☝️ Еще одно социально значимое решение Президента РФ, соответствующее интересам граждан и позиции «Справедливой России – За правду». Вопреки стремлениям ЦБ и Минфина по максимуму «урезать» льготную ипотеку во всех видах, Владимир Путин предлагает расширение семейной программы. Абсолютно правильно. Нельзя выталкивать семьи с детьми в рынок со ставками в 18–20%. Тем более что жилищный вопрос имеет ключевое значение для демографии.

Я надеюсь, что благодаря позиции Президента подходы государства к ипотеке и решению жилищного вопроса в целом продолжат меняться. Что, вопреки политике ЦБ и Минфина, мы увидим дальнейшее снижение ставок по семейной ипотеке. Что программа будет распространена и на вторичное жилье. На этих мерах настаивает «Справедливая Россия – За правду». Ипотека должна быть доступна гражданам. При этом для эффективности льготных программ важно ограничивать дикие аппетиты и маржу застройщиков, вводить госконтроль за ценовой политикой рынка.

➡️ Также напомню, что «Справедливая Россия – За правду» давно предлагает ввести альтернативу ипотеке – строительно-сберегательные кассы. Это независимые от банковской системы организации, через которые жилищные ссуды будут обходиться как минимум вдвое дешевле. В ходе утверждения состава Кабмина вице-премьер Марат Хуснуллин публично поддержал нашу инициативу. Надеюсь, что в скором времени этот механизм заработает и составит достойную конкуренцию ипотеке.

#ипотека #семейная_ипотека #банки #льготная_ипотека #семья #жилье

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

👉 Когда Президент в Послании ФС заявил об изменениях в налоговой системе, я говорил, что лед тронулся. По итогам выступления Владимира Путина на ПМЭФ можно сказать, что начался настоящий «ледоход». И многие программные, социально значимые предложения «Справедливой России – За правду» будут реализованы.

И это не только прогрессивная шкала НДФЛ и индексация пенсий работающим пенсионерам. Это и пересмотр подходов в миграционной политике. Президент на форуме усомнился в эффективности работы миграционной службы в составе МВД. Это то, о чем мы давно говорили: нужно создавать отдельный профильный орган, лучше – с прямым подчинением главе государства.

👋 Позиции нашей партии соответствуют предложения Президента и по расширению семейной ипотеки под 6%, и по введению федерального инвестиционного вычета для бизнеса.

🤔Думаю, что очень многое в социально-экономической политике будет меняться, в соответствии с инициативами нашей партии, интересами граждан. В том числе, надеюсь, мы добьемся отмены ЕГЭ. Эта тема остро присутствует в текущей повестке. На 4 июля в ГД намечены слушания по вопросам организации ЕГЭ. Думаю, надо обсуждать не просто организацию, а альтернативы ЕГЭ. Об этом я также сказал сегодня с трибуны Госдумы.

#отмена_егэ #индексация_пенсий #прогрессивная_шкала_ндфл #льготная_ипотека #послание_президента #миграционная_политика #выступление_президента_на_пмэф

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

🏦Банки и застройщики опустошают карманы граждан!

Крупнейшие банки еще подняли ставки по рыночной ипотеке, теперь они стартуют от 17,5%! Квартиры же в предыдущие годы, по экспертным оценкам, подорожали на 73%. На этом фоне ЦБ и Минфин все равно хотят «урезать» льготную ипотеку. При этом цены на «дольготный» уровень никто не вернет.

❗️Ситуация требует кардинально иных подходов государства к решению жилищного вопроса.

➡️Нужно снижать рыночные ставки по ипотеке хотя бы до половины ключевой ставки ЦБ;
➡️ Продолжать льготные; программы, особенно для семей с детьми;
☝️ При этом льготы должны сопровождаться госконтролем над ценовой политикой рынка. Нужно прекращать вакханалию наживы, которую устраивают все эти годы застройщики и банки! Из-за чего ипотека становится уже не пожизненным, а наследственным бременем.

