✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🖋 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск ЖСК к МСУ об обязании обратиться с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества. ЖСК вынужден обслуживать и содержать сети, не входящие в состав общего имущества собственников помещений МКД, в связи с чем обратился в суд. Суд удовлетворил иск.

Недочёты:

🔴 Поскольку решение вопросов водоснабжения МО отнесено к ведению органов МСУ, а не хозяйствующих субъектов, то муниципальные органы обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, в том числе тепловых сетей.

➡️ ООО обратилось в АС с иском о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по обращению с ТКО. Ответчик не выплатил средства за оказание услуги, ссылаясь на отсутствие подписания договора. Изучив материалы, суд удовлетворил иск.

Недочёты:

🔴 Если между потребителем и региональным оператором не подписан договор на оказание услуг по обращению с ТКО, договор считается заключенным на условиях типового. При этом само по себе отсутствие договора как единого подписанного сторонами документа не препятствует региональному оператору оказывать услуги в соответствии с типовым договором.

➡️ ООО обратилось в АС с иском к администрации о взыскании задолженности по контракту энергоснабжения для муниципальных нужд. В связи с тем, что оплата не была произведена, а у ответчика образовалась задолженность перед истцом.

Недочёты:

🔴 В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Пенсионный фонд решил взыскать с администрации денежные средства за непредставление страхователем в установленный срок необходимых сведений.

Недочёты:

🔴 Страхователь в течение пяти дней со дня получения уведомления Пенсионного фонда о представлении исправлений представляет уточненные индивидуальные сведения. Поскольку эти сведения не были предоставлены, иск был удовлетворен

➡️ АС рассмотрел иск Администрации к ИП о сносе самовольно возведенного строения, полагая, что объект создан на земельном участке, не отведенном для этих целей, а строительство было осуществлено без получения разрешений либо с существенным нарушением градостроительных норм

Недочёты:

🔴 Спорный объект расположен на участке, принадлежащем ответчику на праве аренды с соответствующим видом разрешенного использования. Согласно экспертизе объект соответствуют нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан

➡️ АС рассмотрел иск ОАО к Администрации о признании права собственности ОАО на бесхозяйное электросетевое имущество.

Недочёты:

🔴 Поскольку имущество является бесхозяйным, ОАО вступило во владение. За содержание бесхозяйных инженерных сетей электроснабжения несут ответственность организации, которые осуществляют эксплуатацию объектов электроэнергетики.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ ООО подал иск к Администрации о взыскании долга за оказанные коммунальные услуги в отсутствие заключенного договора с ответчиком в связи с тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение.

Недочёты:

🔴 Отсутствие договорных отношений с организацией, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии, в связи с чем иск был удовлетворен

➡️ ИП обратился с иском к администрации о признании незаконным требования от о демонтаже незаконно размещенного НТО ввиду отсутствия паспорта временного объекта

Недочёты:

🔴 Установлено, что срок действия паспорта временного объекта продлевался в связи с чем суд приходит к выводу о признания недействительным требования ответчика

➡️ ООО подал иск к Администрации о взыскании задолженности и пени по муниципальному контракту. Истец выполнил предусмотренные контрактом работы и обратился к ответчику с требованием оплатить выполненные работы, претензия была проигнорирована

Недочёты:

🔴 Ответчик отзыв не представил, факт выполнения работ не оспорил, в связи с чем обязан оплатить выполненные работа. Суд, проанализировав материалы дела, удовлетворил иск

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по муниципальному контракту, так как Работы по Контракту выполнены подрядчиком с нарушением сроков.

Недочёты:

🔴 Списание неустойки осуществляется заказчиком в случае, если сумма начисленных пеней не превышает 5 процентов цены контракта. Поскольку сумма пени не превысила 5% от цены Контракта, начисленные суммы неустоек подлежат списанию.

➡️ Администрации подала иск к ООО о расторжении договора аренды в связи с тем, что арендатор не использовал земельный участок более трех лет

Недочёты:

🔴 Для реализации масштабного проекта ООО получил на праве аренды земельный участок. Последовательность его действий и предоставленные документы указывает на заинтересованность в использовании земельного участка по назначению.

➡️ Арбитражный суд рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании денежных средств за неосновательного обогащения, так как ООО без каких-либо правовых оснований пользовалось частью земельного участка

Недочёты:

🔴 В отсутствие в договорах аренды условия об обязанности арендатора вносить дополнительно плату за пользование земельным участком отдельно от согласованной сторонами арендной платы суд отклоняет иск

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

❌ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🔰 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск некоммерческой организации к Администрации о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещение.

Недочёты:

❌ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений, судом же подтверждается, что в реестр муниципального жилищного фонда включено спорное помещение, поэтому иск был удовлетворен

➡️ АС рассмотрел иск ПАО к Администрации о взыскании основного долга по оплате электрической энергии по муниципальному контракту.

Недочёты:

❌ Доказательств, подтверждающих полную оплату потребленной электроэнергии в установленный договором срок, ответчиком суду не представлены, в связи с чем иск удовлетворен

➡️ Суд рассмотрел иск Администрации к ИП о взыскании стоимости выполненных работ по демонтажу двух рекламных конструкций.

Недочёты:

❌ ИП пояснил, что как только получили предписание администрации, в течение недели самостоятельно им были демонтированы два рекламных баннера. ИП также предоставил доказательства, что баннеры хранятся на складе магазина, в связи с чем иск был отклонен.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ В АС поступил иск АО к Администрации МО о признании права собственности на газопровод. Газопровод в Реестре имущества муниципальной собственности не числится.

Недочёты:

❌ Истец с 1997 года открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости, несет бремя содержания, но без договорных обязательств. Поскольку газопроводы относятся к категории опасных производственных объектов и необходимо лицо, отвечающее за безопасную эксплуатацию данного объекта, то иск был удовлетворен.

➡️ АС рассмотрел иск прокурора к Администрации о признании незаконным бездействия, выразившееся в непринятии мер по размещению на официальном сайте информации по осуществлению муниципального контроля сфере благоустройства.

Недочёты:

❌ Отсутствие указанных сведений нарушает права как самого муниципального образования, так и субъектов предпринимательства. Суд признал доказанным факт бездействия Администрации.

➡️ АС Нижегородской области рассмотрел иск ООО к Администрации о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение нежилых помещений.

Недочёты:

❌ Администрация является органом, осуществляющим от имени города права собственника в отношении муниципального имущества в виде нежилых помещений, поэтому исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск Прокуратуры к Администрации о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества между ответчиком и ЖКХ.

Недочёты:

❌ Договоры аренды объектов теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, заключаются по результатам проведения конкурсов. В свою очередь, при передаче указанного имущества конкурс или аукцион на право заключения договора не проводились.

➡️ АС рассмотрел иск Прокурора к администрации о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по разработке и утверждению правового акта по вопросам местных налогов и сборов

Недочёты:

❌ Финансовые органы муниципальных образований дают письменные разъяснения по вопросам применения нормативных правовых актов органов местного самоуправления о местных налогах и сборах.

➡️ АС рассмотрел иск АО к администрации о взыскании убытков. АО является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание МКД, находящегося в собственности ответчика.

Недочёты:

❌ Поскольку Администрация разрабатывает проекты местного бюджета, исполняет местный бюджет и представляет на утверждение отчет о его исполнении, и затраты АО на МКД взыскиваются с администрации.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск Прокуратуры к Администрации о признании незаконным бездействия Администрации в непринятии мер по даче разъяснений налогоплательщикам по вопросам о местных налогах и сборах.

Недочёты:

❌ Финансовые органы МО обязаны предоставлять муниципальную услугу по даче письменных разъяснений по вопросам применения НПА органов МСУ о местных налогах и сборах, а налогоплательщик вправе требовать от финансового органа соответствующие разъяснения.

➡️ АС рассмотрел иск ООО к администрации о признании права собственности на самовольную постройку объект капитального строительства. Администрацией отказано в выдаче разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Недочёты:

❌ Но технические заключения и другие документы позволяют сделать вывод о том, что объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

➡️ АС рассмотрел иск мэрии к ООО о расторжении муниципального контракта по восстановлению детской площадки. Ссылаясь на то, что работы по контракту не выполнены в полном объеме, заказчик потребовал расторгнуть договор.

Недочёты:

❌ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Но, учитывая действия ответчика по уведомлению заказчика о выполнении работ, действия заказчика по приемке работ, суд отклонил иск.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Суд рассмотрел иск ПАО «Россети Сибирь» к Администрации о признании бесхозяйной вещью и передаче движимого имущества в собственность

Недочёты:

❌ Объекты электросетевого хозяйства находятся во владении и пользовании ПАО, эксплуатирующего их по прямому назначению, кроме того, на истце как на сетевой организации лежит бремя содержания спорных, являющихся бесхозяйными движимыми вещами, объектов, поэтому иск удовлетворен

➡️ АС рассмотрел иск ИП о признании недействительной расторжение договора на размещение НТО по причине выявления повторных фактов нарушения размещения объекта.

Недочёты:

❌ Не устранение же единожды истцом нарушения пункта договора повторным фактом неисполнения обязанности не является, в связи с чем, договор в одностороннем внесудебном порядке ответчик расторгнуть не может. По мнению суда, в данном случае, о повторности можно говорить, если Предприниматель дважды не исполнил требования Арендатора об устранении нарушения

➡️ АС рассмотрел иск АО к администрации о признании права собственности. Истец является собственником земельного участка Без получения необходимого разрешения на строительство, построил одноэтажное нежилое здание, а затем обратился в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

Недочёты:

❌ Единственным признаком спорной самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство; сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждает наличие совокупности условий, позволяющих признать за истцом право собственности на самовольно возведенный объект недвижимости.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🚩 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС ЯНАО рассмотрел дело по исковому заявлению ЗАО к Администрации о взыскании 200 384 рублей, понесенных в результате утечки теплоносителя на вводе греющего спутника пожарного водоема №3.

Недочёты:

❌ В результате невыполнения ответчиком обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния участков тепловой сети, находящейся в эксплуатационной ответственности ответчика, истцу причинены убытки, связанные с дополнительными расходами на осуществление ремонтно-восстановительных работ.

➡️ ООО обратилось в АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации МО о признании права собственности.

Недочёты:

❌ Объекты недвижимости соответствуют требованиям современных строительных, санитарных норм и правил. Сохранение объектов не нарушает права и интересы третьих лиц. В связи с этим суд признал право частной собственности за ООО

➡️ АС рассмотрел иск прокурора к Администрации МО о признании незаконным бездействия по реализации полномочий по разработке и утверждению административного регламента по даче письменных разъяснений налогоплательщикам о местных налогах и сборах.

Недочёты:

❌ Факт неправомерного бездействия Администрации, выразившегося в непринятии мер по разработке и утверждению правового акта по даче письменных разъяснений налогоплательщикам о местных налогах и сборах установлен, нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц, в том числе субъектов предпринимательской деятельности.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➡️ Рассмотрен иск прокурора к МО о признании недействительным договора. Между МСУ и ООО заключен договор, по условиям которого сторона 1 передает во временное пользование стороне 2 здание котельной.

Недочёты:

❌ Учитывая срок между датой ввода в эксплуатацию объектов теплоснабжения и датой заключения спорного договора превышает пять лет, то такие объекты могли быть переданы только по конкурсу на право заключения концессионного соглашения, в связи с чем исковые требования прокурора суд удовлетворил

➡️ Был заключен договор подряда, условия которого обязали подрядчика выполнить работы по оценке технического состояния МКД. Истец просил принять меры, направленные на устранение замечаний. В своем ответе Ответчик указал на отсутствие гарантийных обязательств по указанным дефектам

Недочёты:

❌ По материалам дела обнаруженные недостатки произошли вследствие нормального износа объекта. Доказательств, что заявленные в иске дефекты возникли вследствие ненадлежащего качества работ Администрацией не представлено

➡️ АС рассмотрел иск ИП к Администрации МО о признании права собственности на нежилое здание. Истцом, без получения соответствующих разрешений, было возведено нежилое здание. Истец обращался в администрацию по вопросу ввода в эксплуатацию реконструированного здания, но Администрации в выдаче истцу разрешения отказала.

Недочёты:

❌ Нежилое здание является объектом вспомогательного назначения. При возведении такого объекта законодательством не предусмотрена необходимость получения разрешения на строительство, а следовательно, и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта по окончании строительных работ.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде