Forwarded from ИЖС.РУ
Сама Ольга обратилась в суд с просьбой возбудить уголовное дело.
Фото: Осторожно, новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Безбородов. Не только логистика
Главного архитектора Москвы покусал главный архитектор Астаны.
Рендеры будущего большого цирка на проспекте академика Вернадского. (вот, подозреваю, что Академик был бы доволен)
Рендеры будущего большого цирка на проспекте академика Вернадского. (вот, подозреваю, что Академик был бы доволен)
Forwarded from Новый проспект | Бизнес и политика
Контрольно-счетная палата Петербурга проверила работу петербургского Фонда капремонта за последние три года. По данным «Фонтанки», акт проверки КСП был подписан в ноябре. Он касается работ фонда за 2022 год, 2023 год и 10 месяцев 2024 года.
Аудиторы считают, что количество работ, невыполненных по программе капремонта, которую приняли в 2014-м, уже составило 21 тыс. единиц в 12,4 тысячах домов. Из них 20,7 тыс. видов работ никогда не включались в годовые планы, а 467 дома теперь имеют признаки аварийности.
Кроме того, у КСП возникли вопросы к эффективности расходов фонда и к росту задолженности. Традиционно КСП настаивает на том, чтобы фонд вел себя жестче с подрядчиками, которые срывают сроки, — взыскивал штрафы, удерживал неустойки и расторгал договоры в одностороннем порядке. Сам фонд называет расторжение крайней мерой и считает, что оно может привести к росту социальной напряженности, так как конкретный дом остается без подрядчика на несколько месяцев, пока не будут проведены новые торги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from обмани меня риэлтор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бетономешалка
Тема лифтов не отпускает
🖋️Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила дать россиянам возможность напрямую заключать договоры на обслуживание лифтов, минуя управляющие компании. Ее аргумент прост: жильцы исправно платят, но лифты часто не работают, а деньги порой расходуются не по назначению.
Сегодня УК нередко экономят на обслуживающих организациях, привлекая дешевых подрядчиков. В итоге жильцы получают ненадежные лифты, а жалобы упираются в бюрократию. Прямые договоры могли бы устранить этот посреднический барьер.
С одной стороны, это даст жильцам больше контроля, а качественные подрядчики смогут получать оплату напрямую. С другой – не все собственники готовы брать на себя такую ответственность. Организовать собрание, выбрать подрядчика, контролировать его работу – задача непростая. К тому же, без реформирования отрасли и жесткого контроля за УК часть проблем останется.
🔍Идея выглядит здраво, но ее реализация потребует четких механизмов и гарантий. В противном случае жильцы рискуют получить не улучшение сервиса, а очередную головную боль за свои же деньги.
🖋️Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила дать россиянам возможность напрямую заключать договоры на обслуживание лифтов, минуя управляющие компании. Ее аргумент прост: жильцы исправно платят, но лифты часто не работают, а деньги порой расходуются не по назначению.
Сегодня УК нередко экономят на обслуживающих организациях, привлекая дешевых подрядчиков. В итоге жильцы получают ненадежные лифты, а жалобы упираются в бюрократию. Прямые договоры могли бы устранить этот посреднический барьер.
С одной стороны, это даст жильцам больше контроля, а качественные подрядчики смогут получать оплату напрямую. С другой – не все собственники готовы брать на себя такую ответственность. Организовать собрание, выбрать подрядчика, контролировать его работу – задача непростая. К тому же, без реформирования отрасли и жесткого контроля за УК часть проблем останется.
🔍Идея выглядит здраво, но ее реализация потребует четких механизмов и гарантий. В противном случае жильцы рискуют получить не улучшение сервиса, а очередную головную боль за свои же деньги.
Forwarded from Не движется
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мигранты угнали с московской стройки самосвал стоимостью ₽5 миллионов. Как сообщает МВД, водитель выронил ключи от машины, это заметили рабочие и ночью перегнали автомобиль в Тверскую область, где в срочном порядке продали его за ₽1 миллион. Угонщиков удалось задержать только в последний момент, когда они уже планировали лететь на родину из аэропорта Внуково.
@nedvizhna
@nedvizhna
Forwarded from Экспертосфера
Macon_Состояние_первичного_рынка_жилой_многоквартирной_недвижимо.pdf
2.7 MB
Состояние первичного рынка жилой многоквартирной недвижимости РФ в начале 2025 года (январь 2025) от Macon
Forwarded from Всё о стройке
DOGMA купила ещё один проект ПИКа в столице
Только недавно ООО «Головатый», принадлежащее DOGMA, получило половину проекта ПИКа — «Мещерский лес».
А теперь той же структуре перешло 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице. Там застройщики будут возводить 35 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости.