👉 Кроме того, ипотеке нужны альтернативы, которые предлагает «Справедливая Россия – За правду». В том числе программа социальной аренды от государства по льготным ценам. И независимые от банковской системы стройсберкассы, которые могли бы выдавать жилищные ссуды по сниженным ставкам. В случае такой конкуренции банкам ставки по ипотеке также будут снижаться.

#льготная_ипотека #ставки_по_ипотеке #рост_цен_на_жилье #стройсберкассы #социальная_аренда #ипотека #льготы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Банки уничтожают льготную ипотеку еще до ее завершения!

ВТБ повысил размер первоначального взноса по льготной ипотеке с 30,1 до 60,1%. При этом ставки по рыночной ипотеке продолжают расти уже даже без повышения ставки ЦБ. Из-за политики ЦБ и банков ипотека из инструмента покупки жилья превращается в механизм его дорогостоящего обмена. Когда купить новую квартиру можно, только продав старую.

☝️ Нужно либо кардинально менять господходы к ипотеке и регулированию цен на жилье, либо предлагать людям иные способы решения жилищного вопроса. В частности, механизм стройсберкасс, через которые ссуды могут быть в три-четыре раза дешевле нынешней рыночной ипотеки. В ходе утверждения состава Правительства вице-премьер Марат Хуснуллин публично поддержал инициативу «Справедливой России – За правду» о стройсберкассах. Надеюсь, она будет принята до конца весенней сессии ГД. Только достойная альтернатива ипотеке сможет пресечь самоуправство банков.

#льготная_ипотека #рост_ставок_по_ипотеке #стройсберкассы #ипотека #льготы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Вопреки предложениям нашей партии, Правительство не стало продлевать льготную ипотеку. В итоге рыночные ставки от 20% оставляют большинство граждан без шансов на жилье. Причем крупнейшие банки второй месяц еще и повышают эти ставки. Уже даже без повышения ставки ЦБ – просто потому, что им так выгоднее.

Нужно срочно внедрять механизм, который освободит нуждающихся в жилье от кредитной диктатуры банков. Речь о стройсберкассах, на запуске которых «Справедливая Россия – За правду» давно настаивает. Наше предложение еще в ходе утверждения Правительства в мае публично поддержал вице-премьер Марат Хуснуллин.

Стройсберкассы – независимые от банковской системы организации со своими ставками и по жилищным накоплениям, и по займам. В мировой практике они выдают жилищные ссуды не дороже 3–6%. У нас они могут стать достойной заменой льготной ипотеке.

#льготная_ипотека #жилищная_ссуда #стройсберкассы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Правительство запускает экспериментальную ипотеку для молодых, особо отличившихся госслужащих. Правда, ипотекой это можно назвать условно – бюджет оплатит и первоначальный взнос, и сумму долга, и частично проценты. Речь практически о бесплатном жилье. Получателей пока будет немного, сообщается о 90 первых участниках программы. В том числе это чиновники Минфина. Того самого Минфина, который «заворачивает» наши предложения о расширении семейной ипотеки, о частичном погашении кредитов семьям с детьми, о льготных жилищных программах для участников СВО, педагогов, медиков. На все это денег нет. А «для своих», получается, средства найдутся.

🤔Допускаю, что для участия в программе отберут самых достойных госслужащих, которые заслуживают льгот. Но помощь в жилищном вопросе нужна и другим, очень значимым для государства, категориям граждан.

#экспериментальная_ипотека #жилищный_вопрос #льготная_ипотека #госслужащие

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Семейную ипотеку нужно возрождать на новых условиях

После 1 июля спрос на ипотеку ожидаемо рухнул. Например, число заявок на семейную ипотеку в июле сократилось на 22%. Тысячи потенциальных заемщиков лишились льгот, а значит — и шансов на покупку жилья.

Из-за политики ЦБ и Минфина рынок, по сути, сужается до обмена квартир – как в советские времена, только уже по другим причинам. При бешеных рыночных ставках от 22% купить новую квартиру можно, только продав старую.
При этом на днях было опубликовано поручение Президента РФ Центробанку и правительству: изучить ситуацию на рынке семейной ипотеки, при необходимости предложить изменения программы.

Изменения нужны. Прежде всего исполнители этого поручения должны изменить свой угол зрения. Взглянуть на рынок не с позиций застройщиков и банков. А исходя из взаимных интересов граждан и государства. Государство заинтересовано в улучшении демографии, граждане – в своем жилье, где они могут создавать и расширять семьи. Потому и семейную ипотеку нужно расширять, возрождать на новых условиях. Ставки по ней должны стремиться к нулю, особенно для многодетных семей. Часть кредита должна погашаться государством при рождении каждого нового ребенка в семье. Такие меры предлагает «Справедливая Россия – За правду». И мы настаиваем, что семейную ипотеку нужно распространять на «вторичку». Да, застройщикам и инвесторам это не нужно. Это выгодно только семьям с детьми, а значит — государству.

#льготная_ипотека #семейная_ипотека #отмена_льгот #повышение_ставок #демография #поддержка_семей

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Вот бы и большинству граждан такие условия. А не только кучке чиновников Минфина, который клеймил льготную ипотеку. Конечно, 12% – тоже высокая ставка. Но все лучше, чем 30%.

#ипотека #условия #банки #ипотека_для_чиновников #льготная_ипотека #кредиты

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Когда в прошлом году Центробанк и Минфин призывали к отмене льготной ипотеки, нас уверяли, что это остановит рост цен на жилье и даже снизит цены. В итоге льготную ипотеку убрали, семейную урезали, а цены продолжают расти. За прошлый год новостройки в среднем подорожали на 9–10%, «вторичка» – на 6%. С марта-апреля застройщики вновь повышают ценники! Не спасает отмена льгот от роста цен, особенно когда государство стоит в сторонке.

Позиция нашей фракции: нужно снижать ипотечные ставки. Рыночные 30% – это просто грабеж. Должны быть и льготные программы, нужно расширять семейную ипотеку. Например, для многодетных семей мы предлагаем сделать ставку в 3%, молодым многодетным семьям – 0%.

Но при снижении ставок, введении льгот не нужно кивать на рынок и просто наблюдать, как он своей жадностью все это «обнулит». Застройщики продают конурки по 20 кв. метров, ломят цены, и демография их не волнует! Давно пора государству подключаться к регулированию цен на жилье. Нужно ограничивать рост цен как минимум по инфляции и устанавливать потолок маржи застройщиков.

#льготная_ипотека #жилье

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Для ученых, педагогов, медиков нужна льготная ипотека, по аналогии с программой для IT-специалистов.

Недавно в новосибирском Академгородке я встречался с молодыми учеными. И главная проблема, о которой они говорили, – это жилищный вопрос. Который не менее актуален для наших педагогов и медиков.

Не могут наши ученые, учителя, врачи на свои, мягко говоря, скромные доходы приобретать жилье. Тем более по нынешней рыночной ипотеке, которая увеличивает цену квартиры в 3–6 раз. Правительство в 2022 году ввело точечную меру поддержки – льготную ипотеку в 5% для IT-специалистов, сейчас ставка 6%. И мы уже тогда говорили, что нужно аналогичную поддержку вводить для ученых, педагогов, медработников. Это представители не менее ценных, стратегических для страны профессий. «Справедливая Россия – За правду» готовит поправки, чтобы ввести для них льготную ипотеку со ставкой в 5%.

Также напомню наше давнее предложение – по набору льгот приравнять педагогов, медиков, ученых к госслужащим. А одна из самых весомых льгот, которой пользуются госслужащие, – это единовременная субсидия на приобретение жилья, которая покрывает большую часть его стоимости. Очевидно, такая льгота стала бы важнейшим фактором привлечения людей в профессии, преодоления острого кадрового дефицита в науке, медицине, образовании.

#льготная_ипотека #ученые #врачи #педагоги #госслужащие #жилье

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