Сдавать вторичку выгоднее, чем новострой
👍 Сдавать в аренду вторичное жильё выгоднее, чем квартиру в новостройке, считает коммерческий директор «Авито.Недвижимости» Николай Попов, Это происходит из-за сильного разрыва в ценах. Например, в августе 2023 года средняя цена квартиры в новостройке была 5,9 млн руб., а на вторичном рынке — 4,4 млн. руб.
💵 Средняя плата за аренду – 26 тысяч рублей в месяц, и она растёт. Таким образом, вторичка в аренде окупится за 14 лет, а в новостройке - аж за 19. По итогу имеем 5 лет разницы.
😀 Так что срочно бежим покупать вторичку под сдачу!
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
👍 Сдавать в аренду вторичное жильё выгоднее, чем квартиру в новостройке, считает коммерческий директор «Авито.Недвижимости» Николай Попов, Это происходит из-за сильного разрыва в ценах. Например, в августе 2023 года средняя цена квартиры в новостройке была 5,9 млн руб., а на вторичном рынке — 4,4 млн. руб.
💵 Средняя плата за аренду – 26 тысяч рублей в месяц, и она растёт. Таким образом, вторичка в аренде окупится за 14 лет, а в новостройке - аж за 19. По итогу имеем 5 лет разницы.
😀 Так что срочно бежим покупать вторичку под сдачу!
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Ваш кредитный рейтинг - это ваш финансовый паспорт! Теперь каждый житель Москвы и Подмосковья может бесплатно ПРОВЕРИТЬ свой кредитный рейтинг и быть в курсе своей финансовой стабильности.
Forwarded from Недвижа
Группа компаний «Садовое кольцо» 23 сентября объявила старт продаж в ЖК Savin Premier в Казани.
Жилой комплекс премиум-класса расположен на первой линии реки Казанка, на ул. Козина, вблизи ул. Фатыха Амирхана в Ново-Савиновском районе. В экспозиции представлена самая дорогая квартира города стоимостью почти 100 млн. рублей. Сдача проекта в эксплуатацию запланирована на III квартал 2025 года.
@nedvizha
Жилой комплекс премиум-класса расположен на первой линии реки Казанка, на ул. Козина, вблизи ул. Фатыха Амирхана в Ново-Савиновском районе. В экспозиции представлена самая дорогая квартира города стоимостью почти 100 млн. рублей. Сдача проекта в эксплуатацию запланирована на III квартал 2025 года.
@nedvizha
В историческом районе Москвы строят современный ЖК
Живёшь в квартире – хорошо и комфортно. Вышел из квартиры – тоже хорошо и комфортно. Этой идее следуют создатели ЖК «Петровский парк II», который строится сейчас в историческом районе Москвы рядом со станцией метро «Динамо».
Комфорт и красоту в квартире создадут кухни-гостиные, где можно удобно расположиться и хозяевам, и гостям. В светлом и просторном жилье с высокими потолками и витражными окнами будет легко дышать. Из окон можно полюбоваться на Москва-Сити, ВТБ Арену, Останкинскую телебашню, Петровский и Тимирязевский парки: расположение жилого комплекса позволяет.
За пределами квартиры жильцов ждёт обустроенный двор, а на первых этажах - ресторан, супермаркет и другие приятные и полезные заведения. Какие именно – будет понятно после завершения строительства. Кроме того, на территории ЖК планируется разместить частный детский сад и подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Безопасность жильцов обеспечит система «Умный Дом».
Сейчас на стройплощадке уже кладут внутренние стены и перегородки. Больше половины монолитных работ завершено. Строительство ведут 300 специалистов и 19 единиц техники.
Живёшь в квартире – хорошо и комфортно. Вышел из квартиры – тоже хорошо и комфортно. Этой идее следуют создатели ЖК «Петровский парк II», который строится сейчас в историческом районе Москвы рядом со станцией метро «Динамо».
Комфорт и красоту в квартире создадут кухни-гостиные, где можно удобно расположиться и хозяевам, и гостям. В светлом и просторном жилье с высокими потолками и витражными окнами будет легко дышать. Из окон можно полюбоваться на Москва-Сити, ВТБ Арену, Останкинскую телебашню, Петровский и Тимирязевский парки: расположение жилого комплекса позволяет.
За пределами квартиры жильцов ждёт обустроенный двор, а на первых этажах - ресторан, супермаркет и другие приятные и полезные заведения. Какие именно – будет понятно после завершения строительства. Кроме того, на территории ЖК планируется разместить частный детский сад и подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Безопасность жильцов обеспечит система «Умный Дом».
Сейчас на стройплощадке уже кладут внутренние стены и перегородки. Больше половины монолитных работ завершено. Строительство ведут 300 специалистов и 19 единиц техники.
Льготную ставку по ипотеке хотят повысить до рыночной
🏛 Под систему льготной ипотеки продолжают подкапываться. На сей раз – коммерческие банки, которые вполне объяснимо волнуются за свою финансовую устойчивость. Похоже, даже государство становится для них не самым надёжным партнёром.
🧐 Ассоциация банков России просит о праве увеличить процентную ставку до рыночной, если государство не возмещает кредитору недополученные доходы. То есть, если банк уже оформил кредит кредит по сниженной ставке, а государство не смогло профинансировать разницу между рыночной и субсидируемой ставками, клиенту придётся расплачиваться по полной программе.
💰 Сейчас ставки по льготной ипотеке составляют 2-8%, средняя рыночная ставка — 14-15%.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
🏛 Под систему льготной ипотеки продолжают подкапываться. На сей раз – коммерческие банки, которые вполне объяснимо волнуются за свою финансовую устойчивость. Похоже, даже государство становится для них не самым надёжным партнёром.
🧐 Ассоциация банков России просит о праве увеличить процентную ставку до рыночной, если государство не возмещает кредитору недополученные доходы. То есть, если банк уже оформил кредит кредит по сниженной ставке, а государство не смогло профинансировать разницу между рыночной и субсидируемой ставками, клиенту придётся расплачиваться по полной программе.
💰 Сейчас ставки по льготной ипотеке составляют 2-8%, средняя рыночная ставка — 14-15%.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Льготная ипотека – отличная инвестиция
😀 Зачем люди покупают квартиру по льготной ипотеке? Оказалось, что примерно четверть из 3 тыс. опрошенных россиян собираются приобрести жильё в туристическом центре крупного города и сдавать его в аренду. Отличный план и надёжный источник дохода на будущее за государственный счёт.
Другие причины для льготной ипотеки проще:
🔸 Переехали в столицу по работе, сейчас снимают квартиру, но в будущем хотели бы взять свое жилье в ипотеку по госпрограмме (32%)
🔸 Хотят купить недвижимость для своих детей, когда те отправятся учиться в другие города (20%)
🔸 Хотят переехать в другой, более теплый регион, когда выйдут на пенсию (23%)
😢 Предполагается, что выдача льготной ипотеки только по месту прописки поможет приструнить "инвесторов". Однако купить квартиру детям, поступившим в вуз в другом городе, или приобрести на юге уютное гнездышко для пенсионеров тогда тоже не получится.
@moscow_stroi #ипотека
😀 Зачем люди покупают квартиру по льготной ипотеке? Оказалось, что примерно четверть из 3 тыс. опрошенных россиян собираются приобрести жильё в туристическом центре крупного города и сдавать его в аренду. Отличный план и надёжный источник дохода на будущее за государственный счёт.
Другие причины для льготной ипотеки проще:
🔸 Переехали в столицу по работе, сейчас снимают квартиру, но в будущем хотели бы взять свое жилье в ипотеку по госпрограмме (32%)
🔸 Хотят купить недвижимость для своих детей, когда те отправятся учиться в другие города (20%)
🔸 Хотят переехать в другой, более теплый регион, когда выйдут на пенсию (23%)
😢 Предполагается, что выдача льготной ипотеки только по месту прописки поможет приструнить "инвесторов". Однако купить квартиру детям, поступившим в вуз в другом городе, или приобрести на юге уютное гнездышко для пенсионеров тогда тоже не получится.
@moscow_stroi #ипотека
В Москву придёт девелопер из ОАЭ
👳 Девелопер Reportage Properties из ОАЭ планирует реализовать в Москве три новых проекта. Первый из них, в сегменте «бизнес+», компания собирается представить же через 9-12 месяцев, а пока присматривает площадки. Строить будут «на свои», финансовых партнёров в России у арабского девелопера нет. Очень самонадеянно – но эксперты рынка утверждают, что залетный гость способен создать конкурентоспособный продукт.
🏢 На первый взгляд, арабский девелопер на российском рынке – экзотика. Однако 45% покупателей Reportage Properties сейчас русские, так что компания открыла в Москве офис продаж. По итогам 2022 года россияне заняли первое место по числу сделок среди нерезидентов в Эмиратах.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
👳 Девелопер Reportage Properties из ОАЭ планирует реализовать в Москве три новых проекта. Первый из них, в сегменте «бизнес+», компания собирается представить же через 9-12 месяцев, а пока присматривает площадки. Строить будут «на свои», финансовых партнёров в России у арабского девелопера нет. Очень самонадеянно – но эксперты рынка утверждают, что залетный гость способен создать конкурентоспособный продукт.
🏢 На первый взгляд, арабский девелопер на российском рынке – экзотика. Однако 45% покупателей Reportage Properties сейчас русские, так что компания открыла в Москве офис продаж. По итогам 2022 года россияне заняли первое место по числу сделок среди нерезидентов в Эмиратах.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Льготники обойдутся государству в четыре раза дороже
💸 Расходы госбюджета на льготную и семейную ипотеку планируется увеличить с 119,4 млрд рублей, которые указаны в действующем законе о бюджете, до 453,8 млрд рублей. Государству приходится компенсировать банкам разницу между процентом по льготной ипотеке и ключевой ставкой.
😒 Интересно, сколько раз еще икнется Эльвире Набиуллиной и Центробанку в целом.
@moscow_stroi #ипотека
💸 Расходы госбюджета на льготную и семейную ипотеку планируется увеличить с 119,4 млрд рублей, которые указаны в действующем законе о бюджете, до 453,8 млрд рублей. Государству приходится компенсировать банкам разницу между процентом по льготной ипотеке и ключевой ставкой.
😒 Интересно, сколько раз еще икнется Эльвире Набиуллиной и Центробанку в целом.
@moscow_stroi #ипотека
Жители Дмитровского района переселяются в новый дом
🏠 Куда можно переселиться, если ваш дом сносят? Жильцы двух ветхих домов в Дмитровском районе узнают это 29 сентября. Они получат письма с вариантами новых квартир и 2 октября смогут их осмотреть.
👨👩👧👦 Сейчас в списке вариантов появился ещё один: 320 жителей двух домов в районе Дмитровский переселятся в новостройку на Клязьминской улице, дом 28А. Это уже пятая новостройка района в рамках программы реновации.
🏘 Всего с начала реализации программы реновации на севере Москвы начали переселение 15,6 тысячи человек, из них 14,6 тысячи уже получили ключи от новых квартир.
@moscow_stroi #реновация
🏠 Куда можно переселиться, если ваш дом сносят? Жильцы двух ветхих домов в Дмитровском районе узнают это 29 сентября. Они получат письма с вариантами новых квартир и 2 октября смогут их осмотреть.
👨👩👧👦 Сейчас в списке вариантов появился ещё один: 320 жителей двух домов в районе Дмитровский переселятся в новостройку на Клязьминской улице, дом 28А. Это уже пятая новостройка района в рамках программы реновации.
🏘 Всего с начала реализации программы реновации на севере Москвы начали переселение 15,6 тысячи человек, из них 14,6 тысячи уже получили ключи от новых квартир.
@moscow_stroi #реновация
Льготная ипотека в банках дорожает
🏢 Что хорошо для покупателей жилья, то не всегда выгодно для крупного бизнеса. В 10 из 40 крупнейших банков убрали акции и дополнительные скидки для льготных ипотечников.
📈 Сейчас средняя ставка по льготной ипотеке на новостройки - 7,9%. В прошлом году ставка была 7,6%, предельно допустимое значение – 8%. С «Семейной ипотекой» всё ещё сложнее: сейчас ставка по ней составляет 5,9%, в прошлом году – 5,5%. Ключевая ставка сейчас — 13%, рыночные ипотечные ставки в разных банках достигли 14-17%.
😳 Рост льготной ставки начался с 20 сентября, когда Правительство РФ решило сократить на 0,5% предельную величину ежемесячных возмещений от государства за разницу между сниженной и рыночной ставками. Эксперты считают, что в октябре льготная ставка по ипотеке может ещё подрасти.
