По данным Департамента градостроительной политики, для возведения новых серий домов в столице модернизирован ряд крупных предприятий-производителей, а именно:
"ПИК-Индустрия" (серия "ПИК"), ОАО "ДСК-1" (серии "ДОМРИК", "ДОМНАД"), "Нарострой" (серия "Нарострой-2015), "ДСК Град" ГК "МОРТОН" (серии "ДСК Град", "СУПРИМ"), УКС ООО "Крост" (серия "Каркасно-панельный дом"), "Группы ЛСР в Москве" (серия "ЛСР"), АО ХК ГВСУ "Центр" (серия "ДОММОС").
На сегодняшний день в процессе строительства находятся 96 домов новых серий. 24 из них возводятся за счет города (серии "ДОММОС" и "ЛСР"). Дома, строящиеся за счет инвесторов - серии "ДОМНАД", "ДОМРИК", "Д8-1/17Н1", "ДСК-Град", "ДОММОС", "ПИК-1"
"ПИК-Индустрия" (серия "ПИК"), ОАО "ДСК-1" (серии "ДОМРИК", "ДОМНАД"), "Нарострой" (серия "Нарострой-2015), "ДСК Град" ГК "МОРТОН" (серии "ДСК Град", "СУПРИМ"), УКС ООО "Крост" (серия "Каркасно-панельный дом"), "Группы ЛСР в Москве" (серия "ЛСР"), АО ХК ГВСУ "Центр" (серия "ДОММОС").
На сегодняшний день в процессе строительства находятся 96 домов новых серий. 24 из них возводятся за счет города (серии "ДОММОС" и "ЛСР"). Дома, строящиеся за счет инвесторов - серии "ДОМНАД", "ДОМРИК", "Д8-1/17Н1", "ДСК-Град", "ДОММОС", "ПИК-1"
Одна из серий, возводящаяся за счет города - серия "ДОММОС" от ГВСУ Центр. На фото - строящийся квартал в Митино.
Планировки квартир данной серии:
https://goo.gl/wu3NoQ
Планировки квартир данной серии:
https://goo.gl/wu3NoQ
К слову, о Некрасовке. Меняются сроки строительства Кожуховской линии метро. Работы продлятся до 2025 года. Ранее московские власти заявляли, что новая ветка метро до самой Некрасовки будет построена к 2018 году. В последней версии Адресной инвестиционной программы на 2016-2019 гг. работы запланированы на 2019г. включительно. Стоимость составляет более 119 млрд. руб.
Перенос строительства метро в Некрасовку может быть отчасти связан с программой реновации, полагает доцент МАДИ Сергей Зеге. Плотность населения вырастет в районах реновации, именно там больше всего потребуется развивать транспортные системы.
Перенос строительства метро в Некрасовку может быть отчасти связан с программой реновации, полагает доцент МАДИ Сергей Зеге. Плотность населения вырастет в районах реновации, именно там больше всего потребуется развивать транспортные системы.
В продолжение темы новых серий жилых домов.
Статья от 2016 года про строящиеся в Москве кварталы с фотографиями новых серий домов.
Собраны основные серии домов с возможностью просмотра квадратуры и планировки квартир.
Статья от 2016 года про строящиеся в Москве кварталы с фотографиями новых серий домов.
Собраны основные серии домов с возможностью просмотра квадратуры и планировки квартир.
РБК Недвижимость
Разноцветные стандарты: как выглядят многоквартирные дома новых серий
Переменная этажность, угловые секции, нежилые первые этажи и другие отличия новых панельных домов в Москве от многоэтажек старых серий
Forwarded from Красная Москва NEW
Возможно, это означает только одно! Что именно чиновники из Мосгорнаследия сорвут на реновации большой куш, распродавая культурное наследие.
📌#анонс
Сегодня в 19:00 пройдут встречи с главами управ всех районов
Места проведения и темы предстоящих встреч:
https://goo.gl/jThb2p
Сегодня в 19:00 пройдут встречи с главами управ всех районов
Места проведения и темы предстоящих встреч:
https://goo.gl/jThb2p
dtoiv.mos.ru
График встреч с населением
власти, Департамент территориальных органов, новые территории, шуленин, местное самоуправление, муниципальные депутаты, регистр, управа, префектура, благоустройство территорий, программа комплексного развития, административный округ, муниципальные депутаты…
Capital group может застроить промзону на 2-й Институтской ул., где в данный момент расположен производственно-складской комплекс на 49,000 кв.м. на территории площадью 8,73 Га.
Участок на 2-й Институтской улице хорошо подходит для строительства многофункционального жилого комплекса комфорт-класса, считает директор департамента консалтинга Knight Frank Ольга Широкова. По ее мнению, участок позволяет возвести недвижимость общей площадью около 220 000 кв. м, из которых половина придется на жилье. Председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова говорит о 130 000 кв. м, из которых 80 000–85 000 – жилье. Затраты на строительство комплекса без учета участка она оценивает в 70 000–80 000 руб. за 1 кв. м. Получается, что общие инвестиции в проект могут составить 9–17,5 млрд руб. в зависимости от его площади.
