Три ведущих банка потеряли часть ипотечного рынка
😟 Крупнейшие банки России сами себе подложили свинью. После введения комиссий по льготным ипотечным программам для застройщиков доля Сбера, ВТБ и «Альфа Банка» на рынке Москвы снизилась с 81% до 77% в январе по сравнению с декабрем прошлого года.
👍Дом.рф, который комиссию не вводил, наоборот, выиграл. Если в конце года банк занимал 5% рынка кредитования новостроек в Московском регионе, то в январе — уже 10%.
@moscow_stroi #циферки #ипотека
😟 Крупнейшие банки России сами себе подложили свинью. После введения комиссий по льготным ипотечным программам для застройщиков доля Сбера, ВТБ и «Альфа Банка» на рынке Москвы снизилась с 81% до 77% в январе по сравнению с декабрем прошлого года.
👍Дом.рф, который комиссию не вводил, наоборот, выиграл. Если в конце года банк занимал 5% рынка кредитования новостроек в Московском регионе, то в январе — уже 10%.
@moscow_stroi #циферки #ипотека
В ЖК «Эко Бунино» построят ещё два корпуса
🏛 В Новой Москве появятся два жилых дома в месте слияния рек Варварки и Сосенки. Их построят в рамках ЖК «Эко Бунино» от компании «Самолёт».
🏡 Общая жилая площадь новых домов - составит 61,5 тыс. кв. м. На первых этажах планируются коммерческие помещения площадью 1,4 тыс. кв.м. Комплекс гармонично впишется в окружающий ландшафт благодаря сочетанию фасадных материалов неоднородных форматов и текстур.
🏘 Сейчас в новом жилом комплексе заселено уже 12 корпусов, еще несколько планируется достроить в 2024 году. На территории открыт детский сад и большая ледовая арена.
@moscow_stroi #новостройки
🏛 В Новой Москве появятся два жилых дома в месте слияния рек Варварки и Сосенки. Их построят в рамках ЖК «Эко Бунино» от компании «Самолёт».
🏡 Общая жилая площадь новых домов - составит 61,5 тыс. кв. м. На первых этажах планируются коммерческие помещения площадью 1,4 тыс. кв.м. Комплекс гармонично впишется в окружающий ландшафт благодаря сочетанию фасадных материалов неоднородных форматов и текстур.
🏘 Сейчас в новом жилом комплексе заселено уже 12 корпусов, еще несколько планируется достроить в 2024 году. На территории открыт детский сад и большая ледовая арена.
@moscow_stroi #новостройки
В январе число ипотечных сделок упало в три раза
📉 По сравнению с декабрем 2023 года количество взятых в январе ипотечных кредитов в Москве снизилось в три раза. Причиной эксперты называют повышение первоначального взноса по льготным ипотечным программам под 8%. В конце прошлого года он вырос с 20% до 30%, а максимальная сумма кредита стала единой для всех регионов — 6 млн рублей.
🏡 В последние дни перед повышением взноса аналитики наблюдали ажиотажный спрос на ипотеку: люди спешили приобрести жильё на старых условиях, в сутки в среднем выдавалось 7,3 тыс. жилищных кредитов. Сейчас на ипотечном рынке наступил неизбежный спад.
@moscow_stroi #ипотека
📉 По сравнению с декабрем 2023 года количество взятых в январе ипотечных кредитов в Москве снизилось в три раза. Причиной эксперты называют повышение первоначального взноса по льготным ипотечным программам под 8%. В конце прошлого года он вырос с 20% до 30%, а максимальная сумма кредита стала единой для всех регионов — 6 млн рублей.
🏡 В последние дни перед повышением взноса аналитики наблюдали ажиотажный спрос на ипотеку: люди спешили приобрести жильё на старых условиях, в сутки в среднем выдавалось 7,3 тыс. жилищных кредитов. Сейчас на ипотечном рынке наступил неизбежный спад.
@moscow_stroi #ипотека
На месте Виноградовских бань может появиться новое жильё
🏠 В 2-й Вражском переулке, вл. 5 в Хамовниках, где сейчас находятся бывшие Виноградовские бани, можно построить новый жилой комплекс. Таково решение градостроительно-земельной комиссии. Само здание бань постройки конца XIX века частично разрушено после пожара, частично сдаётся под офисы.
🏡 Кто займётся строительством, и что сделают со старым зданием, пока не известно. Ясно только, что новостройка будет невысокой: предельная разрешенная высота на этом участке составляет 55 метров. По соседству уже возводится жилой комплекс общей площадью 18 200 кв.м. от Capital Group.
@moscow_stroi #новостройки
🏠 В 2-й Вражском переулке, вл. 5 в Хамовниках, где сейчас находятся бывшие Виноградовские бани, можно построить новый жилой комплекс. Таково решение градостроительно-земельной комиссии. Само здание бань постройки конца XIX века частично разрушено после пожара, частично сдаётся под офисы.
🏡 Кто займётся строительством, и что сделают со старым зданием, пока не известно. Ясно только, что новостройка будет невысокой: предельная разрешенная высота на этом участке составляет 55 метров. По соседству уже возводится жилой комплекс общей площадью 18 200 кв.м. от Capital Group.
@moscow_stroi #новостройки
Территорию Тушинского машиностроительного завода застроит Level Group
🏗 Аффилированная с Level Group компания «Адмаер» выиграла торги на право комплексного развития территории в производственной зоне № 42 «Тушино». Участок площадью 46,3 га обошёлся девелоперу даже не слишком дорого: 468,1 млн рублей при стартовой цене 433,4 млн.
🏙 На территории согласовано строительство 1,1 млн м² недвижимости, из которой 550 000 м² — жилье. Жители Тушино хватаются за голову: после реализации всех утвержденных проектов население района увеличится приблизительно на 180 тыс. человек.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏗 Аффилированная с Level Group компания «Адмаер» выиграла торги на право комплексного развития территории в производственной зоне № 42 «Тушино». Участок площадью 46,3 га обошёлся девелоперу даже не слишком дорого: 468,1 млн рублей при стартовой цене 433,4 млн.
🏙 На территории согласовано строительство 1,1 млн м² недвижимости, из которой 550 000 м² — жилье. Жители Тушино хватаются за голову: после реализации всех утвержденных проектов население района увеличится приблизительно на 180 тыс. человек.
@moscow_stroi #новые_площадки
Гендиректор ГК «Самолет» Антон Елистратов объявил о своей отставке
😳 Генеральный директор группы «Самолет» Антон Елистратов с понедельника покидает свой пост. В своем письме коллегам он заявил, что сам давно просил Совет директоров освободить его от должности. «Ухожу по-хорошему, оставляя компанию в хороших руках и в прекрасном состоянии», - написал он в своем телеграмм-канале. На память Антон Елистратов набил себе тату с логотипом компании.
🏘 Новым гендиректором станет Андрей Иваненко, управляющий партнер группы.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😳 Генеральный директор группы «Самолет» Антон Елистратов с понедельника покидает свой пост. В своем письме коллегам он заявил, что сам давно просил Совет директоров освободить его от должности. «Ухожу по-хорошему, оставляя компанию в хороших руках и в прекрасном состоянии», - написал он в своем телеграмм-канале. На память Антон Елистратов набил себе тату с логотипом компании.
🏘 Новым гендиректором станет Андрей Иваненко, управляющий партнер группы.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Банки начинают прижимать айтишников
💻 Российские банки начинают отменять или ограничивать IT-ипотеку. Сбербанк, Альфа-банк, банк «Санкт-Петербург», «Кубань Кредит», УБРиР и банк «Центр-инвест» остановили выдачи кредитов по программе, другие участники – ограничили. Так, РСХБ готов выдавать клиенту ипотеку лишь на сумму свыше 10 млн руб, если он работает в частной компании, аккредитованной Минцифры.
💰 Банкиры заявляют, что причина происходящего — исчерпание согласованных лимитов, и обещают возобновить выдачи после их увеличения. Минфин пообещал банкам дополнительные лимиты, но эксперты предполагают, что и их может хватить ненадолго.
@moscow_stroi #ипотека
💻 Российские банки начинают отменять или ограничивать IT-ипотеку. Сбербанк, Альфа-банк, банк «Санкт-Петербург», «Кубань Кредит», УБРиР и банк «Центр-инвест» остановили выдачи кредитов по программе, другие участники – ограничили. Так, РСХБ готов выдавать клиенту ипотеку лишь на сумму свыше 10 млн руб, если он работает в частной компании, аккредитованной Минцифры.
💰 Банкиры заявляют, что причина происходящего — исчерпание согласованных лимитов, и обещают возобновить выдачи после их увеличения. Минфин пообещал банкам дополнительные лимиты, но эксперты предполагают, что и их может хватить ненадолго.
@moscow_stroi #ипотека
ГК "Самолёт" требует у своего бывшего топ-менеджера 615 млн рублей
😳 Девелопер "Самолёт" подал в Московский Арбитражный суд иск на 615 млн рублей к Алексею Козлову, своему бывшему топ-менеджеру. Сам девелопер иск не комментирует, но журналисты связывают его с внезапным уходом с поста генерального директора "Самолёта" Антона Елистратова.
😎 Алексей Козлов - бывший топ-менеджер сперва "ПИКа", потом "Самолета". После ухода он устроился в строительную компанию Dogma.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😳 Девелопер "Самолёт" подал в Московский Арбитражный суд иск на 615 млн рублей к Алексею Козлову, своему бывшему топ-менеджеру. Сам девелопер иск не комментирует, но журналисты связывают его с внезапным уходом с поста генерального директора "Самолёта" Антона Елистратова.
😎 Алексей Козлов - бывший топ-менеджер сперва "ПИКа", потом "Самолета". После ухода он устроился в строительную компанию Dogma.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Появился визуал жилого комплекса на 3-й Гражданской улице
🏛 Стало известно, как будет выглядеть новый жилой комплекс от ГК «Эталон» на 3-й Гражданской улице в районе Богородское на востоке Москвы. Власти согласовали строительство 20 тысяч м² недвижимости, из которой 17 250 м² — жильё, так что есть, где размахнуться. На этой неделе компания уже получила градплан.
😢 В 2018 году на этом участке собирался строить жильё YIT, но так и не получил согласование. Будет ли теперь «Эталон» строить новый ЖК сам или передаст другому застройщику, пока неизвестно.
@moscow_stroi #новостройки
🏛 Стало известно, как будет выглядеть новый жилой комплекс от ГК «Эталон» на 3-й Гражданской улице в районе Богородское на востоке Москвы. Власти согласовали строительство 20 тысяч м² недвижимости, из которой 17 250 м² — жильё, так что есть, где размахнуться. На этой неделе компания уже получила градплан.
😢 В 2018 году на этом участке собирался строить жильё YIT, но так и не получил согласование. Будет ли теперь «Эталон» строить новый ЖК сам или передаст другому застройщику, пока неизвестно.
@moscow_stroi #новостройки
В Зюзино начали строить ЖК по программе реновации
🏠 На улице Малая Юшуньская в районе Зюзино стартовало строительство двух жилых корпусов по программе реновации. Их планируют ввести в эксплуатацию уже в следующем году, но пока ведется только устройство шпунтового ограждения и разработка котлована.
🏙 Дизайн фасадов выбран неброский и приятный, с имитацией кирпичной кладки. В основную палитру вошли графитовый, серый, красно-коричневый и молочный цвета. Динамику фасадам придаст чередование горизонтальных и вертикальных полос и витражные блоки балконов.
🏢 Проект рассчитан на 555 квартир. Первые этажи зданий сделают нежилыми. Отделка и благоустройство будут соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
@moscow_stroi #реновация
🏠 На улице Малая Юшуньская в районе Зюзино стартовало строительство двух жилых корпусов по программе реновации. Их планируют ввести в эксплуатацию уже в следующем году, но пока ведется только устройство шпунтового ограждения и разработка котлована.
🏙 Дизайн фасадов выбран неброский и приятный, с имитацией кирпичной кладки. В основную палитру вошли графитовый, серый, красно-коричневый и молочный цвета. Динамику фасадам придаст чередование горизонтальных и вертикальных полос и витражные блоки балконов.
🏢 Проект рассчитан на 555 квартир. Первые этажи зданий сделают нежилыми. Отделка и благоустройство будут соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
@moscow_stroi #реновация
В 2024 году в Москве завершат шесть долгостроев
🏗 Старый добрый подход "пятилетка за три года": в Москве собираются достроить 6 из 8 оставшихся проблемных жилых комплексов до конца этого года. Впрочем, план выглядит реальным: в 2023 году в Москве было достроено десять корпусов в проблемных ЖК, в правах восстановлены более 3 тыс. обманутых дольщиков.
🏚 В официальный список московских долгостроев сейчас входят:
ТиНАО:
🔸Легенда» в Троицке,
🔸«Марушкино»,
🔸«Воскресенское»
В старых границах Москвы:
🔹 «Академ Палас» на проспекте Вернадского,
🔹 «Квартал Триумфальный» в районе Фили-Давыдково,
🔹 «Терлецкий парк» в Перово,
🔹 «Малыгина, 12» в Лосиноостровском районе
🔹 компенсационный дом для дольщиков ЖК «Мегаполис» в районе Косино-Ухтомский»
@moscow_stroi #долгострой
🏗 Старый добрый подход "пятилетка за три года": в Москве собираются достроить 6 из 8 оставшихся проблемных жилых комплексов до конца этого года. Впрочем, план выглядит реальным: в 2023 году в Москве было достроено десять корпусов в проблемных ЖК, в правах восстановлены более 3 тыс. обманутых дольщиков.
🏚 В официальный список московских долгостроев сейчас входят:
ТиНАО:
🔸Легенда» в Троицке,
🔸«Марушкино»,
🔸«Воскресенское»
В старых границах Москвы:
🔹 «Академ Палас» на проспекте Вернадского,
🔹 «Квартал Триумфальный» в районе Фили-Давыдково,
🔹 «Терлецкий парк» в Перово,
🔹 «Малыгина, 12» в Лосиноостровском районе
🔹 компенсационный дом для дольщиков ЖК «Мегаполис» в районе Косино-Ухтомский»
@moscow_stroi #долгострой
Первую очередь ЖК Will Towers введут в эксплуатацию в середине года
👍 Ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Will Towers намечен на второй квартал 2024 года. Сейчас строители ведут фасадные и кровельные работы, монтируют оконные блоки и лифтовое оборудование.
🌇 Первая очередь ЖК Will Towers состоит из двух 52-этажных башен Creativity, Energy, и 56-этажной башни Inspiration, рассчитанных на 1906 квартир. Картинки у проекта красивые, а вот цифры удивляют. Сейчас реализовано только 38% квартир, хотя жильё в новостройках обычно расходится, как горячие пирожки.
@moscow_stroi #новостройки
👍 Ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Will Towers намечен на второй квартал 2024 года. Сейчас строители ведут фасадные и кровельные работы, монтируют оконные блоки и лифтовое оборудование.
🌇 Первая очередь ЖК Will Towers состоит из двух 52-этажных башен Creativity, Energy, и 56-этажной башни Inspiration, рассчитанных на 1906 квартир. Картинки у проекта красивые, а вот цифры удивляют. Сейчас реализовано только 38% квартир, хотя жильё в новостройках обычно расходится, как горячие пирожки.
@moscow_stroi #новостройки