💶 Тем не менее, популярность программ с господдержкой остаётся огромной. По итогам августа на них пришлось 54% от общего объема выдач, а на середину сентября - больше 64%.
@moscow_stroi #ипотека
🏢 Что хорошо для покупателей жилья, то не всегда выгодно для крупного бизнеса. В 10 из 40 крупнейших банков убрали акции и дополнительные скидки для льготных ипотечников.
📈 Сейчас средняя ставка по льготной ипотеке на новостройки - 7,9%. В прошлом году ставка была 7,6%, предельно допустимое значение – 8%. С «Семейной ипотекой» всё ещё сложнее: сейчас ставка по ней составляет 5,9%, в прошлом году – 5,5%. Ключевая ставка сейчас — 13%, рыночные ипотечные ставки в разных банках достигли 14-17%.
😳 Рост льготной ставки начался с 20 сентября, когда Правительство РФ решило сократить на 0,5% предельную величину ежемесячных возмещений от государства за разницу между сниженной и рыночной ставками. Эксперты считают, что в октябре льготная ставка по ипотеке может ещё подрасти.
💶 Тем не менее, популярность программ с господдержкой остаётся огромной. По итогам августа на них пришлось 54% от общего объема выдач, а на середину сентября - больше 64%.
@moscow_stroi #ипотека
R.I.P. Москомстройинвест
😳 Комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) упразднен по распоряжению мэра Москвы Сергея Собянина. Полномочия, функции и кадры комитета раскидали Москомархитектуре, Москомстройнадзору, департаментам строительства и градостроительной политики.
🪦 Вопрос «зачем» пока висит в воздухе. Возможно, слишком много вопросов накопилось к этой структуре.
@moscow_stroi #закон
😳 Комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) упразднен по распоряжению мэра Москвы Сергея Собянина. Полномочия, функции и кадры комитета раскидали Москомархитектуре, Москомстройнадзору, департаментам строительства и градостроительной политики.
🪦 Вопрос «зачем» пока висит в воздухе. Возможно, слишком много вопросов накопилось к этой структуре.
@moscow_stroi #закон
Дома России продолжают стареть
🏚 После 2030 года закончится срок службы большей части жилых многоквартирных домов России. Они начнут резко стареть, проседать и приходить в аварийное состояние: значительная часть из них была построена во времена СССР, и срок их службы подошёл к концу.
🏛 К 2035 году больше всего зданий придёт в негодность в Казани и Волгограде - до 8% жилого фонда. Москва радует - доля изношенного жилья в столице будет всего лишь 2%. Как и в Уфе, Воронеже и Ростове-на-Дону.
📈 Аналитика на 2050 год пугает ещё больше. Площадь жилья в аварийных, превысивших свой срок службы многоквартирных домах достигнет 13,7 млн квадратных метров. Остаётся только надеяться, что добротных многоэтажек, построенных по новому стандарту, к этому сроку окажется достаточно. Будем ждать новый виток реновации.
@moscow_stroi #ужасы
🏚 После 2030 года закончится срок службы большей части жилых многоквартирных домов России. Они начнут резко стареть, проседать и приходить в аварийное состояние: значительная часть из них была построена во времена СССР, и срок их службы подошёл к концу.
🏛 К 2035 году больше всего зданий придёт в негодность в Казани и Волгограде - до 8% жилого фонда. Москва радует - доля изношенного жилья в столице будет всего лишь 2%. Как и в Уфе, Воронеже и Ростове-на-Дону.
📈 Аналитика на 2050 год пугает ещё больше. Площадь жилья в аварийных, превысивших свой срок службы многоквартирных домах достигнет 13,7 млн квадратных метров. Остаётся только надеяться, что добротных многоэтажек, построенных по новому стандарту, к этому сроку окажется достаточно. Будем ждать новый виток реновации.
@moscow_stroi #ужасы
В Москву приходит девелопер из Хабаровска
🏠 Московский рынок жилья не резиновый, но пока новые региональные компании там приживаются. Сейчас в столицу планирует прийти «молодой и амбициозный» девелопер Unikey, который реализует три проекта в Хабаровске.
😊 Что за очередная тёмная лошадка? На официальном сайте Unikey сказано, что «застройщик образовался из группы компании «Руал». 70% компании «Руал» принадлежит депутату совета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан Руслану Баязитову.
🏡 Этот же человек владеет и компанией «Инвест-прогресс», которая в августе 2022 получила градостроительный план земельного участка площадью 3,9 га на улице Александры Монаховой в Коммунарке. Там можно будет построить жилой комплекс площадью 211 144 м².
🏛 Ждём новый проект от нового девелопера.
@moscow_stroi #новостройки
🏠 Московский рынок жилья не резиновый, но пока новые региональные компании там приживаются. Сейчас в столицу планирует прийти «молодой и амбициозный» девелопер Unikey, который реализует три проекта в Хабаровске.
😊 Что за очередная тёмная лошадка? На официальном сайте Unikey сказано, что «застройщик образовался из группы компании «Руал». 70% компании «Руал» принадлежит депутату совета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан Руслану Баязитову.
🏡 Этот же человек владеет и компанией «Инвест-прогресс», которая в августе 2022 получила градостроительный план земельного участка площадью 3,9 га на улице Александры Монаховой в Коммунарке. Там можно будет построить жилой комплекс площадью 211 144 м².
🏛 Ждём новый проект от нового девелопера.
@moscow_stroi #новостройки
Forwarded from Москвичи уху ели
🐀 ООО "ПИОНЕР-СЕРВИС КОМ", управляющая компания ЖК Ботанический Life 2 докладывает управе Свиблово #СВАО о проведенных работах по дератизации на Сельскохозяйственной 38.
Тем временем жители продолжают регулярно фиксировать крыс как во дворе, так и на подземном паркинге😱
Тем временем жители продолжают регулярно фиксировать крыс как во дворе, так и на подземном паркинге😱
Люди платят за ипотеку пол-зарплаты
😨 По информации Центробанка, больше 70% ипотечников - это россияне, у которых на выплату кредитов и так уходит больше половины зарплаты. Именно такие заёмщики взяли в последнее время ипотек на сумму 843,2 млрд руб. Теперь их обязательства перед банками по кредитам на жилье составляли 9,52 трлн руб.
💰 Всего же за апрель, май и июнь этого года российские банки одобрили ипотеку на 1,18 трлн руб., при этом объем ипотечного портфеля достиг 15,65 трлн руб.
@moscow_stroi #ужасы
😨 По информации Центробанка, больше 70% ипотечников - это россияне, у которых на выплату кредитов и так уходит больше половины зарплаты. Именно такие заёмщики взяли в последнее время ипотек на сумму 843,2 млрд руб. Теперь их обязательства перед банками по кредитам на жилье составляли 9,52 трлн руб.
💰 Всего же за апрель, май и июнь этого года российские банки одобрили ипотеку на 1,18 трлн руб., при этом объем ипотечного портфеля достиг 15,65 трлн руб.
@moscow_stroi #ужасы
Новые дома скоро будет некому строить
👷♀ В 2026-2027 годах нехватка строителей на рынке достигнет пика. В этот период на российских стройках нужны будут 360-400 тыс. рабочих.
👷♂ Сейчас, по оценке вице-премьера Марата Хуснуллина, строительная отрасль нуждается примерно в 50 тысячах специалистов. К 2030 году дефицит может вырасти до 400 тысяч человек.
😳 Что делать? Предлагается межотраслевой переход кадров, но как это будет реализовано, пока неясно.
@moscow_stroi #ужасы
👷♀ В 2026-2027 годах нехватка строителей на рынке достигнет пика. В этот период на российских стройках нужны будут 360-400 тыс. рабочих.
👷♂ Сейчас, по оценке вице-премьера Марата Хуснуллина, строительная отрасль нуждается примерно в 50 тысячах специалистов. К 2030 году дефицит может вырасти до 400 тысяч человек.
😳 Что делать? Предлагается межотраслевой переход кадров, но как это будет реализовано, пока неясно.
@moscow_stroi #ужасы
В ТиНАО по реновации завершены 9 новостроек
🏘 Половина запланированных новостроек по программе реновации в ТиНАО уже готова принять жильцов. 9 домов построены, еще 9 строятся. В программу вошли 249 ветхих зданий, так что работы много.
🏗 В 10 населенных пунктах округа первый этап реновации уже завершен. Интересно, может ли процесс переселения людей из старых домов в новые вообще завершиться? Пока переселяют, более новое жилье тоже успеет обветшать.
@moscow_stroi #реновация
🏘 Половина запланированных новостроек по программе реновации в ТиНАО уже готова принять жильцов. 9 домов построены, еще 9 строятся. В программу вошли 249 ветхих зданий, так что работы много.
🏗 В 10 населенных пунктах округа первый этап реновации уже завершен. Интересно, может ли процесс переселения людей из старых домов в новые вообще завершиться? Пока переселяют, более новое жилье тоже успеет обветшать.
@moscow_stroi #реновация
Снимать квартиру оказалось дешевле, чем покупать
🏘 Если вы снимаете в Москве "двушку" площадью 56,8 кв.м, вам придется платить 75 тыс.р. в месяц, пока вам не надоест и вы не решите съехать.
🏰 Если вы решите купить квартиру с теми же параметрами по льготной ипотеке с ставкой 8%, первоначальным взносом 20% и сроком платежа 30 лет, вам придется платить 117,4 тыс.р. в месяц. Ваши дети вырастут, а вы никуда от этого платежа не денетесь... во всяком случае, не так легко, как в случае аренды квартиры.
🤨 В период с января по август текущего года в Москве вырос спрос на долгосрочную аренду жилья на 10%. С чего бы это.
@moscow_stroi
🏘 Если вы снимаете в Москве "двушку" площадью 56,8 кв.м, вам придется платить 75 тыс.р. в месяц, пока вам не надоест и вы не решите съехать.
🏰 Если вы решите купить квартиру с теми же параметрами по льготной ипотеке с ставкой 8%, первоначальным взносом 20% и сроком платежа 30 лет, вам придется платить 117,4 тыс.р. в месяц. Ваши дети вырастут, а вы никуда от этого платежа не денетесь... во всяком случае, не так легко, как в случае аренды квартиры.
🤨 В период с января по август текущего года в Москве вырос спрос на долгосрочную аренду жилья на 10%. С чего бы это.
@moscow_stroi
Центробанк готов к жестким мерам
😡 Эльвира Набиуллина заявила, что Центробанк будет отслеживать качество ипотечного кредитования и, если надо, примет более жесткие меры, чтоб избежать системных рисков.
😱 Участники ХХ Международного банковского форума от такого заявления, наверное, похолодели. Рынок ипотеки сейчас и так продолжает искрить от напряжения. Повышение ключевой ставки, сложное отношение к льготным программам - все это не добавляет спокойствия.
@moscow_stroi #ипотека
😡 Эльвира Набиуллина заявила, что Центробанк будет отслеживать качество ипотечного кредитования и, если надо, примет более жесткие меры, чтоб избежать системных рисков.
😱 Участники ХХ Международного банковского форума от такого заявления, наверное, похолодели. Рынок ипотеки сейчас и так продолжает искрить от напряжения. Повышение ключевой ставки, сложное отношение к льготным программам - все это не добавляет спокойствия.
@moscow_stroi #ипотека
В промзоне Братцево построят жилые башни
🏘 На месте бывшей промзоны Братцево "Инград" собирается построить жилой комплекс с домами высотой от 2 до 35 этажей. При таком разбросе высоты проект рискует быть похожим на плохо собранный трехмерный тетрис: параллелепипеды разной высоты, хаотично торчащие в московское небо. Хочется надеяться, хорошие архитекторы и принцип квартальной застройки помогут этого избежать.
🏗Общая площадь будущего комплекса - 600 тыс.кв.м. Сейчас Москомархитектура согласовала первую очередь площадью 136 тыс.кв.м.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏘 На месте бывшей промзоны Братцево "Инград" собирается построить жилой комплекс с домами высотой от 2 до 35 этажей. При таком разбросе высоты проект рискует быть похожим на плохо собранный трехмерный тетрис: параллелепипеды разной высоты, хаотично торчащие в московское небо. Хочется надеяться, хорошие архитекторы и принцип квартальной застройки помогут этого избежать.
🏗Общая площадь будущего комплекса - 600 тыс.кв.м. Сейчас Москомархитектура согласовала первую очередь площадью 136 тыс.кв.м.
@moscow_stroi #новые_площадки