«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 В пользу администрации Подольска (Московская область) взыскано более 1,3 млн рублей.
Причиной судебного спора стала невыплата арендной платы за земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», общей площадью 10 000 кв.м.
🖋 Администрация Благовещенска через суд обязала ООО привести знаки адресации МКД в соответствии с правилами благоустройства.
В ходе проверки, проведенной в сентябре 2022 года, муниципальным органом установлено отсутствие на МКД знаков адресации, соответствующих условиям, что стало причиной иска.
Поскольку указатель наименования улицы является общим имуществом владельцев многоквартирного дома, обязанность иметь такой указатель предусмотрена нормами, касающимися благоустройства и эксплуатации жилого фонда, соответственно, отсутствие указателя наименования дома независимо от причины, либо его несоответствие требованиям, возлагает на организацию, осуществляющей содержание МКД, обязанность по его приведению в соответствие с требованиями.
🖋 МинФин Свердловской области возместит убытки муниципалитету по решению суда.
Администрация города Алапаевск обратилась в региональное министерство с целью покрыть расходы (которые возникли ранее по решению городского суда) на приобретение жилья по договору социального найма для инвалида. Министерство финансов области ответило отказом, что послужило обращением в суд.
Довод ответчика о том, что органы МСУ в области не наделены полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, отклонился, поскольку органы МСУ, руководствуясь судебными решениями, обязаны самостоятельно обеспечивать указанную категорию граждан жилыми помещениями из муниципального жилищного фонда.
При возложении на органы МСУ обязанности по предоставлению жилых помещений предполагается компенсация из госбюджета, возникающих при ее осуществлении дополнительных расходов, что гарантирует право собственности муниципального образования (ст. 132, 133 Конституции Российской Федерации). Соответственно понесенные администрацией муниципалите расходы на исполнение государственных социальных гарантий, влекут обязанность их возмещения (в нашем случае Свердловской областью) в силу ст. 16, 1069 ГК РФ.
🖋 Администрация Белгорода взыскала задолженность в размере более 600 тыс. рублей.
Администрация города Белгорода обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ИП о взыскании задолженности по договорам аренды нежилых помещении. Расчет задолженности за спорный период ответчиком не оспорен и доказательств ее оплаты не представлено, что и повлекло за собой отрицательное для предпринимателя решение суда.
🖋 Муниципалитет Московской области через суд обязал снести самовольную постройку.
Администрация городского округа Люберцы обратилась в суд с иском к зарубежной компании «С Проперти» с целью обязать снести самовольную постройку на территории муниципалитета. Суд встал на сторону муниципалитета, так как экспертная комиссия признала реконструкцию постройки (которая проводилась ранее) создающей угрозу жизни и здоровью граждан, а также в силу отсутствия в материалах дела доказательств того, что ответчик обращался в компетентные органы для получения разрешения на постройку. Осуществляя ранее реконструкцию, ответчик действовал заведомо в обход установленного законом порядка получения разрешения на строительство.
📝 Подготовил - Зелянин Сергей
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СвердловскаяОбласть #МосковскаяОбласть #АмурскаяОбласть #Аренда #Задолженность #Министерство #Благоустройство #СудебнаяПрактика
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 В пользу администрации Подольска (Московская область) взыскано более 1,3 млн рублей.
Причиной судебного спора стала невыплата арендной платы за земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», общей площадью 10 000 кв.м.
🖋 Администрация Благовещенска через суд обязала ООО привести знаки адресации МКД в соответствии с правилами благоустройства.
В ходе проверки, проведенной в сентябре 2022 года, муниципальным органом установлено отсутствие на МКД знаков адресации, соответствующих условиям, что стало причиной иска.
Поскольку указатель наименования улицы является общим имуществом владельцев многоквартирного дома, обязанность иметь такой указатель предусмотрена нормами, касающимися благоустройства и эксплуатации жилого фонда, соответственно, отсутствие указателя наименования дома независимо от причины, либо его несоответствие требованиям, возлагает на организацию, осуществляющей содержание МКД, обязанность по его приведению в соответствие с требованиями.
🖋 МинФин Свердловской области возместит убытки муниципалитету по решению суда.
Администрация города Алапаевск обратилась в региональное министерство с целью покрыть расходы (которые возникли ранее по решению городского суда) на приобретение жилья по договору социального найма для инвалида. Министерство финансов области ответило отказом, что послужило обращением в суд.
Довод ответчика о том, что органы МСУ в области не наделены полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, отклонился, поскольку органы МСУ, руководствуясь судебными решениями, обязаны самостоятельно обеспечивать указанную категорию граждан жилыми помещениями из муниципального жилищного фонда.
При возложении на органы МСУ обязанности по предоставлению жилых помещений предполагается компенсация из госбюджета, возникающих при ее осуществлении дополнительных расходов, что гарантирует право собственности муниципального образования (ст. 132, 133 Конституции Российской Федерации). Соответственно понесенные администрацией муниципалите расходы на исполнение государственных социальных гарантий, влекут обязанность их возмещения (в нашем случае Свердловской областью) в силу ст. 16, 1069 ГК РФ.
🖋 Администрация Белгорода взыскала задолженность в размере более 600 тыс. рублей.
Администрация города Белгорода обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ИП о взыскании задолженности по договорам аренды нежилых помещении. Расчет задолженности за спорный период ответчиком не оспорен и доказательств ее оплаты не представлено, что и повлекло за собой отрицательное для предпринимателя решение суда.
🖋 Муниципалитет Московской области через суд обязал снести самовольную постройку.
Администрация городского округа Люберцы обратилась в суд с иском к зарубежной компании «С Проперти» с целью обязать снести самовольную постройку на территории муниципалитета. Суд встал на сторону муниципалитета, так как экспертная комиссия признала реконструкцию постройки (которая проводилась ранее) создающей угрозу жизни и здоровью граждан, а также в силу отсутствия в материалах дела доказательств того, что ответчик обращался в компетентные органы для получения разрешения на постройку. Осуществляя ранее реконструкцию, ответчик действовал заведомо в обход установленного законом порядка получения разрешения на строительство.
📝 Подготовил - Зелянин Сергей
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СвердловскаяОбласть #МосковскаяОбласть #АмурскаяОбласть #Аренда #Задолженность #Министерство #Благоустройство #СудебнаяПрактика
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд удовлетворил иск администрации Амурского района на взыскании неустойки с ООО
В АС Хабаровского края был подан иск от Администрации городского поселения Амурского района к ООО «Магистраль» о взыскании 113 461 руб. в связи с тем, что работы ООО были выполнены с нарушением установленного контрактом срока. Принимая во внимание факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по выполнению работ, суд установил, что требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.
🖋 Административный штраф за нарушение Правил благоустройства Новороссийска ООО был признал правомерным
АС Краснодарского края, рассмотрев дело по заявлению ООО «ЮСТК-ТБО» к Администрации Новороссийска о признании незаконным административного штрафа в размере 10 000 за нарушение Правил благоустройства, установил, что ЮЛ допустило перевозку сыпучего груза в открытом кузове без укрывного материала, что действительно является нарушением требований Правил благоустройства Новороссийска, поэтому в удовлетворении иска было отказано.
🖋ООО обязалось демонтировать рекламные конструкции, размещенные с нарушением Правил благоустройства
АС Архангельской области рассмотрел иск Администрации Архангельска к ООО о возложении демонтировать информационные и рекламные конструкции, принадлежащие компании, с фасада здания. Суд удовлетворил иск и обязал ООО демонтировать с фасада здания все конструкции, поскольку они были размещены без соответствующего разрешения с нарушением требований Правил благоустройства.
🖋 Суд обязал ИП выплатить неустойку и вернуть арендованные земли администрации Балаковского района
АС Саратовской области удовлетворил иск администрации Балаковского района к ИП об обязании выплатить неустойку, освободить земельные участки от имеющихся строений и передать администрации на основании того, что спорные участки были предоставлены ИП в аренду, а после получения уведомлений от администрации о расторжении договоров аренды ответчик не предпринимал действий, направленных на возврат земельных участков и продолжал их использование.
🖋 Постановление Администрации Феодосии к ИП о демонтаже нестационарных объектов было признано судом правомерным
ИП подал иск в АС Республики Крым к Администрации Феодосии о признании недействительным постановления о демонтаже нестационарных объектов. Суд отказал в удовлетворении иска в связи с тем, что ИП самовольно установил нестационарные объекты на арендованном земельном участке, в нарушение Правил благоустройства Феодосии.
