Петр Шкуматов, общественный деятель:

©«Очень многие люди не понимают того, что живут на мешке с деньгами. Мы делали расчет по одной из расположенных ближе к центру города пятиэтажек. Так вот, кадастровая стоимость дома и земельного участка под ним составила чуть более миллиарда рублей. А по текущей стоимости квадратного метра, а мы добавили еще 20, общая стоимость предоставляемого жилья жителям этой пятиэтажки, составила 360 миллионов. Получается, как с индейцами, у которых выменивали золото на стеклянные бусы. Вот точно также выменивают земельные участки, на какие-то обещания»

#мнение
https://goo.gl/YTyqA1

Мэрия согласовала митинг на 28 мая на ул. Вавилова. Численность до 10 тыс. человек.

Сбор участников:

✔️С 13:00 до 14:00 у домов 21-24 по улице Вавилова.
✔️С 14:00 до 15:00 согласован марш по улице Вавилова до дома 46 (в сторону улицы Дмитрия Ульянова)
✔️С 15:00 до 16:00 запланирован митинг на площадке у дома 46 численностью до 10 тыс. человек.

Движение транспорта, в том числе общественного, будет перекрыто.

"Предлагалось два варианта, вторым было повторение акции на проспекте Сахарова. Мы выбрали Черемушки, так как это непосредственно район, где запланирован снос 121 дома. Кроме того, здесь возможно проведение шествия", - добавил Митрохин.

Название законопроекта о реновации жилья может измениться. Помимо стилистических новаций депутаты задумались о компенсации за капремонт, а также увеличении срока переезда. Сюрпризом стало и то, что не все ветхое жилье включено в предполагаемые к сносу списки домов. Срок приема предложений по законопроекту продлен на две недели.

Обо всем подробнее:
https://goo.gl/krwrA1

Подборка мнений риэлторов о программе реновации

#мнение
https://goo.gl/eJVgWo

Список домов, вошедших в голосование на снос по программе реновации вызвал справедливое возмущение у жителей Москвы. Около 40% таких домов оказались добротными кирпичными или построенных по отдельным проектам пятэтижками, в их числе и "сталинки". Причем действительно аварийные дома в ряде районов не попали в список.

Согласно нормативным срокам эксплуатации, кирпичные пятиэтажки 1955 — 1970 годов постройки имеют срок эксплуатации в 100 лет, например, серия 1−447 и ее модификации. Панельные блочные хрущёвки несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет; поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капремонтах).

Состояние здания и его физический износ определяются по состоянию основных конструкций, то есть несущих стен, фундамента, элементов крыши и т.д. Коммуникации, такие как трубы и электропроводка, подлежат замене при капитальном ремонте здания, так же как и замена балконов и утепление фасадов и крыш.

По мнению экспертов, власти Москвы дважды пропустили — в 1990-х и в 2010-х годах — сроки капитальных ремонтов пятиэтажек. Причем к настоящему времени уже необходима их реконструкция, которая сможет продлить срок службы кирпичного здания.

❗️Согласно «Положению о порядке решения вопросов о сносе жилых домов при реконструкции и застройке городов», утвержденному Госстроем СССР, предельный физический износ здания составляет 70%.
Результаты экспертизы домов, внесенных в список по программе «реновация» по этому показателю не публиковались.

Известный голландский архитектор и урбанист Эверт Верхаген в интервью RT дал рекомендации по обновлению ветхого жилищного фонда и исторических зданий, а также оценил столичные проекты по реконструкции ЗИЛа и «Красного Октября»:

©Прежде всего надо максимально обо всём информировать жителей. Также, если вы всерьёз намерены осуществить подобный проект, необходимо повышать уровень жизни переселяемых людей, дать им шанс улучшить свои условия.
Если вы сможете предложить людям реалистичный приемлемый план, объяснив, что старые дома своё отслужили и ремонту не подлежат, так, чтобы у них была ясность в отношении будущего, тогда, я совершенно уверен, всё может получиться.
Ведь так делают во множестве городов, где есть плохо сохранившиеся здания XIX века.

Полное #интервью:
https://goo.gl/977GU2

Интервью с Екатериной Шульман, политологом и доцентом Института общественных наук РАНХиГС:

©"Было 2 побудительных мотива (- к программе реновации). Первый - это, конечно же, спасение московского строительного комплекса и банков одновременно, поскольку проблема состоит в замедлении оборотов в этой сфере в течение последних нескольких лет. Продвигали ее, продолжали крутить это колесо во многом различные льготные формы ипотек – государственные, военные (такого рода). Следующая проблема – это значительное количество непроданного нового построенного жилья. Его обычно грубо называют «строительным неликвидом», на самом деле, дело, может быть, не столько в его неликвидности, сколько в падении доходов граждан. То есть покупателей стало меньше".

Стенограмма и аудиоверсия интервью:
https://goo.gl/uXOnPr

©"Мы начали оценивать программу, смотреть, что нужно поменять в законодательстве, смотреть, по какому принципу включать дома в программу. Я хочу привести простую цифру. Программа по масштабам гигантская, в мире аналогов нет. Если сегодня реализовать программу так, как она задумывается, то мы за 15 лет должны построить одноэтажный дом шириной пять метров с благоустроенной территорией, с отделкой комфорт-уровня, то можно было разместить 300 тысяч автомобилей, а протяженность дома будет от Москвы до Владивостока".

