Презентация новых серий домов. Заодно и рассказывают, когда должны закончить модернизацию и приступить к строительству на пилотных площадках

by Москомархитектура & Архсовет

#документ

В прошлом году ФСК Лидер приобрел ДСК-1 - крупнейший домостроительный комбинат, выпускавший такие хиты, как п-44т и массу разнообразных модификаций. Кажется, кроме ПИКа в реновацию зайдет еще одна крупная рыба. Ниже, история владельца ФСК Лидер Воронина: от Владимира Ресина и приватизации Главмосстроя до проблемного Нового Измайлово и приобретении ДСК-1.

https://realtyinsider.livejournal.com/640.html

По сносу Ховринской больницы - сегодня руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев сообщил, что снос начнется в скором времени. Ранее власти заявляли о старте работ по демонтажу до конца 2017 года. В настоящее время идет проектирование сноса, отключение инженерных коммуникаций. Будет объявлен конкурс на определение подрядчика по сносу больницы.

❗️На месте снесенного недостроя власти до 2020 г. построят жилой квартал на 350 тыс. кв.м., где 294,1 тыс. кв.м. - жилая часть, остальное - нежилая. В домах сделают одноуровневые подземные парковки. Часть этого жилья может быть использована под переселение по реновации.

⁉️Летом уже говорили об этом:
https://yangx.top/msk_5floors/1739

Рабочая группа при Москомархитектуре завершила рассмотрение 37 домов, которые вошли в реновацию 3 октября.

В Архнадзоре отобрали 11 домов, которые заслуживают отдельного внимания. Из их числа предлагается сохранить 5 домов, обладающих историко-архитектурной ценностью.
https://yangx.top/msk_5floors/2026

Предлагаемые к сохранению дома:
ул. Марксистская, д. 9, стр 3. 1908 г.;
ул. 5-я Парковая, д. 32 (часть трехэтажного ансамбля 1951 г. постройки),
ул. Большая Почтовая, д. 18/20, к9а
ул. Большая Почтовая, д. 18/20, к10
ул. Большая почтовая, д. 18/20, к11

По словам главы Москомархитектуры Юлианы Княжевской, на сегодня рабочая группа рассмотрела все дома, вошедшие в программу реновации. Финальный перечень направлен мэру на рассмотрение и принятия решения по этим домам.

История вопроса:
https://yangx.top/msk_5floors/2061

Шоу-румов хватит на всех

Власти Москвы пообещали по шоу-руму в каждый административный округ.

По словам депутата МГД Сергея Зверева, чиновники выскажут замечания и предложения по будущей планировке.

Интересно, а они при этом будут учитывать мнение народа?

История вопроса:
Один шоу-рум есть на ВДНХ. Квадратура квартир:
https://yangx.top/msk_5floors/1942

Власти уже обещали открыть такие шоу-румы во всех районах:
https://yangx.top/msk_5floors/1954

В сентябре открыли шоу-рум в Измайлово:
https://yangx.top/msk_5floors/1973

#нампишут, что в Москве задумали расширять дороги под окна пятиэтажек, а также вырубать парки ради улучшения транспортной доступности строящихся многоэтажек. Сейчас эту тему в нарушение Генплана хотят осуществить в районе Филевский парк. Местные жители боятся, что строительство дороги повлечет снос их домов.

В целях строительства планируется исключить из состава Природно-исторического парка «Москворецкий» часть территории , а также исключить из состава участка природного комплекса № 1 ЗАО г. Москвы «Бульвар вдоль реки Москвы в районе Филевский парк».

О том же

https://yangx.top/go338/7504

Руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев выразил мнение, что мусоросжигательные заводы Москвы сегодня недозагружены на 30-40%. Программа реновации может добавить 6-7 млн тонн мусора в год. По мнению чиновника, такой добавочный объем не является колоссальным. Сегодня Москва генерирует 70 млн тонн строительного мусора в год.

Карта мусоросжигательных заводов Москвы:
https://yangx.top/msk_5floors/1960

Определены еще 2 участка для строительства стартовых домов:

САО, Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15, к. 16;
Площадь участка 0,3 га. В настоящее время находятся парковки. Площадь планируемого здания - 13,1 тыс. кв.м.

ЦАО, Басманный р-н, Бакунинская ул., вл.60
Площадь участка 2,1 га. В настоящее время свободен от застройки.

Капремонт в домах рядом с хрущевками проведут раньше срока. Об этом заявил замруководителя департамента градполитики Андрей Валуй.

«Жители, чьи дома не вошли в программу, не должны чувствовать себя обделенными»

P.S. Понаблюдаем за темой с капремонтом. Особенно символично, что несколько дней назад в Москве по подозрению в мошшеничестве был задержан глава департамента капремонта Москвы - Александр Шукюров.

https://goo.gl/NkABfK

​​10 ноября в Госдуме рассмотрят во 2 чтении законопроект о налоговых льготах для граждан по программе реновации

История вопроса

Законопроект

Итоги очередного заседания рабочей группы по реновации

http://telegra.ph/Itogi-zasedaniya-rabochej-gruppy-po-renovacii-11-10

Реновации добавили 15 стартовых площадок

На заседании штаба по реновации под председательством Собянина были одобрены дополнительные стартовые площадки. Они появились в Останкино (СВАО), Печатники (ЮВАО), Покровское-Стрешнево (СЗАО). Ранее в указанных районах такие площадки отсутствовали.

По словам Марата Хуснуллина, еще 158 проектов находятся в проработке.

«Нам удалось найти площадки практически во всех районах, где жители проголосовали за снос домов и переселение. Эти участки несколько раз осматривали наши специалисты. И я с уверенностью могу сказать, что все, кто примет участие в программе реновации, точно будут жить в своих районах»
(с) М.Хуснуллин

Часть домов для переселенцев будет расположена вокруг МЦК. На этих же территориях в программу вошли 98 кварталов и 38 отдельно стоящих домов. Об этом рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

"Москомархитектура сейчас разрабатывает концепцию развития территорий, которые прилегают к МЦК. Планируем закончить эту работу и представить на одобрение мэра города до конца IV квартала 2017 года".
(с)

Полная версия интервью:
https://goo.gl/spEBrQ

Наши друзья презентуют новый проект, где собраны все каналы с новостями про Москву, а также чаты и полезные боты

https://yangx.top/smmtg/3164

Жителям домов, расположенных по соседству с пятиэтажками, включенными в программу реновации, предоставят льготы при покупке квартир в новостройках.

«Такой вопрос рассматривается, потому что от жителей тоже идут пожелания. Многие говорят, что если дома хорошие будут, то они захотят докупить в них квартиры», - отметил замруководителя департамента градостроительной политики Андрей Валуй.

В кварталах по реновации будут строить одноуровневые подземные паркинги. Также, на свободных участках будут возводиться и наземные парковки.

По словам Марата Хуснуллина, подбор площадки под парковки - это "штучная" работа для каждого дома в отдельности. Он напомнил, что один из основных принципов программы - дворы без машин. Строительство подземных паркингов в новых домах увеличит стоимость строительства.

UPD: В департаменте градостроительной политики сообщили, что соседям пятиэтажек, вошедших в реновацию, не будут предоставлять льготы при покупке квартир.

«Приоритет в улучшении жилплощади за счет покупки дополнительных метров может получить только житель дома, попавшего в реновацию>>, - прокомментировали в пресс-службе.

Противники реновации готовят общегородской референдум по новым правилам застройки, которые позволили бы лишить строительные компании большой выручки и заинтересованности в сносе крепких зданий.

Вопрос выглядит так: «Считаете ли вы, что в городе Москве следует запретить капитальное строительство на территориях зеленого фонда; следует запретить строительство зданий высотой более 25 метров; строительство жилых домов следует производить так, чтобы максимальная застроенность земельных участков не превышала 20 процентов?»

Мнения участников группы разделились: большинство поддерживает инициативу. Некоторые пользователи отмечают бессмысленность постановки трех вопросов в одном. Другие говорят о необходимости включить такие пункты, как 100% согласие на расселение, отмена закона о реновации и недопустимость отъема собственности через голосование третьих лиц.

https://goo.gl/BdppcV

​​Мосгосстройнадзор проверил ход строительства жилого дома на стартовой площадке в ВАО.

Новостройка возводится по адресу: Щелковское ш., между д.90 и д.92к2. В 20-этажке 228 квартир, общая площадь - 20,6 тыс. кв.м. Рядом с домом сделают парковку на 79 мест. Застройщик - КП УГС. Ввод в эксплуатацию - 2018 г.

По результатам проверок Центра экспертиз Мосгосстройнадзора большинство заключений - положительные. Незначительные нарушения выявлены при работах по стяжке пола.

Интересные факты:
- О возведении дома было известно уже осенью 2016 г;
- На change.org есть петиция против строительства этого дома (вырубка зелени, точечная застройка);
- Изначальные сроки сдачи - конец 2017 г.;
- На 228 квартир - 79 парковочных мест.

На фото - новость о строительстве от октября 2016 г. + реакция жителей

На том же Щелковском шоссе, д.74 уже давно готова новостройка. Она стоит с 2013 года, однако со стартом программы реновации было решено отдать дом переселенцам. Вот только сам дом стоит возле дороги, где 24/7 шум

https://yangx.top/stroy_patrul/65