📝 Подготовила - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СаратовскаяОбласть #АрхангельскаяОбласть #РеспубликаКрым #КраснодарскийКрай #ХабаровскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ПравилаБлагоустройства #Неустойка #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд удовлетворил иск администрации Амурского района на взыскании неустойки с ООО
В АС Хабаровского края был подан иск от Администрации городского поселения Амурского района к ООО «Магистраль» о взыскании 113 461 руб. в связи с тем, что работы ООО были выполнены с нарушением установленного контрактом срока. Принимая во внимание факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по выполнению работ, суд установил, что требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.
🖋 Административный штраф за нарушение Правил благоустройства Новороссийска ООО был признал правомерным
АС Краснодарского края, рассмотрев дело по заявлению ООО «ЮСТК-ТБО» к Администрации Новороссийска о признании незаконным административного штрафа в размере 10 000 за нарушение Правил благоустройства, установил, что ЮЛ допустило перевозку сыпучего груза в открытом кузове без укрывного материала, что действительно является нарушением требований Правил благоустройства Новороссийска, поэтому в удовлетворении иска было отказано.
🖋ООО обязалось демонтировать рекламные конструкции, размещенные с нарушением Правил благоустройства
АС Архангельской области рассмотрел иск Администрации Архангельска к ООО о возложении демонтировать информационные и рекламные конструкции, принадлежащие компании, с фасада здания. Суд удовлетворил иск и обязал ООО демонтировать с фасада здания все конструкции, поскольку они были размещены без соответствующего разрешения с нарушением требований Правил благоустройства.
🖋 Суд обязал ИП выплатить неустойку и вернуть арендованные земли администрации Балаковского района
АС Саратовской области удовлетворил иск администрации Балаковского района к ИП об обязании выплатить неустойку, освободить земельные участки от имеющихся строений и передать администрации на основании того, что спорные участки были предоставлены ИП в аренду, а после получения уведомлений от администрации о расторжении договоров аренды ответчик не предпринимал действий, направленных на возврат земельных участков и продолжал их использование.
🖋 Постановление Администрации Феодосии к ИП о демонтаже нестационарных объектов было признано судом правомерным
ИП подал иск в АС Республики Крым к Администрации Феодосии о признании недействительным постановления о демонтаже нестационарных объектов. Суд отказал в удовлетворении иска в связи с тем, что ИП самовольно установил нестационарные объекты на арендованном земельном участке, в нарушение Правил благоустройства Феодосии.
📝 Подготовила - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СаратовскаяОбласть #АрхангельскаяОбласть #РеспубликаКрым #КраснодарскийКрай #ХабаровскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ПравилаБлагоустройства #Неустойка #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте по договору подряда с Администрацией
АС в Чите рассмотрел иск Забайкальского района к ООО «Объединенные фермеры» об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выявленные при строительстве здания детского сада. Между истцом и ответчиком был заключен муниципальный контракт на подрядные работы, но истец предоставил заключение о выявленных несоответствиях здания проектно-сметной документации. Поскольку претензии истца были проигнорированы, суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте.
🖋 Администрация Рязани отстояла право на взыскание арендной платы с ООО
В АС Вологодской области Администрация Рязани подала иск к ООО «Нолдор» о взыскании 1 339 061 руб. в том числе пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору аренды земельного участка. Обязательство по внесению арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, поэтому требование истца было удовлетворено.
🖋 Постановление Администрации к ИП о сносе самовольных построек было признано судом обоснованным
АС Республики Крым рассмотрел иск ИП к Администрации Красногвардейского поселения признать недействительными Постановление Администрации «О сносе самовольных построек, расположенных на муниципальном земельном участке». Поскольку ИП не является собственником ни одного из объектов, так как они являются некапитальными строениями и самовольно возведенными, а права пользования земельным участком у него нет, и разрешение на начало строительства он не получал, суд отказал ИП в удовлетворении иска.
🖋 Суд признал отсутствующим право собственности ИП на объект, находящийся в ведении МО
АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации г. Новый Уренгой к ИП о признании отсутствующим права собственности на проезд в составе участка, принадлежащего ИП. Указанная автодорога находится в ведении МО г. Новый Уренгой, ее эксплуатация и обслуживание обеспечивается за счёт местного бюджета, а недостоверная запись в Госреестре о праве собственности ответчиков на объект недвижимости нарушает право собственности МО на него. Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд удовлетворил требования истца.
🖋 Администрация отстояла свое право в отношении земельного участка
АС Омской области рассмотрел иск ИП к Администрации МО Марьяновское поселение о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка. Было установлено, что в отношении данного земельного участка ведётся работа по его формированию для муниципальных нужд, а по схеме Администрации участок будет являться территорией общего пользования. Соблюдая баланс частных и публичных интересов, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ЗабайкальскийКрай #ВологодскаяОбласть #РеспубликаКрым #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ОмскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ДоговорПодряда #ПравоСобственности #СамовольнаяПостройка #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте по договору подряда с Администрацией
АС в Чите рассмотрел иск Забайкальского района к ООО «Объединенные фермеры» об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выявленные при строительстве здания детского сада. Между истцом и ответчиком был заключен муниципальный контракт на подрядные работы, но истец предоставил заключение о выявленных несоответствиях здания проектно-сметной документации. Поскольку претензии истца были проигнорированы, суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте.
🖋 Администрация Рязани отстояла право на взыскание арендной платы с ООО
В АС Вологодской области Администрация Рязани подала иск к ООО «Нолдор» о взыскании 1 339 061 руб. в том числе пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору аренды земельного участка. Обязательство по внесению арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, поэтому требование истца было удовлетворено.
🖋 Постановление Администрации к ИП о сносе самовольных построек было признано судом обоснованным
АС Республики Крым рассмотрел иск ИП к Администрации Красногвардейского поселения признать недействительными Постановление Администрации «О сносе самовольных построек, расположенных на муниципальном земельном участке». Поскольку ИП не является собственником ни одного из объектов, так как они являются некапитальными строениями и самовольно возведенными, а права пользования земельным участком у него нет, и разрешение на начало строительства он не получал, суд отказал ИП в удовлетворении иска.
🖋 Суд признал отсутствующим право собственности ИП на объект, находящийся в ведении МО
АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации г. Новый Уренгой к ИП о признании отсутствующим права собственности на проезд в составе участка, принадлежащего ИП. Указанная автодорога находится в ведении МО г. Новый Уренгой, ее эксплуатация и обслуживание обеспечивается за счёт местного бюджета, а недостоверная запись в Госреестре о праве собственности ответчиков на объект недвижимости нарушает право собственности МО на него. Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд удовлетворил требования истца.
🖋 Администрация отстояла свое право в отношении земельного участка
АС Омской области рассмотрел иск ИП к Администрации МО Марьяновское поселение о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка. Было установлено, что в отношении данного земельного участка ведётся работа по его формированию для муниципальных нужд, а по схеме Администрации участок будет являться территорией общего пользования. Соблюдая баланс частных и публичных интересов, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ЗабайкальскийКрай #ВологодскаяОбласть #РеспубликаКрым #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ОмскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ДоговорПодряда #ПравоСобственности #СамовольнаяПостройка #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.
АС рассмотрел иск Администрации города к ООО «Сормовский сад» о взыскании задолженности 1 801 903 по арендной плате и 1 410 039 рублей 55 копеек неустойки. Но суд значительно снизил исковую задолженность ООО до 8 копеек долга и 20 копеек неустойки.
Недочёты:
АС рассмотрел иск АО "Ямалкоммунэнерго" к Администрации района о взыскании 259 894 задолженности по договору энергоснабжения. Ранее между АО и администрацией был заключен договор энергоснабжения. В связи с тем, что у ответчика образовалась задолженность, а претензии о необходимости погашения задолженности ответчик игнорировал, суд взыскал задолженность и пени.
Недочёты:
АС рассмотрел иск ООО «Дары природы» к Администрации района о признании незаконным решения об отказе в удовлетворении заявления о продлении срока действия договора о размещении НТО. Но так как обоснование Администрации об отказе в продлении договора на основе исключения НТО из схемы размещения НТО круглосуточного характера, Постановление администрации не предусматривает, суд удовлетворил иск истца.
Недочёты:
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #ДоговорАренды #НТО #ЗемельныйУчасток
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд отклонил иск ИП о признании незаконным градостроительного плана
АС Краснодарского края рассмотрел иск ИП к администрации МО г. Краснодар о признании незаконным градостроительного плана и обязании внесения изменений в его чертеж. ИП сообщил, что по плану большая часть земельного участка не пригодна для застройки. Но по закону градостроительный план только воспроизводит характеристики, которые определены в отношении территории. Внесение изменений в градостроительный план земельного участка без внесения изменений в утвержденный проект планировки территории противоречит законодательству, поэтому суд не удовлетворил иск.
