Хрущевки превратят в щебень, урны и теннисные корты
Как рассказал руководитель департамента природопользования Москвы А.Кульбачевский, власти столицы собираются переработать мусор от сноса пятиэтажек в стройматериалы.
Ведомство собирается актуализировать проект «Экологической стратегии Москвы до 2030 года» с учетом вторичного использования строительных отходов, возникнувших при сносе старых домов в ходе реновации.
По данным экспертов в строительной области, при сносе четырехподъездной хрущевки получится около 5,5 тыс. кубометров обломков бетонных плит или блоков. К ним надо прибавить еще 912 кубометров так называемых демонтируемых материалов. В основном речь идет о металлоломе, который без предварительной обработки можно будет поставлять для переплавки. Большая часть строительных отходов будет отправлена на переработку для получения вторсырья, а не захоронена на полигонах. При условии сноса 4,5 тыс. домов город получит не менее 30 млн. кубометров строительных отходов.
Технология «умного сноса» предусматривает поэтапный демонтаж зданий. Предполагается, что снос домов начнут с разборки инженерных коммуникаций. В ходе демонтажа весь мусор будет разделяться на фракции, а затем вывозиться на специализированные предприятия.
В частности, кирпич и бетонные панели, плиты, лестничные пролеты отправят в дробильные цеха. Полученный после дробления щебень будет использоваться для отсыпки строительных площадок, временных дорог. Бетон, приготовленный с помощью вторичного щебня, пригодится при изготовлении целой номенклатуры железобетонных конструкций: фундаментных блоков, плит для перекрытий, перемычек, а также лестничных площадок и маршей. Керамические отходы будут перерабатывать в крошку для отсыпки пешеходных дорожек, стекло — в стекловату, кровельное покрытие — в гудрон. Деревянные столярные изделия пригодятся при изготовлении топливных брикетов. Пластик сгодится для производства тротуарной плитки, урн и даже покрытия для беговых дорожек и теннисных кортов.
Как рассказал руководитель департамента природопользования Москвы А.Кульбачевский, власти столицы собираются переработать мусор от сноса пятиэтажек в стройматериалы.
Ведомство собирается актуализировать проект «Экологической стратегии Москвы до 2030 года» с учетом вторичного использования строительных отходов, возникнувших при сносе старых домов в ходе реновации.
По данным экспертов в строительной области, при сносе четырехподъездной хрущевки получится около 5,5 тыс. кубометров обломков бетонных плит или блоков. К ним надо прибавить еще 912 кубометров так называемых демонтируемых материалов. В основном речь идет о металлоломе, который без предварительной обработки можно будет поставлять для переплавки. Большая часть строительных отходов будет отправлена на переработку для получения вторсырья, а не захоронена на полигонах. При условии сноса 4,5 тыс. домов город получит не менее 30 млн. кубометров строительных отходов.
Технология «умного сноса» предусматривает поэтапный демонтаж зданий. Предполагается, что снос домов начнут с разборки инженерных коммуникаций. В ходе демонтажа весь мусор будет разделяться на фракции, а затем вывозиться на специализированные предприятия.
В частности, кирпич и бетонные панели, плиты, лестничные пролеты отправят в дробильные цеха. Полученный после дробления щебень будет использоваться для отсыпки строительных площадок, временных дорог. Бетон, приготовленный с помощью вторичного щебня, пригодится при изготовлении целой номенклатуры железобетонных конструкций: фундаментных блоков, плит для перекрытий, перемычек, а также лестничных площадок и маршей. Керамические отходы будут перерабатывать в крошку для отсыпки пешеходных дорожек, стекло — в стекловату, кровельное покрытие — в гудрон. Деревянные столярные изделия пригодятся при изготовлении топливных брикетов. Пластик сгодится для производства тротуарной плитки, урн и даже покрытия для беговых дорожек и теннисных кортов.
В данный момент в Мосгордуме проходит круглый стол на тему: "Реновация по-московски: что они в итоге напринимали?"
Среди участников - депутат МГД Елена Шувалова, архитектор Юрий Эхин и другие.
Онлайн-трансляция в facebook:
https://www.facebook.com/activist.msk/videos/2002056790024596/
Среди участников - депутат МГД Елена Шувалова, архитектор Юрий Эхин и другие.
Онлайн-трансляция в facebook:
https://www.facebook.com/activist.msk/videos/2002056790024596/
Facebook
Московский активист
Экспертный круглый стол в Мосгордуме: "Реновация по-московски: что они в итоге напринимали?"
Мосгорсуд признал законным голосование по программе реновации
Мосгорсуд отказал жителю столицы, оспривавшему установленный порядок голосования москвичей по проекту реновации.
"В Московском городском суде рассмотрено административное исковое заявление Александра Пархоменко к правительству Москвы, мэру Москвы, в котором административный истец просил признать полностью недействующим постановление правительства Москвы от 2 мая 2017 года №245-ПП "Об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда в городе Москве". По итогам рассмотрения данного административного дела 16 июня 2017 года судьей Московского городского суда было вынесено решение, которым в удовлетворении исковых требований заявителя было отказано", - сообщила пресс-секретарь Мосгорсуда Ульяна Солопова.
Истец оспаривал полномочия правительства Москвы на принятие соответствующих нормативно-правовых актов, а также форму выявления и учета мнения населения по вопросам реализации программы реновации (форму в виде голосования). Кроме того, заявитель указывал, что оспариваемое постановление не соответствует нормативно-правовым актам, имеющим большую юридическую силу, а именно: международным актам, Конституции РФ, Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ, Земельному кодексу РФ.
