В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ УЖЕСТОЧИЛИ КРИТЕРИИ ПРИЗНАНИЯ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
Правительство приняло постановление, которое ужесточает критерии признания многоквартирных домов аварийными. Теперь основанием для признания многоэтажки аварийной будет не состояние отдельных несущих конструкций, а всего дома в целом, говорится в сообщении Минстроя.
При этом процедура признания дома аварийным остается прежней, меняется только порядок выявления оснований для такого решения. Новый порядок позволит сделать обследование дома более детальным. Новый подход к определению аварийности здания позволит исключить субъективность в оценке технического состояния того или иного дома, отмечают в Минстрое.
По новым правилам, проводить обследования домов смогут только специализированные организации. А заключение об аварийности дома должен заверить специалист, состоящий в национальном реестре специалистов в области архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий, пишет "РБК Недвижимость".
Возможно, теперь согласованному Совдепу Мытищ будет гораздо сложнее включать в список домов с высоким уровнем износа крепкие многоэтажки 1996-1997 года постройки, у которых износ фундамента, крыши, стен будто бы составляет более 70%, тогда как общий износ дома — 12%. И всё только потому, что один знакомый по Совдепу девелопер рвётся застроить данный микрорайон.
Подробнее об этой вопиющей истории: https://vk.com/@mspeaks-ludyam-kamennye-dzhungli-zastroischiku-dohod
Фото: Евгений Зайцев, Коммерсантъ
#ГоворятМытищи_новости #недвижимость #МКД #Минстрой
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Правительство приняло постановление, которое ужесточает критерии признания многоквартирных домов аварийными. Теперь основанием для признания многоэтажки аварийной будет не состояние отдельных несущих конструкций, а всего дома в целом, говорится в сообщении Минстроя.
При этом процедура признания дома аварийным остается прежней, меняется только порядок выявления оснований для такого решения. Новый порядок позволит сделать обследование дома более детальным. Новый подход к определению аварийности здания позволит исключить субъективность в оценке технического состояния того или иного дома, отмечают в Минстрое.
По новым правилам, проводить обследования домов смогут только специализированные организации. А заключение об аварийности дома должен заверить специалист, состоящий в национальном реестре специалистов в области архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий, пишет "РБК Недвижимость".
Возможно, теперь согласованному Совдепу Мытищ будет гораздо сложнее включать в список домов с высоким уровнем износа крепкие многоэтажки 1996-1997 года постройки, у которых износ фундамента, крыши, стен будто бы составляет более 70%, тогда как общий износ дома — 12%. И всё только потому, что один знакомый по Совдепу девелопер рвётся застроить данный микрорайон.
Подробнее об этой вопиющей истории: https://vk.com/@mspeaks-ludyam-kamennye-dzhungli-zastroischiku-dohod
Фото: Евгений Зайцев, Коммерсантъ
#ГоворятМытищи_новости #недвижимость #МКД #Минстрой
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
#нампишут
Жители дома №22 по ул. Трудовой сами украсили свой образцовый пятый подъезд. "Руками заботливого консьержа Татьяны Васильевны и дружными соседями", - написала нам Елена. По ее словам, это тот случай , когда от УК ДЖС ничего не добиться , жители сами решают свои вопросы.
фото/видео: Елена
#ГоворятМытищи_город #МКД #благоустройство
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Жители дома №22 по ул. Трудовой сами украсили свой образцовый пятый подъезд. "Руками заботливого консьержа Татьяны Васильевны и дружными соседями", - написала нам Елена. По ее словам, это тот случай , когда от УК ДЖС ничего не добиться , жители сами решают свои вопросы.
фото/видео: Елена
#ГоворятМытищи_город #МКД #благоустройство
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
КАК ОТВАДИТЬ НАРКОМАНОВ
В первый день Нового года жители дома 86 к5 по Новомытищинскому проспекту обнаружили в подъезде пятна крови возле почтовых ящиков. Просмотрев записи видеокамеры, они выяснили, что кровопролитие устроили наркоманы. Сразу после полуночи в подъезд вбежали девушка и два джентльмена с явной целью вмазаться. Делали они это на лестнице. Видимо, во время инъекции девушка попала иглой в сосуд. Пока джентльмены искали по почтовым ящикам бумагу, дама стояла в спущенных колготах и пыталась остановить кровь.
Как оказалось, жителям окрестных домов хорошо известна эта троица. Однако как её отвадить – они не знают. Полиция такими вещами не занимается, а общественность наркозависимых побаивается.
Уважаемые подписчики, если у кого-то есть успешный опыт, поделитесь, пожалуйста.
видео: Елена
#ГоворятМытищи_город #наркомания #МКД
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В первый день Нового года жители дома 86 к5 по Новомытищинскому проспекту обнаружили в подъезде пятна крови возле почтовых ящиков. Просмотрев записи видеокамеры, они выяснили, что кровопролитие устроили наркоманы. Сразу после полуночи в подъезд вбежали девушка и два джентльмена с явной целью вмазаться. Делали они это на лестнице. Видимо, во время инъекции девушка попала иглой в сосуд. Пока джентльмены искали по почтовым ящикам бумагу, дама стояла в спущенных колготах и пыталась остановить кровь.
Как оказалось, жителям окрестных домов хорошо известна эта троица. Однако как её отвадить – они не знают. Полиция такими вещами не занимается, а общественность наркозависимых побаивается.
Уважаемые подписчики, если у кого-то есть успешный опыт, поделитесь, пожалуйста.
видео: Елена
#ГоворятМытищи_город #наркомания #МКД
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В этом году в многоквартирных домах фиксируют тенденцию к снижению случаев вандализма. По данным исследования Doma.ai, проведённого среди 800 представителей управляющих компаний по всей стране, лишь каждая пятая УК (21%) фиксирует вандализм хотя бы раз в неделю (раньше было больше). 17% компаний вообще не сталкивались с подобными инцидентами — это намного лучше, чем 10% в 2024 году.
Наиболее распространённые случаи:
• Воровство или повреждение осветительных приборов в подъездах — 46% УК сообщают о таких фактах;
• Мусор вне установленных площадок — снизился до 33% (по сравнению с 41% в прошлом году);
• Граффити — 17% (было 23%);
• Повреждение входных дверей — 14% (против 19%);
• Кража цветов и декора — 12% (сравнительно 16% ранее).
Кто же виноват? В 74% случаев управляющие компании считают, что вандалами выступают сами жители. Среди них 63% — это взрослые, а 37% — дети и подростки, пишет телеграм-канал Nedvizha.
#ГоворятМытищи_новости #ЖКХ #МКД #вандализм
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Наиболее распространённые случаи:
• Воровство или повреждение осветительных приборов в подъездах — 46% УК сообщают о таких фактах;
• Мусор вне установленных площадок — снизился до 33% (по сравнению с 41% в прошлом году);
• Граффити — 17% (было 23%);
• Повреждение входных дверей — 14% (против 19%);
• Кража цветов и декора — 12% (сравнительно 16% ранее).
Кто же виноват? В 74% случаев управляющие компании считают, что вандалами выступают сами жители. Среди них 63% — это взрослые, а 37% — дети и подростки, пишет телеграм-канал Nedvizha.
#ГоворятМытищи_новости #ЖКХ #МКД #вандализм
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
С 2024 ГОДА В ГОСДУМУ ПОСТУПИЛО 1162 КОЛЛЕКТИВНЫЕ ЖАЛОБЫ НА УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ, ДЕПУТАТЫ ПРИНЯЛИ ЗАКОН
Депутаты Госдумы приняли закон о защите прав жильцов многоквартирных домов. С 2024 года в Госдуму поступило 1162 жалобы на работу управляющих компаний (УК), почти все обращения были коллективными, написал в своем телеграм-канале спикер Госдумы Вячеслав Володин. Жильцы жаловались на то, что УК не предоставляют в надлежащем виде жилищно-коммунальные услуги.
По словам Володина, в комментариях люди указывали на проблемы в деятельности управляющих компаний и отсутствие полноценного контроля за ними.
Сейчас отчетность УК регламентируется исключительно Приказом Минсвязи и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. N 74114пр, где перечисляется только информация, которая должна быть размещена в ГИС ЖКХ. Для обычного гражданина достаточно сложно в ней разобраться в, составить объективное представление о характере, стоимости и качестве выполненных работ. «Зачастую это приводит к злоупотреблению со стороны руководящих органов данных организаций», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Новый закон обяжет УК предоставлять собственникам сведения о своей работе по управлению многоквартирными домами. Перечень данных для годового отчета будет одинаковым для всех.
По замыслу авторов инициативы, это позволит стандартизировать жилищно-коммунальные услуги, повысить прозрачность деятельности УК, ТСЖ, ЖСК, а также сделать более эффективным контроль за их работой.
фото: Aif.ru
#ГоворятМытищи_ЖКХ #закон #МКД
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Депутаты Госдумы приняли закон о защите прав жильцов многоквартирных домов. С 2024 года в Госдуму поступило 1162 жалобы на работу управляющих компаний (УК), почти все обращения были коллективными, написал в своем телеграм-канале спикер Госдумы Вячеслав Володин. Жильцы жаловались на то, что УК не предоставляют в надлежащем виде жилищно-коммунальные услуги.
По словам Володина, в комментариях люди указывали на проблемы в деятельности управляющих компаний и отсутствие полноценного контроля за ними.
Сейчас отчетность УК регламентируется исключительно Приказом Минсвязи и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. N 74114пр, где перечисляется только информация, которая должна быть размещена в ГИС ЖКХ. Для обычного гражданина достаточно сложно в ней разобраться в, составить объективное представление о характере, стоимости и качестве выполненных работ. «Зачастую это приводит к злоупотреблению со стороны руководящих органов данных организаций», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Новый закон обяжет УК предоставлять собственникам сведения о своей работе по управлению многоквартирными домами. Перечень данных для годового отчета будет одинаковым для всех.
По замыслу авторов инициативы, это позволит стандартизировать жилищно-коммунальные услуги, повысить прозрачность деятельности УК, ТСЖ, ЖСК, а также сделать более эффективным контроль за их работой.
фото: Aif.ru
#ГоворятМытищи_ЖКХ #закон #МКД
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