Площадка находится в одном из самых конкурентных, но при этом дешевых районов Москвы, говорит ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. Рядом уже возводятся такие проекты, как Sreda (девелопер – группа PSN), «Кварталы 21/19» («Векторстройфинанс») и «Михайлова 31» (Ingrad), до завершения которых еще 2–3 года. Новый комплекс может быть востребован как у семей, желающих улучшить жилищные условия, так и потенциально у властей города при реализации программы реновации в Рязанском и соседних районах. «К преимуществам участка стоит отнести относительную близость к станции метро «Рязанский проспект», а в 2018 г. рядом с площадкой должна открыться станция «Окская».
Участок на 2-й Институтской улице хорошо подходит для строительства многофункционального жилого комплекса комфорт-класса, считает директор департамента консалтинга Knight Frank Ольга Широкова. По ее мнению, участок позволяет возвести недвижимость общей площадью около 220 000 кв. м, из которых половина придется на жилье. Председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова говорит о 130 000 кв. м, из которых 80 000–85 000 – жилье. Затраты на строительство комплекса без учета участка она оценивает в 70 000–80 000 руб. за 1 кв. м. Получается, что общие инвестиции в проект могут составить 9–17,5 млрд руб. в зависимости от его площади.
Площадка находится в одном из самых конкурентных, но при этом дешевых районов Москвы, говорит ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. Рядом уже возводятся такие проекты, как Sreda (девелопер – группа PSN), «Кварталы 21/19» («Векторстройфинанс») и «Михайлова 31» (Ingrad), до завершения которых еще 2–3 года. Новый комплекс может быть востребован как у семей, желающих улучшить жилищные условия, так и потенциально у властей города при реализации программы реновации в Рязанском и соседних районах. «К преимуществам участка стоит отнести относительную близость к станции метро «Рязанский проспект», а в 2018 г. рядом с площадкой должна открыться станция «Окская».
Адреса первых застроек по программе реновации назовут в июле, сообщил председатель Москомстройинвеста К.Тимофеев.
Уже в 2017 году начнется развитие первых стартовых площадок и, соответственно, строительство домов.
По словам чиновника, на первом этапе программа будет реализовываться за счет городского бюджета. По мере развития программы можно будет обсуждать привлечение инвесторов.
Реализовывать программу начнет казенное предприятие "УГС", подведомственное департаменту строительства. Для остальных строительных компаний объявят конкурс. Девелоперам программа может быть интересна в случае, если город предоставит уже освобожденную под строительство землю и гарантирует подключение к сетям. Кроме того, застройщики могут заинтересоваться вариантом, при котором жителей будут переселять из границ "старой" Москвы в Новую с увеличением жилплощади.
Уже в 2017 году начнется развитие первых стартовых площадок и, соответственно, строительство домов.
По словам чиновника, на первом этапе программа будет реализовываться за счет городского бюджета. По мере развития программы можно будет обсуждать привлечение инвесторов.
Реализовывать программу начнет казенное предприятие "УГС", подведомственное департаменту строительства. Для остальных строительных компаний объявят конкурс. Девелоперам программа может быть интересна в случае, если город предоставит уже освобожденную под строительство землю и гарантирует подключение к сетям. Кроме того, застройщики могут заинтересоваться вариантом, при котором жителей будут переселять из границ "старой" Москвы в Новую с увеличением жилплощади.
Мосгордума рассмотрит два проекта о референдумах по реновации
На ближайшем заседании МГД будут рассмотрены 2 проекта о референдумах по реновации. Первый проект внесен инициативной группой от партии "Альянс зеленых". В нем предлагается вынести на референдум вопрос:
❓"Вы за проведение реновации жилого фонда в городе Москве в соответствии с законом "О дополнительных гарантиях москвичам?"
Второй проект внесен инициативной группой от правления партии "Союз горожан". В данном референдум предполагает следующие вопросы:
❓-"Считаете ли вы необходимым формирование общественных советов по контролю соблюдения законности и прав жильцов сносимых домов из числа жителей района, включенного в программу реновации без участия представителей органов государственной власти?"
а также:
❓- "Считаете ли вы обязательным контроль соблюдения законности и прав жильцов сносимых домов при реализации программы реновации на территории города Москвы со стороны общественных советов?"
Кроме того предполагается такой вопрос, как:
❓- "Считаете ли вы недопустимым голосование жильцов по вопросам участия домов в проекте реновации с использованием электронных ресурсов, включая систему электронных голосований "Активный гражданин"?
а также:
❓- "Считаете ли вы необходимым инициировать обращение депутатов Мосгордумы к президенту РФ с просьбой взять под личный контроль вопрос реализации программы реновации на территории города Москвы?"