Мосгорсуд отказал жителю столицы, оспривавшему установленный порядок голосования москвичей по проекту реновации.
"В Московском городском суде рассмотрено административное исковое заявление Александра Пархоменко к правительству Москвы, мэру Москвы, в котором административный истец просил признать полностью недействующим постановление правительства Москвы от 2 мая 2017 года №245-ПП "Об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда в городе Москве". По итогам рассмотрения данного административного дела 16 июня 2017 года судьей Московского городского суда было вынесено решение, которым в удовлетворении исковых требований заявителя было отказано", - сообщила пресс-секретарь Мосгорсуда Ульяна Солопова.
Истец оспаривал полномочия правительства Москвы на принятие соответствующих нормативно-правовых актов, а также форму выявления и учета мнения населения по вопросам реализации программы реновации (форму в виде голосования). Кроме того, заявитель указывал, что оспариваемое постановление не соответствует нормативно-правовым актам, имеющим большую юридическую силу, а именно: международным актам, Конституции РФ, Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ, Земельному кодексу РФ.
Что ждать от нового закона о реновации в Москве
Закон о реновации в Москве в окончательной редакции принят Госдумой 14 июня. А это значит, что глобальной перестройке в столице все-таки быть. Несмотря на внесенные поправки, по мнению экспертов, в переводе с бюрократического языка на человеческий закон по-прежнему звучит неоднозначно и таит в себе много подводных камней.
❓- В законе о реновации отсутствует понятие «пятиэтажки», вместо которого фигурирует менее конкретное «многоквартирный дом».
«Такая неточность оставляет лазейку для возможности сноса любых многоэтажек в будущем. Причем, быть дому или не быть, решает не суд, а власти столицы»
❓- Понятия реновации в действующем законодательстве нет по сей день, но она уже нарушает все возможные законы, включая Конституцию РФ.
«Первоначальный проект закона был настолько плох, что жители Москвы не остались в стороне от его обсуждения. Однако внесенные в него поправки ничего не меняют, а парламентские слушания не внесли ясность в понимание того, как власть собирается устранять противоречия в законопроекте».
❓- Несовершенство и непродуманность порядка голосования жителей.
«Авторы законопроекта как будто не знают, что голосование в МФЦ является не более чем социологическим опросом, а Гражданский и Гражданско-процессуальный кодексы такого порядка голосования не признают. Как юристы, которые писали проект, могут не знать, чем референдум отличается от плебисцита? Это вопрос их профессиональной пригодности».
❓- Компенсация: равноценная, но не полноценная. «Закон упорно обходит стороной важнейшие составляющие равноценной компенсации за снос - стоимость земли, коммуникаций, долгов управляющих компаний перед собственниками, взносов на капремонт. Учитывая стоимость земли в Москве, компенсаций должно хватить на покупку квартиры в любой точке мира»
Читать подробнее комментарии юристов
Закон о реновации в Москве в окончательной редакции принят Госдумой 14 июня. А это значит, что глобальной перестройке в столице все-таки быть. Несмотря на внесенные поправки, по мнению экспертов, в переводе с бюрократического языка на человеческий закон по-прежнему звучит неоднозначно и таит в себе много подводных камней.
❓- В законе о реновации отсутствует понятие «пятиэтажки», вместо которого фигурирует менее конкретное «многоквартирный дом».
«Такая неточность оставляет лазейку для возможности сноса любых многоэтажек в будущем. Причем, быть дому или не быть, решает не суд, а власти столицы»
❓- Понятия реновации в действующем законодательстве нет по сей день, но она уже нарушает все возможные законы, включая Конституцию РФ.
«Первоначальный проект закона был настолько плох, что жители Москвы не остались в стороне от его обсуждения. Однако внесенные в него поправки ничего не меняют, а парламентские слушания не внесли ясность в понимание того, как власть собирается устранять противоречия в законопроекте».
❓- Несовершенство и непродуманность порядка голосования жителей.
«Авторы законопроекта как будто не знают, что голосование в МФЦ является не более чем социологическим опросом, а Гражданский и Гражданско-процессуальный кодексы такого порядка голосования не признают. Как юристы, которые писали проект, могут не знать, чем референдум отличается от плебисцита? Это вопрос их профессиональной пригодности».
❓- Компенсация: равноценная, но не полноценная. «Закон упорно обходит стороной важнейшие составляющие равноценной компенсации за снос - стоимость земли, коммуникаций, долгов управляющих компаний перед собственниками, взносов на капремонт. Учитывая стоимость земли в Москве, компенсаций должно хватить на покупку квартиры в любой точке мира»
Читать подробнее комментарии юристов
По итогам круглого стола в Мосгордуме на тему: "Реновация по-московски: что они в итоге напринимали?" противники реновации приняли решение обратиться к Совету Федерации - чтобы не принимал закон, и президенту Владимиру Путину - чтобы не подписывал его.
27 июня, накануне рассмотрения вопроса Совфедом, активисты намерены попасть на прием в приемную президента РФ. Об этом сообщила ведущая круглого стола депутат Мосгордумы Елена Шувалова.
27 июня, накануне рассмотрения вопроса Совфедом, активисты намерены попасть на прием в приемную президента РФ. Об этом сообщила ведущая круглого стола депутат Мосгордумы Елена Шувалова.
🔍Небольшой #оффтоп.
Наши друзья @kremlin_mother_expert составили свой рейтинг telegram-каналов. Для каждого вкратце дана авторская рецензия.
