Приморский край занял «золотую середину» по ипотечным платежам в России
Приморский край занял 34-е место в рейтинге российских регионов по взносам по ипотеке. Согласно данным, предоставленным Ria.ru, в 2023 году соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты составило 47,6 процента. Средний срок кредита составил 275 месяцев, а средний размер кредита – четыре с половиной миллиона рублей.
На первом месте рейтинга находится Магаданская область, где средняя зарплата почти в четыре раза превышает средний ежемесячный платеж. Республика Калмыкия заняла последнее место. Здесь на ежемесячные платежи по ипотеке требуется почти полностью использовать среднюю зарплату региона (92,7 процента).
«В последние три месяца 2023 года соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты в России составило 44 процента. Для сравнения в исследовании 2022 года в среднем на ипотечный платеж приходилось 50 процентов от средней зарплаты», — пояснили в РИА «Новости».
___
#ипотечныйплатеж #средняязарплата #приморье #ипотека
Приморский край занял 34-е место в рейтинге российских регионов по взносам по ипотеке. Согласно данным, предоставленным Ria.ru, в 2023 году соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты составило 47,6 процента. Средний срок кредита составил 275 месяцев, а средний размер кредита – четыре с половиной миллиона рублей.
На первом месте рейтинга находится Магаданская область, где средняя зарплата почти в четыре раза превышает средний ежемесячный платеж. Республика Калмыкия заняла последнее место. Здесь на ежемесячные платежи по ипотеке требуется почти полностью использовать среднюю зарплату региона (92,7 процента).
«В последние три месяца 2023 года соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты в России составило 44 процента. Для сравнения в исследовании 2022 года в среднем на ипотечный платеж приходилось 50 процентов от средней зарплаты», — пояснили в РИА «Новости».
___
#ипотечныйплатеж #средняязарплата #приморье #ипотека
Стала известна причина подорожания квартир в новостройках Владивостока
Цены на квартиры в новостройках Владивостока продолжают расти, и с начала 2024 года они выросли на семь с половиной - одиннадцать с половиной процентов. Это связано с изменениями, произошедшими в конце 2023 года, когда Банк России сократил субсидию для коммерческих банков, которая позволяла им предоставлять льготные ипотечные кредиты населению.
В результате этого снижения, выдача Дальневосточной и семейной ипотеки с государственной поддержкой стала намного дороже. Для компенсации потерь, банки ввели комиссию для застройщиков, которые хотят получить льготную ипотеку на квартиры в своих новых домах. В результате, начиная с января 2024 года, цены на квартиры в новостройках поднялись до одиннадцати с половиной процентов, чтобы покрыть расходы на эту комиссию.
Теперь, если молодая семья хочет купить квартиру по льготной ипотеке под два процента вместо шестнадцати, им придется доплатить комиссию за выбранную квартиру, в размере около восьмиста тысяч рублей или даже больше.
____
#новостройка #владивосток #ипотека #льготнаяипотека #дальневосточнаяипотека #комиссия #недвижимость #строительство
Цены на квартиры в новостройках Владивостока продолжают расти, и с начала 2024 года они выросли на семь с половиной - одиннадцать с половиной процентов. Это связано с изменениями, произошедшими в конце 2023 года, когда Банк России сократил субсидию для коммерческих банков, которая позволяла им предоставлять льготные ипотечные кредиты населению.
В результате этого снижения, выдача Дальневосточной и семейной ипотеки с государственной поддержкой стала намного дороже. Для компенсации потерь, банки ввели комиссию для застройщиков, которые хотят получить льготную ипотеку на квартиры в своих новых домах. В результате, начиная с января 2024 года, цены на квартиры в новостройках поднялись до одиннадцати с половиной процентов, чтобы покрыть расходы на эту комиссию.
Теперь, если молодая семья хочет купить квартиру по льготной ипотеке под два процента вместо шестнадцати, им придется доплатить комиссию за выбранную квартиру, в размере около восьмиста тысяч рублей или даже больше.
____
#новостройка #владивосток #ипотека #льготнаяипотека #дальневосточнаяипотека #комиссия #недвижимость #строительство
Дольщики коттеджных поселков «Эко-лайф» и «Малина-лайф» стали жертвами мошенников
Прокуратура Приморского края взяла под контроль расследование уголовного дела, связанного с крупным мошенничеством, произошедшим при строительстве коттеджных поселков «Эко-лайф» и «Малина-лайф». Внимание прокуроров привлек репортаж о гражданах, заключивших договоры на строительство домов в районе поселка Соловей-Ключ в Надеждинском районе.
В ходе проверки выяснилось, что оформление договоров было лишь прикрытием для хищения средств. В результате взаимодействия прокуратуры с краевым УМВД было возбуждено уголовное дело, подозреваемые задержаны. Следствие установило, что в 2023 году два юридических лица заключили контракты с гражданами на строительство индивидуальных жилых домов, однако обязательства не были выполнены, и в результате мошенничества более десяти граждан потеряли свыше 60 миллионов рублей.
Пока пострадавшие несли дополнительные расходы и выплачивали ипотеки в ожидании ключей от своих домов, подозреваемые тратили деньги на элитное жилье, автомобили премиум-класса и другие предметы роскоши.
Суд уже дважды отклонил ходатайства следователя об изоляции подозреваемого, что вызывает обеспокоенность прокуратуры. Это постановление будет обжаловано, так как существует риск, что подозреваемый может скрыться от следствия и суда.Расследование уголовного дела, касающейся мошенничества в особо крупном размере, продолжается.
Прокуратура Приморского края призывает всех граждан, пострадавших от действий мошенников и вложивших средства в строительство упомянутых коттеджных поселков, обращаться с заявлениями в УМВД России по Владивостоку по адресу: Военное шоссе, 24.
____
#коттеджныйпоселок #эколайф #малиналайф #мошенничество #ипотека #обманутыедольщики #недвижимость #владивосток
Прокуратура Приморского края взяла под контроль расследование уголовного дела, связанного с крупным мошенничеством, произошедшим при строительстве коттеджных поселков «Эко-лайф» и «Малина-лайф». Внимание прокуроров привлек репортаж о гражданах, заключивших договоры на строительство домов в районе поселка Соловей-Ключ в Надеждинском районе.
В ходе проверки выяснилось, что оформление договоров было лишь прикрытием для хищения средств. В результате взаимодействия прокуратуры с краевым УМВД было возбуждено уголовное дело, подозреваемые задержаны. Следствие установило, что в 2023 году два юридических лица заключили контракты с гражданами на строительство индивидуальных жилых домов, однако обязательства не были выполнены, и в результате мошенничества более десяти граждан потеряли свыше 60 миллионов рублей.
Пока пострадавшие несли дополнительные расходы и выплачивали ипотеки в ожидании ключей от своих домов, подозреваемые тратили деньги на элитное жилье, автомобили премиум-класса и другие предметы роскоши.
Суд уже дважды отклонил ходатайства следователя об изоляции подозреваемого, что вызывает обеспокоенность прокуратуры. Это постановление будет обжаловано, так как существует риск, что подозреваемый может скрыться от следствия и суда.Расследование уголовного дела, касающейся мошенничества в особо крупном размере, продолжается.
Прокуратура Приморского края призывает всех граждан, пострадавших от действий мошенников и вложивших средства в строительство упомянутых коттеджных поселков, обращаться с заявлениями в УМВД России по Владивостоку по адресу: Военное шоссе, 24.
____
#коттеджныйпоселок #эколайф #малиналайф #мошенничество #ипотека #обманутыедольщики #недвижимость #владивосток
Владивосток стал безоговорочным лидером по снижению цен на жилье
Ситуация на рынке недвижимости Приморского края, особенно во Владивостоке, проявляет уникальную динамику после прекращения действия льготной ипотеки. По данным аналитического исследования платформы «Авито Недвижимость», Владивосток стал безоговорочным лидером среди городов России по снижению цен на жилье.
Средняя цена за квадратный метр новостроек в России в октябре 2024 года составила 164 тысячи рублей, сократившись на 2 процента по сравнению с июнем, когда еще действовала программа льготной ипотеки. Во Владивостоке же, согласно тому же исследованию, стоимость квадратного метра упала на внушительные 12 процентов, достигнув отметки в 184 тысячи рублей.
Второе место по снижению цен занял Красноярск, где стоимость квадратного метра упала на 8 процентов, до 132 тысяч рублей. Омск и Ярославль разделили третье место с понижением цен на 5 процентов.
Эксперты «Авито Недвижимость» объясняют общее снижение цен на новостройки в России двумя основными факторами: прекращение роста стоимости уже выставленных на рынок объектов и появление новых проектов на ранних стадиях строительства, имеющих более низкую стоимость.
Также, по данным сервиса «Домклик», в сентябре 2024 года число ипотечных кредитов, выданных «Сбербанком» по льготным программам, практически не изменилось по сравнению с августом. В сентябре было выдано 23,9 тысячи льготных ипотечных кредитов, что на 2,8 процента меньше, чем в августе. При этом доля льготной ипотеки в общем количестве выдач осталась прежней - 48 процентов.
