Инвестиции в историческую недвижимость: Редутный дом
г. Рязань, ул. Семинарская, д. 48
Редутный дом построили в Рязани в 1785 году, как первое общественное здание, построенное по Екатерининскому плану. Здесь размещалось Дворянское собрание и пансионный дом для дворянских детей.
Позже на верхнем этаже была женская богадельня. За свою историю здание не раз меняло функцию. С 1931 года стало военным госпиталем Рязанского гарнизона. Сейчас Редутный дом - это объект культурного наследия, не используется.
Возможный вариант использования:
Музей архитектуры с мастерскими, лекторием и интерактивной экспозицией для работы архитекторов, специалистов по дизайну среды, молодых проектировщиков. Это не статичный музей, а пространство для коммуникации экспертов и горожан. Дополнительно здесь может работать детская архитектурная школа.
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
г. Рязань, ул. Семинарская, д. 48
Редутный дом построили в Рязани в 1785 году, как первое общественное здание, построенное по Екатерининскому плану. Здесь размещалось Дворянское собрание и пансионный дом для дворянских детей.
Позже на верхнем этаже была женская богадельня. За свою историю здание не раз меняло функцию. С 1931 года стало военным госпиталем Рязанского гарнизона. Сейчас Редутный дом - это объект культурного наследия, не используется.
Возможный вариант использования:
Музей архитектуры с мастерскими, лекторием и интерактивной экспозицией для работы архитекторов, специалистов по дизайну среды, молодых проектировщиков. Это не статичный музей, а пространство для коммуникации экспертов и горожан. Дополнительно здесь может работать детская архитектурная школа.
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
Инвестиции в историческую недвижимость: усадьба Баташёвых
Примеров инвестирования в восстановление дворянских усадеб в России не так много, но есть достаточно успешные. Сейчас на частные деньги восстанавливается усадьба Гребнево в подмосковном Фрязино. Инвестор планирует превратить усадьбу в культурно-образовательный и просветительский кластер. С помощью частных инвестиций восстановили усадьбу Степановское-Волосово в Тверской области. Усадьба Скорняково-Архангельское в Липецкой области - действующий гостиничный комплекс, площадка для мероприятий с атмосферой дворянской усадьбы. В Рязанской области инвестиционным проектом могла бы стать усадьба Баташёвых.
Усадьба Баташёвых
Касимовский район, п. Гусь-Железный, ул. Ленинская, д. 2а
Площадь: 1,9 га
Усадьба появилась в 1780 годах как дом промышленника Андрея Родионовича Баташёва, чей чугунолитейный завод также построили в Гусе-Железном. О богатстве усадьбы ходили легенды. В советское время здесь долгое время размещался детский кардиологический санаторий. Рядом стоит ещё одна достопримечательность - Троицкий храм, который построили в стиле псевдоготики, не заметить его, проезжая по шоссе, невозможно. Само здание усадьбы не используется.
Возможный вариант использования:
Гостиничный комплекс с дополнительными функциями. Рядом с главным домом сохранился приусадебный сад с плодовыми деревьями. Возможно применение территории для агротуризма - участие туристов в сборе урожая. Продукция может продаваться в фермерском магазине и использоваться для приготовления блюд в ресторане при усадьбе.
Также возможно возрождение с отсылкой к истории места: проведение фестивалей кузнецов с мастер-классами по кузнечному делу.
Усадьба может стать площадкой для фестивалей и бизнес-мероприятий. Каждый год в посёлке Гусь-Железный проводят необычный праздник «Гусевские забавы» с гусиными бегами.
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
Примеров инвестирования в восстановление дворянских усадеб в России не так много, но есть достаточно успешные. Сейчас на частные деньги восстанавливается усадьба Гребнево в подмосковном Фрязино. Инвестор планирует превратить усадьбу в культурно-образовательный и просветительский кластер. С помощью частных инвестиций восстановили усадьбу Степановское-Волосово в Тверской области. Усадьба Скорняково-Архангельское в Липецкой области - действующий гостиничный комплекс, площадка для мероприятий с атмосферой дворянской усадьбы. В Рязанской области инвестиционным проектом могла бы стать усадьба Баташёвых.
Усадьба Баташёвых
Касимовский район, п. Гусь-Железный, ул. Ленинская, д. 2а
Площадь: 1,9 га
Усадьба появилась в 1780 годах как дом промышленника Андрея Родионовича Баташёва, чей чугунолитейный завод также построили в Гусе-Железном. О богатстве усадьбы ходили легенды. В советское время здесь долгое время размещался детский кардиологический санаторий. Рядом стоит ещё одна достопримечательность - Троицкий храм, который построили в стиле псевдоготики, не заметить его, проезжая по шоссе, невозможно. Само здание усадьбы не используется.
Возможный вариант использования:
Гостиничный комплекс с дополнительными функциями. Рядом с главным домом сохранился приусадебный сад с плодовыми деревьями. Возможно применение территории для агротуризма - участие туристов в сборе урожая. Продукция может продаваться в фермерском магазине и использоваться для приготовления блюд в ресторане при усадьбе.
Также возможно возрождение с отсылкой к истории места: проведение фестивалей кузнецов с мастер-классами по кузнечному делу.
Усадьба может стать площадкой для фестивалей и бизнес-мероприятий. Каждый год в посёлке Гусь-Железный проводят необычный праздник «Гусевские забавы» с гусиными бегами.
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
Инвестиции в историческую недвижимость: Усадьба Селиванова
Первомайский проспект, 26
Деревянный дом вдоль улицы является объектом культурного наследия. Здание принадлежало купцу-подрядчику Михаилу Селиванову, который строил железные дороги, участвовал в прокладке водопровода в Москве, занимался мелиорацией. Из кирпича с его заводов построено много зданий, а плиткой вымощены некоторые рязанские храмы.
Площадь участка: 972.80 м2 (с домами 24 и 26).
Возможные варианты использования:
Кафе, стилизованное под интерьеры начала XX века с использованием реплик исторической плитки как отсылки к памяти Селиванова. Также магазин фермерских продуктов, благодаря которому объект будут посещать не только туристы, но и жители соседних домов, сотрудники организаций поблизости.
Гостиница в стилистике начала XX века с декором из реплик исторической плитки, изразцов. Возможно сочетание с магазином или кафе на первом этаже. Расположение в центре города, в историческом здании сделает такую гостиницу привлекательным вариантом для гостей города.
Если вас заинтересовал объект, вы можете обратиться в Центр развития креативных индустрий https://cdci.ru/ .
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
Первомайский проспект, 26
Деревянный дом вдоль улицы является объектом культурного наследия. Здание принадлежало купцу-подрядчику Михаилу Селиванову, который строил железные дороги, участвовал в прокладке водопровода в Москве, занимался мелиорацией. Из кирпича с его заводов построено много зданий, а плиткой вымощены некоторые рязанские храмы.
Площадь участка: 972.80 м2 (с домами 24 и 26).
Возможные варианты использования:
Кафе, стилизованное под интерьеры начала XX века с использованием реплик исторической плитки как отсылки к памяти Селиванова. Также магазин фермерских продуктов, благодаря которому объект будут посещать не только туристы, но и жители соседних домов, сотрудники организаций поблизости.
Гостиница в стилистике начала XX века с декором из реплик исторической плитки, изразцов. Возможно сочетание с магазином или кафе на первом этаже. Расположение в центре города, в историческом здании сделает такую гостиницу привлекательным вариантом для гостей города.
Если вас заинтересовал объект, вы можете обратиться в Центр развития креативных индустрий https://cdci.ru/ .
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
cdci.ru
О компании
Инвестиции в историческую недвижимость: кинотеатр «Мещера»
Спас-Клепики, улица Свободы, зд.6
Здание кинотеатра построили в 1988 году в центре города Спас-Клепики.
Раньше здесь работал кинотеатр, сейчас несколько организаций, в том числе туристический информационный центр города. На фасаде сохранилась советская вывеска, а в 2019 году на стене появилось граффити с портретом Константина Паустовского, который бывал в Спас-Клепиках. Не является объектом культурного наследия, что упрощает работу с объектом.
Площадь: 1023.6 м2
Возможные варианты использования:
Можно организовать площадку для мероприятий и проведения мастер-классов по народным промыслам с продажей работ и сувениров. Также в помещении можно открыть кофейню, которую будут посещать местные жители и туристы (недалеко находится автостанция). В меню возможно использовать рязанские продукты: например, варенье из шишек.
Если вас заинтересовал объект, вы можете обратиться в Центр развития креативных индустрий | Рязань https://cdci.ru/.
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
Спас-Клепики, улица Свободы, зд.6
Здание кинотеатра построили в 1988 году в центре города Спас-Клепики.
Раньше здесь работал кинотеатр, сейчас несколько организаций, в том числе туристический информационный центр города. На фасаде сохранилась советская вывеска, а в 2019 году на стене появилось граффити с портретом Константина Паустовского, который бывал в Спас-Клепиках. Не является объектом культурного наследия, что упрощает работу с объектом.
Площадь: 1023.6 м2
Возможные варианты использования:
Можно организовать площадку для мероприятий и проведения мастер-классов по народным промыслам с продажей работ и сувениров. Также в помещении можно открыть кофейню, которую будут посещать местные жители и туристы (недалеко находится автостанция). В меню возможно использовать рязанские продукты: например, варенье из шишек.
Если вас заинтересовал объект, вы можете обратиться в Центр развития креативных индустрий | Рязань https://cdci.ru/.
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
cdci.ru
О компании
Инвестиции в историческую недвижимость: усадьба Никитинских
Село Костино Рыбновского района
🏠 Усадьба Никитинских - комплекс построек XVIII-XIX вв., является объектом культурного наследия. Владельцем был Николай Никитинский дворянин и выдающийся селекционер, которого называли «картофельным королём Российской Империи». Усадьба пережила революцию, годы советской власти, но в 1998 году сгорела, когда велись реставрационные работы. Сейчас находится в руинированном состоянии и требует восстановления.
Площадь участка: 168 743 кв.м.
💡 Возможные варианты использования:
Главный дом расположен на высоком берегу Оки, поэтому оттуда открывается красивый вид - это преимущество для привлечения туристов.
Здесь возможно размещение гостиничного комплекса с уклоном на агротуризм: выращивание картофеля и музейная экспозиция с достижениями в селекции «картофельного короля Российской Империи». Обустройство пасеки для производства и продажи мёда. Также в концепции может быть ресторан с различными блюдами из картофеля, в том числе эксклюзивными, которые готовят только в Рязанской области.
Также гостиница может стать точкой для круизного туризма. Усадьбу видно с Оки, где проходят круизные теплоходы.
📍 Если вас заинтересовал объект, вы можете обратиться в Центр развития креативных индустрий | Рязань https://cdci.ru/
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
Источник фото: pastvu.com
Село Костино Рыбновского района
🏠 Усадьба Никитинских - комплекс построек XVIII-XIX вв., является объектом культурного наследия. Владельцем был Николай Никитинский дворянин и выдающийся селекционер, которого называли «картофельным королём Российской Империи». Усадьба пережила революцию, годы советской власти, но в 1998 году сгорела, когда велись реставрационные работы. Сейчас находится в руинированном состоянии и требует восстановления.
Площадь участка: 168 743 кв.м.
💡 Возможные варианты использования:
Главный дом расположен на высоком берегу Оки, поэтому оттуда открывается красивый вид - это преимущество для привлечения туристов.
Здесь возможно размещение гостиничного комплекса с уклоном на агротуризм: выращивание картофеля и музейная экспозиция с достижениями в селекции «картофельного короля Российской Империи». Обустройство пасеки для производства и продажи мёда. Также в концепции может быть ресторан с различными блюдами из картофеля, в том числе эксклюзивными, которые готовят только в Рязанской области.
Также гостиница может стать точкой для круизного туризма. Усадьбу видно с Оки, где проходят круизные теплоходы.
📍 Если вас заинтересовал объект, вы можете обратиться в Центр развития креативных индустрий | Рязань https://cdci.ru/
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
Источник фото: pastvu.com
cdci.ru
О компании
Инвестиции в историческую недвижимость: Дом Н.А. Сладковского
ул. Николодворянская, д. 11.
Двухэтажное здание второй половины XIX века - памятник градостроительства и архитектуры регионального значения. Бывший доходный дом в стиле эклектики принадлежал подполковнику Николаю Андреевичу Сладковскому. В начале XIX века появилась пристройка, а планировку изменили под несколько квартир, сейчас признан аварийным, но остаётся жилым.
Площадь здания: 318.9 м2
Площадь участка: 1020 м2
Возможные варианты использования.
Мини-отель с видовыми номерами на историческую застройку:
Николо-Дворянская церковь, кремль. Рядом одна из красивейших улиц Рязани - Полонского. Расположение на тихой улице в историческом центре города сделает гостиницу привлекательной для туристов.
Также возможно включить в инвестиционный проект обустройство прилегающей площади, чтобы сделать локацию более привлекательной.
Важно! Дом жилой, поэтому при инвестировании необходимо выкупать каждую квартиру у собственников отдельно.
Если вас заинтересовал объект, вы можете обратиться в Центр развития креативных индустрий | Рязань https://cdci.ru/ .
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
ул. Николодворянская, д. 11.
Двухэтажное здание второй половины XIX века - памятник градостроительства и архитектуры регионального значения. Бывший доходный дом в стиле эклектики принадлежал подполковнику Николаю Андреевичу Сладковскому. В начале XIX века появилась пристройка, а планировку изменили под несколько квартир, сейчас признан аварийным, но остаётся жилым.
Площадь здания: 318.9 м2
Площадь участка: 1020 м2
Возможные варианты использования.
Мини-отель с видовыми номерами на историческую застройку:
Николо-Дворянская церковь, кремль. Рядом одна из красивейших улиц Рязани - Полонского. Расположение на тихой улице в историческом центре города сделает гостиницу привлекательной для туристов.
Также возможно включить в инвестиционный проект обустройство прилегающей площади, чтобы сделать локацию более привлекательной.
Важно! Дом жилой, поэтому при инвестировании необходимо выкупать каждую квартиру у собственников отдельно.
Если вас заинтересовал объект, вы можете обратиться в Центр развития креативных индустрий | Рязань https://cdci.ru/ .
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
cdci.ru
О компании
Депутаты Рязанской областной Думы приняли изменения в законодательные акты Рязанской области
Речь идет об инвестиционном налоговом кредите (ИНК) и господдержке инвестиционной деятельности.
✅ ИНК - это государственный механизм поддержки предприятий, которые участвуют в гособоронзаказе; занимаются разработкой и внедрением инноваций; оказывают особо важные услуги населению; инвестируют в энергоэффективные объекты.
Налоговый кредит позволяет организациям, при наличии оснований, изменить срок уплаты налога и уменьшить платеж, с последующей поэтапной уплатой кредита.
✅ Что касается господдержки, то с учетом изменений в федеральном налоговом законодательстве продлена возможность пользоваться льготой по налогу на прибыль до 1 января 2024 года.
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
Речь идет об инвестиционном налоговом кредите (ИНК) и господдержке инвестиционной деятельности.
✅ ИНК - это государственный механизм поддержки предприятий, которые участвуют в гособоронзаказе; занимаются разработкой и внедрением инноваций; оказывают особо важные услуги населению; инвестируют в энергоэффективные объекты.
Налоговый кредит позволяет организациям, при наличии оснований, изменить срок уплаты налога и уменьшить платеж, с последующей поэтапной уплатой кредита.
✅ Что касается господдержки, то с учетом изменений в федеральном налоговом законодательстве продлена возможность пользоваться льготой по налогу на прибыль до 1 января 2024 года.
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
Инвестиции в историческую недвижимость: здание лавки усадьбы Масленниковых
Первомайский проспект, 28
Усадьба Масленниковых построена в начале XX века. В советский период изменены внутренние планировки. Одноэтажное кирпичное здание хозяйственного корпуса с лавкой, которое выходит лицевым фасадом в три оконные оси на улицу Павлова. Является объектом культурного наследия, не используется.
Федот Игнатьевич был купцом, меценатом, лидером рязанского старообрядчества, лесопромышленником. После революции потерял своё имущество, но остался жить в Рязани.
Возможные варианты использования:
На улице Павлова в будни всегда высокий трафик, а выходные здесь бывают туристы, которые приезжают в музей И.П. Павлова. Булочная с небольшой зоной кафе станет актуальным решением. Также для туристов там может продаваться сувенирная гастрономическая продукция: например, пряники с видами Рязани.
Если вас заинтересовал объект, вы можете обратиться в Центр развития креативных индустрий | Рязань https://cdci.ru/ .
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции
Первомайский проспект, 28
Усадьба Масленниковых построена в начале XX века. В советский период изменены внутренние планировки. Одноэтажное кирпичное здание хозяйственного корпуса с лавкой, которое выходит лицевым фасадом в три оконные оси на улицу Павлова. Является объектом культурного наследия, не используется.
Федот Игнатьевич был купцом, меценатом, лидером рязанского старообрядчества, лесопромышленником. После революции потерял своё имущество, но остался жить в Рязани.
Возможные варианты использования:
На улице Павлова в будни всегда высокий трафик, а выходные здесь бывают туристы, которые приезжают в музей И.П. Павлова. Булочная с небольшой зоной кафе станет актуальным решением. Также для туристов там может продаваться сувенирная гастрономическая продукция: например, пряники с видами Рязани.
Если вас заинтересовал объект, вы можете обратиться в Центр развития креативных индустрий | Рязань https://cdci.ru/ .
#рязанскаяобласть
#минэкономразвития
#инвестиции