#УрбанФорум

Однушка по реновации

https://twitter.com/usolt/status/882887393623388164

Заявления Хуснуллина на #УрбанФорум

📌 - В Москве не будут строить новые мусороперерабатывающие заводы. К концу года будет подготовлена схема утилизации отходов в Москве, в т.ч. строительного мусора от реновации

📌 - Окончательные списки сноса и расселения будут готовы до конца месяца. В данный момент формируют очередность и порядок расселения домов. Первые дома могут быть снесены и расселены уже до конца текущего года.

📌 - Порядка 4 тыс. квартир в новых домах готовы и уже могут принять первых переселенцев по программе реновации в столице. Речь идет о жилье, построенном ранее по разным городским программам. В данный момент строится порядка 1 млн. кв.м жилья, которое также может быть задействовано в реновации.

📌 - На стартовых площадках можно построить 2-3 млн. кв.м жилья, что способствует началу "первой волны" реновации.

📌 - Нынешний объем предложений на рынке новостроек Москвы является рекордным на всю его историю = 3 млн. кв.м.

Вот, какая квадратура и планировки представлены в новом шоу-руме по реновации.

Есть возможность сравнить с планировками первого шоу-рума, представленного в рамках урбан форума.
https://yangx.top/msk_5floors/1623
(отсюда и ниже)

Тут #нампишут, что одним из основных игроков в реновации станет ГК ПИК Сергея Гордеева. А ведь не зря в макетах и рендерах новых кварталов изображены дома, сильно напоминающие современные ПИКовские серии.

Пруф 1:
https://yangx.top/msk_5floors/1614

Пруф2:
https://yangx.top/msk_5floors/2085

И не просто был выкуплен "Мортон" и модернизированы имеющиеся ДСК. Новые панельные серии ПИКа были разработаны в 2014 г, когда власти решили провести модернизацию внешнего вида новостроек. Пилотным стал проект ЖК на Варшавке, 141, после чего новые серии успешно поставили на поток. Это можно увидеть, зайдя на официальный сайт ГК ПИК:
https://goo.gl/HZpgkH

Документы для реновации подготовят к осени

Градостроительная документация по программе реновации будет готова к осени этого года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на Урбанфоруме.

В документах отразят планировку квварталов реновации, комплексное развитие территории и другие параметры.

«Сейчас готовим градостроительную документацию, чтобы, начиная с осени, обсуждать с москвичами будущие комплексные проекты. После этого будем более точно знать сроки и этапы» (с)

Напомним, что основным документом станет смарт-стандарт, согласно которому власти планируют проектировать и строить "умные" дома. По словам главы департамента градполитики Сергея Левкина, в новостройках по реновации будут домофоны с вызовом 112, кнопками для инвалидов, доступом к связи.

«Новые дома по реновации будут проектироваться по Smart standart 1:0, потом будет еще Smart standart 2:0. Это пока рабочее название. Будут стоять не просто водосчетчики, но их показания будут автоматически подаваться в Энергосбыт. Будет обеспечена максимальная безопасность - камера во дворе, на подъезде и в подъезде. Все дома оборудуют «умными табло», где отразят погоду, можно будет посмотреть новости мос.ру и еще много чего будет» (с)

👆🏿По хэштегу #документы вы найдете уже принятые законы и постановления

#урбанфорум

Смарт-стандарт программы реновации с московского #урбанфорум

Навигатор

Теперь найти новость по конкретной тематике на нашем канале стало гораздо проще! Мы собрали все хештеги воедино и расписали подробно, какой и что значит.

Просто кликаете по тегу - слева высвечиваются все новости с этой отметкой. Для удобства мы разделили их на несколько разных блоков.

👉🏿Тематические
#реновация – общие новости о реновации, аналитика
#строительство – возведение какого-либо объекта, дома
#стартовые – новости о локациях под строительство новых домов
#переселение – все переселения, а также связанные с ними новости
#фонд_реновации/#фондреновации – новости, связанные с фондом реновации
#реновациярф – все о реновации по стране
#снос – о демонтаже пятиэтажек или объектах, вызывающих резонанс
#докупка – новости про докупку доп. жилплощади в реновационных домах
#конкурс – архитектурный конкурс по реновации на 5 районов
#бизнес – о судьбе малого бизнеса в ходе реновации
#благоустройство – все о благоустройстве по реновации и не только
#заснос – когда речь о сторонниках реновации
#озеленение – о планах разбить сады на крышах домов
#реконструкция – все что связано с реконструкцией. (сюда же #грп - городская реконструкция пятиэтажек)
#ппт – про проекты планировки территорий
#гзк – все что связано с реновацией и градостроительно-земельной комиссией
#тпу – касаемо реновации и транспортно-пересадочных узлов
#промзоны – о строительстве на территории бывших заводов
#рынок – новости рынка недвижимости
(сюда же - #циан)
#итоги2018 – про результаты ушедшего года
#мусор – новости, связанные с мусорной тематикой
#перваяволна – новости о еще не завершенной программе лужкова по переселению
#втораяволна – все про слухи и новости о запуске второй волны переселений
#тендеры #закупки – про закупки по реновации
#ипотека – об ипотеке и реновации
#капремонт – касаемо капремонта

👉🏿Тип контента
#интервью – все интервью под этим хештегом
#мнение – экспертная точка зрения из сети
#блоги – новости и мнения с других площадок
#рейтинг – все рейтинги под этим хештегом
#цифры – статистика и планы в цифрах
#документ – все документы на канале
#советы – полезные лайфхаки и советы
#дайджест – подборка новостей по итогам недели
#видео – все ролики канала
#нампишут #прислали – новости из нашего бота
#обещания – записываем все обещания
#фейсбук – новости из различных групп ФБ

👉🏿Министерства, департаменты и др. ведомства
#общественныйштаб #госдума #росреестр #минстрой
#дгп (департамент градполитики Москвы) #дги (департамент горимущества) и др.

👉🏿Организации, компании
#ржд #пик #capitalgroup #роскосмос

👉🏿Фамилии
#хуснуллин #собянин #кузнецов #кульбачевский #лужков #толстой #рогозин и др.

👉🏿События
#выборы #рабочаягруппа – заседание РГ по реновации в Госдуме
#урбанфорум – новости с Moscow Urban Forum
#слушания – новости по публичным слушаниям
#мгд2019 – выборы в Мосгордуму 2019

👉🏿Места
#хзб #ховрино – бывшая ховринка, на месте которой возведут новостройки по реновации
#черкизон – новости о бывшем рынке, где строят жилье по реновации
#хруничева – о возможном строительстве на территории ГКНПЦ им. М.В.Хруничева
#горбушка – о планируемой застройке легендарного рынка
#мневники – возможная застройка по реновации деревни Терехово в нижних мневниках

👉🏿Округа
#цао #юао #юзао #зао #сзао #сао #свао #вао #ювао #тинао #зелао

👉🏿Районы
#бабушкинский #бескудниково #бирюлево #головинский #дмитровский #измайлово #коньково #кузьминки #можайский #пресненский #проспектвернадского #северноеизмайлово #текстильщики #тимирязевский #фили #хорошевомнёвники и др.

По ходу появления новых действующих лиц список тегов #навигатор будет пополняться (фамилии, организации и др.).

​​MUF-2019 - дайджест первого дня про реновацию

4 июля в «Зарядье» открылся Московский урбанистический форум (МУФ). Столичные власти традиционно вещали о грандиозных планах и подкрепляли все это цифрами. Уже третий год подряд на повестке форума весомое место занимает реновация.

В 2017 году на урбанфоруме впервые представили шоу-рум будущих квартир по масштабной программе переселения. В 2018-м фишкой был смарт-стандарт, а также договор с французской SUEZ о сотрудничестве в рамках реновации. В 2019 году в первый день звучало множество цифр, планов.

👇🏿Кратко собрали для вас самое важное за 4 июля на МУФ по теме реновации и около нее:

🏭- «Мосинжпроект» и SUEZ создадут совместное предприятие по переработке строительного мусора и грунтов до конца 2019 года;

💰- Москва зарабатывает на строительстве порядка 360 млрд руб. каждый год;

🏙- К 2020 году планируется запустить первую волну переселения с общим объемом строящихся и проектируемых домов в 7 млн кв.м;

🏗- C 2021 года власти начнут сдавать по 1,2-1,5 млн кв.м жилья по реновации и переселять по 20-25 тыс. человек;

🏡- Переселение в новой Москве начнется в конце 2020 года. Больше всего жилья построят на площадках в Михайлово-Ярцевском, Новых Ватутинках и Мосрентгене;

🚴🏻‍♀️- В новые кварталы, в т.ч. и по реновации заложат принципы Urban Helath, один из которых –когда остановки транспорта переносят подальше от дома, чтобы ходить побольше;

💸- Квартиры по реновации будут стоить на 20% дороже, чем в пятиэтажках;

👪- В 2019 году переселят 12 тыс. москвичей;

🏘- Дополнительные квадратные метры купили 10-15% переселенцев.

❗️Не обошлось и без классики в стиле 2017 года: дома прослужат 100 лет, реновация улучшит уровень жизни и других подобных фраз. С другой стороны, без них реновация не была бы такой, какая она есть.

Все новости с MUF можно найти по хэштегу #УрбанФорум.

#собянин #хуснуллин #левкин #кузнецов #жидкин #строительство #реновация #докупка #мусор #тинао #цифры

Левкин - реновация не увеличивает плотность и этажность

©️«Мы оценили наши проекты планировки, которые прошли публичные слушания, и увидели, что нет никакого многократного увеличения плотности застройки, нет многоэтажности. Да, появляются какие-то акценты в плане этажности, но в среднем по кварталу это высотность не слишком большая».

И это не привет от Сергея Ивановича из другой реальности. Это его реальная цитата на урбанфоруме. Самое интересное, что простые обыватели, не вникающие в тему реновации, в эту информацию поверят или вообще не придадут значения. Однако на деле 30-40-этажные дома далеко не «какие-то акценты». А обещания о 6-14 этажах теперь сменились риторикой в стиле «в среднем по кварталу». Представьте ПИКовский дом, где одна секция - 3 этажа, а другая - 26. А в среднем-то выходит 13.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/107214

#УрбанФорум #левкин #ппт #слушания

Уплотнение как тренд для всей столицы

На прошедшем урбанфоруме архитекторы Сергей Скуратов и Илья Заливухин предложили увеличить плотность застройки внутри Садового кольца в 4 раза и разработать новый высотный регламент для центра Москвы. Спойлер: начнут с площади Курского вокзала. Вернее, уже приступили.

👆🏿 Помимо этого, один из архитекторов, с говорящей фамилией, выдвинул еще ряд интересных инициатив. Вся проблема - если за рубежом это успешно применяется годами, то в российской реальности все идеи искажаются до неузнаваемости и абсурда. От инициативы остается одно название. Это как в Москве - на стройках пишут реконструкция, но здание целиком сносят и с котлована возводят новое. В общем, рекомендуем прочитать сей материал. Узнаете, как дальше продолжит застраиваться преображаться златоглавая.

👉🏿 Читать полностью
#урбанфорум #заливухин #скуратов #интервью #строительство

Важное по реновации:

🌲В буферной зоне Лосиного острова на Открытом шоссе,30 вырубают деревья, чтобы построить дом по реновации на 924 квартиры. К ситуации подключилось Минприроды.

🇦🇪Власти столицы спасают жителей ветхих хрущевок от разрушения или реновацию представили на мировом урбанистическом форуме в ОАЭ.

🖇Дома из металлоконструкций могут начать возводить для реновации, а также в национальных строительных программах.

💡Мэрия запустит «суперсервис» для участников реновации в 3 этапа. На финальной стадии обещают перевести весь процесс в цифровой вид.

🚜Со старта программы расселили 31 пятиэтажку. Из них 17 – уже снесли.

#лосиныйостров #стартовые #минприроды #урбанфорум #строительство #переселение #снос #суперсервис