Стимуляция продаж: что дает чиновникам и застройщикам реновация жилья.
"Еще толком не начавшись «реновация» уже нанесла огромный — исчисляемый миллионами рублей в каждом отдельном случае — ущерб большей части москвичей, у одних сделав неликвидным принадлежащее им жилье, у других серьезно понизив его цену. И это после того как по московскому метру ударили девальвация и экономический кризис".
https://goo.gl/ZBouuT
"Еще толком не начавшись «реновация» уже нанесла огромный — исчисляемый миллионами рублей в каждом отдельном случае — ущерб большей части москвичей, у одних сделав неликвидным принадлежащее им жилье, у других серьезно понизив его цену. И это после того как по московскому метру ударили девальвация и экономический кризис".
https://goo.gl/ZBouuT
www.forbes.ru
Стимуляция продаж: что дает чиновникам и застройщикам реновация жилья
Правительство Москвы убрало с рынка огромные объемы жилья, чем нанесла ущерб москвичам и сделала неликвидными для продажи тысячи домов
Сегодня в разделе #инопресса - статья немецкого издания Der Tagesspiegel.
"Власть имущим ни на секунду не приходило в голову», что программа по строительству новых домов и сносу ветхих хрущёвок в Москве «может стать опасной. Они рассчитывали, что планы по «великому переселению» приведут москвичей в восторг. «Хрущёвки изношены, а их модернизация стоит огромных денег. В щели в кирпичах и бетонных плитах часто задувает ветер. Теплоизоляции практически не осталось. Квартиры маленькие, потолки низкие. Кто был бы не рад уехать из такого района?» — задаётся вопросом издание.
Однако решение властей снести хрущёвки «вызвало вместо радости панику», а затем и вообще «случилось нечто выдающееся». Недавно 20 тыс. человек вышли на демонстрацию в центре Москвы и потребовали сохранить хрущёвки, напоминает немецкое издание"
https://goo.gl/yb6v6n
"Власть имущим ни на секунду не приходило в голову», что программа по строительству новых домов и сносу ветхих хрущёвок в Москве «может стать опасной. Они рассчитывали, что планы по «великому переселению» приведут москвичей в восторг. «Хрущёвки изношены, а их модернизация стоит огромных денег. В щели в кирпичах и бетонных плитах часто задувает ветер. Теплоизоляции практически не осталось. Квартиры маленькие, потолки низкие. Кто был бы не рад уехать из такого района?» — задаётся вопросом издание.
Однако решение властей снести хрущёвки «вызвало вместо радости панику», а затем и вообще «случилось нечто выдающееся». Недавно 20 тыс. человек вышли на демонстрацию в центре Москвы и потребовали сохранить хрущёвки, напоминает немецкое издание"
https://goo.gl/yb6v6n
Программа реновации начнется в этом году в Восточном округе Москвы - депутат Жарков.
По словам депутата, в ВАО уже определен дом, в который переселят жителей устаревшего жилья, в частности, района Северное Измайлово. "В районе Северное Измайлово уже четко понятно, где будут стартовые площадки, где будут жить люди. Собственники, чьи дома будут сноситься в этом районе, переедут по адресу Щелковское шоссе 90-92, там есть уже готовый дом", - рассказал он.
https://goo.gl/rsnKyR
По словам депутата, в ВАО уже определен дом, в который переселят жителей устаревшего жилья, в частности, района Северное Измайлово. "В районе Северное Измайлово уже четко понятно, где будут стартовые площадки, где будут жить люди. Собственники, чьи дома будут сноситься в этом районе, переедут по адресу Щелковское шоссе 90-92, там есть уже готовый дом", - рассказал он.
https://goo.gl/rsnKyR
Депутаты Госдумы от ЛДПР предлагают ввести на федеральном уровне административные штрафы за нарушение покоя в ночное время и в выходные дни, ссылаясь на особую актуальность данных мер в связи с реновацией жилья в Москве.
Законопроектом предлагается ввести в КоАП новую статью, в которой устанавливается административная ответственность за нарушение покоя граждан и тишины в ночное время для физических и юридических лиц в виде штрафа.
Так, предлагается взимать штраф за "совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, с 22 часов до 6 часов в жилых домах, гостиницах, общежитиях, объектах социального назначения (в том числе объектах здравоохранения, образования), в жилых зонах и на территориях объектов социального назначения, а равно совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных и других работ с 22 часов до 7 часов, а также в выходные и нерабочие праздничные дни".
https://goo.gl/TDwct1
Законопроектом предлагается ввести в КоАП новую статью, в которой устанавливается административная ответственность за нарушение покоя граждан и тишины в ночное время для физических и юридических лиц в виде штрафа.
Так, предлагается взимать штраф за "совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, с 22 часов до 6 часов в жилых домах, гостиницах, общежитиях, объектах социального назначения (в том числе объектах здравоохранения, образования), в жилых зонах и на территориях объектов социального назначения, а равно совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных и других работ с 22 часов до 7 часов, а также в выходные и нерабочие праздничные дни".
https://goo.gl/TDwct1
Заммэра Марат Хуснуллин объяснил поспешность принятия законопроекта о реновации:
"Я считаю, что нет худа без добра. Поднялся вопрос, и все стали его активно обсуждать. Но если бы сначала мы обсуждали закон, то на это ушло бы пару лет", – ответил Хуснуллин на вопрос журналистов, не лучше ли было доработать спорный законопроект и представить полноценно, а не принимать в первом чтении "сырым". Он признал, что москвичей нужно было лучше информировать о реновации, "но для того чтобы информировать, нужно было подготовить программу".
По мнению Хуснуллина, мэра Москвы Сергея Собянина надо "не клевать" за то, что он взялся за программу реновации, "а, наоборот, уговаривать – чтобы он не отказался". "Потому что если он откажется, то тем, кто будет после него через десять лет, вот у тех будет очень горячая ситуация", – пояснил заммэра. Когда пятиэтажки "начнут "сыпаться", то никакого голосования никто уже предлагать не будет – будут отселять туда, куда возможно, и непонятно, что к тому времени с бюджетом будет", заявил Хуснуллин.
"Я считаю, что нет худа без добра. Поднялся вопрос, и все стали его активно обсуждать. Но если бы сначала мы обсуждали закон, то на это ушло бы пару лет", – ответил Хуснуллин на вопрос журналистов, не лучше ли было доработать спорный законопроект и представить полноценно, а не принимать в первом чтении "сырым". Он признал, что москвичей нужно было лучше информировать о реновации, "но для того чтобы информировать, нужно было подготовить программу".
По мнению Хуснуллина, мэра Москвы Сергея Собянина надо "не клевать" за то, что он взялся за программу реновации, "а, наоборот, уговаривать – чтобы он не отказался". "Потому что если он откажется, то тем, кто будет после него через десять лет, вот у тех будет очень горячая ситуация", – пояснил заммэра. Когда пятиэтажки "начнут "сыпаться", то никакого голосования никто уже предлагать не будет – будут отселять туда, куда возможно, и непонятно, что к тому времени с бюджетом будет", заявил Хуснуллин.
Как программа реновации может похоронить политическую карьеру Сергея Собянина и его заместителя Анастасии Раковой.
"На самом деле митинг только помог протащить в Думу поправки, дезавуирующие по сути собянинский проект. А сами поправки готовились под контролем спикера Госдумы и давнего оппонента Собянина Вячеслава Володина. Мимо него теперь в Охотный ряд вообще ничего нельзя протащить. Ну, или почти ничего.
Как раз первый вариант законопроекта, формально внесенный депутатами во главе с патриархом столичного стройкомплекса Владимиром Ресиным, был внесен в нижнюю палату вопреки воле спикера. Володин, похоже, был в бешенстве. Собянинский клан кивал на президента, который публично одобрил снос пятиэтажек – мол, теперь ни шагу назад. Тогда Володин, вероятно, подключил свой медийный пул и оставшиеся рычаги влияния в администрации президента, и начал координировать протестную активность. Протест получился очень даже управляемым – то же выдворение Навального связано с тем, что его Володин на дух не переносит. Кроме того, в комбинации, которую сейчас разыгрывает первый замглавы администрации президента Сергей Кириенко, Навальный не должен светиться в коммерческих разборках и тем более в большой игре, где разыгрываются посты премьер-министра и мэра Москвы в 2018 году."
https://goo.gl/cpzIIx
"На самом деле митинг только помог протащить в Думу поправки, дезавуирующие по сути собянинский проект. А сами поправки готовились под контролем спикера Госдумы и давнего оппонента Собянина Вячеслава Володина. Мимо него теперь в Охотный ряд вообще ничего нельзя протащить. Ну, или почти ничего.
Как раз первый вариант законопроекта, формально внесенный депутатами во главе с патриархом столичного стройкомплекса Владимиром Ресиным, был внесен в нижнюю палату вопреки воле спикера. Володин, похоже, был в бешенстве. Собянинский клан кивал на президента, который публично одобрил снос пятиэтажек – мол, теперь ни шагу назад. Тогда Володин, вероятно, подключил свой медийный пул и оставшиеся рычаги влияния в администрации президента, и начал координировать протестную активность. Протест получился очень даже управляемым – то же выдворение Навального связано с тем, что его Володин на дух не переносит. Кроме того, в комбинации, которую сейчас разыгрывает первый замглавы администрации президента Сергей Кириенко, Навальный не должен светиться в коммерческих разборках и тем более в большой игре, где разыгрываются посты премьер-министра и мэра Москвы в 2018 году."
https://goo.gl/cpzIIx
Адвокатская палата Москвы и Мосгордума подписали соглашение об оказании бесплатной юридической помощи гражданам, которых затронет федеральный закон о реновации.
Документ подписали президент АП Игорь Поляков и председатель Мосгордумы Алексей Шапошников. Как заявил Шапошников, реализация соглашения начнется на этой неделе.
Адвокатская палата будет консультировать москвичей в отношениих тех прав, которые у них имеются в связи с законом о реновации.
Документ подписали президент АП Игорь Поляков и председатель Мосгордумы Алексей Шапошников. Как заявил Шапошников, реализация соглашения начнется на этой неделе.
Адвокатская палата будет консультировать москвичей в отношениих тех прав, которые у них имеются в связи с законом о реновации.
Шапошников рассказал, что соглашением предусмотрены разные формы взаимодействия депутатов и адвокатов. "Мы планируем совместно с адвокатами провести приемы москвичей в различных центрах госуслуг, так как москвичи приходят туда, чтобы принять участие в голосовании. Эти адреса в течение недели будут опубликованы на сайте Мосгордумы, когда к какому депутату и во сколько можно прийти, будет составлен график. Также мы запланировали единый день приема в Московской городской думе, когда все депутаты будут проводить прием именно по вопросам реновации и каждый москвич сможет прийти и задать свои вопросы и адвокатам, и депутатам", - пояснил он.
"Уже более 20% жителей пятиэтажек проголосовали либо в МФЦ, либо в "АГ", часть приходить на собрания и готовит протоколы. Предварительно, более 90% проголосовавших поддерживают программу", - заявил Марат Хуснуллин.
Заммэра также напомнил, что около 20% квартир, попавших в список реновации, принадлежат городу.
"Но и здесь мы пошли навстречу - город делегирует жителям, которые там являются нанимателями, а не собственниками, право принять решение".
Заммэра также напомнил, что около 20% квартир, попавших в список реновации, принадлежат городу.
"Но и здесь мы пошли навстречу - город делегирует жителям, которые там являются нанимателями, а не собственниками, право принять решение".
Депутат Мосгордумы Владимир Платонов заявил, что программа реновации может затронуть почти 2 тысячи предпринимателей.
По словам президента МТПП, основная часть нежилых помещений в пятиэтажках - это бывшие квартиры на первых этажах, переделанные под магазины или иные коммерческие нужды вблизи станций метро. Платонов отметил, что торгово-промышленная палата готова оказать помощь предпринимателям в спорных моментах в досудебном порядке.
"Наша святая обязанность - оказывать помощь предпринимателям. На сайте МТПП будет открыта специальная страничка, посвященная реновации, куда могут обратиться предприниматели", - сказал Платонов.
#МГД
https://goo.gl/edoqjy
По словам президента МТПП, основная часть нежилых помещений в пятиэтажках - это бывшие квартиры на первых этажах, переделанные под магазины или иные коммерческие нужды вблизи станций метро. Платонов отметил, что торгово-промышленная палата готова оказать помощь предпринимателям в спорных моментах в досудебном порядке.
"Наша святая обязанность - оказывать помощь предпринимателям. На сайте МТПП будет открыта специальная страничка, посвященная реновации, куда могут обратиться предприниматели", - сказал Платонов.
#МГД
https://goo.gl/edoqjy
Глава Московского профсоюза полиции Михаил Пашкин прокомментировал инициативу депутатов ГД о введении штрафов за нарушение тишины в ночные часы:
"Тогда все стройки встанут. Тем более, что сейчас будет программа реновации в Москве. Представьте: надо ведь быстро построить все, а будут строить в шаговой доступности от других домов. Значит, с 10 до 6 будет тишина. А ведь ночью тоже и кран работает, и отделку можно делать, и бетон заливать. Даже лучше, потому что ночью бетономешалки могут свободно проехать. Если примут, это будет нанесен хороший удар по Собянину, будут штрафовать строителей".
"Тогда все стройки встанут. Тем более, что сейчас будет программа реновации в Москве. Представьте: надо ведь быстро построить все, а будут строить в шаговой доступности от других домов. Значит, с 10 до 6 будет тишина. А ведь ночью тоже и кран работает, и отделку можно делать, и бетон заливать. Даже лучше, потому что ночью бетономешалки могут свободно проехать. Если примут, это будет нанесен хороший удар по Собянину, будут штрафовать строителей".
В Минпромторге допустили использование дерева при реновации.
Замглавы Минпромторга Виктор Евтухов:
"После того как она [программа реновации] стартует, я думаю, что можно будет вернуться к этому вопросу. Со своей стороны, безусловно, через какое-то время мы выйдем с таким предложениям к московским властям. Но окончательное решение будет за мэрией и за теми гражданами, которые участвуют в этой программе"
Замглавы Минпромторга Виктор Евтухов:
"После того как она [программа реновации] стартует, я думаю, что можно будет вернуться к этому вопросу. Со своей стороны, безусловно, через какое-то время мы выйдем с таким предложениям к московским властям. Но окончательное решение будет за мэрией и за теми гражданами, которые участвуют в этой программе"
Ректор Российской академии адвокатуры и нотариата, профессор Гасан Мирзоев рассказал в интервью Business FM, кто и как будет определять, включать ли дом в программу реновации
https://goo.gl/dAk0Bf
https://goo.gl/dAk0Bf
BFM.ru - деловой портал
Какие гарантии получат жители московских хрущевок, идущих под снос?
Могут ли дом отправить под снос без ведома жильцов? Учитывается ли мнение жителей, которые не хотят попасть в программу реновации? На эти вопросы ответил ректор Российской академии адвокатуры и нотариата
Фоторепортаж от Варламова о таких разных частях одного района - Куркино
#фото #блоги
http://varlamov.ru/2385059.html
#фото #блоги
http://varlamov.ru/2385059.html
Teletype
Граница: Русская Швейцария и русский пиздец
Казалось бы, одна и та же земля, одни и те же люди живут, но разница огромная! И необязательно переходить границу между Россией...
Forwarded from Честные Черёмушки
Хотелось бы особенно отметить, как активно власти Москвы протаскивают проект реновации города.
Каждый день, во всех районах Москвы проходят встречи с представителями управ районов, где местом встречи, как правило, выступает ближайшая школа. Это не говоря о анонсированных заранее встречах с главами управ и префектами округов.
В дополнение к этому, часы агитационных материалов по центральным телеканалам, сотни и тысячи статей о «плюсах» реновации в федеральных, городских и районных газетах, даже соцсети не остаются без внимания. Во всех этих материалах и встречах прослеживается только одна идея: « Немедленно проголосуйте за реновацию и тогда именно вы получите квартиры в вашем районе, квартиры большие по площади и стоимости».
Все это сделано с одной целью – создать видимость дефицита, эксклюзивности предложения. С целью отвлечь внимание от реализации программы в целом и свести всё в обсуждение возможного адреса переезда. Весь упор этой пропагандистской машины сделан на то, чтобы заставить людей поверить в то, что это уникальный шанс, это последняя возможность зацепиться за счастье. Но разве хорошее и доброе нуждается в такой рекламе? Отнюдь. К хорошему люди тянуться сами.
#черемушки #честныечеремушки #юзао #москва #мосгордума #снос #сноспятиэтажек #хрущевки
Каждый день, во всех районах Москвы проходят встречи с представителями управ районов, где местом встречи, как правило, выступает ближайшая школа. Это не говоря о анонсированных заранее встречах с главами управ и префектами округов.
В дополнение к этому, часы агитационных материалов по центральным телеканалам, сотни и тысячи статей о «плюсах» реновации в федеральных, городских и районных газетах, даже соцсети не остаются без внимания. Во всех этих материалах и встречах прослеживается только одна идея: « Немедленно проголосуйте за реновацию и тогда именно вы получите квартиры в вашем районе, квартиры большие по площади и стоимости».
Все это сделано с одной целью – создать видимость дефицита, эксклюзивности предложения. С целью отвлечь внимание от реализации программы в целом и свести всё в обсуждение возможного адреса переезда. Весь упор этой пропагандистской машины сделан на то, чтобы заставить людей поверить в то, что это уникальный шанс, это последняя возможность зацепиться за счастье. Но разве хорошее и доброе нуждается в такой рекламе? Отнюдь. К хорошему люди тянуться сами.
#черемушки #честныечеремушки #юзао #москва #мосгордума #снос #сноспятиэтажек #хрущевки
Микрорайоны с хрущевками — это история Москвы, которую нельзя полностью стереть с ее карты. Панельные дома, свободная планировка микрорайонов — были теми проектами «оттепели», через которые советская архитектура возвратилась к современной европейской архитектуре, уйдя от «излишеств» сталинского ампира
http://novayagazeta.livejournal.com/6736300.html
http://novayagazeta.livejournal.com/6736300.html
Livejournal
Микрорайоны с хрущевками — это история Москвы, которую нельзя полностью стереть с ее карты
Проще всего сказать «нет» реновации, но гораздо сложнее заставить государство принять систему законодательных мер, по которым жители будут переселены на приемлемых условиях, желающие получить денежную компенсацию — ее получат, а бизнес не только не лишится…
Застройщик комплекса небоскребов "Нескучный Home&Spa" в Донском районе столицы пытается выселить жителей с Ленинского проспекта в Щербинку.
Стройка стартовала еще в далеком 2005 г. при Юрии Лужкове. Строительство планировалось на месте жилого квартала, дома в котором – преимущественно 1950-х годов постройки – город отнес к ветхому жилью.До начала стройки московские власти должны были разработать и утвердить график отселения жителей, а инвестор – за свой счет построить стартовый дом и переселить их туда. До строительства так и не дошло, а в кризис 2008 г. «Дон-строй» вовсе разделился на ЗАО «Дон-строй инвест» (жилые проекты, управляется топ-менеджерами ВТБ) и «ДС девелопмент» (коммерческая недвижимость, принадлежит Блажко).
С приходом к власти С.Собянина проект был пересогласован и одобрен.
В конце 2016 г. инвестор приступил к строительству, а жителям квартала предложили переселиться в новую Москву. Весной жители начали возмущаться в социальных сетях и на народных сходах. О возражениях жителей квартала против предлагаемых вариантов в Щербинке на заседании ГЗК сообщил префект ЮАО Алексей Челышев и предложил переселить их в районе проживания. Префектуре округа и департаменту экономического развития Москвы поручено проработать вопрос и представить предложения о переселении жителей, говорит один из собеседников «Ведомостей».
Инвестор должен передать городу квартиры для расселения жителей этих домов, город настаивает, чтобы они были в том же районе, сказал другой чиновник мэрии.
Город пытается реализовать масштабную программу реновации пятиэтажек, такие примеры настраивают горожан против нее, поэтому власти будут контролировать подобные проекты, говорит близкий к мэрии человек.
Полная версия:
https://goo.gl/0KM8Vc
Стройка стартовала еще в далеком 2005 г. при Юрии Лужкове. Строительство планировалось на месте жилого квартала, дома в котором – преимущественно 1950-х годов постройки – город отнес к ветхому жилью.До начала стройки московские власти должны были разработать и утвердить график отселения жителей, а инвестор – за свой счет построить стартовый дом и переселить их туда. До строительства так и не дошло, а в кризис 2008 г. «Дон-строй» вовсе разделился на ЗАО «Дон-строй инвест» (жилые проекты, управляется топ-менеджерами ВТБ) и «ДС девелопмент» (коммерческая недвижимость, принадлежит Блажко).
С приходом к власти С.Собянина проект был пересогласован и одобрен.
В конце 2016 г. инвестор приступил к строительству, а жителям квартала предложили переселиться в новую Москву. Весной жители начали возмущаться в социальных сетях и на народных сходах. О возражениях жителей квартала против предлагаемых вариантов в Щербинке на заседании ГЗК сообщил префект ЮАО Алексей Челышев и предложил переселить их в районе проживания. Префектуре округа и департаменту экономического развития Москвы поручено проработать вопрос и представить предложения о переселении жителей, говорит один из собеседников «Ведомостей».
Инвестор должен передать городу квартиры для расселения жителей этих домов, город настаивает, чтобы они были в том же районе, сказал другой чиновник мэрии.
Город пытается реализовать масштабную программу реновации пятиэтажек, такие примеры настраивают горожан против нее, поэтому власти будут контролировать подобные проекты, говорит близкий к мэрии человек.
Полная версия:
https://goo.gl/0KM8Vc