Напомним, недавно ПИК продал ещё один участок в Москве челябинскому «Базис». Также Tekta Group купила часть в премиальном проекте Mono («дочке» ПИК), а «Страна Девелопмент» приобрела ЖК «Republic», который строила Forma (ещё одна «дочка» ПИКа).
Судя по тому, сколько в последнее время ПИК продаёт участков и долей в своих проектах, можно подумать, что акционеры и учредители застройщика медленно начинают выходить в кэш в тяжелое для отрасли время🤔
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,54.
Только недавно ООО «Головатый», принадлежащее DOGMA, получило половину проекта ПИКа — «Мещерский лес».
А теперь той же структуре перешло 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице. Там застройщики будут возводить 35 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости.
Напомним, недавно ПИК продал ещё один участок в Москве челябинскому «Базис». Также Tekta Group купила часть в премиальном проекте Mono («дочке» ПИК), а «Страна Девелопмент» приобрела ЖК «Republic», который строила Forma (ещё одна «дочка» ПИКа).
Судя по тому, сколько в последнее время ПИК продаёт участков и долей в своих проектах, можно подумать, что акционеры и учредители застройщика медленно начинают выходить в кэш в тяжелое для отрасли время🤔
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,54.
Forwarded from Инвест ревью | Финансы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Из-за антимигрантских рейдов в США люди перестали выходить на работу — прораб показывает, что из 43 строителей на месте только 8.
@investorbiz
@investorbiz
Forwarded from Многонационал. Экономика
В России национализировали активы крупнейшего владельца складской недвижимости в стране
Raven Russia владел почти 2 млн кв. м логопарков, имеющих стратегическое значение для РФ, сегодня суд решил, что они незаконно находись под контролем иностранных резидентов.
После начала СВО, в марте 2022 года, головной компанией Raven, а также управляющими компаний Raven Russia Игорем Богородовым и Ярославом Шуваловым была заключена, по версии Генпрокуратуры, притворная сделка, направленная на то, чтобы скрыть иностранное владение российской компанией. По версии надзорного органа, с которым согласился суд реальным контролирующим собственником стратегических для России активов Raven Russia был гражданин Великобритании Глин Хирш и имеющий американское гражданство Игорь Богородов, что запрещено 57-ФЗ. Кроме того, собственники для видимости сменили недружественную юрисдикцию (Кипр) головной организации на ОАЭ, чтобы можно было выводить деньги за границу. В итоге вывели более 6 млрд руб.
Подписаться | Предложить новость
Raven Russia владел почти 2 млн кв. м логопарков, имеющих стратегическое значение для РФ, сегодня суд решил, что они незаконно находись под контролем иностранных резидентов.
После начала СВО, в марте 2022 года, головной компанией Raven, а также управляющими компаний Raven Russia Игорем Богородовым и Ярославом Шуваловым была заключена, по версии Генпрокуратуры, притворная сделка, направленная на то, чтобы скрыть иностранное владение российской компанией. По версии надзорного органа, с которым согласился суд реальным контролирующим собственником стратегических для России активов Raven Russia был гражданин Великобритании Глин Хирш и имеющий американское гражданство Игорь Богородов, что запрещено 57-ФЗ. Кроме того, собственники для видимости сменили недружественную юрисдикцию (Кипр) головной организации на ОАЭ, чтобы можно было выводить деньги за границу. В итоге вывели более 6 млрд руб.
Подписаться | Предложить новость
Forwarded from Economicon
Что вы хотели? Банкроты Ёптить!
Девелопер Самолет занял 1-е место в топ-10 застройщиков по текущему объему строительства жилья в России.
Первую строчку традиционно удерживает группа «Самолет». На протяжении почти всего 2024 года доля рынка этой компании падала, однако теперь вновь начала расти. На начало февраля 2025 года она составляет 4,39% (против 4,26% в начале января этого года). Сейчас у крупнейшего в России девелопера в портфеле 267 жилых домов (почти на 116,8 тыс. квартир) общей площадью 4,962 млн кв. м.
Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 189 домов (около 91,9 тыс. квартир) общей площадью 3,816 млн кв. м и занимает 3,38% в общем объеме текущего строительства.
Экономикон
Просвещение и процветание
Девелопер Самолет занял 1-е место в топ-10 застройщиков по текущему объему строительства жилья в России.
Первую строчку традиционно удерживает группа «Самолет». На протяжении почти всего 2024 года доля рынка этой компании падала, однако теперь вновь начала расти. На начало февраля 2025 года она составляет 4,39% (против 4,26% в начале января этого года). Сейчас у крупнейшего в России девелопера в портфеле 267 жилых домов (почти на 116,8 тыс. квартир) общей площадью 4,962 млн кв. м.
Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 189 домов (около 91,9 тыс. квартир) общей площадью 3,816 млн кв. м и занимает 3,38% в общем объеме текущего строительства.
