- Основные причины покупки квартиры за последние 3 года
- Динамика влиния продуктовых атрибутов проектов на покупку
- Яндекс метрикаи про бюджеты и основные показатели YoY

Другие темы:
- Ее величество - проактивность. Главный на мой взгляд софт для работы в консалтинге, и не только
- Мои рекомендации по агентствам на digital-продвижение
- Рейтинги digital-агентств на основе Рейтинга Рунета
- Внутренний квалифицированный заказчик: кто и зачем?
- ТГ-каналы ахтитектурных и проектных бюро, на которые подписан

Этажи Девелопмент:
- Продаем не только на словах - в чем ключевое отличие нашего консалтинга
- Новый проект по консалтингу в Иркутске запустил продажи
- И яркий бренд Творчество в Тюмени тоже вывели в реализацию
- Пост поиска сильных людей в нашу команду консалтинга 👀
- Скоро крутой вебинар с моим участием, welcome 🎙

Также еще добавляю ссылки на сводные посты по публикациям июля, августа, сентября и октября, где я писал про такие темы, как: система мотивации коммерческой службы, стратегический маркетинг, как составлять ТЗ на продукт, правила эффективного взаимодействия с АН, принципы ценообразования и многое другое. Кто не видел - пожалуйста!

На этом пока всё. Ноябрь выдался отличным на материалы. В декабре приготовлю больше контента по годовым срезам и предновогоднему сбытовому вайбу в различных направлениях коммерческой функции.
Рад, что вы здесь, в метре! Stay tuned.

Присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»

Нижний Новгород возглавил рейтинг городов-миллионников с самыми подорожавшими новостройками. С начала года цена квадратного метра в нем выросла на 31,9%. На втором месте — Челябинск, а на третьем — Воронеж. А вот Санкт-Петербург и Краснодар в минусах. Ожидаемо, учитывая знаменитую Великую Краснодарскую аномалию с колоссальным ростом предложения.

В октябре московский рынок приуныл — падение продаж на первичке везде. Впрочем, они все ещё на достаточно высоком уровне. Посмотрим, что будет в этом месяце.

Самые популярные страны для покупки зарубежной недвижимости у россиян в 2022 и 2023 годах.

Крупный региональный застройщик — это почти миф. Из топ-25 девелоперов только у троих нет проектов за пределами домашнего региона. Это Донстрой, Level и AVA, которым для роста хватает ёмкости рынка Москвы и Сочи (ещё бы не хватало).

Спрос на комбинированную ипотеку подскочил на 26% из-за роста стоимости квартир — максимального лимита в ₽12 миллионов уже не хватает для Москвы и Санкт-Петербурга. Комбо-продукты позволяют часть кредита взять по льготной ставке, а часть — по рыночной. Благодаря такому совмещению, льготные кредиты можно брать под покупку двухкомнатных и даже трехкомнатных квартир в Москве.