🖋 Суд признал законным решение администрации об отказе ИП в праве на предоставление земельного участка без торгов
АС Новгородской области рассмотрел иск ИП к администрации Валдайского района о признании недействительным постановления Администрации «Об отказе в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов». Но, поскольку земельный участок имеет вид разрешенного использования без указания «для сельскохозяйственного производства», то постановление Администрации соответствует закону и не нарушает законные интересы Предпринимателя, поскольку положения, гарантирующие приобретение земельного участка без проведения торгов для ведения сельскохозяйственного производства, к спорному земельному участку не применимы.
🖋 Иск администрации о взыскании задолженности был удовлетворен
АС Тамбовской области рассмотрели иск администрации города Тамбова к гражданке о взыскании задолженности по арендной плате. Условие договора об уплате арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, а требования администрации не были удовлетворены, в результате чего суд обязал гражданку уплатить задолженность и пени.
🖋 Суд обязал ИП произвести демонтаж самовольно размещенных информационных конструкций
АС Алтайского края рассмотрел иск Администрации г. Барнаула к ИП об обязании произвести демонтаж самовольно размещенных на фасаде здания информационных конструкций. Поскольку ответчик без соответствующего разрешения Администрации разместил информационную конструкцию на фасаде здания, суд удовлетворил иск администрации.
🖋 Суд привлек гражданку к субсидиарной ответственности в виде взыскания долга
АС Тюменской области рассмотрел иск Администрации Ялуторовского района к гражданке о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам ликвидированного должника ООО в виде взыскания долга по арендной плате. Между истцом и ООО был подписан договор аренды муниципального имущества, но ответчик несвоевременно исполнял обязанности, предусмотренные договором, в части внесения арендной платы, а также нарушил установленный законом порядок ликвидации юридического лица, что привело к возникновению у истца убытков, поэтому суд взыскал с гражданки долг и пени.
📝 Подготовила - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #КраснодарскийКрай #НовгородскаяОбласть #ТамбовскаяОбласть #АлтайскийКрай #ТюменскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #СамовольнаяКонструкция #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд отклонил иск ИП о признании незаконным градостроительного плана
АС Краснодарского края рассмотрел иск ИП к администрации МО г. Краснодар о признании незаконным градостроительного плана и обязании внесения изменений в его чертеж. ИП сообщил, что по плану большая часть земельного участка не пригодна для застройки. Но по закону градостроительный план только воспроизводит характеристики, которые определены в отношении территории. Внесение изменений в градостроительный план земельного участка без внесения изменений в утвержденный проект планировки территории противоречит законодательству, поэтому суд не удовлетворил иск.
🖋 Суд признал законным решение администрации об отказе ИП в праве на предоставление земельного участка без торгов
АС Новгородской области рассмотрел иск ИП к администрации Валдайского района о признании недействительным постановления Администрации «Об отказе в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов». Но, поскольку земельный участок имеет вид разрешенного использования без указания «для сельскохозяйственного производства», то постановление Администрации соответствует закону и не нарушает законные интересы Предпринимателя, поскольку положения, гарантирующие приобретение земельного участка без проведения торгов для ведения сельскохозяйственного производства, к спорному земельному участку не применимы.
🖋 Иск администрации о взыскании задолженности был удовлетворен
АС Тамбовской области рассмотрели иск администрации города Тамбова к гражданке о взыскании задолженности по арендной плате. Условие договора об уплате арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, а требования администрации не были удовлетворены, в результате чего суд обязал гражданку уплатить задолженность и пени.
🖋 Суд обязал ИП произвести демонтаж самовольно размещенных информационных конструкций
АС Алтайского края рассмотрел иск Администрации г. Барнаула к ИП об обязании произвести демонтаж самовольно размещенных на фасаде здания информационных конструкций. Поскольку ответчик без соответствующего разрешения Администрации разместил информационную конструкцию на фасаде здания, суд удовлетворил иск администрации.
🖋 Суд привлек гражданку к субсидиарной ответственности в виде взыскания долга
АС Тюменской области рассмотрел иск Администрации Ялуторовского района к гражданке о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам ликвидированного должника ООО в виде взыскания долга по арендной плате. Между истцом и ООО был подписан договор аренды муниципального имущества, но ответчик несвоевременно исполнял обязанности, предусмотренные договором, в части внесения арендной платы, а также нарушил установленный законом порядок ликвидации юридического лица, что привело к возникновению у истца убытков, поэтому суд взыскал с гражданки долг и пени.
📝 Подготовила - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #КраснодарскийКрай #НовгородскаяОбласть #ТамбовскаяОбласть #АлтайскийКрай #ТюменскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #СамовольнаяКонструкция #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд взыскал с должника арендную плату и пени в пользу Администрации.
АС Московской области рассмотрел иск Администрации Одинцовского городского округа к ООО "РЕМДОРСТРОЙ» о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал, что в нарушение положений договора ответчик не исполняет принятые на себя обязательства. В связи с этим суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
🖋 Суд признал отсутствующим право собственности ООО на недвижимое имущество.
АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации Надымского района к АО "Нордэнерджисистемс" о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество "сеть электроснабжения". Распоряжением Администрации было предписано МУП обеспечить содержание объектов электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника. Не согласившись с распоряжением, Общество приводило доводы о том, что спорные объекты не являются бесхозяйными. Но поскольку зарегистрированное право собственности ответчика в ЕГРН не отвечало принципу отражения достоверности сведений, суд удовлетворил иск администрации.
🖋 Суд признал законным решение администрации об отказе в установлении публичного сервитута.
АС Новгородской области рассмотрел иск ПАО "Россети Северо-Запад" к Администрации Пестовского района о признании незаконным решения об отказе в установлении публичного сервитута. Общество обратилось в Администрацию с ходатайствами об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков с целью размещения объектов электросетевого хозяйства. Так как Общество, будучи владельцем объектов электросетевого хозяйства, земельные участки для эксплуатации которых расположены в границах полос отвода автомобильных дорог, не приложило договоры с владельцами автомобильных дорог, суд отказал в удовлетворении иска.
🖋 Суд отказал в удовлетворении иска Росприроднадзора к Администрации.
АС Брянской области рассмотрел иск Росприроднадзора к Новозыбковской администрации о взыскании средств в счет возмещения вреда, причиненного земельному участку. Но поскольку материалами дела был опровергнут довод истца о том, что спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, а доказательств того, что загрязнение почвы произошло в результате хозяйственной деятельности Новозыбковской администрации, не было приложено, суд отказал в удовлетворении иска.
🖋 Суд отклонил иск ООО о признании незаконным бездействия Администрации.
АС Санкт-Петербурга рассмотрел иск ООО к Администрации Муринского городского поселения о признании незаконным бездействия по непринятию мер по постановке на учет бесхозяйной вещи - сооружение канализации. Суд было установлено отсутствие у спорного имущества признаков бесхозяйного и отсутствие бездействия со стороны Администрации, так как спорный объект был передан из Муниципальной собственности в государственную собственность Ленинградской области, в связи с чем иск был отклонен.
📝 Подготовила - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #МосковскаяОбласть #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #НовгородскаяОбласть #БрянскаяОбласть #СанктПетербург #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Росприроднадзор #Задолженность #БесхозяйнаяВещь #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд взыскал с должника арендную плату и пени в пользу Администрации.
АС Московской области рассмотрел иск Администрации Одинцовского городского округа к ООО "РЕМДОРСТРОЙ» о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал, что в нарушение положений договора ответчик не исполняет принятые на себя обязательства. В связи с этим суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
🖋 Суд признал отсутствующим право собственности ООО на недвижимое имущество.
АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации Надымского района к АО "Нордэнерджисистемс" о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество "сеть электроснабжения". Распоряжением Администрации было предписано МУП обеспечить содержание объектов электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника. Не согласившись с распоряжением, Общество приводило доводы о том, что спорные объекты не являются бесхозяйными. Но поскольку зарегистрированное право собственности ответчика в ЕГРН не отвечало принципу отражения достоверности сведений, суд удовлетворил иск администрации.
🖋 Суд признал законным решение администрации об отказе в установлении публичного сервитута.