Экономикон
Просвещение и процветание
Forwarded from Не движется
Судя по всему, питерские курьеры вошли в список тех немногочисленных профессий, которые могут позволить себе оформить рыночную ипотеку.
@nedvizhna
@nedvizhna
Forwarded from TBCC Реновация
Вот тут комментировать - только портить, или техзадание "надо как-то прорекламировать реновацию и Собянина, срочно придумайте".
Короче:
"200-тысячному переселенцу по программе реновации мэр Сергей Собянин вручил автомобиль Москвич 3.
Счастливчиком стал Виталий Сухов из района Коптево. Там в программу включены 123 старых дома. Новоселье уже отмечают в трёх ЖК.
Кроме того, повышается комфорт района в целом: через Коптево прошли два диаметра наземного метро — МЦД-2 и МЦД-3. Станция Лихоборы стала городским вокзалом с пересадкой на МЦК.
Также в районе провели реконструкцию поликлиник. Открыли центр московского долголетия, благоустроили домашний парк «Вишнёвый сад» на Большой Академической улице и многое другое."
===
У редакции при чтении опуса всё слиплось (извините) от чрезмерного сахара. Знатный подарочек, что и говорить, китайский jac с шильдиком Москвича.
А еще помним, что пиар Собянина в 2018 году стоил 25 млрд. бюджетных денег, а сейчас это закрытая информация.
#собянин_врет
@tbcc_renovation
Короче:
"200-тысячному переселенцу по программе реновации мэр Сергей Собянин вручил автомобиль Москвич 3.
Счастливчиком стал Виталий Сухов из района Коптево. Там в программу включены 123 старых дома. Новоселье уже отмечают в трёх ЖК.
Кроме того, повышается комфорт района в целом: через Коптево прошли два диаметра наземного метро — МЦД-2 и МЦД-3. Станция Лихоборы стала городским вокзалом с пересадкой на МЦК.
Также в районе провели реконструкцию поликлиник. Открыли центр московского долголетия, благоустроили домашний парк «Вишнёвый сад» на Большой Академической улице и многое другое."
===
У редакции при чтении опуса всё слиплось (извините) от чрезмерного сахара. Знатный подарочек, что и говорить, китайский jac с шильдиком Москвича.
А еще помним, что пиар Собянина в 2018 году стоил 25 млрд. бюджетных денег, а сейчас это закрытая информация.
#собянин_врет
@tbcc_renovation
Forwarded from Высокодоходные облигации
Глоракс увеличил объём размещения с 1 до 1,4 млрд руб.
Компания решила не снижать купон, а взять больше денег "со стола".
Финальный купон - 28% фикс (доходность 31,89%) на 2 года.
Предварительная дата размещения - 6 февраля.
Рейтинг BBB-(ru) от АКРА.
#Глоракс #первичка
Пост информационный. Не является ИИР. Редакция не несёт ответственности за инвестиции в данные ценные бумаги
Компания решила не снижать купон, а взять больше денег "со стола".
Финальный купон - 28% фикс (доходность 31,89%) на 2 года.
Предварительная дата размещения - 6 февраля.
Рейтинг BBB-(ru) от АКРА.
#Глоракс #первичка
Пост информационный. Не является ИИР. Редакция не несёт ответственности за инвестиции в данные ценные бумаги
Forwarded from Недвижинка
За год число должников за ЖКХ в России сократилось на 300 тыс.
В России на 300 тыс. сократилось количество злостных должников за ЖКХ. На 1 января их число составило 3,2 млн человек, в то время как в прошлом году таких было 3,5 млн, сообщили «Известиям» в ФССП.
Тенденцию подтвердили и в Минстрое, где зафиксировали снижение задолженности на 1,5% по сравнению с 2024 годом.
Депутаты Госдумы и эксперты считают, что главная причина — в усилении контроля за должниками.
Подписаться на Недвижинку
В России на 300 тыс. сократилось количество злостных должников за ЖКХ. На 1 января их число составило 3,2 млн человек, в то время как в прошлом году таких было 3,5 млн, сообщили «Известиям» в ФССП.
Тенденцию подтвердили и в Минстрое, где зафиксировали снижение задолженности на 1,5% по сравнению с 2024 годом.
Депутаты Госдумы и эксперты считают, что главная причина — в усилении контроля за должниками.
Подписаться на Недвижинку
Forwarded from Белая Каска
Госкомиссия по противодействию незаконному обороту промышленной продукции утвердила долю поддельного цемента на уровне 22,1% от общего объема рынка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Не движется
Рост объема ввода жилья в России в последние годы, о котором любит отчитываться правительство, — это результат личной инициативы россиян, которые ударными темпами строят частные дома. Активность застройщиков при этом меняется несильно, а в 2024 году она даже заметно снизилась.
@nedvizhna
@nedvizhna