☝️ Еще одно социально значимое решение Президента РФ, соответствующее интересам граждан и позиции «Справедливой России – За правду». Вопреки стремлениям ЦБ и Минфина по максимуму «урезать» льготную ипотеку во всех видах, Владимир Путин предлагает расширение семейной программы. Абсолютно правильно. Нельзя выталкивать семьи с детьми в рынок со ставками в 18–20%. Тем более что жилищный вопрос имеет ключевое значение для демографии.

Я надеюсь, что благодаря позиции Президента подходы государства к ипотеке и решению жилищного вопроса в целом продолжат меняться. Что, вопреки политике ЦБ и Минфина, мы увидим дальнейшее снижение ставок по семейной ипотеке. Что программа будет распространена и на вторичное жилье. На этих мерах настаивает «Справедливая Россия – За правду». Ипотека должна быть доступна гражданам. При этом для эффективности льготных программ важно ограничивать дикие аппетиты и маржу застройщиков, вводить госконтроль за ценовой политикой рынка.

➡️ Также напомню, что «Справедливая Россия – За правду» давно предлагает ввести альтернативу ипотеке – строительно-сберегательные кассы. Это независимые от банковской системы организации, через которые жилищные ссуды будут обходиться как минимум вдвое дешевле. В ходе утверждения состава Кабмина вице-премьер Марат Хуснуллин публично поддержал нашу инициативу. Надеюсь, что в скором времени этот механизм заработает и составит достойную конкуренцию ипотеке.

#ипотека #семейная_ипотека #банки #льготная_ипотека #семья #жилье

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Нельзя урезать семейную ипотеку лишь решением Минфина, программу нужно обсуждать в ГД!

Минфин наконец раскрыл условия семейной ипотеки после 1 июля. Получается, что на ставку в 6% в крупных городах смогут рассчитывать лишь семьи с детьми до 6 лет, причем ранее не бравшие льготные кредиты. Если рождается ребенок, но льготной программой уже пользовались, то все равно – пожалуйте в рынок со ставками в 20%. Такое урезание семейной ипотеки от Минфина не соответствует проблемам и стратегическим задачам в области демографии, целям, которые ставит Президент РФ. Считаю, что параметры семейной программы необходимо обсуждать в Госдуме. Нельзя допустить такого кардинального ее сокращения по решению финансистов Кабмина.

Напомню, что идет Год семьи. Мне кажется, объявляя этот Год, Президент рассчитывал на более активную работу в этой сфере Правительства и Госдумы. Поэтому нужно обсуждать и льготную ипотеку, и другие меры поддержки семей в жилищном вопросе. Например, фракция «Справедливая Россия – За правду» давно предлагает ввести госвыплаты на погашение жилищных кредитов при рождении каждого ребенка в семье. Первый ребенок рождается – погашается 500 тысяч от суммы займа, второй – 600 тысяч, третий – 700 тысяч рублей. По нашим оценкам, эта мера может увеличить рождаемость в полтора раза. «Куцая» семейная ипотека в исполнении Минфина такого роста явно не даст.

Нужно «отмечать» Год семьи более эффективными решениями!

#семейная_ипотека #условия_семейной_ипотеки #год_семьи #льготы_семьям_с_детьми

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Семейную ипотеку нужно возрождать на новых условиях

После 1 июля спрос на ипотеку ожидаемо рухнул. Например, число заявок на семейную ипотеку в июле сократилось на 22%. Тысячи потенциальных заемщиков лишились льгот, а значит — и шансов на покупку жилья.

Из-за политики ЦБ и Минфина рынок, по сути, сужается до обмена квартир – как в советские времена, только уже по другим причинам. При бешеных рыночных ставках от 22% купить новую квартиру можно, только продав старую.
При этом на днях было опубликовано поручение Президента РФ Центробанку и правительству: изучить ситуацию на рынке семейной ипотеки, при необходимости предложить изменения программы.

Изменения нужны. Прежде всего исполнители этого поручения должны изменить свой угол зрения. Взглянуть на рынок не с позиций застройщиков и банков. А исходя из взаимных интересов граждан и государства. Государство заинтересовано в улучшении демографии, граждане – в своем жилье, где они могут создавать и расширять семьи. Потому и семейную ипотеку нужно расширять, возрождать на новых условиях. Ставки по ней должны стремиться к нулю, особенно для многодетных семей. Часть кредита должна погашаться государством при рождении каждого нового ребенка в семье. Такие меры предлагает «Справедливая Россия – За правду». И мы настаиваем, что семейную ипотеку нужно распространять на «вторичку». Да, застройщикам и инвесторам это не нужно. Это выгодно только семьям с детьми, а значит — государству.

#льготная_ипотека #семейная_ипотека #отмена_льгот #повышение_ставок #демография #поддержка_семей

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Задача Центробанка – повысить доступность жилья и ипотеки, говорит Эльвира Набиуллина после очередного повышения ключевой ставки. Скоро глава ЦБ будет на «правчасе» в Госдуме, и мы обязательно спросим про этот чудесный «рецепт».

Рыночные ставки по ипотеке превышают 25%. Это значит, что по кредиту в среднем придется переплачивать вчетверо. Взял 5 млн на 20 лет – отдашь банку 20 млн! Семейная ипотека практически недоступна, банки ограничивают выдачу из-за исчерпания лимитов. Понятно, что в бюджете не хватает средств, чтобы доплачивать разницу между 6% и ключевой ставкой. В итоге ЦБ своей политикой не оставил людям шансов на доступную ипотеку! И цены на жилье, само собой, не снижаются.

Позиция «Справедливой России – За правду» неизменна: нужно опускать ключевую ставку, ставки по ипотеке делать вдвое меньше ключевой. Банки и так достаточно заработали! При этом запускать иные механизмы приобретения жилья. В том числе через стройсберкассы, где жилищные ссуды будут в два-три раза дешевле ипотеки.

#ипотека #переплата_по_ипотеке #ставка_ЦБ #доступное_жилье #семейная_ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Принял участие в заседании Госсовета по важнейшей теме демографии. Очень рад, что Президент РФ вновь услышал и поддержал предложения СРЗП. По инициативе Владимира Путина будут приняты решения, на которых мы настаивали. А именно:

-- Расширение семейной ипотеки на вторичное жилье, пусть пока и не во всех городах

-- Молодые мамы-студентки будут получать пособия в размере прожиточного минимума. «Справедливая Россия – За правду» впервые вносила такое предложение еще в феврале 2019-го, и в этом году мы на нем настаивали.

-- А самое главное – Президент поручил правительству как можно быстрее убрать «потолок» в начислении страхового стажа по уходу за детьми. Сейчас максимум стажа, который может получить женщина, - шесть лет, при рождении четверых детей. За последующих не начисляется ничего. Хоть десятерых роди, все равно нужно дорабатывать стаж. Мы предлагали снять это ограничение, но буквально недавно ГД отклонила наш законопроект. Теперь решение принято Президентом.

И такими по-настоящему прорывными решениями завершается Год семьи!

#Госсовет #демография #семьи #семейная_ипотека #стаж #уход_за_ребенком

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