Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ну что, сколько ещё ждать будем?😄
До отмены льготной ипотеки?
В «Level Звенигородская» начались открытые продажи
👍 С конца декабря в ЖК «Level Звенигородская» от Level Group идут закрытые продажи. Сейчас наконец стартовали открытые. Цена студии в 17,3 кв.м, без отделки — от 10,32 млн рублей.
🌇 В первый этап входят два корпуса класса комфорт+, 1 рассчитанные на 1114 квартир. Второй этап — корпус бизнес-класса.
🏡 В продаже квартиры площадью от 17 до 123 кв.м. Покупателям предлагаются лоты от студий до пятикомнатных, в 20 вариантах планировок. Отделка — черновая и предчистовая, дизайнерская идет как дополнительная опция к white box.
🚇 Жилой комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, в полутора километрах от станции метро "Народное Ополчение". Ключи обещают во 2 квартале 2028.
@moscow_stroi #новостройки
👍 С конца декабря в ЖК «Level Звенигородская» от Level Group идут закрытые продажи. Сейчас наконец стартовали открытые. Цена студии в 17,3 кв.м, без отделки — от 10,32 млн рублей.
🌇 В первый этап входят два корпуса класса комфорт+, 1 рассчитанные на 1114 квартир. Второй этап — корпус бизнес-класса.
🏡 В продаже квартиры площадью от 17 до 123 кв.м. Покупателям предлагаются лоты от студий до пятикомнатных, в 20 вариантах планировок. Отделка — черновая и предчистовая, дизайнерская идет как дополнительная опция к white box.
🚇 Жилой комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, в полутора километрах от станции метро "Народное Ополчение". Ключи обещают во 2 квартале 2028.
@moscow_stroi #новостройки
Торги по "Некрасовка центр" пытаются оспорить
😡 Девелопер "Практика" из Екатеринбурга оспаривает через суд результаты торгов, проведенных администрацией Москвы. Компанию не допустили к аукциону, на который выставили право на аренду участков земли у метро «Некрасовка». Там по планам можно построить около 1 млн м² недвижки, из который 946 тыс. м² — жилье. Лот продали за начальную цену в 100 млн ₽.
🔥 Иск подан в арбитражный суд Москвы. В ответчиках: «ОЭЗ «Технополис Москва», ООО «Некрасовка центр», департамент Москвы по конкурентной политики и компания «Лидер», выигравшая аукцион. Иск уже отклонила первая инстанция, следующее заседание пройдет 23 мая.
@moscow_stroi
😡 Девелопер "Практика" из Екатеринбурга оспаривает через суд результаты торгов, проведенных администрацией Москвы. Компанию не допустили к аукциону, на который выставили право на аренду участков земли у метро «Некрасовка». Там по планам можно построить около 1 млн м² недвижки, из который 946 тыс. м² — жилье. Лот продали за начальную цену в 100 млн ₽.
🔥 Иск подан в арбитражный суд Москвы. В ответчиках: «ОЭЗ «Технополис Москва», ООО «Некрасовка центр», департамент Москвы по конкурентной политики и компания «Лидер», выигравшая аукцион. Иск уже отклонила первая инстанция, следующее заседание пройдет 23 мая.
@moscow_stroi
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В столичном Гольяново пропал вход в подъезд
Всё произошло у жилого дома на Сахалинской улице, жители которого уже давно жаловались на сырость, воду в подвале и начавшееся разрушение. Теперь жаловаться больше не надо — результат налицо.
Всё произошло у жилого дома на Сахалинской улице, жители которого уже давно жаловались на сырость, воду в подвале и начавшееся разрушение. Теперь жаловаться больше не надо — результат налицо.
Жильцы ЖК "Хорошевский" продолжают мазать солидолом забор
😳 Конфликт между жильцами ЖК "Вереск" и "Хорошевский" за дорогу, ведущую к метро, продолжается. Несколько дней назад секцию забора, которая перегораживала дорогу, вырезали, потом заклеили скотчем и поставили охрану.
🤬 Сейчас, судя по фото, забор восстановили. А чтобы через него не перелезали, в ход пошло проверенное ещё зимой средство: солидол. Фотографу удалось заснять, как неизвестные обмазывают восстановленную секцию.
@moscow_stroi #ужасы
😳 Конфликт между жильцами ЖК "Вереск" и "Хорошевский" за дорогу, ведущую к метро, продолжается. Несколько дней назад секцию забора, которая перегораживала дорогу, вырезали, потом заклеили скотчем и поставили охрану.
🤬 Сейчас, судя по фото, забор восстановили. А чтобы через него не перелезали, в ход пошло проверенное ещё зимой средство: солидол. Фотографу удалось заснять, как неизвестные обмазывают восстановленную секцию.
@moscow_stroi #ужасы
Бизнес-центр не успел превратиться в апартаменты
😡 Мэрия Москвы подала в суд, требуя признать здание на Кастанаевской улице около метро «Филевский парк», где может возводиться комплекс апартаментов Fili Garden, самовольной постройкой. Застройщик получил документы на строительство бизнес-центра, а потом началось волшебное превращение проекта в апарт-комплекс.
😒 Столичные власти потребовали в судебном порядке приостановить разрешене на строительство и запретить стройку, пока объект не приведут в соответствие с видом разрешенного использования площадки. На такие меры суд не пошел, и это решение мэрия Москвы планирует отдельно обжаловать.
😎 Есть шанс, что лед тронулся, и мутных схем при строительстве апартаментов станет поменьше. Следующее заседание суда назначено на 13 мая.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😡 Мэрия Москвы подала в суд, требуя признать здание на Кастанаевской улице около метро «Филевский парк», где может возводиться комплекс апартаментов Fili Garden, самовольной постройкой. Застройщик получил документы на строительство бизнес-центра, а потом началось волшебное превращение проекта в апарт-комплекс.
😒 Столичные власти потребовали в судебном порядке приостановить разрешене на строительство и запретить стройку, пока объект не приведут в соответствие с видом разрешенного использования площадки. На такие меры суд не пошел, и это решение мэрия Москвы планирует отдельно обжаловать.
😎 Есть шанс, что лед тронулся, и мутных схем при строительстве апартаментов станет поменьше. Следующее заседание суда назначено на 13 мая.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
В ЖК «Вереск» обрушилась кирпичная кладка
😳 Мало было жилому комплексу «Вереск» перекрытой дороги к метро. Сегодня на верхнем углу секции 4 в ЖК Вереск произошло обрушение кирпичной кладки на фасаде 4 этажа. Хорошо, что никого внизу не оказалось.
🏗 Ещё в апреле было видно, что кирпичи на углу положили некачественно и грубо. С большой вероятностью, их падение было вопросом времени.
@moscow_stroi #ужасы
😳 Мало было жилому комплексу «Вереск» перекрытой дороги к метро. Сегодня на верхнем углу секции 4 в ЖК Вереск произошло обрушение кирпичной кладки на фасаде 4 этажа. Хорошо, что никого внизу не оказалось.
🏗 Ещё в апреле было видно, что кирпичи на углу положили некачественно и грубо. С большой вероятностью, их падение было вопросом времени.
@moscow_stroi #ужасы
С момента запуска льготной ипотеки средняя цена квадратного метра выросла в два раза
📈 За четыре года действия программы льготной ипотеки средняя цена квадратного метра на первичном рынке в крупнейших российских городах увеличилась больше чем вдвое. В Москве за аналогичный период цены выросли в 1,7 раза.
❓ Что будут делать застройщики после 1 июля, когда программа льготной ипотеки завершится? Есть риск, что тогда квартир в новостройках окажутся большинству россиян не по карману. Выход – создание более доступных вариантов жилья… который в итоге может превратиться в экономию при строительстве буквально на всём, чтобы уменьшить себестоимость новостроек. Например, один из трендов последних месяцев — использование более доступной фасадной плитки и мини-кирпичей в отделке фасадов, оптимизация площадей квартир и борьба с «лишними» метрами.
😨 Кирпичи и плитка с фасадов некоторых новостроек отваливается уже сейчас. Возможно, рядом с домами, построенными после 1 июля, можно будет ходить только в каске.
@moscow_stroi #циферки
📈 За четыре года действия программы льготной ипотеки средняя цена квадратного метра на первичном рынке в крупнейших российских городах увеличилась больше чем вдвое. В Москве за аналогичный период цены выросли в 1,7 раза.
❓ Что будут делать застройщики после 1 июля, когда программа льготной ипотеки завершится? Есть риск, что тогда квартир в новостройках окажутся большинству россиян не по карману. Выход – создание более доступных вариантов жилья… который в итоге может превратиться в экономию при строительстве буквально на всём, чтобы уменьшить себестоимость новостроек. Например, один из трендов последних месяцев — использование более доступной фасадной плитки и мини-кирпичей в отделке фасадов, оптимизация площадей квартир и борьба с «лишними» метрами.
😨 Кирпичи и плитка с фасадов некоторых новостроек отваливается уже сейчас. Возможно, рядом с домами, построенными после 1 июля, можно будет ходить только в каске.
@moscow_stroi #циферки
Материнским капиталом можно оплатить 5,8 квадратных метров жилья
😀 Формально материнский капитал можно использовать для покупки жилья. Но жизнь вносит свои коррективы: пособия недостаточно, чтобы приобрести квартиру. В 2023 году лишь 45,6% семей потратили маткапитал на улучшение жилищных условий. За все время действия программы и с учетом индексации материнского капитала число квадратных метров жилья, которые можно на него купить, не изменилось – 5,8 кв. м.
🧑🎓Сейчас всё больше россиян предпочитают вложить материнский капитал в образование ребёнка. По итогам 2023 года такой выбор сделали 25,3% семей.
@moscow_stroi #циферки
😀 Формально материнский капитал можно использовать для покупки жилья. Но жизнь вносит свои коррективы: пособия недостаточно, чтобы приобрести квартиру. В 2023 году лишь 45,6% семей потратили маткапитал на улучшение жилищных условий. За все время действия программы и с учетом индексации материнского капитала число квадратных метров жилья, которые можно на него купить, не изменилось – 5,8 кв. м.
🧑🎓Сейчас всё больше россиян предпочитают вложить материнский капитал в образование ребёнка. По итогам 2023 года такой выбор сделали 25,3% семей.
@moscow_stroi #циферки
Forwarded from Белая Каска
❗️ «Если мы не ограничим аппетиты застройщиков, нам никаких бюджетных денег не хватит, чтобы обеспечить семьи квартирами», - Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
По ее словам, несмотря на серьезные бюджетные траты, стоимость квадратного метра растет, жилье доступнее не становится. Она призвала ограничить стоимость квадратного метра и ввести норму прибыли для застройщиков.
Также она предлагает:
▪️Строить социальное жилье без права приватизации, которое можно предоставлять нуждающимся семьям;
▪️Снижать процент по ипотеке с рождением последующего ребенка.
По ее словам, несмотря на серьезные бюджетные траты, стоимость квадратного метра растет, жилье доступнее не становится. Она призвала ограничить стоимость квадратного метра и ввести норму прибыли для застройщиков.
Также она предлагает:
▪️Строить социальное жилье без права приватизации, которое можно предоставлять нуждающимся семьям;
▪️Снижать процент по ипотеке с рождением последующего ребенка.
Забор между ЖК «Вереск» и «Хорошевский» признали самовольной постройкой
👍 Госинспекция по недвижимости поставила точку в многомесячном споре жильцов ЖК «Вереск» и «Хорошевский» по поводу забора, перекрывающего дорогу к метро.
⚖️ Цитата из соответствующего документа: «Установлено, что ограждающее устройство протяженностью 589 п.м (площадью 58,9 кв.м.) не включено в вышеуказанную Схему установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций. Информация о наличии иных правоустанавливающих документов на размещение вышеуказанного некапитального объекта в Госинспекции по недвижимости отсутствует».
🤩 Жильцы «Вереска» радуются и ждут сноса забора.
@moscow_stroi #ужасы
👍 Госинспекция по недвижимости поставила точку в многомесячном споре жильцов ЖК «Вереск» и «Хорошевский» по поводу забора, перекрывающего дорогу к метро.
⚖️ Цитата из соответствующего документа: «Установлено, что ограждающее устройство протяженностью 589 п.м (площадью 58,9 кв.м.) не включено в вышеуказанную Схему установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций. Информация о наличии иных правоустанавливающих документов на размещение вышеуказанного некапитального объекта в Госинспекции по недвижимости отсутствует».
🤩 Жильцы «Вереска» радуются и ждут сноса забора.
@moscow_stroi #ужасы