Forwarded from RENOVAZI
Благоустройство? Нет, не слышали
#нампишут жители стартового дома на ул. Архитектора Власова, 2 в Ломоносовском районе. Дом в эксплуатацию ввели, ана благоустройство забили прилегающую территорию благоустроить забыли.
🗯 «Вот такое «благоустройство» оставил застройщик с октября 2022 года, когда дом начали заселять. На фото — вид из окон в 15 метрах от дома. Дворовая территория совсем маленькая гулять негде. Дом дружный и зимой убирали сами снег и на субботник планируем пойти, но это убрать непосильно жителям», — рассказывает одна из жительниц этого стартового дома.
По ее словам, инициативная группа неоднократно писала обращения в адрес аппарата Мэрии, фонд реновации, управу, префектуру, Мосжилинспекцию. На текущий момент жители ждут ответа от Прокуратуры.
❗️ Сложившаяся ситуация нарушает пункт мэрских допгарантий об удобных и благоустроенных районах и не соответствует стандартам благоустройства реновации, предусмотренным постановлением Правительства Москвы N 515-ПП.
👆🏿Это уже не первый случай, когда переселенцы жалуются на недочеты в стартовом доме на ул. Архитектора Власова, 2. На ситуацию следует обратить внимание заказчику строительства — фонду реновации, а также генподрядчику — компании РСТ-Генподряд, которая возводила этот дом.
#нампишут жители стартового дома на ул. Архитектора Власова, 2 в Ломоносовском районе. Дом в эксплуатацию ввели, а
По ее словам, инициативная группа неоднократно писала обращения в адрес аппарата Мэрии, фонд реновации, управу, префектуру, Мосжилинспекцию. На текущий момент жители ждут ответа от Прокуратуры.
❗️ Сложившаяся ситуация нарушает пункт мэрских допгарантий об удобных и благоустроенных районах и не соответствует стандартам благоустройства реновации, предусмотренным постановлением Правительства Москвы N 515-ПП.
👆🏿Это уже не первый случай, когда переселенцы жалуются на недочеты в стартовом доме на ул. Архитектора Власова, 2. На ситуацию следует обратить внимание заказчику строительства — фонду реновации, а также генподрядчику — компании РСТ-Генподряд, которая возводила этот дом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
April 5, 2023
Forwarded from RENOVAZI
#нампишут жители пятиэтажки на Сиреневом бульваре, 70к1. Сотрудники ГБУ «Жилищник» решили провести «поддерживающий» ремонт в доме. Все, как обещали власти столицы на старте реновации.
Вот только есть нюанс — дом планируют расселять уже ближайшим летом. То есть, здание скоро пойдет под снос. Самое время под занавес провести ремонт подъездов, подумали Штирлиц в управе.
💬 «Жилищник Восточное Измайлово видимо решил напоследок отмыть немного денег и провести небольшой ремонт. Неделей раньше аналогичное действо проводилось с соседним домом, который также планируется к расселению в ближайшее время. Все, что белое — свежая штукатурка», — пишут жители.
Вот только есть нюанс — дом планируют расселять уже ближайшим летом. То есть, здание скоро пойдет под снос.
April 21, 2023
Forwarded from ЮВАО инферно
#НамПишут
Неожиданное решение в планировании санузла в реновационной однокомнатной квартире нашел наш подписчик, осматривая один из предложенных вариантов для переселения.
Данное чудо инженерной и архитектурной мысли находится в квартире № 460 на 4-м этаже по адресу улица Нижняя Хохловка, 8 стр.2 в районе #Нижегородский.
"Не знаю, как в других квартирах, но человек, который нам демонстрировал санузел, сказал, что по всему стояку так, скорее всего", - написал нам житель
Не очень понятно, если это такая мини-батарея отопления, то как она смонтирована, чтобы по ней ток воды шел?
"Там по полу шланги, куда подвели, туда подвели".
@uvao_inferno
Неожиданное решение в планировании санузла в реновационной однокомнатной квартире нашел наш подписчик, осматривая один из предложенных вариантов для переселения.
Данное чудо инженерной и архитектурной мысли находится в квартире № 460 на 4-м этаже по адресу улица Нижняя Хохловка, 8 стр.2 в районе #Нижегородский.
