В районе Южный Порт появится проект от "Галс"
🌇 Застройка Южного Порта продолжается. Власти Москвы утвердили ППТ проекта "Галса" на Шоссейной улице, недалеко от запланированного "второго Сити".
👍 В проект общей площадью 44,55 га войдут 744 000 м² недвижимости, из которых 367 000 м² — жильё. Кроме жилых домов девелопер планирует построить бизнес-центр, школу и детский сад.
😎 Архитектуру и благоустройство комплекса разрабатывало бюро Wowhaus.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 Застройка Южного Порта продолжается. Власти Москвы утвердили ППТ проекта "Галса" на Шоссейной улице, недалеко от запланированного "второго Сити".
👍 В проект общей площадью 44,55 га войдут 744 000 м² недвижимости, из которых 367 000 м² — жильё. Кроме жилых домов девелопер планирует построить бизнес-центр, школу и детский сад.
😎 Архитектуру и благоустройство комплекса разрабатывало бюро Wowhaus.
@moscow_stroi #новостройки
В ЖК FØRST завершаются фасадные работы
🌇 Жилой комплекс Først скоро приобретёт запланированный "стеклянный" вид, как на рендерах. Сейчас рабочие закончили монтировать остекление комплекса и большую часть вентилируемых фасадов.
🏙 Комплекс бизнес-класса расположен на Симоновской набережной. На участке 2,1 га в Даниловском районе столицы построят пять 20-этажных кирпично-монолитных секций. Проект рассчитан на 808 квартир. Девелопер — Forma, ложноножка ПИКа, которая занимается проектами бизнес- и премиум-класса с авторской архитектурой.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 Жилой комплекс Først скоро приобретёт запланированный "стеклянный" вид, как на рендерах. Сейчас рабочие закончили монтировать остекление комплекса и большую часть вентилируемых фасадов.
🏙 Комплекс бизнес-класса расположен на Симоновской набережной. На участке 2,1 га в Даниловском районе столицы построят пять 20-этажных кирпично-монолитных секций. Проект рассчитан на 808 квартир. Девелопер — Forma, ложноножка ПИКа, которая занимается проектами бизнес- и премиум-класса с авторской архитектурой.
@moscow_stroi #новостройки
В ЖК «Монблан» скоро начнутся продажи
🏰 У элитного жилого комплекса «Монблан» от «Галса» утвердили архитектурно-градостроительное решение. Теперь на сайте компании есть не только красивые картинки, но и более подробная информация о проекте, планировках и ценах.
🏛 ЖК «Монблан» на Шлюзовой набережной, 2 рассчитан на 341 квартиру площадью от 48 до 173 кв.м. В продаже появятся лоты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также эксклюзивные варианты: квартиры с личными террасами площадью около 60 кв.м. и пентхаусы площадью до 227 кв.м.
🏡 Архитектура комплекса разработана бюро СПИЧ.
💰 Предположительная цена на старте - от 36,14 млн рублей.
@moscow_stroi #новостройки
🏰 У элитного жилого комплекса «Монблан» от «Галса» утвердили архитектурно-градостроительное решение. Теперь на сайте компании есть не только красивые картинки, но и более подробная информация о проекте, планировках и ценах.
🏛 ЖК «Монблан» на Шлюзовой набережной, 2 рассчитан на 341 квартиру площадью от 48 до 173 кв.м. В продаже появятся лоты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также эксклюзивные варианты: квартиры с личными террасами площадью около 60 кв.м. и пентхаусы площадью до 227 кв.м.
🏡 Архитектура комплекса разработана бюро СПИЧ.
💰 Предположительная цена на старте - от 36,14 млн рублей.
@moscow_stroi #новостройки
"Страна Девелопмент" сможет построить рядом с "Москва-Сити" новые небоскрёбы
🌇 "Страна Девелопмент" весьма лихо пополняет свой портфель московских проектов. Сегодня компания выиграла аукцион на продажу 3-х расселенных домов, с правом застройки 1,2 га в мкр. Камушки (ЦАО, Пресненский, 2-й Красногвардейский пр-д). На этот участок было пять претендентов, начальная цена — 13,5 млрд. р.
