Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
УК "ДОМС", аффилированная с MR Group, в рейтинге mos.ru заняла 2073 место из 2073
#УК #MrGroup
Портал оценивает уровень надежности компаний, уровень удовлетворенности населения и уровень нарушений в работе.
"ДОМС" по совокупности факторов оценили в 53.28 балла. Для сравнения: лидер рейтинга, ООО "ОСТАФЬЕВО", оценен в 104, а "ПИК-Комфорт" - в 93.3. Как говорится, делайте выводы 😉.
@novostroyman
#УК #MrGroup
Портал оценивает уровень надежности компаний, уровень удовлетворенности населения и уровень нарушений в работе.
"ДОМС" по совокупности факторов оценили в 53.28 балла. Для сравнения: лидер рейтинга, ООО "ОСТАФЬЕВО", оценен в 104, а "ПИК-Комфорт" - в 93.3. Как говорится, делайте выводы 😉.
@novostroyman
В многоквартирных домах Восточного административного округа (ВАО) Москвы могут отключить горячее водоснабжение за долги.
Соответствующее уведомление направлено в адрес Управляющей компании «Юни-Дом», сообщает пресс-служба МОЭК.
Арбитражный суд Москвы взыскал с ООО "УК "Юни-Дом" по иску ПАО "МОЭК" более 148 миллионов рублей по долгам за тепло, говорится в сообщении МОЭК.
"Суд удовлетворил очередной иск МОЭК к управляющей компании в сфере ЖКХ "Юни-Дом", взыскав более 75 миллионов рублей за поставленную в 2018-2019 года тепловую энергию и 73,2 миллиона рублей неустойки за просрочку ее оплаты", - отмечается в нем.
По состоянию на конец ноября 2019 года общая задолженность управляющей компании перед МОЭК за поставленные энергоресурсы превышает 985 миллионов рублей. В судах различных инстанций рассматривается еще 7 исковых заявлений МОЭК в отношении этой компании, добавляется в нем.
Ранее МОЭК уже обратилось в Арбитражный суд Москвы с заявлением о признании УК "Юни-Дом" банкротом, напоминается в релизе.
Ранее говорилось о УК ЮНИ-ДОМ"
https://yangx.top/MOS_NEWS/5548
Соответствующее уведомление направлено в адрес Управляющей компании «Юни-Дом», сообщает пресс-служба МОЭК.
Арбитражный суд Москвы взыскал с ООО "УК "Юни-Дом" по иску ПАО "МОЭК" более 148 миллионов рублей по долгам за тепло, говорится в сообщении МОЭК.
"Суд удовлетворил очередной иск МОЭК к управляющей компании в сфере ЖКХ "Юни-Дом", взыскав более 75 миллионов рублей за поставленную в 2018-2019 года тепловую энергию и 73,2 миллиона рублей неустойки за просрочку ее оплаты", - отмечается в нем.
По состоянию на конец ноября 2019 года общая задолженность управляющей компании перед МОЭК за поставленные энергоресурсы превышает 985 миллионов рублей. В судах различных инстанций рассматривается еще 7 исковых заявлений МОЭК в отношении этой компании, добавляется в нем.
Ранее МОЭК уже обратилось в Арбитражный суд Москвы с заявлением о признании УК "Юни-Дом" банкротом, напоминается в релизе.
Ранее говорилось о УК ЮНИ-ДОМ"
https://yangx.top/MOS_NEWS/5548
Telegram
MOS_NEWS
💰 Управляющие компании должны МОЭК 4,4 млрд рублей
Долг столичных управляющих компаний за теплоэнергию перед Московской объединенной энергетической компанией (МОЭК) превысил 4 млрд рублей. Об этом сообщает #Интерфакс со ссылкой на начальника управления по…
Долг столичных управляющих компаний за теплоэнергию перед Московской объединенной энергетической компанией (МОЭК) превысил 4 млрд рублей. Об этом сообщает #Интерфакс со ссылкой на начальника управления по…
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Избавляться от недобрососвестных УК предлагают платежами напрямую ресурсоснабжающим организациям
#УК
Об этом пишет ТАСС со ссылкой на слова заместителя руководителя ФАС Виталия Королева.
