Литва запретила россиянам покупать недвижимость в стране. Исключение сделают только для обладателей ВНЖ и ПМЖ страны. Также ограничения не коснуться тех, кто унаследовал недвижимость. Пока ограничения ввели чуть больше чем на год — до 2 мая 2024 года, но их без проблем смогут продлить, если власти страны посчитают это нужным.
В апреле поставлен новый рекорд по объему нераспроданного жилья: это 42 миллиона м² уже выставленных лотов и 27,6 миллионов м², по которым еще не стартовали продажи. Суммарно — 69,6 миллионов «квадратов». Это на 24% больше чем в среднем за 2019-2021 года.
При этом продать удалось только 29 миллионов м², то есть меньше трети от доступных площадей.
Проще говоря, рынок дал более чем ясный сигнал, что квартиры в новостройках по таким ценам ему не нужны. Однако непохоже, чтобы застройщики собирались как-то на него реагировать.
При этом продать удалось только 29 миллионов м², то есть меньше трети от доступных площадей.
Проще говоря, рынок дал более чем ясный сигнал, что квартиры в новостройках по таким ценам ему не нужны. Однако непохоже, чтобы застройщики собирались как-то на него реагировать.
В Москве продают дом Перовских на Новой Басманной — здание, расположенное в одной из знаковых локаций столицы, выставили на торги.
Из-за охранного статуса дом Перовских вряд ли удастся приспособить под жилье, но в нем можно сделать отель или офис. Однако есть юридические сложности — вероятно, предыдущий собственник провел в нем перепланировку, из-за чего у потенциального покупателя могут возникнуть серьезные проблемы с оформлением документов. Плюс в реконструкцию исторического строения придется немало вложить — оценки экспертов сходятся на ₽400-500 миллионах.
Но покупатель, скорее всего, все равно найдется — такие лоты появляются на рынке нечасто. А уж опыт по творческому обходу охранного статуса или даже его снятию есть у многих застройщиков.
Из-за охранного статуса дом Перовских вряд ли удастся приспособить под жилье, но в нем можно сделать отель или офис. Однако есть юридические сложности — вероятно, предыдущий собственник провел в нем перепланировку, из-за чего у потенциального покупателя могут возникнуть серьезные проблемы с оформлением документов. Плюс в реконструкцию исторического строения придется немало вложить — оценки экспертов сходятся на ₽400-500 миллионах.
Но покупатель, скорее всего, все равно найдется — такие лоты появляются на рынке нечасто. А уж опыт по творческому обходу охранного статуса или даже его снятию есть у многих застройщиков.
Красивые визуализации еще одной башни возле Москва-Сити подъехали. Годная архитектура: довольно просто, но ритмично и изящно. Небоскреб назвали «Дом Дау» в честь великого физика Льва Ландау и, честно говоря, что-то в этом есть.
Москва окончательно становится высотной. Это не плохо и не хорошо — это факт. Главное, чтобы в результате получился Сингапур, а не Гонконг или Шеньчжень.
Москва окончательно становится высотной. Это не плохо и не хорошо — это факт. Главное, чтобы в результате получился Сингапур, а не Гонконг или Шеньчжень.
🔴@yagofarov_news
Полезные советы, образцы документов от Ягофарова Руслана:
- председателя МГКА «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
- адвоката, к.ю.н.;
- эксперта федеральных СМИ
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
🔴Канал News See - это кругосветное путешествие в мир новостей и событий, где каждая новость - это уникальная возможность увидеть мир иначе. Мы открываем глаза на то, что скрыто от общественности и помогаем нашим подписчикам быть в курсе всех событий. Присоединяйтесь к нам и узнайте, что происходит за кадром!
🔵Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
🔵Недвижка Новострой РФ - Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
🔵Бизнес РУ — процесс извлечения прибыли при отсутствии рыночной экономики, подписывайся https://yangx.top/biznvru
🔵Бизнес - это просто
Открыть свой бизнес легко, а ещё легче найти информацию об этом в нашем канале. Подписывайтесь!
🔵Бизнес и Точка – времена меняются, а бизнес остается. Расскажем о финансах, экономике и рынке. Подписывайтесь.
🔵Бизнес с Любовью – Говорим о сложном простыми словами, с любовью. Подписывайся.
🔵Иван — ведущий стройвестник телеграмма
🔵МУРАВЕЙНИК 🐜 — Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
Подписывайтесь
🔵Постройка РФ🇷🇺 - Новости про рынок недвижимости Москвы и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
🔵Москва Вещает
Вещаю с места событий быстрее всех, без фейков.Не живи в иллюзиях - будь в курсе реальности!
🔵Новострои - стройки России
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
🔵🏢Вот это дом - Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?
Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!
🔵Estate Hub — ваш проводник в мире недвижимости Петербурга.
А Макс и Олег — гиды, которые любят своё дело, вкладывают душу и выбирают лучшее с клиентами.
Если вы ищете жилье в Санкт-Петербурге, они знают все о недвижимости, ее покупке, продаже, аренде, инвестировании.
Их миссия — сделать город лучше для людей, а их жизнь комфортной и интересной.
🔵Недвижка России - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
🔴@Inside_rus оперативно о важно в политике и экономке. Будь осведомлён вовремя, стань инсайдером.
Полезные советы, образцы документов от Ягофарова Руслана:
- председателя МГКА «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
- адвоката, к.ю.н.;
- эксперта федеральных СМИ
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
🔴Канал News See - это кругосветное путешествие в мир новостей и событий, где каждая новость - это уникальная возможность увидеть мир иначе. Мы открываем глаза на то, что скрыто от общественности и помогаем нашим подписчикам быть в курсе всех событий. Присоединяйтесь к нам и узнайте, что происходит за кадром!
🔵Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
🔵Недвижка Новострой РФ - Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
🔵Бизнес РУ — процесс извлечения прибыли при отсутствии рыночной экономики, подписывайся https://yangx.top/biznvru
🔵Бизнес - это просто
Открыть свой бизнес легко, а ещё легче найти информацию об этом в нашем канале. Подписывайтесь!
🔵Бизнес и Точка – времена меняются, а бизнес остается. Расскажем о финансах, экономике и рынке. Подписывайтесь.
🔵Бизнес с Любовью – Говорим о сложном простыми словами, с любовью. Подписывайся.
🔵Иван — ведущий стройвестник телеграмма
🔵МУРАВЕЙНИК 🐜 — Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
Подписывайтесь
🔵Постройка РФ🇷🇺 - Новости про рынок недвижимости Москвы и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
🔵Москва Вещает
Вещаю с места событий быстрее всех, без фейков.Не живи в иллюзиях - будь в курсе реальности!
🔵Новострои - стройки России
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
🔵🏢Вот это дом - Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?
Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!
🔵Estate Hub — ваш проводник в мире недвижимости Петербурга.
А Макс и Олег — гиды, которые любят своё дело, вкладывают душу и выбирают лучшее с клиентами.
Если вы ищете жилье в Санкт-Петербурге, они знают все о недвижимости, ее покупке, продаже, аренде, инвестировании.
Их миссия — сделать город лучше для людей, а их жизнь комфортной и интересной.
🔵Недвижка России - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
🔴@Inside_rus оперативно о важно в политике и экономке. Будь осведомлён вовремя, стань инсайдером.
Telegram
NEWS_SEE_
НОВОСТИ 🔞
РКН заявление № 4823280434
Общие вопросы - @Meta4me
РЕКЛАМА: 📩
👉 @rusnews_rek @Proton_V @arapid
РКН заявление № 4823280434
Общие вопросы - @Meta4me
РЕКЛАМА: 📩
👉 @rusnews_rek @Proton_V @arapid
Так выглядит топ-10 городов, где по итогам года больше всего выросла средняя цена недвижимости. Лидер — Краснодар, за ним Красноярск и Саратов. Но больше удивляет не Великая Краснодарская Аномалия, а рост цены и так в, мягко говоря, недешевом Сочи. На 23,2% на минуточку!
А мы тут еще говорим о перегретом московском рынке. Но по сравнению с Сочи ситуация на нем вполне здоровая и инвестиционно привлекательная.
А мы тут еще говорим о перегретом московском рынке. Но по сравнению с Сочи ситуация на нем вполне здоровая и инвестиционно привлекательная.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
📈 IBC Real Estate - канал лидирующей компании на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет и предоставляет полный комплекс услуг на всех этапах проекта. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!
MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость — канал одной из самых известных выставок, посвящённой релокации за границу и инвестициям в недвижимость Дубая, Турции, Кипра, Испании и других стран. Здесь вы найдете актуальные новости по программам ВНЖ и гражданства, статистику и аналитику по изменению цен на недвижимость, обучающие материалы, а также, несколько раз в неделю MIPIF проводит прямые эфиры с топовыми экспертами из разных стран. Подпишитесь, чтобы не пропустить!
🔺 Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.
🏠 Недвижка России - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
🌎 Век Недвижимости - Про недвижимость РФ и не только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.
НЕДВИЖКА 🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.
🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
🏛 Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?
Вот это дом делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!
МУРАВЕЙНИК 🐜 — Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
🔺 R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
📈 IBC Real Estate - канал лидирующей компании на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет и предоставляет полный комплекс услуг на всех этапах проекта. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!
MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость — канал одной из самых известных выставок, посвящённой релокации за границу и инвестициям в недвижимость Дубая, Турции, Кипра, Испании и других стран. Здесь вы найдете актуальные новости по программам ВНЖ и гражданства, статистику и аналитику по изменению цен на недвижимость, обучающие материалы, а также, несколько раз в неделю MIPIF проводит прямые эфиры с топовыми экспертами из разных стран. Подпишитесь, чтобы не пропустить!
🔺 Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.
🏠 Недвижка России - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
🌎 Век Недвижимости - Про недвижимость РФ и не только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.
НЕДВИЖКА 🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.
🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
🏛 Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?
Вот это дом делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!
МУРАВЕЙНИК 🐜 — Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
🔺 R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!
Подборка организована DREAMSMM
На чем россияне готовы экономить при ремонте:
— 29% сэкономят на строительных бригадах, то есть будут все делать сами;
— 26% будут сами себе дизайнерами и не закажут дизайн-проект;
— 20% ужмутся в декоре;
— 10% сэкономят на новой мебели;
— 8% считают допустимым экономить на отделочных материалах;
— 7% выберут для ремонта самые дешевые стройматериалы.
При этом 58% опрошенных потратили на ремонт меньше ₽200 тысяч, а 22% вложились в сумму ₽200-500 тысяч.
— 29% сэкономят на строительных бригадах, то есть будут все делать сами;
— 26% будут сами себе дизайнерами и не закажут дизайн-проект;
— 20% ужмутся в декоре;
— 10% сэкономят на новой мебели;
— 8% считают допустимым экономить на отделочных материалах;
— 7% выберут для ремонта самые дешевые стройматериалы.
При этом 58% опрошенных потратили на ремонт меньше ₽200 тысяч, а 22% вложились в сумму ₽200-500 тысяч.
В первом квартале этого года спрос в сегменте вторичной недвижимости вырос на 3,5%. Одновременно предложение упало на 3,3%.
Похоже, покупатели понемногу переключаются на вторичку, где, в отличии от новостроек, есть реальные скидки, чистовой ремонт и, как правило, адекватная инфраструктура. Давно этого ждем — бесконечно субсидированной ипотекой спрос нагнетать невозможно.
Похоже, покупатели понемногу переключаются на вторичку, где, в отличии от новостроек, есть реальные скидки, чистовой ремонт и, как правило, адекватная инфраструктура. Давно этого ждем — бесконечно субсидированной ипотекой спрос нагнетать невозможно.
Ипотека в марте показала себя хуже, чем в прошлом году: ₽1,2 триллиона против ₽1,3 триллионов. Однако падение небольшое, особенно если вспомнить, что в марте прошлого года на ипотечные кредиты был ажиотажный спрос из-за космического роста ключевой ставки.
О тренде пока говорить рано, но сигнал для рынка недвижимости оптимистичный. Так что ждем данных апреля — с ними уже можно будет делать первые выводы.
О тренде пока говорить рано, но сигнал для рынка недвижимости оптимистичный. Так что ждем данных апреля — с ними уже можно будет делать первые выводы.
Россияне резко заинтересовались недвижимостью в Таиланде и Индонезии: спрос на нее по итогам первого квартала этого года вырос на 57% и 39% соответственно. В результате граждане России стали одними из ключевых покупателей недвижимости в этих странах среди иностранцев, уступая по важности только китайцам.
Азия стала привлекательна за счет открытия границ Китая и отмены в стране коронавирусных ограничений, а также из-за разочарования в Турции — наличие квартиры уже не гарантирует ВНЖ, а высокие цены и землетрясение дополнительно ухудшили ситуацию. На фоне этого недвижимость в Таиланде и Индонезии все еще остается относительно доступной (средний чек на ее покупку $150-200 тысяч) и может давать 7-9% годовых в валюте за счет сдачи в аренду.
Плюс в текущих условиях всегда спокойнее иметь свое жилье в стране, в которую можно в любой момент улететь без визы, собравшись в течение нескольких часов.
Азия стала привлекательна за счет открытия границ Китая и отмены в стране коронавирусных ограничений, а также из-за разочарования в Турции — наличие квартиры уже не гарантирует ВНЖ, а высокие цены и землетрясение дополнительно ухудшили ситуацию. На фоне этого недвижимость в Таиланде и Индонезии все еще остается относительно доступной (средний чек на ее покупку $150-200 тысяч) и может давать 7-9% годовых в валюте за счет сдачи в аренду.
Плюс в текущих условиях всегда спокойнее иметь свое жилье в стране, в которую можно в любой момент улететь без визы, собравшись в течение нескольких часов.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
⚫️ Компания GLINCOM гарантирует доходность 11% в офисах и ритейле! Официальный канал девелопера с лучшими лотами для инвесторов и стратегиями эффективных вложений. Подписывайтесь!
🏡 Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.
📣 Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару.
МУРАВЕЙНИК 🐜 — Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
Стройка России🇷🇺 - всё о недвижимости России и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
🗒 Юризм — юридический канал, где не просто делятся новостями об изменении в законодательстве, но и объясняют, как это скажется на обычных гражданах. Авторы канала — команда юристов с большим опытом, а потому их прогнозы крайне точны.
💸 Бизнес РУ — процесс извлечения прибыли при отсутствии рыночной экономики, подписывайся.
🍀 Startup Time | Идеи для бизнеса
— Сейчас каждый может открыть собственное дело, главное подобрать отличную идею и не опускать руки при первых трудностях! — Мы поможем тебе с этим)
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
⚫️ Компания GLINCOM гарантирует доходность 11% в офисах и ритейле! Официальный канал девелопера с лучшими лотами для инвесторов и стратегиями эффективных вложений. Подписывайтесь!
🏡 Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.
📣 Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару.
МУРАВЕЙНИК 🐜 — Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
Стройка России🇷🇺 - всё о недвижимости России и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
🗒 Юризм — юридический канал, где не просто делятся новостями об изменении в законодательстве, но и объясняют, как это скажется на обычных гражданах. Авторы канала — команда юристов с большим опытом, а потому их прогнозы крайне точны.
💸 Бизнес РУ — процесс извлечения прибыли при отсутствии рыночной экономики, подписывайся.
🍀 Startup Time | Идеи для бизнеса
— Сейчас каждый может открыть собственное дело, главное подобрать отличную идею и не опускать руки при первых трудностях! — Мы поможем тебе с этим)
Подборка организована DREAMSMM
Интересная карта стоимости загородной недвижимости. Согласно ней, дороже всего западное Подмосковье — Одинцово — ₽41 миллион за дом площадью 180 квадратов, Красногорск, где такой же дом стоит ₽36 миллионов, и Истра с ₽33,2 миллионами. Южное и восточное направления дешевле, а доступнее всего загородные дома на периферии. Но и добраться туда непросто — 3-4 часа в дороге. И это не учитывая пробки.
Кстати, цены на подмосковную недвижимость вполне европейские — за $400-500 тысяч можно купить отличный таунхаус в большинстве стран Западной Европы. А загородные дома в той же Франции стоят дешевле. И что-то подсказывает, что с природными красотами там несколько получше, чем в родной Московской области.
Кстати, цены на подмосковную недвижимость вполне европейские — за $400-500 тысяч можно купить отличный таунхаус в большинстве стран Западной Европы. А загородные дома в той же Франции стоят дешевле. И что-то подсказывает, что с природными красотами там несколько получше, чем в родной Московской области.