🏗 В планах застройщика — жилые небоскрёбы площадью 230 тыс. кв. м в габаритах наружных стен, то есть, около 1600 квартир. Вся эта красота появится совсем рядом с Москва-Сити.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 "Страна Девелопмент" весьма лихо пополняет свой портфель московских проектов. Сегодня компания выиграла аукцион на продажу 3-х расселенных домов, с правом застройки 1,2 га в мкр. Камушки (ЦАО, Пресненский, 2-й Красногвардейский пр-д). На этот участок было пять претендентов, начальная цена — 13,5 млрд. р.
🏗 В планах застройщика — жилые небоскрёбы площадью 230 тыс. кв. м в габаритах наружных стен, то есть, около 1600 квартир. Вся эта красота появится совсем рядом с Москва-Сити.
@moscow_stroi #новостройки
Напротив Центрального дома журналиста построят элитное жильё
🏛 И снова покупатели «элитки» на низком старте и ждут начала продаж. В будущем жилом комплексе «Никитский-6», который появится напротив Центрального дома журналиста, построят всего 66 квартир, от однушек до пятикомнатных. Площадь лотов — от 85 до 583 кв.м.
🏰 В 2022 году компания R4S получила ГПЗУ на участок, пустующий уже 25 лет. Тогда московские власти согласовали девелоперу 23 350 кв.м элитных апартов, то теперь планы поменялись. На месте бывшей усадьбы «Соловьиная роща» построят жилой дом общей площадью 19 000 кв.м. Площадь будущего комплекса уменьшилась незначительно, но при этом цена квадратного метра элитной квартиры будет значительно выше, чем у апартов, так что застройщик только выиграл.
🏘 Сдать новый дом обещают в 4 кв. 2026.
@moscow_stroi #новостройки
🏛 И снова покупатели «элитки» на низком старте и ждут начала продаж. В будущем жилом комплексе «Никитский-6», который появится напротив Центрального дома журналиста, построят всего 66 квартир, от однушек до пятикомнатных. Площадь лотов — от 85 до 583 кв.м.
🏰 В 2022 году компания R4S получила ГПЗУ на участок, пустующий уже 25 лет. Тогда московские власти согласовали девелоперу 23 350 кв.м элитных апартов, то теперь планы поменялись. На месте бывшей усадьбы «Соловьиная роща» построят жилой дом общей площадью 19 000 кв.м. Площадь будущего комплекса уменьшилась незначительно, но при этом цена квадратного метра элитной квартиры будет значительно выше, чем у апартов, так что застройщик только выиграл.
🏘 Сдать новый дом обещают в 4 кв. 2026.
@moscow_stroi #новостройки
Премиальный ЖК расположится во дворе клубного дома
🌇 В сети появились визуализации будущего премиального жилого комплекса в Староваганьковском переулке. Архитектурное бюро Genpro разработало проект, максимально похожий на старинную типографию, стоявшую прежде на этом месте.
😳 Неожиданное решение: застройщик расположит один объект в другом. Премиальный ЖК построят во дворе клубного дома Luce. Проектом предусмотрено 7-этажное здание общей площадью 8 095 м². В котором будет 22 квартиры от 114 до 304 м².
Fee-девелопером проекта выступит MR Group. Реализацией займется компания «Специализированный застройщик «Капитал Стратегия Ресурс».
@moscow_stroi #новостройки
🌇 В сети появились визуализации будущего премиального жилого комплекса в Староваганьковском переулке. Архитектурное бюро Genpro разработало проект, максимально похожий на старинную типографию, стоявшую прежде на этом месте.
😳 Неожиданное решение: застройщик расположит один объект в другом. Премиальный ЖК построят во дворе клубного дома Luce. Проектом предусмотрено 7-этажное здание общей площадью 8 095 м². В котором будет 22 квартиры от 114 до 304 м².
Fee-девелопером проекта выступит MR Group. Реализацией займется компания «Специализированный застройщик «Капитал Стратегия Ресурс».