©️ "Очевидно, что наилучшей практикой было бы здесь, чтобы ресурсники получали свои платежи автоматически, так, чтобы потребитель мог, используя QR-коды, или каким-то иным образом напрямую провести оплату. Там есть вопросы, связанные с тем, что, например, житель хочет оплатить не в полном объеме. Но нужно в эту сторону двигаться", - сказал он.
Как вам идея? 👇🏻
@novostroyman
#УК
Об этом пишет ТАСС со ссылкой на слова заместителя руководителя ФАС Виталия Королева.
©️ "Очевидно, что наилучшей практикой было бы здесь, чтобы ресурсники получали свои платежи автоматически, так, чтобы потребитель мог, используя QR-коды, или каким-то иным образом напрямую провести оплату. Там есть вопросы, связанные с тем, что, например, житель хочет оплатить не в полном объеме. Но нужно в эту сторону двигаться", - сказал он.
Как вам идея? 👇🏻
@novostroyman
🔥Нам пишут дольщики ЖК «Саларьево Парк»
Совсем недавно мы видели,как при возгорании технического помещения, соседи помогали друг-другу покинуть первые этажи дома.
Сегодня произошла авария и кладовые в 10к2 доме затопило🤦🏼♀️ УК заявляет, что заявка принята, а устранение займёт до 3 суток🤷🏼♀️
#ук
@mos_stroi
Совсем недавно мы видели,как при возгорании технического помещения, соседи помогали друг-другу покинуть первые этажи дома.
Сегодня произошла авария и кладовые в 10к2 доме затопило🤦🏼♀️ УК заявляет, что заявка принята, а устранение займёт до 3 суток🤷🏼♀️
#ук
@mos_stroi
#УК
Как может измениться компания? Она может постараться сделать свою работу лучше и привлечь качественных специалистов. Или же снизить платежи, если речь идет об УК.
Но все это ерунда. ООО УК ДОМС показала как действительно нужно обелять свое имя.
Его можно просто поменять.
Теперь ООО УК ДОМС это ООО УК Высота 4884 Сервис.
Отныне все потопы, общежития на территории ЖК, некачественные ремонты и еще множество других проблем, которые становятся причинами жалоб на компанию, видимо автоматически обнуляются.
Ребрендинг который мы заслужили.
@mos_stroi
Как может измениться компания? Она может постараться сделать свою работу лучше и привлечь качественных специалистов. Или же снизить платежи, если речь идет об УК.
Но все это ерунда. ООО УК ДОМС показала как действительно нужно обелять свое имя.
Его можно просто поменять.
Теперь ООО УК ДОМС это ООО УК Высота 4884 Сервис.
Отныне все потопы, общежития на территории ЖК, некачественные ремонты и еще множество других проблем, которые становятся причинами жалоб на компанию, видимо автоматически обнуляются.
Ребрендинг который мы заслужили.
@mos_stroi
Элитный ЖК "Дыхание" от ФСК готовит множество сюрпризов для своих жителей.
Правда, сюрпризы не самые приятные и чреваты прорывом канализации.
При строительстве дома рабочие не смогли состыковать канализационный стояк, поэтому сделали стыковочное колено.
Проблема пока не самая критичная. Но в дальнейшем жильцы нижних 15 этажей рискуют насладиться в своих квартирах всем, что смыли в унитаз жильцы верхних 17 этажей.
Владельцы жилья уже гадают над названиями будущих репортажей по ТВ. Самый популярный вариант - "Сраный премиум от ФСК".
Кстати, бывшая управляющая компания, которая оставила такой подарок, вообще весьма замечательная. Когда их сместили, они забрали из элитного ЖК все что можно было забрать. Демонтировали даже лифтовое оборудование и систему пожаротушения. С отоплением проблемы, хотя люди платили исправно.
Кроме того, как сообщают жители:
Из диспетчерской сделали мини-гостиницу для нелегалов. А эту часть дома вообще продали под букмекерскую контору. А посетители клуба, проиграв деньги, нападают на жильцов.
И в завершение мы приведем цитату директора управляющей компании Алексея Яценко:
Инструментов для зарабатывания денег в доме, я считаю, выше крыши.
И ведь не поспоришь.