Вашему вниманию представляется
❗️MUST READ TOP❗️
Наши друзья @kremlin_mother_expert составили свой рейтинг telegram-каналов. Для каждого вкратце дана авторская рецензия.
Вашему вниманию представляется
❗️MUST READ TOP❗️
Forwarded from Кремлёвский мамковед
❗️ MUST READ TOP ❗️
(с авторской рецензией)
Ниже будут представлены каналы с действительно качественным контентом (независимо от направления), которые просто необходимы к прочтению:
◾️Анонимные:
1) Сталин-гулаг/@stalin_gulag
(92 317 k): а ведь мы помним, как он зарождался еще в твиттере, но теперь читаем его только в телеграме. Непринужденно и атмосферно доносит до людей те мысли, которые обсуждать обычно не принято. 
2) НЕЗЫГАРЬ/@russica2
(40 784 k): тот самый канал, на которого все стараются ровняться и с которого началась вся эта «телеграмная лихорадка». Уникальный поставщик инсайдов и компромата, который может сломать карьеры многих чиновников.
3) Методичка/@metodi4ka
(19 806 k): анонимный канал, имеющий связи в высоких эшелонах власти или сам там работающий. Рассказывает о российской политике в непринужденной манере, но при это цепляя каждым своим словом.
4) IT уголовные дела СОРМ россиюшка/@unkn0wnerror
(15 311 k): парни рассказывают об IT в контексте российских реалий и делают очень круто. Узнаю с их канала много интересных вещей, в том числе про политику.
5) Караульный/@karaulny
(8 925 k) – наш любимый новостной агрегатор, который не пропустит ничего и всегда в курсе событий, а также высокий профессионал в сфере политики. Оценивается серьезными экспертами крайне положительно.
6) Киты плывут на
вписку с ЛСД/@whalesgohigh
(8 683 k): ребят, а почему такое название-то? Ну да ладно, это не важно, вы в любом случае лидеры в своем сегменте и делаете очень качественный контент. Зачитываюсь вашими постами.
7) Politburo 2.0/@politburo
(8 723 k): единственный канал, который известно кому принадлежит, но войдет именно в этот список. Евгений Николаевич контентит канал очень профессионально, вступая в интерактив с читателями – дает возможность зрителю непосредственно поучаствовать в процессе жизни канала, за это 5 баллов. Также присутствует живая и интереснейшая аналитика и инсайды.
8) Солнечный шторм/@solarstorm
(7 374 k): канал, который достоин живейшего внимания аудитории. Один из первых, кто не только пишет серьезно про политику, но и шутит, делает мемасы, разбавляя этим номенклатурную затхлость телеграм-каналов.
9) Ortega/@niemandswasser
(5 261 k): Ортега – наше все в мире телеграма. Судя по той информации, которую имеет, является высоким должностным лицом в спецслужбах.
10) Без комментариев/@n0comments
(5 101 k): только цитаты, без комментариев и всего лишнего. Гениальная идея автора.
Вторая часть MUST REAR TOP: https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7041
Третья часть MUST READ TOP:
https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7042
(с авторской рецензией)
Ниже будут представлены каналы с действительно качественным контентом (независимо от направления), которые просто необходимы к прочтению:
◾️Анонимные:
1) Сталин-гулаг/@stalin_gulag
(92 317 k): а ведь мы помним, как он зарождался еще в твиттере, но теперь читаем его только в телеграме. Непринужденно и атмосферно доносит до людей те мысли, которые обсуждать обычно не принято. 
2) НЕЗЫГАРЬ/@russica2
(40 784 k): тот самый канал, на которого все стараются ровняться и с которого началась вся эта «телеграмная лихорадка». Уникальный поставщик инсайдов и компромата, который может сломать карьеры многих чиновников.
3) Методичка/@metodi4ka
(19 806 k): анонимный канал, имеющий связи в высоких эшелонах власти или сам там работающий. Рассказывает о российской политике в непринужденной манере, но при это цепляя каждым своим словом.
4) IT уголовные дела СОРМ россиюшка/@unkn0wnerror
(15 311 k): парни рассказывают об IT в контексте российских реалий и делают очень круто. Узнаю с их канала много интересных вещей, в том числе про политику.
5) Караульный/@karaulny
(8 925 k) – наш любимый новостной агрегатор, который не пропустит ничего и всегда в курсе событий, а также высокий профессионал в сфере политики. Оценивается серьезными экспертами крайне положительно.
6) Киты плывут на
вписку с ЛСД/@whalesgohigh
(8 683 k): ребят, а почему такое название-то? Ну да ладно, это не важно, вы в любом случае лидеры в своем сегменте и делаете очень качественный контент. Зачитываюсь вашими постами.
7) Politburo 2.0/@politburo
(8 723 k): единственный канал, который известно кому принадлежит, но войдет именно в этот список. Евгений Николаевич контентит канал очень профессионально, вступая в интерактив с читателями – дает возможность зрителю непосредственно поучаствовать в процессе жизни канала, за это 5 баллов. Также присутствует живая и интереснейшая аналитика и инсайды.
8) Солнечный шторм/@solarstorm
(7 374 k): канал, который достоин живейшего внимания аудитории. Один из первых, кто не только пишет серьезно про политику, но и шутит, делает мемасы, разбавляя этим номенклатурную затхлость телеграм-каналов.
9) Ortega/@niemandswasser
(5 261 k): Ортега – наше все в мире телеграма. Судя по той информации, которую имеет, является высоким должностным лицом в спецслужбах.