@moscow_stroi #новостройки
MR Group самостоятельно реализовывает проект на Верейской, 29
😊 Слухи, что девелопер MR Group продаст «Галсу» проект на Верейской, 29, не подтвердились. Компания реализует его самостоятельно. В планах девелопера – более 500 тыс. кв. м. недвижимости, включая небоскребы высотой до 200 метров.
👍 Название нового комплекса бизнес-класса – ЖК Veer. Планировочные решения – типовые, предположительная цена – от 10,5 млн руб за студию в 20,5 кв.м. На данный момент готов генплан первой очереди.
@moscow_stroi #новостройки
😊 Слухи, что девелопер MR Group продаст «Галсу» проект на Верейской, 29, не подтвердились. Компания реализует его самостоятельно. В планах девелопера – более 500 тыс. кв. м. недвижимости, включая небоскребы высотой до 200 метров.
👍 Название нового комплекса бизнес-класса – ЖК Veer. Планировочные решения – типовые, предположительная цена – от 10,5 млн руб за студию в 20,5 кв.м. На данный момент готов генплан первой очереди.
@moscow_stroi #новостройки
В проекте «Мангазея на Тульской» стали известны новые подробности
🌇 «Мангазея» постепенно даёт новую информацию и рендеры ЖК «Мангазея на Тульской» на месте БЦ «Серпуховской двор».
В проект класса бизнес+ войдут два жилых небоскреба: Серебряная башня (41 этаж) и Бронзовая башня (42 этажа). В третьем небоскребе расположится 28-уровневый бизнес-центр.
🏙 Небоскребы рассчитаны на 916 квартир площадью от 24,8 до 146,4 кв.м. Кроме обычных планировок предлагаются варианты с террасами, 2-уровневые пентхаусы. Из социальной инфраструктуры планируется детский сад на 45 воспитанников.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 «Мангазея» постепенно даёт новую информацию и рендеры ЖК «Мангазея на Тульской» на месте БЦ «Серпуховской двор».
В проект класса бизнес+ войдут два жилых небоскреба: Серебряная башня (41 этаж) и Бронзовая башня (42 этажа). В третьем небоскребе расположится 28-уровневый бизнес-центр.
🏙 Небоскребы рассчитаны на 916 квартир площадью от 24,8 до 146,4 кв.м. Кроме обычных планировок предлагаются варианты с террасами, 2-уровневые пентхаусы. Из социальной инфраструктуры планируется детский сад на 45 воспитанников.
@moscow_stroi #новостройки
В ЖК Sezar City стартовали продажи
💰 Этого момента ждали давно: в ЖК Sezar City в Хорошевском районе открылись продажи квартир первой очереди. Стильный бизнес-класс без кавычек: «московская классика» с элементами ар-деко, закрытые внутренние дворы, благоустройство на любой вкус. Локация - ближний радиус «Большого Сити».
🌇 Первая очередь комплекса – две высотки на 35 этажей и 51 этаж, а также расположенные каскадом по периметру двух зданий от 7 до 28 этажей. На выбор от застройщика более 150 видов планировок в квартирах площадью от 35 до 118 кв. м. Цены — средняя 480 тыс. рублей за «квадрат», минимум — 16,2 млн рублей за квартиру.
🏗 В апреле застройщик начал земляные работы, завершить проект планируется в 2027 году.
@moscow_stroi #новостройки
💰 Этого момента ждали давно: в ЖК Sezar City в Хорошевском районе открылись продажи квартир первой очереди. Стильный бизнес-класс без кавычек: «московская классика» с элементами ар-деко, закрытые внутренние дворы, благоустройство на любой вкус. Локация - ближний радиус «Большого Сити».
🌇 Первая очередь комплекса – две высотки на 35 этажей и 51 этаж, а также расположенные каскадом по периметру двух зданий от 7 до 28 этажей. На выбор от застройщика более 150 видов планировок в квартирах площадью от 35 до 118 кв. м. Цены — средняя 480 тыс. рублей за «квадрат», минимум — 16,2 млн рублей за квартиру.
