ЖК "Империум" получил разрешение на строительство
🤴 Покупатели квартир премиум-класса ждут открытия продаж в новом жилом комплексе "Империум" от Vesta Development во 2-м Обыденском переулке. Сейчас застройщик получил разрешение на строительство.
🏛 В 6-этажном комплексе площадью 9611 кв. м. будет всего 27 квартир. Архитектура новостройки создана Ginzburg Architect, дизайн — Oleg Klodt Architecture & Design. Кроме собственного квартир в жилом комплексе предусмотрено двухуровневый паркинг на 47 машиномест.
@moscow_stroi #новостройки
🤴 Покупатели квартир премиум-класса ждут открытия продаж в новом жилом комплексе "Империум" от Vesta Development во 2-м Обыденском переулке. Сейчас застройщик получил разрешение на строительство.
🏛 В 6-этажном комплексе площадью 9611 кв. м. будет всего 27 квартир. Архитектура новостройки создана Ginzburg Architect, дизайн — Oleg Klodt Architecture & Design. Кроме собственного квартир в жилом комплексе предусмотрено двухуровневый паркинг на 47 машиномест.
@moscow_stroi #новостройки
В «Мангазее на Речном» стартовали продажи
🏘 «Мангазея» открыла продажи в городе-курорте «Мангазея на Речном» недалеко от Северного речного вокзала. Рядом – бульвар, парковая зона, благоустроенная набережная протяженностью 3,2 км и станция метро «Речной вокзал».
🏗 Комплекс будет строиться в пять очередей. Первая очередь включает в себя два корпуса высотой 12 и 24 этажа рядом с парковой зоной. Покупателям предлагаются в том числе лоты с террасами, в каждой квартире – мастер-спальни и гардеробные.
🏛 Общая концепция проекта включает в себя высотные доминанты в 68 этажей и малоэтажную застройку. Архитектуру «города-курорта» создавали АПЕКС, «Остоженка» + еще одно бюро. Инфраструктура комплекса — школа на 825 мест, два детсада, ФОК, термальный комплекс, 4 видовых ресторана.
💵 На данный момент прайс следующий: студия (30 кв. м) — от 12,5 млн рублей, 3-евро (от 66 кв.м) — от 22,7 млн рублей. Из-за спроса на однушки и студии девелопер начинает корректировать цены.
@moscow_stroi #новостройки
🏘 «Мангазея» открыла продажи в городе-курорте «Мангазея на Речном» недалеко от Северного речного вокзала. Рядом – бульвар, парковая зона, благоустроенная набережная протяженностью 3,2 км и станция метро «Речной вокзал».
🏗 Комплекс будет строиться в пять очередей. Первая очередь включает в себя два корпуса высотой 12 и 24 этажа рядом с парковой зоной. Покупателям предлагаются в том числе лоты с террасами, в каждой квартире – мастер-спальни и гардеробные.
🏛 Общая концепция проекта включает в себя высотные доминанты в 68 этажей и малоэтажную застройку. Архитектуру «города-курорта» создавали АПЕКС, «Остоженка» + еще одно бюро. Инфраструктура комплекса — школа на 825 мест, два детсада, ФОК, термальный комплекс, 4 видовых ресторана.
💵 На данный момент прайс следующий: студия (30 кв. м) — от 12,5 млн рублей, 3-евро (от 66 кв.м) — от 22,7 млн рублей. Из-за спроса на однушки и студии девелопер начинает корректировать цены.
@moscow_stroi #новостройки
«Технополис Москва» продает ещё один участок в Некрасовке
🏡 У таинственной компании «Лидер», выигравшей на аукционе право на застройку территории недалеко от ст.м «Некрасовка», скоро появится сосед. В конце июля пройдут торги, где ОЭЗ «Технополис Москва» выставит на продажу ещё один крупный участок в Некрасовке. На этой территории можно будет построить 610 000 кв.м недвижимости, из которых 483 000 кв.м. — жилье. Стартовая цена - 4 млрд рублей.
🏘 Напомним: в феврале фирма «Лидер» стала победителем торгов продаже 100% долей в ООО «Некрасовка центр» с правами аренды участка площадью 44 га в Некрасовке. Кто стоит за компанией, на тот момент было неизвестно, хотя такое юрлицо было у петербургской «Лидер групп».
@moscow_stroi #новые_площадки
🏡 У таинственной компании «Лидер», выигравшей на аукционе право на застройку территории недалеко от ст.м «Некрасовка», скоро появится сосед. В конце июля пройдут торги, где ОЭЗ «Технополис Москва» выставит на продажу ещё один крупный участок в Некрасовке. На этой территории можно будет построить 610 000 кв.м недвижимости, из которых 483 000 кв.м. — жилье. Стартовая цена - 4 млрд рублей.
🏘 Напомним: в феврале фирма «Лидер» стала победителем торгов продаже 100% долей в ООО «Некрасовка центр» с правами аренды участка площадью 44 га в Некрасовке. Кто стоит за компанией, на тот момент было неизвестно, хотя такое юрлицо было у петербургской «Лидер групп».
@moscow_stroi #новые_площадки
Парк — двигатель продаж
🌿 72% москвичей при выборе жилого комплекса смотрят на наличие рядом парка. При обострившейся конкуренции между проектами расположение рядом со старым парком стало существенным преимуществом.
⚽️ 32-45% потенциальных покупателей — видимо, люди спортивные. Они хотят, чтобы рядом с их жильём было что-то посерьёзнее тренажёров во дворе или беговых дорожек. Спортивная инфраструктура занимает второе место в топ-3 популярных преимуществ московских новостроек.
🏪 На третьем месте среди "двигателей продаж" — торговые центры. Они популярны у 45% покупателей, и это число уменьшается. С развитием служб доставки ходить самим за покупками уже не обязательно.
@moscow_stroi
🌿 72% москвичей при выборе жилого комплекса смотрят на наличие рядом парка. При обострившейся конкуренции между проектами расположение рядом со старым парком стало существенным преимуществом.
⚽️ 32-45% потенциальных покупателей — видимо, люди спортивные. Они хотят, чтобы рядом с их жильём было что-то посерьёзнее тренажёров во дворе или беговых дорожек. Спортивная инфраструктура занимает второе место в топ-3 популярных преимуществ московских новостроек.
🏪 На третьем месте среди "двигателей продаж" — торговые центры. Они популярны у 45% покупателей, и это число уменьшается. С развитием служб доставки ходить самим за покупками уже не обязательно.
@moscow_stroi
Микроквартиры в Москве могут запретить
😐 Отныне площадь однокомнатной квартиры должна составлять минимум 28 квадратных метров, а для двухкомнатной — не менее 44 квадратных метров. Так говорится в информационном письме Москомэкспертизы. Квартиры меньшей площади строить не разрешат.
😏 Уточнение: это не касается домов, получивших положительное заключение по проектной документации или разрешение на строительство не позже 7 мая.
😁Своеобразный способ выполнить указ Президента и обеспечить граждан жильем площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году.
@moscow_stroi #закон
😐 Отныне площадь однокомнатной квартиры должна составлять минимум 28 квадратных метров, а для двухкомнатной — не менее 44 квадратных метров. Так говорится в информационном письме Москомэкспертизы. Квартиры меньшей площади строить не разрешат.
😏 Уточнение: это не касается домов, получивших положительное заключение по проектной документации или разрешение на строительство не позже 7 мая.
😁Своеобразный способ выполнить указ Президента и обеспечить граждан жильем площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году.
@moscow_stroi #закон
Cпециалисты ландшафтного треста Концерна «КРОСТ», расположенного на стилобате небоскребов Wellton Towers, приступили к последнему, завершающему этапу работ.
Ландшафтный парк в квартале Wellton Park в районе Хорошево-Мневники, расположенный на территории небоскребов Wellton Towers, уже находится на завершающем этапе создания.
Парк, высота которого составляет 12 метров, представляет собой многоуровневое пространство с элементами морской тематики, имитирующими море и горы.
Формы в парке волнообразные и повторяют бионический фасад торговой галереи Wellton Towers.
Специально для парка произведены и смонтированы специалистами Концерна «КРОСТ» 20 элементов малых архитектурных форм, предназначенных для использования как детьми, так и взрослыми.
Территория парка разделена на три уровня, на которых находятся амфитеатры, дорожки, пешеходные маршруты, вертикальное озеленение, смотровые площадки, детские площадки и многое другое.
На территории парка будут высажены деревья и кустарники различных видов, а навесы различных форм создадут комфортное прогулочное пространство.
Совсем скоро на территории ландшафтного парка откроется пять детских площадок для активного отдыха и будет организована подсветка деревьев и смонтированы многочисленные опоры. освещения.
Ландшафтный парк в квартале Wellton Park в районе Хорошево-Мневники, расположенный на территории небоскребов Wellton Towers, уже находится на завершающем этапе создания.
Парк, высота которого составляет 12 метров, представляет собой многоуровневое пространство с элементами морской тематики, имитирующими море и горы.
Формы в парке волнообразные и повторяют бионический фасад торговой галереи Wellton Towers.
Специально для парка произведены и смонтированы специалистами Концерна «КРОСТ» 20 элементов малых архитектурных форм, предназначенных для использования как детьми, так и взрослыми.
Территория парка разделена на три уровня, на которых находятся амфитеатры, дорожки, пешеходные маршруты, вертикальное озеленение, смотровые площадки, детские площадки и многое другое.
На территории парка будут высажены деревья и кустарники различных видов, а навесы различных форм создадут комфортное прогулочное пространство.
Совсем скоро на территории ландшафтного парка откроется пять детских площадок для активного отдыха и будет организована подсветка деревьев и смонтированы многочисленные опоры. освещения.
Level Group застроит участок в Южном Тушино
🏗 В рамках КРТ в Южном Тушино планируется построить новый городской квартал, рассчитанный на 550 тыс. кв. м жилья. 175,5 тыс. кв. м отведены под программу реновации и другие городские нужды. Кроме того, в проект войдёт 550 тыс. кв. м производственной и общественно-деловой застройки, включая школы и детские сады.
🌇 Общая площадь участка — 46,3 га. Застраивать его в течение 14 лет будет Level Group. Инвестиции в новый проект составят 200 млрд. рублей.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏗 В рамках КРТ в Южном Тушино планируется построить новый городской квартал, рассчитанный на 550 тыс. кв. м жилья. 175,5 тыс. кв. м отведены под программу реновации и другие городские нужды. Кроме того, в проект войдёт 550 тыс. кв. м производственной и общественно-деловой застройки, включая школы и детские сады.
🌇 Общая площадь участка — 46,3 га. Застраивать его в течение 14 лет будет Level Group. Инвестиции в новый проект составят 200 млрд. рублей.
@moscow_stroi #новые_площадки
Ограничить площадь квартир можно будет только добровольно
😱 Рынок жилья Москвы вздрогнул, когда Москомэкспертиза опубликовала информационное письмо насчёт отказа от строительства квартир меньше 28 кв. м.
😁 Однако не все так страшно. По словам руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, норма, на которую ссылаются авторы письма (СП 54.13330.2022), имеет статус добровольного применения. Кроме того, ограничить площади квартир можно только федеральным законом, а не региональными актами.
👨👩👧👦 Кому нужны маленькие квартиры? Кирилл Холопик утверждает, что это возможность для молодых семей приобрести своё первое жильё по доступной цене. Кроме того, именно квартиры небольшой площади чаще всего арендуют туристы, приехавшие в город на короткий срок.
😒 Москомэкспертиза на комментарий специалиста пока не отреагировала.
@moscow_stroi #закон
😱 Рынок жилья Москвы вздрогнул, когда Москомэкспертиза опубликовала информационное письмо насчёт отказа от строительства квартир меньше 28 кв. м.
😁 Однако не все так страшно. По словам руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, норма, на которую ссылаются авторы письма (СП 54.13330.2022), имеет статус добровольного применения. Кроме того, ограничить площади квартир можно только федеральным законом, а не региональными актами.
👨👩👧👦 Кому нужны маленькие квартиры? Кирилл Холопик утверждает, что это возможность для молодых семей приобрести своё первое жильё по доступной цене. Кроме того, именно квартиры небольшой площади чаще всего арендуют туристы, приехавшие в город на короткий срок.
😒 Москомэкспертиза на комментарий специалиста пока не отреагировала.
@moscow_stroi #закон
Forwarded from Стройки — и точка
ЖК на месте завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной от «Инград».
Архитектурные решения разработаны бюро ADM architects.
Проект состоит из 5 корпусов высотой от 23 до 58 этажей.
Общая площадь комплекса составить 169 385 м², из которых 118 574 м² — жилье.
Начать строительные работы планируется в этом году.
@stroi_news
Архитектурные решения разработаны бюро ADM architects.
Проект состоит из 5 корпусов высотой от 23 до 58 этажей.
Общая площадь комплекса составить 169 385 м², из которых 118 574 м² — жилье.
Начать строительные работы планируется в этом году.
@stroi_news
ЛСР может поучаствовать в застройке территории завода МИГ
🏗 Capital Group, похоже, будет застраивать территорию завода МИГ не в одиночку. Структура ЛСР получила 20% долей в фирме «Редоран», которая владеет правами на застройку участка.
🌇 Напомним: Capital Group выиграла торги на реализацию проекта комплексного развития территории площадью 63,5 га напротив стадиона «Динамо».
@moscow_stroi #новые_площадки
🏗 Capital Group, похоже, будет застраивать территорию завода МИГ не в одиночку. Структура ЛСР получила 20% долей в фирме «Редоран», которая владеет правами на застройку участка.
🌇 Напомним: Capital Group выиграла торги на реализацию проекта комплексного развития территории площадью 63,5 га напротив стадиона «Динамо».
@moscow_stroi #новые_площадки
Рядовой снос административного здания в районе Пресни грозит перерасти в очередной градостроительный скандал. При демонтаже здания рабочие выпилили целую аллею каштанов и тополей, которой очень дорожили местные.
К делу уже подключились московские экологи и партия "Зелёные". Они требуют от мэра Москвы остановить варварскую застройку и пересмотреть подход к проведению работ.
"Лишних деревьев нет, особенно в Москве" - , заявили "Зелёные".
Фото как будто из 93 года. Но если вырубка продолжится, жители обещают и баррикады.
К делу уже подключились московские экологи и партия "Зелёные". Они требуют от мэра Москвы остановить варварскую застройку и пересмотреть подход к проведению работ.
"Лишних деревьев нет, особенно в Москве" - , заявили "Зелёные".
Фото как будто из 93 года. Но если вырубка продолжится, жители обещают и баррикады.