10) Без комментариев/@n0comments
(5 101 k): только цитаты, без комментариев и всего лишнего. Гениальная идея автора.
Вторая часть MUST REAR TOP: https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7041
Третья часть MUST READ TOP:
https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7042
Telegram
Кремлёвский мамковед
❗️ MUST READ TOP ❗️
(Вторая часть)
Первая часть MUST READ TOP: https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7040
11) Мышь в овощном/@kbrvdvkr
(4 606 k): психологический портрет автора канала представляется нам, как хитрый, ироничный…
(Вторая часть)
Первая часть MUST READ TOP: https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7040
11) Мышь в овощном/@kbrvdvkr
(4 606 k): психологический портрет автора канала представляется нам, как хитрый, ироничный…
Forwarded from Кремлёвский мамковед
❗️ MUST READ TOP ❗️
(Вторая часть)
Первая часть MUST READ TOP: https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7040
11) Мышь в овощном/@kbrvdvkr
(4 606 k): психологический портрет автора канала представляется нам, как хитрый, ироничный человек, который приправляет свои посты щепоткой сарказма и шуток, а в качестве гарнира дает читателям аналитические выводы по повестке.
12) Кремлевский мамковед/@kremlin_mother_expert
(4 472 k): свежий глоток воздуха среди тяжеловесных каналов с чиновничьей подачей материала. Миксует шутки, мемы, аналитику, иронию, инсайды и brake-news в одном флаконе.
13) КСТАТИ!/@kstati_p
(4 159 k): автор подошел к созданию контента канала очень концептуально – зачитываешься буквально каждым постом. Нельзя не похвалить КСТАТИ! за своеобразную манеру подачи материла, которая сразу же цепляет и не отпускает, подогревая интерес к написанному.
14) Медиатехнолог/@mediatech
(4 129 k): серьезный мужик и просто гуру медиатехнологий. Пишет редко, но метко.
15) Темник/@polittemnik
(3 858 k): автор явно не последний человек в АП, ибо знает то, что знать многим не дано. Информацию дает редко, но за ее качество никогда нет сомнений.
16) Акитлоп/@akitlop
(3 232 k): по заявлениям автора, канал – изнанка околополитической тусовки и картина дня без цензуры. Ну а мы можем только согласиться – действительно, узнаешь много нового. Но мы так и не смогли отгадать: зачем админ заканчивает каждый пост этим смайликом? :)
17) ПОСТПРАВДА/@postposttruth
(2 016 k): немного лайфстайла и полит. аналитики от экспертного мнения анонима. Канал действительно пользуется популярностью в определенных кругах и качественно растет с каждым днем.
18) Источник из Кремля/@kgb_russia
(1 937 k): название соответствует контенту, но помимо серьезной аналитики автор позволяет себе шутить над злободневными темами современной России.
19) Ельцин-центр/@dorogoydedushka
(1 127 k): без рецензий. Канал один из лучших и заслуживает большего внимания аудитории, нежели некоторые мастодонты из списка первой части.
20) Снос пятиэтажек/@msk_5floors
(1 034 k): про реновацию простым языком. Актуальные новости и инсайды прямиком из эпицентра событий.
Третья часть MUST READ TOP: https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7042
(Вторая часть)
Первая часть MUST READ TOP: https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7040
11) Мышь в овощном/@kbrvdvkr
(4 606 k): психологический портрет автора канала представляется нам, как хитрый, ироничный человек, который приправляет свои посты щепоткой сарказма и шуток, а в качестве гарнира дает читателям аналитические выводы по повестке.
12) Кремлевский мамковед/@kremlin_mother_expert
(4 472 k): свежий глоток воздуха среди тяжеловесных каналов с чиновничьей подачей материала. Миксует шутки, мемы, аналитику, иронию, инсайды и brake-news в одном флаконе.
13) КСТАТИ!/@kstati_p
(4 159 k): автор подошел к созданию контента канала очень концептуально – зачитываешься буквально каждым постом. Нельзя не похвалить КСТАТИ! за своеобразную манеру подачи материла, которая сразу же цепляет и не отпускает, подогревая интерес к написанному.
14) Медиатехнолог/@mediatech
(4 129 k): серьезный мужик и просто гуру медиатехнологий. Пишет редко, но метко.
15) Темник/@polittemnik
(3 858 k): автор явно не последний человек в АП, ибо знает то, что знать многим не дано. Информацию дает редко, но за ее качество никогда нет сомнений.
16) Акитлоп/@akitlop
(3 232 k): по заявлениям автора, канал – изнанка околополитической тусовки и картина дня без цензуры. Ну а мы можем только согласиться – действительно, узнаешь много нового. Но мы так и не смогли отгадать: зачем админ заканчивает каждый пост этим смайликом? :)
17) ПОСТПРАВДА/@postposttruth
(2 016 k): немного лайфстайла и полит. аналитики от экспертного мнения анонима. Канал действительно пользуется популярностью в определенных кругах и качественно растет с каждым днем.
18) Источник из Кремля/@kgb_russia
(1 937 k): название соответствует контенту, но помимо серьезной аналитики автор позволяет себе шутить над злободневными темами современной России.
19) Ельцин-центр/@dorogoydedushka
(1 127 k): без рецензий. Канал один из лучших и заслуживает большего внимания аудитории, нежели некоторые мастодонты из списка первой части.
20) Снос пятиэтажек/@msk_5floors
(1 034 k): про реновацию простым языком. Актуальные новости и инсайды прямиком из эпицентра событий.
Третья часть MUST READ TOP: https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7042
Telegram
Кремлевский мамковед
❗️ MUST READ TOP ❗️
(с авторской рецензией)
Ниже будут представлены каналы с действительно качественным контентом (независимо от направления), которые просто необходимы к прочтению:
◾️Анонимные (+ условно-анонимные):
1) Сталин…
(с авторской рецензией)
Ниже будут представлены каналы с действительно качественным контентом (независимо от направления), которые просто необходимы к прочтению:
◾️Анонимные (+ условно-анонимные):
1) Сталин…
Forwarded from Кремлёвский мамковед
❗️ MUST READ TOP ❗️
(Третья часть)
Первая часть MUST READ TOP: https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7040
Вторая часть MUST READ TOP:
https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7041
◾️Авторские каналы:
1) КАШИН/@kashinguru
(10 515 k): единственный в своем роде журналист, которого все ненавидят, но при этом любят. Мастер пера и сарказма, иногда выдает в канал свои мысли, а не только обсуждаемую повестку.
2) Ekvinokurova/@ekvinokurova
(5 156 k): наша любимая журналистка, задающая неудобные вопросы Путину, комсомолка и просто красавица. Вывела на улицу более 30 k людей против реновации и после этого не захотела лезть в политику. На канале пишет про отдых, котиков и что-то там еще.
3) kononenkome/@kononenkome
(5 009 k): Максим Витальевич. Просто уважаем. Подписывайтесь. Один из самых уютных каналов, открывающие дверь в телеграм-тусовочку.
4) Камнев пишет.../@nkamnev
(1 689 k) : все-таки каналы журналистов лучшее, что придумал телеграм. Николай пишет бойко и резко, выдавая нам вкуснейший контент.
5) Политтехнолог Смирнов/@LudumLocus
(1 207 k): канал автора позволяет учиться хитростям политических и социальных технологий бесплатно, а также получать визуальные оргазмы от той аналитики, которую Вячеслав делает словно бог.
(Третья часть)
Первая часть MUST READ TOP: https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7040
Вторая часть MUST READ TOP:
https://yangx.top/kremlin_mother_expert/7041
◾️Авторские каналы:
1) КАШИН/@kashinguru
(10 515 k): единственный в своем роде журналист, которого все ненавидят, но при этом любят. Мастер пера и сарказма, иногда выдает в канал свои мысли, а не только обсуждаемую повестку.
2) Ekvinokurova/@ekvinokurova
(5 156 k): наша любимая журналистка, задающая неудобные вопросы Путину, комсомолка и просто красавица. Вывела на улицу более 30 k людей против реновации и после этого не захотела лезть в политику. На канале пишет про отдых, котиков и что-то там еще.
3) kononenkome/@kononenkome
(5 009 k): Максим Витальевич. Просто уважаем. Подписывайтесь. Один из самых уютных каналов, открывающие дверь в телеграм-тусовочку.
4) Камнев пишет.../@nkamnev
(1 689 k) : все-таки каналы журналистов лучшее, что придумал телеграм. Николай пишет бойко и резко, выдавая нам вкуснейший контент.
5) Политтехнолог Смирнов/@LudumLocus
(1 207 k): канал автора позволяет учиться хитростям политических и социальных технологий бесплатно, а также получать визуальные оргазмы от той аналитики, которую Вячеслав делает словно бог.
Telegram
Кремлевский мамковед
❗️ MUST READ TOP ❗️
(с авторской рецензией)
Ниже будут представлены каналы с действительно качественным контентом (независимо от направления), которые просто необходимы к прочтению:
◾️Анонимные (+ условно-анонимные):
1) Сталин…
(с авторской рецензией)
Ниже будут представлены каналы с действительно качественным контентом (независимо от направления), которые просто необходимы к прочтению:
◾️Анонимные (+ условно-анонимные):
1) Сталин…
Экологи просят Матвиенко отклонить закон о реновации
"В результате осуществления программы реновации столица, по экспертным данным, может лишиться не менее 27 млн кв.м зелёных насаждений, что в границах старой Москвы составит около 7% площадей, покрытых древесной растительностью. В ряде столичных районов этот показатель может превысить 50%. Учитывая природные особенности региона, это абсолютно недопустимые потери", — говорится в тексте обращения, распространенного "Гринпис России" во вторник.
По мнению правозащитников, будут уничтожены 40-60-летние деревья, которые обеспечивают столицу воздухом и тенью, "выполняя экосистемные функции по поддержанию благоприятной окружающей среды, право на которую гарантировано Конституцией РФ".
Экологи отмечают, что обещание властей Москвы сажать взамен вырубленных деревьев новые не равноценная замена, потому что саженцы, даже в случае, если они приживутся, смогут вырасти во взрослые деревья только через несколько десятилетий.
«К сожалению, у нас нет никаких оснований доверять заявлениям московского правительства по вопросам охраны окружающей среды, особенно в части сохранения зелёных насаждений. Мы наблюдаем, как систематически нарушается московский закон о защите зелёных насаждений, как сокращаются площади зелёных зон, нарушается режим особо охраняемых природных территорий, а границы объектов природного комплекса с лёгкостью меняются для освобождения территорий под застройку», — комментирует ситуацию директор по программам Гринпис России Иван Блоков.
Экологи просят В.Матвиенко отклонить законопроект о реновации "как не соответствующий требованиям федерального законодательства в области охраны окружающей среды, интересам жителей Москвы и Подмосковья и несущий в себе угрозу национальной безопасности России".
Письмо подписано, в т.ч., исполнительным директором WWF Петром Горбуненко, исполнительным директором "Гринпис России" Сергеем Цыпленковым, генеральным директором Центра охраны дикой природы Алексеем Зименко.
"В результате осуществления программы реновации столица, по экспертным данным, может лишиться не менее 27 млн кв.м зелёных насаждений, что в границах старой Москвы составит около 7% площадей, покрытых древесной растительностью. В ряде столичных районов этот показатель может превысить 50%. Учитывая природные особенности региона, это абсолютно недопустимые потери", — говорится в тексте обращения, распространенного "Гринпис России" во вторник.
По мнению правозащитников, будут уничтожены 40-60-летние деревья, которые обеспечивают столицу воздухом и тенью, "выполняя экосистемные функции по поддержанию благоприятной окружающей среды, право на которую гарантировано Конституцией РФ".
Экологи отмечают, что обещание властей Москвы сажать взамен вырубленных деревьев новые не равноценная замена, потому что саженцы, даже в случае, если они приживутся, смогут вырасти во взрослые деревья только через несколько десятилетий.
«К сожалению, у нас нет никаких оснований доверять заявлениям московского правительства по вопросам охраны окружающей среды, особенно в части сохранения зелёных насаждений. Мы наблюдаем, как систематически нарушается московский закон о защите зелёных насаждений, как сокращаются площади зелёных зон, нарушается режим особо охраняемых природных территорий, а границы объектов природного комплекса с лёгкостью меняются для освобождения территорий под застройку», — комментирует ситуацию директор по программам Гринпис России Иван Блоков.
Экологи просят В.Матвиенко отклонить законопроект о реновации "как не соответствующий требованиям федерального законодательства в области охраны окружающей среды, интересам жителей Москвы и Подмосковья и несущий в себе угрозу национальной безопасности России".
Письмо подписано, в т.ч., исполнительным директором WWF Петром Горбуненко, исполнительным директором "Гринпис России" Сергеем Цыпленковым, генеральным директором Центра охраны дикой природы Алексеем Зименко.
Принадлежит ли собственнику квартиры часть земли под его домом, и что может дать не только знание об этом, но и документы, подтверждающие наличие этой собственности? Часть 1
Земля под новостройками принадлежит собственникам квартир в этих домах. Если коротко, идея в том, чтобы через условные 100 лет, когда сегодняшние новостройки отслужат свой срок, город не нес ответственности за расселение этих домов. К собственникам придет инвестор и скажет: «Куплю у вас дом вместе с землей», а она в Москве, как известно, стоит часто дороже самой постройки, и люди будут договариваться о цене.
По мнению юристов, гражданам принадлежит земля и под пятиэтажками, так что теоретически можно так делать и сейчас. Однако, это придется доказывать. Город может не видеть землю под домом на кадастровой карте и тогда гражданину нужно пройти семь кругов бюрократического ада с визитами в архивы, с запросами документов времен СССР и т.д.
Зачем все это нужно? При продаже квартиры свою долю земельного участка отдельно к цене не прибавишь, но вот при требовании денежной компенсации, например, по программе реновации, стоимость этой доли можно включить в оценку — убежден адвокат коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич:
«Если у вас будет еще отдельная выписка не только на квартиру, но и на земельный участок, то это заставляет отдельно оговаривать условия, на которых этот участок будет переходить к правительству или Фонду реновации, или к каким-то еще лицам. По идее, за него должны также платить выкуп».
По мнению юриста, обладая такими выписками, противники реновации могут попытаться воспрепятстовать и самому сносу дома. Помимо этого, даже желающие переехать могут потребовать доплат за то, что при переселении из пятиэтажки в высотку их доля в правах на земельный участок размывается. Ведь при условно одинаковой площади фундамента, в пятиэтажке собственников квартир в несколько раз меньше, а значит каждому принадлежит больший кусок земли под домом. Как отмечает Станкевич, получить такой документ с каждым днем становится все сложнее и сложнее.
Земля под новостройками принадлежит собственникам квартир в этих домах. Если коротко, идея в том, чтобы через условные 100 лет, когда сегодняшние новостройки отслужат свой срок, город не нес ответственности за расселение этих домов. К собственникам придет инвестор и скажет: «Куплю у вас дом вместе с землей», а она в Москве, как известно, стоит часто дороже самой постройки, и люди будут договариваться о цене.
По мнению юристов, гражданам принадлежит земля и под пятиэтажками, так что теоретически можно так делать и сейчас. Однако, это придется доказывать. Город может не видеть землю под домом на кадастровой карте и тогда гражданину нужно пройти семь кругов бюрократического ада с визитами в архивы, с запросами документов времен СССР и т.д.
Зачем все это нужно? При продаже квартиры свою долю земельного участка отдельно к цене не прибавишь, но вот при требовании денежной компенсации, например, по программе реновации, стоимость этой доли можно включить в оценку — убежден адвокат коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич:
«Если у вас будет еще отдельная выписка не только на квартиру, но и на земельный участок, то это заставляет отдельно оговаривать условия, на которых этот участок будет переходить к правительству или Фонду реновации, или к каким-то еще лицам. По идее, за него должны также платить выкуп».
По мнению юриста, обладая такими выписками, противники реновации могут попытаться воспрепятстовать и самому сносу дома. Помимо этого, даже желающие переехать могут потребовать доплат за то, что при переселении из пятиэтажки в высотку их доля в правах на земельный участок размывается. Ведь при условно одинаковой площади фундамента, в пятиэтажке собственников квартир в несколько раз меньше, а значит каждому принадлежит больший кусок земли под домом. Как отмечает Станкевич, получить такой документ с каждым днем становится все сложнее и сложнее.
Принадлежит ли собственнику квартиры часть земли под его домом, и что может дать не только знание об этом, но и документы, подтверждающие наличие этой собственности? Часть 2
Москвичи пока не говорят, что власти пытаются воспрепятствовать им получить выписку о праве собственности на землю под домом. Здесь, скорее, речь идет о полном непонимании, рассказала одна из жительниц:
«Собрали пакет документов, который мы себе представляли нужным для этого, и пошли в МФЦ. В МФЦ у нас сложилось впечатление, что они сами не совсем хорошо понимают, что от них требуется, потому что первый раз девочка задала нам вопрос: «А что, мы разве оказываем такие услуги?» Мы на нее посмотрели, она на нас посмотрела, мы ушли. Почитали еще, пришли во второй раз, подали пакет документов, который собрали. Через несколько дней, наверное, через неделю, нам пришел ответ, что нужно еще донести справки. Мы опять собрали пакет документов. Приехали, с третьего раза пакет документов у нас приняли. Теперь мы ждем результат».
В середине мая широкий резонанс вызвала публикация гендиректора консультационной компании «Дымшиц и партнеры» Михаила Дымшица, где он написал, что именно к реновации стоимость земли под хрущевками сильно занизили или вообще обнулили. Комментируя эти утверждения, власти заявляли, что кадастровая оценка пересматривается регулярно, и система частенько дает сбои. Успокаивая граждан, представители мэрии добавляли, что на размер компенсации кадастровая оценка вообще никак не повлияет, что это только для налогов, а стоимость квартиры, при отказе гражданина от переезда в равнозначное жилье будут определять независимые оценщики. Удастся ли переезжающим включить в эту сумму стоимость доли в земельном участке, покажет разве что прецедент, но граждане уже готовятся.
Москвичи пока не говорят, что власти пытаются воспрепятствовать им получить выписку о праве собственности на землю под домом. Здесь, скорее, речь идет о полном непонимании, рассказала одна из жительниц:
«Собрали пакет документов, который мы себе представляли нужным для этого, и пошли в МФЦ. В МФЦ у нас сложилось впечатление, что они сами не совсем хорошо понимают, что от них требуется, потому что первый раз девочка задала нам вопрос: «А что, мы разве оказываем такие услуги?» Мы на нее посмотрели, она на нас посмотрела, мы ушли. Почитали еще, пришли во второй раз, подали пакет документов, который собрали. Через несколько дней, наверное, через неделю, нам пришел ответ, что нужно еще донести справки. Мы опять собрали пакет документов. Приехали, с третьего раза пакет документов у нас приняли. Теперь мы ждем результат».
В середине мая широкий резонанс вызвала публикация гендиректора консультационной компании «Дымшиц и партнеры» Михаила Дымшица, где он написал, что именно к реновации стоимость земли под хрущевками сильно занизили или вообще обнулили. Комментируя эти утверждения, власти заявляли, что кадастровая оценка пересматривается регулярно, и система частенько дает сбои. Успокаивая граждан, представители мэрии добавляли, что на размер компенсации кадастровая оценка вообще никак не повлияет, что это только для налогов, а стоимость квартиры, при отказе гражданина от переезда в равнозначное жилье будут определять независимые оценщики. Удастся ли переезжающим включить в эту сумму стоимость доли в земельном участке, покажет разве что прецедент, но граждане уже готовятся.
Больше всего квартир в хрущевках на вторичном рынке недвижимости выставлено на продажу в ВАО
Сегодня в ВАО продается около 500 квартир - 1 место среди других округов Москвы, говорится в исследовании компании "Азбука жилья".
Население ВАО - 1,5 млн. человек. Это 2-е место по количеству населения среди остальных округов Москвы. По плотности Восточный округ занимает 8-е место (9,7 тыс. чел/кв.м). Это связано с тем, что на территории округа расположены крупнейшие лесопарки (Кусково, Измайлово, Сокольники, Лосиный остров).
По количеству домов, которые могут быть снесены, на ВАО приходится 23% от общего числа сносимых домов. По прогнозам риэлторов, количество населения в ВАО в результате программы реновации может вырасти в 3,3 раза - примерно на 452 тыс. чел., что составит 615 тыс. чел в общей сложности или 28%-ный прирост по округу.
К началу мая 2017 года предложение квартир в столичных хрущевках сократилось на 24,5% по сравнению с январем. В мае на вторичном рынке жилья в Москве на продажу была выставлена 2171 квартира в домах, которые фигурируют в предварительных списках под снос. Эти лоты формируют 5,8% от общего объема предложения «вторички» в городе.
Сегодня в ВАО продается около 500 квартир - 1 место среди других округов Москвы, говорится в исследовании компании "Азбука жилья".
Население ВАО - 1,5 млн. человек. Это 2-е место по количеству населения среди остальных округов Москвы. По плотности Восточный округ занимает 8-е место (9,7 тыс. чел/кв.м). Это связано с тем, что на территории округа расположены крупнейшие лесопарки (Кусково, Измайлово, Сокольники, Лосиный остров).
По количеству домов, которые могут быть снесены, на ВАО приходится 23% от общего числа сносимых домов. По прогнозам риэлторов, количество населения в ВАО в результате программы реновации может вырасти в 3,3 раза - примерно на 452 тыс. чел., что составит 615 тыс. чел в общей сложности или 28%-ный прирост по округу.
