Самые дешёвые новостройки в Москве – от 5,6 млн. рублей
💶 В июне 2023 года в «старой» Москве начались продажи квартир и апартаментов в 16 проектах, в ТиНАО — в четырех.
🏡 Самая недорогая студия в старых границах столицы предлагалась за 5,6 млн рублей, в Новой Москве — за 5,6 млн рублей.
🏢 В «старой» Москве первую строчку рейтинга бюджетного жилья на старте продаж занимает ЖК «Алтуфьевское 53». Жилой комплекс от компании ПИК строится в СВАО в 20 минутах ходьбы от станции МЦД Дегунино. Площадь реализуемых лотов — от 20 до 84 кв. м. Цены — от 5,3 млн рублей.
🏘 В ТиНАО самые недорогие квартиры предлагаются в ЖК «Дзен-кварталы» от ГК «А101». Жилой комплекс в процессе строительства вблизи станции метро «Коммунарка», вдоль Ивановского пруда и реки Варварка. В июне открытый для продаж пул включает 1 342 квартиры от 20 до 174,9 кв. м, можно выбрать вариант без ремонта, с предчистовой или чистовой отделкой. Цены — от 5,9 млн рублей.
@moscow_stroi #аналитика
💶 В июне 2023 года в «старой» Москве начались продажи квартир и апартаментов в 16 проектах, в ТиНАО — в четырех.
🏡 Самая недорогая студия в старых границах столицы предлагалась за 5,6 млн рублей, в Новой Москве — за 5,6 млн рублей.
🏢 В «старой» Москве первую строчку рейтинга бюджетного жилья на старте продаж занимает ЖК «Алтуфьевское 53». Жилой комплекс от компании ПИК строится в СВАО в 20 минутах ходьбы от станции МЦД Дегунино. Площадь реализуемых лотов — от 20 до 84 кв. м. Цены — от 5,3 млн рублей.
🏘 В ТиНАО самые недорогие квартиры предлагаются в ЖК «Дзен-кварталы» от ГК «А101». Жилой комплекс в процессе строительства вблизи станции метро «Коммунарка», вдоль Ивановского пруда и реки Варварка. В июне открытый для продаж пул включает 1 342 квартиры от 20 до 174,9 кв. м, можно выбрать вариант без ремонта, с предчистовой или чистовой отделкой. Цены — от 5,9 млн рублей.
@moscow_stroi #аналитика
Девелоперы объединились для застройки Южного порта
🛳 В Южном порту в Юго-Восточном административном округе Москвы планируется построить более 4,8 млн кв. м жилья. Крупные застройщики, такие, как Forma, «АЕОН Девелопмент», Level Group и «Кортрос», объединились в Ассоциацию девелоперов Южного порта для реализации своих проектов на этой территории.
🏘 Первая очередь жилого комплекса Portland от Forma запланирована для сдачи осенью 2025 года.
🏘 Первая очередь ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group откроют для реализации во II квартале 2026 года.
🏘 В 2027 году введут в эксплуатацию первую очередь проекта «Южный порт» от ГК «Кортрос».
🏘 В 2028 дому будет сдана первая очередь ЖК «Ривер Парк Южный» от «АЕОН Девелопмент».
🏫 Во всех ЖК вместе с жилым фондом подразумевается сдача объектов инфраструктуры.
@moscow_stroi #новостройки
🛳 В Южном порту в Юго-Восточном административном округе Москвы планируется построить более 4,8 млн кв. м жилья. Крупные застройщики, такие, как Forma, «АЕОН Девелопмент», Level Group и «Кортрос», объединились в Ассоциацию девелоперов Южного порта для реализации своих проектов на этой территории.
🏘 Первая очередь жилого комплекса Portland от Forma запланирована для сдачи осенью 2025 года.
🏘 Первая очередь ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group откроют для реализации во II квартале 2026 года.
🏘 В 2027 году введут в эксплуатацию первую очередь проекта «Южный порт» от ГК «Кортрос».
🏘 В 2028 дому будет сдана первая очередь ЖК «Ривер Парк Южный» от «АЕОН Девелопмент».
🏫 Во всех ЖК вместе с жилым фондом подразумевается сдача объектов инфраструктуры.
@moscow_stroi #новостройки
В Дорогомилово появится детский клуб в морской тематике
🛳 В жилом комплексе на берегу Москвы-реки появится двухуровневый детский комплекс NEMO, выполненный в морской тематике. Его второй уровень планируется выполнить в виде подводной лодки, цветовая гамма оформления также будет «морской». Клуб NEMO будет расположен в ЖК «River Park Towers Кутузовский» от «Аеон Девелопмент».
🌊 В игровом пространстве будут отведены места как для активных игр – горки, скалодромы, тоннели, сухой бассейн и многое другое, так и для спокойного отдыха с рисованием, настольными играми и прочим. Кроме того, в нем предусмотрены кинозал, несколько помещений для творчества с мольбертами, тактильными настенными играми, а еще зоны для детских праздников и отдыха родителей.
👨👩👧👦 Задача клуба, по словам его создателей – развитие самостоятельности детей, формирование условий для свободной игры со множеством сценариев и правил, которые ребенок устанавливает сам.
@moscow_stroi #инфраструктура
🛳 В жилом комплексе на берегу Москвы-реки появится двухуровневый детский комплекс NEMO, выполненный в морской тематике. Его второй уровень планируется выполнить в виде подводной лодки, цветовая гамма оформления также будет «морской». Клуб NEMO будет расположен в ЖК «River Park Towers Кутузовский» от «Аеон Девелопмент».
🌊 В игровом пространстве будут отведены места как для активных игр – горки, скалодромы, тоннели, сухой бассейн и многое другое, так и для спокойного отдыха с рисованием, настольными играми и прочим. Кроме того, в нем предусмотрены кинозал, несколько помещений для творчества с мольбертами, тактильными настенными играми, а еще зоны для детских праздников и отдыха родителей.
👨👩👧👦 Задача клуба, по словам его создателей – развитие самостоятельности детей, формирование условий для свободной игры со множеством сценариев и правил, которые ребенок устанавливает сам.
@moscow_stroi #инфраструктура
Тюменский застройщик купит участок у Level Group
🏠 Тюменский застройщик "Брусника" покупает участок в 4 га на Перовском шоссе у станции метро "Нижегородская", принадлежащий компании Level Group. Сделка уже близка к закрытию.
🏘 Level Group владеет 7,94 га в этом районе, где согласовано строительство 345 тыс.кв.м. жилья. Таким образом, "Брусника" получит возможность построить около 198 тыс.кв.м. жилой недвижимости.
@moscow_stroi #новостройки
🏠 Тюменский застройщик "Брусника" покупает участок в 4 га на Перовском шоссе у станции метро "Нижегородская", принадлежащий компании Level Group. Сделка уже близка к закрытию.
🏘 Level Group владеет 7,94 га в этом районе, где согласовано строительство 345 тыс.кв.м. жилья. Таким образом, "Брусника" получит возможность построить около 198 тыс.кв.м. жилой недвижимости.
@moscow_stroi #новостройки
Банки не смогут отнять ипотечные квартиры при небольшой просрочке
💰 Если вы просрочили выплату по ипотечному кредиту меньше, чем на 3 месяца, а платеж составляет меньше 5% стоимости квартиры, банк не имеет права лишить вас жилья. Такое решение принял Верховный суд, ограничивая возможность банков изъять ипотечные квартиры при небольших просрочках.
🏠 "Изъятие залогового имущества не допускается в случае незначительного нарушения, когда размер требований кредитной организации несоизмерим стоимости заложенного объекта", - гласит судебный вердикт.
🏘 Ожидается, что трехмесячный срок станет дополнительную возможностью для ипотечников разрешить свои проблемы и восстановить график платежей.
@moscow_stroi #закон
💰 Если вы просрочили выплату по ипотечному кредиту меньше, чем на 3 месяца, а платеж составляет меньше 5% стоимости квартиры, банк не имеет права лишить вас жилья. Такое решение принял Верховный суд, ограничивая возможность банков изъять ипотечные квартиры при небольших просрочках.
🏠 "Изъятие залогового имущества не допускается в случае незначительного нарушения, когда размер требований кредитной организации несоизмерим стоимости заложенного объекта", - гласит судебный вердикт.
🏘 Ожидается, что трехмесячный срок станет дополнительную возможностью для ипотечников разрешить свои проблемы и восстановить график платежей.
@moscow_stroi #закон
Московские улицы назовут в честь легенд «Спартака»
⚽️ Улицы у Волоколамского шоссе в районе Покровское-Стрешнево в Москве назовут в честь братьев Старостиных, Федора Черенкова, Константина Бескова и Николая Озерова. Департамент культурного наследия уже получил задание подготовить документы для переименования. На улицах планируется также установить памятные таблички.
⚽️ Идею о новых названиях активно продвигал бывший президент ФК «Спартак» Леонид Федун. В результате при содействии клуба были выбраны несколько улиц, которые переименуют в честь легенд команды.
@moscow_stroi
⚽️ Улицы у Волоколамского шоссе в районе Покровское-Стрешнево в Москве назовут в честь братьев Старостиных, Федора Черенкова, Константина Бескова и Николая Озерова. Департамент культурного наследия уже получил задание подготовить документы для переименования. На улицах планируется также установить памятные таблички.
⚽️ Идею о новых названиях активно продвигал бывший президент ФК «Спартак» Леонид Федун. В результате при содействии клуба были выбраны несколько улиц, которые переименуют в честь легенд команды.
@moscow_stroi
Застройщик завершил ЖК «Андерсен», даже будучи банкротом
🏘 Последний, шестой корпус проблемного жилого комплекса «Андерсен» в Новой Москве введён в эксплуатацию. Сроки строительства и ввода корпуса №6 неоднократно переносились из-за некачественной работы генерального подрядчика и с возникшими вопросами по документации.
🏡 В 2022 году застройщик комплекса АО «Десна-лэнд» был объявлен банкротом. Тем не менее – редкий случай – он смог завершить строительство самостоятельно.
🏢 6-й корпус ЖК «Андерсен» - это многоквартирный 7-8-этажный дом, рассчитанный на 143 квартиры. Общая площадь объекта составляет свыше 9,1 тыс. кв. метров.
@moscow_stroi #новостройки #долгострой
🏘 Последний, шестой корпус проблемного жилого комплекса «Андерсен» в Новой Москве введён в эксплуатацию. Сроки строительства и ввода корпуса №6 неоднократно переносились из-за некачественной работы генерального подрядчика и с возникшими вопросами по документации.
🏡 В 2022 году застройщик комплекса АО «Десна-лэнд» был объявлен банкротом. Тем не менее – редкий случай – он смог завершить строительство самостоятельно.
🏢 6-й корпус ЖК «Андерсен» - это многоквартирный 7-8-этажный дом, рассчитанный на 143 квартиры. Общая площадь объекта составляет свыше 9,1 тыс. кв. метров.
@moscow_stroi #новостройки #долгострой
Дешёвая ипотека станет слишком рискованной для банков
💶 Верховный суд РФ ограничил ответственность ипотечника перед банком стоимостью залога. Эксперты считают, что это вынудит застройщиков снижать стоимость жилья до уровня вторичного рынка, поскольку банки перестанут выдавать кредиты с заниженным первоначальным взносом на покупку квартир по завышенным ценам.
💶 По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, сотрудники банка будут адекватно оценивать предмет залога, учитывая динамику цен на рынке недвижимости и валютные курсы. Если банки смогут рассчитывать на погашение ипотечного долга только за счет залога по кредиту, они будут вынуждены оценивать его реальную стоимость – и ориентироваться на цены вторичного, а не первичного рынка, где стоимость метра завышена «благодаря» слишком дешевой ипотеке. Это может привести к сворачиванию совместных с застройщиками ипотечных программ и к снижению цен на первичном рынке до уровня вторичного.
@moscow_stroi #ипотека
💶 Верховный суд РФ ограничил ответственность ипотечника перед банком стоимостью залога. Эксперты считают, что это вынудит застройщиков снижать стоимость жилья до уровня вторичного рынка, поскольку банки перестанут выдавать кредиты с заниженным первоначальным взносом на покупку квартир по завышенным ценам.
💶 По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, сотрудники банка будут адекватно оценивать предмет залога, учитывая динамику цен на рынке недвижимости и валютные курсы. Если банки смогут рассчитывать на погашение ипотечного долга только за счет залога по кредиту, они будут вынуждены оценивать его реальную стоимость – и ориентироваться на цены вторичного, а не первичного рынка, где стоимость метра завышена «благодаря» слишком дешевой ипотеке. Это может привести к сворачиванию совместных с застройщиками ипотечных программ и к снижению цен на первичном рынке до уровня вторичного.
@moscow_stroi #ипотека
Право на комплексное развитие бывшей промзоны выставят на торги
🏭 В июле правительство Москвы проведёт аукционы на право редевелопмента участка бывшей промзоны «Выхино» и неэффективно используемой территории по адресу: Пресненский вал ул., вл. 27 общей площадью более 8 гектаров. Сейчас на этих участках располагаются заброшенные и устаревшие здания.
🏘 Инвестиции в развитие этих площадок составят приблизительно 16,13 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 271 миллион рублей. Реализация проектов комплексного развития даст городу больше 700 новых рабочих мест, а жителям – новые и благоустроенные городские кварталы.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏭 В июле правительство Москвы проведёт аукционы на право редевелопмента участка бывшей промзоны «Выхино» и неэффективно используемой территории по адресу: Пресненский вал ул., вл. 27 общей площадью более 8 гектаров. Сейчас на этих участках располагаются заброшенные и устаревшие здания.
🏘 Инвестиции в развитие этих площадок составят приблизительно 16,13 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 271 миллион рублей. Реализация проектов комплексного развития даст городу больше 700 новых рабочих мест, а жителям – новые и благоустроенные городские кварталы.
@moscow_stroi #новые_площадки
В новом жилом кластере создан музей под открытым небом
🌊 На территории Новой Москвы введен в эксплуатацию Жилой кластер Russian Design District. Он расположен на берегу реки Десна в пос. Ватутинки (пос. Десёновское) на ул. 1-я Ватутинская.
🏛 Архитектуру, инфраструктуру и благоустройство комплекса продумывали специально приглашенные эксперты в разных областях творчества. Например, за авторскую архитектуру отвечали заслуженный тренер по художественной гимнастике Ирина Винер, актер Владимир Машков, дирижер Валерий Гергиев и другие знаменитости.
🏰 Центральный бульвар Russian Design District станет музеем под открытым небом. Основной источник вдохновения при его создании – русский авангард и творчество Александра Родченко.
@moscow_stroi #новостройки
🌊 На территории Новой Москвы введен в эксплуатацию Жилой кластер Russian Design District. Он расположен на берегу реки Десна в пос. Ватутинки (пос. Десёновское) на ул. 1-я Ватутинская.
🏛 Архитектуру, инфраструктуру и благоустройство комплекса продумывали специально приглашенные эксперты в разных областях творчества. Например, за авторскую архитектуру отвечали заслуженный тренер по художественной гимнастике Ирина Винер, актер Владимир Машков, дирижер Валерий Гергиев и другие знаменитости.
🏰 Центральный бульвар Russian Design District станет музеем под открытым небом. Основной источник вдохновения при его создании – русский авангард и творчество Александра Родченко.
@moscow_stroi #новостройки
Спрос на «вторичку» за месяц увеличился, но тренда на рост нет
📈За месяц на вторичном рынке России зафиксировано увеличение средней стоимости на 0,7%, до 127,3 тыс. рублей за кв. метр. Устойчивого тренда на рост пока нет, но в предыдущем месяце динамика была такой же. Впрочем, за год стоимость квадратного метра «вторички» в Москве сократилась на 3,4%.
💶Сейчас, по словам экспертов, продавцы на вторичном рынке готовы к диалогу с покупателями и не завышают цены. 80% сделок проходит с дисконтом, в среднем в 3-5%.
@moscow_stroi #аналитика
📈За месяц на вторичном рынке России зафиксировано увеличение средней стоимости на 0,7%, до 127,3 тыс. рублей за кв. метр. Устойчивого тренда на рост пока нет, но в предыдущем месяце динамика была такой же. Впрочем, за год стоимость квадратного метра «вторички» в Москве сократилась на 3,4%.
💶Сейчас, по словам экспертов, продавцы на вторичном рынке готовы к диалогу с покупателями и не завышают цены. 80% сделок проходит с дисконтом, в среднем в 3-5%.
@moscow_stroi #аналитика
Парк Кузьминки отреставрируют при участии местных жителей
🌳 Проект обустройства и реставрации парка Кузьминки будет разработан при участии местных жителей, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
🌲 Парк Кузьминки нуждался в серьезном восстановлении, однако часть объекта находилась в федеральной собственности, что сильно осложняло работу. Если на территории, носящей статус особо охраняемой природной территории, достаточно провести реабилитацию, то центральная часть парка нуждается в серьезных работах по расчистке и благоустройству. Именно на это направлен проект, который сейчас разрабатывает правительство Москвы вместе с горожанами.
@moscow_stroi
🌳 Проект обустройства и реставрации парка Кузьминки будет разработан при участии местных жителей, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
🌲 Парк Кузьминки нуждался в серьезном восстановлении, однако часть объекта находилась в федеральной собственности, что сильно осложняло работу. Если на территории, носящей статус особо охраняемой природной территории, достаточно провести реабилитацию, то центральная часть парка нуждается в серьезных работах по расчистке и благоустройству. Именно на это направлен проект, который сейчас разрабатывает правительство Москвы вместе с горожанами.
@moscow_stroi
Дольщики смогут не принимать квартиру с недостатками
🏚Теперь, обнаружив дефекты при приёмке своей квартиры, дольщик может отказаться её принимать, потребовать вместо неё компенсацию или уменьшения стоимости договора. Сырость, перекошенные двери, неработающая вентиляция или застаивающаяся в раковине вода – всё это может быть основанием для отказа в приёмке. Новые правила вступили в силу с 1 июля 2023 года.
🏘 Застройщик обязан будет устранить обнаруженные дефекты в в течение 45 календарных дней. Впрочем, если дольщик упорно уклоняется от приемки, застройщик может передать ее в одностороннем порядке — через два месяца после дня передачи новой квартиры, указанного в договоре.
@moscow_stroi #закон
🏚Теперь, обнаружив дефекты при приёмке своей квартиры, дольщик может отказаться её принимать, потребовать вместо неё компенсацию или уменьшения стоимости договора. Сырость, перекошенные двери, неработающая вентиляция или застаивающаяся в раковине вода – всё это может быть основанием для отказа в приёмке. Новые правила вступили в силу с 1 июля 2023 года.
🏘 Застройщик обязан будет устранить обнаруженные дефекты в в течение 45 календарных дней. Впрочем, если дольщик упорно уклоняется от приемки, застройщик может передать ее в одностороннем порядке — через два месяца после дня передачи новой квартиры, указанного в договоре.
@moscow_stroi #закон
Территория завода «МиГ» выставлена на продажу
🏭 Право реализации территории бывшего завода Российской самолётостроительной корпорации «МиГ» выставлено на торги. Победителю предстоит реорганизовать около 64 га земли на Ленинградском проспекте. В проект необходимо будет вложить более 300 млрд. рублей, на территории бывшего завода предполагается возвести 1,4 млн. кв. м. жилья и почти 1 млн. кв. м. нежилой недвижимости.
🏘 Крупные девелоперы, в том числе ПИК, Capital Group, MR Group и ЛСР проявили интерес к этому предложению. Но подойдут не все - одним из требований является наличие у девелопера опыта в реализации объектов высотой более, чем 350 м.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏭 Право реализации территории бывшего завода Российской самолётостроительной корпорации «МиГ» выставлено на торги. Победителю предстоит реорганизовать около 64 га земли на Ленинградском проспекте. В проект необходимо будет вложить более 300 млрд. рублей, на территории бывшего завода предполагается возвести 1,4 млн. кв. м. жилья и почти 1 млн. кв. м. нежилой недвижимости.
🏘 Крупные девелоперы, в том числе ПИК, Capital Group, MR Group и ЛСР проявили интерес к этому предложению. Но подойдут не все - одним из требований является наличие у девелопера опыта в реализации объектов высотой более, чем 350 м.
@moscow_stroi #новые_площадки
В Красногорске достроен проблемный ЖК «Новорижский»
🏘 Проблемный ЖК «Новорижский» в Красногорске получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Достройкой комплекса занималась компания MR Group. В результате 197 дольщиков восстановили свои права на приобретённое жильё.
🏚 Застройщик ЗАО «Лагуна-Грин» должен был передать ключи от квартир в 2018 году, но из-за финансовых проблем не справился с обязательствами, напоминается в сообщении. Для решения проблемы правительством Московской области был привлечен инвестор MR Group.
@moscow_stroi #долгострой
🏘 Проблемный ЖК «Новорижский» в Красногорске получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Достройкой комплекса занималась компания MR Group. В результате 197 дольщиков восстановили свои права на приобретённое жильё.
🏚 Застройщик ЗАО «Лагуна-Грин» должен был передать ключи от квартир в 2018 году, но из-за финансовых проблем не справился с обязательствами, напоминается в сообщении. Для решения проблемы правительством Московской области был привлечен инвестор MR Group.
@moscow_stroi #долгострой
Депутат Госдумы предлагает выселять шумных соседей принудительно
⚒ Каждый пятый житель страны ежедневно «страдает от слишком шумных соседей, заявил вице-спикер Госдумы от ЛДПР Борис Чернышов. 30% опрошенных говорят, что страдают нарушением сна, почти 20% россиян стали реже отдыхать дома, 11% отмечают, что шум мешает им работать, столько же опрошенных стали более раздражительными.
🎺 Депутат предложил вице-премьеру Марату Хуснуллину поддержать предложение выселять шумных жильцов при «систематических» нарушениях прав и интересов соседей. Он считает, что люди не должны договариваться с теми, кто живёт рядом, самостоятельно. Он предлагает принудительно выселять шумных жильцов после 15 заявлений в правоохранительные органы.
@moscow_stroi
⚒ Каждый пятый житель страны ежедневно «страдает от слишком шумных соседей, заявил вице-спикер Госдумы от ЛДПР Борис Чернышов. 30% опрошенных говорят, что страдают нарушением сна, почти 20% россиян стали реже отдыхать дома, 11% отмечают, что шум мешает им работать, столько же опрошенных стали более раздражительными.
🎺 Депутат предложил вице-премьеру Марату Хуснуллину поддержать предложение выселять шумных жильцов при «систематических» нарушениях прав и интересов соседей. Он считает, что люди не должны договариваться с теми, кто живёт рядом, самостоятельно. Он предлагает принудительно выселять шумных жильцов после 15 заявлений в правоохранительные органы.
@moscow_stroi
Дом по программе реновации в Лефортово построили по индивидуальному проекту
🏡 В Лефортово введен в эксплуатацию новый дом по программе реновации. Ему присвоен адрес улица Шепелюгинская, владение 16.
🏘 Монолитное односекционное здание с подземной автостоянкой возведено по индивидуальному проекту. Его фасады здания плиткой из искусственного камня красно-коричневого цвета, имитирующей кирпич, металлические детали оформления окрашены в жёлтый цвет. Входные группы оформлены витражным остеклением, на фасадах уже установлены корзины для кондиционеров. Вестибюли доукомплектованы комнатами для хранения колясок и велосипедов.
🏢 В доме предусмотрены 102 квартиры с отделкой, первый этаж нежилой для коммерческих помещений. Дом технически оснащён внушительным количеством датчиков: системами охраны входа в здание, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией и оповещением и управления эвакуацией при пожаре.
@moscow_stroi #реновация
🏡 В Лефортово введен в эксплуатацию новый дом по программе реновации. Ему присвоен адрес улица Шепелюгинская, владение 16.
🏘 Монолитное односекционное здание с подземной автостоянкой возведено по индивидуальному проекту. Его фасады здания плиткой из искусственного камня красно-коричневого цвета, имитирующей кирпич, металлические детали оформления окрашены в жёлтый цвет. Входные группы оформлены витражным остеклением, на фасадах уже установлены корзины для кондиционеров. Вестибюли доукомплектованы комнатами для хранения колясок и велосипедов.
🏢 В доме предусмотрены 102 квартиры с отделкой, первый этаж нежилой для коммерческих помещений. Дом технически оснащён внушительным количеством датчиков: системами охраны входа в здание, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией и оповещением и управления эвакуацией при пожаре.
@moscow_stroi #реновация
ЖК «Sky Garden» обзавёлся административным корпусом
🏢 В состав инфраструктуры нового комплекса “Sky Garden” войдёт двухэтажный административный корпус общей площадью 723,9 кв.м. Во дворе комплекса расположится декоративный пруд, задуманный как центр общей композиции, спортивные и игровые площадки, места для отдыха. Озеленённая и преображённая парковая территория будет занимать 3,8 га.
🏘 Четырёхкорпусный комплекс Жилой комплекс “Sky Garden” возведён по адресу Строительный проезд, земельный участок 9/9 и составляет часть реорганизуемой производственной зоны «Трикотажная».
@moscow_stroi #новостройки
🏢 В состав инфраструктуры нового комплекса “Sky Garden” войдёт двухэтажный административный корпус общей площадью 723,9 кв.м. Во дворе комплекса расположится декоративный пруд, задуманный как центр общей композиции, спортивные и игровые площадки, места для отдыха. Озеленённая и преображённая парковая территория будет занимать 3,8 га.
🏘 Четырёхкорпусный комплекс Жилой комплекс “Sky Garden” возведён по адресу Строительный проезд, земельный участок 9/9 и составляет часть реорганизуемой производственной зоны «Трикотажная».
@moscow_stroi #новостройки
Новый бульвар ЖК «Селигер Сити» станет центральной осью комплекса
🏘 Новый пешеходный бульвар, созданный в ЖК «Селигер Сити», станет центральной композиционной осью последней очереди комплекса. Остальные объекты озеленения и благоустройства будут примыкать к бульвару, являясь его частями. Таким образом небольшие парки, детские площадки, амфитеатр, зона для отдыха станут одним целым развлекательного дерева, стволом которого станет бульвар, а ветвями - дорожки до объектов развлечения. Дерево развлечений впишет в себя и сами жилые корпуса. Центром ветвистой схемы станут плоскостной фонтан с подсветкой и арт-объект.
🏡 Жилой комплекс расположен в районе Западное Дегунино по адресу: Ильменский проезд, д. 14 (САО). В рамках благоустройства четвертой очереди жилого комплекса «Селигер Сити» застройщик ЖК MR Group проложит пешеходный бульвар протяженностью 315 метров.
@moscow_stroi #новостройки
🏘 Новый пешеходный бульвар, созданный в ЖК «Селигер Сити», станет центральной композиционной осью последней очереди комплекса. Остальные объекты озеленения и благоустройства будут примыкать к бульвару, являясь его частями. Таким образом небольшие парки, детские площадки, амфитеатр, зона для отдыха станут одним целым развлекательного дерева, стволом которого станет бульвар, а ветвями - дорожки до объектов развлечения. Дерево развлечений впишет в себя и сами жилые корпуса. Центром ветвистой схемы станут плоскостной фонтан с подсветкой и арт-объект.
🏡 Жилой комплекс расположен в районе Западное Дегунино по адресу: Ильменский проезд, д. 14 (САО). В рамках благоустройства четвертой очереди жилого комплекса «Селигер Сити» застройщик ЖК MR Group проложит пешеходный бульвар протяженностью 315 метров.
@moscow_stroi #новостройки
За пять лет новостройки в ЮВАО и ЮАО подорожали вдвое
📈 Цены на первичное жилье в ЮВАО и ЮАО за последние 5 лет выросли на 105,5% и 103,8% соответственно. В среднем жильё в Москве, по данным компании «Метриум», подорожало на 61,2%. Квадратный метр в новостройках и проектах реконструкции «старой» Москвы (без учета ЗелАО) сейчас стоит в среднем 480,8 тысяч рублей.
💵 Причины такой динамики цен, по мнению экспертов – переход отрасли на проектное финансирование, ажиотажный спрос периода пандемии, резкое удорожание строительных материалов.
🏘 Скорее всего, ЮВАО и ЮАО могут сохранить свои позиции лидеров по росту цен. В этих округах продолжается реализация масштабных проектов на Нагатинском полуострове и в Даниловском районе, а также началось освоение территории бывшего Южного порта, где должен вырасти «второй Сити».
@moscow_stroi #аналитика
📈 Цены на первичное жилье в ЮВАО и ЮАО за последние 5 лет выросли на 105,5% и 103,8% соответственно. В среднем жильё в Москве, по данным компании «Метриум», подорожало на 61,2%. Квадратный метр в новостройках и проектах реконструкции «старой» Москвы (без учета ЗелАО) сейчас стоит в среднем 480,8 тысяч рублей.
💵 Причины такой динамики цен, по мнению экспертов – переход отрасли на проектное финансирование, ажиотажный спрос периода пандемии, резкое удорожание строительных материалов.
🏘 Скорее всего, ЮВАО и ЮАО могут сохранить свои позиции лидеров по росту цен. В этих округах продолжается реализация масштабных проектов на Нагатинском полуострове и в Даниловском районе, а также началось освоение территории бывшего Южного порта, где должен вырасти «второй Сити».
@moscow_stroi #аналитика
В Щукино построят дом по индивидуальному проекту
🏡 Всё больше проектов в рамках программы реновации строится по индивидуальным проектам, но с сохранением единого набора удобств современного дома. Так, в Щукино планируется строительство жилого комплекса, состоящего из двух корпусов, с подземным паркингом и благоустроенным зелёным двором с детскими и спортивными площадками.
🏢 Фасады нового комплекса выполнят из панелей светлого оттенка, его архитектурный облик строится на чередовании вертикальных и горизонтальных поясов, дополнительно подчеркнутых вставками графитового цвета. Над входами сделают прозрачные козырьки.
🏘 Общая площадь здания составит около 38 500 кв. м
@moscow_stroi #новостройки
🏡 Всё больше проектов в рамках программы реновации строится по индивидуальным проектам, но с сохранением единого набора удобств современного дома. Так, в Щукино планируется строительство жилого комплекса, состоящего из двух корпусов, с подземным паркингом и благоустроенным зелёным двором с детскими и спортивными площадками.
🏢 Фасады нового комплекса выполнят из панелей светлого оттенка, его архитектурный облик строится на чередовании вертикальных и горизонтальных поясов, дополнительно подчеркнутых вставками графитового цвета. Над входами сделают прозрачные козырьки.
🏘 Общая площадь здания составит около 38 500 кв. м
@moscow_stroi #новостройки