О том, как я не купил квартиру

Не хотел вскрывать эту тему, а лишь рассказать вам о покупке после. Но тут такое дело, надо поныть, а то одному скучно с такими мыслями.
Короче говоря, с сентября месяца я активно ищу квартиру побольше. Рассматривались варианты ипотеки и покупки за собственные средства. В сентябре мне сразу несколько банков одобрили ипотеку на вторичку по ставке от 13,1%.

Надо сказать, что я выбираю жильё с конкретными параметрами и в конкретном районе Москвы. В моём бюджете у меня выбор такой: сталинки 1960 года, панельки 1970 года и один ЖК ПИКа с корпусами в 2021-2024 году.

Отсмотрев варианты старого фонда, приходим к выводу что всё-таки хотим новостройку, при всём спорном качестве жилья застройщика ПИК. Я прошёл все стадии принятия от никогда в жизни, до беру завтра.

Так вот, в построенных корпусах установилась неадекватная цена, плюс продавцы всегда ищут альтернативу или плохо расходятся. В одном из вариантов, например, только после осмотра выяснилось что объявление выставила бывшая жена, тогда как бывший муж продавать ничего не собирается. В результате жена собирается продавать долю, в приобретении которой я участвовать не собираюсь.

Ладно, есть корпус со сдачей в середине следующего года, семейная ипотека даже без завышения цены при большом первоначальном взносе. Морально согласен. Знаете что было дальше? С пятницы ПИК поднял цену на объект на 2,5 миллиона рублей. Я больше не согласен.

Вот собственно и всё, я ищу выгодные накопительные счета дальше. А как у вас дела, покупали или продавали недавно недвижимость? Расскажите в комментариях, правда интересно.

​​В Магнит СКИДКА 30% на натуральное мясо индейки от ИНДИЛАЙТ!

Покажи КУПОН на кассе и получи скидку 30%

Важно:

❗️Купон действует на 2 товара в чеке.
❗️Количество товаров и период акции ограничены.
❗️Купон суммируется с акциями и скидками.

В акции не участвуют такие товары ИНДИЛАЙТ, как : голень ( н/к охл лоток), крылышки барбекю (охл(в) в/у), крыло плечевая часть (охл(в)в/у ), набор для холодца (охл (в) в/у)

Росбанк начислил 2500₽. Кто участвовал в акции - проверяйте.

​​Хакеры (не будем говорить откуда, сами догадаетесь) взломали сайты НСПК и платёжной системы МИР: nspk.ru и mironline.ru

UPD: НСПК прокомментировали РБК, что ничего не пострадало.

📑 Банк России определил основные направления развития финансового рынка до 2026 года

Развитие долгосрочного финансирования экономики, в первую очередь за счет внутренних ресурсов, повышение роли рынка акций и укрепление доверия инвесторов — одни из ключевых задач развития финансового рынка на ближайшие три года. Для их реализации важно обеспечить доступность информации и защиту прав инвесторов.

Проект Основных направлений развития финансового рынка на 2024 год и период 2025–2026 годов сохраняет преемственность с документом, который определил спектр новых задач по трансформации российской экономики и повышению устойчивости финансового рынка.

Банк России будет настраивать макропруденциальное регулирование с учетом внутренних и внешних факторов, развивать систему трансграничных платежей и расчетов. Тренд на цифровизацию финансового рынка потребует совершенствования правового регулирования для безопасного внедрения современных платежных технологий.

В обновленном документе учтены предложения участников рынка — финансовых организаций и их объединений, представителей реального сектора.

Проект Основных направлений развития финансового рынка направлен Президенту Российской Федерации и в Правительство Российской Федерации. Также планируется его обсуждение на парламентских слушаниях в Государственной Думе.

Итоги дня

● ЦБ:
- напомнил, что дисконт при заключении внебиржевых сделок может достигать 50%;
- в первом полугодии 2023 года еще 2 млн граждан стали заемщиками, их общее число достигло 47 млн человек;
-в октябре инфляционные ожидания населения снизились;

● Последние изменения в таблице промо-НС:
- ВТБ даёт 15% годовых на 4 месяца, при этом важно открыть и пополнить НС именно 31.10, иначе - 3 месяца;
- Металлинвестбанк предлагает 13,5% годовых;

● Алеф-Банк повышает ставки по вкладам с 31.10. Максимальная ставка - 14% на срок 183 дня.

● ТКБ И ИТБ c 31.10 поднимают ставки по вкладам ХИТ и Просто вклад. Максимальная ставка - 14% годовых на строк 182 дня. Про НС (пока) ни слова.

● Альфа-Банк до 1 ноября эксклюзивно предпродаёт билеты на музыкальное шоу Big Love Show с кэшбэком 10%.

● Банк ДОМРФ с 31.10 повышает доходность по вклада «Мой Дом». Максимальная ставка - 14,5% на срок 3 года.

● Сбер разыгрывает бонусы Спасибо за подключение бесплатного сервиса для самозанятых «Своё дело» в СберБанк Онлайн до 30.11.

● Банк Открытие добавил push-уведомления для пользователей веб-версии на iOS и Android.

● ВТБ запускает сервис быстрой проверки ссылок на фишинг прямо в интернет-банке.

● 4 и 6 ноября парковка в Москве будет бесплатной (кроме парковок со шлагбаумом). 5-го по тарифам воскресенья.

● Павел Дуров: Telegram будет блокировать каналы, призывающие к насилию.

● Сотрудники полиции сегодня пол дня проверяли сотрудников СЦ «Белая дача» Wildberries. Поэтому ваши шмотки могут приехать с задержкой.

● Халва Совкомбанка:
- новым клиентам дают 15% годовых на остаток до 400к, в первые 3 месяца с подключенной подпиской «‎Халва. Десятка» при тратах по карте от 10'000₽.
Оформить карту; Тариф (pdf); Реклама. ПАО "Совкомбанк", ИНН 4401116480.
- по промокоду SVETERKOM - кэшбэк 50%, макс 300 баллов на первую поездку в Яндекс GO с 27 по 31.10.23 своими/заёмными средствами.

P.S. NFC-табличку в Пятёрочке нашёл (только на кассе, не КСО) успешно оплатил.

​​​ИПБ: категории на ноябрь

По картам BEST CARD и ПРОФ КАРТА Интерпрогрессбанка на ноябрь выбор (3 из 6 предложенных) категорий такой:
● базовый кэшбэк 1% (и он тоже не начисляется, если не сделать выбор категорий);
● Электроника 3% (MCC 5722 в магазинах М.Видео, Эльдорадо и DNS)
● Аптеки 5% (MCC 5122, 5912)
● Авто 5% (MCC 5542,5532,7542)
● Еда с доставкой 10% (MCC 5411,3990,5811,5812,5814 в сервисах Яндекс Еда, Маркет Деливери, Кухня на районе)

Лимит кэшбэка:
- BEST CARD - 3000₽/мес
- ПРОФ КАРТА - 5000₽/мес.

Страница карты BEST CARD; Тарифы (pdf стр 53); Программа лояльности (pdf); Чатик;

P.S. Категории надо выбрать до конца октября (сегодня), траты в повышенных категориях должны быть разбавлены не менее чем на 20%, требуются покупки от 10к/мес для получения кэшбэка и ПНО 5% до 150к (первые 2 месяца - 10%).

​ТКБ и ИТБ повышают ставки по НС

С 1 ноября (завтра):

НС ИТБ.Приветственный
новым клиентам банковской группы
Ставка приветственного периода повышена до 14% годовых (2 месяца до 1 млн ₽), далее/на превышение - 12,5% годовых.

НС ТКБ/ИТБ Свободные средства
всем
Ставка на остаток до 100'000₽ повышена до 13,5% годовых, свыше - 12% годовых.

Новость; Чатик и приложения (apk для Android).

Синара и ГЭБ повысили ставку до 13,5% годовых тем, кто открывал счёт в сентябре 2023.

Таблица moscowpan.ru/promo-NS снова обновлена. Да, она отвечает на 90% вопросов в чатах сегодня.

Я вот жду ещё новостей от Открытия (обещали повышение) и Ozon Банка.

Итоги дня

● Сбер:
- повысил ставки по вкладам. Максимальная - 14%, но только зарплатным клиентам с подпиской СберПрайм+;
- намечается кидок с акцией за инвестиции. На момент 22:50 Мск выплат нет, поддержка начинает кормить завтраками.

● НС Банк ввёл новые вклады: Малахитовый дракон (новым клиентам) и Изумрудный дракон (для старых). Максимальная ставка - 14,85% годовых.

● Хоум Банк:
- повысил ставки по вкладам. Максимальная - 14,75% годовых.
- с 6.11 меняет ставки по накопительному счёту в зависимости от трат. Тарифы (pdf); Максимальная ставка - 16% при тратах от 100к и подписке Хоум Плюс, которую могут подключить не все клиенты. Всем при тратах от 100к - 15% годовых. Сколько тем, кто участвует в акции с 20к трат и 14% годовых сейчас - пока не ясно.

● Ингосстрах Банк в ноябре начисляет кешбэк 5% в категории «Аптеки» (MCC 5122, 5292, 5295, 5912).

● МТС Банк повысил ставки по вкладам. Максимальная - 15% (с учётом капитализации) для новых клиентов при сроке 120 дней. Ставки (pdf);

● Wildberries вводит опцию дополнительного подтверждения заказа после истории про малыш заказал, пока мама отошла. Можно подключить по желанию.

● Покупатель российского бизнеса Decathlon запустит сеть спортивных магазинов Desport. Деспот какой-то.

● У а/к S7 можно купить билеты со скидкой 10% сегодня до 23:59 Мск по промокоду S7HOLIDAY. Действует на сайте и в приложении на билеты «туда-обратно» на все направления , дата вылета с 06.11.23.

Всё, спать. Завтра не менее важный день: процентики собирать, много новых акций будет.