В Аниве полным ходом идет капитальный ремонт многоквартирных домов на улице Первомайской. В рамках работы по замене фасадных конструкций строители также обновят двери и сделают обшивку балконов.

Капремонт в 2022 году коснулся домов № 28,30 и 32. Как сообщил инженер отдела строительного контроля Николай Балыбердин, подрядная организация – компания "Бизнесстрой-Групп" – выполнит работы по устройству новой железобетонной отмостки, замене крылец, дверей и подъездных окон. Сделают обшивку балконов профнастилом.

- На фасаде установят новые облицовочные панели, произведут утепление. Срок окончания работ запланирован на первую декаду августа 2022 года, - подчеркнул Николай Балыбердин.

Всего в 2022 году в Сахалинской области капремонт проведут в 141 доме. В общей сложности обновят 263 конструктива – крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы.

#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин

Вопрос, поступивший на горячую линию: «Если часть жильцов в доме откажутся отчислять взносы на капремонт, кто будет вести работу с должниками? У кого есть полномочия призвать таких граждан к ответственности?»

Специалисты юридического отдела отвечают ⤵️

🗣️ Региональным оператором ведется судебная работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляются досудебные претензии неплательщикам с требованием погасить образовавшуюся задолженность в кратчайшие сроки.

☝️ В отношении собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, региональный оператор не ведет претензионную и судебную работу по взысканию задолженности. Согласно статьи 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме, находящемся на специальном счете не оплачивают взносы на капитальный ремонт, то они причиняют вред остальным собственникам.

📂 В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо (добросовестные плательщики взносов) вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.

#взносыСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ

*Взносы на капитальный ремонт добровольные. Миф или реальность?*

Некоторые собственники считают, что взносы на капремонт можно не оплачивать, так как они не обязательны - это МИФ!

Реальность⤵️
Раньше взносы на капремонт и правда были добровольными, но с 2014 года они стали обязательными. Если не платить взносы, деньги взыщут через суд вместе с пенями и госпошлиной за подачу иска. Иск подаст фонд капитального ремонта — или УК, если по решению общего собрания собственники перечисляют деньги на счет дома.

Почему это правильно, объяснил Конституционный суд👩🏻‍⚖️👇
Его доводы основаны на том, что собственники своевременно не задумываются о сборе денег на капитальный ремонт, а когда подходит срок ремонта, денег нет — ведь их не собирали. В итоге дома постепенно ветшают. Чтобы деньги на капремонт собирать заранее, приняли решение об оплате взносов.

📃ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ п. 8 ст. 127 ГПК РФ

Не платить взносы могут только жители новостроек, чьи дома еще не включены в программу капремонта, домов в аварийном состоянии и домов, в которых менее 5 квартир.

📃ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ ч. 2 ст. 169 ЖК РФ

#капремонтСахалин #взносыкапремонт #взносыСахалин #новостройкиСахалин #ремонтСахалин #правда_ложь