🏗 В апреле застройщик начал земляные работы, завершить проект планируется в 2027 году.
@moscow_stroi #новостройки
В «Level Звенигородская» начались открытые продажи
👍 С конца декабря в ЖК «Level Звенигородская» от Level Group идут закрытые продажи. Сейчас наконец стартовали открытые. Цена студии в 17,3 кв.м, без отделки — от 10,32 млн рублей.
🌇 В первый этап входят два корпуса класса комфорт+, 1 рассчитанные на 1114 квартир. Второй этап — корпус бизнес-класса.
🏡 В продаже квартиры площадью от 17 до 123 кв.м. Покупателям предлагаются лоты от студий до пятикомнатных, в 20 вариантах планировок. Отделка — черновая и предчистовая, дизайнерская идет как дополнительная опция к white box.
🚇 Жилой комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, в полутора километрах от станции метро "Народное Ополчение". Ключи обещают во 2 квартале 2028.
@moscow_stroi #новостройки
👍 С конца декабря в ЖК «Level Звенигородская» от Level Group идут закрытые продажи. Сейчас наконец стартовали открытые. Цена студии в 17,3 кв.м, без отделки — от 10,32 млн рублей.
🌇 В первый этап входят два корпуса класса комфорт+, 1 рассчитанные на 1114 квартир. Второй этап — корпус бизнес-класса.
🏡 В продаже квартиры площадью от 17 до 123 кв.м. Покупателям предлагаются лоты от студий до пятикомнатных, в 20 вариантах планировок. Отделка — черновая и предчистовая, дизайнерская идет как дополнительная опция к white box.
🚇 Жилой комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, в полутора километрах от станции метро "Народное Ополчение". Ключи обещают во 2 квартале 2028.
@moscow_stroi #новостройки
ЖК «Родина Парк» поучил положительное заключение экспертизы
🌇 Группа «Родина» получила положительное заключение экспертизы по ЖК премиум-класса «Родина Парк». Два небоскреба, три клубных дома, 15 таунхаусов, приватный двор-парк.
🏘 Либо высотка, откуда можно любоваться роскошными видами, либо небольшой дом «для своих» - таковы сейчас два основных формата жилья премиум-класса. Какой из них понравится покупателю, неизвестно, так что застройщики стараются сочетать оба варианта в одном проекте.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 Группа «Родина» получила положительное заключение экспертизы по ЖК премиум-класса «Родина Парк». Два небоскреба, три клубных дома, 15 таунхаусов, приватный двор-парк.
🏘 Либо высотка, откуда можно любоваться роскошными видами, либо небольшой дом «для своих» - таковы сейчас два основных формата жилья премиум-класса. Какой из них понравится покупателю, неизвестно, так что застройщики стараются сочетать оба варианта в одном проекте.
@moscow_stroi #новостройки
Дольщики ЖК "Квартал Сабурово" не могут договориться с "Самолетом" и Сбером
🌇 ГК "Самолет" предложила дольщики замороженного в 2023 году проекта "Квартал Сабурово" квартиры в другом жилом комплексе "Пятницкие луга" или выход из ДДУ. Квартиры, по словам девелопера, ещё лучше прежних, на том же этаже, такой же площади и планировки.
😳 И все бы было хорошо. Однако дольщики, согласившиеся на переход, столкнулись с проблемами: банк отказывается принимать заявление на замену собственника из-за разных ИНН. Менеджеры продолжают обещать, что разберутся. Судя по всему, причиной стал сбой в работе «ДомКлика», который не уведомил их о договоренности «Сбербанка» и «Самолёта» о замене залоговой недвижимости.
👍 По словам пресс-службы ГК "Самолет", перевод клиентов на новый проект стартовал в январе. 13 клиентов уже полностью переведены, процесс завершится полностью в течение примерно двух месяцев.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 ГК "Самолет" предложила дольщики замороженного в 2023 году проекта "Квартал Сабурово" квартиры в другом жилом комплексе "Пятницкие луга" или выход из ДДУ. Квартиры, по словам девелопера, ещё лучше прежних, на том же этаже, такой же площади и планировки.