АС Новгородской области рассмотрел иск ПАО "Россети Северо-Запад" к Администрации Пестовского района о признании незаконным решения об отказе в установлении публичного сервитута. Общество обратилось в Администрацию с ходатайствами об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков с целью размещения объектов электросетевого хозяйства. Так как Общество, будучи владельцем объектов электросетевого хозяйства, земельные участки для эксплуатации которых расположены в границах полос отвода автомобильных дорог, не приложило договоры с владельцами автомобильных дорог, суд отказал в удовлетворении иска.
🖋 Суд отказал в удовлетворении иска Росприроднадзора к Администрации.
АС Брянской области рассмотрел иск Росприроднадзора к Новозыбковской администрации о взыскании средств в счет возмещения вреда, причиненного земельному участку. Но поскольку материалами дела был опровергнут довод истца о том, что спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, а доказательств того, что загрязнение почвы произошло в результате хозяйственной деятельности Новозыбковской администрации, не было приложено, суд отказал в удовлетворении иска.
🖋 Суд отклонил иск ООО о признании незаконным бездействия Администрации.
АС Санкт-Петербурга рассмотрел иск ООО к Администрации Муринского городского поселения о признании незаконным бездействия по непринятию мер по постановке на учет бесхозяйной вещи - сооружение канализации. Суд было установлено отсутствие у спорного имущества признаков бесхозяйного и отсутствие бездействия со стороны Администрации, так как спорный объект был передан из Муниципальной собственности в государственную собственность Ленинградской области, в связи с чем иск был отклонен.
📝 Подготовила - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #МосковскаяОбласть #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #НовгородскаяОбласть #БрянскаяОбласть #СанктПетербург #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Росприроднадзор #Задолженность #БесхозяйнаяВещь #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.
АС рассмотрел иск ООО "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" к Администрации МО о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Истец, указывая на наличие задолженности за коммунальные услуги по квартирам, принадлежащим ответчику, обратился к нему с претензией, но уплату задолженности ответчик не произвел. Суд, изучив материалы дела, удовлетворил иск ООО.
Недочёты:
АС рассмотрел иск ФГБУ «Управление Саратовмелиоводхоз» к Администрации МО об обязании принять в муниципальную собственность объект ГТС. Объект находится в федеральной собственности, передан Истцу на праве оперативного управления, но, так как Объект находится в границах МО и используется для водоснабжения населения МО, данное имущество должно быть передано Ответчику.
Недочёты:
ООО «Теплосервис» обратилось в АС с иском к Администрации о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Но, так как квартира № 3, расположенная в МКД, являлась выморочным имуществом, а ответчик предоставленные услуги отопления и водоснабжения не оплачивал, суд удовлетворил иск.
Недочёты:
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #КоммунальныеУслуги #ГТС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд взыскал с ИП задолженность по арендной плате в пользу Администрации
АС Саратовской области рассмотрел иск Администрации Ершовского района к ИП о взыскании задолженности по арендной плате. Между ИП и Администрацией заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. ИП не осуществлял арендные платежи, тем самым нарушив пункты договора аренды. В связи с этим суд взыскал с ИП арендную плату и неустойку.
🖋 В связи с отсутствием достижения цели контракта с ИП была взыскана неустойка
АС Республики Карелия рассмотрел иск Администрации Суоярвского МО к ИП о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение муниципального контракта. Между Администрацией и ИП был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по установке объекта на участке. Поскольку обязательства не были исполнены ответчиком, истцом было направлено требование об уплате неустойки и штрафа, которое не было исполнено. Учитывая отсутствие достижений цели муниципального контракта суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
🖋 ООО обязали исправить недостатки ремонтной работы в связи с действием гарантийного срока
АС Приморского края рассмотрел иск Администрации Дальнегорского ГО к ООО "АРМАДА" об обязании исполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту. В процессе эксплуатации объекта, ремонт которого был выполнен ООО, были выявлены недостатки. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта. В результате экспертизы выяснилось, что недостатки возникли в связи с некачественной работой, поэтому иск был удовлетворен.
🖋 Суд взыскал с ИП денежные средства за фактическое пользование земельным участком
В АС Ростовской области был подан иск администрации г.Зверево к ИП о взыскании неосновательного обогащения. Между администрацией и ИП был заключен договор о размещении НТО, затем договор аренды был расторгнут. Но истцом было установлено, что в НТО осуществляется торговая деятельность. Ответчик оплату за фактическое пользование земельным участком не произвел, в связи с чем возникла задолженность. Так как отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком, суд удовлетворил иск.
🖋 Отказ Администрации о принятии в муниципальную собственность объектов был правомерным
АС Чувашской Республики рассмотрел иск АО "Канашский автоагрегатный завод" к Администрации г. Канаш об обязании принять в муниципальную собственность объекты инженерной инфраструктуры. На балансе АО находились объекты, с просьбой о принятии которых оно обращалось в Администрацию, но ему было отказано, потому что по регламенту безвозмездного принятия имущества в муниципальную собственность необходимо представить документы в соответствии с перечнем, а также было указано, что ЕГРН не имеется сведений о зарегистрированных правах истца на эти объекты. Поскольку комплект документов не предоставлен, и не было доказано наличие права собственности, иск был не удовлетворен.
📝 Подготовила - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СаратовскаяОбласть #РеспубликаКарелия #ПриморскийКрай #РостовскаяОбласть #ЧувашскаяРеспублика #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #НТО #Задолженность #ГарантийныйСрок #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд взыскал с ИП задолженность по арендной плате в пользу Администрации
АС Саратовской области рассмотрел иск Администрации Ершовского района к ИП о взыскании задолженности по арендной плате. Между ИП и Администрацией заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. ИП не осуществлял арендные платежи, тем самым нарушив пункты договора аренды. В связи с этим суд взыскал с ИП арендную плату и неустойку.
🖋 В связи с отсутствием достижения цели контракта с ИП была взыскана неустойка
АС Республики Карелия рассмотрел иск Администрации Суоярвского МО к ИП о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение муниципального контракта. Между Администрацией и ИП был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по установке объекта на участке. Поскольку обязательства не были исполнены ответчиком, истцом было направлено требование об уплате неустойки и штрафа, которое не было исполнено. Учитывая отсутствие достижений цели муниципального контракта суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
🖋 ООО обязали исправить недостатки ремонтной работы в связи с действием гарантийного срока
АС Приморского края рассмотрел иск Администрации Дальнегорского ГО к ООО "АРМАДА" об обязании исполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту. В процессе эксплуатации объекта, ремонт которого был выполнен ООО, были выявлены недостатки. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта. В результате экспертизы выяснилось, что недостатки возникли в связи с некачественной работой, поэтому иск был удовлетворен.
🖋 Суд взыскал с ИП денежные средства за фактическое пользование земельным участком
В АС Ростовской области был подан иск администрации г.Зверево к ИП о взыскании неосновательного обогащения. Между администрацией и ИП был заключен договор о размещении НТО, затем договор аренды был расторгнут. Но истцом было установлено, что в НТО осуществляется торговая деятельность. Ответчик оплату за фактическое пользование земельным участком не произвел, в связи с чем возникла задолженность. Так как отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком, суд удовлетворил иск.
🖋 Отказ Администрации о принятии в муниципальную собственность объектов был правомерным
АС Чувашской Республики рассмотрел иск АО "Канашский автоагрегатный завод" к Администрации г. Канаш об обязании принять в муниципальную собственность объекты инженерной инфраструктуры. На балансе АО находились объекты, с просьбой о принятии которых оно обращалось в Администрацию, но ему было отказано, потому что по регламенту безвозмездного принятия имущества в муниципальную собственность необходимо представить документы в соответствии с перечнем, а также было указано, что ЕГРН не имеется сведений о зарегистрированных правах истца на эти объекты. Поскольку комплект документов не предоставлен, и не было доказано наличие права собственности, иск был не удовлетворен.
📝 Подготовила - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СаратовскаяОбласть #РеспубликаКарелия #ПриморскийКрай #РостовскаяОбласть #ЧувашскаяРеспублика #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #НТО #Задолженность #ГарантийныйСрок #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.
АС рассмотрел иск ПАО к Администрации о взыскании по оплате потребленной тепловой энергии в нежилом помещении города. Принимая во внимание, что ответчик является собственником нежилого помещения требования истца подлежат удовлетворению.
Недочёты:
Администрация обратились в АС с иском к ООО «Сушимагия» о признании самовольной постройкой нежилого строения. Установлено, что на земельном участке находится нежилое строение, имеющее признаки капитального строительства, в данном здании ведет деятельность ООО, разрешение на строительство нежилого строения не выдавалось. Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что истец не доказал надлежащим образом факт незаконного строительства ответчиком объектов либо приобретения им данных объектов.
