📎 Отвечает адвокат юридической консультации Добрушского района, член Совета молодых адвокатов Гомельской областной коллегии адвокатов Евгений Курнасенко.

Участники правоотношений имеют право на обращение в суд с целью защиты нарушенных прав и законных интересов.

Поэтому санаторий как участник правоотношений вправе обратиться в суд, если будет считать, что своим отзывом вы нарушили его права и законные интересы либо нанесли вред его деловой репутации.

#юридическаяконсультация

⚡ Нельзя. Деревья, произрастающие в границах земельных участков, предоставленных для коллективного садоводства и дачного строительства, являются собственностью лиц, которым предоставлены земельные участки.

В силу гражданского законодательства плоды принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законодательством или договором об использовании этого имущества.

Поэтому урожай на дереве соседей, в том числе на свисающих в ваш огород ветках, - это их собственность.

#юридическаяконсультация

📎 Отвечает адвокат юридической консультации Добрушского района, член Совета молодых адвокатов Гомельской областной коллегии адвокатов Евгений Курнасенко.

Порядок удаления деревьев в населённых пунктах установлен статьей 37 Закона Республики Беларусь от 14.06.2003 № 205-З «О растительном мире».

Если дерево растет за пределами частных подворий, их вырубка без правоустанавливающих документов запрещена. Даже если дерево было посажено вами или вашими родственниками. Решение о возможном удалении принимает местный исполнительный распорядительный орган.

Чтобы удалить дерево на улице, нужно обратиться с заявлением в местный исполнительный комитет. В заявлении следует подробно описать причину, по которой вы желаете удалить дерево.

Вопрос об удалении дерева будет рассмотрен специальной комиссией и при наличии оснований для удаления дерева будет выдано соответствующее разрешение.

#юридическаяконсультация

📎 Отвечает адвокат юридической консультации Добрушского района, член Совета молодых адвокатов Гомельской областной коллегии адвокатов Евгений Курнасенко.

Первое, что необходимо сделать, – это восстановить границы земельного участка в соответствии с правоудостоверяющими документами на него.

Восстановление границ земельных участков осуществляется при полной или частичной утрате межевых знаков и признаков граничных линий объектов землеустройства.

За восстановлением границ земельного участка необходимо обратиться в районную организацию по землеустройству. При этом восстановление границы производится на платной основе.

В случае, если будет установлено несоответствие границ и конфликт в добровольном порядке разрешить не удастся, землепользователь, права которого нарушены, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в осуществлении права пользования земельным участком.

#юридическаяконсультация

⚡ Согласно п. 20  постановления Совета министров Республики Беларусь от 22 июля 2014 г. № 703 "О продаже отдельных видов товаров, осуществлении общественного питания и порядке разработки и утверждения ассортиментного перечня товаров" продавец обязан продать покупателю товары по цене, указанной на ценнике на эти товары, за исключением продажи товаров по более низкой цене.

#юридическаяконсультация

📎 Отвечает адвокат юридической консультации Добрушского района, член Совета молодых адвокатов Гомельской областной коллегии адвокатов Евгений Курнасенко.

Порядок и основания досрочного предоставления средств семейного капитала регулируются Указом Президента Республики Беларусь от 18 сентября 2019 г. №345 "О семейном капитале" либо Указом Президента Республики Беларусь от 9 декабря 2014 г. №572 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, воспитывающих детей" (если семейный капитал предоставлялся до 2020 г.).

В соответствии с названными нормативными правовыми актами среди оснований досрочного использования средств семейного капитала проведение ремонтных работ в построенных без отделочных работ квартирах не значится.

#юридическаяконсультация

⚡️ #Апостиль не может быть поставлен на оригиналы таких документов, как паспорта, идентификационные карты, водительские удостоверения, технические паспорта, свидетельства о регистрации предприятий, ИП, недвижимости, трудовые книжки, военные билеты, а также удостоверения, включая удостоверения (свидетельства) о присвоении квалификации (степени).

Апостиль также не может быть поставлен на заламинированные документы.

#юридическаяконсультация

⚡ В соответствии с пунктом 208 Инструкции по исполнительному производству задолженность по алиментам рассчитывается со дня возбуждения исполнительного производства.

Вместе с тем задолженность по алиментам может быть рассчитана до дня возбуждения исполнительного производства в пределах трехлетнего срока по ходатайству взыскателя.

#юридическаяконсультация

📌Адвокат юридической консультации Железнодорожного района Гомеля, заместитель председателя СМА ГОКА Евгений Курнасенко:

Если речь идёт не о зарплатном счете, к которому привязана банковская карточка, может. Данная процедура регулируется автоматически на основании полученных в АИС ИДО исполнительных документов.

То есть в отношении имеющихся у должника в банках вкладов на основании поступивших исполнительных документов в АИС ИДО формируется общая сумма задолженности, которая выставляется в отношении всех счетов должника.

Если у должника на счету не хватает денежных средств, способных погасить всю сумму задолженности, взыскиваемой в бесспорном порядке, на счету образуется отрицательный баланс, указывающий на сумму неисполненного денежного требования.

Для уточнения информации нужно обратиться в банк, в котором открыт счёт.

#юридическаяконсультация

❓С учётом действующего Указа Президента Республики Беларусь №155 от 30.05.2023 "О садовых товариществах" сохраняется ли за членами товарищества, владеющими двумя и более смежными участками, право уплачивать членские взносы в размере как за один участок, как это было предусмотрено редакцией Указа Президента Республики Беларусь от 13.07.2015 №323?

⚡ Отвечает адвокат юридической консультации Железнодорожного района Гомеля, зампредседателя СМА ГОКА Евгений Курнасенко:

📎 В соответствии с приложением 2 к Указу Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. №155 Указ Президента Республики Беларусь от 15 июля 2015 г. №323 утратил силу. Особых оговорок в части Указа №323 более не содержится.

Существовавшее до принятия Указа №155 положение о том, что членские взносы вносятся в равном размере независимо от количества и размера участков, не является особым условием приобретения данных участков.

Указом №155 предусмотрена схожая норма, однако имеется оговорка: если общее собрание членов товарищества проголосует за то, чтобы члены товарищества платили членские взносы исходя из размера земельных участков, то владельцы 2-х и более смежных участков должны будут следовать такому решению и вносить членские взносы исходя из размера земельных участков.

Таким образом, то обстоятельство, что земельные участки в садовых товариществах были приобретены в то время, когда членские взносы платились всеми в равном размере, не может служить основанием для того, чтобы в настоящее время в отношении таких членов садоводческих товариществ применялся иной порядок определения размера членских взносов, нежели тот, что указан в Указе №155.

#юридическаяконсультация

⚡️ Адвокат юридической консультации Железнодорожного района Гомеля, зампредседателя СМА ГОКА Евгений Курнасенко:

📎 Если в конце документа, где реквизиты сторон, печати и подписи, также указано И.И. Иванова, то нет. Техническая ошибка, ФИО указаны в именительном падеже.

Если в конце документа указано И.И. Иванов, во избежание разночтений и двоякотолкований я бы рекомендовал заключить доп.соглашение, в котором нужно указать верный вариант.

Однако сам по себе этот факт не влияет на юридическую силу договора, пока вторая сторона, ссылаясь на это обстоятельство, не получит решение суда о том, что находилась под влиянием заблуждения.

#юридическаяконсультация

⚡Адвокат юридической консультации Железнодорожного района Гомеля, зампредседателя СМА ГОКА Евгений Курнасенко:

📎 В соответствии с нормами статьи 23 КоБС имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Таким образом, у каждого из вас сохраняется право владения, пользования и распоряжения половиной имущества, совместно нажитого в период брака. Тот факт, что квартира оформлена на вашего мужа, не говорит о том, что квартира является только его собственностью.

При разводе рекомендую урегулировать имущественный вопрос и разделить его либо в нотариальном, либо в судебном порядке. Таким образом, каждый из вас получит документ, подтверждающий право на 1/2 доли квартиры.

#юридическаяконсультация

⚡Адвокат юридической консультации Железнодорожного района Гомеля, зампредседателя СМА ГОКА Евгений Курнасенко:

Вопрос уплаты подоходного налога с продажи недвижимости физическим лицом в такой ситуации регулируется п.44 ст.208 Налогово кодекса.

Учитывая однородность предполагаемых к продаже объектов, без обложения подоходным налогом в течение 5 лет можно будет продать только что-нибудь одно, последующий объект уже будет облагаться подоходным налогом.

#юридическаяконсультация

⚡️ При оформлении наследства в состав наследственного имущества будет входить жилой дом с хозяйственными пристройками согласно тем сведениям, которые получены из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

После получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом необходимо обратиться в отдел архитектуры и строительства местного исполнительного и распорядительного органа для узаконивания самовольно возведенной пристройки.

Следующий шаг - зарегистрировать в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества.

#юридическаяконсультация