Продолжаем отвечать на ваши вопросы❓
Если вы оплатили за капитальный ремонт, а оплата в платежном документе не отражена и за вами числится задолженность, это значит 👇
а) При оплате в банке (или картой) в назначении платежа не были указаны необходимые реквизиты (ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ и АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ).
☝️В этом случае Вам нужно направить на нашу электронную почту
📩 [email protected] копию квитанции об оплате, указать в письме номер лицевого счёта и адрес помещения, за которое производится оплата.
б) Вы совершили оплату после того, как Фонд напечатал и отправил платежный документ (дата отправки напечатана в верху платежного документа). Ваши средства зачислены на Ваш лицевой счет. В следующем платежном документе оплата будет учтена.
#ЖКХ #ЖКХсахалин #квитанцииЖКХ #квитанциякапремонт #капремонт #вопрос_ответ
Если вы оплатили за капитальный ремонт, а оплата в платежном документе не отражена и за вами числится задолженность, это значит 👇
а) При оплате в банке (или картой) в назначении платежа не были указаны необходимые реквизиты (ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ и АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ).
☝️В этом случае Вам нужно направить на нашу электронную почту
📩 [email protected] копию квитанции об оплате, указать в письме номер лицевого счёта и адрес помещения, за которое производится оплата.
б) Вы совершили оплату после того, как Фонд напечатал и отправил платежный документ (дата отправки напечатана в верху платежного документа). Ваши средства зачислены на Ваш лицевой счет. В следующем платежном документе оплата будет учтена.
#ЖКХ #ЖКХсахалин #квитанцииЖКХ #квитанциякапремонт #капремонт #вопрос_ответ
Вопрос, поступивший на горячую линию: «Если часть жильцов в доме откажутся отчислять взносы на капремонт, кто будет вести работу с должниками? У кого есть полномочия призвать таких граждан к ответственности?»
Специалисты юридического отдела отвечают ⤵️
🗣️ Региональным оператором ведется судебная работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляются досудебные претензии неплательщикам с требованием погасить образовавшуюся задолженность в кратчайшие сроки.
☝️ В отношении собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, региональный оператор не ведет претензионную и судебную работу по взысканию задолженности. Согласно статьи 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме, находящемся на специальном счете не оплачивают взносы на капитальный ремонт, то они причиняют вред остальным собственникам.
📂 В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо (добросовестные плательщики взносов) вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.
#взносыСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
Специалисты юридического отдела отвечают ⤵️
🗣️ Региональным оператором ведется судебная работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляются досудебные претензии неплательщикам с требованием погасить образовавшуюся задолженность в кратчайшие сроки.
☝️ В отношении собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, региональный оператор не ведет претензионную и судебную работу по взысканию задолженности. Согласно статьи 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме, находящемся на специальном счете не оплачивают взносы на капитальный ремонт, то они причиняют вред остальным собственникам.
📂 В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо (добросовестные плательщики взносов) вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.
#взносыСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ 👇
❓Хочу узнать плановый период проведения капитального ремонта в моем доме, но не знаю, где можно найти эту информацию.
✅ОТВЕЧАЕМ
Узнать информацию о плановом периоде проведения капитального ремонта, а также ознакомиться с перечнем работ по вашему дому вы можете на нашем сайте. Для этого:
🔹 зайдите на официальный сайт Фонда www.fkr65.ru;
🔹 с главной страницы перейдите в раздел «Найти свой дом»;
🔹 введите в строку адрес дома.
Надеемся, что ответ на этот вопрос был полезным для вас! Если у вас возникнут ещё вопросы, то пишите их в комментариях к этому посту или в личные сообщения. Мы всегда готовы помочь!
#вопрос_ответ
❓Хочу узнать плановый период проведения капитального ремонта в моем доме, но не знаю, где можно найти эту информацию.
✅ОТВЕЧАЕМ
Узнать информацию о плановом периоде проведения капитального ремонта, а также ознакомиться с перечнем работ по вашему дому вы можете на нашем сайте. Для этого:
🔹 зайдите на официальный сайт Фонда www.fkr65.ru;
🔹 с главной страницы перейдите в раздел «Найти свой дом»;
🔹 введите в строку адрес дома.
Надеемся, что ответ на этот вопрос был полезным для вас! Если у вас возникнут ещё вопросы, то пишите их в комментариях к этому посту или в личные сообщения. Мы всегда готовы помочь!
#вопрос_ответ
ВОПРОС-ОТВЕТ
Специалисты фонда продолжают отвечать на ваши вопросы ❓
«Расскажите, когда не действует гарантия на капитальный ремонт?»
Отвечаем⤵️
Добрый день! Положения о гарантийном сроке не применяются в следующих случаях:
👉 Истечение гарантийного срока
Гарантия составляет от 3 до 5 лет и начинает действовать после завершения капитального ремонта и подписания акта сдачи-приемки. Однако после истечения срока подрядная организация уже не сможет устранить недостатки, возникшие из-за нарушения технологии производства работ. Поэтому перед направлением обращения необходимо уточнить у специалистов Фонда вопрос о действии гарантии. Сделать это можно, позвонив по телефонам «Горячей линии» либо написав нам в личные сообщения группы;
👉 Причинение ущерба общему имуществу дома третьими лицами либо ненадлежащая эксплуатация этого имущества.
💡Например, в ходе очистки кровли от снега рабочие случайно повредили шифер. В этом случае обязанность по ее восстановлению возлагается не на подрядчика, а на управляющую организацию.
Если у собственников есть сомнения, относится ли выявленный дефект к недостаткам ранее проведенного капитального ремонта, необходимо все равно оформить обращение в адрес Фонда. В дальнейшем, после регистрации заявления, специалистами Фонда будет организован комиссионный выезд, в ходе которого установят, относится проблема в доме к гарантийному случаю или нет.
#вопрос_ответ
Специалисты фонда продолжают отвечать на ваши вопросы ❓
«Расскажите, когда не действует гарантия на капитальный ремонт?»
Отвечаем⤵️
Добрый день! Положения о гарантийном сроке не применяются в следующих случаях:
👉 Истечение гарантийного срока
Гарантия составляет от 3 до 5 лет и начинает действовать после завершения капитального ремонта и подписания акта сдачи-приемки. Однако после истечения срока подрядная организация уже не сможет устранить недостатки, возникшие из-за нарушения технологии производства работ. Поэтому перед направлением обращения необходимо уточнить у специалистов Фонда вопрос о действии гарантии. Сделать это можно, позвонив по телефонам «Горячей линии» либо написав нам в личные сообщения группы;
👉 Причинение ущерба общему имуществу дома третьими лицами либо ненадлежащая эксплуатация этого имущества.
💡Например, в ходе очистки кровли от снега рабочие случайно повредили шифер. В этом случае обязанность по ее восстановлению возлагается не на подрядчика, а на управляющую организацию.
Если у собственников есть сомнения, относится ли выявленный дефект к недостаткам ранее проведенного капитального ремонта, необходимо все равно оформить обращение в адрес Фонда. В дальнейшем, после регистрации заявления, специалистами Фонда будет организован комиссионный выезд, в ходе которого установят, относится проблема в доме к гарантийному случаю или нет.
#вопрос_ответ
Специалисты фонда продолжают отвечать на ваши вопросы❓
«Как собственникам определиться, какой из способов формирования фонда капитального ремонта лучше?»
Отвечаем ⤵️
Добрый день! Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме🏘️
🧐Решение зависит, в том числе и от того насколько активно собственники участвуют в жизни своего многоквартирного дома, от готовности нести расходы на обслуживание специального счета, а также от возможностей заниматься вопросами проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
☝️И на специальном счете, и на счете регионального оператора ведется учет средств, поступивших на счет, в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта, отдельно в отношении каждого многоквартирного дома, а также в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.
#вопрос_ответ
«Как собственникам определиться, какой из способов формирования фонда капитального ремонта лучше?»
Отвечаем ⤵️
Добрый день! Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме🏘️
🧐Решение зависит, в том числе и от того насколько активно собственники участвуют в жизни своего многоквартирного дома, от готовности нести расходы на обслуживание специального счета, а также от возможностей заниматься вопросами проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
☝️И на специальном счете, и на счете регионального оператора ведется учет средств, поступивших на счет, в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта, отдельно в отношении каждого многоквартирного дома, а также в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.
#вопрос_ответ
ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ 👇
❓«Могут ли жители выбрать цвет, в который будет окрашен фасад дома при капитальном ремонте?»
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
Добрый день! Цвет стен многоквартирного дома указывается в паспорте фасада. Это технический документ, отражающий все внешние параметры и архитектурные решения здания и определяющий, как оно будет выглядеть и гармонично ли впишется в окружающую застройку. Паспорт фасада для каждого дома утверждают специалисты отделов градостроительства и архитектуры Администрации муниципального образования. Жители могут внести свои предложения по изменению цвета фасада дома на рассмотрение, обратившись в Администрацию. Региональный Фонд решений по данному вопросу не принимает.
⠀
☝️Отметим, что при капитальном ремонте выбор цветового оформления фасадов дома и его отдельных элементов (карнизов, колонн, арок, лепнины и т.п.) определяется с учетом единого архитектурного облика города.
#вопрос_ответ
❓«Могут ли жители выбрать цвет, в который будет окрашен фасад дома при капитальном ремонте?»
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
Добрый день! Цвет стен многоквартирного дома указывается в паспорте фасада. Это технический документ, отражающий все внешние параметры и архитектурные решения здания и определяющий, как оно будет выглядеть и гармонично ли впишется в окружающую застройку. Паспорт фасада для каждого дома утверждают специалисты отделов градостроительства и архитектуры Администрации муниципального образования. Жители могут внести свои предложения по изменению цвета фасада дома на рассмотрение, обратившись в Администрацию. Региональный Фонд решений по данному вопросу не принимает.
⠀
☝️Отметим, что при капитальном ремонте выбор цветового оформления фасадов дома и его отдельных элементов (карнизов, колонн, арок, лепнины и т.п.) определяется с учетом единого архитектурного облика города.
#вопрос_ответ
ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ❓
На прошлой неделе нам поступил вопрос: «В нашем доме в этом году проходит капитальный ремонт, часть работ уже завершена. Подскажите, кто может участвовать в приемке выполненных работ?»
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
⠀
После завершения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме их приемку проводит комиссия в составе представителей от: Фонда, управляющей компании, собственников жилья, организации, осуществляющей строительный контроль и органов местного самоуправления.
☝️Также, если на общем собрании собственников было принято решение о назначении уполномоченного от собственников, то он тоже участвует в приемке и подписывает документы✍️
#вопрос_ответ
На прошлой неделе нам поступил вопрос: «В нашем доме в этом году проходит капитальный ремонт, часть работ уже завершена. Подскажите, кто может участвовать в приемке выполненных работ?»
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
⠀
После завершения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме их приемку проводит комиссия в составе представителей от: Фонда, управляющей компании, собственников жилья, организации, осуществляющей строительный контроль и органов местного самоуправления.
☝️Также, если на общем собрании собственников было принято решение о назначении уполномоченного от собственников, то он тоже участвует в приемке и подписывает документы✍️
#вопрос_ответ
ФОНД КАПРЕМОНТА ОТВЕЧАЕТ НА ВАШИ ВОПРОСЫ❓
На выходных на горячую линию поступил следующий вопрос: «Почему наш дом со спецсчета перевели обратно в «общий котел»? Решение о возврате фонда Регоператору на общем собрании не принималось».
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
Дело в том, что по правилам ст. 173 ЖК РФ, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Также установлены отдельные основания для принудительного изменения способа формирования фонда капитального ремонта.
Разбираем, что же это за основания 👇
1️⃣если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на спецсчете не проведен в срок, установленный региональной программой и при этом требуется выполнение какого-либо вида работ.
2️⃣если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем 50% от размера начисленных взносов на капитальный ремонт.
Вы всегда можете задать свой вопрос в комментариях или позвонив на горячую линию☎️
📞8 (800) 100-14-02 - горячая линия абонентского отдела Фонда
📞8 (4242) 67-24-02 - горячая линия юрисконсультантов Фонда
📞 8(800)3020065 - горячая линия ЖКХ Сахалинской области
#Вопрос_ответ
На выходных на горячую линию поступил следующий вопрос: «Почему наш дом со спецсчета перевели обратно в «общий котел»? Решение о возврате фонда Регоператору на общем собрании не принималось».
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
Дело в том, что по правилам ст. 173 ЖК РФ, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Также установлены отдельные основания для принудительного изменения способа формирования фонда капитального ремонта.
Разбираем, что же это за основания 👇
1️⃣если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на спецсчете не проведен в срок, установленный региональной программой и при этом требуется выполнение какого-либо вида работ.
2️⃣если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем 50% от размера начисленных взносов на капитальный ремонт.
Вы всегда можете задать свой вопрос в комментариях или позвонив на горячую линию☎️
📞8 (800) 100-14-02 - горячая линия абонентского отдела Фонда
📞8 (4242) 67-24-02 - горячая линия юрисконсультантов Фонда
📞 8(800)3020065 - горячая линия ЖКХ Сахалинской области
#Вопрос_ответ
ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ❓
❓ ВОПРОС: Здравствуйте! Какой нормативный срок эксплуатации лифтов в многоквартирном жилом доме?
✅ ОТВЕТ: По действующим нормативам, срок эксплуатации пассажирского лифта, расположенного в многоквартирном доме, не должен превышать 25 лет. Как только указанный срок подходит к концу, дальнейшая эксплуатация объекта запрещена.
#вопрос_ответ
❓ ВОПРОС: Здравствуйте! Какой нормативный срок эксплуатации лифтов в многоквартирном жилом доме?
✅ ОТВЕТ: По действующим нормативам, срок эксплуатации пассажирского лифта, расположенного в многоквартирном доме, не должен превышать 25 лет. Как только указанный срок подходит к концу, дальнейшая эксплуатация объекта запрещена.
#вопрос_ответ
📌Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме.
Платят:
✅собственники жилых и нежилых помещений.
Не платят:
❌собственники домов, признанных аварийными и подлежащим сносу, а также в случае принятия решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом;
❌собственники домов, в которых менее чем 5 квартир.
📌Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
#вопрос_ответ
Платят:
✅собственники жилых и нежилых помещений.
Не платят:
❌собственники домов, признанных аварийными и подлежащим сносу, а также в случае принятия решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом;
❌собственники домов, в которых менее чем 5 квартир.
📌Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
#вопрос_ответ