Владивосток сравнили с Гонконгом в рейтинге недоступности жилья
Любопытное исследование провели специалисты сайта Numbeо, специализирующегося на недвижимости во всем мире. В этот раз они составили мировой рейтинг недоступности жилья. Место в нем нашлось и Владивостоку.
Всего в список четыре российских города. Кроме Владивостока в нем оказались Москва, Самара и Казань. Коэффициент недоступности недвижимости получил оценку 0,4. Такой же имеют Гонконг, Пекин, Бангкок и Рио-де-Жанейро. Они же характеризуются как самые дорогие города мира по меркам соотношения заработных плат и стоимости товаров повседневного спроса.
Напомним, в рейтинге самых дорогих городов по стоимости квадратного метра в России, проведенном РИА «Новости», Владивосток занял четвертое место, уступив Москве, Санкт-Петербургу и Подмосковью.
____
#гонконг #квартира #дорого #недвижимость #владивосток
Любопытное исследование провели специалисты сайта Numbeо, специализирующегося на недвижимости во всем мире. В этот раз они составили мировой рейтинг недоступности жилья. Место в нем нашлось и Владивостоку.
Всего в список четыре российских города. Кроме Владивостока в нем оказались Москва, Самара и Казань. Коэффициент недоступности недвижимости получил оценку 0,4. Такой же имеют Гонконг, Пекин, Бангкок и Рио-де-Жанейро. Они же характеризуются как самые дорогие города мира по меркам соотношения заработных плат и стоимости товаров повседневного спроса.
Напомним, в рейтинге самых дорогих городов по стоимости квадратного метра в России, проведенном РИА «Новости», Владивосток занял четвертое место, уступив Москве, Санкт-Петербургу и Подмосковью.
____
#гонконг #квартира #дорого #недвижимость #владивосток
Стала известна причина подорожания квартир в новостройках Владивостока
Цены на квартиры в новостройках Владивостока продолжают расти, и с начала 2024 года они выросли на семь с половиной - одиннадцать с половиной процентов. Это связано с изменениями, произошедшими в конце 2023 года, когда Банк России сократил субсидию для коммерческих банков, которая позволяла им предоставлять льготные ипотечные кредиты населению.
В результате этого снижения, выдача Дальневосточной и семейной ипотеки с государственной поддержкой стала намного дороже. Для компенсации потерь, банки ввели комиссию для застройщиков, которые хотят получить льготную ипотеку на квартиры в своих новых домах. В результате, начиная с января 2024 года, цены на квартиры в новостройках поднялись до одиннадцати с половиной процентов, чтобы покрыть расходы на эту комиссию.
Теперь, если молодая семья хочет купить квартиру по льготной ипотеке под два процента вместо шестнадцати, им придется доплатить комиссию за выбранную квартиру, в размере около восьмиста тысяч рублей или даже больше.
____
#новостройка #владивосток #ипотека #льготнаяипотека #дальневосточнаяипотека #комиссия #недвижимость #строительство
Цены на квартиры в новостройках Владивостока продолжают расти, и с начала 2024 года они выросли на семь с половиной - одиннадцать с половиной процентов. Это связано с изменениями, произошедшими в конце 2023 года, когда Банк России сократил субсидию для коммерческих банков, которая позволяла им предоставлять льготные ипотечные кредиты населению.
В результате этого снижения, выдача Дальневосточной и семейной ипотеки с государственной поддержкой стала намного дороже. Для компенсации потерь, банки ввели комиссию для застройщиков, которые хотят получить льготную ипотеку на квартиры в своих новых домах. В результате, начиная с января 2024 года, цены на квартиры в новостройках поднялись до одиннадцати с половиной процентов, чтобы покрыть расходы на эту комиссию.
Теперь, если молодая семья хочет купить квартиру по льготной ипотеке под два процента вместо шестнадцати, им придется доплатить комиссию за выбранную квартиру, в размере около восьмиста тысяч рублей или даже больше.
____
#новостройка #владивосток #ипотека #льготнаяипотека #дальневосточнаяипотека #комиссия #недвижимость #строительство
Владивосток занял седьмое место среди самых дорогих городов России для покупки жилья
Средняя цена на квартиры в новостройках Владивостока продолжает расти. В январе 2024 года цены на первичном рынке выросли до отметки в девять миллионов рублей за квартиру.
Согласно данным статистики, квадратный метр в новостройках Владивостока подорожал до 174 351 рубля за квадратный метр, что делает город седьмым по самой высокой стоимости жилья в России.
В 2024 году средняя цена за квартиру в новом доме во Владивостоке составила 8 миллионов 962 тысячи 359 рублей. Цены на новое жилье в целом за год выросли на 5,9 процента, а цены на квартиры — на 3,7 процента.
____
#недвижимость #дорого #жилье #новостройка #владивосток
Средняя цена на квартиры в новостройках Владивостока продолжает расти. В январе 2024 года цены на первичном рынке выросли до отметки в девять миллионов рублей за квартиру.
Согласно данным статистики, квадратный метр в новостройках Владивостока подорожал до 174 351 рубля за квадратный метр, что делает город седьмым по самой высокой стоимости жилья в России.
В 2024 году средняя цена за квартиру в новом доме во Владивостоке составила 8 миллионов 962 тысячи 359 рублей. Цены на новое жилье в целом за год выросли на 5,9 процента, а цены на квартиры — на 3,7 процента.
____
#недвижимость #дорого #жилье #новостройка #владивосток
Прокуратура Владивостока вернула старушке отнятую мошенниками квартиру
Прокуратура Владивостока вернула квартиру 91-летней Анне Сергушевой, которую она переписала на мошенников в 2019 году.
Под предлогом продажи с доплатой, бабушка передала недвижимость подозрительным лицам, которые подделали документы. Пенсионерка обратилась в правоохранительные органы, но разбирательства по делу двигались очень медленно из-за бумажной волокиты.
После личного приема в прокуратуре дело возобновили, благодаря сотрудничеству с одним из подозреваемых квартира вернулась. Мошенники предстали перед судом.
___
#мошенничество #недвижимость #владивосток #прокуратура
Прокуратура Владивостока вернула квартиру 91-летней Анне Сергушевой, которую она переписала на мошенников в 2019 году.
Под предлогом продажи с доплатой, бабушка передала недвижимость подозрительным лицам, которые подделали документы. Пенсионерка обратилась в правоохранительные органы, но разбирательства по делу двигались очень медленно из-за бумажной волокиты.
После личного приема в прокуратуре дело возобновили, благодаря сотрудничеству с одним из подозреваемых квартира вернулась. Мошенники предстали перед судом.
___
#мошенничество #недвижимость #владивосток #прокуратура
Скандал во Владивостоке: бывший чиновник обвинен в ущербе бюджету на 11,8 млн рублей
Во Владивостоке возбуждено уголовное дело в отношении бывшего главы управления муниципальной собственности городской администрации. Его обвиняют в превышении полномочий, что привело к ущербу в размере более 11,8 млн рублей бюджету города.
Андрей Елькин изменил назначение земельного участка, предназначенного для образовательных целей, на строительство гаражей. Участок был продан значительно ниже его рыночной стоимости, что привлекло внимание следствия.
____
#земля #недвижимость #владивосток #гаражи
Во Владивостоке возбуждено уголовное дело в отношении бывшего главы управления муниципальной собственности городской администрации. Его обвиняют в превышении полномочий, что привело к ущербу в размере более 11,8 млн рублей бюджету города.
Андрей Елькин изменил назначение земельного участка, предназначенного для образовательных целей, на строительство гаражей. Участок был продан значительно ниже его рыночной стоимости, что привлекло внимание следствия.
