Дороги на миллиард по нацпроекту БКД отобрали у приморского подрядчика
Основной приморский подрядчик национального проекта «Безопасные качественные дороги» АО «СПЕЦСУ» лишился госконтракта сразу по трем дорогам.
«Стоимость контракта составляет чуть более 1 млрд рублей, а единственным исполнителем является АО «СПЕЦСУ», – уточняет издание
Комплексный контракт по БКД охватывает участки автодорог Владивосток – Артем (длиной 10,5 км), подъезд к Раздольному (7,1 км) и подъезд к бухте Лазурная (5,4 км).
____
#спецсу #приморье #дороги #строительство #госконтракт
Основной приморский подрядчик национального проекта «Безопасные качественные дороги» АО «СПЕЦСУ» лишился госконтракта сразу по трем дорогам.
«Стоимость контракта составляет чуть более 1 млрд рублей, а единственным исполнителем является АО «СПЕЦСУ», – уточняет издание
Комплексный контракт по БКД охватывает участки автодорог Владивосток – Артем (длиной 10,5 км), подъезд к Раздольному (7,1 км) и подъезд к бухте Лазурная (5,4 км).
____
#спецсу #приморье #дороги #строительство #госконтракт
Заброшенные многоэтажки на улице Борисенко во Владивостоке будут достроены
Власти Приморского края приняли решение о завершении строительства двух заброшенных многоэтажных домов на улице Борисенко во Владивостоке. По информации Корпорации развития Приморского края, возведение домов было приостановлено пятнадцать лет назад и на данный момент здания готовы к сдаче на тридцать семь процентов.
Перед началом строительных работ специалисты проведут техническое обследование, которое определит необходимые затраты времени и финансов на завершение проекта.
«Эта экспертиза поможет оценить, сколько времени понадобится на строительно-монтажные работы, подключение к сетям и другие этапы строительства, включая благоустройство территории», — передает тг-канал @VDK_Tiger.
____
#строительство #владивосток #долгострой #недострой
Власти Приморского края приняли решение о завершении строительства двух заброшенных многоэтажных домов на улице Борисенко во Владивостоке. По информации Корпорации развития Приморского края, возведение домов было приостановлено пятнадцать лет назад и на данный момент здания готовы к сдаче на тридцать семь процентов.
Перед началом строительных работ специалисты проведут техническое обследование, которое определит необходимые затраты времени и финансов на завершение проекта.
«Эта экспертиза поможет оценить, сколько времени понадобится на строительно-монтажные работы, подключение к сетям и другие этапы строительства, включая благоустройство территории», — передает тг-канал @VDK_Tiger.
____
#строительство #владивосток #долгострой #недострой
Суд вернул Владивостоку землю на мысе Кунгасном, проданную по смешной цене
Фрунзенский районный суд Владивостока полностью удовлетворил иск прокурора о возвращении 0,7 Га земли на мысе Кунгасном в муниципальную собственность.
Решение было принято после того, как земля была продана жителю Уссурийска без проведения торгов в декабре 2018 года по цене в один миллион восемьсот тысяч рублей, что на восемьдесят процентов ниже кадастровой стоимости участка. Земля оценивается в более тридцати четырех миллионов рублей.
На данный момент земля арендована застройщиком для строительства многоквартирных домов. Суд признал сделки недействительными и вернул участок городу.
____
#владивосток #строительство #мошенничество #застройщик
Фрунзенский районный суд Владивостока полностью удовлетворил иск прокурора о возвращении 0,7 Га земли на мысе Кунгасном в муниципальную собственность.
Решение было принято после того, как земля была продана жителю Уссурийска без проведения торгов в декабре 2018 года по цене в один миллион восемьсот тысяч рублей, что на восемьдесят процентов ниже кадастровой стоимости участка. Земля оценивается в более тридцати четырех миллионов рублей.
На данный момент земля арендована застройщиком для строительства многоквартирных домов. Суд признал сделки недействительными и вернул участок городу.
____
#владивосток #строительство #мошенничество #застройщик
В Приморье застройщику придется вернуть деньги в бюджет по решению суда
Компания-застройщик по решения суда должна вернуть в бюджет больше 7,5 миллионов рублей. Фирма нарушила права дольщиков, некорректно израсходовала бюджетные деньги, предназначенные для строительства многоквартирного дома.