Недочёты:
Прокуратура области обратилась в АС с иском к Администрации с требованием признать недействительным пункт договора о закреплении муниципального недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения за МУП. Между Администрацией и МУП заключен договор, в соответствии с пунктом которого, имущество, закрепленное за предприятием, является собственностью МО. По мнению Прокуратуры, данные условия договора противоречат требованиям ГК РФ. Суд удовлетворил иск Прокуратуры.
Недочёты:
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #КоммунальныеУслуги #МУП #СамовольнаяПостройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Исковые требования ООО к Администрации о признании незаконным постановления об административном штрафе были отклонены
АС Тверской области рассмотрел иск ООО "Северо-Запад" к Администрации о признании незаконным и отмене постановления о назначении административного штрафа. На фасаде здания, ответственным за содержание которого является ООО, зафиксировано наличие снежных масс. В соответствии с Законом нарушение правил благоустройства в части требований к уборке территории влечет наложение административного штрафа, в связи с чем в удовлетворении иска было отказано.
🖋 ИП обязали освободить земельный участок от ограждения
В АС Чувашской Республики был подан иск администрации г. Чебоксары к ИП об освобождении земельного участка. Ответчиком было установлено ограждение без согласования установки. В договоре содержится ссылка на необходимость ответчика производить работы по благоустройству территории, принадлежащей ему на основании договора. Но спорное ограждение размещено на территории, не принадлежащей ответчику, а обязанность производить работы по благоустройству не означает наличие права на установку спорного ограждения. В связи с этим суд удовлетворил иск.
🖋 Суд не признал право собственности ИП на самовольную постройку
ИП обратился в АС Московской области к Администрации с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Между Администрацией и Истцом был заключен договор аренды земельного участка, на котором располагается временное сооружение, который ИП построил за счет собственных денежных средств. Суд пришел к выводу о том, что объект не является объектом недвижимости и не может быть признан самовольной постройкой. Также сооружение не отвечает градостроительным нормам. При таких условиях, спорный объект не может быть введен в гражданский оборот, как объект недвижимости.
🖋 Суд взыскал с ООО задолженность по договорам аренды
АС Хабаровского края рассмотрел иск администрации к ООО «Источник ДВ» о взыскании задолженности по договорам аренды муниципального имущества. По условиям договоров истец предоставляет во временное пользование имущество. Договор был расторгнут, но ответчиком не была внесена арендная плата, в результате чего образовался долг. Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению.
🖋 С ООО были взысканы убытки за неисполнение обязанностей по договору
АС Красноярского края рассмотрел иск администрации г. Норильск к «АВАНГАРД» о взыскании убытков. Между администрацией и ООО «АВАНГАРД» был подписан договор аренды недвижимого имущества муниципальной собственности. Истец нес за ответчика расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД в части спорного помещения. Поскольку на ответчика была возложена обязанность на обслуживание нежилого помещения, а судом установлено неисполнение ответчиком данной обязанности, иск подлежат удовлетворению.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ТверскаяОбласть #ЧувашскаяРеспублика #МосковскаяОбласть #ХабаровскийКрай #КрасноярскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СамовольнаяПостройка #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Исковые требования ООО к Администрации о признании незаконным постановления об административном штрафе были отклонены
АС Тверской области рассмотрел иск ООО "Северо-Запад" к Администрации о признании незаконным и отмене постановления о назначении административного штрафа. На фасаде здания, ответственным за содержание которого является ООО, зафиксировано наличие снежных масс. В соответствии с Законом нарушение правил благоустройства в части требований к уборке территории влечет наложение административного штрафа, в связи с чем в удовлетворении иска было отказано.
🖋 ИП обязали освободить земельный участок от ограждения
В АС Чувашской Республики был подан иск администрации г. Чебоксары к ИП об освобождении земельного участка. Ответчиком было установлено ограждение без согласования установки. В договоре содержится ссылка на необходимость ответчика производить работы по благоустройству территории, принадлежащей ему на основании договора. Но спорное ограждение размещено на территории, не принадлежащей ответчику, а обязанность производить работы по благоустройству не означает наличие права на установку спорного ограждения. В связи с этим суд удовлетворил иск.
🖋 Суд не признал право собственности ИП на самовольную постройку
ИП обратился в АС Московской области к Администрации с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Между Администрацией и Истцом был заключен договор аренды земельного участка, на котором располагается временное сооружение, который ИП построил за счет собственных денежных средств. Суд пришел к выводу о том, что объект не является объектом недвижимости и не может быть признан самовольной постройкой. Также сооружение не отвечает градостроительным нормам. При таких условиях, спорный объект не может быть введен в гражданский оборот, как объект недвижимости.
🖋 Суд взыскал с ООО задолженность по договорам аренды
АС Хабаровского края рассмотрел иск администрации к ООО «Источник ДВ» о взыскании задолженности по договорам аренды муниципального имущества. По условиям договоров истец предоставляет во временное пользование имущество. Договор был расторгнут, но ответчиком не была внесена арендная плата, в результате чего образовался долг. Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению.
🖋 С ООО были взысканы убытки за неисполнение обязанностей по договору
АС Красноярского края рассмотрел иск администрации г. Норильск к «АВАНГАРД» о взыскании убытков. Между администрацией и ООО «АВАНГАРД» был подписан договор аренды недвижимого имущества муниципальной собственности. Истец нес за ответчика расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД в части спорного помещения. Поскольку на ответчика была возложена обязанность на обслуживание нежилого помещения, а судом установлено неисполнение ответчиком данной обязанности, иск подлежат удовлетворению.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ТверскаяОбласть #ЧувашскаяРеспублика #МосковскаяОбласть #ХабаровскийКрай #КрасноярскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СамовольнаяПостройка #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд взыскал с ООО задолженность по аренде участка
АС Хабаровского края рассмотрел иск администрации к ООО о взыскании 1 549 490 руб. задолженности по договору аренды земельного участка. Между администрацией и ООО был заключен договор аренды земельного участка на 5 лет. Соглашениями стороны расторгли договоры аренды, арендуемые земельные участки возвращены арендодателю, но плата отсутствовала. Суд принял решение взыскать с ООО задолженность.
🖋 Суд обязал ООО предоставить администрации надлежащее обеспечение контракта
АС Амурской области рассмотрел иск администрации к ООО о возложении обязанности предоставить надлежащее обеспечение контракта. Между администрацией и ООО заключен контракт на приобретение в муниципальную собственность недвижимого имущества, по условиям которого поставщик обязался передать в муниципальную собственность помещения. Сославшись на то, что банки не соглашаются на предоставление нового обеспечения, ответчик отказался выполнять обязательства. Но, поскольку стороны обязаны руководствоваться положениями контракта, который предоставляет поставщику возможность избрать способ обеспечения контракта, суд удовлетворил иск.
🖋 Постановление Администрации о разделе земельного участка признано судом законным
АС Нижегородской области рассмотрел иск ООО о признании недействительным постановления Администрации. Между администрации и ООО заключен договор аренды на находящееся в муниципальной собственности нежилое здание. Постановление Администрации предполагает раздел земельного участка, в границах которого находилось принадлежащее ООО на праве аренды здание, что, по мнению истца, препятствует предпринимательской деятельности. Суд отказал в удовлетворении иска, так как у истца не имеется никаких преимущественных прав относительно земельного участка ни в части получения его в аренду, ни в части его выкупа.
🖋 Суд взыскал с МВД в пользу администрации расходы за пользование нежилым помещением
АС Ульяновской области рассмотрел иск Администрации к МВД РФ о взыскании расходов, понесенных Администрацией на оплату задолженности по внесению платы на содержание и ремонт общего имущества дома. Между Администрацией и МВД заключен договор безвозмездного пользования имуществом, на основании которого ответчику передано нежилое помещение, и пользователь обязан заключить договоры на снабжение помещения энергетическими ресурсами, техническое обслуживание помещения. Но договоры ответчик не заключил, расходы понесла Администрация, в связи с чем иск был удовлетворен.
