К промзоне «Южный порт» проложат новые дороги
🛣 Администрация Москвы и сразу пять девелоперов продолжают превращать бывшую промзону «Южный порт» в новый жилой район. Level Group, FORMA, Aеон Девелопмент в партнерстве с «Ферро-Строй» и ГК «КОРТРОС» заключили соглашение, чтобы выработать совместный план и скоординировать свои действия по развитию участка.
🚗 В планах мэра Москвы Сергея Собянина – обеспечить транспортную доступность «Южного порта». По словам мэра, эта территория станет новым центром городской жизни, так что нужно подготовить её к большим транспортным нагрузкам. Планируется сформировать магистраль "Печатники – Братеево", для этого построить несколько проездов и путепроводов, провести реконструкцию и расширить часть улиц.
🚇 Ключевым объектом транспортной инфраструктуры района станет станция метро "Южный порт", которая будет включена в Люблинско-Дмитровскую линию.
@moscow_stroi #новые_площадки
🛣 Администрация Москвы и сразу пять девелоперов продолжают превращать бывшую промзону «Южный порт» в новый жилой район. Level Group, FORMA, Aеон Девелопмент в партнерстве с «Ферро-Строй» и ГК «КОРТРОС» заключили соглашение, чтобы выработать совместный план и скоординировать свои действия по развитию участка.
🚗 В планах мэра Москвы Сергея Собянина – обеспечить транспортную доступность «Южного порта». По словам мэра, эта территория станет новым центром городской жизни, так что нужно подготовить её к большим транспортным нагрузкам. Планируется сформировать магистраль "Печатники – Братеево", для этого построить несколько проездов и путепроводов, провести реконструкцию и расширить часть улиц.
🚇 Ключевым объектом транспортной инфраструктуры района станет станция метро "Южный порт", которая будет включена в Люблинско-Дмитровскую линию.
@moscow_stroi #новые_площадки
«Последнего жильца» смогут выселить через суд
🏡 Реновация выгодна не только для застройщиков. Часто последние оставшиеся в расселяемом доме жильцы продавали свою квартиру втридорога, зная, что без них процесс переселения не продолжится.
🏘 Чтобы затруднить такие махинации, Президент России Владимир Путин подписал закон, который вносит изменения в Жилищный кодекс и уточняет механизм выселения «последнего жильца». Согласно новому закону, общее собрание жильцов получает полномочия принимать решение о применении механизма переселения, предусмотренного для комплексного развития территории.
🏢 Кроме того, органы публичной власти и созданные ими юридические лица наряду с застройщиками теперь могут обращаться в суд, если собственники квартир будут препятствовать принятым решениям о развитии застроенных территории, не заключают договор об освобождении жилого помещения и не передают его в собственность истцу.
@moscow_stroi #закон
🏡 Реновация выгодна не только для застройщиков. Часто последние оставшиеся в расселяемом доме жильцы продавали свою квартиру втридорога, зная, что без них процесс переселения не продолжится.
🏘 Чтобы затруднить такие махинации, Президент России Владимир Путин подписал закон, который вносит изменения в Жилищный кодекс и уточняет механизм выселения «последнего жильца». Согласно новому закону, общее собрание жильцов получает полномочия принимать решение о применении механизма переселения, предусмотренного для комплексного развития территории.
🏢 Кроме того, органы публичной власти и созданные ими юридические лица наряду с застройщиками теперь могут обращаться в суд, если собственники квартир будут препятствовать принятым решениям о развитии застроенных территории, не заключают договор об освобождении жилого помещения и не передают его в собственность истцу.
@moscow_stroi #закон
Глава Urban Group признан банкротом
🏢 По решению Арбитражного суда Москвы Александр Долгин, основной акционер застройщика Urban Group разорившегося в 2018 году, признан банкротом. Это финал долгой череды проблем Urban Group, начавшейся летом 2018 года. Тогда суд признал банкротами пять компаний-застройщиков, входящих в группу. В результате пострадали более 14,5 тыс. дольщиков из 65 «недостроев».
📈 В марте 2022 года, когда стартовала начальная процедура банкротства – реструктуризация долгов – Александра Долгина, долг бенефициара Urban Group перед банком составлял около 520 миллионов рублей.
🏡 На данный момент Фонд развития территорий заявляет, что все дома Urban Group полностью достроены.
