В регионах с перегретым рынком льготную ипотеку хотят отменить
🏘 По льготной программе сейчас выдается 95% ипотечных кредитов. Бюджет страны не выдерживает такую нагрузку, в этом году расходы на ипотечные программы выросли почти в 4 раза по сравнению с запланированными. Кроме того, депутатам Госдумы не дает покоя мысль о шустрых гражданах, которые используют льготную ипотеку для инвестирования в жильё, а не решения жилищных проблем.

🏠 Сейчас депутаты предлагают поднять первоначальный взнос до 25% с 1 января 2024 года и оставить льготную ипотечную программу только в регионах с низким спросом на недвижимость с 1 июля 2024 года.
@moscow_stroi #ипотека

В ЖК "Ясный" продолжают падать лифты
😳 Лифт-убийца - это не идея для фильма-катастрофы, а суровая реальность. Лифты в ЖК "Ясный" от MR Group никого пока не убили, но пугают жильцов регулярно и сильно. Жители новостройки рассказали об опасных случаях в хронологическом порядке.
😱 В 4 секции 1 корпуса с начала октября проблемы с грузовым лифтом. Сначала он зависал на этажах.
😱 13.10 грузовой лифт сорвался и пролетел вниз с пассажиром внутри.
😱 21.10 лифт снова пролетел несколько этажей с пассажирами внутри.
😱 28.10 практически сразу после произведенного ремонта грузовой лифт застрял с пассажиром. и кнопка вызова диспетчера не работала.
😱 31.10 опять лифт пролетел несколько этажей с пассажирами внутри.
😱 01.11 человек застрял в грузовом лифте. При нажатии на кнопки диспетчера в лифте, ничего не происходило.

🤬О каждой ситуации сообщалось в диспетчерскую и УК «ВЫСОТА-Сервис», однако, по словам жителей, после ремонта лучше не становится.

🏘 Новостройке всего пять лет. Интересное начало.
@moscow_stroi #ужасы

"Дачу Сталина" хочет купить компания из Краснодарского края
🏘 У усадьбы "Липки", известной также как "дача Сталина", может появиться новый владелец. Компания "Консалтинг и право" из Краснодарского края подала заявку на участие в торгах и внесла задаток. Владелица компании - Елизавета Миронова, генеральный директор Международного института психологии и развития.

🏚 Зачем ей старинная усадьба XIX века, требующая реконструкции, пока непонятно. Однако выложить минимум 403,4 млн руб за участок на 38,4 га и объекты недвижимости на 4000 кв.м. компания готова.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса

Как выбрать новостройку для себя: 5 самых важных параметров

Конечно, для себя любимого можно выбирать жилье, учитывая сотни нюансов и слушая каждого тараканчика в голове. Но мы собрали для вас 5 самых главных и значимых параметров, на которые надо ориентироваться.

О них - наше новое небольшое видео на канале Novostroyman на YouTube. Заходите, смотрите, оценивайте, комментируйте - реакции приветствуются. Ссылка - https://youtu.be/9uTB9BSXCKg

У долгостроя с криминальным прошлым появился новый застройщик
🏘 Golden Mile - недостроенный элитный жилой комплекс на пересечении Остоженки и Пожарского переулка. Только репутация у него совсем не элитная.

👮‍♀На первого застройщика, «NBM-стройсервис» Михаила Бабеля, в 2016 году по подозрению в организации двойных продаж в жилых комплексах. Следующим владельцем комплекса стал один из руководителей подольской ОПГ Сергей Попов (он же Поп), который пытался достроить его с помощью группы ФСК. И снова что-то пошло не так.

😏 С новым застройщиком история тоже интересная. Девелопер Vos’hod официально не подтверждает, что станет достраивать Golden Mile. Однако в октябре этого года новым гендиректором компании «Идиль девелопмент», которая владеет этой площадкой, стал Дмитрий Мутовкин. Он руководит фирмами «Петростиль инвест» и «Охта вилладж», а их собственник Алексей Мазин, глава российского представительства Riverstretch Trading & Investments. Она, в свою очередь, является акционером Vos’hod.
@moscow_stroi

Ставку ЦБ могут поднимать до конца года
📈 Снижения ключевой ставки Центробанка в этом году можно не ждать. Специалисты расходятся в частностях, но общий прогноз прежний: тенденция к повышению. Ближайшее заседание совета директоров Банка России состоится в декабре. Эксперты допускают, что по его итогам ставка может вырасти до 16%.

👍 Впрочем, потерпеть осталось недолго. Основной этап повышения ставок подходит к концу, хотя ждать быстрого снижения также не стоит. По словам руководителя комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаила Хорькова, на следующий год среднегодовая ставка заложена на уровне 12,5–14,5%.
@moscow_stroi #циферки

Выдачи льготной ипотеки достигли исторического максимума
😱 Чем больше разговоров об отмене льгот по ипотеке, тем скорее люди торопятся ее оформить. Цифры показывают: скоро по рыночной ставке можно будет взять только конуру не больше 30 кв.м.

📈 В бюллетенях Банка России утверждается, что выдачи льготной ипотеки в сентябре 2023 года достигли исторического максимума, несмотря на повышение минимального взноса с 15% до 20%. С чего бы это вдруг, в самом деле...
@moscow_stroi #ипотека