Вчера Собянин дал интервью Киселеву для «РИА Новости». Нас интересует раздел «о недвижимости», где градоначальник говорил и про реновацию. По сути, столичный мэр не сказал ничего нового.

❗️Из важного – власти планируют утвердить порядка 50 ППТ реновационных кварталов до конца 2019 года.

А теперь об уже знакомых репликах: «И сегодня одна из главных проблем, которая есть в Москве, помимо здравоохранения и экологии, — это жилье. Потому что количество метров на человека в Москве — одно из самых маленьких в стране и в мире: около 20 квадратных метров».

По мнению столичного градоначальника, жилье является «одной из главных проблем в Москве». Мэр говорит про низкую обеспеченность «квадратами», в то время как в городе продают квартиры площадью 11 кв.м. И ведущие на федеральных каналах с серьезной миной называют это жильем нового поколения. При этом многочисленные ЖК возводят уже чуть ли не в каждом дворе. По факту столичный рынок недвижимости перенасыщен жильем, а некоторые застройщики не могут распродать квартиры, даже снижая цены.

Еще одна знакомая фраза-мантра, которая звучит из уст московских чиновников третий год: «квартиры в новых домах будут дороже на 50%, чем в хрущевках». Вопрос - надолго ли?

Другое интересное высказывание Собянина касается доходов от туризма и реновации. Об этом мэр уже говорил год назад и вновь повторил:

©️«Это [доходы от туризма] сопоставимо с расходами на реновацию. По большому счету туризм зарабатывает на то, чтобы мы сносили пятиэтажки и давали людям комфортное жилье».

🤔Получается, что чем больше туристов приезжает в Москву, тем выше будут дома по реновации?

👉🏿P.S. Ну и напоследок еще одна цитата из интервью. Оффтоп:

©️«Москва по уровню безопасности превосходит другие города мира, в том числе европейские, во многом благодаря работникам правоохранительных органов».

No comments.

#интервью #собянин #реновация #строительство #рынок

Последние новости по реновации - кратко:

🏙В Москворечье-Сабурово построили дом по реновации на 313 квартир. Высота от 6 до 22 этажей. В новостройку вскоре начнется переселение.

🎤Собянин дал интервью Наиле Аскер-Заде на «России 2». Программу реновации мэр пообещал закончить к 2032 году. В октябре мэрия запустила голосование – нужно ли ускорить реновацию. По итогам карманного опроса «большинство» выступило «за». Однако официально об ускорении никто объявлял. Наоборот – как власти говорили изначально про 2032 год, так же заявляют и сейчас.

💬В Хорошево-Мневниках снизят этажность в проектах реновации. После протеста местных жителей власти пообещали внести изменения. Ключевое слово – пообещали. ❗️Однако это первый случай, когда чиновники вынуждены были пойти на компромисс и осветить ситуацию в СМИ.

🔥В Северном Медведково назревает конфликт между жителями и фондом реновации. На месте гаражей планируют возвести стартовый дом. При этом, вокруг нет пятиэтажек. Осенью в районе закрыли один из трех детских садов, что увеличило нагрузку на оставшиеся два учреждения. 15 декабря местные жители проведут встречу с депутатом ГД от КПРФ Д.Парфеновым.

📝17 депутатов Мосгордумы и 37 муниципальных депутатов Москвы подписали обращение к мэру с просьбой: уточнить постановление 282 о порядке проведения публичных слушаний; повторно провести ПС в тех районах, где проект планировки предоставлялся в усечённом виде; разместить полные проекты на сайтах префектур.

#юао #москворечье #собянин #интервью #сзао #хорошевомневники #свао #северноемедведково #фонд_реновации #парфенов #мгд #ппт #слушания

Экс-глава штаба по реновации Александр Козлов дал интервью ТАСС. Депутат распиарил цифровизацию слушаний, ОСС и других процессов. Дескать, новые форматы во время пандемии, актуальненько, все дела.

Особо остановился на электронных слушаниях. Допустил, что в будущем параллельно могут быть и очный и онлайн форматы. Похвастался, что собирается провести в инстаграме прямой эфир с жителями и завел канал в телеграме. Правда, ссылку на него не оставил.

#интервью #козлов #мгд

Куратор программы реновации, руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин в интервью «Интерфаксу» рассказал о ходе программы.

Тезисно:
👉🏿 – за первое полугодие в Москве построили и ввели 1,89 млн кв.м жилья (52,5% от годового плана).
👉🏿 – стартовый дом на Профсоюзной, 98к2 впервые сдали в режиме онлайн.
👉🏿 – С 2017 года власти Москвы ввели 57 новостроек по реновации.
👉🏿 – До конца 2020 года в городе завершат строительство 67 домов для переселения.

#левкин #дгп #интервью

Вернемся к великому московскому переселению. На прошлой неделе главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов дал большое интервью «Российской газете».

Часть вопросов была посвящена программе реновации. Выделили этот фрагмент в отдельную статью. Прочитать ее можно по ссылке в конце поста.

Что нового сказал архитектор Кузнецов?
🤷🏽‍♂️- Архитектурный стиль реновации еще не определился;

🏙- Переселять выше 24 этажа не будут. Эти квартиры отдадут на продажу;

👨🏻‍🎨- По реновации могут запустить новый конкурс. Что стало с проектами предыдущего архитектурного конкурса? Их превратили в градостроительную документацию и запустили в работу;

🚫- Весь негатив по программе – вопрос привычки. Людям нужно время, чтобы привыкнуть к новому облику кварталов;

🏗- Средняя высота кварталов реновации сегодня – 11 этажей. Новая высота составит 12,5 этажей в среднем;

Не обошлось и без традиционных высказываний в духе 2017 г. про низкую обеспеченность жильем и низкую плотность застройки Москвы. Кузнецов по-прежнему уверяет, что население в районах реновации не вырастет.

https://telegra.ph/Sudit-o-renovacii-rano-09-21

#кузнецов #интервью #рг #реновация

Глава Минстроя Владимир Якушев поддерживает всероссийскую реновацию. Говорит, не будет она идти по московскому сценарию, ведь речь про комплексное развитие территорий.

Параллельно Якушев топит за сокращение сроков строительства – дескать, по времени за год строят дешевле, чем за два. А еще можно федеральные земли забирать почти бесплатно и застраивать их.

👉🏿Тут целое интервью.

#якушев #минстрой #интервью #реновациярф

Фрагмент интервью главы Стройкомплекса Андрея Бочкарева изданию «Деловой Петербург» о московской реновации и применении подобного опыта в северной столице.

🤷🏽‍♂️Высокие стандарты жилья?
Ха-ха! (нет). Расскажите это жителям зеленого крокодила на ул. Дмитрия Ульянова, 27, переселенцам из районов Коньково, Северный, Проспекта Вернадского и др.

🤷🏽‍♂️Реновация не предусматривает точечную застройку? Просто посмотрите новость выше.

#бочкарев #интервью #реновация

Столичный главный архитектор Сергей Кузнецов хотел бы родиться где-нибудь в Италии, потягивать ламбруску и рисовать картины. Но вырос в московских пятиэтажках, которые нанесли ему травму детства.

👉🏿 Очередное доказательство тому – упоротые по своей сути высказывания изданию Vtimes. Кузнецов назвал эгоистами с ментальностью дачника всех москвичей, которые хотят и дальше жить в пятиэтажных дворах с зеленью.

Депутат Мосгордумы от КПРФ Евгений Ступин с коллегами подписал обращение Собянину с просьбой уволить главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

👉🏿 Читать #интервью полностью

#кузнецов #ступин #мосгордума

Когда за комфорт приходится бороться

Даже если ты ветеран ВОВ, который воевал за будущее родной страны, это не означает, что ты имеешь право на спокойную жизнь.

👆🏿 На скриншоте — показательный пример. Не только, потому что ордера выдает компьютер в случайном режиме. Но и потому что сотрудники ДГИ деревянные идут навстречу только тогда, когда к ситуации подключаются сторонние вышестоящие ведомства.

🤷🏽‍♂️ Самое интересное, что в интервью с уполномоченным по правам человека в Москве Татьяной Потяевой ситуация преподносится как успешно решенный кейс. Это так. Однако сколько еще таких ветеранов и их семей смирились с отказом ДГИ и молча выбрали предложенный вариант?

#дги #потяева #интервью

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов: «Кварталы реновации станут застройкой 2020-х. Надеюсь, реновация станет примером того, как можно двигаться дальше».

👉🏿 Кварталы пятиэтажек с «хаотично высаженными деревьями» очень скоро покинут чат и предоставят место пиковским разноцветным человейникам в бетоне.

😱 Страшно за градостроительное будущее Москвы? Читайте полную версию интервью Кузнецова для ТАСС. Там про благоустройство, среднюю этажность, проект «Большого Сити» и много другой вкуснятины.

#интервью #кузнецов

Куратор реновации и глава ДГП Сергей Левкин дал КП интервью о реновации и городской среде. Говорит, программа построена по принципу Urban Health.

Ага. Когда в пиковских человейниках ломаются лифты и до 23 этажа нужно добираться пешком. Вот уж действительно Урбан хелс. По-русски 😏

#интервью #дгп #левкин

Весной 2024-го Владимир Ефимов, ранее курировавший экономический блок в правительстве Москвы, возглавил столичный Стройкомплекс. Сегодня на РБК вышло большое интервью с заммэра. Приводим тезисную выжимку о перспективах развития программ реновации и КРТ.

Реновация
👉🏿 Программа переходит в новый постоянный режим.
👉🏿 В ближайшие три года планируется построить 7 млн кв. м жилья, из которых 2 млн кв. м введут уже в 2025-м.
👉🏿 80% построенного жилья идет на переселение, но доля коммерческого жилья в будущем может вырасти, особенно на более поздних этапах программы.
👉🏿 97% жителей соглашаются на переселение добровольно. Остальные случаи связаны с отказами или документальными сложностями.
👉🏿 Город намерен постепенно включать в реновацию новые дома, срок эксплуатации которых подходит к концу, а также объединять территориально близкие дома для формирования кварталов. Это позволит уйти от точечной застройки к системному развитию.

Комплексное развитие территорий (КРТ)
👉🏿 Программа охватывает порядка 4 тыс. га земель, на которых планируется построить около 27–28 млн кв. м недвижимости.
👉🏿 Около 40% проектов — на стадии проектирования, разработки документации и переговоров с правообладателями.
👉🏿 В 2024-м проведены торги на 10 участков, половина из которых предназначена для коммерческой недвижимости.
👉🏿 КРТ позволяет девелоперам заходить на территории для строительства как жилой, так и офисной недвижимости.
👉🏿 Сложности с собственниками решаются через переговоры. При несогласии цену выкупа определяет суд.

Выводы:
С приходом нового главы Стройкомплекс продолжает реализовывать ключевые программы, однако акценты смещаются. Основной фокус — на уплотнение застройки и комплексное освоение «неэффективно используемых» земель.

В условиях нехватки рабочей силы и высоких экономических нагрузок Стройкомплексу предстоит найти баланс между выполнением объемов и обеспечением реального качества городской среды. Однако смогут ли эти амбициозные планы гарантировать жителям комфорт и устойчивость — покажет время.

🔗 Читать полную версию интервью

#интервью #крт #реновация

RENOVAZI