В ЖК "Nagatino i-Land" проделали дыру в несущей стене
😳 Интересную перепланировку кто-то решил устроить в уже сданном жилом комплексе "Nagatino i-Land" от ГК "Эталон". То ли балкон захотел приделать, то ли окно расширить, но теперь в капитальной несущей стене дыра.
@moscow_stroi #ужасы

Дольщики ЖК "Квартал Сабурово" не могут договориться с "Самолетом" и Сбером
🌇 ГК "Самолет" предложила дольщики замороженного в 2023 году проекта "Квартал Сабурово" квартиры в другом жилом комплексе "Пятницкие луга" или выход из ДДУ. Квартиры, по словам девелопера, ещё лучше прежних, на том же этаже, такой же площади и планировки.

😳 И все бы было хорошо. Однако дольщики, согласившиеся на переход, столкнулись с проблемами: банк отказывается принимать заявление на замену собственника из-за разных ИНН. Менеджеры продолжают обещать, что разберутся. Судя по всему, причиной стал сбой в работе «ДомКлика», который не уведомил их о договоренности «Сбербанка» и «Самолёта» о замене залоговой недвижимости.

👍 По словам пресс-службы ГК "Самолет", перевод клиентов на новый проект стартовал в январе. 13 клиентов уже полностью переведены, процесс завершится полностью в течение примерно двух месяцев.
@moscow_stroi #новостройки

Дыра в стене ЖК «Nagatino i-Land» была согласованной
😳 Странное отверстие в стене жилого комплекса «Nagatino i-Land» на проспекте Лихачева было проделано в рамках строительных работ на фасадной части дома.

👍 Застройщик ГК «Эталон» заявил, что работы проводились на основании изменений проектной документации, прошедшей все необходимые согласования.

😁 А сколько было фантастических версий...
@moscow_stroi #ужасы
Источник видео: @cool_construction

Россияне не потянут ипотеку в ближайшие полтора года
😢 Ставки коммерческой ипотеки в ближайшие полтора года будут настолько высоки, что большинство граждан не смогут взять ипотечный кредит.

🏙 По мнению аналитиков рынка, относительно приемлемыми для ипотечников являются ставки не выше 12% годовых, которые возможны при ключевой ниже 10%. Возможно, ипотека вернется к нам в 2026 году, когда ключевая ставка, согласно ожиданиям ЦБ, опустится до 6-7%.
@moscow_stroi #ипотека

Возле монастыря в Дальнем переулке построят клубный дом
🌇 На месте базы коммунальной техники возле Донского монастыря ГК "Территория" планирует построить 4-этажный клубный дом с мансардным уровнем.

🏛 Сейчас застройщик собирает документы для согласования своего мини-редевелопмента и готовит проект режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам.
@moscow_stroi #новые_площадки

Ильдар Хусаинов: уровень дельты у новостроек с вторичкой какой-то нерациональный
👍 Цена на новостройки за год-два "подтянется" к цене вторичного жилья, считает Ильдар Хусаинов, директор компании «Этажи».  Сейчас огромный разрыв по цене между первичным и вторичным жильём выглядит "нерациональным": недостроенная новостройка сама по себе рискованный актив, ее надо ждать, потом делать ремонт...

📉 Спрос на новостройки, по мнению Ильдара Хусаинова, после отмены льготной ипотеки сильно просядет. Это уже заметно: в марте 2024 года он снизился на 32% по сравнению с мартом 2023. Те, кто не может себе позволить взять ипотеку по рыночной цене, перейдут на вторичный рынок.
@moscow_stroi #ипотека

Доля сделок со скидкой на вторичном рынке достигла 50–80%
😢 Нет денег на ипотеку? Можно купить «вторичку» со скидкой. Продавцы жилья на московском вторичном рынке чутко отреагировали на ситуацию, так что в апреле-мае доля сделок со скидками достигла 30%, а в некоторых случаях — 50–80%.

📈 Ещё год назад этот показатель не превышал 25%. Но сейчас люди смотрят на рыночные ипотечные ставки, на ограничения или отмену льготных программ – и предпочитают вторичку. При повышении спроса продавцы могут позволить себе сделать скидку, что ещё больше стимулирует спрос. Так что в ближайшее время ситуация со скидками в Москве как минимум сохранится.
@moscow_stroi #ипотека

«РКС Девелопмент» купила участок с конфликтными соседями
🏡 Компания G-group продала участок площадью 0,92 га недалеко от Черкизовского детского парка, не справившись с протестами местных жителей. Застройщик планировал снести заброшенный детский сад, находившийся на территории, и построить жилой комплекс, но жильцы окрестных домов выступили против.

😡 Новым владельцем участка стала компания «Эгерия», связанная с «РКС Девелопмент». Теперь перед ней сразу две сложные задачи: договориться с местными активистами и с администрацией, поскольку на данный момент строительство так и не было одобрено властями Москвы.
@moscow_stroi #новостройки

Мечты, мечты...

https://yangx.top/belaya_kaska/20581

Специалистам «оборонки» могут дать льготную ипотеку
🏘 Правительство разрабатывает новую программу адресной льготной ипотеки, для сотрудников предприятий ОПК. Об этом заявил кандидат в министры промышленности Антон Алиханов.

⚒ Новая программа – способ решить проблему нехватки кадров на рынке труда. Существующих инструментов для поддержки рабочей силы, видимо, недостаточно.
@moscow_stroi #ипотека

В ЖК Sky Garden – старт продаж
👍 ГК «ФСК» вывела в продажу квартиры в 3-м корпусе элитного комплекса Sky Garden в районе Покровское-Стрешнево.

🏘 Предлагаются лоты площадью 27,6 до 77,1 кв. м. с вариантами отделки «современный темный», «современный светлый» или white box. Дом оснащен системой «умная квартира» с автоматическими датчиками и системой безопасности с камерами на придомовой территории и в общественных пространствах. В распоряжении жильцов собственный парк площадью 3,5 га и благоустроенная набережная недалеко от дома.

💰 Цена начинается от 10,3 млн руб. Сдача в эксплуатацию 3 корпуса намечена на 2 квартал 2027.
@moscow_stroi #новостройки

В ЖК «Вереск» не падала плитка, её просто меняли
👍 Префектура СЗАО прокомментировала ситуацию с дырой в облицовке верхнего угла секции 4 в ЖК Вереск.

😳 6 мая СМИ и блогеры писали об обрушении плитки на фасаде 4 этажа. Согласно официальному комментарию, по указанному адресу выполнялись работы по ее замене.

😁 В этот раз хотя бы аккуратно положили…
@moscow_stroi