Лидеры по отгруженной продукции в 2023

Ещё одна карта по мотивам муниципальной статистики. Здесь показано только 650 муниципалитетов с объёмом отгруженных товаров и выполненных услуг более 20 млрд рублей. Суммарно они дают 95% показателя.

Можно сказать, что эти муниципалитеты — центры экономической активности России.

Помимо банальностей в виде крупных агломераций и добычных северов интересно, что в Европейской части России выделяются две почти непрерывных оси экономической активности: от Москвы до Сочи условно вдоль трассы «Дон» и Волго-Камская от Перми до Самары/Саратова. А вот между Москвой и Санкт-Петербургом такая ось ещё не сформировалась.

#соцэк

Почему «экономическая ось Москва-Санкт-Петербург», о которой пишет ув. коллега @totalepc, может так и не сформироваться?

Потому что правительству такая ось может быть не очень и нужна.
Как такое может быть?

В 2014 году исследователи Роланд Холандер (University of St. Gallen) и Пол Рашки (Monash University) изучая распределительную политику в 126 странах мира за 1992–2009 гг., выявили интереснейшую зависимость – если правитель руководит страной достаточно долго, с какого-то момента экономика его "родного региона" начинает расти очевидно быстрее, чем экономика страны в целом.
("Regional Favoritism" The Quarterly Journal of Economics, Volume 129, Issue 2, May 2014,
Как они это выяснили.

Сравнивая интенсивность ночного освещения территорий с информацией о месте рождения действующих глав государств, Холандер и Рашки использовали спутниковые снимки почти 38500 субнациональных регионов и установили, что в среднем через 12 лет после прихода конкретного политика к власти его родной регион по ночам прямо-таки светится солнышком (особенно на фоне сгущающейся тьмы вокруг).
Для европейских (и даже латиноамериканских) демократий 12 лет для одного правителя это многовато, а вот в Африке и Азии – в самый раз.
Прямо-таки видно, как «эффект усиленного освещения» охватывает регионы!

Объяснение этому феномену исследователи дают такое – «ночные огни горят все ярче» там, где лидеры имеют тесные этнические или семейные связи с регионом своего рождения, взамен на политическую поддержку предоставляя повышенное государственное финансирование. А производной от этого финансирования становится экономический рост. И так далее.

Что получится, если спроецировать выводы исследователей на нашу практику? Если взять рубежом 2012 год, то никакого "сверхроста освещенности" в Санкт-Петербурге мы не заметим (наблюдение интуитивное, но и статистически никакого опережающего роста экономика агломерации не демонстрировала – все постольку-поскольку, в общем тренде со страной. Плюс еще поправка на шесть-семь миллионов жителей – экстремальная цифра для российских регионов, но ничего особенного для Большой Москвы)

А вот какие регионы прямо-таки заполыхали огнями в начале 2010х? Правильно, Москва. И Сочи, на которые пролился бюджетный золотой дождь. (А потом и еще кое-где, догадайтесь сами). Но это не Петербург.

Выводы Холандера и Рашки можно переформулировать так –опережающий рост отдельных регионов за счет госфинансирования наглядно показывает, какие именно территории власть на самом деле считает ключевыми для обеспечения своей поддержки. Именно здесь находятся «центры политической силы», или, по выражению Буэно де Мескиты, сосредоточен тот самый «селекторат», который определяет лицо власти. И которому власти приходится платить.

Небольшая окологеографическая загадка: соотношение числа каких объектов отображает этот график?

На размышление даётся 30 секунд

Что происходило в энергетике в начале января? Об этом – в обзоре Кирилла @kirillrodionov Родионова

✔️«Газпром» вновь станет убыточной компанией из-за прекращения украинского транзита. В 2023 г., когда акционеры «Газпрома» получили убыток в 629,1 млрд руб. по МСФО, объем трубопроводных поставок газа из России в ЕС составлял 67 млн куб. м в сутки. Теперь этот объем не будет превышать 45 млн куб. м газа в сутки.

✔️В начале года в Приднестровье разразился сильнейший за долгое время энергокризис: в республике происходят веерные отключения электроэнергии по 8 часов в сутки. По сути, единственным источником электроэнергии в республике остался угольный энергоблок Кучурганской ГРЭС, мощности которого недостаточно для бесперебойного снабжения потребителей. Это было ясно задолго до текущего энергокризиса, наступление которого было очевидно в свете прекращения украинского транзита. Однако электростанция так и не была подготовлена к сценарию дефицита газа.

✔️Cанкции и сделка ОПЕК+ не смогли всерьез повлиять на объемы морского экспорта нефти из РФ. Впрочем, сильно изменилась география поставок. Морские поставки нефти в Китай и Индию увеличились на 80% в период с 2022 по 2024 гг. – с 1,61 млн б/с до 2,89 млн б/с, а их общая доля – с 48% до 81% соответственно. Крупнейшим импортером нефтепродуктов стала Турция: объем морских поставок в эту страну увеличился более чем вдвое в 2022-2024 гг. (со 177 тыс. б/с до 489 тыс. б/с), а их доля – с 7% до 20%.

✔️Страны ЕС сократили электропотребление на 10% с начала энергокризиса. Это свидетельствует о сворачивании выпуска в энергоемких отраслях промышленности, которые столкнулись с дефицитом газа из-за сокращения поставок «Газпрома». Вдобавок, сказывалась и экономия газа в промышленности, которой страны ЕС придерживались с лета 2022 г.

✔️В России можно обеспечить дешевую электроэнергию за счет повышения доступности инвестиций и снижения издержек на всех этапах ввода мощностей: от закупки оборудования до поставок электроэнергии на экспорт и внутренний рынок. Однако для этого нужен целый ряд условий, в их числе – низкая инфляция. Ценовая стабильность облегчит компаниям планирование инвестиций и снизит стимулы к завышению прогнозной стоимости электроэнергии на ранних этапах новых проектов.

✔️Сокращение рентабельности – один из ключевых трендов российского энергосектора в ушедшем 2024 г. Наиболее заметным этот тренд был в угольной отрасли, которая, де-факто, стала убыточной: если по итогам первых 10 месяцев 2023 г. баланс прибылей и убытков российских угледобывающих предприятий составил 403 млрд руб., то за аналогичный период 2024 г. «чистый» убыток отрасли достиг 85 млрд руб.

✔️Бонус-трек: глубокий и обстоятельный комментарий решения США ввести самые жесткие (за 11 лет) санкции в отношении российской нефтяной отрасли.

Выпуск от 11 января 2025 г. Кирилл @kirillrodionov Родионов – специально для @moneyandpolarfox

Здравствуй, 2025!

Совместный проект REBURG и "Деньги и песец"

Итоговые показатели по рынку жилья и ипотеки за прошлый 2024 год скоро будут посчитаны, но основные итоги можно подвести уже сейчас. Мы запомнили прошлый год таким:

📉Смена приоритетов
Смена ветра на девелоперском рынке – ключевое изменение года. Няня, которая так долго заботилась о застройщиках, улетела. Льготная ипотека перестала существовать, семейную ипотеку урезали, а приоритеты правительства все отчетливее смещаются в другие сектора.
(Впрочем, многие девелоперы до сих пор считают, что Мэри Попинс вернется. Политические ветра непредсказуемы. )

В 2024 правительство по-тихому отказалось от прошлого ориентира «120 млн. кв. м» в год. Теперь ключевой показатель - обеспеченность жильем: 33 кв. м на человека к 2030 году и 38 кв. м к 2036 году. А это значит – строить больше уже не требуется. Достаточно текущих показателей.

И что с того? Отмена льготной ипотеки – самое ожидаемое событие последних лет. Этим несколько раз пугали покупателей и девелоперов. К 2024 году, когда отмена произошла, "крик о волках" стал обыденностью. До сих пор многие антикризисные решения девелоперов построены на том, чтобы дотянуть до следующей «господдержки, которая обязательно будет». В прошедшем году девелоперский инфантилизм достиг максимума, но в Минстрое сказали, что золотое время для девелоперов закончилось и пришло время помогать государству. 2025-26 гг станут проверкой на прочность не только нового девелоперского бизнеса, но и банковской системы проектного финансирования.

📈Рекордно высокие ставки
В прошлом году ключевая ставка достигла 21%. Рыночные ставки по ипотеке выросли до 29%. Заградительный уровень для жилищного кредитования. На первичном рынке оборот поддерживается за счет ИВЛ остатков льготных программ (семейная и IT-ипотека). Вторичный рынок уже более года живет в условиях высоких ставок, но фронтального снижения цен не происходит. С рынка ушли не только покупатели, но и продавцы. Анабиоз – состояние, которое сегодня устраивает участников рынка, рассчитывающих переждать сложный период.

И что с того? Рост ставок НЕ привел к полной остановке рынка. Страх потери (денег, удачного момента, льготных ставок) по-прежнему помогает продавать. С рынка ушли одни группы покупателей, но появляются другие. Оборот рынка вернулся к рабочим, допандемийным уровням. Но экономика девелоперских проектов сильно изменилась. Повышенный спрос предыдущих лет привет к стремительному росту цен на землю и другие ресурсы. Рост ставок по проектному финансированию пока не создал больших сложностей для большинства девелоперов. Но при низких темпах продаж в 2025 году может стать проблемой для проектов, которые не успели захватить период повышенного спроса.

🏗Объем строительства
Удивительно, но после отмены льготной ипотеки и роста ставок по проектному финансированию объем стройки продолжал расти вплоть до конца 2024 года. Традиционная рыночная инерция и бремя прошлых решений выталкивали на рынок все новые и новые проекты. То чего так не хватало на рынке в 2023 году появилось в 2024. За время действия льготной ипотеки объем стройки по стране вырос лишь на 15%. Это крайне мало.
И что с того? Мы слишком долго стимулировали спрос, но не контролировали предложение. Не удивительно, что рыночный баланс был достигнут за счет цены. По городам динамика стройки и предложения была очень контрастной. Во многом это стало основной причиной изменения ценовых пропорций между городами.


🏦Стремительный рост депозитов
Рост средств на депозитах – чуть ли не главная надежда рынка жилья со второй половины 2024 года. Девелоперы рассчитывают, что рано или поздно эти деньги начнут перетекать на рынок жилья. Но, судя по всему, это произойдет скорее поздно, чем рано.
И что с того? Денег на счетах физлиц действительно много, но структура вкладов не позволяет говорить о быстром перераспределении этих средств в пользу рынка жилья. Вклад в 1-2 млн. рублей может стать рычагом для сделки только при рабочей рыночной ипотеке. А этого на коротком горизонте пока не просматривается.

Наши предварительные итоги 2024 года для строительного рынка дополняет своим комментарием ув. Дмитрий Синочкин @ne_dvizhka

Рынок жив, но вступает в период трансформации. Причем с серьезными региональными различиями.

В петербургском регионе предположим примерно такую картину.

Новостройки будут плавно дрейфовать в сторону низкобюджетного предложения, доля пригородных и областных ЖК будет расти.
Опция «без отделки» вернет свои позиции, казалось бы, безнадежно проигранные.
Застройщикам придется искать узкую грань, осваивать «хождение по канату», балансировать между стремлением сохранить спрос и опасением ухудшить продукт.
То же с рассрочкой: короткая не имеет особого смысла, долгая - рискованна. Девелоперы будут пробовать на вкус лизинг и варианты со сдачей в аренду непроданных остатков…
И все с затаенной надеждой будут смотреть на депозиты. Как раньше - на правительство, раздающее льготы.

Как надулся «жилищный пузырь».
Льготная ипотека привела на рынок недвижимости те слои населения, кто ранее ни по каким параметрам не мог претендовать на покупку жилья – ни по текущим доходам и накоплениям, ни по предсказуемости траектории их карьеры.
С начала действия льготной ипотеки более 50% домохозяйств могли себе позволить покупку стандартной 2-комнатной квартиры площадью 54 кв. м. Покупку 1-комнатной и тем более студии площадью 25-28 кв. м – вероятно, уже более 80% населения (этих данных по однушкам и студиям у Института экономики города нет, но мы экстраполируем их подсчёты на эти сегменты).

В теории девелоперы должны были бы «завалить» такой спрос дополнительными 50-70 млн кв. м в год нового жилья. Но от поиска площадки девелопером до начала продажи на «котловане» проходит от 2 лет и более. Такой навес спроса он технически быстро удовлетворить не может. Всё это привело к сильному росту цен и снижению доступности жилья, а далее – к фактической отмене льготной программы по ипотеке.

(к предыдущему посту)
Иными словами, правительство продуцировало огромный спрос льготной ипотекой, но не успели и не захотели создать противовес – предложение. Например, льготная программа по ИЖС, куда могли бы перетечь деньги потребителей и где сильно короче цикл от получения разрешения на стройку до старта продаж (2-2,5 года у городских девелоперов против недель и месяцев у частных застройщиков ИЖС), заработала очень поздно, только с середины 2023 года.
Льготная программа не заработала на вторичное жильё, куда тоже мог бы сместиться спрос.

Неудивительно, что цены на новостройки с 2020 года выросли на 60-100% и более.
В итоге получилась программа не для потребителей (точнее, только для тех, кто попал в первые месяцы продаж новостроек по льготной ипотеке), а для поддержки девелоперов, которые на «пустом месте» смогли резко нарастить свои прибыли.

Долго собирался написать на тему «откуда берутся деньги», но подумал, и решил просто процитировать замечательный текст экономиста Сергея Журавлева, безвременно ушедшего несколько лет назад.
Вот правда, это очень яркое, образное и верное описание – как на самом деле работает банковская система

Сергей Журавлев.
Мистика и магия денег.
Часть Первая

…можно натолкнуться на довольно распространенное мнение, что деньги создаются Центральными банками. Так сказать – по их усмотрению, в одностороннем порядке, захотели – объявили очередное количественное смягчение , и отпечатали сколько надо, или, лучше сказать, не надо.
Ну, понятно, что банковская мультипликация тоже всем известна, но ЦБ сначала должен создать некое «денежное ядро», «базу», которая и начинает дальше «размножаться». К этой иллюзии, которая примерно равносильна утверждению, что кучер является частью лошади, и более того – ее основой, к которой приделано все остальное лишь для ускорения бега повозки, по видимому, приводит ежедневное общение с бумажками, на которых написано «Билет Банка России».

Правда, в само здание Банка России на Неглинке или на Житной по этому билету не пустят. Но если собрать приличную их коллекцию, то пустят много куда, что видимо и порождает веру, что Банк России, подобно Спасителю, наделен некоей магической силой превращать воду в вино простую бумагу в желанный каждому кладезь покупательной силы. А что уж говорить про ФРС, публикующую такую любимую народами Земли вещь, как доллар - это уж прямо Старик Хоттабыч какой-то, вот бы нам сюда его заманить, и никакой нефти не надо. Однако попробуем понять, в чем секрет фокуса. Следите за руками.

«Вот у меня монета 10 руб. Если я положу её в банк, то М2, возможно, прибавит 20. Ну, или 50. А как именно коммерческий банк (и какой:) создал эту монету?».
А откуда у Вас монетка, позвольте полюбопытствовать?
Что – прямо-таки ЦБ дал?
Нет, скорее всего, ее дал работодатель, ну или покупатель какого еще товара/услуги, помимо рабочего времени.
А мог бы дать клочок бумажки, на котором написано «Я, Иван Иванович, должен такому-то 10 руб., ок, пусть не рублей, 10 пирогов, 10 сапог, или 10 раз попарить в бане», если Вы его знаете и доверяете, могли бы и принять.

Если И.И. широко известен всем в округе, Вы могли бы пойти с этой бумажкой в магазин и отоварить ее на указанную сумму (эквивалент 10 походам в баню). Ну, или второй вариант, сам И.И. не так широко известен, но он выдал Вам долговое свидетельство не на бумажке, а на материале, который широко известен и общепринят в качестве расчетного, например, на золоте или серебре.
Правда, в исторических реалиях это, скорее всего, означало бы, что И.И. – царь, поскольку он должен удостоверить, что и материал именно тот, и количество его соответствует номиналу. Теоретически – это не обязательно, хватило бы и простого кусочка общепринятого расчетного материала, но это предполагает, что Вы (и каждый другой) являетесь экспертом, способным оценить его подлинность, что неудобно и дорого.

Продолжение следует⤵️

Сергей Журавлев.
Мистика и магия денег.
Часть вторая (часть первая здесь)

Ну а как быть, если ни того, ни другого – ни вселенской славы и авторитета, ни гор общепринятого расчетного материала у Ивана Ивановича нет, а рассчитываться надо, и в своей способности отвечать по выданным долговым распискам производимыми товарами/услугами он уверен? А можно пойти к Ивану Петровичу, - богачу, которого знают все в округе, и обменять свою долговую расписку на его.
Поскольку Петрович меняет свою авторитетную бумажку на расписку малоизвестного Ивановича, он немножко рискует, и скорее всего, попросит его написать расписку на 11 рублей, в обмен на свою 10-рублевую.

Погасить обязательство перед И.П. наш Иванович сможет теоретически и своими испытанными походами в баню. Но вообще-то они Петровичу и на фик не нужны в таких дозах, так что он примет он их с огромной уценкой. А вот бумажка самого Петровича, совершившая некий оборот в рынке, годится. Подойдут и долговые бумажки разных Иванов Васильевичей, которыми те рассчитались с Ивановичем за его услуги, но тут уж Петрович прибегнет к испытанной схеме 10 за 11, а то и похуже, в зависимости от деловой репутации конкретного Васильевича, и возможности слупить с него какое-нибудь имущество в случае чего.

Через некоторое время, возможно, все в округе так привыкнут рассчитываться удобными бумажками Петровича, что для простоты и краткости просто станут называть их «деньгами», самого Петровича – «наш Банк», а заныканный им у Ивановичей рублик – «дисконтом», или «учетной ставкой».

Однако важно подчеркнуть, что деньги создают не Петровичи своими желаниями давать кому ни попадя, но и также и Ивановичи своими просьбами. Не попросят – и не будет денег.

Отметим, забегая чуть вперед, это обстоятельство – банковская система сама по себе не способна создавать деньги так же, как все женщины мира не способны одни, без участия мужчин создавать детей.
Генерация денег, пусть даже и таких красивых, как североамериканские доллары – это всегда результат «совокупления» банка и заемщика.

Сергей Журавлев.
Мистика и магия денег.
Часть третья
(часть первая здесь ,
часть вторая здесь )

А как быть, если Ивановичи войдут во вкус и станут у просить Петровичей слишком часто? По идее, конечно, Иванович, должен просить не просто так, но под некоторое обеспечение. Но это, скорее всего – некий товар, который еще надо продать. Например, квартира, в которой Иванович поселился, и за которую заплатил взятой у Петровича по такому случаю бумажкой, а вот можно ли ее (квартиру, а не бумажку) в случае чего обменять на эквивалентную бумажку – еще вопрос. Еще хуже – в роли Ивановича может оказаться и местное правительство, у которого и товаров-то нет никаких, а есть только планы содрать подати с местного населения (опять же бумажки Петровича), и ими расплатиться. Ну, а правители народ известно какой – глупый и жадный, как и все мы, и планы у них соответственные.

Так что Петрович может в ответ на настойчивые просьбы расслабиться и начать давать всем подряд, так глядишь и его бумажки уже станут принимать со скидкой. Для честного человека, которому дали за труды бумажку на 10 р., а товаров спустя некоторое время выдают по ней на 5, эта устроенная Петровичами и Ивановичами инфляция выглядит как открытый грабеж. Какую же узду накинуть на Петровича, чтобы он был построже? Ну, например, можно обязать его разменивать бумажки на некий стандартный товар, ну скажем, на золото, можно и на нефть.

Однако сколько такого товара надо иметь в наличии Петровичу? Если на часть выпущенных бумажек, то может возникнуть ситуация, когда их обладатели разом захотят размена – а нету, и это будет называться банковская паника.

(Возвращаясь на миг из нашей сказки в реальность, отметим, что одна такая паника – 1897 года привела к глобальному экономическому кризису конца 19-го-начала 20-го века, который у нас длился целое 10-летие с кровавым воскресеньем и первой русской революцией в его середине, еще одна - 1907 года привела к идее создания Федерального резерва, а еще три последовательных в конце 20-х-начале 30-х годов погрузили мировую экономику в коллапс, который очень способствовал политической революции конца 20-х начала 30-х гг. в СССР).

А если на все (это так называемое 100%-ное резервирование, периодически в разных ипостасях возникавшее в знаменитых экономических умах прошлого века – фон Мизеса, Фишера, Фридмана и др., но никогда не осуществленное на практике), то еще хуже. Многим вполне платежеспособным Ивановичам будет отказано в кредите, неэластичные вниз цены и зарплаты, повинуясь «эффекту храповика», не смогут быстро пойти вниз, и экономика погрузится в кризис перепроизводства и застойную безработицу. В общем, идея частных обеспеченных денег в итоге оказывается малопродуктивной, хотя она все еще продолжает находить себе адептов - особенно в России, конечно.

Продолжение следует