В районе Филёвский парк готовы 2 новостройки по программе реновации
🏡 В Береговом проезде и на Большой Филёвской улице в районе Филёвский парк завершены два новых дома по программе реновации. Ещё два дома пока строятся, один – на стадии проектирования. Более 1000 человек могут праздновать новоселье.
🏛 В планах столичной администрации – расселить в районе Филёвский парк 35 старых домов. В результате новые квартиры получат 6,5 тыс.человек. Во всех домах создана безбарьерная среда. Рядом будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.
@moscow_stroi #реновация
🏡 В Береговом проезде и на Большой Филёвской улице в районе Филёвский парк завершены два новых дома по программе реновации. Ещё два дома пока строятся, один – на стадии проектирования. Более 1000 человек могут праздновать новоселье.
🏛 В планах столичной администрации – расселить в районе Филёвский парк 35 старых домов. В результате новые квартиры получат 6,5 тыс.человек. Во всех домах создана безбарьерная среда. Рядом будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.
@moscow_stroi #реновация
Вторая очередь ЖК «Квартал Герцена» получила разрешение на строительство
🏗 В районе Бирюлево Восточное на юге Москвы скоро начнётся возведение второй очереди жилого комплекса «Квартал Герцена» от ГК «Самолёт». Компания получила разрешение на строительство.
🌇 В проект войдёт жилой дом из четырёх секций: трех 16-этажных и одной 30-этажной. Секции будут соединены одноэтажными пристройками. Суммарно дом рассчитан на 758 квартир. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, на подземном уровне разместится паркинг на 307 машиномест, 13 мест для хранения мототранспорта и 148 кладовых. Общая площадь новостройки составит более 57,5 тысячи квадратных метров.
@moscow_stroi #новостройки
🏗 В районе Бирюлево Восточное на юге Москвы скоро начнётся возведение второй очереди жилого комплекса «Квартал Герцена» от ГК «Самолёт». Компания получила разрешение на строительство.
🌇 В проект войдёт жилой дом из четырёх секций: трех 16-этажных и одной 30-этажной. Секции будут соединены одноэтажными пристройками. Суммарно дом рассчитан на 758 квартир. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, на подземном уровне разместится паркинг на 307 машиномест, 13 мест для хранения мототранспорта и 148 кладовых. Общая площадь новостройки составит более 57,5 тысячи квадратных метров.
@moscow_stroi #новостройки
Forwarded from Канал Петра Монича
В ЖК Ясный произошла модификация МОПа. Дизайнеры такого не ожидали.
Объём выдачи ипотеки снижается из-за высоких ставок
📉 По сравнению с апрелем 2023 объём выдачи ипотеки в апреле 2024 упал на 20%. Наиболее вероятная причина — сохранение высоких ставок по рыночным программам.
📊 По итогам апреля 2024 года банки выдали 107,5 тыс. ипотечных кредитов, это на 31% меньше апреля 2023 года. Их общая сумма составляет 458,1 млрд. рублей, на 20% апреля 2023 года.
@moscow_stroi #ипотека
📉 По сравнению с апрелем 2023 объём выдачи ипотеки в апреле 2024 упал на 20%. Наиболее вероятная причина — сохранение высоких ставок по рыночным программам.
📊 По итогам апреля 2024 года банки выдали 107,5 тыс. ипотечных кредитов, это на 31% меньше апреля 2023 года. Их общая сумма составляет 458,1 млрд. рублей, на 20% апреля 2023 года.
@moscow_stroi #ипотека
Forwarded from Всё о стройке
Ещё один претендент на звание «капремонта года»🏆
Коммунальщики в столичном районе Соколиная гора решили обклеить стену «кирпичом». Сайдинг нервно курит в сторонке от такого.
Коммунальщики в столичном районе Соколиная гора решили обклеить стену «кирпичом». Сайдинг нервно курит в сторонке от такого.
Общая площадь проектов КРТ в Москве превысила 3,1 тыс. га.
🌇 С начала года в столице появилось 236 проектов КРТ общей площадью больше 3,1 тыс. га. Не то чтобы промка не в почёте — но жилые районы на месте старых полузаброшенных промзон всяко интереснее и выгоднее для города и девелоперов.
💰 Сейчас в проекты комплексного развития территорий с жильём и социалкой планируется вложить около 17,3 трлн. рублей. По ожиданиям городских властей, они дадут столице больше 763 тыс. рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
🌇 С начала года в столице появилось 236 проектов КРТ общей площадью больше 3,1 тыс. га. Не то чтобы промка не в почёте — но жилые районы на месте старых полузаброшенных промзон всяко интереснее и выгоднее для города и девелоперов.
💰 Сейчас в проекты комплексного развития территорий с жильём и социалкой планируется вложить около 17,3 трлн. рублей. По ожиданиям городских властей, они дадут столице больше 763 тыс. рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
Семейной ипотеки хватит на квартиру в Новой Москве или Московской области
👍 За максимальную сумму кредита программы «Семейная ипотека» сегодня доступны 82,39% квартир в Новой Москве и 90,97% квартир в Московской области.
😒 Со «старой» Москвой сложнее: по семейной ипотеке можно купить только 45,94% квартир. Из них 73,74% приходится на студии и однокомнатные, 20,95% — на двухкомнатные, 4,24% — на трехкомнатные. Непростой выбор: жить в Новой Москве, но в просторной квартире, или в «старой» Москве, но с детьми в однушке, а то и в студии.
😉 Впрочем, в более выгодных районах выбор тоже ограничен. Из всех доступных по семейной ипотеке квартир в Новой Москве 24,01% – это студии, 31,44% – однокомнатные, 32,85% – двухкомнатные, 9,79% – трехкомнатные. В Подмосковье соотношение поинтереснее: 19,26% – студии, 42,28% – «однушки», 30,14% – «двушки», 7,69% – «трешки».
😃 Максимальный лимит по кредиту в рамках программы семейной ипотеки в Москве и Московской области составляет 12 млн.руб., минимальная величина первоначального взноса при этой сумме кредита – 3 млн.руб.
@moscow_stroi #ипотека
👍 За максимальную сумму кредита программы «Семейная ипотека» сегодня доступны 82,39% квартир в Новой Москве и 90,97% квартир в Московской области.
😒 Со «старой» Москвой сложнее: по семейной ипотеке можно купить только 45,94% квартир. Из них 73,74% приходится на студии и однокомнатные, 20,95% — на двухкомнатные, 4,24% — на трехкомнатные. Непростой выбор: жить в Новой Москве, но в просторной квартире, или в «старой» Москве, но с детьми в однушке, а то и в студии.
😉 Впрочем, в более выгодных районах выбор тоже ограничен. Из всех доступных по семейной ипотеке квартир в Новой Москве 24,01% – это студии, 31,44% – однокомнатные, 32,85% – двухкомнатные, 9,79% – трехкомнатные. В Подмосковье соотношение поинтереснее: 19,26% – студии, 42,28% – «однушки», 30,14% – «двушки», 7,69% – «трешки».
😃 Максимальный лимит по кредиту в рамках программы семейной ипотеки в Москве и Московской области составляет 12 млн.руб., минимальная величина первоначального взноса при этой сумме кредита – 3 млн.руб.
@moscow_stroi #ипотека
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Участок под несостоявшимся ЖК "Отрадное Сити" выставлен на аукцион
🌇 Земельный участок на Алтуфьевском шоссе после банкротства компании "Мосстроймеханизация-5" выставлен на продажу. В лот входят строения на 23 154 м² и площадка в 5,4 га. Стартовая цена — 1,6 млрд. рублей.
🏗 В 2018 году St. Michael собирался строить на этом месте ЖК "Отрадное Сити", но владелец участка невовремя обанкротился. Возможно, других девелоперов лот тоже заинтересует.
@moscow_stroi #новые_площадки
🌇 Земельный участок на Алтуфьевском шоссе после банкротства компании "Мосстроймеханизация-5" выставлен на продажу. В лот входят строения на 23 154 м² и площадка в 5,4 га. Стартовая цена — 1,6 млрд. рублей.
🏗 В 2018 году St. Michael собирался строить на этом месте ЖК "Отрадное Сити", но владелец участка невовремя обанкротился. Возможно, других девелоперов лот тоже заинтересует.
@moscow_stroi #новые_площадки
Возле станции метро "Кунцевская" построят дом по программе реновации
🌇 В районе Фили-Давыдково скоро появится новый дом для переселенцев по программе реновации. Его предельная площадь составит 53 тыс. кв. м. Специально под этот дом внесены изменения правила землепользования и застройки для участка площадью 0,94 га на улице Клочкова, вл 2-4.
🚇 В плане транспорта жильцам можно позавидовать. Дом будет расположен вблизи станции метро "Кунцевская ", а также одноименных станций БКЛ и МЦД-1.
@moscow_stroi #реновация
🌇 В районе Фили-Давыдково скоро появится новый дом для переселенцев по программе реновации. Его предельная площадь составит 53 тыс. кв. м. Специально под этот дом внесены изменения правила землепользования и застройки для участка площадью 0,94 га на улице Клочкова, вл 2-4.
🚇 В плане транспорта жильцам можно позавидовать. Дом будет расположен вблизи станции метро "Кунцевская ", а также одноименных станций БКЛ и МЦД-1.
@moscow_stroi #реновация
В ЖК "BeLuck Коломенское" стартовали продажи
👍 Компания "Гранель" объявила старт продаж в жилом комплексе комфорт-класса "BeLuck Коломенское". Пока доступны квартиры в первом из двух корпусов. Сейчас предлагают только отделку white box, в перспективе появится и чистовая. Стоимость — от 11,1 млн. рублей. Площади лотов — от 18,76 кв. м.
🌇 В жилой комплекс входят два корпуса высотой от 19 до 32 этажей. На первом этаже — пекарня, салон красоты, супермаркет, пункты выдачи, офисы. В подземной части — паркинг и кладовые помещения.
🏛 Архитектурный проект комплекса разработан бюро BADR5.
🏡 Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 года.
@moscow_stroi #новостройка
👍 Компания "Гранель" объявила старт продаж в жилом комплексе комфорт-класса "BeLuck Коломенское". Пока доступны квартиры в первом из двух корпусов. Сейчас предлагают только отделку white box, в перспективе появится и чистовая. Стоимость — от 11,1 млн. рублей. Площади лотов — от 18,76 кв. м.
🌇 В жилой комплекс входят два корпуса высотой от 19 до 32 этажей. На первом этаже — пекарня, салон красоты, супермаркет, пункты выдачи, офисы. В подземной части — паркинг и кладовые помещения.
🏛 Архитектурный проект комплекса разработан бюро BADR5.
🏡 Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 года.
@moscow_stroi #новостройка
Условия продажи ипотечного жилья могут измениться
👍 Госдума рассматривает проект изменений в условиях продажи ипотечного жилья. Согласно новым поправкам в законе об ипотеке, заемщик сможет сам продавать ипотечное жилье без ограничений по сумме полученного кредита, если банк-залогодержатель не успел инициировать процесс взыскания.
👨👩👧👦 Ко второму чтению закон немного изменился. Если против гражданина начата процедура банкротства, продать ипотечное жильё он не сможет. То же самое — если он ранее отказался от самостоятельной продажи этого жилья или не уложился в отведенный срок. Кроме того, заемщикам не разрешат продавать самостоятельно недвижимость, заложенную нескольким кредиторам.
@moscow_stroi #закон
👍 Госдума рассматривает проект изменений в условиях продажи ипотечного жилья. Согласно новым поправкам в законе об ипотеке, заемщик сможет сам продавать ипотечное жилье без ограничений по сумме полученного кредита, если банк-залогодержатель не успел инициировать процесс взыскания.
👨👩👧👦 Ко второму чтению закон немного изменился. Если против гражданина начата процедура банкротства, продать ипотечное жильё он не сможет. То же самое — если он ранее отказался от самостоятельной продажи этого жилья или не уложился в отведенный срок. Кроме того, заемщикам не разрешат продавать самостоятельно недвижимость, заложенную нескольким кредиторам.
@moscow_stroi #закон
Неоготический проект на Автозаводской будет реализовывать не ЛСР
💸 Компания ЛСР продала свой участок на Автозаводской, 22. Тот самый, где планировался жилой комплекс с элементами неоготики. Теперь эту красоту будет строить кто-то другой.
😊 Заявленная причина продажи — "... это решение позволит сосредоточиться на более крупных проектах в той же локации". Скорее всего, речь о строительстве ЖК "Зиларт" по соседству. Кроме того, компания сейчас проектирует новую большую территорию между проспектом Лихачева и 2-м Кожуховским проездом так называемый "ЗиЛ-Восток".
@moscow_stroi #новостройки
💸 Компания ЛСР продала свой участок на Автозаводской, 22. Тот самый, где планировался жилой комплекс с элементами неоготики. Теперь эту красоту будет строить кто-то другой.
😊 Заявленная причина продажи — "... это решение позволит сосредоточиться на более крупных проектах в той же локации". Скорее всего, речь о строительстве ЖК "Зиларт" по соседству. Кроме того, компания сейчас проектирует новую большую территорию между проспектом Лихачева и 2-м Кожуховским проездом так называемый "ЗиЛ-Восток".
@moscow_stroi #новостройки
Жильцы новостроек хотят баню и банкомат
💦 9 из 10 жителей новых домов хотят, чтобы в районе было больше банкоматов, а 63% мечтают об общественной бане недалеко от дома. Таковы результаты исследования, проведённого компанией "Самолет".
😊 В современных новостройках под коммерческие помещения отвалится от 8% до 15% площади. Самые нужные жильцам объекты не всегда можно угадать, а ведь людям хочется не только попить кофе и сделать маникюр, но и помыться в приятной компании.
@moscow_stroi
💦 9 из 10 жителей новых домов хотят, чтобы в районе было больше банкоматов, а 63% мечтают об общественной бане недалеко от дома. Таковы результаты исследования, проведённого компанией "Самолет".
😊 В современных новостройках под коммерческие помещения отвалится от 8% до 15% площади. Самые нужные жильцам объекты не всегда можно угадать, а ведь людям хочется не только попить кофе и сделать маникюр, но и помыться в приятной компании.
@moscow_stroi