В ходе проверки было установлено, что вступившим руководитель компании - 53-летний житель Владивостока был осужден. Пока он был при должности директора ООО «Дальстройконтракт» получил по договорам участия в долевом строительстве деньги, но обязательства свои не выполнил. Жилье не смогли получить 149 человека и одно юридическое лицо в доме №26 по улице Кипарисовая во Владивостоке. Общий ущерб от действий потерпевшего оценивается в 350 миллионов рублей.
Представители прокуратуры добились удовлетворения иска о взыскании в пользу правительства Приморского края понесенных расходов на выплату компенсации. Деньги направлялись в рамках восстановления нарушенных прав граждан – участников долевого строительства в размере более 7,5 миллиона рублей. Иск был удовлетворен. Когда решение вступит в силу, его исполнение будет находиться на контроле прокуратуры края.
____
#строительство #многоквартирныйдом #обманутыедольщики #долгострой #застройщик #владивосток
Компания-застройщик по решения суда должна вернуть в бюджет больше 7,5 миллионов рублей. Фирма нарушила права дольщиков, некорректно израсходовала бюджетные деньги, предназначенные для строительства многоквартирного дома.
В ходе проверки было установлено, что вступившим руководитель компании - 53-летний житель Владивостока был осужден. Пока он был при должности директора ООО «Дальстройконтракт» получил по договорам участия в долевом строительстве деньги, но обязательства свои не выполнил. Жилье не смогли получить 149 человека и одно юридическое лицо в доме №26 по улице Кипарисовая во Владивостоке. Общий ущерб от действий потерпевшего оценивается в 350 миллионов рублей.
Представители прокуратуры добились удовлетворения иска о взыскании в пользу правительства Приморского края понесенных расходов на выплату компенсации. Деньги направлялись в рамках восстановления нарушенных прав граждан – участников долевого строительства в размере более 7,5 миллиона рублей. Иск был удовлетворен. Когда решение вступит в силу, его исполнение будет находиться на контроле прокуратуры края.
____
#строительство #многоквартирныйдом #обманутыедольщики #долгострой #застройщик #владивосток
Стала известна причина подорожания квартир в новостройках Владивостока
Цены на квартиры в новостройках Владивостока продолжают расти, и с начала 2024 года они выросли на семь с половиной - одиннадцать с половиной процентов. Это связано с изменениями, произошедшими в конце 2023 года, когда Банк России сократил субсидию для коммерческих банков, которая позволяла им предоставлять льготные ипотечные кредиты населению.
В результате этого снижения, выдача Дальневосточной и семейной ипотеки с государственной поддержкой стала намного дороже. Для компенсации потерь, банки ввели комиссию для застройщиков, которые хотят получить льготную ипотеку на квартиры в своих новых домах. В результате, начиная с января 2024 года, цены на квартиры в новостройках поднялись до одиннадцати с половиной процентов, чтобы покрыть расходы на эту комиссию.
Теперь, если молодая семья хочет купить квартиру по льготной ипотеке под два процента вместо шестнадцати, им придется доплатить комиссию за выбранную квартиру, в размере около восьмиста тысяч рублей или даже больше.
____
#новостройка #владивосток #ипотека #льготнаяипотека #дальневосточнаяипотека #комиссия #недвижимость #строительство
Цены на квартиры в новостройках Владивостока продолжают расти, и с начала 2024 года они выросли на семь с половиной - одиннадцать с половиной процентов. Это связано с изменениями, произошедшими в конце 2023 года, когда Банк России сократил субсидию для коммерческих банков, которая позволяла им предоставлять льготные ипотечные кредиты населению.
В результате этого снижения, выдача Дальневосточной и семейной ипотеки с государственной поддержкой стала намного дороже. Для компенсации потерь, банки ввели комиссию для застройщиков, которые хотят получить льготную ипотеку на квартиры в своих новых домах. В результате, начиная с января 2024 года, цены на квартиры в новостройках поднялись до одиннадцати с половиной процентов, чтобы покрыть расходы на эту комиссию.
Теперь, если молодая семья хочет купить квартиру по льготной ипотеке под два процента вместо шестнадцати, им придется доплатить комиссию за выбранную квартиру, в размере около восьмиста тысяч рублей или даже больше.
____
#новостройка #владивосток #ипотека #льготнаяипотека #дальневосточнаяипотека #комиссия #недвижимость #строительство
Стало известно, во сколько обойдется строительство города-спутника Владивостока
Город «Спутник» будет расположен недалеко от Владивостока, и его строительство планируется осуществить за счет концессионных соглашений. Это означает, что инвесторы будут финансировать проект за свой счет и передавать готовые объекты государству, взамен получая определенные выгоды.