😳 И все бы было хорошо. Однако дольщики, согласившиеся на переход, столкнулись с проблемами: банк отказывается принимать заявление на замену собственника из-за разных ИНН. Менеджеры продолжают обещать, что разберутся. Судя по всему, причиной стал сбой в работе «ДомКлика», который не уведомил их о договоренности «Сбербанка» и «Самолёта» о замене залоговой недвижимости.
👍 По словам пресс-службы ГК "Самолет", перевод клиентов на новый проект стартовал в январе. 13 клиентов уже полностью переведены, процесс завершится полностью в течение примерно двух месяцев.
@moscow_stroi #новостройки
«РКС Девелопмент» купила участок с конфликтными соседями
🏡 Компания G-group продала участок площадью 0,92 га недалеко от Черкизовского детского парка, не справившись с протестами местных жителей. Застройщик планировал снести заброшенный детский сад, находившийся на территории, и построить жилой комплекс, но жильцы окрестных домов выступили против.
😡 Новым владельцем участка стала компания «Эгерия», связанная с «РКС Девелопмент». Теперь перед ней сразу две сложные задачи: договориться с местными активистами и с администрацией, поскольку на данный момент строительство так и не было одобрено властями Москвы.
@moscow_stroi #новостройки
🏡 Компания G-group продала участок площадью 0,92 га недалеко от Черкизовского детского парка, не справившись с протестами местных жителей. Застройщик планировал снести заброшенный детский сад, находившийся на территории, и построить жилой комплекс, но жильцы окрестных домов выступили против.
😡 Новым владельцем участка стала компания «Эгерия», связанная с «РКС Девелопмент». Теперь перед ней сразу две сложные задачи: договориться с местными активистами и с администрацией, поскольку на данный момент строительство так и не было одобрено властями Москвы.
@moscow_stroi #новостройки
В ЖК Sky Garden – старт продаж
👍 ГК «ФСК» вывела в продажу квартиры в 3-м корпусе элитного комплекса Sky Garden в районе Покровское-Стрешнево.
🏘 Предлагаются лоты площадью 27,6 до 77,1 кв. м. с вариантами отделки «современный темный», «современный светлый» или white box. Дом оснащен системой «умная квартира» с автоматическими датчиками и системой безопасности с камерами на придомовой территории и в общественных пространствах. В распоряжении жильцов собственный парк площадью 3,5 га и благоустроенная набережная недалеко от дома.
💰 Цена начинается от 10,3 млн руб. Сдача в эксплуатацию 3 корпуса намечена на 2 квартал 2027.
@moscow_stroi #новостройки
👍 ГК «ФСК» вывела в продажу квартиры в 3-м корпусе элитного комплекса Sky Garden в районе Покровское-Стрешнево.
🏘 Предлагаются лоты площадью 27,6 до 77,1 кв. м. с вариантами отделки «современный темный», «современный светлый» или white box. Дом оснащен системой «умная квартира» с автоматическими датчиками и системой безопасности с камерами на придомовой территории и в общественных пространствах. В распоряжении жильцов собственный парк площадью 3,5 га и благоустроенная набережная недалеко от дома.
💰 Цена начинается от 10,3 млн руб. Сдача в эксплуатацию 3 корпуса намечена на 2 квартал 2027.
@moscow_stroi #новостройки
ЖК "Империум" получил разрешение на строительство
🤴 Покупатели квартир премиум-класса ждут открытия продаж в новом жилом комплексе "Империум" от Vesta Development во 2-м Обыденском переулке. Сейчас застройщик получил разрешение на строительство.
🏛 В 6-этажном комплексе площадью 9611 кв. м. будет всего 27 квартир. Архитектура новостройки создана Ginzburg Architect, дизайн — Oleg Klodt Architecture & Design. Кроме собственного квартир в жилом комплексе предусмотрено двухуровневый паркинг на 47 машиномест.
