"Умный дом": дорого и (не)нужно
🤯 Быть умным нынче дорого. Сейчас многие застройщики притормозили внедрение системы "умный дом" в своих проектах. Эксперты считают, что это временно, но практика заставляет задуматься.
📱 Во-первых, никто не знает, что должно входить в набор "умного дома". Одним достаточно видеонаблюдения у подъезда и противопожарных датчиков, другим нужно управление чайником и унитазом через смартфон. Соответственно, стоимость квартиры с такой начинкой будет разной.
☹️ Во-вторых, некоторые новинки непродуманны. "Говорящий" домофон, который здоровается с входящим - это мило... если вы не мама, у которой от этой болталки проснулся ребенок в коляске. "Умная" скамейка с зарядкой для смартфона - это удобно... если не приходится заряжать гаджет под ливнем. А платить за модные примочки приходится всем покупателям квартир.
👆Резюме: многие покупатели не понимают, за что тут платить. Вроде и так неплохо жили. Однако ситуация понемногу меняется.
@moscow_stroi #техника_фантастика
🤯 Быть умным нынче дорого. Сейчас многие застройщики притормозили внедрение системы "умный дом" в своих проектах. Эксперты считают, что это временно, но практика заставляет задуматься.
📱 Во-первых, никто не знает, что должно входить в набор "умного дома". Одним достаточно видеонаблюдения у подъезда и противопожарных датчиков, другим нужно управление чайником и унитазом через смартфон. Соответственно, стоимость квартиры с такой начинкой будет разной.
☹️ Во-вторых, некоторые новинки непродуманны. "Говорящий" домофон, который здоровается с входящим - это мило... если вы не мама, у которой от этой болталки проснулся ребенок в коляске. "Умная" скамейка с зарядкой для смартфона - это удобно... если не приходится заряжать гаджет под ливнем. А платить за модные примочки приходится всем покупателям квартир.
👆Резюме: многие покупатели не понимают, за что тут платить. Вроде и так неплохо жили. Однако ситуация понемногу меняется.
@moscow_stroi #техника_фантастика
Московские новостройки зеленеют
🌿 Добровольная "зеленая" сертификация московских новостпоек показала: 47,2% домов соответствуют классу энергоэффективности не ниже А. Это означает сбережение 40-50% тепловой энергии. Класс А+ присвоен 17% сертифицированных домов, А++ - 4,4%.
🌞 За красивыми буковками и циферками стоит прежде всего оптимальное потребление ресурсов и снижение расходов на ЖКХ. Никаких усредненных значений: в таких домах всегда ставят индивидуальные и общедомовые счетчики. Сколько израсходовал воды и электричества, столько и оплатил.
❄️ Ещё в энергоэффективных новостройках не жарко летом и не холодно зимой. В них часто устанавливают систему отопления, которая сама включается при похолодании.
😊 Мода на комфорт радует все больше. Особенно в сочетании с модой на экономию.
@moscow_stroi #техника_фантастика
🌿 Добровольная "зеленая" сертификация московских новостпоек показала: 47,2% домов соответствуют классу энергоэффективности не ниже А. Это означает сбережение 40-50% тепловой энергии. Класс А+ присвоен 17% сертифицированных домов, А++ - 4,4%.
🌞 За красивыми буковками и циферками стоит прежде всего оптимальное потребление ресурсов и снижение расходов на ЖКХ. Никаких усредненных значений: в таких домах всегда ставят индивидуальные и общедомовые счетчики. Сколько израсходовал воды и электричества, столько и оплатил.
❄️ Ещё в энергоэффективных новостройках не жарко летом и не холодно зимой. В них часто устанавливают систему отопления, которая сама включается при похолодании.
😊 Мода на комфорт радует все больше. Особенно в сочетании с модой на экономию.
@moscow_stroi #техника_фантастика
В московских ЖК хотят заряжать электромобили
🚗 В столице количество электромобилей перевалило за три тысячи. Отсутствие зарядок для них уже становится проблемой, которую сложно не замечать. Инвесторы предложили начать новую программу, связанную с оснащением новыми зарядными устройствами новостроек.
🔌 По словам директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, есть две основнные трудности реализации такого проекта. Во-первых, зарядные станции надо обеспечить электроэнергией. За чей счет этот банкет? Во-вторых, пока нет никакой правовой базы для создания и развития городской электрозарядной инфраструктуры.
💰 Для решения первой проблемы можно предусмотреть дополнительные льготы застройщикам. Однако во втором случае требуется внести серьезные поправки в современное законодательство.
🚙 Варианты, которые рассматривают инвесторы - увеличение мест для электромобилей, а также разрешение парковать и заряжать такие автомобили на минус втором этаже паркинга.
@moscow_stroi #техника_фантастика
🚗 В столице количество электромобилей перевалило за три тысячи. Отсутствие зарядок для них уже становится проблемой, которую сложно не замечать. Инвесторы предложили начать новую программу, связанную с оснащением новыми зарядными устройствами новостроек.
🔌 По словам директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, есть две основнные трудности реализации такого проекта. Во-первых, зарядные станции надо обеспечить электроэнергией. За чей счет этот банкет? Во-вторых, пока нет никакой правовой базы для создания и развития городской электрозарядной инфраструктуры.
💰 Для решения первой проблемы можно предусмотреть дополнительные льготы застройщикам. Однако во втором случае требуется внести серьезные поправки в современное законодательство.
🚙 Варианты, которые рассматривают инвесторы - увеличение мест для электромобилей, а также разрешение парковать и заряжать такие автомобили на минус втором этаже паркинга.
@moscow_stroi #техника_фантастика
Зелёная ипотека: история продолжается
🌿 Счётная палата предлагает создать «зелёную ипотеку». Такая программа даст возможность строить больше новых энергоэффективных домов и проводить капремонт, повышающий энергоэффективность старых. Чем «зеленее» дом, тем меньше надо будет платить за отопление, электричество и кондиционирование. Экономия может составить до 20%.
🍀 Сейчас «зелёному» строительству в России не хватает денег. Ежегодный объем финансовой поддержки в 10 млрд рублей позволил бы ежегодно проводить энергоэффективный капремонт на 6757 домах, подсчитали в Счетной палате. Это позволило бы ежегодно делать такие работы на 2,2% жилплощади страны.
🌴 Тему энергоэффективного жилья обсуждали ещё в июне. Тогда предложение запустить программы «зелёной ипотеки» и «зелёного проектного финансирования» получило поддержку в Минэкономразвития и в Банке России.
@moscow_stroi #техника_фантастика
🌿 Счётная палата предлагает создать «зелёную ипотеку». Такая программа даст возможность строить больше новых энергоэффективных домов и проводить капремонт, повышающий энергоэффективность старых. Чем «зеленее» дом, тем меньше надо будет платить за отопление, электричество и кондиционирование. Экономия может составить до 20%.
🍀 Сейчас «зелёному» строительству в России не хватает денег. Ежегодный объем финансовой поддержки в 10 млрд рублей позволил бы ежегодно проводить энергоэффективный капремонт на 6757 домах, подсчитали в Счетной палате. Это позволило бы ежегодно делать такие работы на 2,2% жилплощади страны.
🌴 Тему энергоэффективного жилья обсуждали ещё в июне. Тогда предложение запустить программы «зелёной ипотеки» и «зелёного проектного финансирования» получило поддержку в Минэкономразвития и в Банке России.
@moscow_stroi #техника_фантастика
Застройщиков срочно обучают ТИМ
🏘 С 2024 года вся строительная отрасль должна будет использовать технологии информационного моделирования (ТИМ). Создавать с их помощью можель проекта с учетом всех характеристик от архитектуры до экономики - дорого и долго на старте, но поможет избежать возни с ошибками в процессе строительства.
💻 Для компаний, занимающихся образованием, открывается золотое дно: обучение специалистов строительных компаний, которые еще не освоили ТИМ. Первый платный курс уже создал дом.рф. Его схема отработана интернет-школами за время удалнки: доступ к обучающим видео и материалам для самостоятельного обучения. В конце каждого занятия предусмотрен тест.