____
#земля #недвижимость #владивосток #гаражи
Сколько будет стоить снять квартиру на Новый год во Владивостоке, посчитали эксперты
Во Владивостоке аренда жилья на Новый год достигла рекордных цен: дом для компании обойдется в среднем не менее 60 000 рублей за сутки, а праздничные коттеджи предлагают по цене от 250 000 до 500 000 рублей в зависимости от услуг и местоположения. Квартиры также дорожают – цены увеличиваются в два-три раза.
Предприимчивые горожане и риелторы предлагают соискателям заплатить за аренду однокомнатной квартиры на 31 декабря, которую обычно можно снять за 6 000 рублей в сутки, не меньше 15 000 рублей. Ближе к Новому году ценник станет еще выше.
Самое дорогое предложение на сегодняшний день — гостевой дом на базе отдыха «Маори-Лукьяновка» с размещением до десяти человек, лесом поблизости и включенными питанием и алкоголем. За двое суток в этом месте придется заплатить один миллион рублей.
Как сообщает тг-канал NewsVLru, по состоянию на 2 ноября спрос на аренду жилья во Владивостоке для празднования Нового года уже достаточно высокий: почти все «бюджетные» коттеджи и недорогие квартиры забронированы, как правило, гостями из соседних регионов.
____
#недвижимость #владивосток #съемжилья #новыйгод
Во Владивостоке аренда жилья на Новый год достигла рекордных цен: дом для компании обойдется в среднем не менее 60 000 рублей за сутки, а праздничные коттеджи предлагают по цене от 250 000 до 500 000 рублей в зависимости от услуг и местоположения. Квартиры также дорожают – цены увеличиваются в два-три раза.
Предприимчивые горожане и риелторы предлагают соискателям заплатить за аренду однокомнатной квартиры на 31 декабря, которую обычно можно снять за 6 000 рублей в сутки, не меньше 15 000 рублей. Ближе к Новому году ценник станет еще выше.
Самое дорогое предложение на сегодняшний день — гостевой дом на базе отдыха «Маори-Лукьяновка» с размещением до десяти человек, лесом поблизости и включенными питанием и алкоголем. За двое суток в этом месте придется заплатить один миллион рублей.
Как сообщает тг-канал NewsVLru, по состоянию на 2 ноября спрос на аренду жилья во Владивостоке для празднования Нового года уже достаточно высокий: почти все «бюджетные» коттеджи и недорогие квартиры забронированы, как правило, гостями из соседних регионов.
____
#недвижимость #владивосток #съемжилья #новыйгод
Дольщики коттеджных поселков «Эко-лайф» и «Малина-лайф» стали жертвами мошенников
Прокуратура Приморского края взяла под контроль расследование уголовного дела, связанного с крупным мошенничеством, произошедшим при строительстве коттеджных поселков «Эко-лайф» и «Малина-лайф». Внимание прокуроров привлек репортаж о гражданах, заключивших договоры на строительство домов в районе поселка Соловей-Ключ в Надеждинском районе.
В ходе проверки выяснилось, что оформление договоров было лишь прикрытием для хищения средств. В результате взаимодействия прокуратуры с краевым УМВД было возбуждено уголовное дело, подозреваемые задержаны. Следствие установило, что в 2023 году два юридических лица заключили контракты с гражданами на строительство индивидуальных жилых домов, однако обязательства не были выполнены, и в результате мошенничества более десяти граждан потеряли свыше 60 миллионов рублей.
Пока пострадавшие несли дополнительные расходы и выплачивали ипотеки в ожидании ключей от своих домов, подозреваемые тратили деньги на элитное жилье, автомобили премиум-класса и другие предметы роскоши.
Суд уже дважды отклонил ходатайства следователя об изоляции подозреваемого, что вызывает обеспокоенность прокуратуры. Это постановление будет обжаловано, так как существует риск, что подозреваемый может скрыться от следствия и суда.Расследование уголовного дела, касающейся мошенничества в особо крупном размере, продолжается.
Прокуратура Приморского края призывает всех граждан, пострадавших от действий мошенников и вложивших средства в строительство упомянутых коттеджных поселков, обращаться с заявлениями в УМВД России по Владивостоку по адресу: Военное шоссе, 24.
____
#коттеджныйпоселок #эколайф #малиналайф #мошенничество #ипотека #обманутыедольщики #недвижимость #владивосток
Прокуратура Приморского края взяла под контроль расследование уголовного дела, связанного с крупным мошенничеством, произошедшим при строительстве коттеджных поселков «Эко-лайф» и «Малина-лайф». Внимание прокуроров привлек репортаж о гражданах, заключивших договоры на строительство домов в районе поселка Соловей-Ключ в Надеждинском районе.
В ходе проверки выяснилось, что оформление договоров было лишь прикрытием для хищения средств. В результате взаимодействия прокуратуры с краевым УМВД было возбуждено уголовное дело, подозреваемые задержаны. Следствие установило, что в 2023 году два юридических лица заключили контракты с гражданами на строительство индивидуальных жилых домов, однако обязательства не были выполнены, и в результате мошенничества более десяти граждан потеряли свыше 60 миллионов рублей.
Пока пострадавшие несли дополнительные расходы и выплачивали ипотеки в ожидании ключей от своих домов, подозреваемые тратили деньги на элитное жилье, автомобили премиум-класса и другие предметы роскоши.
Суд уже дважды отклонил ходатайства следователя об изоляции подозреваемого, что вызывает обеспокоенность прокуратуры. Это постановление будет обжаловано, так как существует риск, что подозреваемый может скрыться от следствия и суда.Расследование уголовного дела, касающейся мошенничества в особо крупном размере, продолжается.
Прокуратура Приморского края призывает всех граждан, пострадавших от действий мошенников и вложивших средства в строительство упомянутых коттеджных поселков, обращаться с заявлениями в УМВД России по Владивостоку по адресу: Военное шоссе, 24.
____
#коттеджныйпоселок #эколайф #малиналайф #мошенничество #ипотека #обманутыедольщики #недвижимость #владивосток
Названы имена подельников экс-ректора ВГУЭС в крупном мошенничестве
Следственный комитет Приморского края предъявил обвинения двум фигурантам дела о мошенничестве в крупном размере — Светлане Ширшиковой и Иннокентию Лазареву. Их подозревают в участии в организованном преступном сообществе, возглавляемом экс-ректором ВГУЭС Геннадием Лазаревым.
По информации следствия, сообщество действовало с 1996 года и контролировало 16 объектов недвижимости Министерства науки и высшего образования, включая земельные участки и помещения в таких городах, как Владивосток и Находка. Подозреваемые, используя фиктивные сделки, создали искусственные долги университета перед своими организациями. В результате недвижимость сдавалась обратно университету, принося сообществу постоянный доход.
Следствие оценивает причинённый государству ущерб в более чем 24 миллиона рублей.
____
#мошенничество #находка #владивосток #университет #недвижимость #ректор
Следственный комитет Приморского края предъявил обвинения двум фигурантам дела о мошенничестве в крупном размере — Светлане Ширшиковой и Иннокентию Лазареву. Их подозревают в участии в организованном преступном сообществе, возглавляемом экс-ректором ВГУЭС Геннадием Лазаревым.
По информации следствия, сообщество действовало с 1996 года и контролировало 16 объектов недвижимости Министерства науки и высшего образования, включая земельные участки и помещения в таких городах, как Владивосток и Находка. Подозреваемые, используя фиктивные сделки, создали искусственные долги университета перед своими организациями. В результате недвижимость сдавалась обратно университету, принося сообществу постоянный доход.
Следствие оценивает причинённый государству ущерб в более чем 24 миллиона рублей.
____
#мошенничество #находка #владивосток #университет #недвижимость #ректор
Сын мэра Дальнегорска продает заброшенное здание за 30 миллионов рублей
Максим Теребилов, сын мэра Дальнегорска, выставил на продажу заброшенное здание в центре города за 30 миллионов рублей. Этот объект, площадью 4,1 тысячи квадратных метров, был приобретен им в 2022 году за всего один миллион рублей, несмотря на стартовую цену на аукционе в 38 миллионов рублей.
Как сообщает vladivostok1ru, здание, расположенное в непосредственной близости от детского сада и жилого дома, долгое время стояло пустым. В прошлом оно было профессионально-техническим училищем (ПТУ), которое закрыли в 2005 году. С тех пор оно не использовалось, и на его территории расположены несколько коммерческих объектов: пункт выдачи одного из популярных маркетплейсов, продуктовый магазин и офис адвоката.
Торги, в ходе которых Теребилов стал единственным участником, прошли после того, как региональные власти пересмотрели начальную стоимость здания. В результате аукциона была убрана фиксированная цена, и он состоялся без минимальной стоимости, что позволило Теребилову приобрести недвижимость за символическую сумму в один миллион рублей.
_
#пту #заброшка #недвижимость #дальнегорск #мэр
Максим Теребилов, сын мэра Дальнегорска, выставил на продажу заброшенное здание в центре города за 30 миллионов рублей. Этот объект, площадью 4,1 тысячи квадратных метров, был приобретен им в 2022 году за всего один миллион рублей, несмотря на стартовую цену на аукционе в 38 миллионов рублей.
Как сообщает vladivostok1ru, здание, расположенное в непосредственной близости от детского сада и жилого дома, долгое время стояло пустым. В прошлом оно было профессионально-техническим училищем (ПТУ), которое закрыли в 2005 году. С тех пор оно не использовалось, и на его территории расположены несколько коммерческих объектов: пункт выдачи одного из популярных маркетплейсов, продуктовый магазин и офис адвоката.
Торги, в ходе которых Теребилов стал единственным участником, прошли после того, как региональные власти пересмотрели начальную стоимость здания. В результате аукциона была убрана фиксированная цена, и он состоялся без минимальной стоимости, что позволило Теребилову приобрести недвижимость за символическую сумму в один миллион рублей.
_
#пту #заброшка #недвижимость #дальнегорск #мэр
Потолок в квартире многодетной семьи рухнул из-за протечки крыши во Владивостоке
Во Владивостоке в квартире многодетной семьи Филипковых на 3-й Строительной, 13 произошло обрушение потолка. Проблемы начались после сильного дождя, когда в квартире на втором этаже стали отваливаться штукатурка, а затем пошли трещины в деревянном перекрытии. В образовавшейся дыре были обнаружены прогнившие доски, но, как утверждают жильцы, ремонт никто не спешит делать.
Управляющая компания, по словам жильцов, не оказывает помощи, так как в доме действуют другие формы управления, и ремонт осуществляется собственниками за свой счет. Для проведения работ необходимо заключать договор с подрядчиком.
На место происшествия выехали специалисты жилищной инспекции и прокуратуры. Было установлено, что потолок рухнул в помещении общего пользования, которое незаконно было присоединено к квартире. Сейчас выясняется, кто будет нести ответственность за произошедшее и за восстановление поврежденного имущества.
Семья Филипковых решила провести независимую экспертизу, чтобы понять, что стало причиной обрушения, и решить, кто должен возместить ущерб. Пока что многодетная семья надеется, что потолок больше не обрушится и не причинит новых проблем.
____
#недвижимость #владивосток #рухнулпотолок #протекаеткрыша #многодетнаясемья
Во Владивостоке в квартире многодетной семьи Филипковых на 3-й Строительной, 13 произошло обрушение потолка. Проблемы начались после сильного дождя, когда в квартире на втором этаже стали отваливаться штукатурка, а затем пошли трещины в деревянном перекрытии. В образовавшейся дыре были обнаружены прогнившие доски, но, как утверждают жильцы, ремонт никто не спешит делать.
Управляющая компания, по словам жильцов, не оказывает помощи, так как в доме действуют другие формы управления, и ремонт осуществляется собственниками за свой счет. Для проведения работ необходимо заключать договор с подрядчиком.
На место происшествия выехали специалисты жилищной инспекции и прокуратуры. Было установлено, что потолок рухнул в помещении общего пользования, которое незаконно было присоединено к квартире. Сейчас выясняется, кто будет нести ответственность за произошедшее и за восстановление поврежденного имущества.
Семья Филипковых решила провести независимую экспертизу, чтобы понять, что стало причиной обрушения, и решить, кто должен возместить ущерб. Пока что многодетная семья надеется, что потолок больше не обрушится и не причинит новых проблем.
____
#недвижимость #владивосток #рухнулпотолок #протекаеткрыша #многодетнаясемья
Бизнесмен из Приморья задержан по подозрению в убийстве и похищении людей
В Приморском крае разгорелся криминальный скандал, в эпицентре которого - местный бизнес-магнат Сергей Губич. Следственные органы объявили о его задержании в связи с подозрениями в организации убийства и похищения людей. Это расследование, начавшееся два месяца назад в Москве, только сейчас раскрыло своего главного фигуранта.
Губич, известный своим участием в ряде конфликтов, включая проблемы с торговыми центрами и споры о застройке парковых территорий, теперь стал главным подозреваемым в этом деле. Его имя было связано с покупкой кинотеатра New Wave Cinema, вскоре после которой был убит его владелец.
Дополнительная сложность этой истории - семейные связи Губича с политическими кругами региона. Он был зятем бывшего мэра Владивостока и временно исполняющего обязанности губернатора Приморья Константина Толстошеина.
Следствие также пересмотрело дело 2000 года, связанное с исчезновением и убийством предпринимателя. Появление свидетеля спустя 24 года дало новые данные, что привело к аресту Губича и еще одного бизнесмена, Валериана Кима. Оба обвиняются в убийстве и незаконном лишении свободы, совершенном группой по предварительному сговору.
Третий участник преступной группы уже находится в СИЗО по другому делу. В свете новых обвинений, многие аспекты деятельности Губича могут попасть под дополнительное расследование правоохранительными органами.
____
#опг #похищениечеловека #убийство #недвижимость #кинотеатр #владивосток #мэр #связи #парковка #криминал #бизнес
В Приморском крае разгорелся криминальный скандал, в эпицентре которого - местный бизнес-магнат Сергей Губич. Следственные органы объявили о его задержании в связи с подозрениями в организации убийства и похищения людей. Это расследование, начавшееся два месяца назад в Москве, только сейчас раскрыло своего главного фигуранта.
Губич, известный своим участием в ряде конфликтов, включая проблемы с торговыми центрами и споры о застройке парковых территорий, теперь стал главным подозреваемым в этом деле. Его имя было связано с покупкой кинотеатра New Wave Cinema, вскоре после которой был убит его владелец.
Дополнительная сложность этой истории - семейные связи Губича с политическими кругами региона. Он был зятем бывшего мэра Владивостока и временно исполняющего обязанности губернатора Приморья Константина Толстошеина.
Следствие также пересмотрело дело 2000 года, связанное с исчезновением и убийством предпринимателя. Появление свидетеля спустя 24 года дало новые данные, что привело к аресту Губича и еще одного бизнесмена, Валериана Кима. Оба обвиняются в убийстве и незаконном лишении свободы, совершенном группой по предварительному сговору.
Третий участник преступной группы уже находится в СИЗО по другому делу. В свете новых обвинений, многие аспекты деятельности Губича могут попасть под дополнительное расследование правоохранительными органами.
____
#опг #похищениечеловека #убийство #недвижимость #кинотеатр #владивосток #мэр #связи #парковка #криминал #бизнес
Владивосток стал безоговорочным лидером по снижению цен на жилье
Ситуация на рынке недвижимости Приморского края, особенно во Владивостоке, проявляет уникальную динамику после прекращения действия льготной ипотеки. По данным аналитического исследования платформы «Авито Недвижимость», Владивосток стал безоговорочным лидером среди городов России по снижению цен на жилье.
Средняя цена за квадратный метр новостроек в России в октябре 2024 года составила 164 тысячи рублей, сократившись на 2 процента по сравнению с июнем, когда еще действовала программа льготной ипотеки. Во Владивостоке же, согласно тому же исследованию, стоимость квадратного метра упала на внушительные 12 процентов, достигнув отметки в 184 тысячи рублей.
Второе место по снижению цен занял Красноярск, где стоимость квадратного метра упала на 8 процентов, до 132 тысяч рублей. Омск и Ярославль разделили третье место с понижением цен на 5 процентов.
Эксперты «Авито Недвижимость» объясняют общее снижение цен на новостройки в России двумя основными факторами: прекращение роста стоимости уже выставленных на рынок объектов и появление новых проектов на ранних стадиях строительства, имеющих более низкую стоимость.
Также, по данным сервиса «Домклик», в сентябре 2024 года число ипотечных кредитов, выданных «Сбербанком» по льготным программам, практически не изменилось по сравнению с августом. В сентябре было выдано 23,9 тысячи льготных ипотечных кредитов, что на 2,8 процента меньше, чем в августе. При этом доля льготной ипотеки в общем количестве выдач осталась прежней - 48 процентов.
____
#недвижимость #владивосток #квартира #ипотека #строительство
Ситуация на рынке недвижимости Приморского края, особенно во Владивостоке, проявляет уникальную динамику после прекращения действия льготной ипотеки. По данным аналитического исследования платформы «Авито Недвижимость», Владивосток стал безоговорочным лидером среди городов России по снижению цен на жилье.
Средняя цена за квадратный метр новостроек в России в октябре 2024 года составила 164 тысячи рублей, сократившись на 2 процента по сравнению с июнем, когда еще действовала программа льготной ипотеки. Во Владивостоке же, согласно тому же исследованию, стоимость квадратного метра упала на внушительные 12 процентов, достигнув отметки в 184 тысячи рублей.
Второе место по снижению цен занял Красноярск, где стоимость квадратного метра упала на 8 процентов, до 132 тысяч рублей. Омск и Ярославль разделили третье место с понижением цен на 5 процентов.
Эксперты «Авито Недвижимость» объясняют общее снижение цен на новостройки в России двумя основными факторами: прекращение роста стоимости уже выставленных на рынок объектов и появление новых проектов на ранних стадиях строительства, имеющих более низкую стоимость.
Также, по данным сервиса «Домклик», в сентябре 2024 года число ипотечных кредитов, выданных «Сбербанком» по льготным программам, практически не изменилось по сравнению с августом. В сентябре было выдано 23,9 тысячи льготных ипотечных кредитов, что на 2,8 процента меньше, чем в августе. При этом доля льготной ипотеки в общем количестве выдач осталась прежней - 48 процентов.
____
#недвижимость #владивосток #квартира #ипотека #строительство
Инфляция достигла 9,5 % в Приморье: что подорожало сильнее всего
В октябре инфляция в Приморском крае выросла до 9,5 процента, превысив сентябрьский показатель в 8,7 процента. Основной вклад в этот рост внес сектор услуг, где годовой прирост цен увеличился с 12,91 процента в сентябре до 15,2 процента в октябре. По данным Дальневосточного ГУ Банка России, ключевыми факторами стали удорожание авиабилетов и аренды жилья.
Аренда дорожает вопреки традициям
Если обычно в октябре цены на аренду жилья в регионе снижаются из-за окончания туристического сезона, то в этом году произошло обратное. Стоимость квартир во Владивостоке заметно выросла: аренда однокомнатных квартир подорожала на 14,4 % за месяц, двухкомнатных – на 11,9 %, а трехкомнатных – на 15,2 %. Средняя цена на однушку достигла 29,9 тысячи рублей в месяц, что стало одним из самых высоких показателей среди городов России. Эксперты связывают это с увеличением туристического потока в регион.
Авиация на высоте
Повышение цен на авиабилеты также сыграло свою роль. Туристический спрос и начало школьных каникул сделали перелеты дороже, а прямые билеты в Москву и Санкт-Петербург становились дефицитом.
Иномарки и бензин не отстают
В непродовольственном сегменте на инфляцию повлиял рост цен на автомобили. Иномарки дорожали на фоне ослабления рубля, высокого спроса и повышения утилизационного сбора с октября. Увеличились цены и на бензин из-за сокращения предложения на внутреннем рынке и роста издержек производителей.
Продукты: от молока до рыбы
Цены на продукты также растут. Молочная продукция подорожала из-за повышения затрат на логистику, упаковку и оплату труда. Например, с начала года стерилизованное молоко в регионе подорожало на 18 %, пастеризованное – на 12,4 %. Из-за слабой путины выросли цены на красную рыбу и икру, а на импортные овощи и фрукты сказался ослабленный рубль.
Общероссийский контекст
В то время как инфляция в Приморье растет, в целом по России годовая инфляция сократилась до 8,54 % против 8,63 % в сентябре. Однако регион остается одним из лидеров по темпам роста цен.
____
#инфляция #ростцен #подорожало #приморье #владивосток #недвижимость #аренда #авиабилеты
В октябре инфляция в Приморском крае выросла до 9,5 процента, превысив сентябрьский показатель в 8,7 процента. Основной вклад в этот рост внес сектор услуг, где годовой прирост цен увеличился с 12,91 процента в сентябре до 15,2 процента в октябре. По данным Дальневосточного ГУ Банка России, ключевыми факторами стали удорожание авиабилетов и аренды жилья.
Аренда дорожает вопреки традициям
Если обычно в октябре цены на аренду жилья в регионе снижаются из-за окончания туристического сезона, то в этом году произошло обратное. Стоимость квартир во Владивостоке заметно выросла: аренда однокомнатных квартир подорожала на 14,4 % за месяц, двухкомнатных – на 11,9 %, а трехкомнатных – на 15,2 %. Средняя цена на однушку достигла 29,9 тысячи рублей в месяц, что стало одним из самых высоких показателей среди городов России. Эксперты связывают это с увеличением туристического потока в регион.
Авиация на высоте
Повышение цен на авиабилеты также сыграло свою роль. Туристический спрос и начало школьных каникул сделали перелеты дороже, а прямые билеты в Москву и Санкт-Петербург становились дефицитом.
Иномарки и бензин не отстают
В непродовольственном сегменте на инфляцию повлиял рост цен на автомобили. Иномарки дорожали на фоне ослабления рубля, высокого спроса и повышения утилизационного сбора с октября. Увеличились цены и на бензин из-за сокращения предложения на внутреннем рынке и роста издержек производителей.
Продукты: от молока до рыбы
Цены на продукты также растут. Молочная продукция подорожала из-за повышения затрат на логистику, упаковку и оплату труда. Например, с начала года стерилизованное молоко в регионе подорожало на 18 %, пастеризованное – на 12,4 %. Из-за слабой путины выросли цены на красную рыбу и икру, а на импортные овощи и фрукты сказался ослабленный рубль.
Общероссийский контекст
В то время как инфляция в Приморье растет, в целом по России годовая инфляция сократилась до 8,54 % против 8,63 % в сентябре. Однако регион остается одним из лидеров по темпам роста цен.
____
#инфляция #ростцен #подорожало #приморье #владивосток #недвижимость #аренда #авиабилеты
