Что такое «Протокольная амнистия»?

Много лет управляющие организации Москвы рисовали протоколы общих собраний, принимающие важные для дома решения якобы от имени большинства собственников.
На самом же деле собрания не проводились, либо в них участвовали полторы калеки. Зато решения, принятые таким "собранием", становились обязательными для всех. Тогда было лишь полгода на отмену этих "решений" через суд. Некоторые же протоколы были нарисованы даже до появления уголовной ответственности за их подделку.

Так продолжалось до весны 2019, и жители ничего не могли с этим сделать, кроме проведения нового собрания своими силами.
Но в марте 2019, традиционно не включая мозг, наши власти открыли одну дырку в своей безнаказанности, в которую сейчас необходимо напихать как можно больше проблем.

Организовав перенос данных, включая копии протоколов, из ГИС РД «Дома Москвы» в ФАИС «Реформа ЖКХ», обязательную для выполнения 731-ПП РФ от 2010 г., они не обратили внимания, что протоколы обретают дату публикации в пределах срока исковой давности.

Это позволяет жителям легко и безболезненно оспорить любой протокол, который их не устраивает, в суде, основываясь на публичном общедоступном источнике, а заодно — объединиться между собой в пределах каждого многоквартирного дома.

АИС СобДома.РФ организовали специальный сервис для помощи жителям в этом начинании — https://sobdoma.ru/amnesty

Изучайте протоколы по вашему дому и оспаривайте их, нужно успеть до сентября-октября 2019 года!

#ЖКХ #Протоколы #Собрания #Москва

К https://sobdoma.ru/amnesty текст заявления в инстанции (МЖИ, ФКР, Управы)

На основании постановления правительства РФ №731 от 23.09.2010г., письма МинСтроя РФ от 26.01.2018г. № 2486-ЕС/04 и Федерального закона №59 от 02.05.2006г. прошу Вас предоставить заверенную копию протокола Общего собрания собственников, состоявшегося _____ по вышеуказанному адресу, с неотъемлемыми приложениями, предусмотренными требованиями приказов МинСтроя РФ №937/пр от 25.12.2015г. и №44/пр от 28.02.2019г., включая документальные решения (бюллетени) собственников помещений, с целью дальнейшего направления указанного пакета документов в суд.

#ЖКХ #Протоколы #Собрания #Москва

​​Всем привет!
С 2013 года Владимир Рязанский и единомышленники создают проект, полезный для всех многоквартирных домов в нашей стране.
Благодаря этим разработкам теперь можно:
- легко проводить общие собрания собственников;
- хранить базу контактов в сертифицированной защищенной системе;
- получить полную и достоверную информацию о своем доме и всех его объектах недвижимости.
Про сервис и услуги можно посмотреть по ссылке https://sobdoma.ru/services/ и в статье https://journal.tinkoff.ru/moy-dom/

Каналы в Telegram @sobdoma и в WhatsApp https://wa.me/79260130800 работают практически круглосуточно.
Телефон 8-800-301-29-03.

Сейчас очень нужна ваша помощь, для поддержки проекта и продолжения работы над ним.

В проекте было и остаётся несколько незыблемых правил:
1) Никогда не торгуем персональными данными.
2) Делали бесплатно или по минимальной цене всё, что не требовало расходов от нас самих.
3) Всегда ставили интересы жителей домов выше любых интересов государственных и коммерческих структур.

До 8 июня необходимо собрать как минимум 50 тысяч рублей.

Эти деньги пойдут на:
- 42000 - оплату работы программистов и операторов паспортизации;
- 2500 - телефонию колл-центра;
- 1500 - СМС-гейт уведомлений;
- 4000 - хостинг.

Поддержать работу полезного сервиса и сказать спасибо можно следующими способами:
Сбербанк, Тиньков, Альфа, ВТБ привязаны к основному телефону +79260130800.
А также:
https://www.tinkoff.ru/sl/7ZPiWObvWFM

​​Алярма, господа! Это не учебная тревога, есть две новости, и обе плохие:
https://regulation.gov.ru/projects#npa=88067 штрафы
https://regulation.gov.ru/projects#npa=90942 тарифы
Что это такое? — Это законопроекты.
Зачем? — Чтобы никто даже не пытался уличить жуликов во вранье и подлогах.
Что делать? — Просто зайди, авторизуйся через #Госуслуги и нажми красную кнопку с дизлайком.
Потом, если станет интересно, читай дальше, сейчас мы всё объясним.

Чтобы хотя бы понять, что у тебя, дорогой юзернейм, с твоей квартирой всё в порядке, надо получить выписку из РосРеестра. Раньше это стоило от 250 рублей (за одну выписку), по новому законопроекту ровно та же выписка будет стоить 870 рублей, но даже это херня.

Важнее другое. Есть специалисты, которых СОТНИ людей каждый день спрашивают «А всё ли у меня в порядке?». И каждому нужно ответить. Для этих специалистов были специальные пакеты, где можно было заплатить 40 тысяч рублей за 50 тысяч выписок и спокойно каждому отвечать «да, всё в порядке», или «нет, иди лечи геморрой».


А ещё есть ситуации, когда выписки нужны по всем квартирам в доме. Например, для ежегодного общего собрания собственников. Или внеочередного, чтобы, например, шлагбаум поставить или детскую площадку. Сейчас-то это дорогое удовольствие (около 5 тыс. р. для пятиэтажки, около 50 тыс. р. для большого дома), и это многих останавливало, им приходилось откладывать улучшение жизни в долгий ящик. А теперь проворовавшийся #РосРеестр окончательно оборзел (https://regulation.gov.ru/projects#npa=90942) и хочет за тот же пакет не 40 тысяч, а 10 миллионов рублей. Еще раз. Не 40 000, а 10 000 000 рублей!

Этот пакет они делают минимальным. Так вот, сидя круглые сутки, один специалист за ТРИ ГОДА даже половину пакета в 50 тысяч выписок не выбирает.

Ну а чтобы специалистам жизнь мёдом не казалась, (вздумали тут страну из говна поднимать за три копейки, сволочи!), они придумали второй законопроект (https://regulation.gov.ru/projects#npa=88067), по которому за то, что специалист кому-то сообщил данные, хранящиеся в ЕГРН, предусмотрен штраф в 25 тысяч рублей (и это уже откорректированный законопроект, они хотели на 50к грабить сразу), а за повторное доброе дело — до 600 тысяч с организации, где человек работает.

Так вот, нужно эти законопроекты свернуть в трубочку и засунуть МинЭкономРазвития в госпожу Абрамченко, которая этот грабеж проталкивает.
Для этого как минимум надо авторизоваться через ЕСИА ГосУслуг по ссылкам и проголосовать против этих законопроектов красной кнопкой с пальцем вниз.
А как максимум — вышвырнуть охреневших воров с насиженных мест, а то по их меркам миллион для физлица — это тьфу.

Вернулись с митинга целыми и невредимыми? Хотите повторить? Вот список способов, которыми может нагадить власти любой житель Москвы. https://yangx.top/sobdoma/87

Итоги работы ТСЖ(Н) и Ж(С)К Москвы за полтора месяца с момента ввода в эксплуатацию #ГИС ЖКХ.

Из них не могут зарегистрироваться в связи с проблемами адресации (управляют только частью дома)

МАКСИМАЛЬНЫЙ РЕПОСТ!

С 1 июля любой собственник любого жилого помещения в стране вправе требовать наличия своей информации в ГИС ЖКХ и отслеживать оплаты ЖКУ через https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/

Сделать это очень просто — открываете ссылку, входите через ГосУслуги, открываете раздел "Информация о правах собственности", видите там кадастровый номер и прикреплённый к нему лицевой счёт.

Однако повсеместно, в большинстве регионов, этот закон нарушен — данные не размещены, и управляющие организации присылают бездарные отписки.

Прямо в личном кабинете написано, что с этим делать > писать электронную жалобу в ГосЖилИнспекцию. Мало кто этим пользуется.

Что должна сделать Жилинспекция с таким обращением? На первый раз — вынести управляшке Предупреждение. Второй и последующие разы — влепить штраф по ст.13.19.2 КоАП РФ за каждое такое обращение — от 5 до 10 тысяч рублей для должностных лиц. По закону (485-ФЗ от 2017 года), вы вправе претендовать на половину от этого штрафа в свою пользу.

МАКСИМАЛЬНЫЙ РЕПОСТ!

С 1 июля любой собственник любого жилого помещения в стране вправе требовать наличия своей информации в ГИС ЖКХ и отслеживать оплаты ЖКУ через https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/

Сделать это очень просто — открываете ссылку, входите через ГосУслуги, открываете раздел "Информация о правах собственности", видите там кадастровый номер и прикреплённый к нему лицевой счёт.

Итак, ломаем Жору, гребём Альбатрос: пишем заявления, ждём 30 дней и отслеживаем статус жалобы. Если за это время информация не была размещена — ГЖИ штрафует управляющую организацию и её должностных лиц. Реестр штрафов отображается в соответствующем разделе системы. Когда штраф наложат — обращаетесь в суд (госпошлина 300 рублей) и требуете взыскать половину от наложенного по вашему заявлению штрафа в вашу пользу.

О результатах и своей практике пишите в комментариях. Распространяйте этот #лайфхак, пусть все знают, как получать от государства деньги назад за нарушения этим государством его прямых обязанностей.

#ЖуКримХоз история первая: https://yangx.top/rukozop/781

Отмороженные пенсы в #Гольяново.

Бабка была председателем #ЖСК, проворовалась. Нашла в доме молодую активную даму и переоформила на неё председательство. Но та не захотела быть #номиналом, разобралась в документах и законах, и начала реально работать, да ещё и бабку за руку поймала на воровстве общих денег.

Бабка в бешенстве, подговорила соседок, устроила совершенно бездарное собрание, противоречащее всем требованиям закона и устава кооператива.
Задним числом нарисовала протокол, которым назначила другую бабку новым председателем, и отнесла в 46 МИФНС.

Собрание с 11 по 14 декабря, а его решение сдано 5 декабря и зарегистрировано в ЕГРЮЛ 12 декабря. Но 13го они уже заблокировали на этом основании доступ действующего председателя к СБОЛ.

При этом действующий председатель месяц назад писала заявление в Сбербанк для бизнеса о предполагаемом рейдерском захвате, но 13.12.2019 они без проблем приняли подделку с отметкой МИФНС.

Сейчас уже полиция и прокуратура, дальше суды по 181.4 ГК РФ, 327 УК РФ с целью хищения, 159 УК РФ. Держим руку на пульсе.

#коммунальные #войны #беспредел #Москва