____
#недвижимость #владивосток #квартира #ипотека #строительство
Ситуация на рынке недвижимости Приморского края, особенно во Владивостоке, проявляет уникальную динамику после прекращения действия льготной ипотеки. По данным аналитического исследования платформы «Авито Недвижимость», Владивосток стал безоговорочным лидером среди городов России по снижению цен на жилье.
Средняя цена за квадратный метр новостроек в России в октябре 2024 года составила 164 тысячи рублей, сократившись на 2 процента по сравнению с июнем, когда еще действовала программа льготной ипотеки. Во Владивостоке же, согласно тому же исследованию, стоимость квадратного метра упала на внушительные 12 процентов, достигнув отметки в 184 тысячи рублей.
Второе место по снижению цен занял Красноярск, где стоимость квадратного метра упала на 8 процентов, до 132 тысяч рублей. Омск и Ярославль разделили третье место с понижением цен на 5 процентов.
Эксперты «Авито Недвижимость» объясняют общее снижение цен на новостройки в России двумя основными факторами: прекращение роста стоимости уже выставленных на рынок объектов и появление новых проектов на ранних стадиях строительства, имеющих более низкую стоимость.
Также, по данным сервиса «Домклик», в сентябре 2024 года число ипотечных кредитов, выданных «Сбербанком» по льготным программам, практически не изменилось по сравнению с августом. В сентябре было выдано 23,9 тысячи льготных ипотечных кредитов, что на 2,8 процента меньше, чем в августе. При этом доля льготной ипотеки в общем количестве выдач осталась прежней - 48 процентов.
____
#недвижимость #владивосток #квартира #ипотека #строительство
За рождение второго ребенка будут платить миллион рублей в Приморье
В Приморье введена выплата на ипотеку при рождении второго ребенка: семья получит до 1 миллиона рублей. Подробности сообщает Приморский парламент.
С 1 января 2026 года в Приморском крае вступит в силу новая мера поддержки семей, в которых с 1 января 2025 года по 31 декабря 2026 года родится второй ребенок. В соответствии с новыми правилами, родители смогут получить единовременную выплату на улучшение жилищных условий в размере 720 тысяч рублей. Это дополнение к региональному материнскому (семейному) капиталу, который составляет 280 тысяч рублей, позволит семье получить в сумме до 1 миллиона рублей.
«Мы приняли очередную меру поддержки, направленную на улучшение демографической ситуации в регионе. При рождении второго ребенка, при соблюдении условий, прописанных в законе, семья сможет получить дополнительную выплату на улучшение жилищных условий», – заявил спикер Законодательного собрания Приморского края Антон Волошко.
Выплату можно будет использовать на первоначальный взнос, погашение основного долга или процентов по ипотечному кредиту, заключенному до 1 июля 2027 года. Мера направлена на поддержку семей, улучшение их жилищных условий и стимулирование рождаемости в регионе.
По прогнозам Министерства труда и социальной политики Приморского края, в 2026 году более 700 семей воспользуются новой выплатой, что, как ожидается, окажет положительное влияние на улучшение демографической ситуации в регионе.
____
#семья #дети #второйребенок #ипотека #приморье
В Приморье введена выплата на ипотеку при рождении второго ребенка: семья получит до 1 миллиона рублей. Подробности сообщает Приморский парламент.
С 1 января 2026 года в Приморском крае вступит в силу новая мера поддержки семей, в которых с 1 января 2025 года по 31 декабря 2026 года родится второй ребенок. В соответствии с новыми правилами, родители смогут получить единовременную выплату на улучшение жилищных условий в размере 720 тысяч рублей. Это дополнение к региональному материнскому (семейному) капиталу, который составляет 280 тысяч рублей, позволит семье получить в сумме до 1 миллиона рублей.
«Мы приняли очередную меру поддержки, направленную на улучшение демографической ситуации в регионе. При рождении второго ребенка, при соблюдении условий, прописанных в законе, семья сможет получить дополнительную выплату на улучшение жилищных условий», – заявил спикер Законодательного собрания Приморского края Антон Волошко.
Выплату можно будет использовать на первоначальный взнос, погашение основного долга или процентов по ипотечному кредиту, заключенному до 1 июля 2027 года. Мера направлена на поддержку семей, улучшение их жилищных условий и стимулирование рождаемости в регионе.
По прогнозам Министерства труда и социальной политики Приморского края, в 2026 году более 700 семей воспользуются новой выплатой, что, как ожидается, окажет положительное влияние на улучшение демографической ситуации в регионе.
____
#семья #дети #второйребенок #ипотека #приморье