"Не знаю, как в других квартирах, но человек, который нам демонстрировал санузел, сказал, что по всему стояку так, скорее всего", - написал нам житель
Не очень понятно, если это такая мини-батарея отопления, то как она смонтирована, чтобы по ней ток воды шел?
"Там по полу шланги, куда подвели, туда подвели".
@uvao_inferno
April 30, 2023
Forwarded from RENOVAZI
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Urban Health по-собянински: вместо лифта — пешочком
#нампишут жители реновационного «старта» в Ломоносовском районе на ул. Архитектора Власова, 2. В доме каждый день ложно срабатывает пожарная сигнализация, из-за чего блокируются лифты. В результате переселенцы, в том числе пожилые и инвалиды, вынужденыразминать ноги ходить пешком по лестнице.
❗️ Все обращения по этому вопросу местный ГБУ «Жилищник» игнорирует, видимо передавая таким образом физкульт-привет.
В 2019-м столичные власти решили провести эксперимент, перенеся автобусные остановки
подальше от жилых домов. Чиновники объяснили это решение концепцией Urban Health, которая подразумевает развитие городской среды с упором на здоровую и качественную жизнь. А программу реновации власти столицы назвали одним из успешных кейсов, где этот подход уже реализуется.
🏃♂️Как часто бывает, популярные зарубежные идеи воплощают в России по-своему. Наглядный пример тому — стартовый дом на ул. Архитектора Власова, 2 с идеей Urban Health по-собянински: вместо лифта — пешочком.
Ранее жители этой новостройки столкнулись с другим букетом проблем: отлетающая облицовка фасада, протекающий паркинг и отсутствие благоустройства на прилегающей территории. Теперь к списку «подарков» прибавились и новые.
💬 «Из за ложного срабатывания, а это каждый день, к нам уже не приезжают службы. Ранее люди выходили при срабатывании сигнализации, теперь это стало нормой, мало кто реагирует. Но возможен же настоящий пожар: к нам не приедут, жители не будут эвакуироваться», — рассказывают переселенцы стартового дома в Ломоносовском районе.
#нампишут жители реновационного «старта» в Ломоносовском районе на ул. Архитектора Власова, 2. В доме каждый день ложно срабатывает пожарная сигнализация, из-за чего блокируются лифты. В результате переселенцы, в том числе пожилые и инвалиды, вынуждены
В 2019-м столичные власти решили провести эксперимент, перенеся автобусные остановки
подальше от жилых домов. Чиновники объяснили это решение концепцией Urban Health, которая подразумевает развитие городской среды с упором на здоровую и качественную жизнь. А программу реновации власти столицы назвали одним из успешных кейсов, где этот подход уже реализуется.
🏃♂️Как часто бывает, популярные зарубежные идеи воплощают в России по-своему. Наглядный пример тому — стартовый дом на ул. Архитектора Власова, 2 с идеей Urban Health по-собянински: вместо лифта — пешочком.
Ранее жители этой новостройки столкнулись с другим букетом проблем: отлетающая облицовка фасада, протекающий паркинг и отсутствие благоустройства на прилегающей территории. Теперь к списку «подарков» прибавились и новые.
💬 «Из за ложного срабатывания, а это каждый день, к нам уже не приезжают службы. Ранее люди выходили при срабатывании сигнализации, теперь это стало нормой, мало кто реагирует. Но возможен же настоящий пожар: к нам не приедут, жители не будут эвакуироваться», — рассказывают переселенцы стартового дома в Ломоносовском районе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
May 31, 2023
Forwarded from RENOVAZI
Власти Москвы утверждают, что по реновации возможно досрочное расселение. Еще полгода назад об этом никто не знал. В чем подвох?
#нампишут жители аварийного дома 1917 года постройки в Басманном районе. История с их расселением и попытками достучаться до чиновников тянется уже 3 год. Подробнее изучить хронологию событий можно здесь.
👉🏿 Осенью 2021 года депутат ГД от Басманного района Олег Леонов в ходе предвыборной компании обнадежил жителей и пообещал решить вопросы. В итоге никакого ремонта в аварийном здании так и не сделали, а сам парламентарий благополучно ушел в затишье.
👉🏿 В феврале 2023-го жителям пришел ответ от ДГП — чиновники отказали в досрочном переезде с формулировкой «Выборочное, частичное или досрочное переселение жителей в рамках реализации Программы реновации законодательством не предусмотрено».
Однако спустя время ДГИ все же предложил желающим переехать раньше — из центра в Некрасовку с доплатой. Вариант поменять центровую локацию в пользу многоэтажек на фекалиях устроил далеко не всех.
✍️ Один из жителей направил обращение в адрес Олега Леонова. Депутат дал личный номер и вновь пообещал «помочь». В результате обращение попросту перевели в адрес ДГП, а представители ведомства прислали стандартную отписку с той же формулировкой, что и в феврале 2023 года.
При этом вблизи дома на Посланниковом пер., 9с2 начали строить новый стартовый дом. Однако и он не предназначен для героев этой истории.
☝🏿 (Похожий кейс был с жителями Коньково, где власти поначалу не спешили переселять жителей в возводимую поблизости новостройку, но впоследствии предоставили переселенцам квартиры в этом доме)
🤷🏽♂️ Складывается ощущение, что в департаменте градполитики нет единой позиции по поводу досрочного расселения. Публично чиновники заявляют одно, а на деле происходит другое.
Хочешь досрочного переселения? Езжай с доплатой на выселки. Не устраивает? Тогда жди своей очереди и не бухти.
#нампишут жители аварийного дома 1917 года постройки в Басманном районе. История с их расселением и попытками достучаться до чиновников тянется уже 3 год. Подробнее изучить хронологию событий можно здесь.
👉🏿 Осенью 2021 года депутат ГД от Басманного района Олег Леонов в ходе предвыборной компании обнадежил жителей и пообещал решить вопросы. В итоге никакого ремонта в аварийном здании так и не сделали, а сам парламентарий благополучно ушел в затишье.
👉🏿 В феврале 2023-го жителям пришел ответ от ДГП — чиновники отказали в досрочном переезде с формулировкой «Выборочное, частичное или досрочное переселение жителей в рамках реализации Программы реновации законодательством не предусмотрено».
Однако спустя время ДГИ все же предложил желающим переехать раньше — из центра в Некрасовку с доплатой. Вариант поменять центровую локацию в пользу многоэтажек на фекалиях устроил далеко не всех.
✍️ Один из жителей направил обращение в адрес Олега Леонова. Депутат дал личный номер и вновь пообещал «помочь». В результате обращение попросту перевели в адрес ДГП, а представители ведомства прислали стандартную отписку с той же формулировкой, что и в феврале 2023 года.
При этом вблизи дома на Посланниковом пер., 9с2 начали строить новый стартовый дом. Однако и он не предназначен для героев этой истории.
Хочешь досрочного переселения? Езжай с доплатой на выселки. Не устраивает? Тогда жди своей очереди и не бухти.
July 14, 2023
Forwarded from RENOVAZI
#нампишут жители Рязанского района, которые ждут переселения в 33-этажный ЖК «Михайловский парк» на 1350 квартир от ПИК. В 2019-м столичные власти выкупили часть жилья в этом доме для нужд реновации.
💬 «В корпусе 6 сейчас образовалась группа обманутых дольщиков, которым не передают ключи с марта. По договору ДДУ крайний срок передачи ключей — 15 марта 2023 г. Застройщик каким-то образом получил разрешение на ввод не готового дома в январе 2023-го. Со скрипом начал выдавать ключи единичным квартирам в мае. А основной группе дольщиков сегодня прислали сообщение, что срок переносится на 16 августа. Такие СМС приходят от ПИК ежемесячно. Причина в том, что не завершена чистовая отделка квартир», — поясняет один из переселенцев.
☎️ Жители звонили на горячую линию Мосгосстройнадзора. На вопрос, как получилось, что ведомство выдало разрешение на ввод дома в эксплуатацию без готовой отделки квартир, специалисты с усмешкой и намеком на понимание говорят: «А то вы не знаете, в какой стране живете!»
«Получается, Мосгосстройнадзор незаконно выдал заключение о соответствии объекта проектной документации, т.к. по проекту чистовая отделка есть, а на момент итоговой проверки Мосгосстройнадзора её не было», — подчеркивает житель Рязанского района.
Получается, что инспекторы не проверили экологичность отделочных материалов, которые они обязаны документировать при итоговой проверке. Благоустройство территории зимой тоже не было готово.
👉🏿 «Налицо незаконный факт выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. Структуры мэрии не заинтересованы в качественном жильё для жителей города. Для ПИКа Мосгосстройнадзор это просто формальная, ничего не решающая структура», — заключает москвич.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
August 3, 2023
Forwarded from RENOVAZI
9 трудностей жизни в реновационном доме
#нампишут о проживании после переселения по реновации. Наслаждаться новой комфортной средой пока не удается.
«Из 4-летней жизни самого высокого дома реновации (48 этажей) на Мукомольном проезде, 2 (Его проектировали и начинали строить ещё до реновации под расселение мкр-на Камушки, где будут возводить Сити-2).
👉🏿 Парковки. На 1506 квартир всего 350 мест в подземном паркинге и ~50 возле дома. Добиться парковки под строящейся рядом эстакадой пока не получается.
👉🏿 Заезд. К некоторым подъездам нельзя подъехать на машине, не нарушив ПДД (у дороги висит знак остановка запрещена, а пространство у подъезда — уже тротуар). Например, сложно разгрузиться машине с мебелью. И здесь постоянно «кормятся» эвакуаторы.
👉🏿 Балконы. Их нет, только у 22-этажного корпуса. Окна открываются лишь на проветривание (кроме того же корпуса), из-за чего для мытья окон снаружи приходится нанимать альпинистов = нести доп. расходы.
👉🏿 Кондиционеры. В подъездах есть пространства для них, но как отсюда сделать трассировку к квартирам, проектировщики почему-то не учли.
👉🏿 Лифты. Неоднократно по разным причинам выходили из строя все лифты в подъезде (скачок напряжения, затопление шахт). Жителям приходилось пешком подниматься наверх или стоять в очереди, когда запускали только один. Пара лифтов до сих пор неисправны.
👉🏿 Стройка. Прям у входа в 1-й подъезд начали строить лестничный сход надземного перехода к станции Тестовская D4. Но по жалобам жителей работы пока приостановили, оставив лестничный сход только через дорогу.
👉🏿 Шум. Ж/д полотно (соединительная ветвь) располагается менее чем в 50 м от дома, нарушая нормы. По ней громыхают товарняки. При проектировании дома, в т.ч. и соседнего коммерческого высотного ЖК, это не учли.
👉🏿 В доме от коррозии уже начали разрушаться мусоропроводы.
👉🏿 Пару раз недавно весь дом просыпался от грохота и содрогания окон, когда взрывались беспилотники в одну из башен Сити, ведь этот жилой дом (не считая апартаментов в самом Сити) был ближайшим к эпицентру».
#нампишут о проживании после переселения по реновации. Наслаждаться новой комфортной средой пока не удается.
«Из 4-летней жизни самого высокого дома реновации (48 этажей) на Мукомольном проезде, 2 (Его проектировали и начинали строить ещё до реновации под расселение мкр-на Камушки, где будут возводить Сити-2).
👉🏿 Парковки. На 1506 квартир всего 350 мест в подземном паркинге и ~50 возле дома. Добиться парковки под строящейся рядом эстакадой пока не получается.
👉🏿 Заезд. К некоторым подъездам нельзя подъехать на машине, не нарушив ПДД (у дороги висит знак остановка запрещена, а пространство у подъезда — уже тротуар). Например, сложно разгрузиться машине с мебелью. И здесь постоянно «кормятся» эвакуаторы.
👉🏿 Балконы. Их нет, только у 22-этажного корпуса. Окна открываются лишь на проветривание (кроме того же корпуса), из-за чего для мытья окон снаружи приходится нанимать альпинистов = нести доп. расходы.
👉🏿 Кондиционеры. В подъездах есть пространства для них, но как отсюда сделать трассировку к квартирам, проектировщики почему-то не учли.
👉🏿 Лифты. Неоднократно по разным причинам выходили из строя все лифты в подъезде (скачок напряжения, затопление шахт). Жителям приходилось пешком подниматься наверх или стоять в очереди, когда запускали только один. Пара лифтов до сих пор неисправны.
👉🏿 Стройка. Прям у входа в 1-й подъезд начали строить лестничный сход надземного перехода к станции Тестовская D4. Но по жалобам жителей работы пока приостановили, оставив лестничный сход только через дорогу.
👉🏿 Шум. Ж/д полотно (соединительная ветвь) располагается менее чем в 50 м от дома, нарушая нормы. По ней громыхают товарняки. При проектировании дома, в т.ч. и соседнего коммерческого высотного ЖК, это не учли.
👉🏿 В доме от коррозии уже начали разрушаться мусоропроводы.
👉🏿 Пару раз недавно весь дом просыпался от грохота и содрогания окон, когда взрывались беспилотники в одну из башен Сити, ведь этот жилой дом (не считая апартаментов в самом Сити) был ближайшим к эпицентру».
August 9, 2023
Forwarded from RENOVAZI
Как досрочное расселение влияет на стоимость паркинга
#нампишут жители пятиэтажки на ул. Туристской, 27к2 в Северном Тушино. Дом попал в 3-ю волну реновации (2029-2032 гг.). Проживающим семьям предложили досрочно переехать в новостройку на ул. Вилиса Лациса, 38к1, к2. Однако переселенцы столкнулись с интересным кейсом, который официально нигде не афишируется.
👉🏿 В 2021-м власти Москвы выпустили постановление, которое регулирует порядок покупки машино-мест в реновационных домах. Согласно п.1.1, переселенцы могут воспользоваться скидкой 40%. Вот только есть одно «НО».Дисконт действует 12 месяцев со дня, когда в доме зарегистрировали право собственности на первую квартиру.
❗️ Именно с такой проблемой столкнулись герои этой истории — их переселили досрочно, но дисконт на покупку парковочного места «сгорел».
💬 «Сейчас мы не можем купить машино-место со скидкой, потому что первая регистрация в реновационной новостройке на ул. Вилиса Лациса была еще в феврале 2022 года, когда началось туда переселение других домов, ранних этапов. И сейчас нам остается только покупать места на аукционе по рыночной стоимости! Но ведь мы же не виноваты, что нас решили досрочно переселять! Это же решение властей города.
Очень просим власти города оперативно внести изменения в это постановление № 1222, чтобы в случаях, как у нас, когда досрочно переселяют дом, этот срок в 12 месяцев начинали отсчитывать от первой регистрации жителями именного досрочного дома, а не как сейчас, от первой регистрации в новостройке. И чтобы это изменение касалось нас тоже.
Наверное, это не единичная ситуация в городе, когда дома решают переселить досрочно. Тут ведь налицо правовая коллизия, что у переселенцев не равные права! Кто-то может со скидкой купить, а кто-то уже нет, получается», — делятся актуальной проблемой жители Северного Тушино.
#нампишут жители пятиэтажки на ул. Туристской, 27к2 в Северном Тушино. Дом попал в 3-ю волну реновации (2029-2032 гг.). Проживающим семьям предложили досрочно переехать в новостройку на ул. Вилиса Лациса, 38к1, к2. Однако переселенцы столкнулись с интересным кейсом, который официально нигде не афишируется.
👉🏿 В 2021-м власти Москвы выпустили постановление, которое регулирует порядок покупки машино-мест в реновационных домах. Согласно п.1.1, переселенцы могут воспользоваться скидкой 40%. Вот только есть одно «НО».
💬 «Сейчас мы не можем купить машино-место со скидкой, потому что первая регистрация в реновационной новостройке на ул. Вилиса Лациса была еще в феврале 2022 года, когда началось туда переселение других домов, ранних этапов. И сейчас нам остается только покупать места на аукционе по рыночной стоимости! Но ведь мы же не виноваты, что нас решили досрочно переселять! Это же решение властей города.
Очень просим власти города оперативно внести изменения в это постановление № 1222, чтобы в случаях, как у нас, когда досрочно переселяют дом, этот срок в 12 месяцев начинали отсчитывать от первой регистрации жителями именного досрочного дома, а не как сейчас, от первой регистрации в новостройке. И чтобы это изменение касалось нас тоже.
Наверное, это не единичная ситуация в городе, когда дома решают переселить досрочно. Тут ведь налицо правовая коллизия, что у переселенцев не равные права! Кто-то может со скидкой купить, а кто-то уже нет, получается», — делятся актуальной проблемой жители Северного Тушино.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
August 15, 2023
Forwarded from RENOVAZI
#нампишут читательница прислала в нашу редакцию вопрос:
«Добрый день! Очень интересует вопрос: А возможно ли внести изменения в договор о передаче квартиры с ДГИ? Там есть противоречивые моменты. Например, объекты недвижимости называются «жилые помещения», а не квартиры! В моей выписке из реестра недвижимости чётко указано, что мой объект недвижимости называется «квартира».
Прокомментировать этот вопрос мы попросили адвоката и автора канала «Реновация. Тёмные стороны» @mosrenovacia Станислава Станкевича. Специально для @msk_5floors он дал развернутый ответ. Мы не стали сокращать оригинальный текст, поэтому ниже приводим фрагмент ответа:
«Существует несколько очень схожих версий проекта договора. От чего зависит, какую именно версию «подсунут» лично вам — никакой логике не поддается. Основное отличие таково: в договоре может быть указано, что он одновременно является и актом приемки квартиры, к которой у собственника нет никаких претензий.
При этом в квартире может быть куча недоделок, которые после подписания такого договора вряд ли будут полностью устранены, что бы вам ни обещали».
👉🏿 Полный текст вопроса от подписчицы и ответ Станислава Игоревича скомпоновали в лонгрид. Подробнее читайте материал здесь: https://telegra.ph/Mozhno-li-vnesti-izmeneniya-v-dogovor-o-peredache-kvartiry-ot-departamenta-gorodskogo-imushchestva-Moskvy-12-14
«Добрый день! Очень интересует вопрос: А возможно ли внести изменения в договор о передаче квартиры с ДГИ? Там есть противоречивые моменты. Например, объекты недвижимости называются «жилые помещения», а не квартиры! В моей выписке из реестра недвижимости чётко указано, что мой объект недвижимости называется «квартира».
Прокомментировать этот вопрос мы попросили адвоката и автора канала «Реновация. Тёмные стороны» @mosrenovacia Станислава Станкевича. Специально для @msk_5floors он дал развернутый ответ. Мы не стали сокращать оригинальный текст, поэтому ниже приводим фрагмент ответа:
«Существует несколько очень схожих версий проекта договора. От чего зависит, какую именно версию «подсунут» лично вам — никакой логике не поддается. Основное отличие таково: в договоре может быть указано, что он одновременно является и актом приемки квартиры, к которой у собственника нет никаких претензий.
При этом в квартире может быть куча недоделок, которые после подписания такого договора вряд ли будут полностью устранены, что бы вам ни обещали».
👉🏿 Полный текст вопроса от подписчицы и ответ Станислава Игоревича скомпоновали в лонгрид. Подробнее читайте материал здесь: https://telegra.ph/Mozhno-li-vnesti-izmeneniya-v-dogovor-o-peredache-kvartiry-ot-departamenta-gorodskogo-imushchestva-Moskvy-12-14
Telegraph
Можно ли внести изменения в договор о передаче квартиры от департамента городского имущества Москвы?
В редакцию ТГ-канала «Снос пятиэтажек» поступил вопрос от подписчицы. Мы решили разобраться подробнее и пригласили прокомментировать ситуацию адвоката Станислава Станкевича, который занимается реновационными кейсами. Он также ведет ТГ-канал «Реновация. Тёмные…
December 14, 2023
Forwarded from Изнанка Измайлово
#нампишут
Бинго! Праздники пришли, ударил холод, в подъезде того же реновационного дома на Измайловском проезде д.5/1 к.2 опять перемерз стояк с холодной водой! Люди сидят без воды, как и в прошлом году ровно в эти даты.
Недотыканный проект теплового контура подъезда с прошлого года никто и не думал переделывать. Правительство Москвы, застройщик ПИК, префектура, управа, Мосжилинспекция за год переписки с ними самоустранились, крайним назначили "рыжий" Жилищник, который только и мог, что поставить в подъезде пукалку-обогреватель, - а он не справляется...
Бинго! Праздники пришли, ударил холод, в подъезде того же реновационного дома на Измайловском проезде д.5/1 к.2 опять перемерз стояк с холодной водой! Люди сидят без воды, как и в прошлом году ровно в эти даты.
Недотыканный проект теплового контура подъезда с прошлого года никто и не думал переделывать. Правительство Москвы, застройщик ПИК, префектура, управа, Мосжилинспекция за год переписки с ними самоустранились, крайним назначили "рыжий" Жилищник, который только и мог, что поставить в подъезде пукалку-обогреватель, - а он не справляется...
January 3, 2024
Forwarded from RENOVAZI
В продолжение темы с реновационными квартирами делимся подборкой кейсов от переселенцев реновации — с какими фокусами Департамента городского имущества (ДГИ) сталкиваются люди «на местах»:
1️⃣ Власти Москвы по суду выселили жительницу Обручевского района. Взамен ей даже не дали реновационную квартиру:
https://yangx.top/msk_5floors/5987
2️⃣ Жительнице Северного Тушино предложили квартиру с недоделками. А после ее отказа — выселили: https://yangx.top/msk_5floors/5842
3️⃣ Департамент городского имущества (ДГИ) до выборов мэра предложил жителям одну квартиру, а после переизбрания Собянина заменил ее на другую: https://yangx.top/msk_5floors/5768
4️⃣ ДГИ подал в суд на переселенцев, которые обнаружили недоделки в реновационной новостройке: https://yangx.top/msk_5floors/5515
📌 Материал в тему: популярные проблемы в стартовых домах — подборка из 7 кейсов.
Осторожно! Указанные новости могут разрушить идеальную картинку московской реновации.
1️⃣ Власти Москвы по суду выселили жительницу Обручевского района. Взамен ей даже не дали реновационную квартиру:
https://yangx.top/msk_5floors/5987
2️⃣ Жительнице Северного Тушино предложили квартиру с недоделками. А после ее отказа — выселили: https://yangx.top/msk_5floors/5842
3️⃣ Департамент городского имущества (ДГИ) до выборов мэра предложил жителям одну квартиру, а после переизбрания Собянина заменил ее на другую: https://yangx.top/msk_5floors/5768
4️⃣ ДГИ подал в суд на переселенцев, которые обнаружили недоделки в реновационной новостройке: https://yangx.top/msk_5floors/5515
Осторожно! Указанные новости могут разрушить идеальную картинку московской реновации.
Telegram
RENOVAZI
⚡️ Жителей пятиэтажки возле метро «Новые Черемушки» выселили вникуда
#нампишут В истории с переселением семьи из более выигрышной локации в предложенный ДГИ неликвид в Обручевском районе наступила развязка.
💼 Город в итоге выселил по суду жительницу с…
#нампишут В истории с переселением семьи из более выигрышной локации в предложенный ДГИ неликвид в Обручевском районе наступила развязка.
💼 Город в итоге выселил по суду жительницу с…
March 19, 2024
July 18, 2024
October 14, 2024
November 4, 2024
Одна из проблем для " депортируемых" по реновации - то, что суды отказываются назначать строительно-технические экспертизы навязываемых квартир, которые изобилуют дефектами. При этом, ссылаются на акты чиновников, которые просто снимают панораму каждой комнаты. Красивые фотографии не могут заменить экспертное мнение с детальными замерами поверенными приборами всех отступлений от нормативов!!! Застройщики и подрядчики же зачастую самоустраняются (недавний пример: https://yangx.top/mosrenovacia/3571 ) от исправления грубейших дефектов, либо же исправляют их лишь частично. Закон не содержит никаких их обязательств, не прописаны гарантийные сроки. А в типовом договоре мены ДГИ гражданам предлагается подписаться под тем, что квартира всему соответствует, передается в идеальном состоянии.
Telegram
Реновация. Тёмные стороны
Было бы смешно, если бы не было так грустно:
#нампишут ваш сегодняшний анекдот — прямо мой случай полностью.
Прим. ред — речь идет о кейсе в Обручевском районе, о котором мы рассказывали с августа 2023-го. Жительница пишет:
До сих пор я не имею жилья.…
#нампишут ваш сегодняшний анекдот — прямо мой случай полностью.
Прим. ред — речь идет о кейсе в Обручевском районе, о котором мы рассказывали с августа 2023-го. Жительница пишет:
До сих пор я не имею жилья.…
November 5, 2024
Forwarded from RENOVAZI
#нампишут о новой жизни по реновации
В ТГ-канале с положительными отзывами восхваляют реновационные квартиры как исполнение детских мечт. Но у нашей подписчицы другое мнение.
Итак, история семьи, которая жила в кооперативной пятиэтажке у метро "Славянский Бульвар" — добротный дом, взамен предложили новостройку, но без волшебных перемен: малогабаритные квартиры, однушки без коридоров и мест хранения. Входишь — и сразу три двери: в комнату, на кухню и в совмещенный с ванной туалет. Ни раздельного санузла, ни нормального хранения. По факту — ухудшение условий, но не мечты.
Семья отказалась переезжать, но вариант "второго шанса" не предусмотрен. Вместо этого — суд с иском о прекращении права собственности. Тысячи подобных дел на сайте Мосгорсуда: люди переселяются не туда, где хотят, а куда укажет чиновник.
Вопросы о праве на достойное жилье, состязательности в суде и равенстве перед законом остаются риторическими. Почему мечты на бумаге для одних превращаются в реальную потерю качества жизни для других?
#переселение
RENOVAZI
В ТГ-канале с положительными отзывами восхваляют реновационные квартиры как исполнение детских мечт. Но у нашей подписчицы другое мнение.
Итак, история семьи, которая жила в кооперативной пятиэтажке у метро "Славянский Бульвар" — добротный дом, взамен предложили новостройку, но без волшебных перемен: малогабаритные квартиры, однушки без коридоров и мест хранения. Входишь — и сразу три двери: в комнату, на кухню и в совмещенный с ванной туалет. Ни раздельного санузла, ни нормального хранения. По факту — ухудшение условий, но не мечты.
Семья отказалась переезжать, но вариант "второго шанса" не предусмотрен. Вместо этого — суд с иском о прекращении права собственности. Тысячи подобных дел на сайте Мосгорсуда: люди переселяются не туда, где хотят, а куда укажет чиновник.
Вопросы о праве на достойное жилье, состязательности в суде и равенстве перед законом остаются риторическими. Почему мечты на бумаге для одних превращаются в реальную потерю качества жизни для других?
#переселение
RENOVAZI
November 13, 2024
Forwarded from RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
December 16, 2024
January 29
Не очень понятно в следующей ситуации ( см. ссылку: https://yangx.top/msk_5floors/6825 ), какие документы о собственности ( которые героиня не может оформить) имеются ввиду. Если гражданина наделили правом собственности против его воли по судебному решению (и он не стал обжаловать это), судебное решение вступило в силу. Всё, что требуется для оформления имущественных прав - взять в суде решения с отметкой суда о вступлении в силу и обратиться в Росреестр через МФЦ для оформления собственности на основании судебного акта. Что касается проблем с невысоким качеством квартир в реновационных новостройках - нет единого алгоритма. Тут зависит от того, какие доказательства есть на руках. Неплохо бы сделать экспертизу и к примеру подать в суд на ДГИ в рамках того же дела о выселении заявление о вновь открывшихся обстоятельствах (выявление после насильственного выселения наличия строительных дефектов квартиры, делающих невозможным проживание в квартире).
Telegram
RENOVAZI
1,5 года борьбы за положенное жилье
Этот #кейс мы освещаем с августа 2023-го. Однако, история, похоже, не собирается заканчиваться.
#нампишут переселенцы из дома по Обручева, 7 — уже больше полутора лет москвичка с сыном пытается добиться положенное по…
Этот #кейс мы освещаем с августа 2023-го. Однако, история, похоже, не собирается заканчиваться.
#нампишут переселенцы из дома по Обручева, 7 — уже больше полутора лет москвичка с сыном пытается добиться положенное по…
January 30
March 5