🏗 Районы Москвы с наибольшим годовым снижением цен в новостройках массового сегмента
В среднем по столице цена квадратного метра в новостройках увеличилась за год (с августа 2022 года) на 9,1%.
📉 Топ-10 районов «старой» Москвы с наибольшим снижением цен в новостройках массового сегмента в августе 2023 года по сравнению с августом 2022 года
(в скобках – средняя цена 1 кв.м. в августе 2023 года)
🔻 Таганский (ЦАО) -31,6% (286 088 руб.)
🔻 Некрасовка (ЮВАО) -27,3% (199 501 руб.)
🔻 Проспект Вернадского (ЗАО) -16,2% (335 311 руб.)
🔻 Восточное Измайлово (ВАО) -12,7% (277 860 руб.)
🔻 Вешняки (ВАО) -8,3% (248 624 руб.)
🔻 Кузьминки (ЮВАО) -6,9% (289 419 руб.)
🔻 Бибирево (СВАО) -6% (204 103 руб.)
🔻 Можайский (ЗАО) -5,8% (346 444 руб.)
🔻 Черемушки (ЮЗАО) -4,4% (293 375 руб.)
🔻 Богородское (ВАО) -3,9% (344 127 руб.)
Источник данных: «bnMAP. pro»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
В среднем по столице цена квадратного метра в новостройках увеличилась за год (с августа 2022 года) на 9,1%.
📉 Топ-10 районов «старой» Москвы с наибольшим снижением цен в новостройках массового сегмента в августе 2023 года по сравнению с августом 2022 года
(в скобках – средняя цена 1 кв.м. в августе 2023 года)
🔻 Таганский (ЦАО) -31,6% (286 088 руб.)
🔻 Некрасовка (ЮВАО) -27,3% (199 501 руб.)
🔻 Проспект Вернадского (ЗАО) -16,2% (335 311 руб.)
🔻 Восточное Измайлово (ВАО) -12,7% (277 860 руб.)
🔻 Вешняки (ВАО) -8,3% (248 624 руб.)
🔻 Кузьминки (ЮВАО) -6,9% (289 419 руб.)
🔻 Бибирево (СВАО) -6% (204 103 руб.)
🔻 Можайский (ЗАО) -5,8% (346 444 руб.)
🔻 Черемушки (ЮЗАО) -4,4% (293 375 руб.)
🔻 Богородское (ВАО) -3,9% (344 127 руб.)
Источник данных: «bnMAP. pro»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🌇 Районы Москвы с самыми дешевыми квартирами в строящихся жилых небоскребах
Средняя цена 1 кв. м в столичных небоскребах в августе 2023 года составила 361,6 тыс.руб.
📊 Топ-10 районов Москвы, в которых строятся жилые небоскребы с наименьшей ценой квадратного метра в августе 2023 года
(в скобках – высота в метрах и количество этажей)
🔺 Ярославский (СВАО) – 269,1 тыс.руб. (120/35)
🔺 Царицыно (ЮАО) – 271 тыс.руб. (105/33)
🔺 Покровское-Стрешнево (СЗАО) – 323,6 тыс.руб. (168/54)
🔺 Западное Дегунино (САО) – 326,3 тыс.руб. (130/39)
🔺 Южнопортовый (ЮВАО) – 334,2 тыс.руб. (130/38)
🔺 Хорошево-Мневники (СЗАО) – 363,7 тыс.руб. (170/47)
🔺 Хорошевский (САО) – 435,3 тыс.руб. (195/55)
🔺 Коньково (ЮЗАО) – 440,5 тыс.руб. (197/58)
🔺 Очаково-Матвеевское (ЗАО) – 446,9 тыс.руб. (200/54)
🔺 Раменки (ЗАО) – 591,4 тыс.руб. (163/49)
Источник данных: «Метриум»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
Средняя цена 1 кв. м в столичных небоскребах в августе 2023 года составила 361,6 тыс.руб.
📊 Топ-10 районов Москвы, в которых строятся жилые небоскребы с наименьшей ценой квадратного метра в августе 2023 года
(в скобках – высота в метрах и количество этажей)
🔺 Ярославский (СВАО) – 269,1 тыс.руб. (120/35)
🔺 Царицыно (ЮАО) – 271 тыс.руб. (105/33)
🔺 Покровское-Стрешнево (СЗАО) – 323,6 тыс.руб. (168/54)
🔺 Западное Дегунино (САО) – 326,3 тыс.руб. (130/39)
🔺 Южнопортовый (ЮВАО) – 334,2 тыс.руб. (130/38)
🔺 Хорошево-Мневники (СЗАО) – 363,7 тыс.руб. (170/47)
🔺 Хорошевский (САО) – 435,3 тыс.руб. (195/55)
🔺 Коньково (ЮЗАО) – 440,5 тыс.руб. (197/58)
🔺 Очаково-Матвеевское (ЗАО) – 446,9 тыс.руб. (200/54)
🔺 Раменки (ЗАО) – 591,4 тыс.руб. (163/49)
Источник данных: «Метриум»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏗 Районы Москвы с наибольшей долей в продаже квартир семейного формата в новостройках
К квартирам семейного формата относятся двухкомнатное или трехкомнатное жилье, в котором есть гостиная от 14 кв. м и две спальни (евротрешки и стандартные двушки).
👨👩👧👦 Топ-10 районов «старой» Москвы с наибольшей долей в продаже квартир семейного формата в новостройках в сентябре 2023 года
(доля квартир семейного формата в общем объеме предложения квартир в новостройках)
🔺 Люблино (ЮВАО) – 7,4%
🔺 Очаково-Матвеевское (ЗАО) – 6,2%
🔺 Ховрино (САО) – 5,0%
🔺 Рязанский (ЮВАО) – 4,4%
🔺 Западное Дегунино (САО) – 4,1%
🔺 Нагатино-Садовники (ЮАО) – 4,1%
Районы с долей в пределах от 3,3 до 3,7%:
🔺 Метрогородок (ВАО)
🔺 Гольяново (ВАО)
🔺 Покровское-Стрешнево (СЗАО)
🔺 Южное Бутово (ЮЗАО)
Источник данных: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
К квартирам семейного формата относятся двухкомнатное или трехкомнатное жилье, в котором есть гостиная от 14 кв. м и две спальни (евротрешки и стандартные двушки).
👨👩👧👦 Топ-10 районов «старой» Москвы с наибольшей долей в продаже квартир семейного формата в новостройках в сентябре 2023 года
(доля квартир семейного формата в общем объеме предложения квартир в новостройках)
🔺 Люблино (ЮВАО) – 7,4%
🔺 Очаково-Матвеевское (ЗАО) – 6,2%
🔺 Ховрино (САО) – 5,0%
🔺 Рязанский (ЮВАО) – 4,4%
🔺 Западное Дегунино (САО) – 4,1%
🔺 Нагатино-Садовники (ЮАО) – 4,1%
Районы с долей в пределах от 3,3 до 3,7%:
🔺 Метрогородок (ВАО)
🔺 Гольяново (ВАО)
🔺 Покровское-Стрешнево (СЗАО)
🔺 Южное Бутово (ЮЗАО)
Источник данных: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏡 Качество работы ГБУ Жилищник при управлении многоквартирными домами: рейтинг по нарушениям с начала 2023 года
Под управлением ГБУ Жилищник районов находится более 23 тысяч многоквартирных домов (73% всех МКД Москвы).
Мосжилинспекция, как столичный контролирующий орган, опубликовала данные по выявленным нарушениям за период с начала 2023 года.
Мы уже писали о районах Москвы, ГБУ Жилищник которых получили наибольшие суммы штрафов с начала 2023 года.
Теперь напишем о количестве нарушений в расчете на один МКД в управлении.
Из анализа снова пришлось исключить информацию по Западному и Зеленоградскому административным округам: опубликованные по ним данные близки или равны нулевым. Это может означать, что либо Жилищные инспекции по ЗАО и ЗелАО вообще не работают (что вряд ли), либо Мосжилинспекция снова опубликовала ошибочные данные
Среднее количество нарушений ГБУ Жилищник районов в расчете на один дом на территории «старой» Москвы – 2,8.
👎 В топ главных нарушителей среди всех ГБУ «попали» Жилищники следующих районов: Молжаниновский (САО) – 16,1 нарушений на 1 дом, Красносельский (ЦАО) – 10,3, Восточный (ВАО) – 8,7, Таганский (ЦАО) – 8,6, Арбат (ЦАО) – 8,4, Тверской (ЦАО) – 8,0, Соколиная Гора (ВАО) – 7,7, Левобережный (САО) – 6,2, Замоскворечье (ЦАО) – 6,2, Басманный (ЦАО) – 5,8, Мещанский (ЦАО) – 5,6, Строгино (ЗАО) – 5,3, Восточное Дегунино (САО) – 5,1.
🏆Наименьшее относительное количество нарушений показали Жилищники в следующих районах (без ЗАО и ЗелАО):Нагорный (ЮАО) – 0,7 нарушений на 1 дом, Даниловский (ЮАО) - 0,8, Царицыно (ЮАО) – 0,8, Марфино (СВАО) – 0,8, Нагатинский Затон (ЮАО) – 0,8, Черемушки (ЮЗАО) – 0,9, Южное Бутово (ЮЗАО) – 0,9, Перово (ВАО) – 0,9, Донской (ЮАО) – 1,0, Академический (ЮЗАО) – 1,0, Лосиноостровский (СВАО) – 1,0.
Учитываются только нарушения непосредственно по многоквартирному дому и не включаются нарушения, связанные с содержанием придомовой территории.
🏘 Рейтинг районов по количеству нарушений ГБУ Жилищник с начала года в расчете на один многоквартирный дом в их управлении
(по административным округам)
🔺 ВАО
Максимум нарушений: Восточный - 8,7 нарушений на 1 МКД, Соколиная Гора - 7,7, Метрогородок - 4,0, Сокольники - 3,9, Новокосино - 3,5
Минимум: Перово - 0,9, Богородское – 1,2, Гольяново* - 1,7, **Ивановское – 1,8, Новогиреево – 1,8
🔺 ЗАО: опубликованы недостоверные данные
🔺 ЗелАО: опубликованы недостоверные данные
🔺 САО
Максимум нарушений: Молжаниновский - 16,1 нарушений на 1 МКД, Левобережный - 6,2, Восточное Дегунино - 5,1, Беговой - 4,9, Бескудниковский - 4,1
Минимум: Головинский - 1,6, Коптево - 2,0, Тимирязевский - 2,4, Аэропорт - 2,9
🔺 СВАО
Максимум нарушений: Свиблово - 2,2 нарушений на 1 МКД, Бибирево - 2,1, Бабушкинский - 2,1, Свиблово - 2,1, Северный - 2,1
Минимум: Марфино - 0,8, Лосиноостровский - 1,0, Лианозово - 1,2, Южное Медведково - 1,2, Алексеевский - 1,3
🔺 СЗАО
Максимум нарушений: Строгино - 5,3 нарушений на 1 МКД, Покровское-Стрешнево - 3,1, Митино - 2,5
Минимум: Хорошево-Мневники - 1,2
🔺 ЦАО
Максимум нарушений: Красносельский - 10,3 нарушений на 1 МКД, Таганский - 8,6, Арбат - 8,4, Тверской - 8,0
Минимум: Хамовники - 3,2, Пресненский - 3,4, Якиманка - 3,8
🔺 ЮВАО
Максимум нарушений: Некрасовка - 3,8 нарушений на 1 МКД, Капотня - 3,1, Выхино-Жулебино - 3,0, Рязанский - 2,8
Минимум: Кузьминки - 1,1, Марьино - 1,6, Текстильщики - 1,9
🔺 ЮЗАО
Максимум нарушений: Северное Бутово – 3,2 нарушений на 1 МКД, Ломоносовский - 3,1, Гагаринский - 3,0, Ясенево - 2,5
Минимум: Южное Бутово – 0,9, Черемушки - 0,9, Академический – 1,0, Зюзино – 1,1
🔺 ЮАО
Максимум нарушений: Орехово-Борисово Северное - 2,5 нарушений на 1 МКД, Чертаново Центральное - 2,0, Братеево - 2,0, Чертаново Северное - 1,8
Минимум: Нагорный - 0,7, Даниловский - 0,8, Царицыно - 0,8, Нагатинский Затон - 0,8, Донской - 1,0, Чертаново Южное - 1,1
Источник данных: мос.ру
#МКД #недвижимость #ЖКХ
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
Под управлением ГБУ Жилищник районов находится более 23 тысяч многоквартирных домов (73% всех МКД Москвы).
Мосжилинспекция, как столичный контролирующий орган, опубликовала данные по выявленным нарушениям за период с начала 2023 года.
Мы уже писали о районах Москвы, ГБУ Жилищник которых получили наибольшие суммы штрафов с начала 2023 года.
Теперь напишем о количестве нарушений в расчете на один МКД в управлении.
Из анализа снова пришлось исключить информацию по Западному и Зеленоградскому административным округам: опубликованные по ним данные близки или равны нулевым. Это может означать, что либо Жилищные инспекции по ЗАО и ЗелАО вообще не работают (что вряд ли), либо Мосжилинспекция снова опубликовала ошибочные данные
Среднее количество нарушений ГБУ Жилищник районов в расчете на один дом на территории «старой» Москвы – 2,8.
👎 В топ главных нарушителей среди всех ГБУ «попали» Жилищники следующих районов: Молжаниновский (САО) – 16,1 нарушений на 1 дом, Красносельский (ЦАО) – 10,3, Восточный (ВАО) – 8,7, Таганский (ЦАО) – 8,6, Арбат (ЦАО) – 8,4, Тверской (ЦАО) – 8,0, Соколиная Гора (ВАО) – 7,7, Левобережный (САО) – 6,2, Замоскворечье (ЦАО) – 6,2, Басманный (ЦАО) – 5,8, Мещанский (ЦАО) – 5,6, Строгино (ЗАО) – 5,3, Восточное Дегунино (САО) – 5,1.
🏆Наименьшее относительное количество нарушений показали Жилищники в следующих районах (без ЗАО и ЗелАО):Нагорный (ЮАО) – 0,7 нарушений на 1 дом, Даниловский (ЮАО) - 0,8, Царицыно (ЮАО) – 0,8, Марфино (СВАО) – 0,8, Нагатинский Затон (ЮАО) – 0,8, Черемушки (ЮЗАО) – 0,9, Южное Бутово (ЮЗАО) – 0,9, Перово (ВАО) – 0,9, Донской (ЮАО) – 1,0, Академический (ЮЗАО) – 1,0, Лосиноостровский (СВАО) – 1,0.
Учитываются только нарушения непосредственно по многоквартирному дому и не включаются нарушения, связанные с содержанием придомовой территории.
🏘 Рейтинг районов по количеству нарушений ГБУ Жилищник с начала года в расчете на один многоквартирный дом в их управлении
(по административным округам)
🔺 ВАО
Максимум нарушений: Восточный - 8,7 нарушений на 1 МКД, Соколиная Гора - 7,7, Метрогородок - 4,0, Сокольники - 3,9, Новокосино - 3,5
Минимум: Перово - 0,9, Богородское – 1,2, Гольяново* - 1,7, **Ивановское – 1,8, Новогиреево – 1,8
🔺 ЗАО: опубликованы недостоверные данные
🔺 ЗелАО: опубликованы недостоверные данные
🔺 САО
Максимум нарушений: Молжаниновский - 16,1 нарушений на 1 МКД, Левобережный - 6,2, Восточное Дегунино - 5,1, Беговой - 4,9, Бескудниковский - 4,1
Минимум: Головинский - 1,6, Коптево - 2,0, Тимирязевский - 2,4, Аэропорт - 2,9
🔺 СВАО
Максимум нарушений: Свиблово - 2,2 нарушений на 1 МКД, Бибирево - 2,1, Бабушкинский - 2,1, Свиблово - 2,1, Северный - 2,1
Минимум: Марфино - 0,8, Лосиноостровский - 1,0, Лианозово - 1,2, Южное Медведково - 1,2, Алексеевский - 1,3
🔺 СЗАО
Максимум нарушений: Строгино - 5,3 нарушений на 1 МКД, Покровское-Стрешнево - 3,1, Митино - 2,5
Минимум: Хорошево-Мневники - 1,2
🔺 ЦАО
Максимум нарушений: Красносельский - 10,3 нарушений на 1 МКД, Таганский - 8,6, Арбат - 8,4, Тверской - 8,0
Минимум: Хамовники - 3,2, Пресненский - 3,4, Якиманка - 3,8
🔺 ЮВАО
Максимум нарушений: Некрасовка - 3,8 нарушений на 1 МКД, Капотня - 3,1, Выхино-Жулебино - 3,0, Рязанский - 2,8
Минимум: Кузьминки - 1,1, Марьино - 1,6, Текстильщики - 1,9
🔺 ЮЗАО
Максимум нарушений: Северное Бутово – 3,2 нарушений на 1 МКД, Ломоносовский - 3,1, Гагаринский - 3,0, Ясенево - 2,5
Минимум: Южное Бутово – 0,9, Черемушки - 0,9, Академический – 1,0, Зюзино – 1,1
🔺 ЮАО
Максимум нарушений: Орехово-Борисово Северное - 2,5 нарушений на 1 МКД, Чертаново Центральное - 2,0, Братеево - 2,0, Чертаново Северное - 1,8
Минимум: Нагорный - 0,7, Даниловский - 0,8, Царицыно - 0,8, Нагатинский Затон - 0,8, Донской - 1,0, Чертаново Южное - 1,1
Источник данных: мос.ру
#МКД #недвижимость #ЖКХ
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏗 Районы Москвы с наибольшим ростом стоимости квартиры на вторичном рынке за год
Сравнение проводилось по средней стоимости лота в августе 2023 года и в августе 2022 года.
📈 Топ-10 районов «старой» Москвы по росту цен на квартиры на вторичке в августе 2023 года по сравнению с августом 2022 года
(в скобках – средняя стоимость квартир в августе 2023 года)
🔺 Проспект Вернадского (ЗАО) +5,6% (23,04 млн. руб.)
🔺 Крылатское (ЗАО) +4,1% (23,6 млн. руб.)
🔺 Западное Дегунино (САО) +3,8% (11,89 млн. руб.)
🔺 Косино-Ухтомский (ВАО) +3,2% (11,36 млн. руб.)
🔺 Северное Бутово (ЮЗАО) +3% (14,4 млн. руб.)
🔺 Орехово-Борисово Южное (ЮАО) +3% (11,16 млн. руб.)
🔺 Северный (СВАО) +2,7% (12,78 млн. руб.)
🔺 Южнопортовый (ЮВАО) +2,6% (15,23 млн. руб.)
🔺 Зюзино (ЮЗАО) +2,5% (12,2 млн. руб.)
🔺 Печатники (ЮВАО) +2,2% (10,81 млн. руб.)
Источник данных: «Инком-Недвижимость»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
Сравнение проводилось по средней стоимости лота в августе 2023 года и в августе 2022 года.
📈 Топ-10 районов «старой» Москвы по росту цен на квартиры на вторичке в августе 2023 года по сравнению с августом 2022 года
(в скобках – средняя стоимость квартир в августе 2023 года)
🔺 Проспект Вернадского (ЗАО) +5,6% (23,04 млн. руб.)
🔺 Крылатское (ЗАО) +4,1% (23,6 млн. руб.)
🔺 Западное Дегунино (САО) +3,8% (11,89 млн. руб.)
🔺 Косино-Ухтомский (ВАО) +3,2% (11,36 млн. руб.)
🔺 Северное Бутово (ЮЗАО) +3% (14,4 млн. руб.)
🔺 Орехово-Борисово Южное (ЮАО) +3% (11,16 млн. руб.)
🔺 Северный (СВАО) +2,7% (12,78 млн. руб.)
🔺 Южнопортовый (ЮВАО) +2,6% (15,23 млн. руб.)
🔺 Зюзино (ЮЗАО) +2,5% (12,2 млн. руб.)
🔺 Печатники (ЮВАО) +2,2% (10,81 млн. руб.)
Источник данных: «Инком-Недвижимость»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏗 Рейтинг административных округов Москвы по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на рынке новостроек за 8 месяцев 2023 года
Опубликованы итоги восьми месяцев 2023 года по доле административных округов в общем объеме количества сделок в новостройках (регистрация ДДУ).
Наибольшее количество сделок по ДДУ было проведено с новостройками в ТиНАО: в августе 25,5% (4 170 сделок), по итогам 8 месяцев – 23,9% от общего объема сделок (22 815 сделок).
🌇 Рейтинг административных округов Москвы по сделкам с новостройками с начала 2023 года
(доля АО в общем объеме сделок по ДДУ в августе и по итогам 8 месяцев 2023 года)
🔺 ТиНАО – 25,5% и 23,9%
🔺 САО – 12,3% и 13,1%
🔺 ЗАО – 11,3% и 12,5%
🔺 ЮВАО – 11,8% и 11,4%
🔺 ЮАО – 10,6% и 10,1%
🔺 СЗАО – 9% и 9%
🔺 СВАО – 7,9% и 8,6%
🔺 ЦАО – 3,7% и 3,7%
🔺 ВАО – 3% и 3,4%
🔺 ЮЗАО – 4,4% и 3,4%
🔺 ЗелАО – 0,5% и 0,9%
Источник данных: Росреестр
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
Опубликованы итоги восьми месяцев 2023 года по доле административных округов в общем объеме количества сделок в новостройках (регистрация ДДУ).
Наибольшее количество сделок по ДДУ было проведено с новостройками в ТиНАО: в августе 25,5% (4 170 сделок), по итогам 8 месяцев – 23,9% от общего объема сделок (22 815 сделок).
🌇 Рейтинг административных округов Москвы по сделкам с новостройками с начала 2023 года
(доля АО в общем объеме сделок по ДДУ в августе и по итогам 8 месяцев 2023 года)
🔺 ТиНАО – 25,5% и 23,9%
🔺 САО – 12,3% и 13,1%
🔺 ЗАО – 11,3% и 12,5%
🔺 ЮВАО – 11,8% и 11,4%
🔺 ЮАО – 10,6% и 10,1%
🔺 СЗАО – 9% и 9%
🔺 СВАО – 7,9% и 8,6%
🔺 ЦАО – 3,7% и 3,7%
🔺 ВАО – 3% и 3,4%
🔺 ЮЗАО – 4,4% и 3,4%
🔺 ЗелАО – 0,5% и 0,9%
Источник данных: Росреестр
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏗 Рост цен на новостройки в сентябре 2023 года по административным округам Москвы
В сентябре по сравнению с августом 2023 года средняя цена 1 кв.м квартир в новостройках «старой» Москвы выросла во всех административных округах.
📊 Рейтинг административных округов «старой» Москвы по изменению цены 1 кв.м. в новостройках в сентябре 2023 года
(в скобках – средняя цена 1 кв.м. в сентябре 2023 года, в тыс.руб.)
🔺 СЗАО: +4% (476,5)
🔺 ВАО: +4% (341,1)
🔺 ЮАО: +3,4% (437,4)
🔺 ЗелАО: +3,2% (257,3)
🔺 ЗАО: +2,8% (530,7)
🔺 ЮВАО: +2,6% (344,4)
🔺 СВАО: +2% (380,1)
🔺 САО: +1,9% (393,5)
🔺 ЦАО: +1,6% (1197,3)
🔺 ЮЗАО: +1,3% (397,1)
Источник данных: «bnMAP. pro»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
В сентябре по сравнению с августом 2023 года средняя цена 1 кв.м квартир в новостройках «старой» Москвы выросла во всех административных округах.
📊 Рейтинг административных округов «старой» Москвы по изменению цены 1 кв.м. в новостройках в сентябре 2023 года
(в скобках – средняя цена 1 кв.м. в сентябре 2023 года, в тыс.руб.)
🔺 СЗАО: +4% (476,5)
🔺 ВАО: +4% (341,1)
🔺 ЮАО: +3,4% (437,4)
🔺 ЗелАО: +3,2% (257,3)
🔺 ЗАО: +2,8% (530,7)
🔺 ЮВАО: +2,6% (344,4)
🔺 СВАО: +2% (380,1)
🔺 САО: +1,9% (393,5)
🔺 ЦАО: +1,6% (1197,3)
🔺 ЮЗАО: +1,3% (397,1)
Источник данных: «bnMAP. pro»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏗 Районы Москвы с наибольшим ростом стоимости квартир в новостройках за месяц и за год
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в сентябре 2023 года
(средняя стоимость 1 кв.м., в тыс.руб.)
🔺 Южное Медведково (СВАО) +8,3% (306,6)
🔺 Москворечье-Сабурово (ЮАО) +7,6% (366,4)
🔺 Бабушкинский (СВАО) +7,0% (364,6)
🔺 Ярославский (СВАО) +6,6% (338,8)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +6,4% (278,2)
🔺 Митино (СЗАО) +5,9% (257,5)
🔺 Алтуфьевский (СВАО) +5,5 (278,8)
🔺 Крюково (ЗелАО) +4,6% (266,8)
🔺 Метрогородок (ВАО) +4,5% (318,6)
🔺 Солнцево (ЗАО) +4,3% (332,2)
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в новостройках за год
(средняя стоимость 1 кв.м., в тыс.руб.)
🔺 Якиманка (ЦАО) +66,8% (1075,1)
🔺 Марьино (ЮВАО) +44,6% (347,9)
🔺 Бабушкинский (СВАО) +29% (366,4)
🔺 Гольяново (ВАО) +4,5% (318,6)
🔺 Царицыно (ЮАО) +27,6% (304,1)
🔺 Очаково-Матвеевское (ЗАО) +23,3% (395,2)
🔺 Бутырский (СВАО) +22,3% (374,5)
🔺 Ростокино (СВАО) +21,6% (536,5)
🔺 Крюково (ЗелАО) +21,5% (259,2)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +20,8% (292,8)
Источник данных: «НДВ Супермаркет Недвижимости», «bnMAP. pro»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в сентябре 2023 года
(средняя стоимость 1 кв.м., в тыс.руб.)
🔺 Южное Медведково (СВАО) +8,3% (306,6)
🔺 Москворечье-Сабурово (ЮАО) +7,6% (366,4)
🔺 Бабушкинский (СВАО) +7,0% (364,6)
🔺 Ярославский (СВАО) +6,6% (338,8)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +6,4% (278,2)
🔺 Митино (СЗАО) +5,9% (257,5)
🔺 Алтуфьевский (СВАО) +5,5 (278,8)
🔺 Крюково (ЗелАО) +4,6% (266,8)
🔺 Метрогородок (ВАО) +4,5% (318,6)
🔺 Солнцево (ЗАО) +4,3% (332,2)
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в новостройках за год
(средняя стоимость 1 кв.м., в тыс.руб.)
🔺 Якиманка (ЦАО) +66,8% (1075,1)
🔺 Марьино (ЮВАО) +44,6% (347,9)
🔺 Бабушкинский (СВАО) +29% (366,4)
🔺 Гольяново (ВАО) +4,5% (318,6)
🔺 Царицыно (ЮАО) +27,6% (304,1)
🔺 Очаково-Матвеевское (ЗАО) +23,3% (395,2)
🔺 Бутырский (СВАО) +22,3% (374,5)
🔺 Ростокино (СВАО) +21,6% (536,5)
🔺 Крюково (ЗелАО) +21,5% (259,2)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +20,8% (292,8)
Источник данных: «НДВ Супермаркет Недвижимости», «bnMAP. pro»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🌇 Районы Москвы, где больше всего «двушек» и «трешек» в аренду меньше 50 тыс.рублей
В столице в ценовом сегменте от 30 до 50 тысяч рублей сдаются в основном студии и однокомнатные квартиры.
Но в ряде районов в этом диапазоне сдаются также «двушки» и даже «трёшки».
Районы «старой» Москвы по административным округам, с наибольшей долей двухкомнатных квартир в аренду в диапазоне 30-50 тысяч рублей
(в скобках – доля двухкомнатных квартир из диапазона 30-50 тыс.руб. из всех сдаваемых в аренду двушек района)
✅ ВАО: Гольяново (93%)
✅ ЗАО: Можайский (42%), Кунцево (33%)
✅ САО: Головинский (72%)
✅ СВАО: в базе сдаваемых в аренду квартир отсутствует диапазон 30-50 тыс.руб.
✅ СЗАО: Хорошево-Мневники (33%)
✅ ЦАО: в базе сдаваемых в аренду квартир отсутствует диапазон 30-50 тыс.руб.
✅ ЮВАО: Выхино-Жулебино (96%), Кузьминки (88%), Некрасовка (79%)
✅ ЮЗАО: Южное Бутово (77%), Зюзино (72%)
✅ ЮАО: Царицыно (76%)
Источник данных: «Яндекс Аренда»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
В столице в ценовом сегменте от 30 до 50 тысяч рублей сдаются в основном студии и однокомнатные квартиры.
Но в ряде районов в этом диапазоне сдаются также «двушки» и даже «трёшки».
Районы «старой» Москвы по административным округам, с наибольшей долей двухкомнатных квартир в аренду в диапазоне 30-50 тысяч рублей
(в скобках – доля двухкомнатных квартир из диапазона 30-50 тыс.руб. из всех сдаваемых в аренду двушек района)
✅ ВАО: Гольяново (93%)
✅ ЗАО: Можайский (42%), Кунцево (33%)
✅ САО: Головинский (72%)
✅ СВАО: в базе сдаваемых в аренду квартир отсутствует диапазон 30-50 тыс.руб.
✅ СЗАО: Хорошево-Мневники (33%)
✅ ЦАО: в базе сдаваемых в аренду квартир отсутствует диапазон 30-50 тыс.руб.
✅ ЮВАО: Выхино-Жулебино (96%), Кузьминки (88%), Некрасовка (79%)
✅ ЮЗАО: Южное Бутово (77%), Зюзино (72%)
✅ ЮАО: Царицыно (76%)
Источник данных: «Яндекс Аренда»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏗 Районы Москвы с наибольшим ростом стоимости квартир в новостройках с начала года
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в сентябре 2023 года составила 333,4 тыс.руб. (+16,1% с начала года).
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в новостройках с начала 2023 года
(в скобках – средняя стоимость 1 кв.м. в сентябре 2023 года, в тыс.руб.)
🔺 Марьино (ЮВАО) +44,9% (349,5)
🔺 Марьина Роща (СВАО) +42% (333,8)
🔺 Крюково (ЗелАО) +35,9% (272,8)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +35% (309,7)
🔺 Южнопортовый (ЮВАО) +34,5% (367,1)
🔺 Гольяново (ВАО) +32,8% (331,6)
🔺 Царицыно (ЮАО) +31,3% (314,1)
🔺 Сокол (САО) +31,1% (406,9)
🔺 Сокольники (ВАО) +30,8% (319,6)
🔺 Нижегородский (ЮВАО) +29,4% (353,2)
_Источник данных: «bnMAP. pro»_
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в сентябре 2023 года составила 333,4 тыс.руб. (+16,1% с начала года).
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в новостройках с начала 2023 года
(в скобках – средняя стоимость 1 кв.м. в сентябре 2023 года, в тыс.руб.)
🔺 Марьино (ЮВАО) +44,9% (349,5)
🔺 Марьина Роща (СВАО) +42% (333,8)
🔺 Крюково (ЗелАО) +35,9% (272,8)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +35% (309,7)
🔺 Южнопортовый (ЮВАО) +34,5% (367,1)
🔺 Гольяново (ВАО) +32,8% (331,6)
🔺 Царицыно (ЮАО) +31,3% (314,1)
🔺 Сокол (САО) +31,1% (406,9)
🔺 Сокольники (ВАО) +30,8% (319,6)
🔺 Нижегородский (ЮВАО) +29,4% (353,2)
_Источник данных: «bnMAP. pro»_
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы