За последние 4 года прайс на новостройки подскочил сразу на 77%.
👉🏿 Нужно увеличивать доступность жилья, говорили они. А для этого надо строить больше, утверждал господин Хуснуллин.
#жилье #ипотека #цены #москва #доступноежилье #строительство #renovazi
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цифра дня: 230 стартовых домов реновации строят в Москве сегодня. С начала 2024-го ввели 7 новостроек, а со старта программы — 311 домов.
🧐 Обратимся к нашему исследованию по этой теме, согласно которому больше 75% домов реновации — многоэтажки выше 14 этажей, обещанных Собяниным в далеком 2017-м на заре программы.
#москва #реновация #переселение #строительство #депстрой #стартовые #высотность
RENOVAZI
🧐 Обратимся к нашему исследованию по этой теме, согласно которому больше 75% домов реновации — многоэтажки выше 14 этажей, обещанных Собяниным в далеком 2017-м на заре программы.
#москва #реновация #переселение #строительство #депстрой #стартовые #высотность
RENOVAZI
По словам главы Стройкомплекса Владимира Ефимова, на территории бывших промзон возведут 4 млн кв. м недвижимости. Это 41 проект в 34 районах города.
👉🏿 За последний год КРТ активно привлекают для нужд великого московского переселения в качестве донора стартовых площадок.
🤷🏽♂️ Да и какая теперь, в 2024-м разница, что когда-то в далеком 2018-м столичные власти обещали не переселять москвичей в промзоны. Времена нынче другие.
#крт #реновация #ефимов #строительство #промзоны #переселение
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стартовые дома-2024: а какая этажность?
Проанализировали введенные в эксплуатацию в 2024-м новостройки по реновации на этажность. Средняя высота девяти стартовых домов — 16,5 этажей.
☝🏿 Этот показатель остался неизменным с 2023-го, когда мы исследовали сданные за прошлый год дома.
В начале программы реновации столичные власти обещали новые дома со средней высотностью в 6-14 этажей.
#строительство #стартовые #высотность #обещания #фондреновации
RENOVAZI
Проанализировали введенные в эксплуатацию в 2024-м новостройки по реновации на этажность. Средняя высота девяти стартовых домов — 16,5 этажей.
☝🏿 Этот показатель остался неизменным с 2023-го, когда мы исследовали сданные за прошлый год дома.
В начале программы реновации столичные власти обещали новые дома со средней высотностью в 6-14 этажей.
#строительство #стартовые #высотность #обещания #фондреновации
RENOVAZI
В эфире рубрика #УчимНовояз, где мы сопоставляем истинное значение слов с тем, что под их прикрытием происходит на деле.
🔎 Реконструкция/Реставрация — под видом реставрации полный снос здания и возведение с нуля совершенно нового объекта.
👉🏿 Один из примеров — программа реконструкции столичных кинотеатров, в результате которой на их месте по факту появились новые здания ТЦ.
👉🏿 Другой пример — реконструкция главного дома городской усадьбы конца
XVIII-XIX вв. в Вознесенском переулке, 20с2. В 2017-м там красовался информационный щит с надписью РЕСТАВРАЦИЯ (см. верхнее фото). В итоге не признали объектом культурного наследия и снесли, на его месте возвели совершенно новое строение.
🧐 Судя по всему, аналогичная судьба ожидает и стоящий рядом дом №18. Судя по порталу открытых данных, столичные власти не обнаружили в этом здании исторической, культурной или архитектурной ценности. Недаром на портале госзакупок появилось несколько тендеров от мэрского АО УЭЗ: на охрану объекта за 3,7 млн рублей и проектирование ремонта фасадов за 2,2 млн руб.
#депкульт #уэз #культурноенаследие #снос #строительство #реконструкция
RENOVAZI
👉🏿 Один из примеров — программа реконструкции столичных кинотеатров, в результате которой на их месте по факту появились новые здания ТЦ.
👉🏿 Другой пример — реконструкция главного дома городской усадьбы конца
XVIII-XIX вв. в Вознесенском переулке, 20с2. В 2017-м там красовался информационный щит с надписью РЕСТАВРАЦИЯ (см. верхнее фото). В итоге не признали объектом культурного наследия и снесли, на его месте возвели совершенно новое строение.
🧐 Судя по всему, аналогичная судьба ожидает и стоящий рядом дом №18. Судя по порталу открытых данных, столичные власти не обнаружили в этом здании исторической, культурной или архитектурной ценности. Недаром на портале госзакупок появилось несколько тендеров от мэрского АО УЭЗ: на охрану объекта за 3,7 млн рублей и проектирование ремонта фасадов за 2,2 млн руб.
#депкульт #уэз #культурноенаследие #снос #строительство #реконструкция
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Так выглядит реновационная стройка на ул. Подвойского 12/15. На этом месте раньше были пятиэтажки, а теперь фонд реновации возводит дом на 384 квартиры с переменной высотой от 2 до 33 этажей.
#нампишут, что на стройплощадке не видно рабочих, фундамент есть не по всему периметру, а из котлована в ливневую канализацию круглосуточно льется вода. Дом по плану должны ввести в 2026 году.
#цао #москвасити #пресня #стартовые #фондреновации #строительство
RENOVAZI
#нампишут, что на стройплощадке не видно рабочих, фундамент есть не по всему периметру, а из котлована в ливневую канализацию круглосуточно льется вода. Дом по плану должны ввести в 2026 году.
#цао #москвасити #пресня #стартовые #фондреновации #строительство
RENOVAZI
📄 В Подмосковье внесли поправки в нормативы градостроительного проектирования
Речь идет о жилой застройке, в т.ч. по КРТ. Теперь в домах выше 4 этажей запретят размещать жилье на первых этажах. При этом на крышах многоквартирных домов разрешат оборудовать детские и спортивные площадки.
🅿️ Поправки затронули и паркинги. Не менее 25% мест должны находиться в границах жилого квартала, а остальные 75% — не дальше, чем на расстоянии 1,2 км. Кроме того, число парковок возле ж/д станций теперь можно срезать на 15%.
#нормы #подмосковье #строительство
RENOVAZI
Речь идет о жилой застройке, в т.ч. по КРТ. Теперь в домах выше 4 этажей запретят размещать жилье на первых этажах. При этом на крышах многоквартирных домов разрешат оборудовать детские и спортивные площадки.
🅿️ Поправки затронули и паркинги. Не менее 25% мест должны находиться в границах жилого квартала, а остальные 75% — не дальше, чем на расстоянии 1,2 км. Кроме того, число парковок возле ж/д станций теперь можно срезать на 15%.
#нормы #подмосковье #строительство
RENOVAZI
Дефицит кадров, рост цен на стройматериалы и ипотека по 5%
Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал в интервью РБК о текущих вызовах стройотрасли и планах на будущее. Вот ключевые моменты:
👉🏿 Кадровый дефицит. Стране не хватает от 200 до 400 тысяч строителей. Тем не менее, ожидается, что дефицит сократится из-за снижения объемов строительства.
👉🏿 Рост цен на стройматериалы. Строительные материалы за 4 года подорожали на 60-100%. Хуснуллин признает ситуацию критичной и намекает на возможное введение госрегулирования цен для борьбы с удорожанием.
👉🏿 Ипотека по 5% как идеал. Для стабильного развития жилищного строительства ипотека должна быть на уровне 5-6%. Сейчас высокие ставки охлаждают рынок и тормозят новые проекты.
👉🏿 Запас по стройкам до 2026 года. Несмотря на падение продаж, на эскроу-счетах застройщиков лежит около 7₽ трлн. Эти деньги должны обеспечить ввод жилья как минимум до 2026-го.
🔗 Читать интервью
#строительство #недвижимость #Хуснуллин
RENOVAZI
Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал в интервью РБК о текущих вызовах стройотрасли и планах на будущее. Вот ключевые моменты:
👉🏿 Кадровый дефицит. Стране не хватает от 200 до 400 тысяч строителей. Тем не менее, ожидается, что дефицит сократится из-за снижения объемов строительства.
👉🏿 Рост цен на стройматериалы. Строительные материалы за 4 года подорожали на 60-100%. Хуснуллин признает ситуацию критичной и намекает на возможное введение госрегулирования цен для борьбы с удорожанием.
👉🏿 Ипотека по 5% как идеал. Для стабильного развития жилищного строительства ипотека должна быть на уровне 5-6%. Сейчас высокие ставки охлаждают рынок и тормозят новые проекты.
👉🏿 Запас по стройкам до 2026 года. Несмотря на падение продаж, на эскроу-счетах застройщиков лежит около 7₽ трлн. Эти деньги должны обеспечить ввод жилья как минимум до 2026-го.
🔗 Читать интервью
#строительство #недвижимость #Хуснуллин
RENOVAZI
РБК
Вице-премьер Марат Хуснуллин — РБК: «У нас денег в принципе хватает»
Существуют ли риски банкротства застройщиков, почему сократится дефицит рабочей силы на стройках, а также о потенциале рынка недвижимости на новых территориях в интервью РБК рассказал вице-премьер