This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кузнецов на заседании Мосгордумы про высотность:
"2/3 всех домов запланированных по реновации – 14 этажей и ниже".
"Есть высотные акценты. Таких домов – примерно 2% во всей программе".
Вопрос: что курит архитектор?
#мосгордума #кузнецов #высотность
"2/3 всех домов запланированных по реновации – 14 этажей и ниже".
"Есть высотные акценты. Таких домов – примерно 2% во всей программе".
Вопрос: что курит архитектор?
#мосгордума #кузнецов #высотность
Цифра дня: 230 стартовых домов реновации строят в Москве сегодня. С начала 2024-го ввели 7 новостроек, а со старта программы — 311 домов.
🧐 Обратимся к нашему исследованию по этой теме, согласно которому больше 75% домов реновации — многоэтажки выше 14 этажей, обещанных Собяниным в далеком 2017-м на заре программы.
#москва #реновация #переселение #строительство #депстрой #стартовые #высотность
RENOVAZI
🧐 Обратимся к нашему исследованию по этой теме, согласно которому больше 75% домов реновации — многоэтажки выше 14 этажей, обещанных Собяниным в далеком 2017-м на заре программы.
#москва #реновация #переселение #строительство #депстрой #стартовые #высотность
RENOVAZI
Стартовые дома-2024: а какая этажность?
Проанализировали введенные в эксплуатацию в 2024-м новостройки по реновации на этажность. Средняя высота девяти стартовых домов — 16,5 этажей.
☝🏿 Этот показатель остался неизменным с 2023-го, когда мы исследовали сданные за прошлый год дома.
В начале программы реновации столичные власти обещали новые дома со средней высотностью в 6-14 этажей.
#строительство #стартовые #высотность #обещания #фондреновации
RENOVAZI
Проанализировали введенные в эксплуатацию в 2024-м новостройки по реновации на этажность. Средняя высота девяти стартовых домов — 16,5 этажей.
☝🏿 Этот показатель остался неизменным с 2023-го, когда мы исследовали сданные за прошлый год дома.
В начале программы реновации столичные власти обещали новые дома со средней высотностью в 6-14 этажей.
#строительство #стартовые #высотность #обещания #фондреновации
RENOVAZI
Стартовые дома-2024: средняя высотность
Проанализировали введенные в эксплуатацию в 2024-м новостройки по реновации на этажность.
👉🏿 Средняя высота 22 стартовых домов — 15,9 этажей. Это на 3,67% меньше по сравнению с предыдущей аналитикой на начало июля.
👉🏿 Из всех введенных в этом году домов — 27% новостроек ниже обещанных мэром показателей в 6-14 этажей.
👉🏿 Самые высокие дома находятся в ЮВАО: 23-этажка на ул. 2-ой Марьиной Рощи, 3 и многосекционный дом с максимальной высотой также в 23 этажа на ул. Совхозной, 55к1.
👉🏿 Самые низкие дома находятся в Фили-Давыдково на ул. Олеко Дундича, 29 (13 этажей), а также в Северном Измайлово на ул. 9-я Парковая, 68 (12-14 этажей).
#стартовые #высотность
RENOVAZI
Проанализировали введенные в эксплуатацию в 2024-м новостройки по реновации на этажность.
👉🏿 Средняя высота 22 стартовых домов — 15,9 этажей. Это на 3,67% меньше по сравнению с предыдущей аналитикой на начало июля.
👉🏿 Из всех введенных в этом году домов — 27% новостроек ниже обещанных мэром показателей в 6-14 этажей.
👉🏿 Самые высокие дома находятся в ЮВАО: 23-этажка на ул. 2-ой Марьиной Рощи, 3 и многосекционный дом с максимальной высотой также в 23 этажа на ул. Совхозной, 55к1.
👉🏿 Самые низкие дома находятся в Фили-Давыдково на ул. Олеко Дундича, 29 (13 этажей), а также в Северном Измайлово на ул. 9-я Парковая, 68 (12-14 этажей).
#стартовые #высотность
RENOVAZI
Стартовые дома-2024: средняя высотность
Проанализировали этажность введенных в эксплуатацию в 2024-м новостроек по реновации. За неполных 11 месяцев власти Москвы сдали 33 стартовых дома.
👉🏿 В сентябре их средняя высота снизилась на 3,67% к июлю и составила 15,9 этажей. В ноябре показатель вырос на 2,26% — 16,3 этажа.
👉🏿 Из 33 введенных в 2024-м новостроек — 21,8% ниже обещанных мэром показателей в 6-14 этажей. Таких домов стало меньше на 5,2%, чем в сентябре.
🏙 Самые высокие новостройки:
— Промышленный пр-д, д. 4 — 24 эт.
— ул. 2-ой Марьиной Рощи, 3 — 23 эт.;
— ул. Совхозная, 55к1 — 23 эт.
🏠 Самые низкие:
— ул. Ставропольская, 1 — 13 эт.;
— ул. Олеко Дундича, 29 — 13 эт.;
— ул. Константина Федина, 3 — 10-14 эт.
Выводы:
📝 В ноябре средняя высота введенных в 2024-м домов по реновации выросла до 16,3 этажей (+2,26% к сентябрю).
📝 Доля "стартов" ниже 14 этажей сократилась до 21,8%.
📝 Тренд на высотность реновационных новостроек сохраняется: разброс — от 10 до 24 этажей, что указывает на стремление максимально использовать ограниченные земли.
📝 В результате многоэтажки продолжают доминировать, подчеркивая приоритет плотной застройки в реновации, несмотря на заявленные цели.
#стартовые #высотность
RENOVAZI
Проанализировали этажность введенных в эксплуатацию в 2024-м новостроек по реновации. За неполных 11 месяцев власти Москвы сдали 33 стартовых дома.
👉🏿 В сентябре их средняя высота снизилась на 3,67% к июлю и составила 15,9 этажей. В ноябре показатель вырос на 2,26% — 16,3 этажа.
👉🏿 Из 33 введенных в 2024-м новостроек — 21,8% ниже обещанных мэром показателей в 6-14 этажей. Таких домов стало меньше на 5,2%, чем в сентябре.
🏙 Самые высокие новостройки:
— Промышленный пр-д, д. 4 — 24 эт.
— ул. 2-ой Марьиной Рощи, 3 — 23 эт.;
— ул. Совхозная, 55к1 — 23 эт.
🏠 Самые низкие:
— ул. Ставропольская, 1 — 13 эт.;
— ул. Олеко Дундича, 29 — 13 эт.;
— ул. Константина Федина, 3 — 10-14 эт.
Выводы:
#стартовые #высотность
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙 В Москве строят все больше небоскребов
На столичном рынке недвижки число проектов выше 100 м на 30+ этажей увеличилось за год на 20% — до 60. А с 2021-го — на 120%, подсчитали аналитики «Метриум».
Больше всего высотных новостроек представлено в бизнес-классе. Эксперты отмечают: популярностью пользуются проекты с видовыми характеристиками. Среди покупателей квартиры в высотках чаще выбирают зумеры и миллениалы, которые вдохновляются эстетикой и образами из голливудских фильмов.
🔍 Если взглянуть шире, многоэтажки преобладают и в более бюджетных сегментах: среди всех новостроек их доля достигает 90%, а средняя высота — 23 этажа. Это рекорд с 2020-го года, когда показатель составлял 85%.
🏗 Реновация немного выбивается из тренда: новостройки на 14+ этажей составляют около 80%, «средняя» высота стартовых домов — 16,5 этажей.
#рынок #высотность
RENOVAZI
На столичном рынке недвижки число проектов выше 100 м на 30+ этажей увеличилось за год на 20% — до 60. А с 2021-го — на 120%, подсчитали аналитики «Метриум».
Больше всего высотных новостроек представлено в бизнес-классе. Эксперты отмечают: популярностью пользуются проекты с видовыми характеристиками. Среди покупателей квартиры в высотках чаще выбирают зумеры и миллениалы, которые вдохновляются эстетикой и образами из голливудских фильмов.
🏗 Реновация немного выбивается из тренда: новостройки на 14+ этажей составляют около 80%, «средняя» высота стартовых домов — 16,5 этажей.
#рынок #высотность
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Стартовые дома реновации-2024: более 80% — высотки
Проанализировали этажность новостроек по реновации, введенных в эксплуатацию за этот год. Суммарно столичные власти сдали 44 стартовых дома. Из них 10 новостроек — многосекционные (от 3 секций и выше).
👉🏿 За год средняя высота домов выросла на 4,2% — до 17,2 эт.
👉🏿 Из 44 домов 84% новостроек выше заявленной медианы в 6-14 этажей.
👉🏿 В 2024-м ввели 7 малоэтажных «стартов» (15,9%).
При расчете самых высоких стартовых домов реновации учитывали максимальную высоту одной из секций. Для самых низких объектов рассматривались многосекционные дома, если самая высокая секция не превышает 14 этажей.
🏙 ТОП-3 высоких стартовых домов:
— Головинский, Лавочкина, 6 — 25 эт.;
— Промышленный пр-д, 4 — 24 эт.;
— Бутырский, Яблочкова, 28 — 24 эт.
🏠 ТОП-3 низких стартовых домов:
— Люблино, Ставропольская, 1 — 13 эт.;
— Фили-Давыдково, Олеко Дундича, 29 — 13 эт.;
— Северное Измайлово, Константина Федина, 3 — 10-14 эт.
Выводы:
Итоги 2024-го демонстрируют рост этажности стартовых домов по сравнению с 2023 годом. Средняя высота новостроек увеличилась с 16,5 до 17,2 этажа. Доля высоток от 14+ этажей выросла с 78% до 84%, что подчеркивает приоритет застройки высотными зданиями. Одновременно число малоэтажных домов продолжает сокращаться: в 2023-м их доля составляла 22%, а в 2024-м — 15,9%.
Статистика подтверждает, что реновация идет по пути уплотнения городской застройки, несмотря на публично заявленные цели сохранить разнообразие и комфорт городской среды.
P.S. Если тенденция сохранится, скоро жители реновации будут не только смотреть с высоты, но ижить «ближе к звездам» .
#стартовые #аналитика #высотность
RENOVAZI
Проанализировали этажность новостроек по реновации, введенных в эксплуатацию за этот год. Суммарно столичные власти сдали 44 стартовых дома. Из них 10 новостроек — многосекционные (от 3 секций и выше).
👉🏿 За год средняя высота домов выросла на 4,2% — до 17,2 эт.
👉🏿 Из 44 домов 84% новостроек выше заявленной медианы в 6-14 этажей.
👉🏿 В 2024-м ввели 7 малоэтажных «стартов» (15,9%).
При расчете самых высоких стартовых домов реновации учитывали максимальную высоту одной из секций. Для самых низких объектов рассматривались многосекционные дома, если самая высокая секция не превышает 14 этажей.
🏙 ТОП-3 высоких стартовых домов:
— Головинский, Лавочкина, 6 — 25 эт.;
— Промышленный пр-д, 4 — 24 эт.;
— Бутырский, Яблочкова, 28 — 24 эт.
🏠 ТОП-3 низких стартовых домов:
— Люблино, Ставропольская, 1 — 13 эт.;
— Фили-Давыдково, Олеко Дундича, 29 — 13 эт.;
— Северное Измайлово, Константина Федина, 3 — 10-14 эт.
Выводы:
Итоги 2024-го демонстрируют рост этажности стартовых домов по сравнению с 2023 годом. Средняя высота новостроек увеличилась с 16,5 до 17,2 этажа. Доля высоток от 14+ этажей выросла с 78% до 84%, что подчеркивает приоритет застройки высотными зданиями. Одновременно число малоэтажных домов продолжает сокращаться: в 2023-м их доля составляла 22%, а в 2024-м — 15,9%.
Статистика подтверждает, что реновация идет по пути уплотнения городской застройки, несмотря на публично заявленные цели сохранить разнообразие и комфорт городской среды.
P.S. Если тенденция сохранится, скоро жители реновации будут не только смотреть с высоты, но и
#стартовые #аналитика #высотность
RENOVAZI
RENOVAZI
❓ Какая высота жилого дома для вас комфортна?
Какая высота дома комфортна для жизни? Результаты опроса ТГ-канала RENOVAZI
Две недели назад мы провели опрос, какую высоту жилого дома вы считаете наиболее комфортной. Проголосовали 772 человека. Вот результаты:
🔹 48% — предпочитают дома высотой 6–14 этажей. Эти дома стали золотой серединой для большинства: здания в меру высокие, чтобы вместить много жителей, но при этом сохраняют удобство и уют.
🔹 33% — выбрали дома до 5 этажей. Выбор тех, кто ценит тишину, низкую плотность застройки и отсутствие зависимости от лифтов. Такие дома часто ассоциируются с комфортом и приватностью. По этой причине малоэтажная застройка переходит в разряд привилегий.
🔹 9% — считают комфортными дома высотой 15–25 этажей. Высотки предлагают видовые квартиры и дополнительные возможности для размещения коммерческой инфраструктуры, но остаются менее популярными.
🔹 3% — готовы жить в домах выше 25 этажей. Малый процент указывает, что небоскребы — выбор редкий. Проблемы с лифтами, соседями и логистикой, возможно, играют здесь решающую роль. Однако более популярен этот формат в бизнес-сегменте.
🔹 7% — отдали голос за частные дома.
Желание жить на земле, вдали от городской суеты, остается актуальным для немалого числа людей.
Опрос подтверждает устойчивое предпочтение горожан к средней и малой этажности. Высокие здания остаются нишевым выбором, несмотря на их распространение в рамках массовой застройки.
👉🏿 Тренд: желание комфорта и удобства диктует спрос на дома до 14 этажей. Это важно учитывать при разработке проектов реновации и нового жилья.
#высотность #опрос
RENOVAZI
Две недели назад мы провели опрос, какую высоту жилого дома вы считаете наиболее комфортной. Проголосовали 772 человека. Вот результаты:
🔹 48% — предпочитают дома высотой 6–14 этажей. Эти дома стали золотой серединой для большинства: здания в меру высокие, чтобы вместить много жителей, но при этом сохраняют удобство и уют.
🔹 33% — выбрали дома до 5 этажей. Выбор тех, кто ценит тишину, низкую плотность застройки и отсутствие зависимости от лифтов. Такие дома часто ассоциируются с комфортом и приватностью. По этой причине малоэтажная застройка переходит в разряд привилегий.
🔹 9% — считают комфортными дома высотой 15–25 этажей. Высотки предлагают видовые квартиры и дополнительные возможности для размещения коммерческой инфраструктуры, но остаются менее популярными.
🔹 3% — готовы жить в домах выше 25 этажей. Малый процент указывает, что небоскребы — выбор редкий. Проблемы с лифтами, соседями и логистикой, возможно, играют здесь решающую роль. Однако более популярен этот формат в бизнес-сегменте.
🔹 7% — отдали голос за частные дома.
Желание жить на земле, вдали от городской суеты, остается актуальным для немалого числа людей.
Опрос подтверждает устойчивое предпочтение горожан к средней и малой этажности. Высокие здания остаются нишевым выбором, несмотря на их распространение в рамках массовой застройки.
👉🏿 Тренд: желание комфорта и удобства диктует спрос на дома до 14 этажей. Это важно учитывать при разработке проектов реновации и нового жилья.
#высотность #опрос
RENOVAZI
Telegram
RENOVAZI
❓ Какая высота жилого дома для вас комфортна?
До 5 этажей / 6–14 этажей / 15–25 этажей / 25 этажей и выше / Топлю за частные дома
До 5 этажей / 6–14 этажей / 15–25 этажей / 25 этажей и выше / Топлю за частные дома