🖋 Суд обязал ИП выплатить денежные средства за демонтаж рекламной конструкции, осуществленной Администрацией
АС Кировской области рассмотрел иск администрации г. Кирова к ИП о взыскании денежных расходов, понесенных в связи с демонтажем рекламной конструкции. Администрация и ИП подписали договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на определенный срок. Когда срок вышел ответчику было выдано предписание о демонтаже, но ответчик проигнорировал его. Администрация наняла подрядчика для осуществления демонтажа, вследствие чего понесла расходы. Суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика расходов за демонтаж Рекламной конструкции.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #АмурскаяОбласть #НижегородскаяОбласть #УльяновскаяОбласть #ХабаровскийКрай #КировскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд взыскал с ООО задолженность по аренде участка
АС Хабаровского края рассмотрел иск администрации к ООО о взыскании 1 549 490 руб. задолженности по договору аренды земельного участка. Между администрацией и ООО был заключен договор аренды земельного участка на 5 лет. Соглашениями стороны расторгли договоры аренды, арендуемые земельные участки возвращены арендодателю, но плата отсутствовала. Суд принял решение взыскать с ООО задолженность.
🖋 Суд обязал ООО предоставить администрации надлежащее обеспечение контракта
АС Амурской области рассмотрел иск администрации к ООО о возложении обязанности предоставить надлежащее обеспечение контракта. Между администрацией и ООО заключен контракт на приобретение в муниципальную собственность недвижимого имущества, по условиям которого поставщик обязался передать в муниципальную собственность помещения. Сославшись на то, что банки не соглашаются на предоставление нового обеспечения, ответчик отказался выполнять обязательства. Но, поскольку стороны обязаны руководствоваться положениями контракта, который предоставляет поставщику возможность избрать способ обеспечения контракта, суд удовлетворил иск.
🖋 Постановление Администрации о разделе земельного участка признано судом законным
АС Нижегородской области рассмотрел иск ООО о признании недействительным постановления Администрации. Между администрации и ООО заключен договор аренды на находящееся в муниципальной собственности нежилое здание. Постановление Администрации предполагает раздел земельного участка, в границах которого находилось принадлежащее ООО на праве аренды здание, что, по мнению истца, препятствует предпринимательской деятельности. Суд отказал в удовлетворении иска, так как у истца не имеется никаких преимущественных прав относительно земельного участка ни в части получения его в аренду, ни в части его выкупа.
🖋 Суд взыскал с МВД в пользу администрации расходы за пользование нежилым помещением
АС Ульяновской области рассмотрел иск Администрации к МВД РФ о взыскании расходов, понесенных Администрацией на оплату задолженности по внесению платы на содержание и ремонт общего имущества дома. Между Администрацией и МВД заключен договор безвозмездного пользования имуществом, на основании которого ответчику передано нежилое помещение, и пользователь обязан заключить договоры на снабжение помещения энергетическими ресурсами, техническое обслуживание помещения. Но договоры ответчик не заключил, расходы понесла Администрация, в связи с чем иск был удовлетворен.
🖋 Суд обязал ИП выплатить денежные средства за демонтаж рекламной конструкции, осуществленной Администрацией
АС Кировской области рассмотрел иск администрации г. Кирова к ИП о взыскании денежных расходов, понесенных в связи с демонтажем рекламной конструкции. Администрация и ИП подписали договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на определенный срок. Когда срок вышел ответчику было выдано предписание о демонтаже, но ответчик проигнорировал его. Администрация наняла подрядчика для осуществления демонтажа, вследствие чего понесла расходы. Суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика расходов за демонтаж Рекламной конструкции.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #АмурскаяОбласть #НижегородскаяОбласть #УльяновскаяОбласть #ХабаровскийКрай #КировскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.
АС рассмотрел иск ИП к администрации о признании недействительным решения об отказе в продлении договора на размещение НТО. ИП ссылается на необоснованность отказа. Принимая во внимание ранее принятое Постановление субъекта и соответствие договора условиям, суд приходит к выводу, что отказ администрации незаконный.
Недочёты:
Администрация обратилась в АС с иском к ООО о расторжении договора аренды недвижимого имущества. В рамках муниципального земельного контроля был проведен осмотр объекта: установлено, что на участке арендатором осуществляется навал отходов вне установленных границ земельного участка, что, по мнению истца, влечет за собой санитарно-эпидемиологическую угрозу. Ответчику было направлено уведомление о расторжении договора аренды, но передать имущество и подписать акт ответчик отказался. Исследовав материалы дела, суд отказал в удовлетворении иска администрации.
Недочёты:
ООО обратилось в АС с иском Администрации МО о задолженности по оплате потребленной электроэнергии. Истец поставляет электрическую энергию в жилой дом. Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе квартиры дома отсутствуют. Договор энергоснабжения между истцом и ответчиком в отношении жилого помещения не заключен. Изучив все материалы, суд удовлетворил иск.
Недочёты:
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #КоммунальныеУслуги #НТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд отказал ООО в возможности изменить вид разрешенного использования земельного участка
АС Ростовской области рассмотрел иск ООО к администрации г.Таганрога об обязании изменить вид разрешенного использования земельного участка. ООО - арендатор здания с видом разрешенного использования в целях бытового обслуживания. ООО обратилось в Администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования, но ответчик отказал. Заявитель обратился в АС, но суд отказал в удовлетворении иска ООО, так как самостоятельное изменение арендатором вида разрешенного использования земельного участка не допускается в том случае, когда участок предоставлялся в аренду для определенного вида использования.
🖋 Суд удовлетворил иск администрации о признании недействительным решения УФАС
АС Кемеровской области рассмотрел иск администрации Яйского МО к УФАС о признании недействительными решения. УФАС выдал постановление администрации об устранении нарушений за непроведении истцом торгов аукциона земельного участка в электронной форме. Администрация не согласилась с постановлением, подала в суд иск. Суд удовлетворил требования истца в связи с тем, что аукцион не проводится в электронной форме, если земельный участок предоставляется гражданам для сельскохозяйственного производства, а данный участок имеет именно такой вид разрешенного использования.
🖋 Суд признал соответствующим законодательству требование администрации о демонтаже НТО
АС Московской области рассмотрел иск ИП к Администрации ГО о признании незаконным требования о демонтаже самовольно установленных НТО. Арендованный земельный участок используется истцом для ведения предпринимательской деятельности. Администрацией вынесено требование о демонтаже самовольно установленных НТО, истец посчитал требование незаконным. Но суд не удовлетворил иск в связи с тем, что лицо, законно владеющее земельным участком, обязано согласовывать размещение НТО с органом МСУ, с получением соответствующего разрешения, но доказательств обращения за таким разрешением суду не представлено.
🖋 Требование признания права собственности ИП на здание было отклонено судом
АС Вологодской области рассмотрел иск ИП к Администрации о признание права собственности на здание. ИП является собственником нежилого помещения, которое является частью МКД, приобретенного по договору купли-продажи с застройщиком. Истец полагает, что нежилое помещение является отдельно стоящим и требует признать право на отдельно стоящее здание. Суд отказал в удовлетворении иск в связи с тем, что шла продажа нежилых помещений, но не всего здания. Предметом спора является перевод нежилых помещений вышеуказанного объекта строительства в нежилое здание, то есть заключаются в смене правового статуса нежилых помещений, что является нарушением условий договора.
🖋 Суд удовлетворил иск на взыскание с ООО задолженности по арендной плате
Администрация Козульского района обратилась в АС Красноярского края с иском к ООО о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей за 2022 год в установленный договором срок, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #РостовскаяОбласть #КемеровскаяОбласть #МосковскаяОбласть #КрасноярскийКрай #ВологодскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #НТО #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд отказал ООО в возможности изменить вид разрешенного использования земельного участка
АС Ростовской области рассмотрел иск ООО к администрации г.Таганрога об обязании изменить вид разрешенного использования земельного участка. ООО - арендатор здания с видом разрешенного использования в целях бытового обслуживания. ООО обратилось в Администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования, но ответчик отказал. Заявитель обратился в АС, но суд отказал в удовлетворении иска ООО, так как самостоятельное изменение арендатором вида разрешенного использования земельного участка не допускается в том случае, когда участок предоставлялся в аренду для определенного вида использования.
🖋 Суд удовлетворил иск администрации о признании недействительным решения УФАС
АС Кемеровской области рассмотрел иск администрации Яйского МО к УФАС о признании недействительными решения. УФАС выдал постановление администрации об устранении нарушений за непроведении истцом торгов аукциона земельного участка в электронной форме. Администрация не согласилась с постановлением, подала в суд иск. Суд удовлетворил требования истца в связи с тем, что аукцион не проводится в электронной форме, если земельный участок предоставляется гражданам для сельскохозяйственного производства, а данный участок имеет именно такой вид разрешенного использования.
🖋 Суд признал соответствующим законодательству требование администрации о демонтаже НТО
АС Московской области рассмотрел иск ИП к Администрации ГО о признании незаконным требования о демонтаже самовольно установленных НТО. Арендованный земельный участок используется истцом для ведения предпринимательской деятельности. Администрацией вынесено требование о демонтаже самовольно установленных НТО, истец посчитал требование незаконным. Но суд не удовлетворил иск в связи с тем, что лицо, законно владеющее земельным участком, обязано согласовывать размещение НТО с органом МСУ, с получением соответствующего разрешения, но доказательств обращения за таким разрешением суду не представлено.
🖋 Требование признания права собственности ИП на здание было отклонено судом
АС Вологодской области рассмотрел иск ИП к Администрации о признание права собственности на здание. ИП является собственником нежилого помещения, которое является частью МКД, приобретенного по договору купли-продажи с застройщиком. Истец полагает, что нежилое помещение является отдельно стоящим и требует признать право на отдельно стоящее здание. Суд отказал в удовлетворении иск в связи с тем, что шла продажа нежилых помещений, но не всего здания. Предметом спора является перевод нежилых помещений вышеуказанного объекта строительства в нежилое здание, то есть заключаются в смене правового статуса нежилых помещений, что является нарушением условий договора.
🖋 Суд удовлетворил иск на взыскание с ООО задолженности по арендной плате
Администрация Козульского района обратилась в АС Красноярского края с иском к ООО о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей за 2022 год в установленный договором срок, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #РостовскаяОбласть #КемеровскаяОбласть #МосковскаяОбласть #КрасноярскийКрай #ВологодскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #НТО #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.
🖋 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!
Администрация обратилась в АС с иском к агентству лесного хозяйства об образовании земельного участка, занятого захоронениями. Истец направил в адрес агентства схему расположения земельного участка, занятого кладбищем, для согласования. В ответ пришел отказ в согласовании в связи с пересечением с землями лесного фонда. По мнению истца, спорный земельный участок находятся в муниципальной собственности. Но суд отказал в удовлетворении иска в связи с тем, что земельный участок относится к категории земель «земли лесного фонда» и является собственностью РФ.
Недочёты:
АС рассмотрел иск ООО к МО о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. МО – собственник помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО, выбранной на основании решений общего собрания собственников помещений МКД о выборе управляющей организации, что подтверждается выписками из ЕГРН. Изучив материалы дела, суд удовлетворил иск ООО.
Недочёты:
АС рассмотрел иск ООО к администрации МО о взыскании денежных средств за потребление электроэнергии. Истец, являясь гарантирующим поставщиком, осуществляет продажу электрической энергии. На стороне Администрации возникла обязанность по оплате потерь электрической энергии как собственника объектов электросетевого хозяйства, в связи с чем иск ООО был удовлетворен
Недочёты:
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #КоммунальныеУслуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры был признан недействительным
АС Тюменской области рассмотрел иск администрации к ООО о признании недействительным отчета, составленного ООО об оценке рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме. Суд удовлетворил иск администрации в связи с тем, что оспариваемый отчет не отражает реальной рыночной стоимости объекта оценки, а значит, указанная в нем величина не может быть использована администрацией в целях включения размера выкупной цены в проект соглашения, его заключения и предоставления выплаты рыночной стоимости.
🖋 Факт повреждения зеленых насаждений ООО был признан судом
АС Саратовской области рассмотрел иск администрации МО к ООО о взыскании суммы восстановительной стоимости при повреждении зеленых насаждений. Во время проведения работ сотрудниками ООО были уничтожены и повреждены зеленые насаждения на территории общего пользования. Поскольку факт незаконного сноса зеленых насаждений был подтвержден, суд удовлетворил требования истца.
🖋 Отказ администрации в утверждении схемы расположения земельного участка был признан законным
АС Тверской области рассмотрел иск ИП к Администрации о признании отказа администрации в утверждении схемы расположения земельного участка незаконным. Предпринимателю отказали в утверждении схемы по причине несоответствия законодательству. Суд признал отказ администрации правомерным в связи с тем, фактический контур здания на схеме не соответствует сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащимся в ЕГРН.
🖋 Суд удовлетворил требования о взыскании с ООО задолженности по арендной плате
АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании долга по арендной плате по договору аренды земельного участка. Между Администрации и ООО был заключен договор аренды земельного участка. В связи с тем, что задолженность продолжительное время в добровольном порядке не погашалась, ответчику была направлена претензия. Учитывая, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика законными и обоснованными.
🖋 Судом было решено взыскать с ООО задолженность и неустойку
АС Пермского края рассмотрел заявление администрации к ООО о задолженности и неустойки по договору аренды. Суд, исследовав сведения, решил взыскать с ООО в пользу администрации задолженности и неустойки по договору аренды.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ТюменскаяОбласть #СаратовскаяОбласть #ТверскаяОбласть #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ПермскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры был признан недействительным
АС Тюменской области рассмотрел иск администрации к ООО о признании недействительным отчета, составленного ООО об оценке рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме. Суд удовлетворил иск администрации в связи с тем, что оспариваемый отчет не отражает реальной рыночной стоимости объекта оценки, а значит, указанная в нем величина не может быть использована администрацией в целях включения размера выкупной цены в проект соглашения, его заключения и предоставления выплаты рыночной стоимости.
🖋 Факт повреждения зеленых насаждений ООО был признан судом
АС Саратовской области рассмотрел иск администрации МО к ООО о взыскании суммы восстановительной стоимости при повреждении зеленых насаждений. Во время проведения работ сотрудниками ООО были уничтожены и повреждены зеленые насаждения на территории общего пользования. Поскольку факт незаконного сноса зеленых насаждений был подтвержден, суд удовлетворил требования истца.
🖋 Отказ администрации в утверждении схемы расположения земельного участка был признан законным
АС Тверской области рассмотрел иск ИП к Администрации о признании отказа администрации в утверждении схемы расположения земельного участка незаконным. Предпринимателю отказали в утверждении схемы по причине несоответствия законодательству. Суд признал отказ администрации правомерным в связи с тем, фактический контур здания на схеме не соответствует сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащимся в ЕГРН.
🖋 Суд удовлетворил требования о взыскании с ООО задолженности по арендной плате
АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании долга по арендной плате по договору аренды земельного участка. Между Администрации и ООО был заключен договор аренды земельного участка. В связи с тем, что задолженность продолжительное время в добровольном порядке не погашалась, ответчику была направлена претензия. Учитывая, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика законными и обоснованными.
🖋 Судом было решено взыскать с ООО задолженность и неустойку
АС Пермского края рассмотрел заявление администрации к ООО о задолженности и неустойки по договору аренды. Суд, исследовав сведения, решил взыскать с ООО в пользу администрации задолженности и неустойки по договору аренды.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ТюменскаяОбласть #СаратовскаяОбласть #ТверскаяОбласть #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ПермскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры был признан недействительным
АС Тюменской области рассмотрел иск администрации к ООО о признании недействительным отчета, составленного ООО об оценке рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме. Суд удовлетворил иск администрации в связи с тем, что оспариваемый отчет не отражает реальной рыночной стоимости объекта оценки, а значит, указанная в нем величина не может быть использована администрацией в целях включения размера выкупной цены в проект соглашения, его заключения и предоставления выплаты рыночной стоимости.
🖋 Факт повреждения зеленых насаждений ООО был признан судом
АС Саратовской области рассмотрел иск администрации МО к ООО о взыскании суммы восстановительной стоимости при повреждении зеленых насаждений. Во время проведения работ сотрудниками ООО были уничтожены и повреждены зеленые насаждения на территории общего пользования. Поскольку факт незаконного сноса зеленых насаждений был подтвержден, суд удовлетворил требования истца.
🖋 Отказ администрации в утверждении схемы расположения земельного участка был признан законным
АС Тверской области рассмотрел иск ИП к Администрации о признании отказа администрации в утверждении схемы расположения земельного участка незаконным. Предпринимателю отказали в утверждении схемы по причине несоответствия законодательству. Суд признал отказ администрации правомерным в связи с тем, фактический контур здания на схеме не соответствует сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащимся в ЕГРН.
🖋 Суд удовлетворил требования о взыскании с ООО задолженности по арендной плате
АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании долга по арендной плате по договору аренды земельного участка. Между Администрации и ООО был заключен договор аренды земельного участка. В связи с тем, что задолженность продолжительное время в добровольном порядке не погашалась, ответчику была направлена претензия. Учитывая, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика законными и обоснованными.
🖋 Судом было решено взыскать с ООО задолженность и неустойку
АС Пермского края рассмотрел заявление администрации к ООО о задолженности и неустойки по договору аренды. Суд, исследовав сведения, решил взыскать с ООО в пользу администрации задолженности и неустойки по договору аренды.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ТюменскаяОбласть #СаратовскаяОбласть #ТверскаяОбласть #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ПермскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры был признан недействительным
АС Тюменской области рассмотрел иск администрации к ООО о признании недействительным отчета, составленного ООО об оценке рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме. Суд удовлетворил иск администрации в связи с тем, что оспариваемый отчет не отражает реальной рыночной стоимости объекта оценки, а значит, указанная в нем величина не может быть использована администрацией в целях включения размера выкупной цены в проект соглашения, его заключения и предоставления выплаты рыночной стоимости.
🖋 Факт повреждения зеленых насаждений ООО был признан судом
АС Саратовской области рассмотрел иск администрации МО к ООО о взыскании суммы восстановительной стоимости при повреждении зеленых насаждений. Во время проведения работ сотрудниками ООО были уничтожены и повреждены зеленые насаждения на территории общего пользования. Поскольку факт незаконного сноса зеленых насаждений был подтвержден, суд удовлетворил требования истца.
🖋 Отказ администрации в утверждении схемы расположения земельного участка был признан законным
АС Тверской области рассмотрел иск ИП к Администрации о признании отказа администрации в утверждении схемы расположения земельного участка незаконным. Предпринимателю отказали в утверждении схемы по причине несоответствия законодательству. Суд признал отказ администрации правомерным в связи с тем, фактический контур здания на схеме не соответствует сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащимся в ЕГРН.
🖋 Суд удовлетворил требования о взыскании с ООО задолженности по арендной плате
АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании долга по арендной плате по договору аренды земельного участка. Между Администрации и ООО был заключен договор аренды земельного участка. В связи с тем, что задолженность продолжительное время в добровольном порядке не погашалась, ответчику была направлена претензия. Учитывая, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика законными и обоснованными.
🖋 Судом было решено взыскать с ООО задолженность и неустойку
АС Пермского края рассмотрел заявление администрации к ООО о задолженности и неустойки по договору аренды. Суд, исследовав сведения, решил взыскать с ООО в пользу администрации задолженности и неустойки по договору аренды.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ТюменскаяОбласть #СаратовскаяОбласть #ТверскаяОбласть #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ПермскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
✅ «Просчёты муниципалов в суде»
«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.
🖋 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!
➡️ Суд признал отказ администрации от исполнения контракта недействительным
АС рассмотрел иск ООО к Администрации о признании решения об одностороннем отказе от исполнения муниципального контракта недействительным. Между истцом и ответчиком был заключен контракт на выполнение работ по разработке проектной документации. Заказчик не предоставил подрядчику документы, необходимые для завершения исполнения обязательств, но направил в адрес ООО письма о несоблюдении сроков выполнения работ, односторонне отказался от исполнения контракта. Исследовав материалы дела, суд удовлетворил иск ООО
Недочёты:
🔴 ООО просило Заказчика предоставить документы, необходимые для прохождения государственной экспертизы проектной документации. Ответчиком не были предоставлены необходимые документы. Основанием для одностороннего отказа от исполнения контракта Администрация указала на просрочку выполнения Подрядчиком работ. Между тем, должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора
➡️ АС взыскал задолженность с администрации по муниципальному контракту
АС рассмотрел иск ООО к Администрации о взыскании задолженности по муниципальному контракту. Между истцом и ответчиком заключен муниципальный контракт, предметом которого является выполнение работ по разработке проектно-сметной документации. Сторонами подписан акт о выполнении всех работ по контракту, но Администрация оплату выполненных истцом по контракту работ. Суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований Общества.
Недочёты:
🔴 Заключение специалиста представленное Администрацией в обоснование наличия пороков в экспертном заключении ООО, содержит, по мнению суда, указание на формальные неточности, допущенные при составлении данного заключения, при этом неточности не являются основанием для признания данного заключения необъективным, недостоверным, неполным, необоснованным и ошибочным
🔴 Заявления Администрации о том, что о недостатках в проектной документации, разработанной Обществом, ей стало известно уже после подписания акта приемки выполненных работ, являются голословными. Поскольку недостатки, на которые ссылается Администрация, не являются скрытыми, работы приняты без замечаний, следовательно, заказчик принял риски, связанные с этими недостатками, на себя.
➡️ Судом был признан незаконным отказ ООО в заключении аренды на земельный участок
АС рассмотрел иск ООО «Защитное-Юг» к администрации о признании незаконным отказа администрации заключить договор аренды на земельный участок. Администрация сообщила о возможности приобретения земельного участка в аренду без проведения торгов сельскохозяйственной организацией. В ответ на заявление истца администрация сообщила о получении от ООО «Авангард-Агро-Курск» заявления о предоставлении того же земельного участка в аренду. Указывая на конкуренцию заявок, администрация отказала обществу в предоставлении земельного участка. Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворил иск.
Недочёты:
🔴 Заявление ООО «Защитное-ЮГ» о предоставлении спорного земельного участка без проведения торгов и заявление ООО «Авангард-АгроКурск» нельзя признать конкурирующими, поскольку утверждение об обратном нарушило бы само существо института предоставления земельных участков без проведения торгов. Поскольку не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что кто-либо, помимо ООО «Защитное-ЮГ», вправе претендовать на приобретение земельного участка в льготном порядке, у администрации не имелось правовых оснований для отказа.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность
«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.
🖋 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!
➡️ Суд признал отказ администрации от исполнения контракта недействительным
АС рассмотрел иск ООО к Администрации о признании решения об одностороннем отказе от исполнения муниципального контракта недействительным. Между истцом и ответчиком был заключен контракт на выполнение работ по разработке проектной документации. Заказчик не предоставил подрядчику документы, необходимые для завершения исполнения обязательств, но направил в адрес ООО письма о несоблюдении сроков выполнения работ, односторонне отказался от исполнения контракта. Исследовав материалы дела, суд удовлетворил иск ООО
Недочёты:
🔴 ООО просило Заказчика предоставить документы, необходимые для прохождения государственной экспертизы проектной документации. Ответчиком не были предоставлены необходимые документы. Основанием для одностороннего отказа от исполнения контракта Администрация указала на просрочку выполнения Подрядчиком работ. Между тем, должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора
➡️ АС взыскал задолженность с администрации по муниципальному контракту
АС рассмотрел иск ООО к Администрации о взыскании задолженности по муниципальному контракту. Между истцом и ответчиком заключен муниципальный контракт, предметом которого является выполнение работ по разработке проектно-сметной документации. Сторонами подписан акт о выполнении всех работ по контракту, но Администрация оплату выполненных истцом по контракту работ. Суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований Общества.
Недочёты:
🔴 Заключение специалиста представленное Администрацией в обоснование наличия пороков в экспертном заключении ООО, содержит, по мнению суда, указание на формальные неточности, допущенные при составлении данного заключения, при этом неточности не являются основанием для признания данного заключения необъективным, недостоверным, неполным, необоснованным и ошибочным
🔴 Заявления Администрации о том, что о недостатках в проектной документации, разработанной Обществом, ей стало известно уже после подписания акта приемки выполненных работ, являются голословными. Поскольку недостатки, на которые ссылается Администрация, не являются скрытыми, работы приняты без замечаний, следовательно, заказчик принял риски, связанные с этими недостатками, на себя.
➡️ Судом был признан незаконным отказ ООО в заключении аренды на земельный участок
АС рассмотрел иск ООО «Защитное-Юг» к администрации о признании незаконным отказа администрации заключить договор аренды на земельный участок. Администрация сообщила о возможности приобретения земельного участка в аренду без проведения торгов сельскохозяйственной организацией. В ответ на заявление истца администрация сообщила о получении от ООО «Авангард-Агро-Курск» заявления о предоставлении того же земельного участка в аренду. Указывая на конкуренцию заявок, администрация отказала обществу в предоставлении земельного участка. Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворил иск.
Недочёты:
🔴 Заявление ООО «Защитное-ЮГ» о предоставлении спорного земельного участка без проведения торгов и заявление ООО «Авангард-АгроКурск» нельзя признать конкурирующими, поскольку утверждение об обратном нарушило бы само существо института предоставления земельных участков без проведения торгов. Поскольку не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что кто-либо, помимо ООО «Защитное-ЮГ», вправе претендовать на приобретение земельного участка в льготном порядке, у администрации не имелось правовых оснований для отказа.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность