Очень часто бывают проблемы с высотами выводов трасс кондиционирования на квартирах с отделкой white box

Должно быть минимум 50 см от плиты перекрытия, но в нормативке таких требований нет, только на порядочность застройщика расчитывать приходится.

Кстати, стоит ли ввести отдельную услугу по опресовке трасс фреоновода при приемке?

#полезное #приемкаквартиры

​Хорошево-Мневники: жить или не жить?

Хорошево-Мневники — очень любопытный район. Здесь можно очень отчетливо видеть, как развивалась Москва и окрестности. Древняя церковь времен Годунова, аскетичные хрущевки, амбициозные брежневки и современные ЖК — все тут, все доступно к осмотру и анализу.

Возможно, именно поэтому нашей редакции было так интересно снимать ролик об этом районе. Да, съемочный сезон "Лето 2024" закрываем именно в Хорошево-Мневниках.

В видео рассказываем:
▪️Что сейчас строится в локации, что совсем недавно сдано, а что — только планируется.
▪️Как развивался район и что там с инфраструктурой.
▪️Как связан Никсон, Диснейленд и Аркадий Новиков с локацией.

Добро пожаловать по ссылке: https://youtu.be/zCVdmqEgjjI?si=GpOj6R7XV0k7X96g

Только НОСТРОЙ - только хардкор !)

Даже Пик изменил внутрянку своего приложения и теперь согласование документов специалистов происходит через приложение и загрузку документов, а не через почту, как было раньше)

Вряд ли ослабят требования к специалистам, дальше будет только лучше, только высококвалифицированные строители с Нострой/Ноприз смогут проводить осмотры, а «курьеры с палками» уйдут в прошлое, ну или будут под документами одного человека пытаться запустить другого)

У нас все специалисты состоят в реестрах Нострой/Ноприз, опыт в стройке от 5 лет, строительное образование и СРО оформлен, поэтому наши осмотры максимально качественные, даже застройщики нам доверяют, потому что мы строители)

Запись на осмотр

📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Telegram @mrnadzor1

#пик

Ремонт, бессмысленный и беспощадный 😁

Пройти мимо я не смог

Польский разработчик создаёт симулятор типичного славянского ремонта со всеми его атрибутами. Пока есть только трейлер, но уже видно, что получится шедевр.

Называется Majster Symulator.

#юмор

У нас готово большое видео с технадзора в Доме НКВД на Смоленской

Ютуб болеет, поэтому вопрос, куда лучше выложить ролик?)

Подписчик прислал очень занятное видео

Застройщик «Девелопмент-Юг».
Владивосток, ЖК «Футурист»

Это -1 этаж, сверху еще 24 этажа

Вот как такое можно оставить, почему не сдемонтировали, как технадзор пропустил или проектировщики обошлись записью в журнале АН?

Очень много вопросов

Интересно что там будет в квартирах и как передача клиентам будет происходить)

Что может пойти не так на ремонте?

Собственники купили квартиру в уникальном Доме работников НКВД на Смоленской площади.
Дом построен в 1939—1956 годах по проекту архитектора Ивана Жолтовского, с 2008 года является объектом культурного наследия регионального значения.
Аналогов таких домов нет в Москве.

И решили они сделать хороший ремонт…

В этом квартире пошло не так примерно ВСЁ:
- собственники наняли человека по рекомендации, он нанял своих субподрядчиков
- доверяли (по рекомендации же!!), поэтому контроль отсутствовал.

Только на финише ремонтных работ собственники заподозрили неладное и пригласили нас. Дефекты были во всех типах работ: и кривой пол, и сантехника, и электрика не доделана, и алюминиевые жилы в щитке, стиралка которая не открывается, плитка которая бухтит, сейчас все переделывают)

#технадзор

Наглядно, что происходит на технадзоре, как подрядчик исправляет замечания, где именно и какую гофру можно использовать.


Ну и немного душнилова)

Пуэ 7.1.38. Электрические сети, прокладываемые за непроходными подвесными потолками и в перегородках, рассматриваются как скрытые электропроводки и их следует выполнять; за потолками и в пустотах перегородок из горючих материалов в металлических трубах, обладающих локализационной способностью, и в закрытых коробах; за потолками и в перегородках из негорючих материалов * - в выполненных из негорючих материалов трубах и коробах, а также кабелями, не распространяющими горение. При этом должна быть обеспечена возможность замены проводов и кабелей.

#технадзор #полезное

👀Обзор Жк Dialog

Застройщик: Центр-Инвест

Класс жилья: Премиум

Цены: от 600 000₽/м2 до 758 000₽/м2

Ближайшее метро Комсомольская ( 9 минут пешком)


Накидайте реакций и комментариев )

#приемкаквартиры #ЦентрИнвест #жкDialog #премиум

Редкий случай со стеклопакетом

На осмотре коммерции в Сиреневом парке обнаружили такой дефект, а точнее заводской брак, стекла оконного блока соприкасаются между собой, можно конечно просверлить дырочку и убрать вакуум, но это уже другая история)


Причины возникновения слипания

У этого явление есть несколько причин, которые в итоге могут привести к деформации стеклопакета.

- Ошибки при расчете формулы стеклопакета, когда неправильно рассчитано соотношение размеров окна, толщина стекол и дистанционной рамки. Или же используются слишком тонкие стекла (для окон и балконов толщина должна быть не менее 4 мм).

- Нарушение положение стеклопакетов во время сборки. Горизонтальная сборка может привести к тому, что верхнее стекло не даст внутренней камере полностью заполниться газом

- Изменение стекла во время закалки. Это приводит к деформации горизонтальной поверхности стекла.

- Резкие перепады температуры на улице. Из-за этого возникает разница давлений, которая и приводит к деформации стекол. Причиной также могут стать высокие ветровые нагрузки.

К чему приводит образовавшееся слипание стеклопакетов

Описанные выше причины могут приводить к неприятным последствиям во время эксплуатации окон:

- образованию некрасивого пятна на окнах, которое приводит к оптическим искажениям;

- разгерметизация стеклопакета, который перестает выполнять свои основные функции по сохранению тепла и обеспечению звукоизоляции;

- разрушение стеклопакета и образование на его поверхности микротрещин.

Домик с сюрпризом за 4 500 000₽

Заказчик приобрел себе загородный каркасный дом, ждал его 6,5 месяцев, с завода скидывали видео, что дом вот уже почти готов.

Когда дом привезли, посмотрел внутренности самостоятельно и оставил эксклюзивным иностранным специалистам на отделку.

Смотрите, что из этого получилось

👀Обзор Жк Сиреневый Парк

Застройщик: Afi Development

Класс жилья: Комфорт

Цены: от 290 000₽/м2 до 570 000₽/м2

Ближайшее метро Бульвар Рокоссовского ( 16 минут пешком)



#приемкаквартиры #Afidevelopment #жкСиреневыйпарк #обзоржк

Как быстро и точно выполнить обмер помещения телефоном?

Программа Arplan очень удобно выдает отчет в пдф с размерами и даже ценой на работы, а погрешность составляет 15 мм на 5 метров