@moscow_stroi #долгострой
🏢 По решению Арбитражного суда Москвы Александр Долгин, основной акционер застройщика Urban Group разорившегося в 2018 году, признан банкротом. Это финал долгой череды проблем Urban Group, начавшейся летом 2018 года. Тогда суд признал банкротами пять компаний-застройщиков, входящих в группу. В результате пострадали более 14,5 тыс. дольщиков из 65 «недостроев».
📈 В марте 2022 года, когда стартовала начальная процедура банкротства – реструктуризация долгов – Александра Долгина, долг бенефициара Urban Group перед банком составлял около 520 миллионов рублей.
🏡 На данный момент Фонд развития территорий заявляет, что все дома Urban Group полностью достроены.
@moscow_stroi #долгострой
На апартаменты придётся платить налоги
Закон о возвращении НДС на услуги застройщиков по передаче апартаментов, построенных «в долёвку», принят Госдумой в первом чтении. Депутаты надеются, что эта мера «поставит крест на строительстве апартаментов под видом жилья», поскольку уменьшит разницу между апартаментами и квартирами и, соответственно, уменьшит интерес покупателей к апарт-проектам.
По словам депутатов, нововведение отразится на разнице в цене между квартирами и апартаментами, которая сейчас составляет около 15%. С учетом повышенных платежей за ЖКУ и дополнительные налоги для собственников апартаментов, интерес к апартаментам может ослабнуть.
@moscow_stroi #закон
Закон о возвращении НДС на услуги застройщиков по передаче апартаментов, построенных «в долёвку», принят Госдумой в первом чтении. Депутаты надеются, что эта мера «поставит крест на строительстве апартаментов под видом жилья», поскольку уменьшит разницу между апартаментами и квартирами и, соответственно, уменьшит интерес покупателей к апарт-проектам.
По словам депутатов, нововведение отразится на разнице в цене между квартирами и апартаментами, которая сейчас составляет около 15%. С учетом повышенных платежей за ЖКУ и дополнительные налоги для собственников апартаментов, интерес к апартаментам может ослабнуть.
@moscow_stroi #закон
В Южнопортовом районе ликвидировали самострой
🏚Госинспекция по недвижимости освободила от самостроя участок площадью 8,4 тыс. кв. м, в Южнопортовом районе. Девять коммерческих построек на этой территории объявлены незаконными, поскольку разрешительной документация не на них выдавалось, и объекты не были поставлены на кадастровый учет. Сейчас они ликвидированы.
@moscow_stroi
🏚Госинспекция по недвижимости освободила от самостроя участок площадью 8,4 тыс. кв. м, в Южнопортовом районе. Девять коммерческих построек на этой территории объявлены незаконными, поскольку разрешительной документация не на них выдавалось, и объекты не были поставлены на кадастровый учет. Сейчас они ликвидированы.
@moscow_stroi
Московские девелоперы застраивают полуострова
🏡На данный момент застройщики предлагают 35 проектов на полуостровах, образованных течением Москвы-реки. Неудивительно: живописный вид на воду всегда был одним из мощных факторов привлекательности жилья. В локациях, соседствующих с рекой, идут продажи почти 3,9 тыс. квартир и апартаментов, за последние пять лет их число выросло на 32%
🏢 По данным компании «Метриум», в 2023 году будут введены в эксплуатацию шесть из 35 запланированных жилых комплексов.
🌊 Течение Москвы-реки образует несколько крупных полуостровов в столице, омываемых с трех сторон водами. Они расположены в районах Строгино, Дорогомилово, Хамовники, Якиманка и Замоскворечье, часть Даниловского района (бывшая территория завода ЗиЛ), Нагатинский полуостров, Нагатинский затон и Марьино.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏡На данный момент застройщики предлагают 35 проектов на полуостровах, образованных течением Москвы-реки. Неудивительно: живописный вид на воду всегда был одним из мощных факторов привлекательности жилья. В локациях, соседствующих с рекой, идут продажи почти 3,9 тыс. квартир и апартаментов, за последние пять лет их число выросло на 32%
🏢 По данным компании «Метриум», в 2023 году будут введены в эксплуатацию шесть из 35 запланированных жилых комплексов.
🌊 Течение Москвы-реки образует несколько крупных полуостровов в столице, омываемых с трех сторон водами. Они расположены в районах Строгино, Дорогомилово, Хамовники, Якиманка и Замоскворечье, часть Даниловского района (бывшая территория завода ЗиЛ), Нагатинский полуостров, Нагатинский затон и Марьино.
@moscow_stroi #новые_площадки
👋 Открыта регистрация на онлайн-практикум «Основы сквозной аналитики для застройщиков»
На онлайн-практикуме Smartis вы научитесь:
✅ автоматизировать ручную отчетность;
✅ видеть все касания с клиентом — от первого контакта до сделки;
✅ отслеживать источники лидов и сделок;
✅ оценивать эффективность рекламных каналов и площадок;
✅ оценивать стоимость лидов, сделок, а также динамику их количества;
✅ определять процент матчинга сделок и повышать показатель.
📆 Дата: 29 июня в 12:00 (Мск)
➡ Регистрируйтесь по ссылке: https://clck.ru/34nKMF
______
Подписывайтесь на Telegram-канал Smartis – только полезная информация о маркетинге и продажах в недвижимости
👉 https://yangx.top/smartisbi
#smartis_bi
На онлайн-практикуме Smartis вы научитесь:
✅ автоматизировать ручную отчетность;
✅ видеть все касания с клиентом — от первого контакта до сделки;
✅ отслеживать источники лидов и сделок;
✅ оценивать эффективность рекламных каналов и площадок;
✅ оценивать стоимость лидов, сделок, а также динамику их количества;
✅ определять процент матчинга сделок и повышать показатель.
📆 Дата: 29 июня в 12:00 (Мск)
➡ Регистрируйтесь по ссылке: https://clck.ru/34nKMF
______
Подписывайтесь на Telegram-канал Smartis – только полезная информация о маркетинге и продажах в недвижимости
👉 https://yangx.top/smartisbi
#smartis_bi
Дом из семи секций с автостоянкой построят в Дмитровском районе по реновации
🏢 Новостройка вмещает 421 квартиру – 168 однокомнатных, 166 двухкомнатных, 84 трехкомнатные и три четырехкомнатные. Девять квартир будут адаптированы для маломобильных жильцов.
🛁 В соответствии со столичным стандартом реновации в квартирах выполнят полную отделку. В жилых комнатах смонтируют розетки и освещение, на кухнях – мойки и плиты, в санузлах – сантехническое оборудование.
🔑 Другие новости московской реновации читайте здесь.
🏢 Новостройка вмещает 421 квартиру – 168 однокомнатных, 166 двухкомнатных, 84 трехкомнатные и три четырехкомнатные. Девять квартир будут адаптированы для маломобильных жильцов.
🛁 В соответствии со столичным стандартом реновации в квартирах выполнят полную отделку. В жилых комнатах смонтируют розетки и освещение, на кухнях – мойки и плиты, в санузлах – сантехническое оборудование.
🔑 Другие новости московской реновации читайте здесь.
Telegram
Реновационные новости
В Дмитровском районе по реновации построят дом на 421 квартиру.
Дом будет состоять из семи секций, в нем оборудуют одноуровневую подземную автостоянку.
В новостройке запроектирована 421 квартира: 168 однокомнатных, 166 двухкомнатных, 84 трехкомнатные и…
Дом будет состоять из семи секций, в нем оборудуют одноуровневую подземную автостоянку.
В новостройке запроектирована 421 квартира: 168 однокомнатных, 166 двухкомнатных, 84 трехкомнатные и…
Пешеходный мост свяжет три жилых квартала
⚒ Новый пешеходный мост длиной 350 метров свяжет между собой три жилых квартала - "Новое Очаково", "Матвеевский парк" и Vangarden". ГК ПИК начнёт его строить в 2024 году.
🏡 По замыслу, мост будет не только чисто утилитарным объектом, но и общественным пространством. На нём поставят скамейки, оборудуют подсветку. Кроме того, он позволит жителям кварталов быстрее и безопаснее добираться до поликлиники и физкультурно-оздоровительного комплекса, станции метро "Аминьевская" и станции будущего МЦД-4 Очаково".
🏫 Быстрый и безопасный маршрут особенно актуален для детей. Теперь, идя в школу и детский сад, он не будут пересекать проезжую часть.
@moscow_stroi #новые_площадки
⚒ Новый пешеходный мост длиной 350 метров свяжет между собой три жилых квартала - "Новое Очаково", "Матвеевский парк" и Vangarden". ГК ПИК начнёт его строить в 2024 году.
🏡 По замыслу, мост будет не только чисто утилитарным объектом, но и общественным пространством. На нём поставят скамейки, оборудуют подсветку. Кроме того, он позволит жителям кварталов быстрее и безопаснее добираться до поликлиники и физкультурно-оздоровительного комплекса, станции метро "Аминьевская" и станции будущего МЦД-4 Очаково".
🏫 Быстрый и безопасный маршрут особенно актуален для детей. Теперь, идя в школу и детский сад, он не будут пересекать проезжую часть.
@moscow_stroi #новые_площадки
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Тарифы на ЖКХ могут понизить в 2026 году, но не для всех🪫
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации до 2025 года должны оборудовать все дома счетчиками. Однако далеко не все организации спешат выполнить свои обязательства. Так, по данным первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, счетчиками на воду в стране оснащены всего 36% квартир, на электричество – 58%.
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации до 2025 года должны оборудовать все дома счетчиками. Однако далеко не все организации спешат выполнить свои обязательства. Так, по данным первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, счетчиками на воду в стране оснащены всего 36% квартир, на электричество – 58%.
В ЖК GloraX Premium Белорусская появится «умная» музыка
📲 Одна из «фишек» ЖК GloraX Premium Белорусская – расширенная система «Умный дом». В неё входит не только традиционная система видеонаблюдения, но даже саундтрек в местах общего пользования, адаптированный под время суток и даже праздники.
🔐 В числе других функций «Умного дома» - IP-видеонаблюдение, в том числе даже на детских площадках, так что теперь можно спокойно наблюдать, как играет ребёнок. Кроме того, можно управлять энергопотреблением и пропускать в дом гостей через приложение, удалённо открывать двери, в том числе в паркинге. На всей территории комплекса - бесшовный wi-fi, в лифтах и паркинге - усилитель сотовой связи.
🔅ЖК премиум-класса от компании GloraX расположен недалеко от м. Белорусская, пара шагов от Ленинградки. Рядом – лицей, гимназия, несколько школ, входящих в десятку лучших по качеству образования, ВУЗы, спортивные и творческие учреждения.
@moscow_stroi #новостройки
📲 Одна из «фишек» ЖК GloraX Premium Белорусская – расширенная система «Умный дом». В неё входит не только традиционная система видеонаблюдения, но даже саундтрек в местах общего пользования, адаптированный под время суток и даже праздники.
🔐 В числе других функций «Умного дома» - IP-видеонаблюдение, в том числе даже на детских площадках, так что теперь можно спокойно наблюдать, как играет ребёнок. Кроме того, можно управлять энергопотреблением и пропускать в дом гостей через приложение, удалённо открывать двери, в том числе в паркинге. На всей территории комплекса - бесшовный wi-fi, в лифтах и паркинге - усилитель сотовой связи.
🔅ЖК премиум-класса от компании GloraX расположен недалеко от м. Белорусская, пара шагов от Ленинградки. Рядом – лицей, гимназия, несколько школ, входящих в десятку лучших по качеству образования, ВУЗы, спортивные и творческие учреждения.
@moscow_stroi #новостройки
Женатые мужчины чаще оформляют ипотеку на загородные дома
🏘 54% ипотечных сделок с января по июнь оформили мужчины, при этом 70% заемщиков состояли в официальном браке. Такие данные получили специалисты банка ВТБ. В среднем готовый дом по ипотеке покупают или строят клиенты в возрасте 38 лет. Средний размер одного кредита по итогам первого полугодия составил около 6,5 млн рублей. Год назад этот показатель составлял 4,9 млн рублей.
🏡 68% заемщиков планируют строить свой дом самостоятельно, а 32% намерены доверить это ответственное дело подрядной организации. При этом клиенты, получившие ипотеку на уже готовые дома, приобретали объекты площадью в среднем 166 квадратных метров.
@moscow_stroi #аналитика
🏘 54% ипотечных сделок с января по июнь оформили мужчины, при этом 70% заемщиков состояли в официальном браке. Такие данные получили специалисты банка ВТБ. В среднем готовый дом по ипотеке покупают или строят клиенты в возрасте 38 лет. Средний размер одного кредита по итогам первого полугодия составил около 6,5 млн рублей. Год назад этот показатель составлял 4,9 млн рублей.
🏡 68% заемщиков планируют строить свой дом самостоятельно, а 32% намерены доверить это ответственное дело подрядной организации. При этом клиенты, получившие ипотеку на уже готовые дома, приобретали объекты площадью в среднем 166 квадратных метров.
@moscow_stroi #аналитика
Участникам программы реновации придётся поторопиться
🏚Срок заключения договора о переходе права собственности на жилое помещение в рамках реализации программы реновации сократится с 90 до 30 дней. Такой закон приняла Госдума во втором чтении. Ранее Комитет ГД по строительству и ЖКХ одобрил этот проект.
🏘 Срок, в рамках которого собственник освобождаемого жилья вправе представить в уполномоченный орган Москвы заявление о выплате возмещения в денежной форме, либо о предоставлении в собственность равноценного жилого помещения за освобождаемое жильё, также будет меньше: его сократят с 30 до 20 дней.
🏢Депутаты считают, что такие меры ускорят процесс переселения граждан в новые квартиры. Строительство нового жилья на месте расселённого, по мнению депутатов, также должно пойти быстрее.
@moscow_stroi #закон
🏚Срок заключения договора о переходе права собственности на жилое помещение в рамках реализации программы реновации сократится с 90 до 30 дней. Такой закон приняла Госдума во втором чтении. Ранее Комитет ГД по строительству и ЖКХ одобрил этот проект.
🏘 Срок, в рамках которого собственник освобождаемого жилья вправе представить в уполномоченный орган Москвы заявление о выплате возмещения в денежной форме, либо о предоставлении в собственность равноценного жилого помещения за освобождаемое жильё, также будет меньше: его сократят с 30 до 20 дней.
🏢Депутаты считают, что такие меры ускорят процесс переселения граждан в новые квартиры. Строительство нового жилья на месте расселённого, по мнению депутатов, также должно пойти быстрее.
@moscow_stroi #закон
Речной электротрамвай добавляет 107,4% к стоимости жилья
🌊 Квартиры в новостройках рядом с остановками речного трамвая стоят на 107,4% дороже, чем в среднем по рынку, таковы результаты исследования компании «Метриум». Это неудивительно: жители комплексов рядом с причалами могут миновать все пробки на московских улицах и при этом полюбоваться живописными видами. Билет на речной трамвай недорог, а сами суда абсолютно экологичны.
🌊 Сейчас в шаговой доступности от остановок речного электротрамвая реализуются 20 проектов застройки от бизнес- до делюкс-класса. В этих комплексах спроектировано в сумме 25 тыс. квартир, а значит в будущем около 50 тыс. жителей новостроек смогут пользоваться речным транспортом в шаговой доступности от дома.
@moscow_stroi
🌊 Квартиры в новостройках рядом с остановками речного трамвая стоят на 107,4% дороже, чем в среднем по рынку, таковы результаты исследования компании «Метриум». Это неудивительно: жители комплексов рядом с причалами могут миновать все пробки на московских улицах и при этом полюбоваться живописными видами. Билет на речной трамвай недорог, а сами суда абсолютно экологичны.
🌊 Сейчас в шаговой доступности от остановок речного электротрамвая реализуются 20 проектов застройки от бизнес- до делюкс-класса. В этих комплексах спроектировано в сумме 25 тыс. квартир, а значит в будущем около 50 тыс. жителей новостроек смогут пользоваться речным транспортом в шаговой доступности от дома.
@moscow_stroi
Покупатели ждут, что рассрочка сменит «ипотеку от застройщика»
💶 40% россиян ждут, что застройщики, в качестве поддержки своего бизнеса, предоставят покупателям рассрочку на приобретение жилья. 23,5% выступают за введение дополнительных скидок, 15% респондентов высказались за предоставление рассрочки именно на первоначальный взнос, а еще 12% за кредитные каникулы. Оставшиеся 9,5% считают, что в качестве меры поддержки должны выступать субсидированные программы и увеличение их числа. Таковы результаты исследования, проведённого компанией «Главстрой Регионы».
🏡 Напомним: с 1 июня 2023 года заемщикам придется забыть об ипотечных кредитах с первоначальным взносом ниже 20%, а с 1 января 2024 года — ниже 30%.
@moscow_stroi #аналитика
💶 40% россиян ждут, что застройщики, в качестве поддержки своего бизнеса, предоставят покупателям рассрочку на приобретение жилья. 23,5% выступают за введение дополнительных скидок, 15% респондентов высказались за предоставление рассрочки именно на первоначальный взнос, а еще 12% за кредитные каникулы. Оставшиеся 9,5% считают, что в качестве меры поддержки должны выступать субсидированные программы и увеличение их числа. Таковы результаты исследования, проведённого компанией «Главстрой Регионы».
🏡 Напомним: с 1 июня 2023 года заемщикам придется забыть об ипотечных кредитах с первоначальным взносом ниже 20%, а с 1 января 2024 года — ниже 30%.
@moscow_stroi #аналитика
Московская недвижимость подорожает к осени
📈 К осени 2023-го цены на жилье на столичном рынке недвижимости вернутся к величине конца 2021-го — начала 2022 года. При этом рост стоимости коснется оба вида квартир: как первичного, так и вторичного рынка, считают аналитики.
🏘 Несмотря на старания застройщиков дать скидку на строящиеся объекты, общий рост цен будет неуклонно расти. Эта ситуация вернёт рынок в состояние более дорогой «вторички» сравнению со строящейся.
📉 Аналитики приходят к печальному выводу, что в стране всё меньше жителей, способных купить жилье. Без ипотеки купить новое жилье могут лишь 5% населения страны, с ипотекой — 10%.
@moscow_stroi #аналитика
📈 К осени 2023-го цены на жилье на столичном рынке недвижимости вернутся к величине конца 2021-го — начала 2022 года. При этом рост стоимости коснется оба вида квартир: как первичного, так и вторичного рынка, считают аналитики.
🏘 Несмотря на старания застройщиков дать скидку на строящиеся объекты, общий рост цен будет неуклонно расти. Эта ситуация вернёт рынок в состояние более дорогой «вторички» сравнению со строящейся.
📉 Аналитики приходят к печальному выводу, что в стране всё меньше жителей, способных купить жилье. Без ипотеки купить новое жилье могут лишь 5% населения страны, с ипотекой — 10%.
@moscow_stroi #аналитика
30% россиян согласны с антикризисными мерами Центробанка
💸 В качестве антикризисных мер Центробанк с 1 июня ввёл дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. В результате минимальный первоначальный взнос к настоящему моменту увеличился до 20%, а с 1 января 2024 года – до 30%.
🏡 Согласно исследованию «Главстрой Регионы», 30% опрошенных не согласны с такой мерой и считают её неоправданной: рынок недвижимости так в кризисе. 29% считают проблема скорее в недостатке средств у покупателей, а для 11% участников опроса такие меры сопряжены с коммерческими интересами банков.
🏘 С изменениями Центробанка согласны 17% респондентов: по их мнению, если необходимой суммы для покупки квартиры нет, то рисковать не стоит. Еще 7% уверены, что такие меры обезопасят и банковский сектор, и экономику страны в целом. А 6% рассчитывают, что с увеличением первоначального взноса сократится ежемесячный платеж, что благотворно скажется на всем периоде кредитования.
@moscow_stroi #аналитика
💸 В качестве антикризисных мер Центробанк с 1 июня ввёл дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. В результате минимальный первоначальный взнос к настоящему моменту увеличился до 20%, а с 1 января 2024 года – до 30%.
🏡 Согласно исследованию «Главстрой Регионы», 30% опрошенных не согласны с такой мерой и считают её неоправданной: рынок недвижимости так в кризисе. 29% считают проблема скорее в недостатке средств у покупателей, а для 11% участников опроса такие меры сопряжены с коммерческими интересами банков.
🏘 С изменениями Центробанка согласны 17% респондентов: по их мнению, если необходимой суммы для покупки квартиры нет, то рисковать не стоит. Еще 7% уверены, что такие меры обезопасят и банковский сектор, и экономику страны в целом. А 6% рассчитывают, что с увеличением первоначального взноса сократится ежемесячный платеж, что благотворно скажется на всем периоде кредитования.
@moscow_stroi #аналитика
На территории Рижского грузового двора появится высотное жильё
🚂 Портовые территории постепенно застраиваются – наступила очередь железнодорожных. В проект «РЖД Сити» на территории Рижского грузового двора войдёт 733 тысяч м² недвижимости. Из них 440 тысяч м² отводится под деловую и коммерческую часть, а 264 тысячи м² - под жильё.
🏠 Сейчас компания «РГ девелопмент» получила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на первый этап жилой части проекта комплексной застройки «РЖД Сити»: застройку участка площадью 2,8 га. Там может появится 179 867 м² недвижимости, из которых 168 997 м² – жильё. Предельная высота застройки составляет 200 м.
🏘 О планах редевелопмента Рижского грузового двора правительство Москвы заявляло ещё в 2022 году. Тогда там планировалось построить городской район с жильём, общественными пространствами и деловым кластером, куда входил бы офис РЖД.
@moscow_stroi #новостройки
🚂 Портовые территории постепенно застраиваются – наступила очередь железнодорожных. В проект «РЖД Сити» на территории Рижского грузового двора войдёт 733 тысяч м² недвижимости. Из них 440 тысяч м² отводится под деловую и коммерческую часть, а 264 тысячи м² - под жильё.
🏠 Сейчас компания «РГ девелопмент» получила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на первый этап жилой части проекта комплексной застройки «РЖД Сити»: застройку участка площадью 2,8 га. Там может появится 179 867 м² недвижимости, из которых 168 997 м² – жильё. Предельная высота застройки составляет 200 м.
🏘 О планах редевелопмента Рижского грузового двора правительство Москвы заявляло ещё в 2022 году. Тогда там планировалось построить городской район с жильём, общественными пространствами и деловым кластером, куда входил бы офис РЖД.
@moscow_stroi #новостройки
Центробанк может повысить ключевую ставку
💶 На следующем заседании директоров ЦБ ключевую ставку могут поднять. Она оставалась на уровне 7,5% с сентября 2022 года, что помогало стабилизировать инфляцию на уровне 4%. Однако сейчас, по словам заместителя председателя Центрального банка Российской Федерации (ЦБ) Алексея Заботкина, баланс рисков смещается в сторону проинфляционных факторов.
💶 Возможное повышение ключевой ставки связано с ослаблением рубля относительно доллара и евро. По мнению экспертов, оно будет в интервале от 0,5 до 1 процентного пункта.
@moscow_stroi #финансы
💶 На следующем заседании директоров ЦБ ключевую ставку могут поднять. Она оставалась на уровне 7,5% с сентября 2022 года, что помогало стабилизировать инфляцию на уровне 4%. Однако сейчас, по словам заместителя председателя Центрального банка Российской Федерации (ЦБ) Алексея Заботкина, баланс рисков смещается в сторону проинфляционных факторов.
💶 Возможное повышение ключевой ставки связано с ослаблением рубля относительно доллара и евро. По мнению экспертов, оно будет в интервале от 0,5 до 1 процентного пункта.
@moscow_stroi #финансы
В Дорогомилово построят артаменты
🏛 Нет, в заголовке не опечатка. Так девелопер IQ ESTATE назвал новый формат жилья премиум-класса. По словам представителей компании, основное отличие артаментов от обычных апартов – разнообразные планировочные решения и комфортные дополнения, чтобы жильцы получали удовольствие от жизни в новом доме.
🏰 Именно такую идею планируется реализовать в проекте D’oro Mille в Дорогомилово. Это 14-этажный комплекс общей площадью 19,1 тыс. кв. м, рассчитанный на 156 апартаментов площадью 11,5 тыс. кв. м, включая пентхаусы с каминами, а также подземный паркинг на 60 машино-мест с системой автоматического перемещения автомобилей на специальном лифте и сервисом valet-паркинг.
🔅 На данный момент проект получил разрешение на строительство.
@moscow_stroi #новостройки
🏛 Нет, в заголовке не опечатка. Так девелопер IQ ESTATE назвал новый формат жилья премиум-класса. По словам представителей компании, основное отличие артаментов от обычных апартов – разнообразные планировочные решения и комфортные дополнения, чтобы жильцы получали удовольствие от жизни в новом доме.
🏰 Именно такую идею планируется реализовать в проекте D’oro Mille в Дорогомилово. Это 14-этажный комплекс общей площадью 19,1 тыс. кв. м, рассчитанный на 156 апартаментов площадью 11,5 тыс. кв. м, включая пентхаусы с каминами, а также подземный паркинг на 60 машино-мест с системой автоматического перемещения автомобилей на специальном лифте и сервисом valet-паркинг.
🔅 На данный момент проект получил разрешение на строительство.
@moscow_stroi #новостройки