RENOVAZI
8.42K subscribers
2.36K photos
212 videos
46 files
3.15K links
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения.

Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot
加入频道
​​А точно будут переселять в пределах района?

Именно такой вопрос волновал попавших в реновацию жителей в самом начале программы - весной 2017 года. По опыту первых переселений многие переезжают действительно в пределах своего района. Однако в 2019 году столичные власти выпустили постановление, которое позволяет переселять в другой район. С оговоркой – при согласии собственника.

👉🏿На днях произошла интересная история, которая еще получит продолжение. Власти заявили о намерениях расселить несколько попавших в реновацию домов на юге Москвы. Причина – из-за строительства станций Большой кольцевой линии метро. Сразу же вспоминается аналогичная история в СЗАО, когда жителям пятиэтажки в Хорошево-Мневниках, которая стояла на пути строительства метро, предложили переехать в дома на Карамышевской набережной с кучей косяков. Однако тогда достаточно быстро поднялась шумиха, и власти пообещали устранить все недостатки и выплатить компенсацию.

Однако в этом случае есть несколько отличий: во-первых, переселение идет по программе реновации, а во-вторых – власти предлагают квартиры в пределах другого района.

На днях жительнице пятиэтажки в Нагорном районе на Варшавском шоссе, 80 пришло письмо от фонда реновации. В нем предлагается рассмотреть вариант с обменом ее квартиры на аналогичную в другом месте – в Очаково-Матвеевском в стартовом доме на Матвеевской, 11, известным как «бородавка». Но в предложении фонда есть оговорка - «при наличии согласия». Та самая формулировка из нового постановления от весны этого года.
👇🏿Полный текст уведомления на фото.

А вообще 2019 год начался насыщенно в плане событий и негатива по реновации - сперва втягивания домов в реновацию якобы по просьбам «желающих», затем первые конфликты с населением при строительстве, а теперь – переселение в другой район?
Или же все-таки не стоит этого ожидать?

Как ни крути, переселят – 👊🏿
Не будут заставлять – 🤞🏿

#юао #нагорный #зао #очаково_матеевское #переселение
June 13, 2019
​​Для реновации изымают новые площади малого бизнеса

Программа масштабного переселения затронет каждого десятого москвича, заявлял в июле 2019 года Сергей Собянин в интервью федеральным каналам. На деле так и происходит: помимо тех, кто переезжает из пятиэтажек, реновация отражается и на соседних домах, рядом с которыми разворачивается стройка минимум на год. Еще одна категория – собственники нежилых помещений на первых этажах. По оценкам экспертов, снос затронет 2,5 тыс. объектов малого бизнеса, а это 100 тыс. предпринимателей.

Согласно закону о дополнительных гарантиях, собственникам бизнеса город заранее предоставляет равноценную денежную компенсацию или равноценное нежилое помещение на праве собственности.

👉🏿В начале 2019 года мэрия начала изымать первые площади в пятиэтажках под снос с формулировкой «для государственных нужд». Получилось 5 тыс. кв.м. В прошлую пятницу, 13-го сентября, реновация нагрянула к собственникам новой партии нежилых помещений в 7 районах, это почти 5,5 тыс. кв.м площадей:
🏠- Пресненский (8 домов);
🏠- Москворечье-Сабурово (3 дома);
🏠- Чертаново Южное (2 дома);
🏠- Северное Тушино (1 дом);
🏠- Северный (1 дом);
🏠- Бабушкинский (1 дом);
🏠- Обручевский (2 дома).

#бизнес #изъятие #дги #цао #юао #юзао #сзао #свао #сао
September 17, 2019
#нампишут, что в домах под реновацию на Каширке протекает крыша с четвертого до первого этажа. Впервые это произошло 2 недели назад из-за обветшавших труб, по которым дали отопление. В сети появилось видео инцидента на Каширском шоссе, д.72 к.1 от 6 октября:
https://www.youtube.com/watch?v=Ye53H69E6o0&feature=youtu.be

По словам жителей, их дома должны были расселить еще до 2015 г. согласно постановлению о комплексной реконструкции района от 2004 года. Однако процесс так и не начался. По неофициальной информации, эти здания попадают во вторую волну переселения по реновации. И это несмотря на плачевное техническое состояние и обещания властей сносить в первую очередь наиболее ветхое жилье.

Речь идет о 4 домах по адресу Каширское шоссе, 66к1, 68к1, 70к1 и 72к1. Они построены в 1954 году по индивидуальному проекту, высота – 4 этажа. За включение в программу реновации проголосовало 90% жителей этих домов.

#юао #москворечьесабурово #каширка
October 7, 2019
October 28, 2019
November 6, 2019
November 12, 2019
​​Отзывы о публичных слушаниях: Нагорный район

12 ноября жители районов Коньково, Нагорный, Очаково-Матвеевское и Дмитровский посетили публичные слушания по проектам планировки кварталов реновации. Публикуем один из отзывов по Нагорному району.

Побывал сегодня на слушаниях по проекту реновации нагорного района.

Понял, почему греки называли людей, не голосующих и не участвующих в общественных собраниях идиотами. Потому что все решают за них.