#УК
@mos_stroi
Правда, сюрпризы не самые приятные и чреваты прорывом канализации.
При строительстве дома рабочие не смогли состыковать канализационный стояк, поэтому сделали стыковочное колено.
Проблема пока не самая критичная. Но в дальнейшем жильцы нижних 15 этажей рискуют насладиться в своих квартирах всем, что смыли в унитаз жильцы верхних 17 этажей.
Владельцы жилья уже гадают над названиями будущих репортажей по ТВ. Самый популярный вариант - "Сраный премиум от ФСК".
Кстати, бывшая управляющая компания, которая оставила такой подарок, вообще весьма замечательная. Когда их сместили, они забрали из элитного ЖК все что можно было забрать. Демонтировали даже лифтовое оборудование и систему пожаротушения. С отоплением проблемы, хотя люди платили исправно.
Кроме того, как сообщают жители:
Из диспетчерской сделали мини-гостиницу для нелегалов. А эту часть дома вообще продали под букмекерскую контору. А посетители клуба, проиграв деньги, нападают на жильцов.
И в завершение мы приведем цитату директора управляющей компании Алексея Яценко:
Инструментов для зарабатывания денег в доме, я считаю, выше крыши.
И ведь не поспоришь.
#УК
@mos_stroi
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Бывает, что крадут машины. Бывает, что крадут имущество.
А в Богородском (Москва) украли целых 42 жилых дома.
Сообщается, что старая управляющая компания обанкротилась, и были поданы документы от ООО «Ультра-М» якобы о том, что прошли собрания собственников в 42 домах, и управляющей компанией выбрали их. И люди сейчас обнаруживают, что за них поставлены поддельные подписи.
В ряде домов собственники сами провели настоящие ОСС по всем требованиям законодательства, выбрав другую управляющую компанию. Но, как сообщают жители, Мосжилинспекция не признала их решения. По сообщениям же самой Мосжилинспекции вопрос проведения проверки на предмет фальсификации документов, представленных ООО "Ультра-М", находится вне их компетенции.
Теперь Мосжилинспекция готовит соответствующую информацию в уполномоченные правоохранительные органы.
Вчера жители собрались на народный сход. 174 человека собрались оставить свою подпись под обращением к мэру Москвы Сергею Собянину.
Видео: SOTA vision.
#УК
@mos_stroi
А в Богородском (Москва) украли целых 42 жилых дома.
Сообщается, что старая управляющая компания обанкротилась, и были поданы документы от ООО «Ультра-М» якобы о том, что прошли собрания собственников в 42 домах, и управляющей компанией выбрали их. И люди сейчас обнаруживают, что за них поставлены поддельные подписи.
В ряде домов собственники сами провели настоящие ОСС по всем требованиям законодательства, выбрав другую управляющую компанию. Но, как сообщают жители, Мосжилинспекция не признала их решения. По сообщениям же самой Мосжилинспекции вопрос проведения проверки на предмет фальсификации документов, представленных ООО "Ультра-М", находится вне их компетенции.
Теперь Мосжилинспекция готовит соответствующую информацию в уполномоченные правоохранительные органы.
Вчера жители собрались на народный сход. 174 человека собрались оставить свою подпись под обращением к мэру Москвы Сергею Собянину.
Видео: SOTA vision.
#УК
@mos_stroi
Региональный оператор как альтернатива различным УК. Реально ли это?
Напомним, что в Минстрое предложили создать новую структуру региональных операторов. Предполагается, что они будут решать, кто сможет управлять домом.
Пока что идея только обсуждается, но уже появились разные мнения на счёт данной инициативы.
Так, например, Андрей Широков, председатель комитета предприятий в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты РФ заявил, что это приведет к уничтожению рынка вообще управляющих организаций.
По мнению же авторов идеи, исчезнут только недобросовестные УК.
В Думе видят только плюсы от данного законопроекта.
«Создание таких региональных компаний позволит, во-первых, привлекать средства из регионального бюджета, во-вторых, создаст просто за счет объемов какую-нибудь хоть экономику и позволит решать проблемы брошенных домов», - Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета строительства и ЖКХ Госдумы РФ.
Важно отметить, что данная стратегия — не окончательный документ, а только проект. На его обсуждение есть как минимум 5 месяцев. Утвердить окончательный вариант планируют в первом квартале следующего года.
Впрочем, очевидно, что если спустя месяц подобный сюжет выходит на крупном федеральном канале НТВ, то данная идея активно обсуждается сейчас в верхах. И вполне вероятно, что пусть и будучи уже доработанной, но данная инициатива может быть принята.
#УК
@mos_stroi
Напомним, что в Минстрое предложили создать новую структуру региональных операторов. Предполагается, что они будут решать, кто сможет управлять домом.
Пока что идея только обсуждается, но уже появились разные мнения на счёт данной инициативы.
Так, например, Андрей Широков, председатель комитета предприятий в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты РФ заявил, что это приведет к уничтожению рынка вообще управляющих организаций.
По мнению же авторов идеи, исчезнут только недобросовестные УК.
В Думе видят только плюсы от данного законопроекта.
«Создание таких региональных компаний позволит, во-первых, привлекать средства из регионального бюджета, во-вторых, создаст просто за счет объемов какую-нибудь хоть экономику и позволит решать проблемы брошенных домов», - Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета строительства и ЖКХ Госдумы РФ.
Важно отметить, что данная стратегия — не окончательный документ, а только проект. На его обсуждение есть как минимум 5 месяцев. Утвердить окончательный вариант планируют в первом квартале следующего года.
Впрочем, очевидно, что если спустя месяц подобный сюжет выходит на крупном федеральном канале НТВ, то данная идея активно обсуждается сейчас в верхах. И вполне вероятно, что пусть и будучи уже доработанной, но данная инициатива может быть принята.
#УК
@mos_stroi
😭 Богатые тоже плачут
Известные ведущие Ольга Скабеева и Евгений Попов, которые в ноябре 2020 года купили 170-метровую квартиру в элитном жилом комплексе «ВТБ Арена Парк» на Ленинградском проспекте, могли остаться без воды и отопления.
Казалось бы, управляющие компании, которые обслуживают элитные ЖК, могут платить за теплоснабжение.
Но, управляющая организация ООО "Юнисервис", работающая по данному ЖК, не оплатила задолженность вовремя.
Такая же ситуация была и УК "Премьер", управляющей апартаментами бизнес-класса в жилом комплексе "Лайнер" на Ходынском бульваре. Общий долг за теплоснабжение двух корпусов элитной недвижимости в Хорошевском районе составляет почти 15 миллионов рублей.
ООО "Юнисервис" все же оплатили долг перед МОЭК в 325,7 тысячи рублей и теперь ведущие могут спать спокойно.
Представляете, как тяжело было бы Скабеевой и Попову с тазиком и ковшиком? Хорошо, что все разрешилось.
#УК
@mos_stroi
Известные ведущие Ольга Скабеева и Евгений Попов, которые в ноябре 2020 года купили 170-метровую квартиру в элитном жилом комплексе «ВТБ Арена Парк» на Ленинградском проспекте, могли остаться без воды и отопления.
Казалось бы, управляющие компании, которые обслуживают элитные ЖК, могут платить за теплоснабжение.
Но, управляющая организация ООО "Юнисервис", работающая по данному ЖК, не оплатила задолженность вовремя.
Такая же ситуация была и УК "Премьер", управляющей апартаментами бизнес-класса в жилом комплексе "Лайнер" на Ходынском бульваре. Общий долг за теплоснабжение двух корпусов элитной недвижимости в Хорошевском районе составляет почти 15 миллионов рублей.
ООО "Юнисервис" все же оплатили долг перед МОЭК в 325,7 тысячи рублей и теперь ведущие могут спать спокойно.
Представляете, как тяжело было бы Скабеевой и Попову с тазиком и ковшиком? Хорошо, что все разрешилось.
#УК
@mos_stroi
ГДЕ ДЕНЬГИ ЛЕБОВСКИ УК?
Каждый раз мы думаем, что хуже уже некуда, но потом УК ВЫСОТА-СЕРВИС все равно нас удивляет.
В ЖК Ясный (застройщик MR GROUP) перестали убираться. Секции и помещения мусорокамер заполняются мусором, дворники также перестали выходить на работу.
Так в чем же причина?
Причина очень простая - управляющая компания «Высота-сервис», она же ДОМС, перестала платить клининг. И не платит уже второй месяц.
И, как сообщают жители, комендант ЖК наняла людей с улицы вместо основного клининга.
После прочтения этой истории лично у нас возникло несколько вопросов.
А в чем тут вина жителей, которые исправно платят за то, чтобы за их домом следила управляющая компания?
И вопрос, логичным образом вытекающий из предыдущего - куда делись деньги?
@mos_stroi
#УК
Каждый раз мы думаем, что хуже уже некуда, но потом УК ВЫСОТА-СЕРВИС все равно нас удивляет.
В ЖК Ясный (застройщик MR GROUP) перестали убираться. Секции и помещения мусорокамер заполняются мусором, дворники также перестали выходить на работу.
Так в чем же причина?
Причина очень простая - управляющая компания «Высота-сервис», она же ДОМС, перестала платить клининг. И не платит уже второй месяц.
И, как сообщают жители, комендант ЖК наняла людей с улицы вместо основного клининга.
После прочтения этой истории лично у нас возникло несколько вопросов.
А в чем тут вина жителей, которые исправно платят за то, чтобы за их домом следила управляющая компания?
И вопрос, логичным образом вытекающий из предыдущего - куда делись деньги?
@mos_stroi
#УК
Выбирать не дано
В Москве разгорелся очередной конфликт с управляющей компанией
Весной этого года жители более 40 многоквартирных домов столичного района Богородское приняли решение перейти от управляющей компании ООО «РКС»(Ремкомплектстрой) в «Ультра-М». Причины перехода были вполне объективные - финансовые дела ООО «РКС» зашли в тупик, который не позволял компании исполнять свои обязательства перед жильцами района.
В результате жильцы 43 домов проголосовали за переход под управление ООО «Ультра-М». Из 45 домов два оказались против. Правда, оказалось, что переход - это не так просто.
В мае-июле 2021 года были собраны необходимые документы и отправлены в надзорный орган, после чего в Реестр лицензий внесли информацию о новой управляющей компании, которая приступила к работе с 1 ноября.
Но противники перехода к «Ультра-М» проголосовали за переход к ООО «Домоуправление», которое было создано в 2018 году. И в руководстве этой фирмы оказались бывшие сотрудники «РКС». Теперь на управление домами претендуют сразу две управляющих компании – одна, избранная большинством собственников, и другая, никому не известная.
Сами жители заявляют, что в последнее время по квартирам ходят неизвестные люди и призывают их отозвать голоса за переход к «Ультра-М», заявляя, что это было решено не в ходе голосования, а рейдерского захвата.
К делу подключился депутат Михаил Тимонов, который стал обвинять в происходящем Мосжилинспекцию. Тимонов организовал сход жителей домов и призвал жильцов не платить за услуги ЖКХ компании «Ультра-М»
Вообще, весьма странно, что Тимонов заявляет о незаконной передаче 43 домов и при этом, по сути, выступает против своих избирателей, которые на собраниях проголосовали за смену управляющей компании, за которую теперь и выступает депутат.
Разобраться кто прав в данной ситуации весьма проблематично. Очевидно только одно - это очередной конфликт интересов, в результате которого пострадают обычные жители.
#УК
@mos_stroi
В Москве разгорелся очередной конфликт с управляющей компанией
Весной этого года жители более 40 многоквартирных домов столичного района Богородское приняли решение перейти от управляющей компании ООО «РКС»(Ремкомплектстрой) в «Ультра-М». Причины перехода были вполне объективные - финансовые дела ООО «РКС» зашли в тупик, который не позволял компании исполнять свои обязательства перед жильцами района.
В результате жильцы 43 домов проголосовали за переход под управление ООО «Ультра-М». Из 45 домов два оказались против. Правда, оказалось, что переход - это не так просто.
В мае-июле 2021 года были собраны необходимые документы и отправлены в надзорный орган, после чего в Реестр лицензий внесли информацию о новой управляющей компании, которая приступила к работе с 1 ноября.
Но противники перехода к «Ультра-М» проголосовали за переход к ООО «Домоуправление», которое было создано в 2018 году. И в руководстве этой фирмы оказались бывшие сотрудники «РКС». Теперь на управление домами претендуют сразу две управляющих компании – одна, избранная большинством собственников, и другая, никому не известная.
Сами жители заявляют, что в последнее время по квартирам ходят неизвестные люди и призывают их отозвать голоса за переход к «Ультра-М», заявляя, что это было решено не в ходе голосования, а рейдерского захвата.
К делу подключился депутат Михаил Тимонов, который стал обвинять в происходящем Мосжилинспекцию. Тимонов организовал сход жителей домов и призвал жильцов не платить за услуги ЖКХ компании «Ультра-М»
Вообще, весьма странно, что Тимонов заявляет о незаконной передаче 43 домов и при этом, по сути, выступает против своих избирателей, которые на собраниях проголосовали за смену управляющей компании, за которую теперь и выступает депутат.
Разобраться кто прав в данной ситуации весьма проблематично. Очевидно только одно - это очередной конфликт интересов, в результате которого пострадают обычные жители.
#УК
@mos_stroi
Жизнь жителей ЖК "Селигер Сити" от MR Group весьма насыщенная и интересная.
То у них море в подъезде, то к щитовой попасть не получается. И все это благодаря УК ВЫСОТА-СЕРВИС (бывшая УК ДОМС). Кстати, попадание на первое место по количеству жалоб, тоже благодаря этой причине.
А сейчас получилось вообще хорошо. Теперь лифт в доме работает только по расписанию.
Предлагаем несколько идей для УК ВЫСОТА-СЕРВИС.
1) Запись на поездку в лифте через Госуслуги;
2) Вход в лифт только по QR-кодам
3) Поездка на лифте только после прохождения специального шаманского ритуала.
Ждем наши отчисления за предоставленные идеи.
#УК
@mos_stroi
То у них море в подъезде, то к щитовой попасть не получается. И все это благодаря УК ВЫСОТА-СЕРВИС (бывшая УК ДОМС). Кстати, попадание на первое место по количеству жалоб, тоже благодаря этой причине.
А сейчас получилось вообще хорошо. Теперь лифт в доме работает только по расписанию.
Предлагаем несколько идей для УК ВЫСОТА-СЕРВИС.
1) Запись на поездку в лифте через Госуслуги;
2) Вход в лифт только по QR-кодам
3) Поездка на лифте только после прохождения специального шаманского ритуала.
Ждем наши отчисления за предоставленные идеи.
#УК
@mos_stroi
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Подмосковье настоящая война
Война между управляющими компаниями за право обслуживать дома в Красногорске.
За дома на улице Успенской и у улице Ленина развернулась битва аж между тремя управляющими компаниями - Жилищный трест, Пегас-сервис и Селена.
Как сообщают жители, коммунальщики подделывают подписи и придумывают липовые собрания. Собственники уже обратились в полицию.
И, ладно бы, если бы нынешняя УК "Пегас-Сервис" отвечала бы за дом в должном виде. Но сейчас там сыпется штукатурка, отваливаются ступеньки и все стены изрисованы.
Как сообщают в "Пегас-Сервис" - "жильцы домом довольны".
Кстати, по словам жителей, после этого репортажа УК "Пегас-Сервис" все же приступила к ремонту этого дома. И жители надеются, что их дома все же отремонтируют.
#УК
@mos_stroi
Война между управляющими компаниями за право обслуживать дома в Красногорске.
За дома на улице Успенской и у улице Ленина развернулась битва аж между тремя управляющими компаниями - Жилищный трест, Пегас-сервис и Селена.
Как сообщают жители, коммунальщики подделывают подписи и придумывают липовые собрания. Собственники уже обратились в полицию.
И, ладно бы, если бы нынешняя УК "Пегас-Сервис" отвечала бы за дом в должном виде. Но сейчас там сыпется штукатурка, отваливаются ступеньки и все стены изрисованы.
Как сообщают в "Пегас-Сервис" - "жильцы домом довольны".
Кстати, по словам жителей, после этого репортажа УК "Пегас-Сервис" все же приступила к ремонту этого дома. И жители надеются, что их дома все же отремонтируют.
#УК
@mos_stroi