К началу мая 2017 года предложение квартир в столичных хрущевках сократилось на 24,5% по сравнению с январем. В мае на вторичном рынке жилья в Москве на продажу была выставлена 2171 квартира в домах, которые фигурируют в предварительных списках под снос. Эти лоты формируют 5,8% от общего объема предложения «вторички» в городе.
Forwarded from Мысли НЕполитика
Иностранные архитекторы в реновации. Чего ожидать?
Корни такого решения могут лежать еще во временах СССР. Тогда считалось, что все иностранное лучше, чем отечественное. Отчасти такие мысли были продиктованы железным занавесом. С другой стороны, некоторые вещи действительно получаются лучше у иностранцев. Казалось бы, причем здесь реновация?
В конце прошлой недели мэр Собянин пригласил несколько заморских архитектурных бюро для участия в конкурсе на разработку пилотных кварталов по реновации. Разберем каждый момент отдельно.
1) Сам факт приглашения иностранных архитекторов.
Что это означает? Можно ли говорить о том, что потолок наших архитекторов - это дома, похожие на собранные из разных частей лего-конструктора уродливые башни? Или о том, что все нормальные архитекторы уже уехали за бугор? В условиях, так скажем, импортозамещения такое решение выбивается из логики общего политического курса. В стране же, якобы, идет подъем внутреннего производства, и как сказал гарант, санкции не навредили, а наоборот - "положительно повлияли" на внутренний рынок. Но в случае с архитекторами что-то явно пошло не так.
2) Само понятие "пилотные кварталы"
Пилотные кварталы будут показательными, о чем не раз открыто заявляли московские чиновники. Показательные - значит, что, возможно и этажность будет невысокая, и деревья затронуты минимально, и будет доразвита инфраструктура. То есть, будет создан привлекательный образ программы, которая вызвала ощутимый для властей резонанс среди москвичей. А что, хороший маркетинговый прием со стороны чиновников - показать, мол, смотрите от чего вы отказались. А вот дальше никто не гарантирует, что условия такими же и останутся. Как сказал Хуснуллин, потом уже не факт, что при дальнейшем переселении будут и квартиры в том же районе. А что стоит нашим властям изменить правила по ходу игры, как это делали с голосованием? Ответ лежит на поверхности.
P.S. И последний момент: кто будет строить новые дома и как? Ведь если углубиться в историю, то те же хрущевки - это изначально проект французских домов для рабочих, разработанный фирмой французского инженера Райомна Камю. Для массового строительства такого жилья в СССР за основу были взяты именно эти проекты. Предварительно их упростили и удешевили и на выходе получились те самые хрущевки, которые сегодня хотят пустить под ковш. То есть, даже здесь присутствует заимствование у иностранцев.
На данный момент качество большинства возводимого жилья эконом- и комфорт-класса оставляет желать лучшего. Так что КАК будут построены новые дома по программе реновации - покажет лишь время. Ведь что не удешевили проектировщики, удешевят строители.
Корни такого решения могут лежать еще во временах СССР. Тогда считалось, что все иностранное лучше, чем отечественное. Отчасти такие мысли были продиктованы железным занавесом. С другой стороны, некоторые вещи действительно получаются лучше у иностранцев. Казалось бы, причем здесь реновация?
В конце прошлой недели мэр Собянин пригласил несколько заморских архитектурных бюро для участия в конкурсе на разработку пилотных кварталов по реновации. Разберем каждый момент отдельно.
1) Сам факт приглашения иностранных архитекторов.
Что это означает? Можно ли говорить о том, что потолок наших архитекторов - это дома, похожие на собранные из разных частей лего-конструктора уродливые башни? Или о том, что все нормальные архитекторы уже уехали за бугор? В условиях, так скажем, импортозамещения такое решение выбивается из логики общего политического курса. В стране же, якобы, идет подъем внутреннего производства, и как сказал гарант, санкции не навредили, а наоборот - "положительно повлияли" на внутренний рынок. Но в случае с архитекторами что-то явно пошло не так.
2) Само понятие "пилотные кварталы"
Пилотные кварталы будут показательными, о чем не раз открыто заявляли московские чиновники. Показательные - значит, что, возможно и этажность будет невысокая, и деревья затронуты минимально, и будет доразвита инфраструктура. То есть, будет создан привлекательный образ программы, которая вызвала ощутимый для властей резонанс среди москвичей. А что, хороший маркетинговый прием со стороны чиновников - показать, мол, смотрите от чего вы отказались. А вот дальше никто не гарантирует, что условия такими же и останутся. Как сказал Хуснуллин, потом уже не факт, что при дальнейшем переселении будут и квартиры в том же районе. А что стоит нашим властям изменить правила по ходу игры, как это делали с голосованием? Ответ лежит на поверхности.
P.S. И последний момент: кто будет строить новые дома и как? Ведь если углубиться в историю, то те же хрущевки - это изначально проект французских домов для рабочих, разработанный фирмой французского инженера Райомна Камю. Для массового строительства такого жилья в СССР за основу были взяты именно эти проекты. Предварительно их упростили и удешевили и на выходе получились те самые хрущевки, которые сегодня хотят пустить под ковш. То есть, даже здесь присутствует заимствование у иностранцев.
На данный момент качество большинства возводимого жилья эконом- и комфорт-класса оставляет желать лучшего. Так что КАК будут построены новые дома по программе реновации - покажет лишь время. Ведь что не удешевили проектировщики, удешевят строители.