Марат Хуснуллин, эфир телеканала РБК от 20.05.2017

Полиция нагрянула на встречу собственников квартир одного из домов в столичном районе Черемушки с чиновниками из местной управы и задержала муниципального депутата Вячеслава Ванеева, который выступал против участия жильцов в программе реновации.

Коллега Ванеева, депутат Гагаринского района Е.Русакова сообщила, что против Ванеева, похоже, применяют меры физического воздействия и устрашения.

Она также добавила, что Ванеев - "очень добросовестный депутат", и при том - член "Единой России". "Авантюра под названием "реновация" превращает в оппозиционеров ранее лояльных людей", - заключила муниципальный депутат.

На странице Ванеева в Facebook большинство сообщений посвящено критике программы сноса. В одной из своих публикаций единоросс характеризует реновацию как проект создания "концлагерей и крематориев для собственников".

Включаем первый канал и слушаем официальную версию про реновацию

Сюжет по России 24, так же о реновации

ТОП-8 событий недели по реновации 15-21 мая 2017 г.
#итоги

📌1. Стартовало #голосование по сносу домов (Активный гражданин, МФЦ, собрание собственников). Ряд экспертов и юристов призывают не считать правомерными итоги такого голосования. Одновременно заработал Общественный штаб по реновации, который будет контролировать ход всего процесса

📌2. В #МГД приняли закон о дополнительных гарантиях расселяемым из пятиэтажек. С.Собянин официально подписал его. Документ вступит в силу после принятия аналогичного федерального

📌3. #интервью ключевых лиц в московской реновации:
- С.Собянина с Киселевым для РИА Новости, также видеосюжеты для Первого канала, Россия 24. Пресс-конференция заммэра Марата Хуснуллина, также интервью для РБК, названы некоторые стартовые площадки и возможный пилотный район – Бескудниково.

📌4. #встречи населения с префектурами и главами управ. Наболевших вопросов все больше

📌5. Внесены #поправки в законопроект о реновации от всех четырех фракций в ГД. Сроки подачи поправок продлены до 3.06, вместо 21.06, как ожидалось ранее.

📌6. Общественная палата РФ провела слушания по теме реновации. Самые интересные, оживленные и содержательные дебаты на данный момент
(полная версия - https://goo.gl/YIXKQe)

📌7. Кремль заявил, что не будет вмешиваться в программу реновации.
«Это не вопрос федеральной повестки. Это городские дела», - заявил Дмитрий Песков.

📌8. Освещение как российскими, так и западными СМИ итогов первого официального митинга против реновации (#инопресса). Разоблачение группы «за снос», первое интервью с ее создателем
(https://goo.gl/x28wpW),
очередное интервью с создательницей протестной группы (https://goo.gl/m3fDAC)

Что стоит за планом реновации Москвы, можно ли построить жилье для трех миллионов новых горожан и что из этого выйдет - в интервью редактору "НИ" рассказал на условиях анонимности руководитель одного из крупных подразделений стройкомплекса столицы.

"Главная цель реновации - создание монопольной госкорпорации, которая в проекте закона, принятого Думой в первом чтении, называется "фондом". О нем пока все помалкивают. Ну "фонд" какой - то там. Ну и что...

А между тем речь идет о создании монстра, который будет и проектировщиком, и заказчиком, и генподрядчиком, и риеэлтором в одном лице. Даже управляющие компании в новые дома будут создаваться тем же фондом. При этом частные девелоперы в лучшем случае могут выполнять роль рядовых подрядчиков. Не более. С нормой прибыли в 10 процентов".

https://goo.gl/j5SaJw

Анонс событий по теме "реновация" на неделю:
#анонс

1. 22 мая - Рассмотрение заключения Совета по кодификации при президенте на законопроект о реновации.
2. 22.05, 10:30-11:00 - Брифинг на тему: «Соблюдение прав предпринимателей при реализации программы реновации"
3. 24 мая, 17:30–19:00 - Круглый стол на тему "Принципы реновации: создание комфортной жилой среды" (в рамках программы Гражданского форума Общественной палаты Москвы)
4. 24.05, 19:00 - Встречи жителей с префектами СЗАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО (22.05), ЮЗАО, ЗАО, ТиНАО
(расписание: https://goo.gl/EK1uMV)
5. 25.05 - Круглый стол «Реновация жилья: позиции общества и власти»
Участники: депутат ГД РФ, депутат МГД, члены ОП РФ
6. 26.05, 17:00 - Презентация книги "Массовое домостроение в России: история, критика, перспективы" (Лекторий МКА, 17 зал)
7. 27.05 - Митинг на Суворовской площади
8. 28.05 - Митинг на ул.Вавилова

ГК "Пионер" может передать около 200 квартир для расселения пятиэтажек. Город готов предложить за 1 кв. м. 85,000 руб. Такая цена близка к себестоимости.

На данном участке (ул. Гжатская) будет возведен жилой дом, гаражи и детский сад. Строительство завершится в 2020 г.
Решение передать городу часть квартир «Пионера» предварительное, объясняет близкий к мэрии человек, – если жители прилегающих пятиэтажек проголосуют за снос.

https://goo.gl/akBjRU

Какие опасности несет в себе реновация, какая может быть альтернатива и что могут предпринять рядовые граждане - об этом в статье:
«Реновация» Москвы имени Собянина: пир капитализма, смерть Конституции.
Каждый вопрос разобран по пунктам.

https://goo.gl/qWVNQi