@moscow_stroi #новостройки
🤴 Покупатели квартир премиум-класса ждут открытия продаж в новом жилом комплексе "Империум" от Vesta Development во 2-м Обыденском переулке. Сейчас застройщик получил разрешение на строительство.
🏛 В 6-этажном комплексе площадью 9611 кв. м. будет всего 27 квартир. Архитектура новостройки создана Ginzburg Architect, дизайн — Oleg Klodt Architecture & Design. Кроме собственного квартир в жилом комплексе предусмотрено двухуровневый паркинг на 47 машиномест.
@moscow_stroi #новостройки
В «Мангазее на Речном» стартовали продажи
🏘 «Мангазея» открыла продажи в городе-курорте «Мангазея на Речном» недалеко от Северного речного вокзала. Рядом – бульвар, парковая зона, благоустроенная набережная протяженностью 3,2 км и станция метро «Речной вокзал».
🏗 Комплекс будет строиться в пять очередей. Первая очередь включает в себя два корпуса высотой 12 и 24 этажа рядом с парковой зоной. Покупателям предлагаются в том числе лоты с террасами, в каждой квартире – мастер-спальни и гардеробные.
🏛 Общая концепция проекта включает в себя высотные доминанты в 68 этажей и малоэтажную застройку. Архитектуру «города-курорта» создавали АПЕКС, «Остоженка» + еще одно бюро. Инфраструктура комплекса — школа на 825 мест, два детсада, ФОК, термальный комплекс, 4 видовых ресторана.
💵 На данный момент прайс следующий: студия (30 кв. м) — от 12,5 млн рублей, 3-евро (от 66 кв.м) — от 22,7 млн рублей. Из-за спроса на однушки и студии девелопер начинает корректировать цены.
@moscow_stroi #новостройки
🏘 «Мангазея» открыла продажи в городе-курорте «Мангазея на Речном» недалеко от Северного речного вокзала. Рядом – бульвар, парковая зона, благоустроенная набережная протяженностью 3,2 км и станция метро «Речной вокзал».
🏗 Комплекс будет строиться в пять очередей. Первая очередь включает в себя два корпуса высотой 12 и 24 этажа рядом с парковой зоной. Покупателям предлагаются в том числе лоты с террасами, в каждой квартире – мастер-спальни и гардеробные.
🏛 Общая концепция проекта включает в себя высотные доминанты в 68 этажей и малоэтажную застройку. Архитектуру «города-курорта» создавали АПЕКС, «Остоженка» + еще одно бюро. Инфраструктура комплекса — школа на 825 мест, два детсада, ФОК, термальный комплекс, 4 видовых ресторана.
💵 На данный момент прайс следующий: студия (30 кв. м) — от 12,5 млн рублей, 3-евро (от 66 кв.м) — от 22,7 млн рублей. Из-за спроса на однушки и студии девелопер начинает корректировать цены.
@moscow_stroi #новостройки
Марат Хуснуллин: надо запустить механизм замещения аварийного жилья
🏗 Российское жильё продолжает разваливаться. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, до 2030 года, если ничего не изменится, может появится около 20 млн. квадратных метров аварийного жилья.
🏚 Мало того, что жилье становится все менее доступным; есть риск, что оно будет устаревать быстрее, чем появится новое. Чтобы этого избежать, необходимо, по словам Марата Хуснуллина, запустить механизм замещения аварийного жилья. Ежегодно нужно будет заменять не меньше 2-2,5 млн. кв. м.
@moscow_stroi #новостройки
🏗 Российское жильё продолжает разваливаться. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, до 2030 года, если ничего не изменится, может появится около 20 млн. квадратных метров аварийного жилья.
🏚 Мало того, что жилье становится все менее доступным; есть риск, что оно будет устаревать быстрее, чем появится новое. Чтобы этого избежать, необходимо, по словам Марата Хуснуллина, запустить механизм замещения аварийного жилья. Ежегодно нужно будет заменять не меньше 2-2,5 млн. кв. м.
@moscow_stroi #новостройки