Отныне моя FB-рубрика #ПЮре актуальна и для Telegram. Здесь вы найдёте понятные юридические рекомендации для решения непростых жизненных задач.

Сегодня, к примеру, расскажу как быть, если вас затопили.

https://telegra.ph/Mokraya-pamyatka-11-07

Сегодня в рубрике #ПЮре говорим об утере багажа и возмещении ущерба.

https://telegra.ph/A-gde-moj-chemodanchik-11-13

Что делать, если вы случайно разбили или повредили товар в
магазине? Платить или не платить? Обязаны ли вы доказывать свою
невиновность? Об этом сегодня в рубрике #ПЮре.

https://telegra.ph/MAGAZINNYE-VYMOGATELI-11-21

Как приобрести недвижимость в стране, где суд выступает на стороне мошенников? Объясняю суть проблемы, даю практические рекомендации. #ПЮре

https://telegra.ph/Prodadut-otnimut-i-snova-prodadut-11-28

В интересное время живем. Решит, например, господин полицейский, что гражданин слишком уж активно свои права защищает, в наручники закует и в участок спровадит. Просто потому, что может и хочет.

С моим знакомым, к слову, нечто подобное на днях и случилось. Остановили его патрульные за липовое нарушение правил дорожного движения и давай уже привычные разговоры разговаривать. Только ведь человек ПДД не нарушал, а потому аргументы у полицейских быстро закончились.

Вот ребята и перешли в наступление. И это не фигура речи. Сотрудник вплотную подошел к водителю и сильно наступил тому на ногу. Мой товарищ инстинктивно отдернул ногу и подался назад. А после его скрутили и повезли в отделение.

Почему это возможно? Да потому, что на видео, снятом нагрудной камере полицейского, действия гражданина выглядят как злостное неповиновение законным требованиям сотрудника полиции. А то и как попытка к бегству. То есть основание для административного задержания уже имеется.

Знаю, что этот примитивный метод полицейскими хорошо отработан и горячо любим. Что могу посоветовать в подобной ситуации?

❗️Общаясь с полицией, соблюдайте три правила.

Во-первых, сразу же доставайте мобильный телефон и фиксируйте диалог на видео. Если везете пассажира, то попросите его о том же.

Во-вторых, требуйте от полицейских сохранять дистанцию. Ваше личное пространство – это ваше личное пространство. Тем более, что карантин еще не закончился и требование можно дополнительно обосновать противоэпидемическими мерами безопасности.

В-третьих, описывайте словами то, чего не видит нагрудная камера полицейского, если провокации не удалось избежать. Громко и четко поинтересуйтесь: «Зачем вы наступили мне на ногу? Это провокация?» Если видите, что дело плохо, то пробуйте более радикальный вариант: «Зачем вы бьете меня по ноге?» Не стесняйтесь кричать и просить о помощи. Оказавшись в центре внимания, полицейские быстро приходят в себя. Инстинкт самосохранения подсказывает им, что вреда от эдакого гражданина можно поиметь куда больше, чем пользы.

Мой знакомый, к сожалению, действовал иначе, а потому был вынужден сидеть в полиции до приезда адвокатов. Вам же, друзья, рекомендую прислушаться к моим советам. И увлекательной поездки в отделение удастся избежать, и лишних трат на услуги адвокатов.

#ПЮРЕ

Сегодня хотелось бы вернуться к изрядно подзабытой мною, но любимой читателями рубрике #ПЮре. А говорить мы будем о взаимозачетах.

Практика показала, что даже опытные управленцы и финансисты не знают всех юридических тонкостей проведения зачетов встречных однородных требований. Одни полагают, что зачет проводится лишь по взаимному согласию сторон. Другие – что зачету подлежат едва ли не любые встречные требования.

Проштудировав огромный массив профильной литературы и вал судебных решений, подготовил для вас удобную инструкцию. Пользуйтесь сами и делитесь с коллегами!

Каковы же основные правила зачета однородных взаимных требований?

⏺ Для зачета хватит и заявления одной из сторон. После направления такого заявления другой стороне, взаимные обязательства прекращаются.

⏺ Вторая сторона может оспорить зачет в суде.

⏺ Инициатор зачета вправе отозвать соответствующее заявление в любой момент. Производство по делу закрывается, если заявление, которое оспаривается в суде, было отозвано.

⏺ Запрещено производить зачет:

▪️требований о возмещении вреда, причиненного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью;
▪️требований о взыскании алиментов;
▪️требований, по которым истёк срок исковой давности;
▪️требований относительно пожизненного содержания;
▪️требований к неплатежеспособному банку;
▪️требований, зачет которых запрещен договором или законом.

⏺ Если уж запрещать зачет требований по договору, то непременно полностью. В то же время, проведение зачета на основании заявления одной из сторон запретить невозможно. Иными словами, пункт договора, который гласит, что "зачет производится только по взаимному согласию сторон", противоречит закону.

⏺ Зачету подлежат лишь бесспорные требования. Судебная практика говорит об этом весьма красноречиво. Бесспорными считаются те требования, что признаются сторонами. Либо же если судебное решение в отношении них вступило в силу.

⏺ Взаимозачет производится исключительно в отношении однородных требований. Речь, как правило, идет о формате «деньги-деньги». А вот денежные требования в разной валюте зачету не подлежат. Так решил Верховный суд.

​​Приготовил для вас очередное #ПЮРЕ о снятии негативных последствий автоматической фиксации нарушения ПДД.

Просыпаетесь вы хмурым сентябрьским утром и узнаете, что НАЗК имеет целый ряд вопросов к поданной вами декларации. В почтовом ящике обнаруживается пухлый конверт с пятью, а то и десятью страницами этих самых вопросов.

Не спешите лишаться чувств! Вы же не помышляли обмануть НАЗК, правда? Уверен, что не пытались. Дышите глубже! Любые нестыковки еще не поздно объяснить, а то и вовсе исправить. Сейчас я вас научу!

Во-первых, не игнорируйте запрос! В Украине даже страусы не рискуют прятать голову в песок, ибо чревато. И админштраф схлопочете, и шанс убедить НАЗК в отсутствии нарушений, раз и навсегда потеряете. А зачем вам протокол о коррупции? Туалетная бумага и мягче, и дешевле.

Во-вторых, трезво оценивайте возможности НАЗК. Ни за банковской тайной, ни за тайной совершения нотариального действия от них не спрячешься. В силу закона эти ребята имеют доступ и к тому, и к другому.

В-третьих, четко отвечайте на поставленные вопросы и только на них. Не пишите того, что к делу не относится. Лишняя информация порождает лишние вопросы, а у вас их уже десять страниц.

В-четвертых, не отказывайте в предоставлении имеющихся документов. Есть – давайте. Но ведь документы могли не сохраниться. Родственники декларанта, к примеру, вовсе даже не обязаны хранить запрашиваемые документы, а потому никакой ответственности за их отсутствие не несут. Отвечая на запрос НАЗК, родственник может честно признаться, что документ был, но сплыл. Или сгорел. Бумага – штука ненадежная.

И, наконец, в-пятых, не лениться консультироваться с профессионалами. Антикоррупционное законодательство состоит из подводных камешков, камней и булыжников. И спотыкаются о них, как правило, не ушлые коррупционеры, но вполне добропорядочные, а потому и неопытные в этих делах чиновники.

Для наглядности приведу яркий пример из личной практики.

Еще в старые добрые времена квартира была приватизирована на троих членов семьи. Прошли годы. Ребенок вырос и сперва жил в этой квартире самостоятельно, а потом решил сдавать ее в аренду. Отец в дела ребенка не лезет, а потому не в курсе. Чадо же оказалось ответственным гражданином. И договор заключило, и налоги платит. А то, что знает налоговая, известно и НАЗК.

Но ведь по закону третья часть дохода от аренды (пропорционально доле в общей квартире) принадлежит клиенту. То есть ее декларировать нужно. Более того! Вторую треть дохода тоже следует декларировать как доход супруги!

И вроде любому понятно, что весь доход остается у ребенка, но только не НАЗК! Но ведь можно заключить договор, в котором будет прописано, что доходы от общего имущества являются собственность взрослого ребенка, и он за счет этих доходов содержит квартиру. Все вопросы сразу отпадут.

Так наш клиент и поступил. В противном случае мог бы за это и ответственность понести. Аренда жилья в столице – удовольствие не из дешевых. Сумма за год набегает очень даже приличная.

Иными словами, чистая совесть не гарантирует вам абсолютно ничего. Даже за такую вот нелепую ошибку вас не без удовольствия привлекут к ответственности. А мы ведь уже договорились, что вам это без надобности.

Мало кто знает, но НАЗК очень даже может решить, что ваши аргументы вполне убедительны и открыть возможность для корректировки нестыковок в декларации. Официально и вполне законно. Не так давно именно это случилось с нашими клиентами, обнаружившими «письма счастья» в своих почтовых ящиках.

#ПЮре

Четвертая часть населения Украины, по словам омбудсмена, живет за чертой бедности. Неудивительно, что подкуп избирателя в нашей стране является одним из самых популярных методов предвыборной агитации.

В народе бытует мнение, что избиратель может спокойно взять деньги, проголосовать так, как велит ему совесть и не опасаться последствий. Порой кандидаты и публичные деятели не стесняются подталкивать граждан к этому. Берите, мол, денежку у моего нехорошего конкурента, дорогие пенсионеры, а потом голосуйте за меня.

О том, что Уголовный кодекс Украины предусматривает за это ответственность, избирателю, как правило, рассказать «забывают».

Напомню, что с 2014-го года преступлением считается принятие предложения или обещания неправомерной выгоды, а также получение таковой избирателем за:

⏺ отказ от участия в голосовании;

⏺ голосование за определенного кандидата или отказ от такого голосования;

⏺ передачу избирательного бюллетеня другому лицу;

⏺ голосование более одного раза.

Обращаю ваше внимание на то, что для ответственности достаточно одной лишь договоренности. А преступлением это считается, если предложенная сумма или стоимость условной «гречки» переваливает за 65 гривен 91 копейку.

Согласились на сто гривен, а проголосовали по-своему? Поздравляю! Вы нарушили закон! Ибо то, как вы проголосовали, значения не имеет.

И тут скептики заметят, что все это работает лишь на бумаге. В реальности же доказать подобное весьма непросто, а преступление мелкое и полицейским элементарно лень с ним возиться. Да и масштаб такой, что личного состава на всех не хватит.

Замечание справедливое, но есть нюансы. Полиция будет лениться до тех пор, пока какой-нибудь кандидат не решит хорошенько врезать по репутации оппонента. Купленному избирателю, в данном случае, отводится роль тарана.

Оправдательный приговор? Очень может быть! Но готовы ли вы рисковать хоть чем-нибудь ради сотни гривен или двух пакетов дешевых макаронных изделий? Кроме того, придется пройти все стадии расследования и судебного рассмотрения. А это время, нервы и деньги. Больше ста гривен.

В реестре судебных решений обнаружил несколько приговоров в отношении избирателей, якобы получивших по 250 гривен в обмен на голосование за определенного кандидата.

Приговор там оправдательный. Виной всему отсутствие доказательств. Следователи провели целый комплекс процессуальных действий, но доказательства фиксировали неправильно. Все их ошибки суд изложил в приговоре. Подозреваю, что полицейские его внимательно читали и даже конспектировали.

Выбор за вами, дорогие друзья. Мое дело – предупредить о том, что в нагрузку к денежке можно получить пару лет скитаний по судебным инстанциям. А итог мытарств будет зависеть от профессионализма следователей и полицейских. По-моему овчинка просто не стоит выделки.

#ПЮре

Сегодня в рубрике #ПЮРЕ неожиданные и неоднозначные, но по-настоящему полезные советы. Что делать, если вы очутились в СИЗО? Что иметь при себе? Как себя вести? К кому обращаться за помощью? Ответы ищите в моем свежем блоге.

В Украине имеет место быть такой себе налог на недвижимость, известный в народе как налог на роскошь. Взымают его, правда, не только лишь с тех, кому живется особенно сладко. Потому есть смысл рассказать о том, кому этот налог полагается уплачивать и как быть, если насчитали его необоснованно. С вами наша постоянная рубрика #ПЮРЕ.

Итак, остановимся на жилой недвижимости и ее собственниках – физических лицах. Налог должны уплачивать владельцы квартир площадью более 60 квадратов или домов площадью более120 квадратов.

Размер налога устанавливают органы местной власти, но максимальная ставка ограничена законом и составляет полтора процента от минимальной заработной платы, установленной на первое января отчетного года. В 2020-м платим за 2019-й. Выходит, что максимальная ставка – 62,59 гривен за один квадратный метр.

Платите вы лишь за те квадраты, что вылезают за рамки 60-ти и 120-ти квадратных метров для квартир и домов соответственно.
А вот если сдаете жилье в аренду или используете для получения дохода, то платить будете исходя из полной площади.

Если же площадь квартир и домов, принадлежащих вам, превышает 300 и 500 квадратных метров соответственно, то за каждый объект придется дополнительно уплатить 25 тысяч гривен в год.

Основанием для уплаты этого налога является уведомление-решение налогового органа. Нет уведомления – нет и необходимости платить.

Недвижимость вашу очень даже могут не заметить и не принять решение об уплате налога. В этом случае можно тихонечко отсидеться. По истечении трех лет взыскать налог будет уже невозможно.

Но есть один нюанс. Налоговики могут выставить «счет» за три года сразу (отдавай, мол, дань за двенадцать лет!), а это уже серьезные деньги. И заплатить их нужно будет в течение шестидесяти дней.

Кстати! Информацию эти милейшие люди черпают из реестра вещных прав на недвижимость. Если право собственности на объект не зарегистрировано, то уведомление от налоговиков можно не ждать.

С другой стороны, реестры в нашей безнадежно диджитализированной стране так здорово работают, что можно получить уведомление-решение об уплате налога на давно проданную недвижимость.

В суд торопиться не стоит. Для начала лучше идти по пути наименьшего сопротивления. Соберите в папочку оригиналы правоустанавливающих документов и наведайтесь с этим добром в органы налоговой службы.

На основании предоставленных документов произведут перерасчет суммы налога, а предыдущее уведомление-решение будет считаться отмененным.

Именно так следует действовать в тех случаях, когда вы по тем или иным причинам не согласны с суммой начисленного налога.

Понадобилось вам, к примеру, заглянуть в банк по срочной надобности. Тормозите у входа, убегаете, быстро-быстро решаете насущные проблемы, возвращаетесь, а машины уж след простыл. Знакомая ситуация?

Острый дефицит стоянок – хроническая болячка любого более или менее крупного города. Вот и приходится гражданам бросать свои автомобили в неположенных местах. А инспектор ведь не дремлет.

Где искать эвакуированный автомобиль? Какие требовать документы и как обжаловать штраф? На эти и другие вопросы отвечаю в непостоянной рубрике #ПЮРЕ.

1️⃣ Традиционно не паникуем! Спокойно звоним в 102, сообщаем диспетчеру номер автомобиля и выясняем, куда же увезли драгоценную «ласточку». Вам объяснят, куда следует обращаться за квитанциями на уплату штрафа, услуг эвакуатора и стоянки.
2️⃣ Едем по адресу, получаем и оплачиваем квитанции. Без них автомобиль не вернут.
3️⃣ Не тормозим! Чем дольше тянем, тем больше заплатим. За нарушение правил стоянки взымают 510 гривен штрафа. Если уложимся в десять дней, то заплатим лишь половину. Стоимость услуг эвакуатора зависит от расстояния, которое тот проехал с вашей машиной на борту. В Киеве, например, вы едва ли заплатите больше 1300 гривен. А вот место на столичной стоянке обойдется вам примерно в 250 гривен за день. Время – деньги!
4️⃣ Расплатились? Можно забрать любимое авто. Теперь спешить незачем. Тщательно осматриваем машину, фиксируем повреждения, проверяем свои вещи. Тут нам пригодятся фотоаппарат и толковый свидетель.
5️⃣ Что-то сломано или украдено? Вызываем полицию и просим зафиксировать данный факт.

Сидя во вновь обретенном автомобиле, можем строить планы на будущее. Смириться или обжаловать? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно понять, насколько правомерными были действия инспектора, принимавшего решение об эвакуации машины.

А правомерным оно может считаться лишь в том случае, если авто существенно препятствовало дорожному движению или создавало угрозу безопасности движения. Исчерпывающий перечень таких обстоятельств предусмотрен третьей частью статьи 265-4 КУоАП. В иных же случаях эвакуация машины является незаконной.

Если же в момент эвакуации вы присутствовали на месте событий и могли устранить правонарушение в максимально короткий срок, то ни о какой правомерности действий инспектора не может быть и речи. Хотя штраф все равно пришлось бы уплатить.

Решили, что инспектор не прав? Тогда добро пожаловать в суд! Судебный сбор за обжалование постановления о наложении штрафа составит 0,2 прожиточного минимума на одного трудоспособного гражданина. В 2020-м году это 420 гривен и 40 копеек. Сможете компенсировать судебные расходы, если выиграете.

Собираем пакет документов:

▪️ постановление о наложении штрафа;
▪️акт осмотра и временного задержания транспортного средства (составляет и подписывает его инспектор, в нем же стоят подписи двух понятых и водителя эвакуатора, хранится документ в материалах дела об административном правонарушении);
▪️квитанции об плате штрафа, а также оплате стоянки и услуг эвакуатора.

Иск об отмене постановления о наложении штрафа следует подать к инспектору по парковке. Если же автомобиль поврежден, то к предприятию, осуществлявшему его транспортировку и/или хранение. Примеры позитивной судебной практики вы найдете здесь и здесь.

А пока сердитый водитель эвакуатора не утащил вашу «ласточку» в прекрасное далеко, рекомендую приучить себя не оставлять в ней ценные вещи и не лениться фотографировать, если собираетесь оставить в неположенном месте. Если машину помнут в ходе эвакуации, то фотографии очень даже пригодятся.

Фото- и видеокамеры в наши дни суют даже в тостеры, а энтузиастов-фотолюбителей развелось столько, что даже мусор в парадно-выходном костюме выносить приходится. А потому, дабы стресс и рукоприкладство минимизировать, предлагаю разобраться, кого и как можно снимать в это непростое время.
 
Итак, по общему правилу фотографировать или снимать человека на видео можно исключительно с его добровольного согласия. Правило это закреплено в первой части 307-й статьи Гражданского кодекса Украины.
 
Вместе с тем никакой особой формы выражения согласия закон не предусматривает. Заметили, что вас снимают и не стали возражать? Это сойдет за молчаливое согласие. Не хотите стать героем кадра? Тогда четко и ясно заявите об этом.
 
Если же съемка проводится на собрании, конференции, митинге, каком-либо другом публичном мероприятии или просто на улице и не таясь, то презюмируется согласие всех присутствующих. Иными словами, фотограф или оператор считает, что вы заведомо не против.
 
А вот скрытой камерой без согласия лица снимать запрещено. Если, конечно, вы не правоохранитель, занятый негласными следственными действиями.
 
Может ли работодатель установить в офисе камеры, чтобы подглядывать за сотрудниками? Да, может. Только для этого он обязан не только предупредить всех работников, но и получить от каждого согласие на это, желательно письменное.
 
Заметили вора, торчащего из чьей-то форточки? Смело доставайте телефон! У преступника ведь разрешения на съемку и не спросишь, и не выпросишь. Вместо него у вас есть 21-я статья Закона Украины «Об информации», которая гласит, что сведенья о фактах нарушения прав и свобод человека не могут считаться информацией с ограниченным доступом.
 
Кроме того, без согласия разрешается снимать представителей власти, а также служебных и должностных лиц в ходе исполнения ими должностных обязанностей. В деле № 642/1849/18, к примеру, суд встал на сторону ответчика, который записал и опубликовал в Facebook конфликт с участием завотделения больницы.
 
И помните, что незаконная съемка, а также обнародование материалов, добытых таким путем, могут стать основанием не только для гражданского иска, но и для привлечения к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности частной жизни.
 
Но даже в том случае, когда вас снимают незаконно, не вздумайте отбирать или ломать оборудование. Вы же не хотите превратиться из пострадавшего в подозреваемого? Уверен, что не хотите.
 
 #ПЮРЕ

Не секрет, что в долг следует давать ровно столько, сколько не жаль потерять. В жизни, тем не менее, случается всякое. Потому сегодня расскажу о том, как грамотно составить долговую расписку.

Сразу примем к сведению, что расписка – это лишь доказательство факта существования договора займа, который хорошо бы составить, если даете в долг больше 170 гривен или одной из сторон является юридическое лицо. Ибо того требует Гражданский кодекс.

Если с договором как-то не сложилось, то никакой беды в этом нет. Вы просто лишитесь права доказывать факт существования займа с помощью свидетельских показаний. То есть доказательством же послужит умело составленная расписка. Чтобы таковую заполучить, нужно соблюсти шесть правил.

1️⃣ Заемщик не ленится написать расписку от руки. Это пригодится, если должник вздумает заявить, что ничего подобного не писал и слыхом ни о каком долге не слыхивал. Чем больше текста, тем проще будет эксперту установить подлинность документа.

2️⃣ Заемщик указывает как можно больше личной информации. Фамилию, имя, отчество, идентификационный номер, паспортные данные, места регистрации и проживания, номер телефона и адрес электронной почты. Вы же не стесняйтесь сверять предоставленные данные с указанными в документах. Чем больше в расписке информации о заемщике, тем проще вам будет составлять иск.

3️⃣ В расписке непременно фиксируем, что заемщик получил от вас деньги в долг. Указываем дату получения. Договор займа считается заключенным в момент передачи денег. Забудете об этом и суд откажет во взыскании средств. Сошлется на то, что вы не сумели доказать факт передачи денег заемщику. Кстати! Собственные идентифицирующие данные в расписке тоже следует указать. А то в суде может выясниться, что деньги давали не вы, а какой-нибудь Иванов Иван Иванович.

4️⃣ Фиксируем обязательство заемщика вернуть деньги. В противном случае суд может решить, что это был не заем, но инвестиция в общий бизнес или оплата какой-нибудь услуги.

5️⃣ Валюту в расписке указывайте любую. В суде можете смело требовать взыскания долга именно в той валюте, что указана в расписке. Только с долларами будьте внимательнее. Американский доллар – это 26 гривен, а белизский – лишь 13. Смекаете?

6️⃣ В расписке можно указать конкретную дату возврата (например - 06.01.2024), определенный период времени (через три года) или не указывать ни одно, ни другое. В последнем случае заемщик обязан вернуть средства в течение тридцати дней с момента получения от вас требования. При этом не обязательно до похода в суд ловить должника и вручать ему претензию. Обращение с иском в суд приравнивается к требованию об оплате и суды безусловно принимают иски, поданные без предварительных претензий, и слушают их по сути.

#ПЮРЕ

Сегодня, уважаемый собственник жилья, расскажу о налоге на недвижимость, который тебе придется уплатить в 2022-м году, и укажу направление, в котором нужно бежать, если насчитают больше, чем следует.

Поговорим о жилой недвижимости и ее собственниках – физлицах. Налог заплатят владельцы квартир площадью более 60 квадратов, а также домов площадью более 120 квадратов.

Размер налога устанавливают органы местной власти, но максимальная ставка ограничена законом и составляет полтора процента от минимальной заработной платы, установленной на первое января отчетного года. В 2022-м платим за 2021-й. Выходит, что максимальная ставка – 90 гривен за один квадратный метр.

Платить нужно лишь за те квадраты, что выходят за рамки 60 и 120 квадратных метров для квартир и домов соответственно.

Если местная власть установила максимальную ставку налога, то владельцу квартиры площадью 70 квадратных метров придется выложить девять сотен гривен за десять «лишних» квадратов. Понятно, да?

А вот если жилье сдается в аренду или используется для получения дохода, то заплатить придется за каждый метр. То есть 6300 гривен за все 70 квадратов.

Размеры вышей квартиры превышают 300 квадратов, а дома – 500? Поздравляю вас, дорогие бояре! Но за каждый такой объект придется дополнительно выплатить 25 тысяч гривен в год.

Основанием для уплаты этого налога является уведомление-решение налогового органа. Нет уведомления – платить не нужно.

Недвижимость вашу могут попросту не заметить и решение об уплате налога не принять. В этом случае можно тихонечко отсидеться, а по истечении трех лет взыскать налог будет уже невозможно.

Но есть один нюанс. Налоговики могут выставить «счет» за три года сразу, а это уже серьезные деньги. И заплатить их нужно будет в течение шестидесяти дней.

Кстати! Информацию налоговики черпают из государственного реестра прав на недвижимость. Ведь если недвижимость вы приобрели до 2013 года и никаких сделок с ней не совершали, то реестру о ней ничего неизвестно. В этом случае уведомления можно не ждать.

Но случается порой, что граждане получают уведомления-решения об уплате налога на давно уж проданную недвижимость.

Если так, то в суд бежать не спешите. Возьмите лучше красивую папочку и соберите в нее оригиналы правоустанавливающих документов, а после отнесите это счастье в органы налоговой службы.

На основании этих документов налоговики произведут перерасчет суммы налога, а предыдущее уведомление-решение будет считаться отмененным.

#ПЮРе