И немного о забавном: быть аллергиком в Москве — дорогое удовольствие. Людям с таким диагнозом квартиру лучше брать в ЦАО, САО или ЗАО. Подойдёт и ЮЗАО, но там с параметрами воздуха чуть похуже.

Неужели открыт секрет такой высокой стоимости жилья в центре?

Dataflat подтверждает рост московского рынка первичной недвижимости по сравнению с февралем:

— «Старая» Москва: +37% сделок, +39% площадь, +49% выручка. Такой неравномерный рост связан с активизацией сделок по недвижимости бизнес+, что увеличило и среднюю площадь квартир, и бюджет.

— Новая Москва: +60% по сделкам и площади, +57% выручки. А вот здесь видно влияние пусть и небольшого, но снижения цены квадрата.

В целом, неплохо. Но, похоже, это новый сентябрь — после принятия сегодняшнего закона о воинском учете можно опять ожидать просадку в апреле-мае.

ЦБ выступил с очередным раундом ограничений по ипотечным кредитам с «экстремально низкими ставками». Они коснуться всех таких кредитов, выданных с 15 марта этого года — регулятор заставит банки формировать под них дополнительные резервы.

Видимо, банки не услышали предыдущих предупреждений ЦБ, раз он решил пойти по жесткому сценарию.

Самая дешёвая квартира в Новой Москве на расстоянии до 15км от МКАД стоит 5,5 млн ₽

Это студия с чистовой отделкой площадью 19,9 квадратов.

Самым бюджетным вариантом без отделки оказался лот в 23 кв.м. за 6,2 млн ₽.

Министерство жилищной политики Московской области дало добро маркетплейсу Wildberries на строительство ещё одного склада в Подмосковье.

Складской комплекс на 37 тыс. кв. м будут строить в подмосковной Электростали.
Застройщиком выступает компания ООО «Вайлдберриз».
Сумма инвестиций в строительство составит 3 млрд рублей.

Работы по возведению объекта планируют завершить уже в этом году.

Реализация проекта поможет дополнительно создать порядка 6 тысяч рабочих мест в городском округе Электросталь и ещё больше шмоточек и других товаров для потребителей.

За время действия программы льготной ипотеки средняя стоимость «квадрата» в новостройке выросла на 82% — до 141,2 тысяч, по данным ЦИАН. При этом субсидирование привело к результату, прямо противоположному изначальной цели: вместо повышения доступности жилья, оно ее снизило. Так, на старте программы доля доступных квартир оценивалась в 77%, а сейчас — в 70%.

То, о чем мы уже давно пишем, выраженное в числах. Льготная ипотека вредит рынку и делает жилье еще недоступнее. Но искажение уже настолько сильное, что отказаться от нее без сильных потрясений не выйдет. Поэтому власти и тянут с этим, хотя тот же ЦБ прекрасно понимает разрушающую роль этой программы, которую она оказывает на рынок.

Доступность жилья в Москве сейчас лучшая за последние 8 лет, утверждает Метриум. Семье из двух работающих людей нужно «всего» 6,5 лет не есть, не пить и жить на работе, чтобы купить среднюю московскую квартиру. В 2015 году при таком же режиме нужно было копить 9,5 лет.

В общем, статистика утверждает, что жить стало лучше, жить стало веселей. Не заметили?

Наверное, невнимательно смотрели — статистика же врать не будет.

Турецкая Антакья после того, как в городе расчистили все завалы. Наглядно видно последствия землетрясения для зданий — около половины из них, если судить по этой фотографии, не выдержала толчков и была разрушена до основания. При этом большое количество относительно целых зданий в полностью разрушенных кварталах демонстрирует, что дело действительно в качестве строительства, а не в силе стихии.

Интересно, как сейчас себя чувствуют те строители, которые захотели сэкономить и забили на нормы?

В России начинают пропадать пятикомнатные квартиры, если верить порталу «Всё о стройке».
На данный момент по всей стране больших квартир насчитывается всего около 500 лотов.

Если брать Москву, Московскую область и Санкт-Петербург, то дешевле, чем за 19 с лишним миллионов такую жилплощадь не купишь.

Зато в городе Муроме Владимирской области с площадью 142,40 кв. метров в ЖК «Новая Слобода» можно приобрести пятикомнатную квартиру за 8,15 млн рублей.

В любом случае, факт остаётся фактом, большой жилплощади становится всё меньше и не понятно, где теперь жить большим семьям, если на это деньги нашлись.

Как вариант покупать две соседние квартиры и прорубать между ними дверь, хотя это никто не разрешит.

В Москве растёт новая ЖКХ-пирамида: под угрозой комфортная жизнь москвичей

Крупный конфликт вокруг ЖК «Пресненский Вал, 21» - элитного жилья в центре Москвы начался около полутора недель назад. За право быть законным представителем дома спорят две управляющие компании: «ПИК-Комфорт» и УК Пресненского района. Управляющая компания «ПИК-Комфорт» обслуживает комплекс апартаментов «Пресненский вал 21» на основании решения собственников от 9 августа 2021 года, УК Пресненского района, самовольно занявшая помещения дома, буквально взломав замки и повредив различное инфраструктурное оборудование на сотни тысяч рублей, пытается доказать, что именно она является законным представителем от жильцов. Доходит до прямых столкновений. «ПИК-Комфорт» называет действия оппонента «неправомерными и несущими риски для безопасного проживания жителей».

На днях об одном из участников конфликта в сети начали появляться интересные факты. Дело в том, что УК Пресненского района погрязла в долгах. Согласно опубликованным данным, УК пытается завершить судебный спор с ПАО «Московская объединенная энергетическая компания», которая просит через суд вернуть долг в 50 млн рублей. Большие долги у УК и перед другими поставщиками коммунальных услуг.

Как «УК Пресненского района» пытается бороться с долгами? По классической схеме финансовой пирамиды: компания привлекает к обслуживанию новые дома, пытаясь с помощью средств от новых клиентов компенсировать старые долги. В эту пирамиду вполне могут попасть и жители ЖК «Пресненский Вал, 21». При этом приходится ли говорить о качестве предоставляемых услуг в момент, когда УК тонет в судах и долгах и вообще намекает на банкротство (потом часто выходит так, что компании просто открываются под новым названием и продолжают работу). Вместо работы с жильцами, УК в итоге может предложить только глобальную склонность к спорам, доказывание своей правоты, бесконечные судебные разбирательства и отстаивание своих прав (даже если эти самые права не нарушены).

Нужна ли жителям такая УК? Конфликт в разгаре — и хотелось бы, чтобы крайними в продолжительном споре не стали простые жильцы.

В Москве по программе «1 рубль за квадратный метр в год» выставят на аукцион в аренду часть усадьбы начала XIX века.

Объект располагается по адресу: улица Малая Дмитровка, д. 12, стр. 2. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Историческое здание известно как городская усадьба Шубиных – И.А. Сытенко – А.Е. Владимирова

Право участия в торгах имеют все желающие. Сейчас здание площадью свыше 1,2 тыс. кв. м находится в неудовлетворительном состоянии.

По словам Владимира Ефимова, после торгов победителю нужно будет в течение пяти лет отреставрировать объект, после чего ему предоставят льготную аренду в 1 рубль за квадратный метр в год. «Использовать помещение инвестору разрешено под различные цели, например, разместить там офисы, торговые объекты или точки общепита», – отметил Ефимов.