На ближайшем заседании МГД будут рассмотрены 2 проекта о референдумах по реновации. Первый проект внесен инициативной группой от партии "Альянс зеленых". В нем предлагается вынести на референдум вопрос:
❓"Вы за проведение реновации жилого фонда в городе Москве в соответствии с законом "О дополнительных гарантиях москвичам?"
Второй проект внесен инициативной группой от правления партии "Союз горожан". В данном референдум предполагает следующие вопросы:
❓-"Считаете ли вы необходимым формирование общественных советов по контролю соблюдения законности и прав жильцов сносимых домов из числа жителей района, включенного в программу реновации без участия представителей органов государственной власти?"
а также:
❓- "Считаете ли вы обязательным контроль соблюдения законности и прав жильцов сносимых домов при реализации программы реновации на территории города Москвы со стороны общественных советов?"
Кроме того предполагается такой вопрос, как:
❓- "Считаете ли вы недопустимым голосование жильцов по вопросам участия домов в проекте реновации с использованием электронных ресурсов, включая систему электронных голосований "Активный гражданин"?
а также:
❓- "Считаете ли вы необходимым инициировать обращение депутатов Мосгордумы к президенту РФ с просьбой взять под личный контроль вопрос реализации программы реновации на территории города Москвы?"
Полное интервью с главой департамента культурного наследия А.Емельяновым, где он сообщил о возможном расселении жителей домов, представляющих историческую и архитектурную ценность. Чиновник уточнил, что при этом, дома могут реконструировать, а не сносить.
Известия
«Программа реновации не означает автоматического сноса всех зданий»
Глава департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов — о судьбе исторических домов, попавших в список на расселение
Общероссийская общественная организация «Зеленый патруль» выступила с заявлением в поддержку законопроекта о реновации в Москве
Андрей Нагибин, Председатель Правления "Зеленого патруля":
"Уже через десять лет сносимое по проекту реновации жилье превратится в аварийное. И реализовывать проекты обновления жилья в Москве жизненно необходимо. Мы одними из первых выражали озабоченность о том, что проект реновации жилья должен осуществляться с минимально возможным ущербом для окружающей среды. Наши опасения связаны не только с защитой островков зелени в старых московских дворах, но и с технологией и местами размещения строительного мусора, который появится после сноса домов. Но это не значит, что законопроект должен быть блокирован на стадии Совета Федерации. Мы считаем, что каждый этап программы реновации должен проходить под постоянным общественным контролем и очень рассчитываем, что Московские власти нас услышат".
" В ситуации, когда москвичи возбуждены и эмоционально обсуждают программу реновации жилья, некорректно манипулировать цифрами. Если Гринпис заявляет о том, что за последние 14 лет площадь зелёных насаждений уменьшилась на 636 га, то почему бы не рассказать жителям, что с 2011 г. было проведено благоустройство с высадкой зелёных насаждений более чем на 700 га, высажено более 4 млн деревьев и кустарников. Причин не доверять Правительству Москвы - у нас нет. Москва в «Экологическом рейтинге субъектов РФ» второй год входит в десятку лучших регионов. Гринпис заявляет конкретную цифру - 2700 га, занятые зелёными насаждениями, пострадают в рамках реализации программы реновации. Теперь мы ждём, что по этому поводу скажет правительство Москвы".
Андрей Нагибин, Председатель Правления "Зеленого патруля":
"Уже через десять лет сносимое по проекту реновации жилье превратится в аварийное. И реализовывать проекты обновления жилья в Москве жизненно необходимо. Мы одними из первых выражали озабоченность о том, что проект реновации жилья должен осуществляться с минимально возможным ущербом для окружающей среды. Наши опасения связаны не только с защитой островков зелени в старых московских дворах, но и с технологией и местами размещения строительного мусора, который появится после сноса домов. Но это не значит, что законопроект должен быть блокирован на стадии Совета Федерации. Мы считаем, что каждый этап программы реновации должен проходить под постоянным общественным контролем и очень рассчитываем, что Московские власти нас услышат".
" В ситуации, когда москвичи возбуждены и эмоционально обсуждают программу реновации жилья, некорректно манипулировать цифрами. Если Гринпис заявляет о том, что за последние 14 лет площадь зелёных насаждений уменьшилась на 636 га, то почему бы не рассказать жителям, что с 2011 г. было проведено благоустройство с высадкой зелёных насаждений более чем на 700 га, высажено более 4 млн деревьев и кустарников. Причин не доверять Правительству Москвы - у нас нет. Москва в «Экологическом рейтинге субъектов РФ» второй год входит в десятку лучших регионов. Гринпис заявляет конкретную цифру - 2700 га, занятые зелёными насаждениями, пострадают в рамках реализации программы реновации. Теперь мы ждём, что по этому поводу скажет правительство Москвы".