РЕНОВАЦИЯ ПО-СОБЯНИНСКИ: КАК ДГИ СОЗДАЕТ НОВЫЕ КОММУНАЛКИ

Кому, казалось, действительно выгодна #реновация - так это обладателям комнат в коммунальных квартирах. Им же было обещано в 2017 году в рамках этой государственной программы своё отдельное жильё. Потому эта категория москвичей приветствовала собянинскую реновацию и голосовала "двумя руками" ЗА уничтожение собственных малоэтажных домов,

Но вот когда стало доходить до реализации этих замыслов, стало выясняться, что команда мэра несколько иначе представляет процесс расселения коммуналок. Мало того, что бывших членов семьи (например, разведенных супругов) сотрудники Департамента городского имущества Москвы (ДГИ) всегда считают одной семьей и норовят поселить вместе. Чтобы не соскучились друг по другу, не иначе...


Но сейчас речь зашла о массовом создании в рамках реновации новых коммуналок, где в новостройках будут проживать люди, не связанные никакими родственными связями. Как это происходит?

Допустим, Вашей семье когда-то принадлежало несколько комнат в коммунальной квартире. В силу плохой финансовой ситуации Вы были вынуждены продать одну из них совершенно сторонним людям. Очень уж были нужны деньги в наше сложное время. Теперь городские власти предпринимают все меры, чтобы поселить и старых владельцев проданной комнаты, и новых приобретателей в одну квартиру, создавая новые реновационные коммуналки.
При этом, московские суды в ряде случаев идут навстречу пожеланиям соратников свежеизбранного мэра, мотивируя решения о вселении двух разных семей в одну квартиру тем, что сделку по продаже комнаты провернули специально, исключительно для того, чтобы заработать на реновации, злоупотребляя правом.

Имейте это ввиду!

Какие только сюрпризы ни приносит так называемая программа реновации тем, кого реновируют. Об одном из возможных сюрпризов - видеорепортаж Елены Шуваловой.
https://youtube.com/shorts/sQ3jrviJSw4?si=ExyDDarHq5ttYEsh

На протяжении всего времени с момента принятия так называемого Закона о реновации граждан, по сути, подталкивали к спору о том, имеют ли право соседи делить чужие квартиры, решать судьбу не только своей, но и соседской недвижимости, влияют ли их решения на «ковровый снос» жилой застройки.

Часть публики ограничивалась более бытовыми вопросами: переезжать в далекие или близкие районы, обсуждениями о качестве и отделке жилья. Но эти вопросы встали перед москвичами только в 2017 году...

А в предыдущем 2016-ом московское правительство уже решило за москвичей, какие кварталы и какие дома будут снесены. Москвичам просто "забыли об этом сказать":

https://www.dolewka.ru/article/renovaciya-socialnaya-program…

#реновация

РЕНОВАЦИЯ: УЧИТЕСЬ НА ЧУЖИХ ОШИБКАХ, А НЕ НА СВОИХ

До всё большего количества москвичей доходит, что расселение домов по программе реновации - сродни лотерее, чреватой весьма неожиданными для граждан вариантами переселения. Доходит, правда, поздновато. Москвичи по-прежнему в массе своей желают учиться именно на собственных ошибках.

В Измайлово граждане записали грозное обращение в связи с тем, что им предоставляют жилье исключительно вдали от метро (зато у самого МКАД!).
Предоставляют в том же районе... Да, на самой его окраине - ну, так это вполне законно. Это же изначально не исключалось принятыми нормативными актами, регулирующими ход столичной реновации... Тот же и район и больший метраж - по сути, нет никаких иных критериев допустимости выделения квартир по реновации.
Когда расселение конкретного дома началось - поздновато спасать дом, из программы реновации его уже не исключить. Неужто нельзя было предвидеть то, что такое может случиться — на разные лады вопрошают люди в комментариях к видеозаписи. Смотрим:

https://www.youtube.com/watch?v=UdTm8XJS94Y

#реновация

ВРЕДНЫЕ СОВЕТЫ И... ВЫХОД ИЗ РЕНОВАЦИИ (стихотворное)

Недавний видеосюжет про то, как после проведения общего собрания собственников, на котором ставился вопрос об исключении из программы реновации одного из домов на улице Матросова (это — район Солнцево), на участников собрания стали устраивать настоящие засады, привел к тому, что... одна наша читательница стала поэтом.

Да-да! Постоянная подписчица телеграмм-канала «Реновация. Тёмные стороны» (из скромности предпочитает не раскрывать инкогнито) так была поражена увиденной в ролике сценой, устроенной курившими в подъезде дома дюжими «братками» из префектуры (видео: https://www.youtube.com/watch?v=8JjAhvAhKPI ), что сочинила такие вот стихи.

Исполняется на манер знаменитых «Вредных советов» Григория Остера.

Если вас одолевают
Непонятные ребята
И, на мэрию ссылаясь,
Вас хотят переселить,

Вы скажите им спокойно:
- Предъявите документы, поручение префектуры,
А иначе - прекращайте
Здесь сидеть и нам звонить!

Вы не тратьте ваше время.
Вам не хватит красноречья,
Чтоб на выселки уехать
Мы немедля собрались.

Ну, а если так хотите
Напугать или запутать –
Для Ютьюба снимем ролик…
… ой! куда же вы слились?!

КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ УСКОРЯТ.
 
КОСНЁТСЯ УСКОРЕНИЕ КРТ И МОСКВИЧЕЙ, ПЕРЕСЕЛЯЕМЫХ ПО РЕНОВАЦИИ
 
Президент Российской Федерации Владимир Путин утвердил поправки в законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ). Уже с 1 января 2024 года, вступили в силу нововведения, связанные с одним из самых одиозных и массовых способов прекращения права собственности на недвижимость.
Под предлогом развития городов очень удобно отнимать у граждан недвижимое имущество, подсовывая взамен несопоставимое возмещение...
Поправки устанавливают сокращение инвестиционно-строительного цикла еще на год. Это связано с тем, что теперь начать подготовку проектной документации можно параллельно с изъятием объектов недвижимости, включённых в программу КРТ.
Также документ закрепляет в градостроительном законодательстве специального субъекта — оператора КРТ. Эта организация учреждается субъектом РФ или муниципальном образованием, доля в уставном капитале которого составляет более 50%. Функции подобных «монстров», создаваемых в каждом регионе, направлены на реализацию решений о комплексном развитии территорий на всех уровнях. В частности, именно на оператора ляжет организация торгов на заключение договоров, а также принятие решений о передаче соответствующих земельных участков победителям торгов.
Так что, после президентских выборов страну скорее всего ждет резкая активизация застройщиков, осваивающих бюджетные деньги, выделяемые на КРТ. На фоне невозможности продать миллионы квадратных метров в новостройках, подобные финансовые вливания из бюджетов для строительной сферы — как манна небесная.
Ну, а для граждан это ускорение с высокой вероятностью аукнется усилением на них давления с целью отобрать недвижимость. Также множеством новых случаев нарушения прав.
Кстати, в Москве программа КРТ тоже работает. Только в отличие от регионов, у столице КРТ касается не жилья (для этого есть отдельная программа реновации), а лишения частной собственности владельцев нежилой недвижимости. Производств в городе быть не должно, всё — под застройку! Таковы установки мэрии, освобождающей промзоны, в частности, ради переселения именно туда москвичей в рамках реновации .
В не самые, мягко говоря, пригодные для проживания части мегаполиса граждан будут перемещать несмотря на прямые заверения «отцов города» при запуске реновации 2017 году о том, что переселения в промзоны не будет!
#реновация #КРТ #КомплексноеРазвитиеТерриторий #собственность #застройщики #беспредел #Москва #Собянин
 

Не очень понятно, почему ведомство Бастрыкина игнорирует те же проблемы ( см. пост ниже) с новостройками по Москве. Кстати, появились ответы на депутатские запросы о том, что в ПИК-овский же по коммерческому ЖК "Люблинский парк" никакого решения о переселении по программе реновации не принималось. Интересно, как туда добрую половину всех переселяемых по району Люблино. Пока что вопрос риторический. Но подчиненные Бастрыкина вполне могли бы перевести его в практическую плоскость. Если бы захотели, конечно. #Москва #реновация #Бастрыкин #СледственныйКомитет

Как мы получили квартиру в Москве по программе реновации
И почему новое жилье оказалось хуже старого

 
КЛАССИЧЕСКОЕ НАЧАЛО:  "...я знала, что состоялось общее собрание собственников жилья по поводу реновации. Организатором была управа, люди собрались на улице, где им рассказали, что всех переселят в новые дома. Собрание прошло тихо, все были воодушевлены хорошими новостями. Больших опасений ни у кого не было, потому что чиновники пообещали сделать так, чтобы всем было хорошо".
 
Далее весьма наивно написанная, но максимально детальная (тем и ценна) история того, как люди "поиграли" в лотерею под названием "реновация" и, как это чаще бывает, не выиграли.  #реновация #Москва
 
https://journal.tinkoff.ru/flat-renovation/ 

Вот так выглядит квартира в ЖК "Люблинский парк", куда насильно по суду переселяют в районе Люблино... Нравится " современное жильё" от компании #ПИК и #СергейСобянин? Такая #реновация нужна москвичам? P.S. чтобы было понятно, в момент фотографирования идёт процесс вселения в эту квартиру. Это уже полностью готовая, согласно документам, квартира. Имеется судебный акт о выселении в эти "хоромы" в связи с соответствием жилого помещения всем требованиям закона. Очевидцы сообщают, что оторопели даже приставы, вывезенные из расселяемой квартиры вещи были возвращены обратно!

Именно такая картина предстала перед глазами граждан и судебных приставов, осуществлявших выселение... Так и остался без ответа вопрос, на каком основании в нераспроданный неликвид в коммерческом жилом комплексе (дом 80 корпус 7 по улице Люблинская, который не строился в рамках программы #реновация ) идёт депортация москвичей...