@moscow_stroi #техника_фантастика
🏘 С 2024 года вся строительная отрасль должна будет использовать технологии информационного моделирования (ТИМ). Создавать с их помощью можель проекта с учетом всех характеристик от архитектуры до экономики - дорого и долго на старте, но поможет избежать возни с ошибками в процессе строительства.
💻 Для компаний, занимающихся образованием, открывается золотое дно: обучение специалистов строительных компаний, которые еще не освоили ТИМ. Первый платный курс уже создал дом.рф. Его схема отработана интернет-школами за время удалнки: доступ к обучающим видео и материалам для самостоятельного обучения. В конце каждого занятия предусмотрен тест.
@moscow_stroi #техника_фантастика
Классы жилья определятся автоматически
🏠 Оценка классов строящегося жилья может стать автоматической. Программу для такой оценки создала команда, создавшая Urban Grade, систему сертификации новостроек.
🏛 Через новую систему планируется прогнать 4000 объектов по всей стране. Каждому из них будет присвоен класс на основании данных из открытых источников. Результаты оценки опубликуют уже в декабре. Тогда и будет понятно, какой комфорт-класс действительно комфортный, а какой – только в рекламе.
@moscow_stroi #техника_фантастика
🏠 Оценка классов строящегося жилья может стать автоматической. Программу для такой оценки создала команда, создавшая Urban Grade, систему сертификации новостроек.
🏛 Через новую систему планируется прогнать 4000 объектов по всей стране. Каждому из них будет присвоен класс на основании данных из открытых источников. Результаты оценки опубликуют уже в декабре. Тогда и будет понятно, какой комфорт-класс действительно комфортный, а какой – только в рекламе.
@moscow_stroi #техника_фантастика
Онлайн-ипотека становится всё популярнее
🏠 Оформление ипотечного кредита вслед за прочими услугами переходит в онлайн-формат. Странно, что только сейчас: очень уж выгодный вариант. Пока человек бегает с бумажками в МФЦ и банк, он десять раз задумается, нужна ли ему такая морока, а онлайн-оформление занимает около 5 дней. Вжух – и у тебя уже квартира. И кредит.
💻 Всё начинается с заполнения заявки. С согласия клиента этот процесс может быть упрощен за счет самостоятельного запроса банком персональных данных о заемщике из государственных систем. Самым же ответственным моментом является подписание документов, которое тоже происходит дистанционно, за счет усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Все это, по словам участников рынка, упрощает и ускоряет процесс получения займа.
@moscow_stroi #техника_фантастика
🏠 Оформление ипотечного кредита вслед за прочими услугами переходит в онлайн-формат. Странно, что только сейчас: очень уж выгодный вариант. Пока человек бегает с бумажками в МФЦ и банк, он десять раз задумается, нужна ли ему такая морока, а онлайн-оформление занимает около 5 дней. Вжух – и у тебя уже квартира. И кредит.
💻 Всё начинается с заполнения заявки. С согласия клиента этот процесс может быть упрощен за счет самостоятельного запроса банком персональных данных о заемщике из государственных систем. Самым же ответственным моментом является подписание документов, которое тоже происходит дистанционно, за счет усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Все это, по словам участников рынка, упрощает и ускоряет процесс получения займа.
@moscow_stroi #техника_фантастика
Госэкспертизу в строительстве передадут искусственному интеллекту
😳 Власть машин всё ближе. Государственную экспертизу в области строительства Минстрой планирует передать искусственному интеллекту. Таким образом необходимости в людях-экспертах уже не будет.
💻 Собственно, первые шаги для этого сделаны. По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, нормативная база строительной отрасли уже на 100% оцифрована и стала машиночитаемой. Следующий этап — переход к искусственному интеллекту в области экспертизы по всем направлениям.
🦾 Вот она, суровая поступь российского киберпанка...
@moscow_stroi #техника_фантастика
😳 Власть машин всё ближе. Государственную экспертизу в области строительства Минстрой планирует передать искусственному интеллекту. Таким образом необходимости в людях-экспертах уже не будет.
💻 Собственно, первые шаги для этого сделаны. По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, нормативная база строительной отрасли уже на 100% оцифрована и стала машиночитаемой. Следующий этап — переход к искусственному интеллекту в области экспертизы по всем направлениям.
🦾 Вот она, суровая поступь российского киберпанка...
@moscow_stroi #техника_фантастика
Переносить сроки перехода на ТИМ Минстрой не будет
💻 Минстрой не теряет надежды обязать застройщиков применять технологии информационного моделирования на всех этапах строительства. У любого объекта, который строится за счёт бюджета, будет 3D-модель со всей необходимой информацией.
🌇 Вот только сама строительная отрасль оказалась не готова к таким нововведениям. Министерство жалуется, что застройщики «не осознают», что им предстоит. С другой стороны, нормативная база для перехода на ТИМ к 2022 году не была сформирована. Срок перенесли на 1 июля 2024 года и больше сдвигать не собираются.
@moscow_stroi #техника_фантастика
💻 Минстрой не теряет надежды обязать застройщиков применять технологии информационного моделирования на всех этапах строительства. У любого объекта, который строится за счёт бюджета, будет 3D-модель со всей необходимой информацией.
🌇 Вот только сама строительная отрасль оказалась не готова к таким нововведениям. Министерство жалуется, что застройщики «не осознают», что им предстоит. С другой стороны, нормативная база для перехода на ТИМ к 2022 году не была сформирована. Срок перенесли на 1 июля 2024 года и больше сдвигать не собираются.
@moscow_stroi #техника_фантастика
Хотели бы, чтоб вам такие умельцы ремонт делали?
@moscow_stroi #техника_фантастика
Источник: https://yangx.top/belaya_kaska/16669?single
@moscow_stroi #техника_фантастика
Источник: https://yangx.top/belaya_kaska/16669?single
В ЖК Sydney City установят климат-контроль
😊 В рамках общего эко-тренда компания «Юникорн» разработала сервис климат-контроля, специально адаптированный для жилых комплексов. Его планируется установить в ЖК Sydney City от ФСК.
💻 В электронную начинку смарт-инфраструктуру комплекса входят уличной метеостанция и мультисенсоры в местах общего пользования. Метеостанция собирает информацию о качестве воздуха вне здания, а мультисенсоры – показатели внутри помещений. Жители и управляющая компания получают информацию о влажности, температуре и концентрации пыли.
🌪На основе собранных данных жильцам даются рекомендации по оптимальному времени для открытия окон.
@moscow_stroi #техника_фантастика
😊 В рамках общего эко-тренда компания «Юникорн» разработала сервис климат-контроля, специально адаптированный для жилых комплексов. Его планируется установить в ЖК Sydney City от ФСК.
💻 В электронную начинку смарт-инфраструктуру комплекса входят уличной метеостанция и мультисенсоры в местах общего пользования. Метеостанция собирает информацию о качестве воздуха вне здания, а мультисенсоры – показатели внутри помещений. Жители и управляющая компания получают информацию о влажности, температуре и концентрации пыли.
🌪На основе собранных данных жильцам даются рекомендации по оптимальному времени для открытия окон.
@moscow_stroi #техника_фантастика
Четырехэтажные дома сможет строить робот
🏗 В Иннополисе скоро пройдут испытания робота, который способен построить четырёхэтажный дом. Сейчас идёт сборка его полноразмерного прототипа. Кроме того, в этом же ангаре собирают завод по производству инновационных запчастей.
🤖"Вкалывают роботы, счастлив человек". Интересно, сколько людей окажется без работы, если производство таких роботов станет массовым?
@moscow_stroi #техника_фантастика
🏗 В Иннополисе скоро пройдут испытания робота, который способен построить четырёхэтажный дом. Сейчас идёт сборка его полноразмерного прототипа. Кроме того, в этом же ангаре собирают завод по производству инновационных запчастей.
🤖"Вкалывают роботы, счастлив человек". Интересно, сколько людей окажется без работы, если производство таких роботов станет массовым?
@moscow_stroi #техника_фантастика