В Аниве полным ходом идет капитальный ремонт многоквартирных домов на улице Первомайской. В рамках работы по замене фасадных конструкций строители также обновят двери и сделают обшивку балконов.

Капремонт в 2022 году коснулся домов № 28,30 и 32. Как сообщил инженер отдела строительного контроля Николай Балыбердин, подрядная организация – компания "Бизнесстрой-Групп" – выполнит работы по устройству новой железобетонной отмостки, замене крылец, дверей и подъездных окон. Сделают обшивку балконов профнастилом.

- На фасаде установят новые облицовочные панели, произведут утепление. Срок окончания работ запланирован на первую декаду августа 2022 года, - подчеркнул Николай Балыбердин.

Всего в 2022 году в Сахалинской области капремонт проведут в 141 доме. В общей сложности обновят 263 конструктива – крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы.

#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин

В Сахалинской области в 2022 году капремонт провели в 141 доме

План по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2022 год в Сахалинской области выполнили. Всего обновили 255 конструктивных элементов в 141 доме. В большинстве случаев подрядчики справлялись с поставленной задачей в срок и без существенных замечаний.

В этом году капитальный ремонт активными темпами вели на инженерных сетях – отремонтировали 40 объектов электроснабжения, 29 – теплоснабжения, 36 – водоснабжения, 33 – водоотведения и 4 – газоснабжения. Заменили 53 крыши, 49 фасадов, а также произвели работы на двух фундаментах и в девяти подвалах.

- Большая часть выполненных работ пришлась на Южно-Сахалинск, Холмский и Корсаковский районы. Например, в областном центре в рамках реализации профильной программы обновили конструктивы в 51 доме. В том числе проводили энергоэффективный капремонт, который позволит собственникам экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг, - отметил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.

Так, в Южно-Сахалинске за год отремонтировали 85 конструктивных элементов, из них: 35 крыш, 10 фасадов, 11 сетей электроснабжения, 9 сетей водоотведения, по 10 сетей тепло- и водоснабжения. В Холмском районе капремонт коснулся 11 домов. В результате подрядные организации, помимо обновления инженерных сетей, заменили три крыши, пять фасадов и один подвал.

В Корсаковском округе отремонтировали 23 конструктива в 11 домах, в том числе 15 инженерных сетей, две крыши и шесть фасадов. Также работы проводили на Курилах. Больше всего конструктивов обновили в Северо-Курильске: 3 объекта на сетях электроснабжения, один – водоснабжения, а также четыре фасада и одна крыша.

На капитальный ремонт объектов по плану 2022 года направлено порядка 2 миллиардов рублей.

#фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть #итогиКапремонт

Сахалинцам грозит суд и возмещение убытков за недопуск в квартиру во время капремонта

Жители Сахалинской области нередко тормозят капитальный ремонт инженерных сетей в домах, не пуская специалистов в свои квартиры. Люди ошибочно полагают, что все имеющиеся в их распоряжении трубы – это личное имущество. По статистике, только в областном центре на каждом объекте строители сталкиваются с 3-4 такими собственниками. Нередко разъяснять права и обязанности собственникам приходится через суд.

Как сообщил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев, зачастую островитяне препятствуют проведению работ на инженерных сетях из-за банального незнания законов и нормативных актов.

Так, ст. 290 Гражданского кодекса и п.3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ гласят: в состав общедомового имущества входят все внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, стояки, коллективные приборы учета, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, расположенное на сетях.

При этом собственник, согласно ч.3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, соблюдать законные права и интересы соседей, а также правила содержания общедомового имущества.

- Из-за собственников, которые не допускают в свои квартиры специалистов, в первую очередь страдают другие жильцы. В частности, бригада не может полностью заменить сети и оборудование на участке, что так или иначе отразится на всех квартирах из одной части системы тепло- и водоснабжения. Недопуск является нарушением законодательства, и специалисты Фонда капремонта регулярно разъясняют этот вопрос собственникам еще до старта работ, - подчеркнул Игорь Бондарев.

Важно, что допуск к помещениям обязаны предоставлять не только владельцы квартир, но и торговых точек и организаций, расположенных в жилых домах. Так, ранее руководство одного из магазинов отказывалось демонтировать свой фасад во время капремонта. Также проблема с доступом в подвальные помещения, оборудованные под офисы, наблюдалась в доме 65 по улице Пограничной. В данном случае удалось решить вопрос до суда, но подрядчик потерял время, ожидая реакции собственников.

В случае, если убедить хозяев не удается, регоператор вынужден обращаться в суд. Исход таких дел всегда один: жильцов обязывают обеспечить доступ в помещение, но все время, что длится разбирательство, капремонт стоит на «паузе».

Ответственность также несет управляющая компания или другая организация, которая занимается содержанием общего имущества в доме. При проведении капремонта инженерных сетей всегда задействован подвал. Сотрудники управляющих организаций должны своевременно подготовить помещение к работам: убрать мусор, откачать воду.

Если специалистам подрядной организации и регионального оператора не удается убедить собственника и оперативно добиться предоставления допуска, то приходится менять проектное решение: к примеру, новые трубы стыковать со старыми. На данном участке вскоре может произойти протечка. В таком случае компенсировать расходы на ремонт затопленных помещений предстоит владельцу.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов призывает собственников не препятствовать проведению работ. В оперативном и качественном капремонте заинтересованы все стороны, в первую очередь сами жильцы.

#капремонтСахалинКурилы #инженерныесети #ФКР65 #Южно_Сахалинск #Сахалин

🏭 В 2024 году компания «ССР» по заказу ООО «Интеллектуальные коммунальные системы» завершила строительство 13 автоматизированных блочно-модульных газовых котельных на Сахалине.

✔ Новые котельные одна за одной входят в работу. Жители сел Раздольное, Соловьевка, Быков и Стародубское уже получают тепло от газовых БМК. Также подключена котельная №21 в Корсакове.

🤝 Масштабный проект реализуется при финансовой поддержке ВЭБа с активным участием Министерства ЖКХ Сахалинской области.

👉 Посмотрите, какую колоссальную работу проделала команда «ССР», чтобы масштабный проект стал реальностью.

Подписывайтесь и следите за новостями «ССР»:

Телеграм
ВК
Дзен
Рутьюб

#Сахалин #Теплоснабжение

🏆 Сахалинская область: Лидер качества городской среды на Дальнем Востоке!

Сахалинская область вновь подтвердила свои лидерские позиции, став одним из наиболее комфортных мест для жизни на Дальнем Востоке. В этом году сразу 14 городов региона попали в число наиболее благоприятных для проживания.

Индекс качества городской среды, который учитывает безопасность жилья, состояние инфраструктуры и доступность современных услуг, значительно вырос — на 34% с 2019 года!

Свою лидирующую позицию подтвердил Южно-Сахалинск, улучшив результат 2023 года: с 203 до 244 баллов. По итогам конкурса комфортнее жить стало еще в трех городах: Северо-Курильске, Углегорске и Охе, набравших 203, 196 и 195 баллов соответственно.

Министр ЖКХ Сахалинской области Дмитрий Аристархов отметил: "Мы планомерно работаем над тем, чтобы каждый населенный пункт стал комфортным и современным. Оценка индекса качества городской среды играет ключевую роль в создании безопасной городской инфраструктуры и помогает оценить эффективность принимаемых мер."

В 2024 году благоустроили 22 общественные территории и 5 общественных пространств в рамках Всероссийского конкурса. Продолжится работа по реализации национальных проектов, включая «Формирование комфортной городской среды», что способствует дальнейшему улучшению качества жизни сахалинцев.

#Сахалин #КачествоЖизни #ГородаМеняютсяДляНас #КомфортнаяГородскаяСреда

📬 Переходим на электронную квитанцию — просто и удобно!

Зачем ждать бумажную квитанцию в почтовом ящике, если можно получить её мгновенно на электронную почту? Переход на электронные квитанции за капитальный ремонт - это шаг в сторону удобства и эффективности. Теперь вы можете оплачивать счета, не тратя время на ожидание бумажной версии.

С электронными квитанциями информация о платежах всегда под рукой. Они доступны как на электронной почте, так и в «Личном кабинете». Вы можете в любой момент восстановить нужные документы.

🔹 Удобство. Квитанция приходит прямо на e-mail или загружается в «Личном кабинете», больше не нужно ждать бумажный экземпляр.
🔹 Экономия времени. Оплатить можно в любое время, с телефона или компьютера.
🔹 Надёжность. Электронная квитанция не потеряется, её легко сохранить или распечатать.
🔹 Забота об экологии. Меньше бумаги — меньше отходов.

💡 Как перейти на электронную квитанцию?
📌 Зайдите на сайт Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.
📌 Укажите ФИО, номер лицевого счёта и e-mail.
📌 Или воспользуйтесь Личным кабинетом — всё под контролем в один клик!

На сайте доступен сервис «Личный кабинет», где после регистрации вы сможете самостоятельно распечатывать платежные документы, оплачивать взносы и следить за состоянием лицевого счета. Перейдите на электронные квитанции и сделайте свою жизнь проще!

#Сахалин #Капремонт #ЭлектроннаяКвитанция #ЭкологияПереход на электронную

🏡 «Госуслуги.Дом»: все вопросы ЖКХ - просто и удобно

Зачем тратить время на звонки, бумажные квитанции и поиски информации?
Теперь всё, что связано с вашим домом и ЖКХ, можно решать в одном приложении — «Госуслуги.Дом».

🔸 Преимущества, которые вы получаете:

✅ Передача показаний счётчиков- быстро и удобно
✅ Оплата коммунальных услуг - без комиссии (через СБП) и очередей, причем оплатить вы можете и за своих родителей или других родственников. Настроить необходимо только гостевой доступ
✅ Вся история начислений и платежей в одном месте и под рукой
✅ Обращения в управляющую компанию онлайн
✅ Онлайн-собрания собственников - не нужно ходить на собрания, исключение бумажной волокиты
✅ Проверка УК - лицензии и информация о вашей управляющей компании, отчеты о работе за год
📲 Скачайте приложение «Госуслуги.Дом» - всё в одном месте — просто, прозрачно и удобно.

Экономьте время, контролируйте расходы и управляйте своим домом с комфортом!

#ГосуслугиДом #ЖКХ #ФондКапремонта #Сахалин

⚡Всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства стартовало на Сахалине и Курилах

Поддержать проекты благоустройства могут все жители Сахалинской области в возрасте от 14 лет на платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru через подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Голосование проводится в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», созданного по решению президента РФ Владимира Путина, и продлится до 12 июня.

✅В этом году количество заявленных объектов увеличилось с 44 до 56, из них 17 — это пространства для сельских территорий.

🔸Областной центр представил рекордное количество территорий в регионе за всю историю проведения рейтингового голосования – 11. Среди них скверы в Южно-Сахалинске, такие как «Геологов», «Авангард», «Свайное поле» и другие.

На голосование выдвинуто по 4 территории от Александровск-Сахалинского и Корсаковского районов.

🔸На Курильских островах предложено 7 общественных пространств для голосования:

🔹в Курильском районе общественное пространство в селе Китовое, сквер рыбаков в селе Рейдово (III этап) и «Буревестник» в Курильске;
🔹в Северо-Курильске – стела на въезде в город и сквер рыбаков;
🔹в Южно-Курильском районе – сквер в селе Малокурильское и береговая линия в селе Головнино.

📌Традиционно ознакомиться с проектами благоустройства и отдать свой голос за понравившуюся территорию можно самостоятельно через платформу zagorodsreda.gosuslugi.ru или обратиться к волонтерам. На данный момент около 400 добровольцев прошли обучение и работают во всех районах области.

🏆Победителем в каждом районе будет признан объект, набравший наибольшее количество голосов.

#Голосование #Благоустройство #Сахалин #Курилы #ИнфраструктураДляЖизни #ГородаМеняютсяДляНас

Когда начинают вносить взносы на капитальный ремонт в новостройке? 🏠🛠️

В Сахалинской области с 2023 года срок «каникул» для новостроек сократили с 5 до 2 лет. ⏳
Это значит, что оплачивать взносы нужно спустя 2 года после ввода дома в эксплуатацию и включения в регпрограмму. 📝

Если квитанция пришла — оплатить её нужно вовремя и в полном объёме. 💳 Это ваша обязанность, установленная статьей 169 Жилищного кодекса РФ. 📚 За просрочку начисляются пени, а при длительной задолженности возможны судебные разбирательства. ⚖️

Почему срок сократили?
Чтобы жильцы быстрее начали формировать «финансовую подушку» для будущего капремонта своего дома после окончания гарантийных обязательств застройщика. 🏢

Такая практика уже принята во многих регионах России: федеральное законодательство позволяет устанавливать срок «каникул» от 1 до 5 лет.

#капремонт #новостройки #Сахалин #жкх #платежи #капитальныйремонт #ФондКапремонта