Специалисты уже начали проводить инженерные изыскания и проектирование первых объектов. Первые объекты планируется построить к 2025 году.
____
#инвесторы #владивосток #строительство #городспутник
Город «Спутник» будет расположен недалеко от Владивостока, и его строительство планируется осуществить за счет концессионных соглашений. Это означает, что инвесторы будут финансировать проект за свой счет и передавать готовые объекты государству, взамен получая определенные выгоды.
Специалисты уже начали проводить инженерные изыскания и проектирование первых объектов. Первые объекты планируется построить к 2025 году.
____
#инвесторы #владивосток #строительство #городспутник
Прокуратура отменила разрешение на строительство торгового центра в Владивостоке
Во Владивостоке прокуратура добилась отмены разрешения на строительство торгового объекта, которое было выдано администрацией города в июле прошлого года по адресу улица 2-я Круговая, дом номер 12А. Решение о прекращении строительных работ было принято в ответ на жалобы жителей соседнего многоквартирного дома.
После рассмотрения обстоятельств выяснилось, что планируемое строительство универсального магазина создавало конфликт с существующими нормами противопожарной безопасности и предполагало использование общедомовой собственности без явного согласия владельцев квартир.
Протест прокуратуры, поднявший вопросы законности строительства, стал основанием для аннулирования ранее выданного разрешения, тем самым подтвердив защиту прав и интересов местных жителей.
____
#торговыйцентр #строительство #владивосток #обращениеграждан
Во Владивостоке прокуратура добилась отмены разрешения на строительство торгового объекта, которое было выдано администрацией города в июле прошлого года по адресу улица 2-я Круговая, дом номер 12А. Решение о прекращении строительных работ было принято в ответ на жалобы жителей соседнего многоквартирного дома.
После рассмотрения обстоятельств выяснилось, что планируемое строительство универсального магазина создавало конфликт с существующими нормами противопожарной безопасности и предполагало использование общедомовой собственности без явного согласия владельцев квартир.
Протест прокуратуры, поднявший вопросы законности строительства, стал основанием для аннулирования ранее выданного разрешения, тем самым подтвердив защиту прав и интересов местных жителей.
____
#торговыйцентр #строительство #владивосток #обращениеграждан
Владивосток попал в тройку российских городов по масштабам строительства квартир
Владивосток занял третье место в рейтинге городов России по площади строящихся квартир на одного жителя. На каждого горожанина приходится 3,4 квадратных метра возводимого жилья, что больше, чем во многих других городах страны.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ, во Владивостоке строится 2,12 миллиона квадратных метров жилья, из которых чуть больше четверти планируется сдать в этом году, больше трети — в 2025 году, остальное — в период 2026-2028 годов.
На первом месте в рейтинге оказался Краснодар, где на одного горожанина приходится 5,12 «квадрата» строящегося жилья, а на втором – Тюмень со значением 3,44 квадратных метра. Хабаровск и Южно-Сахалинск вошли в топ-20 городов по масштабам строительства жилья, заняв 15-е и 16-е места соответственно.
_
#новостройка #жилье #владивосток #строительство
Владивосток занял третье место в рейтинге городов России по площади строящихся квартир на одного жителя. На каждого горожанина приходится 3,4 квадратных метра возводимого жилья, что больше, чем во многих других городах страны.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ, во Владивостоке строится 2,12 миллиона квадратных метров жилья, из которых чуть больше четверти планируется сдать в этом году, больше трети — в 2025 году, остальное — в период 2026-2028 годов.
На первом месте в рейтинге оказался Краснодар, где на одного горожанина приходится 5,12 «квадрата» строящегося жилья, а на втором – Тюмень со значением 3,44 квадратных метра. Хабаровск и Южно-Сахалинск вошли в топ-20 городов по масштабам строительства жилья, заняв 15-е и 16-е места соответственно.
_
#новостройка #жилье #владивосток #строительство
Очередная многоэтажка скоро «украсит» сопку в районе Ладыгина во Владивостоке
Во Владивостоке планируется застройка территории улицы Ладыгина. Хабаровский застройщик намерен возвести целый квартал на улицах 5-я и 6-я Террасная.
В настоящее время известно лишь то, что в планах компании — возведение семи разноэтажных многоквартирных домов. Ожидается, что для этого потребуется сносить десятки неузаконенных гаражей.
Также застройщик планирует построить парк Первооткрывателей на вершине сопки.
Концепция застройки будет представлена на градостроительном совете Владивостока в ближайшее время.
____
#застройщик #владивосток #сносгаражей #строительство
Во Владивостоке планируется застройка территории улицы Ладыгина. Хабаровский застройщик намерен возвести целый квартал на улицах 5-я и 6-я Террасная.
В настоящее время известно лишь то, что в планах компании — возведение семи разноэтажных многоквартирных домов. Ожидается, что для этого потребуется сносить десятки неузаконенных гаражей.
Также застройщик планирует построить парк Первооткрывателей на вершине сопки.
Концепция застройки будет представлена на градостроительном совете Владивостока в ближайшее время.
____
#застройщик #владивосток #сносгаражей #строительство
Стало известно, какие дома в центре Владивостока снесут для строительства новых дорог
Во Владивостоке началась масштабная перепланировка района Эгершельд. На общественные слушания вынесен проект, который предполагает снос жилых домов и торговых объектов для строительства новых дорог. В частности, изменения затронут улицы Стрельникова, Казанскую, Леонова, Сипягина, Морозова и Ялтинскую.
Согласно проекту, опубликованному на сайте администрации города, мэрия планирует изъятие некоторых земельных участков и снос жилых зданий. Взамен будут предоставлены новые территории под многоэтажную жилую застройку. Реализация этих планов может занять до 12 лет, а завершение работ намечено на 2036 год.
Особое внимание уделено улицам Крыгина и Казанской, где пересмотрят территории общего пользования и дорожную инфраструктуру. Также преобразования коснутся улиц местного значения: Сипягина, Саратовской и Морозова.
Кроме того, новый проезд соединит улицу Морозова с МБОУ ДО «Дом детства и юношества им. Крыгина г. Владивостока». Две новые дороги свяжут улицу Розничную с индивидуальными жилыми домами на Ярославской и Сибирской.
В районе Крыгина также планируется строительство музея и бизнес-центра со встроенным убежищем. Будет проведён капитальный ремонт улиц Казанской, Крыгина, Сипягина, Розничной и Саратовской.
___
#снос #владивосток #строительство #дороги
Во Владивостоке началась масштабная перепланировка района Эгершельд. На общественные слушания вынесен проект, который предполагает снос жилых домов и торговых объектов для строительства новых дорог. В частности, изменения затронут улицы Стрельникова, Казанскую, Леонова, Сипягина, Морозова и Ялтинскую.
Согласно проекту, опубликованному на сайте администрации города, мэрия планирует изъятие некоторых земельных участков и снос жилых зданий. Взамен будут предоставлены новые территории под многоэтажную жилую застройку. Реализация этих планов может занять до 12 лет, а завершение работ намечено на 2036 год.
Особое внимание уделено улицам Крыгина и Казанской, где пересмотрят территории общего пользования и дорожную инфраструктуру. Также преобразования коснутся улиц местного значения: Сипягина, Саратовской и Морозова.
Кроме того, новый проезд соединит улицу Морозова с МБОУ ДО «Дом детства и юношества им. Крыгина г. Владивостока». Две новые дороги свяжут улицу Розничную с индивидуальными жилыми домами на Ярославской и Сибирской.
В районе Крыгина также планируется строительство музея и бизнес-центра со встроенным убежищем. Будет проведён капитальный ремонт улиц Казанской, Крыгина, Сипягина, Розничной и Саратовской.
___
#снос #владивосток #строительство #дороги
Суд над «строителем Хаяттов» Олегом Дроздовым стартовал во Владивостоке
Во вторник, 29 октября, Приморский краевой суд приступил к рассмотрению апелляционных жалоб по громкому делу «строителя Хаяттов во Владивостоке» Олега Дроздова. Интрига процесса заключается в том, удастся ли правосудию вынести окончательное решение до середины ноября, когда истечет 10-летний срок для привлечения Дроздова к ответственности.
Ранее судья Фрунзенского районного суда Владивостока Наталья Орлова приговорила Дроздова к пяти годам лишения свободы, признав его виновным в преднамеренном банкротстве компании ООО СК «Приморье Дальний Восток». Дополнительно суд удовлетворил иск Министерства земельных и имущественных отношений Приморского края на рекордную сумму — три миллиарда рублей, которую теперь предстоит выплатить Дроздову.
Сам Дроздов настаивает на своей невиновности и утверждает, что обвинения в преднамеренном банкротстве необоснованны. Вдобавок, к уже существующему делу добавилось еще одно — следственные органы подозревают его в присвоении средств при строительстве гольф-клуба. По информации, собранной следствием, средства инвесторов были потрачены, но гольф-поле так и не построено.
____
#отель #хаятт #владивосток #строительство #преднамеренное #банкротство #гольфклуб
Во вторник, 29 октября, Приморский краевой суд приступил к рассмотрению апелляционных жалоб по громкому делу «строителя Хаяттов во Владивостоке» Олега Дроздова. Интрига процесса заключается в том, удастся ли правосудию вынести окончательное решение до середины ноября, когда истечет 10-летний срок для привлечения Дроздова к ответственности.
Ранее судья Фрунзенского районного суда Владивостока Наталья Орлова приговорила Дроздова к пяти годам лишения свободы, признав его виновным в преднамеренном банкротстве компании ООО СК «Приморье Дальний Восток». Дополнительно суд удовлетворил иск Министерства земельных и имущественных отношений Приморского края на рекордную сумму — три миллиарда рублей, которую теперь предстоит выплатить Дроздову.
Сам Дроздов настаивает на своей невиновности и утверждает, что обвинения в преднамеренном банкротстве необоснованны. Вдобавок, к уже существующему делу добавилось еще одно — следственные органы подозревают его в присвоении средств при строительстве гольф-клуба. По информации, собранной следствием, средства инвесторов были потрачены, но гольф-поле так и не построено.
____
#отель #хаятт #владивосток #строительство #преднамеренное #банкротство #гольфклуб
Владивосток стал безоговорочным лидером по снижению цен на жилье
Ситуация на рынке недвижимости Приморского края, особенно во Владивостоке, проявляет уникальную динамику после прекращения действия льготной ипотеки. По данным аналитического исследования платформы «Авито Недвижимость», Владивосток стал безоговорочным лидером среди городов России по снижению цен на жилье.
Средняя цена за квадратный метр новостроек в России в октябре 2024 года составила 164 тысячи рублей, сократившись на 2 процента по сравнению с июнем, когда еще действовала программа льготной ипотеки. Во Владивостоке же, согласно тому же исследованию, стоимость квадратного метра упала на внушительные 12 процентов, достигнув отметки в 184 тысячи рублей.
Второе место по снижению цен занял Красноярск, где стоимость квадратного метра упала на 8 процентов, до 132 тысяч рублей. Омск и Ярославль разделили третье место с понижением цен на 5 процентов.
Эксперты «Авито Недвижимость» объясняют общее снижение цен на новостройки в России двумя основными факторами: прекращение роста стоимости уже выставленных на рынок объектов и появление новых проектов на ранних стадиях строительства, имеющих более низкую стоимость.
Также, по данным сервиса «Домклик», в сентябре 2024 года число ипотечных кредитов, выданных «Сбербанком» по льготным программам, практически не изменилось по сравнению с августом. В сентябре было выдано 23,9 тысячи льготных ипотечных кредитов, что на 2,8 процента меньше, чем в августе. При этом доля льготной ипотеки в общем количестве выдач осталась прежней - 48 процентов.
____
#недвижимость #владивосток #квартира #ипотека #строительство
Ситуация на рынке недвижимости Приморского края, особенно во Владивостоке, проявляет уникальную динамику после прекращения действия льготной ипотеки. По данным аналитического исследования платформы «Авито Недвижимость», Владивосток стал безоговорочным лидером среди городов России по снижению цен на жилье.
Средняя цена за квадратный метр новостроек в России в октябре 2024 года составила 164 тысячи рублей, сократившись на 2 процента по сравнению с июнем, когда еще действовала программа льготной ипотеки. Во Владивостоке же, согласно тому же исследованию, стоимость квадратного метра упала на внушительные 12 процентов, достигнув отметки в 184 тысячи рублей.
Второе место по снижению цен занял Красноярск, где стоимость квадратного метра упала на 8 процентов, до 132 тысяч рублей. Омск и Ярославль разделили третье место с понижением цен на 5 процентов.
Эксперты «Авито Недвижимость» объясняют общее снижение цен на новостройки в России двумя основными факторами: прекращение роста стоимости уже выставленных на рынок объектов и появление новых проектов на ранних стадиях строительства, имеющих более низкую стоимость.
Также, по данным сервиса «Домклик», в сентябре 2024 года число ипотечных кредитов, выданных «Сбербанком» по льготным программам, практически не изменилось по сравнению с августом. В сентябре было выдано 23,9 тысячи льготных ипотечных кредитов, что на 2,8 процента меньше, чем в августе. При этом доля льготной ипотеки в общем количестве выдач осталась прежней - 48 процентов.
____
#недвижимость #владивосток #квартира #ипотека #строительство