То что творят эти ребята касается всех. Вкратце:
- дом, где я живу не будет соседним с площадками застройки
- напротив есть платная поликлиника, которая, в целом сносная.

Шел на слушания я потому что хотел понять, что задумали те, кто перекладывает бордюры по три раза на год и проконтролировать. От осознания масштаба катастрофы был в шоке:

1. Сносят 41 дом (37 непосредственно в районе и 4 за варшавской), строят 18, вроде все нормально. Однако, сносят 5-ти этажки, а строят 24-х этажки и на голубом глазу: "Да, мы знаем, что мэр говорил не более 14 этажей, но у нас не получилось". Суммарно, планируется увеличение плотности от 25% - оценки жуликов из реновации, до 2-4 раз - народное творчество и можно его, конечно, хаять. Но когда люди приходили с цифрами получили такой ответ: "вот откуда у вас количество квартир? Мы сами не знаем сколько у здесь квартир и сколько будет по проекту, а у вас есть" говорят нам проектировщики вслух и публично.

2. Запланирована стройка социальных объектов - садик, школа, но не поликлиник, которых итак не хватает в районе. Очереди уже есть в платной поликлинике, с увеличением количества жителей ад устроят и там.

3. Зелени в районе драматически уменьшается, короче, все закатывают в плитку. Рассказывают про то, что будет все в красивой плитке. Да, прямо вот так: "будет красивая плитка".

4. Люди спрашивают про места прогулок, с уплотнением на них естественно, нет места физически. Рекомендация от "друзей" из реновации ездить в парки :-) То есть, сейчас район зеленый и дети прекрасно гуляют, а после того, как его облагородят для нас, здесь гулять и негде будет.

👉🏿Читать полностью:
https://www.facebook.com/nickolay.chetverikov/posts/2681684968548642

#юао #нагорный #слушания #ппт #отзыв
November 12, 2019
November 21, 2019
November 28, 2019
December 9, 2019
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
February 25, 2020
June 16, 2020
August 27, 2020
​​🎯Под прицелом реновации – творческие мастерские в пятиэтажках. Некоторые художники и скульпторы получали разрешения на пользование этими помещениями еще в 1960-х годах. Теперь город приговорил более 500 таких мастерских под снос.

Впервые о проблеме заговорили в СМИ осенью 2019 г. На днях тема вернулась в разряд «актуальное». ДГИ создал прецедент – изымает несколько помещений у художников в Южном Чертаново и Северном Измайлово. Никакой адекватной замены город пока не предоставил.

👉🏿Московский союз художников (МСХ) обратился за помощью к мундепу Северного Измайлово Дмитрию Барановскому. Депутат подсветил проблему – в своем блоге он показал, что такое мастерские в пятиэтажках и почему реновация может оставить художников без работы.

«Дать часть помещений художникам - вообще не вопрос. К тому же жилья строится в 2-3 раза больше, чем сносится. Помещения есть даже сейчас в новых домах. Нет желания их давать творческим людям. Вот все у нас так».<...>

Не исключено, что где-то на этих полках стоят шедевры русской и мировой культуры, но чиновникам плевать на культуру. Завтра гения выкинут на улицу, он уедет из России, а позже станет знаменитым на весь мир. Так бывало не раз, не правда ли?»

Представители МСХ направили обращения городским властям с просьбой помочь решить проблему.

#вао #юао #дги #мсх #барановский #художники #выселение
August 28, 2020
​​Почему в Чертаново снимают так много фильмов?

В Северном Чертаново есть одноименный микрорайон. Он популярен у киношников, так как спроектирован нетиповым для своего времени образом:
🏙Дома переменной высотности,
🌳ландшафтный дизайн во дворе,
🏫рядом – школы, секции, поликлиники.

👆🏿Истоки популярной сегодня концепции «город в городе». Недаром все новое – это хорошо забытое или переосмысленное старое.

✔️В 1970-х в Москве начали возводить образцовый микрорайон нового поколения. Некоторые идеи проектировщики подглядели в Женеве и Лондоне. В будущем концепцию планировали тиражировать в других городах страны. Однако Олимпиада-1980 скушала прилично денег, поэтому на часть задумок попросту не хватило средств. При этом проектировщики все же воплотили некоторые новаторские идеи того времени. Например, двухэтажные квартиры, дороги под домами, вакуумный мусоропровод. Прочитайте на досуге.

👉🏿Читать статью

И как-то становится печально, когда смотришь на современный подход к проектированию. Взять те же кварталы реновации – ничего революционно нового. Как минимум, идеи стянуты еще с тех времен, как максимум, в приоритете – прибыль. «Выше этаж, лучше вид», – вторят маркетологи. Вот только согласно исследованиям, наиболее комфортно человеку жить именно в малоэтажной застройке. Об этом – в следующем посте.

#юао #чертаново #история
August 29, 2020
RENOVAZI
#нампишут жители Даниловского района на юге Москвы. «Начинается огораживание стартовой площадки по реновации на пересечении улиц Ленинская слобода и Пересветов переулок. Въезд строительной техники и котлован будут в 5-6 метрах от жилого дома! Порядка 30…
August 31, 2020
November 6, 2020