В этом процессе https://yangx.top/mnokvopr/73 вам очень пригодятся права администратора, полученные в ГИС ЖКХ — ведь в любой момент вы вправе провести там и на бумаге своё собрание со своей повесткой, которую вы как Администратор формируете на своё усмотрение. Можете признать всю эту региональную бодягу недействительной, независимо от результатов. Можете принять решение о надлежащем уведомлении о намерении обратиться в суд. Можете выставить те же вопросы, что и жулики, и принять своё (независимое) решение законным путём, а можете добавить вопросы, например о вотуме недоверия жуликам.

Самое главное: ЗАКОННЫЕ ГОЛОСОВАНИЯ проводятся только в ГИС ЖКХ, всё остальное — ТОЛЬКО если вы об этом раньше договорились с собственниками посредством Общего Собрания, или на бумаге.

Подписывайтесь на наш канал, здесь называют вещи своими именами.

Москва → https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1967-PP-rtu8e.pdf
МосОбласть → https://mgkh.mosreg.ru/download/document/8770434
Ссылка для жалоб по 59-ФЗ → https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/appeals/new
Стать Администратором первого собрания через ГИС ЖКХ в своём доме можно бесплатно по инструкции тут → https://adminoss.ru/free специалисты подключатся, всё проверят и разместят заявку, которую подтверждает ГЖИ.
Информацию о голосованиях и протоколах по своему дому можно получать тут → https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/voting/search и там же в регламентные сроки можно голосовать.

https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1701120046739303 ну, с Первомаем!

🎧 03:13 | 7.37 MB | 320 Kbps
via vkm4bot

Мир-труд-май, вся власть Советам Домов!

Нет, мы не заболели модной коммунистической скукухой, просто уместный повод подвернулся.

В каждом многоквартирном доме по закону должен быть действующий Совет дома. Это один из последних островков реального самоуправления, оставшийся с советских времён: всем очевидно, что решения о судьбе дома должны принимать его владельцы — собственники квартир.

Совет Дома — это безвозмездное объединение собственников, представителей каждого подъезда в доме, которое регулярно собирается для того, чтобы обсудить и выработать стратегию решения насущных вопросов эксплуатации дома.

В Совет Дома могут входить только собственники, никаких "посторонних" (даже родственников) туда включать нельзя.

Подобнее https://vk.com/wall3230849_14327 или https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1701120046739303

Любой собственник может заинтересоваться, кто входит в Совет его Дома, посмотреть "кто эти люди", и если это выдуманные мурзилки или "мёртвые души" — немедленно начать это исправлять.

Обновлено описание базового документа при управлении домом — имущественного паспорта https://www.facebook.com/ckris.ru/posts/1374418586276990

По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств при проведении капитального ремонта жилого дома в центре столицы­

Коллеги, хочу поднять очень важный вопрос: почему люди, начитавшись устаревших статей в интернетах, настолько уверены, что их знания актуальны? "Мы проводили собрания в 2018, и теперь думаем, что знаем всё" — это откуда идея? Приказ 411 утратил силу https://docs.cntd.ru/document/565141711, в ЖК РФ с тех пор внесено поправок 25-ю (!) Федеральными Законами, правила изменились! Откуда мысль, что все их уже изучили?

Даже привычный 937/пр уже заменён на совершенно другой по смыслу 44/пр, и случилось это 01.02.2019. Почему же настолько распространено заблуждение, что устаревшие правила должны продолжать своё действие?

Три года прошло, законодательство переписано почти целиком, а все думают, что могут по старинке фигачить...

Чем подтверждается тезис о том, что "для собраний через интернет нужно решение традиционного собрания", если это условие отменили в мае 2020? Почему в повестку тащат "председателя собрания, секретаря и счётную комиссию", если в действующих законах и приказах нет никаких требований об их выборе (тем более, если все эти функции выполняет один человек за компьютером)?

И главное, сколько ещё нужно изменений, чтобы люди всё же осознали, что СТАРЫХ ПРАВИЛ БОЛЬШЕ НЕТ???

ПИК-Комфорт подделывает подписи. Возбуждены уголовные дела за подделку протоколов ОСС.

Не только в Рязани, в Москве то же самое: ПИК-Дискомфорт занимается рейдерством, подделывает протоколы и переводит дома под свое управление.
Такая же история сейчас разворачивается в ЖК "Жемчужина Зеленограда" и "Митино парк" в Красногорске.
Прокуратура приняла заявление о подделке подписей.
Посмотрим, как будут развиваться события.
https://www.ryazan.kp.ru/daily/27090/4166589/
#пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation

Полиция сняла с дерева вооруженную арбалетом активистку, протестующую против точечной застройки в Москве, подробности: http://activatica.org/blogs/view/id/13396/title/zhitelnica-moskvy-zabralas-na-derevo-v-znak-protesta-protiv-tochechnoy-zastroyki

В Хабаровске возбудили уголовное дело после гибели мужчины при обрушении пола балкона. Следователи осмотрели место происшествия, допросили свидетелей, устанавливаются все обстоятельства произошедшего.

.

Бирюкову на заметку👆
Полтора века назад ЖКХ в провинции занимались более ответственные и прагматичные люди, чем нынешние в Москве🤦‍♂️

#ШуткаДня

В Коломне обнаружен многоквартирный дом общей площадью 210 млн. м². https://pkk.rosreestr.ru/#/search/55.04707828036156,38.836715922463135/16/@5ugmok7dz?text=50%3A57%3A0110914%3A33&type=5&opened=50%3A57%3A110914%3A33
это отражено в ГИС ЖКХ
https://dom.gosuslugi.ru/#!/house-view?guid=41568293-31f5-40ed-801a-60a3149763b6&typeCode=1
И кадастровая стоимость этой пятиэтажки почти 8 трлн. рублей. Это почти весь бюджет отечественного ЖКХ.

Для справки: суммарная площадь всего жилфонда Московской области по данным портала «Реформа ЖКХ» https://www.reformagkh.ru/myhouse?tid=2281126 226,4 млн. м².
В Москве по данным «Реформы ЖКХ» https://www.reformagkh.ru/myhouse?tid=2280999 всего 288,9 млн. м².
Впрочем, и площадь этого странного дома в Коломне по данным «Реформы ЖКХ» всего лишь 4348,6 м², а совсем не 210 млн.

Огромный человейник с тысячами квартир в каждом из домов (ЖК "Москвичка" в Коммунарке) на нашей памяти уже несколько лет пытается избавиться от управляшки, навязанной застройщиком (ГранельЖКХ). Учитывая масштабы домов, провести для этого общее собрание проблематично.

Сегодня в одном из домов случилось трагическое событие, которое может им в этом помочь, если потерпевшие доведут дело до суда — https://www.5-tv.ru/news/360357/lift-szensinoj-upal-s15-etaza-zilogo-doma-vstolicnoj-kommunarke/

Жители добились многочисленных штрафов, в том числе за нарушения лицензионных требований https://dom.gosuslugi.ru/#!/org-info?index=2&orgRootGuid=7f06878b-70dc-4299-8b46-0df542abf94c и по идее управляющих уже давно должны были дисквалифицировать (три комплекта штрафов по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за квартал должны проводить к сообразному результату). Но, судя по виду, МосЖилИнспекция, мотивируемая взятками, предпочитает ждать и стричь купоны.

Прямо сейчас в связи с трагическими событиями жителям следует требовать от администрации муниципального образования, МЖИ и прокуратуры проведения внеплановой независимой экспертизы технического состояния лифтов и соответствия их ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГЛАМЕНТУ ТАМОЖЕННОГО СОЮЗА (ТР ТС 011/2011
"Безопасность лифтов").

Пожелаем скорейшего выздоровления пострадавшей женщине и сочувствуем её семье. Такие ситуации категорически нельзя спускать "на тормозах".

🗳 Россиян могут лишить права выбирать Управляющую компанию дома

Также планируют создать орган, который будет возмещать ущерб от нарушений, приводящих к авариям в домах. Деньги для покрытия ущерба, вероятно, станут собирать с граждан.

«Переписанных» россиян оказалось больше 100% населения. Росстат сел в лужу со своими приписками

«По предварительным подсчетам, на воскресенье число переписавшихся составило больше 100%», — заявил заместитель главы Росстата Павел Смелов. Подобные результаты, когда на бумаге каким-то образом переписали больше имеющегося населения, неизбежны при описанных Readovka подтасовках, когда одновременно и люди сами ставят подпись, и чиновники заполняют бумаги без их ведома.

О таких фокусах рассказывали переписчики: «В воскресенье я приехала в администрацию Санкт-Петербурга сдавать планшет. Но в этот период подгрузились данные: вроде с «Госуслуг», у меня нет других вариантов, откуда могли прийти такие данные с пропиской… Утром просыпаюсь: вместо 32% у меня 97% заполненных анкет!... Те квартиры, где мне не открыли, все загорелись зеленым! То есть я зашла в квартиру, записала пять человек, они синхронизировали ее и у меня оказалось там прописано десять человек».

В итоге «задваивания» данных, разумеется, итоговая цифра превышает 100%. Смелов не стал конкретизировать, на сколько именно больше и удалось ли достичь ставшей уже мемом цифры в 146%, но может быть всякое.

Росреестр продолжает глючить, переходя под управление Минстроя. На сей раз криворукие разработчики «нового, красивого» сайта даже вопросы в техническую поддержку при возникновении ошибок спрятали настолько глубоко, чтобы туда как можно меньше людей смогли нормально написать.

А судя по наименованию раздела в общем списке https://rosreestr.gov.ru/eservices/support/#/ → Функционирование отдельных сервисов сайта Росреестра →
Вопросы по функционированию сервисов сайта Росреестра → ("Справочная инофрмация по объектам недивжиомсти в режиме online") — даже услугу «Сборка трезвым» разработчикам сайта не оплачивали, поэтому возникают новые термины "недивжиомсть" и "инофрмация". Возможно, они добавлены лицом, исполняющим функцию инофрмального агента.

Прямая ссылка для обращений https://rosreestr.gov.ru/eservices/support/#/question

Есть такое понятие в ЖКХ — «Ранее возникшее право», РВП. Объясним на пальцах: закон о приватизации появился в 1994 году, а закон о единой госрегистрации прав вступил в силу в 1998 году, и многие собственники успели оформить свои права в тот период, получили «бумажку» и с тех пор сидят ровно, даже если саму бумажку давно потеряли.
В таких случаях ЕГРН видит объект, но не видит право на него. Налоговая видит всё, скрывать бесполезно, поэтому этот рудимент надо исправлять.

Раньше, до октября 2020 года, процедура регистрации РВП была платной. Государство ожидало, что жители ДОБРОВОЛЬНО понесут свои бумажки в МФЦ и ещё и заплатят за это госпошлину в 2000 рублей. Понятно, что никто даже не чесался.
И наконец-то эту госпошлину решили отменить. Внесли в налоговый кодекс специальный подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ о том, что госпошлина за РВП не взимается.

И теперь любой вменяемый житель любого дома может, не особо напрягаясь, помочь своим соседям не словом, но делом.
Для этого надо проверить на https://sobdoma.ru/nodata свой дом на предмет списка «потерпевших» квартир, распечатать бланк уведомления и раздать его тем соседям, у которых есть эта проблема, с пояснением, что решить её можно БЕСПЛАТНО, и нужно сделать это БЫСТРО.

Редкий случай, когда в #ЖКХ хоть что-то сделали для людей, надо пользоваться.

Есть такое понятие в ЖКХ — «Ранее возникшее право», РВП. Объясним на пальцах: закон о приватизации появился в 1994 году, а закон о единой госрегистрации прав вступил в силу в 1998 году, и многие собственники успели оформить свои права в тот период, получили «бумажку» и с тех пор сидят ровно, даже если саму бумажку давно потеряли.
В таких случаях ЕГРН видит объект, но не видит право на него. Налоговая видит всё, скрывать бесполезно, поэтому этот рудимент надо исправлять. Теперь это бесплатно (пп.8 п.3 ст.333.35 НК РФ).

Любой вменяемый житель любого дома может, не особо напрягаясь, помочь своим соседям не словом, но делом.
Для этого надо проверить на https://sobdoma.ru/nodata свой дом на предмет списка «потерпевших» квартир, распечатать бланк уведомления и раздать его тем соседям, у которых есть эта проблема, с пояснением, что решить её можно БЕСПЛАТНО, и нужно сделать это БЫСТРО.

Редкий случай, когда в #ЖКХ хоть что-то сделали для людей, надо пользоваться.

https://www.instagram.com/p/CZBzci9ooYj/ Что делать, если "власть" в доме захватила Сумасшедшая Склочная Совковая Бабка™? Пишите нам, мы разберёмся с причинами и порядком исправления этой ситуации.